裝飾工程施工合同包工包料

承包協(xié)議（A）甲方：蘇州XXX建筑裝飾股股份有限公司司乙方：丙方：：蘇州XX建筑裝飾股股份有限公司司核算中心本協(xié)議遵循的法法律、標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范依據(jù)《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其它有關(guān)法法律、法規(guī)，國(guó)國(guó)家、相關(guān)地地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范的要求，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠(chéng)實(shí)守信的的原則，甲方方和乙方就工程施工事項(xiàng)，訂訂立本協(xié)議。一、工程概況和和內(nèi)容：1、工程名稱(chēng)：：2、工程承包范范圍：3、工程地點(diǎn)：：4、承包方式：：包工包料二、合同（暫估估）價(jià)款：金額：人民幣元元（大寫(xiě)：）。該價(jià)款款已包含在內(nèi)內(nèi)的所有費(fèi)用用。（附報(bào)價(jià)價(jià)單）（丙方方對(duì)本合同金金額有審核的的權(quán)利，如需需手動(dòng)修改，丙丙方審核人應(yīng)應(yīng)在手動(dòng)修改改處簽字）本合同價(jià)款的方方式為：（固固定/可調(diào)），乙乙方應(yīng)繳納自自己所進(jìn)行施施工部分的稅稅收及行政管管理部門(mén)的其其他收費(fèi)，并并按所施工部部分審計(jì)定案案總價(jià)款的.％向甲甲方上繳管理理費(fèi)。工期：1、開(kāi)工日期：：本承包工程程定于年月日開(kāi)工；竣工日期：本承承包工程定于于年月日竣工；協(xié)議（暫估估）總工期為為：天。2、工期要求：：工程不能按按合同工期或或超出經(jīng)甲方方同意順延的的工期竣工，乙乙方承擔(dān)下列列違約責(zé)任：：（1）總工期逾逾期：若因乙乙方原因造成成逾期竣工，每每逾期一天按按合同總金額額的千分之五五承擔(dān)逾期違違約金，并承承擔(dān)包括甲方方因此遭受到到發(fā)包人給予予的處罰（含含工程賠償款款）；（2）節(jié)點(diǎn)工程程逾期：若節(jié)節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生生延誤，逾期期天數(shù)在7天以?xún)?nèi)的，每每逾期一天按按該節(jié)點(diǎn)工期期內(nèi)造價(jià)的千千分之二支付違約金金，逾期天數(shù)數(shù)超過(guò)7天（含7天）的，每每逾期一天按按該節(jié)點(diǎn)工期期內(nèi)造價(jià)的千千分之三支付違約金金，且甲方按按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行行考核，可累累計(jì)扣罰。即即使總工期按按期完成，對(duì)對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣扣罰甲方亦不不予補(bǔ)還。（3）乙方原因因造成的窩工工、誤工的，不不追加合同價(jià)價(jià)款。（4）如因甲方方原因造成工工期延誤，乙乙方應(yīng)在情況況發(fā)生后3日內(nèi)就延誤誤工期以書(shū)面面形式向甲方方項(xiàng)目經(jīng)理提提出報(bào)告，經(jīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字確認(rèn)認(rèn)后順延工期期，乙方未在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出的，視視為放棄此次次要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：1、工程質(zhì)量的的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按按照本合同約約定的標(biāo)準(zhǔn)及及甲方所簽訂訂的總包合同同相應(yīng)質(zhì)量條條款履行。乙乙方必須嚴(yán)格格按國(guó)家有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)要求求以及甲方的的指令施工，因因乙方原因使使工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙乙方應(yīng)向甲方方承擔(dān)質(zhì)量違違約金萬(wàn)元(如低于總包/業(yè)主因此對(duì)甲甲方的處罰數(shù)數(shù)額，則質(zhì)量量違約金以該該處罰數(shù)額為為準(zhǔn))，并無(wú)條件件返修整改，一一切返修費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。但獲得優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程的項(xiàng)項(xiàng)目按總包/業(yè)主約定給給予相應(yīng)的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。2、乙方在開(kāi)工工前，必須編編制施工工藝藝、施工進(jìn)度度表報(bào)甲方審審查、批準(zhǔn)。工工程的檢查、交交接驗(yàn)收等程程序條件必須須滿(mǎn)足總包合合同或甲方的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和質(zhì)量要求，乙乙方必須自檢檢，并提供自自檢依據(jù)，自自檢后以書(shū)面面形式通知甲甲方并允許及及接受甲方進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行工程交接驗(yàn)驗(yàn)收、檢查。乙乙方應(yīng)就承包包工程向甲方方承擔(dān)甲方在在總包合同中中所應(yīng)承擔(dān)的的一切義務(wù)。3、乙方應(yīng)向甲甲方交納質(zhì)量量保證金，在在本合同簽訂訂之日起十日內(nèi)按合同同總金額的5%交納。4、完工工程的的成品保護(hù)：：施工未經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收或未正式式交付使用的的工程，由乙乙方按甲方或或發(fā)包人要求求負(fù)責(zé)保護(hù)，如如出現(xiàn)損壞的的必須立即修修復(fù)，有關(guān)費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)5、質(zhì)量保修：：工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收交付使用用后，乙方應(yīng)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定對(duì)工程程出現(xiàn)的缺陷陷進(jìn)行保修，保保修期按甲方方同發(fā)包人所所約定的保修修期執(zhí)行，在在保修期內(nèi)出出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題題，乙方必須須在48小時(shí)內(nèi)派派人提供免費(fèi)費(fèi)維修。逾期期維修或經(jīng)通通知后不進(jìn)行行維修的，甲甲方有權(quán)在應(yīng)應(yīng)付款項(xiàng)中扣扣除相應(yīng)的維維修款，并有有權(quán)要求乙方方承擔(dān)與維修修款等額的違違約金。甲乙雙方的項(xiàng)目目負(fù)責(zé)代表1、甲方委派代代表為，姓名名：職務(wù)：2、乙方委派代代表為，姓名名：職務(wù)：上述各方項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)代表人根根據(jù)各方授予予之職權(quán)按本本合同約定行行使各自的權(quán)權(quán)利，履行各各自的義務(wù)和和職責(zé)。乙方需在開(kāi)開(kāi)工前3日內(nèi)，將委委派代表的授授權(quán)書(shū)提供一一份給甲方備備案。六、材料設(shè)備的的供應(yīng)1、工程所用的的主要材料、輔輔料或制品由由乙方負(fù)責(zé)供供應(yīng)，所用材材料的品牌等等級(jí)按甲方提提供給發(fā)包人人的小樣標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行，并提提供產(chǎn)品合格格證明原件等等必需的手續(xù)續(xù)，經(jīng)甲方查查驗(yàn)確認(rèn)同意意后方可用于于施工。甲方方有權(quán)指定材材料供應(yīng)商和和品牌。2、乙方負(fù)責(zé)供供應(yīng)的工程所所用的主要材材料、輔料或或制品，必須須符合國(guó)家、施施工所在地地地方政府頒發(fā)發(fā)的相關(guān)材料料安全標(biāo)準(zhǔn)及及材料環(huán)保標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并提供供相關(guān)部門(mén)檢檢驗(yàn)報(bào)告等資資料文件，甲甲方有權(quán)對(duì)乙乙方提供的材材料進(jìn)行抽樣樣檢測(cè)。如經(jīng)經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙乙方必須無(wú)條條件更換，因因此造成的一一切責(zé)任（含含費(fèi)用）由乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。3、乙方領(lǐng)用業(yè)業(yè)主或甲方供供應(yīng)的材料，應(yīng)應(yīng)向甲方提供供材料領(lǐng)用單單，如業(yè)主或或甲方發(fā)現(xiàn)本本合同所涉工工程部分存在在超領(lǐng)材料的的，甲方有權(quán)權(quán)要求乙方返返還超領(lǐng)部分分的材料或直直接在乙方剩剩余工程款中中予以扣除相相應(yīng)材料款；；如工程完工工后，業(yè)主發(fā)發(fā)現(xiàn)本合同所所涉工程部分分存在超領(lǐng)材材料并在甲方方工程款直接接扣除超領(lǐng)材材料金額的，甲甲方亦有權(quán)在在乙方未結(jié)付付的款項(xiàng)中予予以扣除相應(yīng)應(yīng)金額，不足足扣除的部分分，乙方應(yīng)在在收到甲方通通知后7日內(nèi)予以返返還。付款方式1、合同價(jià)款在在合同條款內(nèi)內(nèi)約定后，不不得以任何形形式改變。但但經(jīng)甲方書(shū)面面確認(rèn)的設(shè)計(jì)計(jì)變更或修改改，工程量變變更的除外。2、業(yè)主（或總總承包方）撥撥付的工程款款（包括預(yù)付付款、進(jìn)度款款、結(jié)算款等等所有款項(xiàng)）統(tǒng)統(tǒng)一由甲方管管理并進(jìn)入甲甲方賬戶(hù)，乙乙方不得擅自自以甲方名義義直接向業(yè)主主（或總承包包方）結(jié)算工工程款或借款款；違反上述述規(guī)定的，應(yīng)應(yīng)按本合同總總價(jià)的3%支付違約金金，并賠償甲甲方由此所受受的損失；甲甲方根據(jù)工程程進(jìn)度的實(shí)際際需要，待業(yè)業(yè)主（或總承承包方）將工工程款項(xiàng)劃入入到帳后，在在接收乙方正正式發(fā)票后330個(gè)工作日內(nèi)，按按同比例支付付給乙方工程程預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款，以保保證乙方工程程正常進(jìn)展。涉涉及甲方公司司墊資項(xiàng)目或或標(biāo)志性項(xiàng)目目，工程款支支付另行商定定。3、乙方每月憑憑甲方確認(rèn)完完成的合格工工程量,申請(qǐng)工程進(jìn)進(jìn)度款；甲方方在收到乙方方申請(qǐng)單30個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，按審核計(jì)計(jì)價(jià)數(shù)的%，經(jīng)甲方財(cái)財(cái)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)后，向乙方方撥款；其余余累計(jì)付款總總額至工程總總體驗(yàn)收合格格后的二個(gè)月月內(nèi)不超過(guò)總總價(jià)的70%；余款除質(zhì)質(zhì)保金待質(zhì)保保期滿(mǎn)結(jié)付外外，在業(yè)主（或或總承包方）確確認(rèn)工程總價(jià)價(jià)后二個(gè)月內(nèi)內(nèi)付清；若業(yè)業(yè)主或總承包包方應(yīng)支付的的工程款遲延延，則甲方付付款相應(yīng)順延延。質(zhì)保金待待質(zhì)保期滿(mǎn)之之日起30個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)予以退還（無(wú)無(wú)息）。安全文明施工1、乙方必須對(duì)對(duì)全體施工作作業(yè)人員進(jìn)行行安全文明施施工教育：乙方應(yīng)當(dāng)建立健健全建筑安全全生產(chǎn)教育培培訓(xùn)制度，未未經(jīng)安全生產(chǎn)產(chǎn)教育培訓(xùn)或或者考核不合合格的職工，不不得上崗作業(yè)業(yè)。乙方必須為其施施工人員提供供符合安全、衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生生產(chǎn)環(huán)境、作作業(yè)條件、機(jī)機(jī)械設(shè)備和安安全防護(hù)用具具等。在乙方方施工范圍內(nèi)內(nèi)，因安全防防護(hù)、文明措措施等發(fā)生的的費(fèi)用，由乙乙方承擔(dān)。安全用電，嚴(yán)格格遵守用電規(guī)規(guī)范，所有用用電設(shè)備必須須從開(kāi)關(guān)箱取取電。凡需電焊、氣割割的動(dòng)火作業(yè)業(yè)，必須申辦辦好動(dòng)火證，配配備滅火器，有有監(jiān)護(hù)人，清清理周?chē)扇既嘉锖蠓娇墒┦┕?。在懸空交叉作業(yè)業(yè)時(shí)，離地超超過(guò)2米者，上層層人員應(yīng)戴安安全帶，工地地施工人員應(yīng)應(yīng)戴安全帽，帽帽帶扣緊。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)設(shè)的腳手架必必須經(jīng)驗(yàn)收合合格后方能使使用。特殊工種必須持持證上崗、嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范操操作。2、乙方必須認(rèn)認(rèn)真貫徹安全全第一、預(yù)防防為主的方針針，確保施工工過(guò)程中人身身和設(shè)備安全全。乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)建立健全安安全檢查制度度，加強(qiáng)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)的安安全巡查，并并對(duì)違反施工工安全技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和操作規(guī)程的的行為及時(shí)制制止或糾正；；對(duì)發(fā)現(xiàn)的安安全事故隱患患，及時(shí)采取取措施予以消消除。一旦發(fā)發(fā)生安全事故故，應(yīng)立即報(bào)報(bào)告項(xiàng)目部、維維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、采采取應(yīng)急措施施，根據(jù)事故故、事件，查查明原因，分分清責(zé)任并承承擔(dān)相應(yīng)的損損失。如果屬屬乙方違規(guī)操操作，一切責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。乙方必須遵守甲甲方各種“獎(jiǎng)罰制度”。乙方在工地嚴(yán)禁禁吸煙，嚴(yán)禁禁隨地大小便便，上班須帶帶胸卡，穿工工作服。5、乙方必須確確保施工質(zhì)量量，按進(jìn)度施施工、按期竣工、不得拖延工工期，如發(fā)生生質(zhì)量問(wèn)題或或拖延工期所所造成的損失失，由乙方承承擔(dān)。九、工程量的確確認(rèn)乙方應(yīng)于每月日日向甲方提交交已完成工程程量的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目代代表初步審核核，最終以現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成成工作量予以以確認(rèn)為準(zhǔn)。凡凡乙方上報(bào)工工作量超出實(shí)實(shí)際工作量、或或施工中偷工工減料、材料料以次充好的的，甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方虛假假部分作出一一倍以上的經(jīng)經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)對(duì)乙方自行超超出設(shè)計(jì)圖紙紙范圍和因乙乙方原因造成成返工的工程程量，甲方不不予計(jì)量。十、竣工驗(yàn)收及及結(jié)算1、工程具備竣竣工驗(yàn)收條件件的，乙方必必須提前十日日向甲方提供供完整的竣工工資料及竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一一式二份（包括竣竣工圖）。由由甲方通知發(fā)發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，按發(fā)包包人要求的驗(yàn)驗(yàn)收期限及程程序組織驗(yàn)收收，乙方予以以無(wú)條件配合合。工程竣工工驗(yàn)收未能通通過(guò)且屬乙方方原因的，乙乙方負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任任。乙方的竣竣工日期以甲甲方向乙方出出具驗(yàn)收合格格證明上注明明的日期為準(zhǔn)準(zhǔn)。如甲方未未出具驗(yàn)收合合格證明的，以以業(yè)主方向甲甲方出具的竣竣工驗(yàn)收合格格記錄或類(lèi)似似的書(shū)面資料料上注明的竣竣工日期為準(zhǔn)準(zhǔn)。2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可后，乙方方按甲方?jīng)Q算算部門(mén)的要求求向甲方遞交交工程結(jié)算報(bào)報(bào)告及完整的的結(jié)算資料，由由甲方予以核核定工程價(jià)款款。工程結(jié)算算審價(jià)（審計(jì)計(jì)）時(shí)，由乙乙方配合甲方方與業(yè)主方進(jìn)進(jìn)行審價(jià)（審審計(jì)），最終終的審定價(jià)款款以業(yè)主方出出具的結(jié)算審審價(jià)表由丙方方核算中心復(fù)復(fù)核確定后的的數(shù)額為準(zhǔn)。甲甲方項(xiàng)目經(jīng)理理或項(xiàng)目部出出具的結(jié)算單單或類(lèi)似的結(jié)結(jié)算資料不做做為甲方付款款的依據(jù)。十一、爭(zhēng)議及其其解決方式雙方在履行合同同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議議后，可以和和解或協(xié)商解解決，但雙方方應(yīng)該繼續(xù)履履行協(xié)議，保保持施工的連連續(xù)性。發(fā)生生爭(zhēng)議期間，乙乙方不得采取取擅自停工或或采取其他方方式拖延施工工、不施工，如如因此造成的的損失及不利利后果則由乙乙方全部承擔(dān)擔(dān)。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)無(wú)法達(dá)成共識(shí)識(shí)時(shí)，雙方同同意提交蘇州州仲裁委員會(huì)會(huì)裁決解決，并并適用該仲裁裁委員會(huì)的仲仲裁規(guī)則。十二、工人工資資發(fā)放的保證證條款乙方必須保證工工人工資每月月按有關(guān)法律律法規(guī)的規(guī)定定定期足額發(fā)發(fā)放到每一工工人手中，如如乙方未能及及時(shí)發(fā)放工人人工資，導(dǎo)致致工人因工資資問(wèn)題鬧事或或向有關(guān)部門(mén)門(mén)投訴的，甲甲方有權(quán)從剩剩余工程款中中直接支付，同同時(shí)乙方仍應(yīng)應(yīng)承擔(dān)如下違違約責(zé)任：1、向甲方支付付相當(dāng)于扣除除工人工資后后剩余工程款款的違約金，即即甲方有權(quán)不不予支付該剩剩余工程款；；2、如甲方因此此受到業(yè)主索索賠或被行政政部門(mén)進(jìn)行行行政處罰的，乙乙方需承擔(dān)因因此給甲方造造成的經(jīng)濟(jì)損損失。3、一旦出現(xiàn)因因乙方未能及及時(shí)發(fā)放工人人工資造成負(fù)負(fù)面社會(huì)影響響的，甲方將將不再與乙方方進(jìn)行其他項(xiàng)項(xiàng)目的合作。十三、協(xié)議解除除乙方有下列違約約情況之一時(shí)時(shí)，甲方可以以解除協(xié)議，并并不再支付剩剩余工程款：：1、未經(jīng)甲方允允許，乙方擅擅自與發(fā)包人人或監(jiān)理工程程師發(fā)生直接接工作聯(lián)系的的（包括直接接發(fā)函、直接接接受發(fā)包人人或監(jiān)理的指指令等）。2、因乙方原因因不能按照本本合同約定的的竣工日期或或甲方同意順順延的工期竣竣工的；3、工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或或經(jīng)返工后仍仍不符合質(zhì)量量要求的；4、乙方不履行行合同義務(wù)或或不按合同約約定履行義務(wù)務(wù)的其他情況況的；5、乙方與甲方方相關(guān)人員如如果發(fā)生行賄賄行為，一經(jīng)經(jīng)查實(shí)，甲方方可以解除協(xié)協(xié)議，對(duì)乙方方處以不低于于工程總價(jià)5％罰