個人出租房屋協(xié)議書

【溫馨提醒】：請在填寫中仔細(xì)閱讀，并注意律師法律意見書個人出租房屋協(xié)議書出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他法律規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。一、租賃期限：租賃期限為個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.運用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃協(xié)議協(xié)議期滿后假如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房協(xié)議。商法通風(fēng)險提醒商法通風(fēng)險提醒一假如乙方從事上述活動，已經(jīng)支付的房租應(yīng)當(dāng)返還或者作為違約金、補償金，雙方可以進(jìn)行協(xié)商擬定；可以解除協(xié)議的情形尚有很大，協(xié)議雙方可以根據(jù)自身實際情況進(jìn)行明確。二、付款方式：1.甲乙雙方議定月租金元整，付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金元整。協(xié)議到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。商法通風(fēng)險提醒二房租支付方式可以月付或者季付或者年付，雙方可以根據(jù)自身的需要進(jìn)行明確，本協(xié)議約定的季付并不是唯一標(biāo)準(zhǔn)；半途因不可歸責(zé)于乙方的因素，規(guī)定退房的，押金也應(yīng)當(dāng)返還乙方。商法通風(fēng)險提醒二房租支付方式可以月付或者季付或者年付，雙方可以根據(jù)自身的需要進(jìn)行明確，本協(xié)議約定的季付并不是唯一標(biāo)準(zhǔn)；半途因不可歸責(zé)于乙方的因素，規(guī)定退房的，押金也應(yīng)當(dāng)返還乙方。房租的支付方式，可以轉(zhuǎn)賬、微信支付等其他方式。三、其他費用：1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(涉及電梯費、水泵費)、供暖費。四、出租人的責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，甲方不得無端收回房屋，如甲方半途規(guī)定收回房屋，乙方可以拒絕。2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。3、甲方若無端且未征得乙方批準(zhǔn)，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方導(dǎo)致?lián)p失的費用。五、承租人的責(zé)任：1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛惜如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償費。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止協(xié)議。假如提前退租需要繳納1個月租金，如協(xié)議到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月告知甲方。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并補償損失。4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不妥而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本協(xié)議自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。商法通風(fēng)險提醒三房屋承租期間房東擅自把房屋另行出租的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)補償。商法通風(fēng)險提醒三房屋承租期間房東擅自把房屋另行出租的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)補償。承租方未經(jīng)出租人批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)視為無效，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他：1、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本協(xié)議。附：重要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提醒：物業(yè)維修電話：