深圳某基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)踐報(bào)告

深圳xxxx基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)踐報(bào)告目錄問題一：簡簡要說明項(xiàng)目目是否可行？？問題二：請請簡要對此項(xiàng)項(xiàng)目做不確定定分析，并提提出相關(guān)對策策？問題三：試試分析項(xiàng)目的的社會(huì)效益？？問題一：簡要說說明項(xiàng)目是否否可行？大中中型投資項(xiàng)目目通常需要報(bào)報(bào)請地區(qū)或者者國家發(fā)改委委立項(xiàng)備案。受受投資項(xiàng)目所所在的細(xì)分行行業(yè)、資金規(guī)規(guī)模、建設(shè)地地區(qū)、投資方方式等不同影影響，項(xiàng)目可可行性研究報(bào)報(bào)告(立項(xiàng)報(bào)告為為簡版可行性性研究報(bào)告)均有不同側(cè)側(cè)重。為了保保證項(xiàng)目順利利通過發(fā)改委委批準(zhǔn)完成立立項(xiàng)備案，可可行性研究報(bào)報(bào)告的編制必必須由專業(yè)有有經(jīng)驗(yàn)的咨詢詢機(jī)構(gòu)協(xié)助完完成。項(xiàng)目可行性分析析：項(xiàng)目可行性分析析是為初始投投資和整合決決策提供綜合合完善的分析析系統(tǒng)。項(xiàng)目目前期政策因因素、經(jīng)濟(jì)因因素、環(huán)境因因素、行業(yè)因因素、及競爭爭因素等方面面進(jìn)行全面的的調(diào)查研究和和比對分析，預(yù)預(yù)測操作可行行性；項(xiàng)目未未來所具有影影響性的產(chǎn)品品服務(wù)主體、配配套條件、專專業(yè)技術(shù)、市市場經(jīng)濟(jì)和人人力資源進(jìn)行行對應(yīng)的評估估和條件分析析，結(jié)論成功功、失敗率。最最終確定項(xiàng)目目是否具有投投資可行性或或繼續(xù)運(yùn)營必必要性。項(xiàng)目可行性分析析在很久以前前以多種形式式進(jìn)入多元市市場，以往和和現(xiàn)在的多數(shù)數(shù)小型商業(yè)行行為中，項(xiàng)目目可行性分析析變化成為“經(jīng)驗(yàn)”，一位或極極為資方坐在在一起幾個(gè)小小時(shí)就可以決決定一個(gè)項(xiàng)目目的投資，結(jié)結(jié)果不難想象象。一個(gè)項(xiàng)目目的成功或失失敗，可行性性分析占有絕絕對性比重，無無論一位多么么優(yōu)秀的企業(yè)業(yè)家也需要對對一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行完善的可可以學(xué)分析研研究，對數(shù)據(jù)據(jù)的科學(xué)分析析來幫助最終終決策。項(xiàng)目目可行性分析析是項(xiàng)目進(jìn)行行時(shí)的重要環(huán)環(huán)節(jié)，每個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目執(zhí)行前如如果有正確的的項(xiàng)目可行性性分析，那么么它已經(jīng)成功功了一半?？尚行匝醒芯繄?bào)告，簡簡稱可行性報(bào)報(bào)告，是在制制定生產(chǎn)、基基建、科研計(jì)計(jì)劃的前期，通通過全面的調(diào)調(diào)查研究，分分析論證某個(gè)個(gè)建設(shè)或改造造工程、某種種科學(xué)研究、某某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)動(dòng)切實(shí)可行而而提出的一種種書面材料。項(xiàng)目可行性研究究報(bào)告時(shí)通過過對項(xiàng)目的主主要內(nèi)容和配配套條件，如如市場需求、資資源供應(yīng)、建建設(shè)規(guī)模、工工藝路線、設(shè)設(shè)備選型、環(huán)環(huán)境影響、資資金籌措、盈盈利能力等，從從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、工程等方方面進(jìn)行調(diào)查查研究和分析析比較，并對對項(xiàng)目建成以以后可能取得得的財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益及社社會(huì)影響進(jìn)行行預(yù)測，從而而提出該項(xiàng)目目是否值得投投資和如何讓讓進(jìn)行建設(shè)的的咨詢意見，為為項(xiàng)目決策提提供依據(jù)的一一種綜合性的的分析方法?？煽尚行匝芯烤呔哂蓄A(yù)見性、公公正性、可靠靠性、科學(xué)性性的特點(diǎn)?？尚行苑治鰬?yīng)從從以下幾個(gè)方方面著手：市市場分析分析析計(jì)劃中的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目市場場定位、動(dòng)能能；市場競爭爭對手和競爭爭優(yōu)勢；商圈圈及顧客群體體；項(xiàng)目的市市場生命期及及銷售潛力?？尚行匝芯渴峭ㄍㄟ^對項(xiàng)目對對項(xiàng)目的主要要內(nèi)容和配套套條件，如市市場需求、資資源供應(yīng)、建建設(shè)規(guī)模、工工藝路線、設(shè)設(shè)備選型、環(huán)環(huán)境影響、資資金籌措、盈盈利能力等，從從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、工程等方方面進(jìn)行調(diào)查查研究和分析析比較，并對對項(xiàng)目建成以以后可能取得得的財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益及社社會(huì)影響進(jìn)行行預(yù)測，從而而提出該項(xiàng)目目是否值得投投資和如何進(jìn)進(jìn)行行嗎建設(shè)設(shè)的咨詢意見見，為行嗎決決策提供依據(jù)據(jù)的一種綜合合性的系統(tǒng)分分析方法?？煽尚行匝芯繎?yīng)應(yīng)具有預(yù)見性性、公正性、可可靠性、科學(xué)學(xué)性的特點(diǎn)。我國目前可行性性研究存在的的主要問題，一一是工程技術(shù)術(shù)方案的研究究論證深度不不夠。按照國國外的通常做做法，可行性性研究階段的的研究深度應(yīng)應(yīng)能達(dá)到指定定方案的程度度，因此要求求在工程技術(shù)術(shù)方案論證，應(yīng)應(yīng)達(dá)到BasiccDesiign或ConceeptDeesign的程度，基基本相當(dāng)于我我國的初步應(yīng)應(yīng)達(dá)到的水平平，應(yīng)提出明明確的設(shè)備清清單；二是財(cái)財(cái)務(wù)評價(jià)就項(xiàng)項(xiàng)目論項(xiàng)目，這這與國外利用用企業(yè)理財(cái)?shù)牡睦碚摵头椒ǚㄟM(jìn)行資本預(yù)預(yù)算管理，對對投資項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行投資決策策和融資決策策的通行做法法存在重大差差異，并且在在經(jīng)濟(jì)評價(jià)方方面不恰當(dāng)?shù)氐厥褂昧恕皣窠?jīng)濟(jì)評評價(jià)”的概念，由由此引起一系系列的認(rèn)識誤誤區(qū)；三是在在市場分析、組組織機(jī)構(gòu)分析析等方面與國國外差別較大大，研究深度度嚴(yán)重不足；；四是不重視視多方案的比比選及項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析，或或者分析內(nèi)容容、深度嚴(yán)重重不足，缺乏乏項(xiàng)目周期各各階段風(fēng)險(xiǎn)管管理的統(tǒng)一籌籌劃及策略論論證。可行性研究究的依據(jù)和要要求可行性研究的依依據(jù)一個(gè)擬建項(xiàng)目的的可行性研究究，必須在國國家有關(guān)的規(guī)規(guī)劃、政策、法法規(guī)的指導(dǎo)下下完成，同時(shí)時(shí)，還必須要要有相應(yīng)的各各種技術(shù)資料料。進(jìn)行可行行性研究工作作的主要依據(jù)據(jù)主要包括：：①國家經(jīng)濟(jì)和和社會(huì)發(fā)展的的長期規(guī)劃，部部門與地區(qū)規(guī)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建建設(shè)的指導(dǎo)方方針、任務(wù)、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策、投投資政策和技技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策策以及國家和和地方法規(guī)等等；②經(jīng)過批準(zhǔn)的的項(xiàng)目建議書書和項(xiàng)目建議議書批準(zhǔn)后簽簽訂的意向性性協(xié)議等；③由國家批準(zhǔn)準(zhǔn)的資源報(bào)告告，國土開發(fā)發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)區(qū)域規(guī)劃和工工業(yè)基地規(guī)劃劃。對于交通通運(yùn)輸項(xiàng)目建建設(shè)要有有關(guān)關(guān)的江河流域域規(guī)劃與路網(wǎng)網(wǎng)規(guī)劃等；④國家進(jìn)出口口貿(mào)易政策和和關(guān)稅政策；；⑤當(dāng)?shù)氐臄M建建廠址的自然然、經(jīng)濟(jì)、社社會(huì)等基礎(chǔ)資資料；⑥有關(guān)國家、地地區(qū)和行業(yè)的的工程技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)方面的法法令、法規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定額資料料等；⑦由國家頒布布的建設(shè)項(xiàng)目目可行性研究究及經(jīng)濟(jì)評價(jià)價(jià)的有關(guān)規(guī)定定；⑧包含各種市市場信息的市市場調(diào)研報(bào)告告?？尚行匝芯康囊灰话阋罂尚行匝芯繉すぷ鲗τ谡麄€(gè)個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過過程乃至整個(gè)個(gè)國民經(jīng)濟(jì)都都要非常重要要的意義，為為了保證可行行性研究工作作的科學(xué)性、客客觀性和公正正性，有效地地防止錯(cuò)誤和和遺漏，在可可行性研究中中，(1)首先必須站站在各管公正正的立場進(jìn)行行調(diào)查研究，做做好基礎(chǔ)資料料的收集工作作。對于收集集的基礎(chǔ)資料料，要按照客客觀實(shí)際情況況進(jìn)行論證評評價(jià)，如實(shí)地地反映客觀經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從從客觀數(shù)據(jù)出出發(fā)，通過科科學(xué)分析，得得出項(xiàng)目是否否可行的結(jié)論論。(2)可行性研究究報(bào)告的內(nèi)容容深度必須達(dá)達(dá)到國家規(guī)定定的標(biāo)準(zhǔn)，基基本內(nèi)容要完完整，應(yīng)盡可可能多地占有有數(shù)據(jù)資料，避避免粗制濫造造，搞形式主主義。在做法法上要掌握好好以下四個(gè)要要點(diǎn)：①先論證，后后決策；②處理好項(xiàng)目目建議書、可可行性研究、評評估這三個(gè)階階段的關(guān)系，哪哪一個(gè)階段發(fā)發(fā)現(xiàn)不可行都都應(yīng)當(dāng)停止研研究；③要將調(diào)查研研究貫徹始終終。一定要掌掌握切實(shí)可靠靠的資料，以以保證資料選選取的全面性性、重要性、客客觀性和連續(xù)續(xù)性；④多方案比較較，擇優(yōu)選取取。對于涉外外項(xiàng)目，或者者在加入WTO等外在因素素的眼淚下必必須與國外接接軌的項(xiàng)目，可可行性研究的的內(nèi)容及深度度還應(yīng)盡可能能與國際接軌軌。(3)為了保證可可行性研究的的工作質(zhì)量，應(yīng)應(yīng)保證咨詢設(shè)設(shè)計(jì)單位足夠夠的工作周期期，防止因各各種原因的不不負(fù)責(zé)任草率率行事。具體工作周期由由委托單位與與咨詢設(shè)計(jì)單單位在簽訂合合同時(shí)協(xié)商確確定。（三）可可行性研究的的主要內(nèi)容各類投資項(xiàng)目可可行性研究的的內(nèi)容及側(cè)重重因行業(yè)特點(diǎn)點(diǎn)而差異很大大，但一般應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：投資必要性。主主要根據(jù)市場場調(diào)查及預(yù)測測結(jié)果，以及及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)業(yè)政策等因素素，論證項(xiàng)目目投資建設(shè)的的必要性。在在投資必要性性的論證上，一一是要做好投投資環(huán)境的分分析，對構(gòu)成成投資環(huán)境的的各種要素進(jìn)進(jìn)行全面的分分析論證，二二是要做好市市場研究，包包括市場供應(yīng)應(yīng)預(yù)測、競爭爭力分析、價(jià)價(jià)格力分析、市市場細(xì)分、定定位及營銷策策略論證。技術(shù)可行性。主主要從項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的技術(shù)角角度，合理設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)方案案，并進(jìn)行比比選和評價(jià)。各各行業(yè)不同項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)可行行性的研究內(nèi)內(nèi)容及深度差差別很大。對對于工業(yè)項(xiàng)目目，可行性研研究的技術(shù)論論證應(yīng)達(dá)到能能夠比較明確確地提出設(shè)備備清單的深度度；對于各種種非工業(yè)項(xiàng)目目，技術(shù)方案案的論證也應(yīng)應(yīng)達(dá)到目前工工程方案初步步設(shè)計(jì)的深度度，以便與國國際慣例接軌軌。財(cái)務(wù)可行性。主主要從項(xiàng)目及及投資者的角角度，設(shè)計(jì)合合理財(cái)務(wù)方案案，從企業(yè)理理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)進(jìn)行資本預(yù)算算，評價(jià)項(xiàng)目目的財(cái)務(wù)盈利利能力，進(jìn)行行投資決策，并并從融資主體體(企業(yè))的角度評價(jià)價(jià)股東投資收收益、現(xiàn)金流流量計(jì)劃及債債務(wù)清償能力力。組織可行性。制制定合理的項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度度計(jì)劃、設(shè)計(jì)計(jì)合理的組織織機(jī)構(gòu)、選擇擇經(jīng)驗(yàn)豐富的的管理人員、建建立良好的協(xié)協(xié)作關(guān)系、制制定合適的培培訓(xùn)計(jì)劃等，保保證項(xiàng)目順利利執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)可行性。主主要從資源配配置的角度衡衡量項(xiàng)目的價(jià)價(jià)值，評價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展展目標(biāo)、有效效配置經(jīng)濟(jì)資資源、增加供供應(yīng)、創(chuàng)造就就業(yè)、改善環(huán)環(huán)境、提供人人民生活等方方面的效益。社會(huì)可行性。主主要分析項(xiàng)目目對社會(huì)的影影響，包括政政治體制、方方針政策、經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法法律到得、宗宗教民族、婦婦女兒童及社社會(huì)穩(wěn)定性等等。風(fēng)險(xiǎn)因素及對策策。主要對項(xiàng)項(xiàng)目的市場風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)進(jìn)行評價(jià)，制制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的對策，為為項(xiàng)目全過程程的風(fēng)險(xiǎn)管理理提供依據(jù)。一般項(xiàng)目可行性性研究的內(nèi)容容，均應(yīng)設(shè)專專章論述投資資必要性、技技術(shù)可行性、財(cái)財(cái)務(wù)可行性、組組織可行性和和風(fēng)險(xiǎn)分析的的內(nèi)容。對于于工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)設(shè)多個(gè)章節(jié)節(jié)對原材料供供應(yīng)方案、廠廠址選擇、工工藝方案、設(shè)設(shè)備選型、土土建工程、總總圖布置、輔輔助工程、安安全生產(chǎn)、節(jié)節(jié)能措施等技技術(shù)可行性的的各方面內(nèi)容容進(jìn)行研究。對對于非工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)重視視項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)評價(jià)價(jià)，重點(diǎn)評價(jià)價(jià)項(xiàng)目的可持持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)影響。在可行性研研究中，咨詢詢工程師應(yīng)根根據(jù)項(xiàng)目的特特點(diǎn)，合理確確定可行性研研究的范圍和和深度，應(yīng)按按照下列步驟驟開展咨詢工工作：①了解業(yè)主意意圖；②明確研究范范圍；③組成項(xiàng)目小小組；④搜集資料；⑤現(xiàn)場調(diào)研；⑥方案比選和和評價(jià)；⑦編寫報(bào)告。問題二：請簡簡要對此項(xiàng)目目做不確定分分析，并提出出相關(guān)對策？？風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)是指不利事事件發(fā)生的可可能性，其中中不利事件發(fā)發(fā)生的概率是是可以計(jì)量的的不確確定性是指人人們在事先只只知道所采取取行動(dòng)的所有有可能后果，而而不知道它們們出現(xiàn)的可能能性，或者兩兩者均不知道道，只能對兩兩者做些粗略略的估計(jì)，因因此不確定性性是難以計(jì)量量的。不確定性因素產(chǎn)產(chǎn)生的原因所依據(jù)的基本數(shù)數(shù)據(jù)的不足或或者統(tǒng)計(jì)偏差差預(yù)測方法的局限限，預(yù)測的假假設(shè)不準(zhǔn)確未來經(jīng)濟(jì)形勢的的變化技術(shù)進(jìn)步無法以定量來表表示的定性因因素的影響其他外部影響因因素，如政府府的變化，新新的法律、法法規(guī)的頒布，國國際政治經(jīng)濟(jì)濟(jì)形勢的變化化。不確定性分析內(nèi)內(nèi)容不確定性分析就就是根據(jù)擬建建項(xiàng)目的具體體情況，分析析各種外部條條件發(fā)生變化化或者測算數(shù)數(shù)據(jù)誤差對方方案經(jīng)濟(jì)效果果的影響程度度，以估計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目可能承擔(dān)擔(dān)不確定性的的風(fēng)險(xiǎn)及其承承受能力，確確定項(xiàng)目在經(jīng)經(jīng)濟(jì)上的可能能性，并采取取相應(yīng)的對策策力爭把風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)減低到最小小限度。不確定性分析的的方法常用的不確定性性分析方法有有：盈虧平衡衡分析敏感性分析盈虧平衡分析也也稱量本利分分析，就是將將項(xiàng)目投產(chǎn)后后的產(chǎn)銷量作作為不確定因因素，通過計(jì)計(jì)算企業(yè)或項(xiàng)項(xiàng)目的盈虧平平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷銷量，據(jù)此分分析判斷不確確定性因素對對方案經(jīng)濟(jì)效效果的影響程程度，說明方方案實(shí)施的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)大小及項(xiàng)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的能力。根據(jù)生產(chǎn)成本本及銷售收入入與產(chǎn)銷售之之間是否呈線線性關(guān)系，盈盈虧平衡分析析又可分為：：線性性盈虧平衡分分析非線線性盈虧平衡衡分析。線性性盈虧平衡分分析的前提條條件下：生產(chǎn)量等于銷售售量產(chǎn)銷量變化，單單位可變成本本不變，總生生產(chǎn)成本是產(chǎn)產(chǎn)銷量的線性性函數(shù)產(chǎn)銷量變化，銷銷售單價(jià)不變變，銷售收入入是產(chǎn)銷量的的線性函數(shù)只生產(chǎn)單一產(chǎn)品品；或者生產(chǎn)產(chǎn)多種產(chǎn)品，但但可以換算為為單一產(chǎn)品計(jì)計(jì)算，不同產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)負(fù)荷率的變化化應(yīng)保持一致致。敏感性分析敏感性分析法則則是分析各種種不確定性因因素發(fā)生增減減變化時(shí)，對對財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的的影響，并計(jì)計(jì)算敏感度系系數(shù)和臨界點(diǎn)點(diǎn)，找出敏感感因素。一般來來講，盈虧平平衡分析只適適合用于項(xiàng)目目的財(cái)務(wù)評價(jià)價(jià)，而敏感性性分析則可同同時(shí)用于財(cái)務(wù)務(wù)評價(jià)和國民民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。分析每個(gè)不確定定性因素的波波動(dòng)程度及其其對分析指標(biāo)標(biāo)可能帶來的的增減變化情情況確定敏感感性因素可以以通過計(jì)算敏敏感度系數(shù)和和臨界點(diǎn)來判判斷。敏感度系數(shù)（相相對測定法）：：就是用評價(jià)價(jià)指標(biāo)的變化化率除以不確確定因素的變變化率。敏敏感度系數(shù)提提供了各不確確定性因素變變動(dòng)率與評價(jià)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率率之間的比例例，但不能之之間顯示變化化后評價(jià)指標(biāo)標(biāo)的值。為了了彌補(bǔ)這種不不足，有時(shí)需需要編制敏感感分析表，列列示各因素變變動(dòng)率及相應(yīng)應(yīng)的評價(jià)指標(biāo)標(biāo)值，列表法法的缺點(diǎn)是不不能連續(xù)表示示變量之間的的關(guān)系，為此此人們又設(shè)計(jì)計(jì)了敏感分析析圖。圖圖中直線反映映不確定性因因素不同變化化水平時(shí)所對對應(yīng)的評價(jià)指指標(biāo)值。每一一條直線的斜斜率反映經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)對對該不確定性性因素的敏感感程度，斜度度越大敏感度度越高。一張張圖可以同時(shí)時(shí)反映多個(gè)因因素的敏感性性分析結(jié)果。臨界點(diǎn)（絕對測測定法）臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目目允許不確定定性因素向不不利方向變化化的極限值。超超過極限，項(xiàng)項(xiàng)目的效益指指標(biāo)將不可行行。臨界點(diǎn)可用臨界界點(diǎn)百分比或或者臨界值分分別表示某一一變量的變化化達(dá)到一定的的百分比或者者一定數(shù)值時(shí)時(shí)，項(xiàng)目的效效益指標(biāo)將從從可行轉(zhuǎn)變?yōu)闉椴豢尚小２捎脠D解法法時(shí)，每條直直線與判斷基基準(zhǔn)線的相交交點(diǎn)所對應(yīng)的的橫坐標(biāo)上不不確定性因素素變化率即為為該因素的臨臨界點(diǎn)。如果某因素素可能出現(xiàn)的的變動(dòng)幅度超超過最大允許許幅度，則表表明該因素是是方案的敏感感因素。如如果進(jìn)行敏感感性分析的目目的是對不同同的項(xiàng)目（或或某一項(xiàng)目的的不同方案）進(jìn)進(jìn)行選擇，一一般應(yīng)選擇敏敏感程度小。承承受風(fēng)險(xiǎn)能力力強(qiáng)、可靠性性大的項(xiàng)目或或方案。敏敏感分析的優(yōu)優(yōu)缺點(diǎn)敏敏感性分析在在一定程度上上對不確定性性因素的變動(dòng)動(dòng)對項(xiàng)目投資資效果的影響響做了定量的的描述，有助助于搞清項(xiàng)目目對不確定性性因素的不利利變動(dòng)所能容容許的風(fēng)險(xiǎn)程程度，有助于于鑒別何者是是敏感因素，從從而把調(diào)查研研究的重點(diǎn)集集中在那些敏敏感因素上，或或者針對敏感感因素制定出出管理和應(yīng)變變對策，以達(dá)達(dá)到盡量減少少風(fēng)險(xiǎn)、增加加決策可靠性性的目的。敏敏感性分析也也有其局限性性，它主要依依靠分析人員員憑借主觀經(jīng)經(jīng)驗(yàn)來分析判判斷，難免存存在片面性。也也不能說明不不確定性因素素發(fā)生變動(dòng)的的可能性是大大是小。問題三：試分析析項(xiàng)目的社會(huì)會(huì)效益？xxxx基地是是深圳市建設(shè)設(shè)物流樞紐城城市的先導(dǎo)工工程，是深圳圳市“十五”規(guī)劃的重要要建設(shè)項(xiàng)目。按按照深圳市發(fā)發(fā)展現(xiàn)代物流流業(yè)的要求。xxxx基地的開發(fā)發(fā)目標(biāo)是：發(fā)發(fā)揮平湖交通通便利的優(yōu)勢勢，建設(shè)輻射射周邊及國內(nèi)內(nèi)外的大型綜綜合物流基地地。根據(jù)深圳市現(xiàn)代代物流業(yè)發(fā)展展的戰(zhàn)略規(guī)劃劃，xxxx基地、鹽田田港物流園區(qū)區(qū)和西部港物物流園區(qū)分別別位于平南鐵鐵路、平鹽鐵鐵路的3個(gè)端點(diǎn)，將將港口、鐵路路以及高速公公路串連在了了一起，形成成了深圳物流流空間布局的的一個(gè)三角形形的主題框架架。深圳xxxx基基地始建于1998年12月1日，它的出出現(xiàn)可稱國內(nèi)內(nèi)第一，但當(dāng)當(dāng)時(shí)提出物流流基地這個(gè)概概念，也沒有有作太系統(tǒng)、準(zhǔn)準(zhǔn)確的理論上上的界定。從從國內(nèi)理論界界的研究軌跡跡來看，似乎乎存在著這樣樣一個(gè)發(fā)展邏邏輯，就是從從配送中心到到物流中心、從從物流中心到到綜合物流中中心。再從綜綜合物流中心心的研究發(fā)展展到物流基地地的研究。2000年初，xxxx基地推出了了一個(gè)對物流流基地界定的的概念，叫做做“建設(shè)物流事事業(yè)基礎(chǔ)的一一個(gè)特定區(qū)域域”，它的特征征有三：一是是綜合集約性性；二是獨(dú)立立專業(yè)性；三三是公共公益益性。多種運(yùn)輸手段集集合多種運(yùn)輸手段集集合也叫多式式聯(lián)運(yùn)，xxxx基地首期開開發(fā)區(qū)分倆大大功能片區(qū)，一一個(gè)叫國內(nèi)綜綜合物流園區(qū)區(qū)，一個(gè)叫國國際中轉(zhuǎn)物流流園區(qū)。國際中轉(zhuǎn)物流園園區(qū)的開發(fā)模模式定位叫做做：以海鐵、公公鐵、海公等等多式聯(lián)運(yùn)為為手段發(fā)展國國際中轉(zhuǎn)物流流。這種多式式聯(lián)運(yùn)的功能能，也就是王王之泰教授強(qiáng)強(qiáng)調(diào)的一體化化樞紐。目前前，我們中國國的現(xiàn)狀是：：鐵路有自己己的樞紐，有有大大小小的的貨場，有不不計(jì)其數(shù)的專專用線；公路路、內(nèi)河、海海運(yùn)及航空也也都有自己的的線路、自己己的樞紐。缺缺少的就是把把這些樞紐一一體化的物流流基地，這種種一體化一是是可以節(jié)約單單一樞紐不必必要的建設(shè)投投資成本，二二是可以提高高整個(gè)運(yùn)輸系系統(tǒng)的運(yùn)作效效率。多種作業(yè)方式的的集約除了國際中轉(zhuǎn)物物流園區(qū)，xxxx基地首期開開