江蘇現(xiàn)代風格省級科技藝術(shù)中心設(shè)計方案文本百圖紙含兩種詳細方案

中航科技藝術(shù)中心100%概念設(shè)計匯報2013-04-7香港匯創(chuàng)國際Chapter1基地條件Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新建筑施工階段）(c)方案第三階段（永久使用階段）中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展(A)方案第一階段立面圖(B)方案第二階段立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案（二）Chapter1基地條件Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新建筑施工階段）(c)方案第三階段（永久使用階段）中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展(A)方案第一階段立面圖(B)方案第二階段立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案（二）1.1基地規(guī)劃條件—核心組團中航科技藝術(shù)中心核心組團集中商業(yè)住宅創(chuàng)意辦公區(qū)綜合辦公甲級辦公區(qū)整體中航項目是以核心組團為項目內(nèi)部的驅(qū)動中心。其中P8地塊扮演人文及歷史地標的空間及建筑功能。能否將P8廠房項目中的人文及歷史隱性價值最大化將是本項目能否成為南京市最具有人文特色的地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)鍵指標。組團對應(yīng)周線A2中航科技藝術(shù)中心用地A51中央公園A52地塊住宅建筑面積：74857.12平方米A4地塊住宅建筑面積：108292.96平方米A3地塊建筑面積：257231平方米A12地塊建筑面積：455020.74平方米A11地塊建筑面積：15836.71平方米A72地塊建筑面積：7298.19平方米P8地塊直接服務(wù)于東側(cè)的高端住宅用地、南側(cè)的酒店式公寓及SOHO辦公樓、西側(cè)的高端甲級辦公樓及項目北側(cè)的中央公園開放空間綠地。將P8地塊周邊資源整合價值疊加最大化以直接提升周邊地塊地產(chǎn)價值，并且進一步提升成為中航科技城的中心亮點是本項目的最終目標。1.2基地規(guī)劃條件—項目于中航科技城的關(guān)鍵功能中航科技藝術(shù)中心123456123456結(jié)合P4地塊形成文化休憩及景觀綜合服務(wù)集群。服務(wù)及提升未來P5住宅地塊的地產(chǎn)價值，作為其未來的生活文化配套服務(wù)及提升未來P9住宅地塊的地產(chǎn)價值，作為其未來的生活文化配套。作為P11地塊創(chuàng)意辦公的功能延伸及對應(yīng)服務(wù)空間結(jié)合對應(yīng)服務(wù)P10地塊高端辦公人群對應(yīng)復(fù)古街區(qū)商業(yè)的商業(yè)步行人群。公交站點地鐵西安門站地下商業(yè)連接地鐵人流公交站點人流1.3基地規(guī)劃條件—交通條件：地鐵及公交站人流動線中航科技藝術(shù)中心西安門地鐵站與地下商業(yè)街無縫接駁通過地下商業(yè)街地鐵人流流向中航科技藝術(shù)中心龍蟠中路北側(cè)公交站人流龍蟠中路南側(cè)公交站人流基地東側(cè)公交站人流瑞金路西側(cè)公交站人流瑞金路東側(cè)公交站人流P8地塊作為商業(yè)板塊，辦公板塊，住宅板塊的人流交匯端點，基地各面向都有不同的使用人流進入。地下社會停車場1.4基地規(guī)劃條件—交通條件：社會停車場中航科技藝術(shù)中心南北兩側(cè)P4地塊北側(cè)中央公園及P11地塊提供社會停車場。社會停車場共計7600平方米提供來訪游客停車位空間216個。地下社會停車場到P8動線社會停車場3800平方米108個停車位服務(wù)P8北側(cè)功能區(qū)社會停車場3800平方米108個停車位服務(wù)P8南側(cè)功能區(qū)保留樹木（航空路景觀大道）A51中央公園金城路景觀大道開放空間軸線A12街角廣場中航科技藝術(shù)中心1.5基地規(guī)劃條件—景觀資源基地周邊有許多不同的景觀資源包含住宅私有景觀，及P4地塊中央公園景觀。開放空間景觀大道12463北側(cè)中央公園金城路景觀大道航空路景觀大道P10街角廣場P5/P9住宅景觀P11地塊開放空間軸線12456355A2保留廠房中航科技藝術(shù)中心1.6基地規(guī)劃條件——規(guī)劃天際線分析用地面積：24924.9平方米容積率：≤1.0建筑高度：≤24米建筑密度：≤50%綠地率：≥15%用地紅線道路退線保留廠房中航科技藝術(shù)中心1.7基地條件面積/廠房位置Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新建筑施工階階段）(c)方案第三階段（永久使用階段段）Chapter1基地條件中航科技藝術(shù)中中心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展(A)方案第一階段立面圖(B)方案第二階段立立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方方案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方方案（二）中航科技藝術(shù)中中心2.1將原有項目體驗驗中心的門戶意意象向外延伸至航空路及龍盤盤中路龍盤中路金城路路金城路路航空路.規(guī)劃概念：本規(guī)規(guī)劃概念是在營營銷初期于金城城路及航空路口口設(shè)置大型立體體水景以創(chuàng)造豪豪華的入口門戶戶意象。將豪豪華門戶的概念念由原先的營銷銷體驗中心的門門口延伸至航空空路口。立體水景立體水景P4立體景觀墻利用步行景觀引引導訪客進入項項目體驗中心。。訪客步行動線入口門戶意象塑塑造中航科技藝術(shù)中中心2.2將金城路打造成成屬于項目體驗驗中心的迎賓大道道考慮臨時性鋪面面作為地面引導導立體水景作為入入口意象立體水景作為入入口意象立體水景作為停停車場入口意象象立體水景作為樣樣樣板房空間入入口意象對稱景觀墻對稱景觀墻金城路作為主主要入口軸線（步行與機動車））停車場停車場沿金城路營造尊尊貴藝術(shù)廊道，，對稱立體水景定位位入口意象。第二層次立體水水景定位樣板房房空間入口和停停車場入口，引引導車流。對稱景觀墻形成成圍合感，阻斷斷工地視線，并并定義金城路東東面入口意象。。中航科技藝術(shù)中中心沿金城路營造尊尊貴藝術(shù)廊道，，對稱立體水景景定位入口意象象。第二層次立體水水景定位樣板房房空間入口和停停車場入口，引引導車流。對稱景觀墻形成成圍合感，阻斷斷工地視線，并并定義金城路東東面入口意象。。2.3入口意象營造-利用多層次的立立體水景及景觀觀墻創(chuàng)造整體項項目初期的尊貴貴的景觀意象中航科技藝術(shù)中中心2.4入口意象營造沿金城路營造尊尊貴藝術(shù)廊道，，對稱立體水景景定位入口意象象。項目體驗中心（1100+500㎡）航空探知館（1100㎡）靈活空間（1350㎡）樣板展示區(qū)（4450㎡）第一階段：廠房面積：7513平方米中航科技藝術(shù)中中心2.5第一階段業(yè)態(tài)/指標第一一階段三大空間間功能A.樣板房展示區(qū)B.航空探知館C.項目體驗中心+靈活空間香樟Camphor喜樹HappyTree中航科技藝術(shù)中中心2.6外部平面規(guī)劃-利用保留樹種創(chuàng)創(chuàng)造原生的內(nèi)部部景觀并且于內(nèi)內(nèi)部設(shè)置多個戶戶外電子展示區(qū)區(qū)在室外布置延伸伸空間與戶外廣廣場，弱化室內(nèi)內(nèi)外功能關(guān)系，，使室內(nèi)外不同同功能空間相互互滲透延伸。在室外布置多處處展示平臺，配配合LED顯示板，使人流流在游覽景觀的的同時能夠欣賞賞中航企業(yè)文化化。消防水池、變電電箱戶外展示平臺（（作為樣板房空空間的延伸使用用）戶外展示區(qū)（B）戶外展示區(qū)（A）戶外展示區(qū)（D）戶外廣場（作為為戶外酒會展演演空間）戶外展示區(qū)（D）戶外展示區(qū)（C）戶外活動區(qū)戶外展示平臺香樟Camphor喜樹HappyTree戶外展示區(qū)（服務(wù)）備用出出入口機動車出入口戶外咖啡吧（以臨時性空間間容納）中航科技藝術(shù)中中心2.7外部平面規(guī)劃-在室外布置延伸伸空間與戶外廣廣場在室外布置延伸伸空間與戶外廣廣場，弱化室內(nèi)內(nèi)外功能關(guān)系，，使室內(nèi)外不同同功能空間相互互滲透延伸。在室外布置多處處展示平臺，配配合LED顯示板，使人流流在游覽景觀的的同時能夠欣賞賞中航企業(yè)文化化。零時變電站戶外咖啡廳樣板房樣板房展示空間間戶外展示空間中航科技藝術(shù)中中心2.8外部平面規(guī)劃-將臨時的室外機機房與咖啡廳結(jié)結(jié)合作為臨時時建筑體將零售性的戶外外咖啡館與零售售變電站形成一一個干凈的建筑筑體量服務(wù)于于P8地塊。零時變電站戶外咖啡廳中航科技藝術(shù)中中心2.9外部平面規(guī)劃–將室內(nèi)與室外的的空間利用功能能的混合及空間間的延伸整合成成一體在室外布置延伸伸空間與戶外廣廣場，弱化室內(nèi)內(nèi)外功能關(guān)系，，使室內(nèi)外不同同功能空間相互互滲透延伸。在室外布置多處處展示平臺，配配合LED顯示板，使人流流在游覽景觀的的同時能夠欣賞賞中航企業(yè)文化化。戶外交流空間戶外咖啡廳LED地面展示板樣板房展示空間間中航科技藝術(shù)中中心2.10外部平面規(guī)劃–利用視覺的通透透性，使樣板房房的空間展示得得以延伸至室外外在室外布置延延伸空間與戶戶外廣場，弱弱化室內(nèi)外功功能關(guān)系，使使室內(nèi)外不同同功能空間相相互滲透延伸伸。在室外布置多多處展示平臺臺，配合LED顯示板，使人人流在游覽景景觀的同時能能夠欣賞中航航企業(yè)文化。。中航科技藝術(shù)術(shù)中心2.11人行動線–創(chuàng)造室內(nèi)室外外清楚的步行行瀏覽動線企業(yè)文化展示示及戶外空間間人流樣板房空間人流流根據(jù)人群目的的將人流分為為企業(yè)文化空空間人流與樣樣板房空間人人流，兩條動動線各自形成成環(huán)路，并相相互聯(lián)系融合合，賦予藝術(shù)術(shù)中心內(nèi)人流流豐富的游覽覽體驗。香樟Camphor喜樹HappyTree中航科技藝術(shù)術(shù)中心2.12車行動線-考量車行落客客及停車場配配置關(guān)系（北北側(cè)100輛停車+基地內(nèi)部20輛停車）車行動線遵循循觀景-落客-停車-離開的行動動順序，盡量量避免人流的的交叉，使藝藝術(shù)中心內(nèi)人人和車有序進進行。車行動線停車場香樟Camphor喜樹HappyTree100輛停車20輛停車銷售及樣板展展示空間中航科技藝術(shù)術(shù)中心2.13第一階段-樣板房功能空空間香樟Camphor喜樹HappyTree中航科技藝術(shù)術(shù)中心2.14樣板房展示分分區(qū)-時尚住宅樣板板區(qū)(小戶型結(jié)合戶戶外展示空間間)以時尚，精英英為主題的公公寓及辦公展展示區(qū)，結(jié)合合室外空間將將時尚與品味味結(jié)合在一起起，形成精英英之路展示區(qū)區(qū)。銷售及樣板展展示空間金陵之門銷售及樣板展展示空間銷售及樣板展展示空間銷售及樣板展展示空間中央公園中航科技藝術(shù)術(shù)中心2.15樣板房展示分分區(qū)-高端住宅區(qū)(大戶型結(jié)合室外咖啡啡廳)高端的戶型展展示區(qū)與戶外展示平臺臺結(jié)合，結(jié)合室室外咖啡吧及及雕塑品展示示區(qū)，向高端客戶展展示中航的服服務(wù)品質(zhì)銷售及樣板展展示空間銷售及樣板展展示空間水之通廊竹之庭院戶外展示平臺臺（作為樣板板房空間的延延伸使用）戶外咖啡吧（以臨時性空空間容納）中航科技藝術(shù)術(shù)中心2.16樣板房展示分分區(qū)–SOHO辦公區(qū)SOHO辦公區(qū)銷售及樣板展展示空間銷售及樣板展展示空間中航科技技藝術(shù)中中心2.17樣板房展展示分區(qū)區(qū)–項目體驗驗中心銷售及樣樣板展示示空間營銷體驗驗中心與與靈活空空間及酒酒店樣板板間形成成銷售展展示的門門戶空間間Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段段）(B)方案第二階段段（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三階段段（永久使使用階段段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二）2.18第二階段段功能空空間-環(huán)形動線線新建建筑筑施工過過程中用用圍墻將將施工場場地遮蔽蔽，保證證樣板間間功能空空間的完完整獨立立性，同同時利用用圍墻與與廠房間間的退距距創(chuàng)造藝藝術(shù)廊道道，形成成新的外外部環(huán)形形動線。。中航科技技藝術(shù)中中心企業(yè)文化化空間人人流樣板房空間間人流施工場地地戶外咖啡啡吧（以臨時時性空間間容納））新增建筑筑施施工場地地保護圍墻墻Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段段）(B)方案第二階段段（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三階段段（永久使使用階段段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二）2.19第三階段段功能空間–航空探知知館、信信息中心心、藝術(shù)術(shù)文化博博物館新建建筑筑施工過過程中用用圍墻將將施工場場地遮蔽蔽，保證證樣板間間功能空空間的完完整獨立立性，同同時利用用圍墻與與廠房間間的退距距創(chuàng)造藝藝術(shù)廊道道，形成成新的外外部環(huán)形形動線。。中航科技技藝術(shù)中中心企業(yè)文化化空間人人流樣板房空間間人流施工場地地藝術(shù)文化化博覽館館航空探知知館信息中心心新增建筑筑Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一一階段（（營銷推推廣階段段）(B)方案第二二階段（（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三三階段（（永久久使用階階段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二）653214756中航科技技藝術(shù)中中心3.1北側(cè)立面面方案–第一階段段立面結(jié)結(jié)構(gòu)研究究–全通透的的立面設(shè)設(shè)計使得得樣板房房的立面面得以展展示于外外部設(shè)計概念念將原有的混泥土土墻面打掉.退縮金城城路側(cè)的的立面以輕鋼玻玻璃墻面面取代原原有建筑筑的外表表皮，以以凸顯原有有金城老老廠房的的輕混泥泥土及大大跨距結(jié)構(gòu)體。。輕鋼玻璃使使原有的的結(jié)構(gòu)體體由里至至外有連連續(xù)性及及展示性性。6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板7加高地板完成面8樣板房展示8中航科技技藝術(shù)中中心3.2北側(cè)立面面方案–第一階段立面面內(nèi)外空空間研究究設(shè)計概念念利用玻璃璃的通透透性以展展示內(nèi)部部樣板房房使外部部的景觀觀空間及及內(nèi)部的的展示空空間在視視覺上及及光線上。56樣板房空間間樣板房展展示空間間樣板房戶戶外展示示空間6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板7加高地板完成面利用玻璃璃的通透透性以展展示內(nèi)部部樣板房房使外部部的景觀觀空間及及內(nèi)部的的展示空空間在視視覺上及及光線上上中航科技技藝術(shù)中中心3.3北側(cè)立面面方案–第一階段立面面內(nèi)外空空間研究究設(shè)計概念念利用玻璃璃的通透透性以展展示內(nèi)部部樣板房房使外部部的景觀觀空間及及內(nèi)部的的展示空空間在視視覺上及及光線上。中航科技技藝術(shù)中中心3.4北側(cè)立面面方案–第一階段段剖立面面初步細細部研究究100*100金屬烤漆漆方管12mm清玻璃12mm清玻璃原有水泥泥結(jié)構(gòu)框框架原有水泥泥結(jié)構(gòu)框框架中航科技技藝術(shù)中中心3.5北側(cè)立面面方案–第一階段段立面效效果圖Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一一階段（（營銷推推廣階段段）(B)方案第二二階段（（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三三階段（（永久久使用階階段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)展(A)方案第一一階段立立面圖圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二）中航科技技藝術(shù)中中心3.6北側(cè)立面面方案–第二階段段立面結(jié)構(gòu)構(gòu)研究6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板6532147568木質(zhì)百葉遮陽板設(shè)計概念念在第二階階段的空空間使使用上于于玻璃璃后面設(shè)設(shè)置垂直直的木質(zhì)質(zhì)百葉遮遮陽板。。垂直百百葉遮陽陽板可以以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間間需求調(diào)調(diào)整百百葉角度度，使玻玻璃的通通透性有有所調(diào)整整，同時時整體建建筑物的的立面也也可以產(chǎn)產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化化。87加高地板完成面中航科技技藝術(shù)中中心3.7北側(cè)立面面方案–第二階段段內(nèi)外空空間研究究6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板7加高地板完成面56樣板房展展示空間間樣板房戶戶外展示示空間垂直百葉葉遮陽板板可以根根據(jù)內(nèi)部部空間需需求調(diào)調(diào)整百葉葉角度，，使玻璃璃的通透透性有所所調(diào)整，，同時整整體建筑筑物的立立面也可可以產(chǎn)生生動態(tài)的的變化。。8木質(zhì)百葉遮陽板中航科技技藝術(shù)中中心3.8北側(cè)立面面方案-第二階段段剖立面初初步細部部研究100*100金屬烤漆漆方管12mm清玻璃原有水泥泥結(jié)構(gòu)框架架12mm清玻璃100*150金屬烤漆漆方管12mm清玻璃580*100原木垂直直百葉板板150*200*金屬烤漆漆方管底底座內(nèi)部地板板完成面原有地板完成面地面投射射燈中航科技技藝術(shù)中中心3.9北側(cè)立面面方案–第二階段段垂直直百葉遮遮陽板動動態(tài)研究究-1設(shè)計概念念在第二階階段的空空間使使用上于于玻璃璃后面設(shè)設(shè)置垂直直的木質(zhì)質(zhì)百葉遮遮陽板。。垂直百百葉遮陽陽板可以以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間間需求調(diào)調(diào)整百百葉角度度，使玻玻璃的通通透性有有所調(diào)整整，同時時整體建建筑物的的立面也也可以產(chǎn)產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化化。百葉遮陽陽板90度產(chǎn)生空間間完全通通透百葉遮陽陽板90度產(chǎn)生空間間完全通通透90度的百葉葉開口可可以讓空空間里外外有最佳佳的通透透性及日日照采光光中航科技技藝術(shù)中中心3.10北側(cè)立面面方案–第二階段段垂直直百葉遮遮陽板動動態(tài)研究究-2百葉遮陽陽板45度產(chǎn)生空間間完全通通透百葉遮陽陽板45度產(chǎn)生空間間部分通通透45度的百葉葉開口可可以讓空空間里外外有部分分的通透透性及日日照采光光，并且且可以根根據(jù)內(nèi)部部的空間間需求調(diào)調(diào)整開口口角度設(shè)計概念念在第二階階段的空空間使使用上于于玻璃璃后面設(shè)設(shè)置垂直直的木質(zhì)質(zhì)百葉遮遮陽板。。垂直百百葉遮陽陽板可以以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間間需求調(diào)調(diào)整百百葉角度度，使玻玻璃的通通透性有有所調(diào)整整，同時時整體建建筑物的的立面也也可以產(chǎn)產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化化。中航科技技藝術(shù)中中心3.11北側(cè)立面面方案–第二階段段垂直直百葉遮遮陽板動動態(tài)研究究-3百葉遮陽陽板0度產(chǎn)生空間間完全通通透百葉遮陽陽板0度產(chǎn)生空間間完全通通透0度的百葉葉開口可可以讓空空間里外外完全隔隔絕空間間的通透透性及日日照采光光，使內(nèi)內(nèi)部有完完全的私私密性空空間設(shè)計概念念在第二階階段的空空間使使用上于于玻璃璃后面設(shè)設(shè)置垂直直的木質(zhì)質(zhì)百葉遮遮陽板。。垂直百百葉遮陽陽板可以以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間間需求調(diào)調(diào)整百百葉角度度，使玻玻璃的通通透性有有所調(diào)整整，同時時整體建建筑物的的立面也也可以產(chǎn)產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化化。中航科技技藝術(shù)中中心3.12北側(cè)立面面方案–第二階段段立面效效果圖設(shè)計概念念將原有的混泥土土墻面打掉.退縮金城城路側(cè)的的立面以輕鋼玻玻璃墻面面取代原原有建筑筑的外表表皮，以以凸顯原有有金城老老廠房的的輕混泥泥土及大大跨距結(jié)構(gòu)體。。輕鋼玻璃使使原有的的結(jié)構(gòu)體體由里至至外有連連續(xù)性及及展示性性。中航科技技藝術(shù)中中心3.13北側(cè)立面面方案–第二階段段立面效效果圖中航科技技藝術(shù)中中心設(shè)計概念念將原有的混泥土土墻面打掉.退縮金城城路側(cè)的的立面以輕鋼玻玻璃墻面面取代原原有建筑筑的外表表皮，以以凸顯原有有金城老老廠房的的輕混泥泥土及大大跨距結(jié)構(gòu)體。。輕鋼玻璃使使原有的的結(jié)構(gòu)體體由里至至外有連連續(xù)性及及展示性性。3.14北側(cè)立面面方案–第二階段段立面效效果圖中航科技技藝術(shù)中中心3.15北側(cè)立面方案案–第二階段段立面室內(nèi)效效果圖Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一一階段（（營銷推推廣階段段）(B)方案第二二階段（（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三三階段（（永久久使用階階段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)發(fā)展(A)方案第一一階段立立面圖圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二）4.1基地增建建方案（一一）-設(shè)計概念念效果圖圖中航科技技藝術(shù)中中心4.2基地增建建方案（一一）-設(shè)計概念念效果圖圖中航科技技藝術(shù)中中心4.3基地增建方案（一一）-功能組合中航科技技藝術(shù)中中心書吧+創(chuàng)意辦公公零售+教育+創(chuàng)意辦公公健身會所所大面落地地窗通往內(nèi)環(huán)環(huán)通道空中客廳廳零售商業(yè)業(yè)展示面面健身會所所入口4.4基地增建建方案（一一）-功能組合合中航科技技藝術(shù)中中心書吧+創(chuàng)意辦公公零售+教育+創(chuàng)意辦公公健身會所所大面落地地窗空中客廳廳玻璃+水平遮陽陽板書吧入口口創(chuàng)意辦公公+教育入口零售商業(yè)業(yè)展示面面4.5基地增建建方案（一一）-功能組合合中航科技技藝術(shù)中中心書吧+創(chuàng)意辦公公零售+教育+創(chuàng)意辦公公健身會所所大面落地地窗空中客廳廳玻璃+水平遮陽陽板玻璃+水平遮陽陽板書吧入口口創(chuàng)意辦公公+教育入口零售商業(yè)業(yè)展示面面4.6基地增建建方案（一一）-功能組合合中航科技技藝術(shù)中中心外部通廊零售空間間13.5米4.5米4.5米鋁制水平平隔板600mm*40mm鋼骨架玻璃肋板板2米5.5米4.5米一層平面面零售4.7基地增建建方案（一一）-一層平面面中航科技技藝術(shù)中中心會所餐飲面積：3930.19㎡設(shè)計概念念餐飲配置置于南側(cè)以以對接P11地塊的辦辦公人流流。健身會所所獨立配配置于東東北角以以直接吸吸納住宅宅區(qū)人流流一樓樓配置泳泳池。二層平面面零售4.8基地增建建方案（一一）-二層平面中航科技技藝術(shù)中中心會所餐飲外環(huán)走廊廊面積：4572.92㎡設(shè)計概念念二樓設(shè)定定二樓（（一托二二）餐飲飲。并且與東東南角設(shè)設(shè)置創(chuàng)意意辦公。。二樓設(shè)置外環(huán)環(huán)走廊辦公三層平面面辦公4.9基地增建建方案（一一）-三層平面中航科技技藝術(shù)中中心會所教育面積：4128.72㎡設(shè)計概念念三樓設(shè)置置繪圖室室及培訓訓室及部部分的創(chuàng)創(chuàng)意辦公公。會所塔樓樓三樓配配置羽球球室及乒乒乓球室室內(nèi)環(huán)走廊廊四層平面面4.10基地增建建方案（一一）-四層平面中航科技技藝術(shù)中中心辦公會所教育面積：3668.63㎡內(nèi)環(huán)走廊廊設(shè)計概念念三樓設(shè)置置繪圖室室及培訓訓室及部部分的創(chuàng)創(chuàng)意辦公公。四層平面面4.10基地增建建方案（一一）-技術(shù)指標標中航科技技藝術(shù)中中心Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一一階段（（營銷推推廣階段段）(B)方案第二二階段（（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三三階段（（永久久使用階階段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)發(fā)展(A)方案第一一階段立立面圖圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二二）地下廣場地面景觀公園規(guī)劃水之餐廳原一號廠房改建計劃增建區(qū)域計劃增建區(qū)域5.1基地增建方案案（二）-地塊目前設(shè)計計規(guī)劃中航科技技藝術(shù)中中心原有的P4中央公園園及P8金城廠房房改建地地塊為獨獨立的兩兩個功能能體塊5.2基地增建方案案（二）-將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團團中航科技技藝術(shù)中中心P4科技藝術(shù)公園園P8立體科技技藝術(shù)公公園將P8地塊的的的增建區(qū)區(qū)域視為為p4地塊中央央公園的的景觀延延伸。利用階梯梯式體量量創(chuàng)造平平臺式空空中公園園將“綠綠”垂直直帶入新新建筑。。將P8的空間增增建視為為一個立立體景觀觀創(chuàng)造。。使新舊舊建筑與與綠地公公園能夠夠整合成成一個三三維的綠綠色空間間組團，，以作為為中航科科技城的的文化創(chuàng)創(chuàng)意核心心組團。。5.3基地增建方案案（二）-將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團團中航科技技藝術(shù)中中心空中游樂樂場游泳池頂頂部立體花園園步道航空路金城路立體花園園入口游泳池頂頂部空中游樂樂場航空路金城路立體花園園入口每層平臺臺擁有獨獨立的出出入口讓讓行走在在屋頂花花園步行行系統(tǒng)時時可以進進入每一一個功能能空間5.4基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團團中航科技技藝術(shù)中中心健身房入入口利用階梯梯式體量量創(chuàng)造平平臺式空空中公園園將“綠綠”垂直直帶入新新建筑。。將P8的空間增增建視為為一個立立體景觀觀創(chuàng)造。。使新舊舊建筑與與綠地公公園能夠夠整合成成一個三三維的綠綠色空間間組團，，以作為為中航科科技城的的文化創(chuàng)創(chuàng)意核心心組團。。5.5基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團團中航科技技藝術(shù)中中心空中游樂樂場游泳池頂頂部空中花園園空中花園園二樓餐廳廳入口空中花園入口口5.6基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團團中航科技技藝術(shù)中中心5.7基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團團中航科技技藝術(shù)中中心中航科技技藝術(shù)中中心5.8基地增建方案案（二））-概念研究究將健身會會所獨立立于頂部部，將會會所得獨獨立性及及尊貴性性最大化化。并且且利用會會所的通通透空間間關(guān)系產(chǎn)產(chǎn)生與中中央公園園與東側(cè)側(cè)高檔住住宅區(qū)的的對應(yīng)關(guān)關(guān)系四季泳池池設(shè)置于于頂部，，并且利利用通透透空間產(chǎn)產(chǎn)生與中中央公園園的視覺覺對應(yīng)。。三樓零售售空間與與空中花花園結(jié)合合形成首首層化延伸P4中央公園園的景觀觀元素至至二樓屋屋頂平面面形成立立體空中中花園二樓空間間入口空中花園園入口消防通道道+內(nèi)環(huán)步行行動線入入口零售及餐餐飲空間間與東側(cè)高檔住宅宅區(qū)的產(chǎn)生對對應(yīng)關(guān)系系的運動動會所中航科技技藝術(shù)中中心5.9基地增建方案案（二））-概念研究究四季泳池池設(shè)置于于頂部，，并且利利用通透透空間產(chǎn)產(chǎn)生與中中央公園園的視覺覺對應(yīng)。。二樓空間間入口空中花園園入口四樓空間入口利用頂層層結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)置完完整的羽羽球空間間中航科技藝藝術(shù)中心5.10基地增建方案（（二）-概念研究八米的步行行廊道6米的消防間間距利用消防間間距既立面面的策略性性退縮創(chuàng)造造一個與原原有廠房的的形成的內(nèi)內(nèi)環(huán)通道。。中航科技藝藝術(shù)中心5.11基地增建方案（（二）-概念研究與東側(cè)高檔住宅區(qū)區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)應(yīng)關(guān)系的運運動會所室外咖啡聽聽首層化的三樓零售店店延伸P4中央公園的的景觀元素素至二樓屋屋頂平面形形成立體空空中花園利用會所的的通透展示示面為東側(cè)側(cè)高檔住宅宅傳遞綠綠色健康的的中航科技技城的生活形象象中航科技藝藝術(shù)中心5.12基地增建方案（（二）-概念研究利用頂層結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)置置完整的羽羽球空間四季泳池設(shè)設(shè)置于頂部部，并且利利用通透空空間產(chǎn)生與與中央公園園的視覺對對應(yīng)。與東側(cè)高檔住宅區(qū)區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)應(yīng)關(guān)系的運運動會所熱瑜伽獨立的會所所空間創(chuàng)造造出多元的的會所內(nèi)部部業(yè)態(tài)。并并且利用多多元的內(nèi)部部業(yè)態(tài)呈現(xiàn)現(xiàn)于建筑形形態(tài)的展現(xiàn)現(xiàn)。讓會所所建筑能夠夠凸現(xiàn)中航航科技城新新的生活方方式中航科技藝藝術(shù)中心5.13基地增建方案（（二）-概念研究四樓空間入口口會所入口四季泳池設(shè)設(shè)置于頂部部，并且利利用通透空空間產(chǎn)生與與中央公園園的視覺對對應(yīng)。讓立體公園園與會所無無縫接合，，使會所內(nèi)內(nèi)部空間的的四季運用用，能夠與與P4中央公園及及自身的立立體公園產(chǎn)產(chǎn)生緊密的的互動一層平面中航科技藝藝術(shù)中心商業(yè)展示面面垂直動線垂直動線垂直動線入口半戶外外廣場入口節(jié)點一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防防通道立體公園入入口點5.14基地增建方案（（二）-一層平面空空間圖擁有長達160米的有效商商業(yè)展示面面一層平面辦公零售餐飲一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防防通道立體公園入入口點中航科技藝藝術(shù)中心5.15基地增建方案（（二）-一層平面空空間圖1.針對P10及P11地塊辦公人流的出入入口。2.將西南角的的商業(yè)零售售退讓廊道道內(nèi)測，將將人流吸納納入一層空空間內(nèi)部，，以拉動內(nèi)內(nèi)部商業(yè)空空間的價值值。3.主題餐廳至至于基地東東側(cè)以作為為P4地塊及藝術(shù)術(shù)文化博覽覽館的配套套。二層平面二樓餐廳入入口商業(yè)展示面面垂直動線垂直動線垂直動線入口節(jié)點一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防防通道中航科技藝藝術(shù)中心5.16基地增建方案（（二）-二層平面空間間圖利用空中廊廊道創(chuàng)造二二層空間入入口二層平面辦公零售餐飲中航科技藝藝術(shù)中心5.17基地增建方案（（二）-二層平面空空間圖利用空中廊廊道創(chuàng)造二二層空間入入口1.二層的創(chuàng)意意零售為一托二的商業(yè)空空間。2.空間內(nèi)側(cè)為為創(chuàng)意辦公公，創(chuàng)意辦辦公擁有獨立獨立的垂直直動線。3.二樓的主題題餐廳擁有有立體公園的景觀入口口。三層平面三樓平臺入口口垂直動線垂直動線一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防防通道空中公園創(chuàng)意零售中航科技藝藝術(shù)中心5.18基地增建方案（（二）-三層平面空間間圖利用三樓平平臺創(chuàng)造三三樓的有效效商業(yè)展示示面并且利利用景觀公公園創(chuàng)造宜宜人的戶外外休閑咖啡啡廳。三層平面零售教育中航科技藝藝術(shù)中心5.19基地增建方案（（二）-三層平面空間間圖利用三樓平平臺創(chuàng)造三三樓的有效效商業(yè)展示示面并且利利用景觀公公園創(chuàng)造宜宜人的戶外外休閑咖啡啡廳。二樓設(shè)置創(chuàng)意意零售包含含書吧以作作為與上面面運動會所所接合的業(yè)業(yè)態(tài)。于內(nèi)部設(shè)置置培訓室及及繪圖室。。四層平面三樓平臺入口口垂直動線一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防防通道空中公園重量訓練室室操房羽球中心中航科技藝藝術(shù)中心5.20基地增建方案（（二）-四層平面空間間圖利用四樓的的健身房對對外展示中中航科技的的健康生活活形象。四層平面會所中航科技藝藝術(shù)中心5.21基地增建方案（（二）-四層平面空間間圖利用四樓的的健身房對對外展示中中航科技的的健康生活活形象。羽球室五層平面日光浴區(qū)垂直動線一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防防通道游泳池操房中航科技藝藝術(shù)中心5.22基地增建方案（（二）-五層平面空空間圖頂樓設(shè)置四四季游泳池池，讓夏季季的泳池使使用者一樣樣可以享受受日光而冬冬季的泳者者可以于下下雪的氣候候享受溫水水的游泳享享受。并且且與秋季及及春季的花花開花落的的季節(jié)在游游泳健身的的同時享受受中央公園園花開花落落的美景。。五層平面會所游泳池中航科技藝藝術(shù)中心5.23基地增建方案（（二）-五層平面空空間圖35米13米頂樓設(shè)置四四季游泳池池，讓夏季季的泳池使使用者一樣樣可以享受受日光而冬冬季的泳者者可以于下下雪的氣候候享受溫水水的游泳享享受。并且且與秋季及及春季的花花開花落的的季節(jié)在游游泳健身的的同時享受受中央公園園花開花落落的美景。。中航科技藝藝術(shù)中心5.24基地增建方案（（二）-黃昏效果圖剖面模型日光浴區(qū)游泳池空中咖啡吧吧中航科技藝藝術(shù)中心5.25基地增建方案（（二）-剖面關(guān)系圖圖將健身會所所獨立于頂頂部，將會會所得獨立立性及尊貴貴性最大化化。并且利利用會所的的通透空間間關(guān)系產(chǎn)生生與中央公公園與東側(cè)側(cè)高檔住宅宅區(qū)的對應(yīng)應(yīng)關(guān)系中航科技藝藝術(shù)中心5.25基地增建方案（（二）-概念研究利用會所的的通透空間間關(guān)系產(chǎn)生生與東側(cè)高高檔住宅區(qū)區(qū)的對應(yīng)關(guān)關(guān)系，使會會所真正成成為高端住住宅片區(qū)的的亮點配套套。中航科技藝藝術(shù)中心5.26基地增建方案（（二）-日間人視效效果圖中航科技藝藝術(shù)中心5.27基地增建方案（（二）-黃昏效果圖中航科技藝藝術(shù)中心5.28基地增建方案（（二）-概念研究將健身會所所獨立于頂頂部，將會會所得獨立立性及尊貴貴性最大化化。并且利利用會所的的通透空間間關(guān)系產(chǎn)生生與中央公園的的對應(yīng)關(guān)系。并且成為中中央公園的的視覺目標標彼此在功功能業(yè)態(tài)上上交相呼應(yīng)應(yīng)。在形態(tài)態(tài)上也能形形成有意義義的連接。。中航科技藝藝術(shù)中心5.29基地增建方案（（二）-日間效果圖中航科技藝藝術(shù)中心5.30基地增建方案（（二）-日間效果圖中航科技藝藝術(shù)中心5.31基地增建方案（（二）-黃昏效果圖中航科技藝藝術(shù)中心5.32基地增建方案（（二）-日間人視效效果圖零售+創(chuàng)意辦公+主題餐廳會所游泳池池+大操房地面層平面四層平面五層平面二層平面三層平面運動會所+重量訓練室室+羽球場創(chuàng)意零售+兒童教育零售+創(chuàng)意辦公中航科技藝藝術(shù)中心5.33基地增建方案（（二）-分層功能空空間分布圖圖本方案除了了自身創(chuàng)造造的多元空空間形態(tài)外外,亦考量了業(yè)態(tài)垂垂直分布的合理理性。中航科技藝術(shù)中中心5.34基地增建方案（二））-技術(shù)指標本方案目標力求求項目綜合價值值的最大化?？伎剂?/p>