房建工程施工質(zhì)量驗收資料表格填寫實操講義驗收標(biāo)準(zhǔn)

《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）

配套驗收資料表格填寫實操培訓(xùn)建設(shè)部第193號公告2014年6月1日起，驗收有關(guān)的資料表格用新表培訓(xùn)大綱驗收資料變化概覽

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概覽新舊資料目錄對比整合：C1-1、C8-1、C8-2、C8-3、C8-4、06通風(fēng)與空調(diào)新增：現(xiàn)場驗收檢查原始記錄09建筑節(jié)能去掉：子分部工程質(zhì)量驗收記錄表新舊表格對比施工單位項目經(jīng)理部應(yīng)按規(guī)定填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》，報項目總監(jiān)理工程師檢查，并做出檢查結(jié)論。新舊新增：現(xiàn)場驗收檢查原始記錄先有：現(xiàn)場驗收檢查原始記錄，再歸納匯總形成：檢驗批質(zhì)量驗收記錄檢驗批質(zhì)量驗收表格新舊對比新舊手寫檢查原始記錄新分部分項與專業(yè)規(guī)范章節(jié)對應(yīng)-舉例序號檢驗批名稱編號分項子分部依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)章節(jié)1素土、灰土地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010101灰土地基地基《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20024.2灰土地基2砂和砂石地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010201砂和砂石地基4.3砂和砂石地基3土工合成材料地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010301土工合成材料地基4.4土工合成材料地基4粉煤灰地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010401粉煤灰地基4.5粉煤灰地基5強(qiáng)夯地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010501強(qiáng)夯地基4.6強(qiáng)夯地基6注漿地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010601注漿加固地基4.7注漿地基7預(yù)壓地基檢驗批質(zhì)量驗收記錄01010701預(yù)壓地基4.8預(yù)壓地基…………新分部分項與專業(yè)規(guī)范章節(jié)對應(yīng)-舉例序號檢驗批名稱編號分項子分部依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)章節(jié)36土方開挖檢驗批質(zhì)量驗收記錄01050101土方開挖土方

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20026.2土方開挖37土方回填檢驗批質(zhì)量驗收記錄01050201土方回填6.3土方回填38場地平整檢驗批質(zhì)量驗收記錄01050301場地平整新《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》增加的分項，暫無檢驗批表格39噴錨支護(hù)檢驗批質(zhì)量驗收記錄01060101噴錨支護(hù)邊坡新《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》增加的分項，暫無檢驗批表格40擋土墻檢驗批質(zhì)量驗收記錄01060201擋土墻新《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》增加的分項，暫無檢驗批表格41邊坡開挖檢驗批質(zhì)量驗收記錄01060301邊坡開挖新《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》增加的分項，暫無檢驗批表格………………新分部分項與與專業(yè)驗收規(guī)規(guī)范章節(jié)對應(yīng)應(yīng)詳情請查閱閱《建筑工程施施工質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)解解讀與資料編編制指南》驗收表格詳解解檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄分項工程質(zhì)量量驗收記錄分部工程質(zhì)量量驗收記錄單位工程質(zhì)量量竣工驗收記記錄檢驗批驗收資資料表格形成成過程專業(yè)驗收規(guī)范檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明1檢驗批施工完完成，施工單單位自檢合格格后，應(yīng)由項項目專業(yè)質(zhì)量量檢查員填報報《檢驗批質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄》。按照《《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》》規(guī)定，檢驗驗批質(zhì)量驗收收由專業(yè)監(jiān)理理工程師組織織施工單位項項目專業(yè)質(zhì)量量檢查員、專專業(yè)工長等進(jìn)進(jìn)行驗收?！稒z驗批質(zhì)量量驗收記錄》》的檢查記錄錄必須依據(jù)《《現(xiàn)場驗收檢檢查原始記錄錄》填寫。檢檢驗批里非現(xiàn)現(xiàn)場驗收內(nèi)容容，《檢驗批批質(zhì)量驗收記記錄》中應(yīng)填填寫依據(jù)的資資料名稱及編編號，并給出出結(jié)論。《檢驗批質(zhì)量量驗收記錄》》作為檢驗批批驗收的成果果憑據(jù)，但沒沒有《現(xiàn)場驗驗收檢查原始始記錄》，則則《檢驗批質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄》視同作假假。檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明2檢驗批編號：：其編號規(guī)則則具體說明如如下：第1、2位數(shù)數(shù)字是分部工工程的代碼；；第3、4位數(shù)數(shù)字是子分部部工程的代碼碼；第5、6位數(shù)數(shù)字是分項工工程的代碼；；第7、8位數(shù)數(shù)字是檢驗批批的代碼；第9、10、、11位數(shù)字字是各檢驗批批驗收的順序序號。同一檢驗批表表格適用于不不同分部、子子分部、分項項工程時，表表格分別編號號，填表時按按實際類別填填寫順序號加加以區(qū)別；編編號按分部、、子分部、分分項、檢驗批批序號的順序序排列。檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明3分部(子分部部)工程名稱稱按《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300劃定的分部部(子分部)名稱填寫；；分項工程名稱稱：按檢驗批批所屬分項工工程名稱填寫寫，分項工程程名稱按《建建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附附錄B規(guī)定。。檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明4檢驗批容量：：指本檢驗批批的工程量，，按工程實際際填寫，計量量項目和單位位按專業(yè)驗收收規(guī)范里對檢檢驗批容量的的規(guī)定。檢驗批容量總總體分兩類：：有限值無限值檢驗批容量----有限值舉舉例例1：磚砌體體檢驗批，限限值250m3砌體根據(jù)：《砌體體結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB50203-2011檢驗批容量----有限值舉舉例例2：屋面各各分項檢驗批批，限值1000㎡根據(jù)：《屋面面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB50207-2012檢驗批容量----有限值舉舉例例3：一般抹抹灰檢驗批，，室外限值1000㎡，，室內(nèi)限值50間根據(jù)《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB50210-2001檢驗批容量----有限值舉舉例例4：木門窗窗安裝檢驗批批，限值100樘根據(jù)：《建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB50210-2001檢驗批容量----無限值舉舉例例1：素土、、灰土地基檢檢驗批驗收依據(jù)：《《建筑地基基基礎(chǔ)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB50202-2002未給出明確限限值檢驗批容量----無限值舉舉例例2：模板安安裝檢驗批驗收依據(jù)：《《混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（2010版）GB50204-2002未給出明確限限值檢驗批容量----無限值舉舉例例3：給水管管道及配件安安裝檢驗批驗收依據(jù)：《《建筑給水排排水及采暖工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB50242-2002未給出明確限限值檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明5“最小/實際際抽樣數(shù)量””欄的填寫（1）對于材材料、設(shè)備及及工程試驗類類規(guī)范條文，，非抽樣項目目，直接寫入入“/”；（2）對于抽抽樣項目但樣樣本為總體時時，寫入“全全/實際數(shù)量量”，例如““全/10””，“10””指本檢驗批批實際包括的的樣本總量；；（3）對于抽抽樣項目且按按工程量抽樣樣時，寫入““最小/實際際抽樣數(shù)量””，例如“5/5”，即即按工程量計計算最小抽樣樣數(shù)量為5，，實際抽樣數(shù)數(shù)量為5。（4）本次檢檢驗批驗收不不涉及此驗收收項目時，此此欄寫入“/”。注：實際抽樣樣數(shù)量應(yīng)≥最最小抽樣數(shù)量量最小抽樣數(shù)量量算法----舉例例1：非抽樣樣項目，素土土、灰土地基基檢驗批驗收依據(jù)：《《建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB50202-2002不需要抽樣，，直接寫入““/”最小抽樣數(shù)量量算法----舉例例2：全檢，，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外外觀及尺寸偏偏差檢驗批驗收依據(jù)：《《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（2010版）GB50204-2002寫入“全/實實際數(shù)量”，，例如“全/10”，““10”指本本檢驗批實際際包括的樣本本總量最小抽樣數(shù)量量算法----舉例例3：容量*百分比，且且規(guī)定最小抽抽樣數(shù)量最小小值，現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)外觀及尺尺寸偏差檢驗驗批驗收依據(jù)：《《混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（2010版）GB50204-2002根據(jù)檢驗批容容量，按照規(guī)規(guī)范中規(guī)定的的最小抽樣算算法，得出最最小抽樣數(shù)量量寫入最小抽樣數(shù)量量算法----舉例例4：容量/數(shù)值，且規(guī)規(guī)定最小抽樣樣數(shù)量最小值值，找平層檢檢驗批驗收依據(jù)：《《屋面工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB50207-2012根據(jù)檢驗批容容量，按照規(guī)規(guī)范中規(guī)定的的最小抽樣算算法，得出最最小抽樣數(shù)量量寫入最小抽樣數(shù)量量算法----舉例例5：固定值值，磚砌體檢檢驗批驗收依據(jù)：《《砌體結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》》GB50203-2011根據(jù)專業(yè)驗收收規(guī)范要求，，寫入最小抽抽樣數(shù)量5檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明6“檢查記錄””欄填寫（1）對于計計量檢驗項目目，采用文字字描述方式，，說明實際質(zhì)質(zhì)量驗收內(nèi)容容及結(jié)論；此此類多為對材材料、設(shè)備及及工程試驗類類結(jié)果的檢查查項目；（2）對于計數(shù)檢驗驗項目，必須須依據(jù)對應(yīng)的的《檢驗批驗驗收現(xiàn)場檢查查原始記錄》》中驗收情況況記錄，按下下列形式填寫寫：抽樣檢查的項項目，填寫描描述語，例如如“抽查5處處，合格4處處”，或者““抽查5處，，全部合格””；全數(shù)檢查的項項目，填寫描描述語，例如如“共5處，，檢查5處，，合格4處””，或者“共共5處，檢查查5處，全部部合格”；（3）本次檢檢驗批驗收不不涉及此驗收收項目時，此此欄寫入“/”。檢驗批驗收現(xiàn)現(xiàn)場檢查原始始記錄----兩種方式手寫檢查原始始記錄移動驗收終端端原始記錄檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明7“檢查結(jié)果””欄填寫（1）采用文文字描述方式式的驗收項目目，合格打““√”，不合合格打“×””；（2）對于抽抽樣項目且為為主控項目，，無論定性還還是定量描述述，全數(shù)合格格為合格，有有1處不合格格即為不合格格，合格打““√”，不合合格打“×””；（3）對于抽抽樣項目且為為一般項目，，“檢查結(jié)果果”欄填寫合合格率，例如如“100%”；定性描描述項目所有有抽查點全部部合格（合格格率為100%），此條條方為合格；；定量描述項項目，其中每每個項目都必必須有80%以上（混凝凝土保護(hù)層為為90%）檢檢測點的實測測數(shù)值達(dá)到規(guī)規(guī)范規(guī)定，其其余20%按按各專業(yè)施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定，不不能大于1.5倍，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)為1.2倍，就是說說有數(shù)據(jù)的項項目，除必須須達(dá)到規(guī)定的的數(shù)值外，其其余可放寬的的，最大放寬寬到1.5倍倍。（4）本次檢檢驗批驗收不不涉及此驗收收項目時，此此欄寫入“/”。檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄填表表說明8“施工單位檢檢查結(jié)果”欄欄的填寫施工單位質(zhì)量量檢查員按依依據(jù)的規(guī)范、、規(guī)程判定該該檢驗批質(zhì)量量是否合格，，填寫檢查結(jié)結(jié)果。填寫內(nèi)內(nèi)容通常為““符合要求””、“不符合合要求”，““主控項目全全部合格，一一般項目符合合驗收規(guī)范（（規(guī)程）要求求”等評語。。如果檢驗批中中含有混凝土土、砂漿試件件強(qiáng)度驗收等等內(nèi)容，應(yīng)待待試驗報告出出來后再作判判定。施工單位項目目專業(yè)質(zhì)量檢檢查員和專業(yè)業(yè)工長應(yīng)簽字字確認(rèn)并按實實際填寫日期期。分項工程質(zhì)量量驗收記錄填填表說明1分項工程完成成(即分項工工程所包含的的檢驗批均已已完工)，施施工單位自檢檢合格后，應(yīng)應(yīng)填報《＿分分項工程質(zhì)量量驗收記錄》》。分項工程應(yīng)由由專業(yè)監(jiān)理工工程師組織施施工單位項目目專業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人（無專專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人則由施工工單位項目技技術(shù)負(fù)責(zé)人參參加）等進(jìn)行行驗收并簽認(rèn)認(rèn)。分項工程質(zhì)量量驗收記錄填填表說明2分項工程質(zhì)量量驗收記錄編編號：編號按按“建筑工程程的分部工程程、分項工程程劃分”（《《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》》（GB50300-2013）的的附錄B）規(guī)規(guī)定的分部工工程、子分部部工程、分項項工程的代碼碼編寫，寫在在表的右上角角。對于一個個工程而言，，一個分項只只有一個分項項工程質(zhì)量驗驗收記錄，所所以不編寫順順序號。其編編號規(guī)則具體體說明如下：：第1、2位數(shù)數(shù)字是分部工工程的代碼；；第3、4位數(shù)數(shù)字是子分部部工程的代碼碼；第5、6位數(shù)數(shù)字是分項工工程的代碼；；分項工程質(zhì)量量驗收記錄填填表說明3分部(子分部部)工程名稱稱按《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300劃定的分部部(子分部)名稱填寫；；分項工程工程程量名稱：指指本分項工程程的工程量，，按工程實際際填寫，計量量項目和單位位按專業(yè)驗收收規(guī)范里對分分項工程工程程量的規(guī)定。。檢驗批數(shù)量指本分分項工程包含的實實際發(fā)生的所有檢檢驗批的數(shù)量。分項工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明4“檢驗批名稱、檢檢驗批容量、部位位/區(qū)段、施工單單位檢查結(jié)果、監(jiān)監(jiān)理單位驗收結(jié)論論”欄的填寫（1）填寫本分項項工程匯總的所有有檢驗批依次排序序，并填寫其名稱稱、檢驗批容量及及部位/區(qū)段，注注意要填寫齊全；；（2）“施工單位位檢查結(jié)果”欄，，由填表人依據(jù)檢檢驗批驗收記錄填填寫，填寫“符合合要求”或“驗收收合格”；（3）“監(jiān)理單位位驗收結(jié)論”欄，，由填表人依據(jù)檢檢驗批驗收記錄填填寫，同意項填寫寫“合格”或“符符合要求”，如有有不同意項應(yīng)做標(biāo)標(biāo)記但暫不填寫。。分項工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明5“說明”欄的填寫寫（1）如有不同意意項應(yīng)做標(biāo)記但暫暫不填寫，待處理理后再驗收；對不不同意項，監(jiān)理工工程師應(yīng)指出問題題，明確處理意見見和完成時間；（2）應(yīng)說明所含含檢驗批的質(zhì)量驗驗收記錄是否完整整。分項工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明6表下部“施工單位位檢查結(jié)果”欄的的填寫（1）由施工單位位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人人填寫，填寫“符符合要求”或“驗驗收合格”，并填填寫日期；注：分項驗收記錄，項項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人簽字，如果沒沒有項目專業(yè)技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人，那就項項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽簽字?；蛘哒f代表表施工單位參加分分項驗收（2）分包單位施施工的分項工程驗驗收時，分包單位位人員不簽字，但但應(yīng)將分包單位名名稱及分包單位項項目負(fù)責(zé)人、分包包單位項目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人姓名輸入到到對應(yīng)單元格內(nèi)；；7.表下部“監(jiān)理理單位驗收結(jié)論””欄，專業(yè)工程監(jiān)監(jiān)理工程師在確認(rèn)認(rèn)各項驗收合格后后，填入“驗收合合格”，并填寫日日期。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明1分部或子分部工程程完成，施工單位位自檢合格后，應(yīng)應(yīng)填報《分部工程質(zhì)量驗收收記錄》。分部工程應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師組織施施工單位項目負(fù)責(zé)責(zé)人和項目技術(shù)、、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)進(jìn)行驗收。勘察、、設(shè)計單位項目負(fù)負(fù)責(zé)人和施工單位位技術(shù)、質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地地基與基礎(chǔ)分部工工程的驗收。設(shè)計計單位項目負(fù)責(zé)人人和施工單位技術(shù)術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工工程的驗收。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明2分部工程質(zhì)量驗收收記錄編號：編號號按“建筑工程的的分部工程、分項項工程劃分”（《《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的附附錄B）規(guī)定的分分部工程代碼編寫寫，寫在表的右上上角。對于一個工工程而言，一個分分部只有一個分部部工程質(zhì)量驗收記記錄，所以不編寫寫順序號。其編號號為兩位。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明3單位(子單位)工工程名稱填寫全稱稱，如為群體工程程，則按群體工程程名稱-單位工程程名稱形式填寫，，子單位工程標(biāo)出出該部分的位置；；子分部工程數(shù)量：：指本分部工程包包含的實際發(fā)生的的所有子分部工程程的數(shù)量。分項工程數(shù)量：指指本分部工程包含含的實際發(fā)生的所所有分項工程的總總數(shù)量。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明4“子分部工程名稱稱、分項工程名稱稱、檢驗批數(shù)量、、施工單位檢查結(jié)結(jié)果、監(jiān)理單位驗驗收結(jié)論”欄的填填寫（1）填寫本分部部工程匯總的所有有子分部、分項工工程依次排序，并并填寫其名稱、檢檢驗批數(shù)量，注意意要填寫齊全；（2）“施工單位位檢查結(jié)果”欄，，由填表人依據(jù)分分項工程驗收記錄錄填寫，填寫“符符合要求”或“合合格”；（3）“監(jiān)理單位位驗收結(jié)論”欄，，由填表人依據(jù)分分項工程驗收記錄錄填寫，同意項填填寫“合格”或““符合要求”。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明5質(zhì)量控制資料（1）“質(zhì)量控制制資料”欄應(yīng)按《《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資資料核查記錄》來來核查，但是各專專業(yè)只需要檢查該該表內(nèi)對應(yīng)于本專專業(yè)的那部分相關(guān)關(guān)內(nèi)容，不需要全全部檢查表內(nèi)所列列內(nèi)容，也未要求求在分部工程驗收收時填寫該表。（2）核查時，應(yīng)應(yīng)對資料逐項核對對檢查，應(yīng)核查下下列幾項：①查資料是否齊全全，有無遺漏；②②查資料的內(nèi)容有有無不合格項；③③資料橫向是否相相互協(xié)調(diào)一致，有有無矛盾；④資料的分類整理理是否符合要求，，案卷目錄、份數(shù)數(shù)頁數(shù)及裝訂等有有無缺漏；⑤各項資料簽字是是否齊全。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明6“安全和功能檢驗驗結(jié)果”欄應(yīng)根據(jù)據(jù)工程實際情況填填寫。安全和功能檢驗，，是指按規(guī)定或約約定需要在竣工時時進(jìn)行抽樣檢測的的項目。這些項目目凡能在分部(子子分部)工程驗收收時進(jìn)行檢測的，，應(yīng)在分部(子分分部)工程驗收時時進(jìn)行檢測。具體體檢測項目可按《《單位(子單位)工程安全和功能能檢驗資料核查及及主要功能抽查記記錄》中相關(guān)內(nèi)容容在開工之前加以以確定。設(shè)計有要要求或合同有約定定的，按要求或約約定執(zhí)行。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明7“觀感質(zhì)量驗收””欄的填寫應(yīng)符合合工程的實際情況況。只作定性評判，不不再作量化打分。。觀感質(zhì)量等級分分為“好”、“一一般”、“差”共共3檔?！昂谩薄?、“一般”均為合合格；“差”為不不合格，需要修理理或返工。分部工程質(zhì)量驗收收記錄填表說明8“綜合驗收結(jié)論””的填寫由總監(jiān)理工程師與與各方協(xié)商，確認(rèn)認(rèn)符合規(guī)定，取得得一致意見后，按按表中各欄分項填填寫。可在“綜合合驗收結(jié)論”欄填填入“××分部工工程驗收合格”。。當(dāng)出現(xiàn)意見不一致致時，應(yīng)由總監(jiān)理理工程師與各方協(xié)協(xié)商，對存在的問問題，提出處理意意見或解決辦法，，待問題解決后再再填表。單位工程質(zhì)量竣工工驗收記錄填表說說明1《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗驗收記錄》是一個個建筑工程項目的的最后一份驗收資資料，應(yīng)由施工單單位填寫。1.單位工程完工工，施工單位組織織自檢合格后，應(yīng)應(yīng)報請監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行工程預(yù)驗收，，通過后向建設(shè)單單位提交工程竣工工報告并填報《單單位(子單位)工工程質(zhì)量竣工驗收收記錄》。建設(shè)單單位應(yīng)組織設(shè)計單單位、監(jiān)理單位、、施工單位、勘察察單位等進(jìn)行工程程質(zhì)量竣工驗收并并記錄，驗收記錄錄上各單位必須簽簽字并加蓋公章，，驗收簽字人員應(yīng)由由相應(yīng)單位法人代代表書面授權(quán)。單位工程質(zhì)量竣工工驗收記錄填表說說明22.進(jìn)行單位(子子單位)工程質(zhì)量量竣工驗收時，施施工單位應(yīng)同時填填報《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資資料檢查記錄《單位(子單位)工程安全和功能能檢查資料核查及及主要功能抽查記記錄》《單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢檢查記錄》作為《單位(子單單位)工程質(zhì)量竣竣工驗收記錄》的的附表。單位工程質(zhì)量竣工工驗收記錄填表說說明33.“分部工程””欄根據(jù)各《分部部工程質(zhì)量驗收記記錄》填寫。應(yīng)對對所含各分部工程程，由竣工驗收組組成員共同逐項核核查。對表中內(nèi)容容如有異議，應(yīng)對對工程實體進(jìn)行檢檢查或測試。核查并確認(rèn)合格后后，由監(jiān)理單位在在“驗收記錄”欄欄注明共驗收了幾幾個分部，符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的的有幾個分部，并并在右側(cè)的“驗收收結(jié)論”欄內(nèi)，填填入具體的驗收結(jié)結(jié)論。單位工程質(zhì)量竣工工驗收記錄填表說說明44.“質(zhì)量控制資資料核查”欄根據(jù)據(jù)《單位(子單位位)工程質(zhì)量控制制資料核查記錄》》的核查結(jié)論填寫寫。建設(shè)單位組織織由各方代表組成成的驗收組成員，，或委托總監(jiān)理工工程師，按照《單單位(子單位)工工程質(zhì)量控制資料料核查記錄》的內(nèi)內(nèi)容，對資料進(jìn)行行逐項核查。確認(rèn)認(rèn)符合要求后，在在《單位(子單位位)工程質(zhì)量竣工工驗收記錄》右側(cè)側(cè)的“驗收結(jié)論””欄內(nèi)，填寫具體體驗收結(jié)論。單位工程質(zhì)量竣工工驗收記錄填表說說明55.“安全和主要要使用功能核查及及抽查結(jié)果”欄根根據(jù)《單位(子單單位)工程安全和和功能檢驗資料核核查及主要功能抽抽查記錄》的核查查結(jié)論填寫。對于于分部工程驗收時時已經(jīng)進(jìn)行了安全全和功能檢測的項項目，單位工程驗驗收時不再重復(fù)檢檢測。但要核查以以下內(nèi)容：(1)單位工程程驗收時按規(guī)定定、約定或設(shè)計計要求，需要進(jìn)進(jìn)行的安全功能能抽測項目是否否都進(jìn)行了檢測測；具體檢測項項目有無遺漏。。(2)抽測的程程序、方法是否否符合規(guī)定。(3)抽測結(jié)論論是否達(dá)到設(shè)計計要求及規(guī)范規(guī)規(guī)定。經(jīng)核查認(rèn)為符合合要求的，在《《單位(子單位位)工程質(zhì)量竣竣工驗收記錄》》中的“驗收結(jié)結(jié)論”欄填入符符合要求的結(jié)論論。如果發(fā)現(xiàn)某某些抽測項目不不全，或抽測結(jié)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計計要求，可進(jìn)行行返工處理，使使之達(dá)到要求。。單位工程質(zhì)量竣竣工驗收記錄填填表說明66.“觀感質(zhì)量量驗收”欄根據(jù)據(jù)《單位(子單單位)工程觀感感質(zhì)量檢查記錄錄》的檢查結(jié)論論填寫。參加驗收的各方方代表，在建設(shè)設(shè)單位主持下，，對觀感質(zhì)量抽抽查，共同做出出評價。如確認(rèn)認(rèn)沒有影響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全和使用功功能的項目，符符合或基本符合合規(guī)范要求，應(yīng)應(yīng)評價為“好””或“一般”。。如果某項觀感感質(zhì)量被評價為為“差”，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行修理。如果果確難修理時，，只要不影響結(jié)結(jié)構(gòu)安全和使用用功能的，可采采用協(xié)商解決的的方法進(jìn)行驗收收，并在驗收表表上注明。單位工程質(zhì)量竣竣工驗收記錄填填表說明77.“綜合驗收收結(jié)論”欄應(yīng)由由參加驗收各方方共同商定，并并由建設(shè)單位填填寫，主要對工工程質(zhì)量是否符符合設(shè)計和規(guī)范范要求及總體質(zhì)質(zhì)量水平做出評評價。單位工程質(zhì)量控控制資料核查記記錄填表說明單位(子單位)工程質(zhì)量控制制資料是單位工工程綜合驗收的的一項重要內(nèi)容容，核查目的是是強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)備性能、使使用功能方面主主要技術(shù)性能的的檢驗。其每一項資料包包含的內(nèi)容，就就是單位工程包包含的有關(guān)分項項工程中檢驗批批主控項目、一一般項目要求內(nèi)內(nèi)容的匯總。對一個單位工程程全面進(jìn)行質(zhì)量量控制資料核查查，可以防止局局部錯漏，從而而進(jìn)一步加強(qiáng)工工程質(zhì)量的控制制。單位工程安全和和功能檢驗資料料核查記錄填表表說明11.建筑工程投投入使用，最為為重要的是要確確保安全和滿足足功能性要求。。涉及安全和使使用功能的分部部工程應(yīng)有檢驗驗資料，施工驗驗收對能否滿足足安全和使用功功能的項目進(jìn)行行強(qiáng)化驗收，對對主要項目進(jìn)行行抽查記錄，填填寫《單位(子子單位)工程安安全和功能檢驗驗資料核查及主主要功能抽查記記錄》。2.抽查項目是是在核查資料文文件的基礎(chǔ)上，，由參加驗收的的各方人員確定定，然后按有關(guān)關(guān)專業(yè)工程施工工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。單位工程安全和和功能檢驗資料料核查記錄填表表說明2序號分部工程子分部工程資料核查及功能抽查項目1地基與基礎(chǔ)地基處理強(qiáng)度、承載力試驗報告樁基礎(chǔ)打入樁：樁位偏差測量記錄，斜樁傾斜度測量記錄灌注樁：樁位偏差測量記錄，樁頂標(biāo)高測量記錄，混凝土試塊試驗報告工程樁承載力試驗報告地下防水滲漏水檢測記錄2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)實體混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗報告結(jié)構(gòu)實體混凝土回彈-取芯法強(qiáng)度檢測報告結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護(hù)層厚度檢測報告結(jié)構(gòu)實體位置與尺寸偏差測量記錄……安全和功能的各各項主要檢測項項目，下表中已已經(jīng)列明。如果果設(shè)計或合同有有其他要求，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后可可以補(bǔ)充。安全和功能的檢檢測，如果條件件具備，應(yīng)在分分部工程驗收時時進(jìn)行。分部工工程驗收時凡已已經(jīng)做過的安全全和功能檢測項項目，單位工程程竣工驗收時不不再重復(fù)檢測。。只核查檢測報報告是否符合有有關(guān)規(guī)定。單位工程觀感質(zhì)質(zhì)量檢查記錄1.工程觀感質(zhì)質(zhì)量檢查，是在在工程全部竣工工后進(jìn)行的一項項重要驗收工作作，這是全面評評價一個單位工工程的外觀及使使用功能質(zhì)量，，促進(jìn)施工過程程的管理、成品品保護(hù)，以提高高社會效益和環(huán)環(huán)境效益。觀感感質(zhì)量檢查絕不不是單純的外觀觀檢查，而是實實地對工程的一一個全面檢查。。2.《建筑工工程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》》（GB50300-2013）規(guī)定，單單位工程的觀感感質(zhì)量驗收，分分為“好”、““一般”、“差差”三個等級。。觀感質(zhì)量檢查查的方法、程序序、評判標(biāo)準(zhǔn)等等，均與分部工工程相同，不同同的是檢查項目目較多，屬于綜綜合性驗收。主主要內(nèi)容包括：：