房屋買賣合同簡單模板3篇

房屋買賣合同簡單模板(以下簡稱甲)： 法定代表人

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注冊(cè)地址：郵政編碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 開戶行帳號(hào)委托代理(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī))： 法定代表人 聯(lián)系電話注冊(cè)地址 郵政編碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)開戶行 帳號(hào)受(以下簡稱乙)： 國籍/法定代表人(護(hù))/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼地址郵政編碼 聯(lián)系電話委托代理人 國籍/法定代表人(護(hù))/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 地址郵政編碼聯(lián)系電話 根據(jù)《中華人民共和國合同法經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：商品房購房合同范本第一條商品房情況該商品房銷售許可證號(hào)商品房座落區(qū)路道設(shè)計(jì)用，建筑結(jié)，建筑層數(shù)層。建筑面平方米，其中：套內(nèi)建筑面平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ嫫椒矫住Ｉ唐贩科矫鎴D見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限年， 年 日年 日止第二條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格(幣種)，價(jià)款為 元，(大)。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方月 日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能行合同，雙方同意按下列種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、 。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的種約定，追究甲方違責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止按銀行同期貸款利率計(jì)算此外甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定3、 。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的種約定，追究乙方違責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還每日按商品房價(jià)款的萬分向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分向甲方支付違約金第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下甲方應(yīng)按照市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上。2、下。3、供。4、燃(氣源種) 。5、暖。6、 。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款

%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布(見附四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款

%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列種方處理：1、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效當(dāng)事人另有約定的按照其約定甲方： 乙方： 日 年 月 日委托代理人：委托代理人：

年 月 房屋買賣合同簡單模板2賣方：(以下簡稱甲方)買人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法關(guān)法律、法規(guī)一、甲方自愿將坐落于ft東省聊城市東昌府區(qū)站前街站前街西湖馨苑小區(qū)B8棟1022室，建筑面積為100.07平方米，出售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)：;總款共計(jì)人民幣：(大寫)三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋產(chǎn)權(quán)過戶的致使影響產(chǎn)八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)%的違約金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公)： 法定代表(簽)： (簽)： 日 房屋買賣合同簡單模板3甲方(賣方)：身份證號(hào)乙方(買方)：身份證號(hào)根據(jù)《中華人民共和國合同法賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物其現(xiàn)用途為自住。否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、付款方式買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民萬元整。此房款為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡年后再行辦理過戶手續(xù)，為乙方暫萬元。乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定萬(以收條為)，作為購房擔(dān)保。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅復(fù)印件交與乙方。待湊萬(按規(guī)定時(shí))即刻給與甲(以收條為)，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。房齡年后辦理房屋過戶時(shí)，乙方將暫押萬元交齊，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過手續(xù)。三、雙方責(zé)任貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。失，由責(zé)任方賠償守約方。甲方應(yīng)日前將房屋交付乙方。四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金甲方逾期交房日乙方有權(quán)解除合同并可要求甲方支付乙方已付購房%的違約;乙方愿繼續(xù)履行合同的自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。五、因訂立本合同和履行