福州策劃大賽-概念營銷

idea概念營銷CONCEPTMARKETING一個(gè)行業(yè)菜鳥的市調(diào)故事…)LET’SGO!)世界在福州的家？)哇，萬國旗！好有調(diào)調(diào)啊…)啊哈?。∥抑懒藒~原來三盛要在這里打造一個(gè)外國人以及成功人士專屬的高~~~級(jí)居所。這里將會(huì)是福州第一個(gè)國際友人的聚集地！?。?在外國人如此之稀少的福州，三盛也敢這樣定位，真是好大膽，好了不起，三盛好好有創(chuàng)意，好好有魄力哦~~~)定位如此高端，想必房價(jià)一定高得可怕~~三萬~四萬~~也許不是我這樣的無產(chǎn)階級(jí)可以想象的………)作為策劃人，要敢想！1234)先生，這里的房價(jià)多少錢一平米呀？11潘))這里真的會(huì)有外國人來買么？)(這個(gè)小妹這有趣?。?)被欺騙了~~)人家也許是為了突出他的大~~)顯示他樓盤站位的高度比較高而已紅星國際保利香檳國際名城國際恒宇國際公館三盛國際公園中茵上城國際后來……)原來……

一個(gè)案名，一句廣告，

……

都會(huì)給人產(chǎn)生某種印象，傳達(dá)某種概念“概念”是一種無處不在的東西！萬科新概念WANKEXINGAINIAN1城市之心，精粹生活體精裝天際行館層出不窮的概念CENGCHUBUQIONGDEGAINIAN2水景住宅SHOH酒店式公寓健康住宅綠色住宅節(jié)能住宅生態(tài)住宅…………概念營銷CONCEPTMARKETING百度百科所謂概念營銷，指企業(yè)將市場需求趨勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)的同時(shí)，利用說服與促銷，提供近期的消費(fèi)走向及其相應(yīng)的產(chǎn)品信息，引起消費(fèi)者關(guān)注與認(rèn)同，并喚起消費(fèi)者對(duì)新產(chǎn)品期待的一種營銷觀念或策略。34符合客戶某種觀念某種榮譽(yù)某種聯(lián)想某種期待概念營銷CONCEPTMARKETING概念要明確含義LL解釋合理定義清晰JIESHIHELIDINGYIQINGXI5

城市綜合體，就是將城市中的商業(yè)、辦公……SOHO，即SmallOfficeHomeOffice，家居辦公……解釋合理定義清晰JIESHIHELIDINGYIQINGXI6生活體……行館……解釋合理定位清晰概念尋找差異化LL尋找差異化XUNZHAOCHAYIHUA7既然提出了新的概念，就要相應(yīng)的尋找出樓盤與眾不同的特點(diǎn)。淪落為與大眾趨同，新的概念也就形同虛設(shè)，沒有意義。尋找差異化不是普通住宅不是

別墅更不是

SHOH……8

我是生活體?。。UNZHAOCHAYIHUA概念貫穿營銷過程始終LL貫穿始終GUANCHUANSHIZHONG三盛國際公園：走過世界的人都住在這里；國際圈子；世界在福州的家……只有廣告，只有案名。X！9貫穿始終GUANCHUANSHIZHONG概念的包裝和推廣應(yīng)該體現(xiàn)在營銷的每一個(gè)環(huán)節(jié)，而不僅僅流于宣傳廣告的需要。10促銷公共關(guān)系銷售廣告宣傳產(chǎn)品打造設(shè)計(jì)理念概念結(jié)合樓盤特點(diǎn)和品牌特質(zhì)LL結(jié)合樓盤特點(diǎn)和品牌特質(zhì)JIEHELOUPANTEDIANHEPINPAITEZHI11買房不容易，品質(zhì)選萬科。愛情承諾不可靠？不如新界有一套！結(jié)合樓盤特點(diǎn)和品牌特質(zhì)JIEHELOUPANTEDIANHEPINGPAITEZHI12品質(zhì)精裝高端環(huán)保收納責(zé)任技術(shù)稀缺概念不欺詐LL不欺詐BUQIZA13我們?cè)谑袌鲋谐３？吹皆S多樓盤所宣傳的概念與樓盤特征有較大的出入，換而言之，概念不能有效的體現(xiàn)產(chǎn)品，顯然，開發(fā)商此時(shí)的概念營銷工作很有可能是失敗的，并影響開發(fā)商的信譽(yù)及品牌形象。

案例ANLI14酒店式公寓：新型的居住形式。消費(fèi)者概念模糊。概念營銷炒作概念不欺詐BUQIZA15萬科要給客戶…………產(chǎn)品精粹的生活的精裝的享受的高層的高端的萬科新概念營銷CONCEPTMARKETINGISTHAT16明確含義尋找差異化貫穿營銷過程始終結(jié)合樓盤特點(diǎn)和品牌特質(zhì)不欺詐概念營銷就是CONCEPTMARKETINGISTHAT17為了能夠更