房地產(chǎn)營銷策劃 -綠地德加公館微信公眾號運營方案

館微信公眾號運營策劃案項目認知公眾號定位推廣計劃團隊與案例房地產(chǎn)的黃金法則地段、地段、還是地段城市未來中心倫敦倫敦金融城香港中環(huán)紐紐約曼哈頓濱水地區(qū)是城市經(jīng)濟最具活力、城市形象最為鮮明、城市文化最為豐富的地區(qū)。椒江一江兩岸的開發(fā)建設(shè)吹響了椒江城市建設(shè)走向濱江時代的號角。上上海陸家嘴章安古城海門衛(wèi)城章安古城海門衛(wèi)城項目位于臺州重點發(fā)展的一江未來臺州的中心所在。軸海門衛(wèi)城章安古城葭沚水城葭葭沚水城世界500強企業(yè)——綠地集團品牌是無形的，力量是無窮的世界500強幸會臺州于未來中心，匠筑藝術(shù)豪宅開啟城市人居新篇章價值濱江景觀帶內(nèi)100-165m2未來中心城市發(fā)展中軸和濱江景觀帶戶型方正、南北通透、得房率高城市發(fā)展中軸和濱江景觀帶綠地集團世界500強的品牌力量近鄰核心商務(wù)區(qū)兩橫一縱快速路+高鐵人西路、黃海公路、臺州大道，快速抵達城市任一角落；離高鐵站3公里，出行便捷兩橫一縱快速路+高鐵人西路、黃海公路、臺州大道，快速抵達城市任一角落；離高鐵站3公里，出行便捷核心人群3大共性——未來中——未來中心的土地價值——劃界人居的濱江生活價值——獨一無二的產(chǎn)品價值——高端業(yè)主的圈層價值推廣策略勢勢心體群推廣方式內(nèi)容營銷推廣方式事件營銷注推廣方式體驗營銷為用戶及粉絲創(chuàng)造新穎的互動體驗打造有調(diào)性的公眾號符合品牌高端屬性具有態(tài)度、個性人格屬性符合目標客戶特點宣傳品牌助力銷售炫酷玩炫酷玩運營突破點性化、更符合傳播屬性品牌亮相，區(qū)域定位價值輸出，產(chǎn)品造勢建筑與藝術(shù)的對話德加藝術(shù)品鑒會大人物的共識品牌亮相，區(qū)域定位價值輸出，產(chǎn)品造勢建筑與藝術(shù)的對話德加藝術(shù)品鑒會大人物的共識話題事件把家的溫暖說給你聽來自世界名畫的邀請函動其他綠地健康季：沿江跑匠心系列海報產(chǎn)品篇、生活篇、服務(wù)篇情感溝通，圈層營銷臺州的朋友圈被霸屏遇見世界的十字路口霸占臺州的朋友圈臺州十字路口價值炒作與綠地，馭中心第一步：一張全城預(yù)警海報引發(fā)全城熱議第二步：報紙頭條“臺州人的朋友圈被占全城掃碼，查看自己的朋友圈是否被占領(lǐng)你的朋友圈已被霸占！以H5形式，模擬用戶的朋友圈，封面被綠地德加公館的海報所霸占。巡游臺州知名地名，模擬臺州的朋友圈；綠地集團發(fā)表朋友圈，世界500強際會臺州，打造品質(zhì)生活的未來，引發(fā)臺州各界瘋狂點贊。組織所有人員集體刷屏，形成轟動效應(yīng)。第四步話題炒作?玩嗨了！你再也不是我認識的那個世界500強話題事件全球的中心，世界的十字路口時代中心是美國紐約市曼哈頓CBD的一塊，中心位于西42街與百老匯大道交會十字路口”。話題事件世界上是獨一無二的，軸線起點為盧浮宮，從土載伊花園到香榭麗舍大街，再到凱旋門，直到終世界上是獨一無二的，軸線起點為盧浮宮，從土載伊花園到香榭麗舍大街，再到凱旋門，直到終點的拉德芳區(qū)的大拱門。每一城市中軸中心或雙中軸交匯所在，必定是該城市中心或新中心。話題事件臺州的十字路口，城市未來中心年12月，臺州吹響了“大步邁進濱江時代傾力打造臺州新府城”的沖鋒號。所在地即落定中心“十字”坐標。話題事件站在城市中心的十字路口，對話世界源都在向市中心匯集，定位一座城市的中心，決定著城市生活的未來。中軸與濱江景觀帶交匯的“十字路口”，地處傳統(tǒng)椒江中心，又有新城市快閃#在臺州的十字路口，遇見世界#?在臺州的十字路口，組織不同國家主題的快閃舞蹈，口，遇見世界遇見你”。話題事件#在臺州的十字路口，遇見世界#世界的最好一面，城市的十字路口見#州BINGO世界，城市主場在這里#「品牌發(fā)布會暨城市發(fā)展論壇」#站在世界的十字路口看未來#圍繞“每一座城市，都有一個自己的十字路口“等話題進行探討，展開激辯。幾位大咖結(jié)合自己豐富的全國各地看盤和營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗，提出精彩的城市觀點。連續(xù)宣傳，炒熱臺州十字路口中心價值?活動結(jié)束，參與活動的各位大咖將此次論壇的行程和感想進行分享，再一次吸引媒體和朋友圈。?主流媒體對活動刊登評論，各抒己見，將活動影響力進行不斷延展。?項目官微發(fā)布總結(jié)性軟文，炒熱臺州城市中心生活價值，同時推出德加公館項目。深度軟文回歸市中心，城市再發(fā)展不過是我的半徑以項目所在的十字路口為中心，如同時鐘的表面，盤點3價值炒作深度軟文全球仰望，同一座藝術(shù)品公寓?德國哲學(xué)家黑格爾曾經(jīng)說過：“建筑是地心引力的藝術(shù)?！彼囆g(shù)與居住結(jié)合，是人們把精神生活與物質(zhì)需求等同的必然。?我們耳熟能詳?shù)母叨斯缀醵季哂兴囆g(shù)品屬性，并且代表著目前國際房地產(chǎn)市場中一種最為頂級的居住方式，它們絕大多數(shù)聚集于國際一流都會城市的核心地帶，譬如倫敦的海德公園一號，紐約曼哈頓ONE57，MADISION1等，全球同一座一號，同一座藝術(shù)品公寓。一場建筑與藝術(shù)的對話建筑中的藝術(shù)，藝術(shù)中的建筑待藝術(shù)等，還可從專業(yè)角度展現(xiàn)中國人文精神與智慧及對城市的思考和展望。線下活動德加藝術(shù)品鑒會在售樓處開展德加藝術(shù)品鑒活動，同時邀請藝術(shù)家舉辦座談，開展一場藝術(shù)與品位的非凡之旅。同時，將德加公館植入到名畫里，形成虛實結(jié)合的藝術(shù)之美。互動H5一封來自世界名畫的門票將世界名畫制作成搞笑好玩的動態(tài)樣式，從不同角度，表現(xiàn)貴族生活的之美，同時不乏奇趣性，將德加公館植入到名畫里，形成虛實結(jié)合的藝術(shù)之美。最后通過測驗，即可獲得德加藝術(shù)品鑒會的門票一張?；親5臺州的每一面，都在這本書將臺州及德加公館的每一個值得稱贊的內(nèi)容，都裝進一本書。有山、有江、有城、壯麗太江、自然生態(tài)、繁華都會、共同構(gòu)成一本生活秘境之書。720度高空航拍，全景椒江10S短視頻美到窒息，上帝視角下的椒江互動H5聽聲音識城市心跳收錄臺州及椒江著名地點、人物或相關(guān)聲音，識別地點、歷史名人，記錄一座臺州的心跳。如椒江上的輪船鳴笛聲，漁夫號子，火車站的鳴笛聲、臺州大道汽車聲、公交車的報站聲，椒江邊的鳥叫聲……系列海報產(chǎn)品篇：陽光設(shè)計師一、偉大的作品，不止歸功于設(shè)計師，還有陽光，約**米大面寬，讓家中再多一米陽光二、在這里，陽光是每個房間的座上賓四開間朝南，三面采光，每個房間都是陽光房三、你想要的溫度，家里的每扇窗都懂采用LOW-E中空玻璃，有效遮擋紅外線、紫外線，四季產(chǎn)品篇：房子也有SUPERMAN一、會呼吸的房子南北極致通透，***秒全屋換氣，保持室內(nèi)新鮮空氣；二、房子也有人魚線科學(xué)動線設(shè)計，動靜分離，去向互不干擾，生活游刃有三、熊孩子的克星人體工程學(xué)設(shè)計，讓夠不著洗手盆，再不成不愛洗手的借口；生活篇：濱江生活還有心中的從容；其無聊逛街，不如全家人漫步去江邊抓天也想去江邊看一看；服務(wù)篇：了不起的30度一、(保安敬禮的角度)30度的致敬，以嚴苛的服務(wù)標準，恭候您的到來二、(臉上微笑的角度)30度的微笑，以熱枕的服務(wù)標準，陪伴您的每一天三、(巡邏擺臂的角度)30度的巡查，每30分鐘一次的巡防，保護您的每時每刻四、(監(jiān)控器的角度)30度的監(jiān)控，社區(qū)內(nèi)無死角覆蓋，給您百分百的安全英雄所見略同大人物的共識炒作軟文在德加公館，究竟住著怎樣的一群人？在德加公館，有一群這樣的人：他們，不僅僅是企業(yè)家，更是生活家他們，不僅僅是商業(yè)的領(lǐng)袖，更是生活的引導(dǎo)者他們，不僅僅是大佬，更懂得玩?！麄兪墙方闹鹘?。圈層營銷臺州大人物——椒江主角以臺州企業(yè)家、媒體、匠人等高端人群為主體，訴說領(lǐng)袖人士的生活理想和選房標準，傳播德加公館的產(chǎn)品價值。律…圈層營銷海報文案示意1、我相信品牌的力量，也相信500強的責(zé)任；——某世界500強企業(yè)高管——某公司CEO3、每個設(shè)計師都是處女座，我相信德加公館的設(shè)計師也是?！撤b品牌創(chuàng)始人圈層營銷海報1、這里沒有CEO，只有鄰居；2、這里沒有企業(yè)家，只有生活家；3、這里沒有伙伴和對手，只有茶和好友；：……老友新鄰系列海報圈層活動健康運動季，德加公館邀你一起沿江跑號召業(yè)主及大眾，用一起沿江跑，開啟健康生活方式。通過互動H5進行招募，剪輯跑步鏡頭展示運動活力，切換至綠跑報名通道。宣傳海報系列海報運動篇：燃燒你的卡路里旅行，就是單純地出去走走，去哪里并不重要。門口的江邊也可以。沿江漫步30分鐘，可燃燒約150卡路里習(xí)慣了汽車代步，是時候把路還給雙腳沿江跑上一個來回30分鐘，可燃燒約370卡路里系列海報運動篇：燃燒你的卡路里腳踏輸出的快樂，遠遠超過了四缸沿江騎行一小時，可燃燒約470卡路里把隨波逐流，留給魚我們有江，就夠了江邊垂釣一小時，可燃燒約120卡路里虛擬展示探秘德加公館的AR樣板區(qū)以德加公館實的效果，區(qū)里面的線樣板區(qū)里的樣板間內(nèi)設(shè)機AR掃描，樣板區(qū)為背景，模擬AR增強現(xiàn)左右移動手機，即可發(fā)現(xiàn)樣板寶箱，隨機獲得禮品。置德加公館的LOGO，通過手即可打開隨機紅包。互動把H5家的溫暖，說給你聽上海微事招商地產(chǎn)、華發(fā)地產(chǎn)、上海建工、上海光明地產(chǎn)、北蔡房產(chǎn)、萬達集團、金地集團、正綠地集團、金輝集團、頤和集團、龍江集團、200項目 金茂府、金茂逸墅、金茂薈、東郊羅蘭、乾景雅苑、融信鉑灣、招商會、信達藍爵、信