休閑旅游項目建議書

篇一：鄉(xiāng)村旅游項目建議書某某鄉(xiāng)村旅游項目建議書一、概況（一）、項目名稱及建設(shè)單位項目名稱：某某鄉(xiāng)村旅游建設(shè)單位：某旅游開發(fā)有限公司注冊資金：50萬元項目負(fù)責(zé)人：某某項目主管部門：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（二）、項目總投資1500萬元。近期500萬元。（三）、資金籌措：公司籌資300萬元；銀行貸款500萬元；項目合作700萬元。（四）、建設(shè)期限三至六年（五）、編制單位某某規(guī)劃設(shè)計院二、某村基本情況某村位于某鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng)村，東接鎮(zhèn)、西靠鎮(zhèn)。距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個生產(chǎn)組，13個自然村，438戶人家。民風(fēng)純樸，社會治安很好。主要經(jīng)濟來源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70％左右，其中板栗占50％，杏占20％。養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶，家家戶戶用上了自來水。某村空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長壽村。本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟林木。農(nóng)林間作，很有特點。自給自足的田園經(jīng)濟是本區(qū)域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實的綠色蔬菜。石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。三、可行性分析（一）、必要性1．興村富民，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，某村需要通過旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會。通過某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展。2．提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護水源地的需要某村地處市水源地黃前水庫上游，對水環(huán)境的要求高。當(dāng)前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個養(yǎng)雞大棚對水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟效益，又提高環(huán)境效益。3．弘揚和保護某村民俗文化的需要某村民俗有自己的特點，目前基本沒有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。通過旅游業(yè)，就可以有目的、有意識地進(jìn)行整理保護和利用。（二）、可行性1、區(qū)位交通相對便利，市場條件好，可進(jìn)入性強從某村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車程都在1-2小時左右，旅游區(qū)的可進(jìn)入性較強。某村旅游東線經(jīng)過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。2、生態(tài)資源相對豐富，有較大吸引力某村四面環(huán)山、獨特的小盆地自然環(huán)境，形成獨特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家；杏花板栗鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。3、上級政府部門重視和支持隨著旅游的經(jīng)濟效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟支持。在制定全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展時將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。此次，將某村作為民俗村開發(fā)試點，投入50萬資金，支持某村旅游開發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了某村的社會文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計了較為全面的方案，制定了《某某鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。5、管理體制較先進(jìn)某村旅游管理，一開始就設(shè)計了公司＋農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場主體的原則，調(diào)動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理?？傊?，某村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉剑糜螛I(yè)會成為某村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，本項目是可行的。四、項目發(fā)展總體定位（一）戰(zhàn)略定位近期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂園中遠(yuǎn)期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地（二）戰(zhàn)略品牌鄉(xiāng)間小路、世外桃源（三）旅游形象定位某村杏花村——下港某村（主要用于春季、夏初）某村民俗村——下港某村（常年使用）（四）目標(biāo)市場定位依托周邊城鎮(zhèn)居民市場；吸引分流來某村的游客市場；利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專項旅游市場。五、規(guī)劃項目布局根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝”格局，形成三足鼎立格局。篇二：東園山莊鄉(xiāng)村休閑旅游項目建議書明溪縣東園山莊鄉(xiāng)村休閑旅游項目建議書明溪縣城關(guān)鄉(xiāng)政府明溪縣旅游局2006年6月第一章項目概況一、項目名稱：明溪縣東園山莊鄉(xiāng)村休閑旅游項目二、建設(shè)地址：明溪縣城關(guān)鄉(xiāng)上坊村三、承辦單位：明溪縣城關(guān)鄉(xiāng)項目辦四、項目負(fù)責(zé)人：王忠和五、建設(shè)內(nèi)容：在明溪縣郊區(qū)整合國家級農(nóng)業(yè)科技示范園、明溪縣南山古人類洞穴遺址以及南方紅豆杉、鄉(xiāng)村茶園、原始森林等自然生態(tài)景觀資源，建設(shè)產(chǎn)權(quán)式分時度假型鄉(xiāng)村休閑旅游山莊，打造具有觀光、休閑、教育、參與等功能的精品鄉(xiāng)村旅游項目六、項目總投資：8000萬元，分5年實施第二章項目建設(shè)的背景一、2006年是中國鄉(xiāng)村旅游年。隨著城市居民閑暇時間的增多，中國旅游業(yè)進(jìn)入了一個前所未有的大發(fā)展時代，以鄉(xiāng)村生活、鄉(xiāng)村民俗和田園風(fēng)光為特色的鄉(xiāng)村旅游也迅速發(fā)展。城市周邊逐步形成了鄉(xiāng)村旅游休閑度假帶，專業(yè)稱為“環(huán)城游憩帶”。國家旅游局將二00六年旅游主題確定為中國鄉(xiāng)村游，大力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，必將進(jìn)一步推動鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的開發(fā)。二、建設(shè)社會主義新農(nóng)村，為農(nóng)業(yè)旅游在我國農(nóng)村更快更好的發(fā)展開辟了廣闊的天地。“農(nóng)業(yè)”的概念正在擴寬，“大農(nóng)業(yè)”的理念越來越深入人心，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)正在進(jìn)入越來越多的領(lǐng)導(dǎo)同志和農(nóng)村干部群眾的視野。國務(wù)院副總理回良玉同志年前在中央農(nóng)村工作會議的講話中指出：“發(fā)展理念至關(guān)重要，有什么樣的農(nóng)業(yè)發(fā)展理念，就會有什么樣的農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。堅持用現(xiàn)代發(fā)展觀念指導(dǎo)農(nóng)業(yè)，最重要的是以為指導(dǎo)，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、創(chuàng)新發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量?！彼蟆白⒅貥淞⒑瓦\用大農(nóng)業(yè)內(nèi)涵和外延，全面發(fā)展農(nóng)村牧副漁各業(yè)及其加工與流通，增強和發(fā)揮農(nóng)業(yè)的食物營養(yǎng)、工業(yè)原料、就業(yè)增收、生態(tài)保障、觀光旅游、文化傳承等各種功能?！彼€特別強調(diào)：“要進(jìn)一步發(fā)揮農(nóng)業(yè)觀光旅游和文化功能，展示鄉(xiāng)土民俗文化，保護傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，發(fā)展一村一品，形成特色經(jīng)濟?！睆幕亓加窀笨偫淼倪@些論述中，可以看出，關(guān)于發(fā)揮農(nóng)業(yè)的“觀光旅游”與“文化傳承”的功能的問題，已經(jīng)列入黨的農(nóng)村工作的方針和舉措之中，必將對推進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游向廣度和深度進(jìn)軍產(chǎn)生重大作用。所以，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村的建設(shè)必然要推進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游的大發(fā)展。三、我國已成為旅游大國。經(jīng)過改革開放以來27年的發(fā)展，我國旅游業(yè)在國內(nèi)已經(jīng)成長為國民經(jīng)濟中的一個重要產(chǎn)業(yè)，在國際上也奠定了入境旅游大國和出境旅游重要客源地的地位。2005年，我國入境旅游人數(shù)達(dá)到1.2029億人次，是1978年的66.5倍；其中外國人2026萬人次，是1978年的88.2倍；旅游外匯收入293億美元，是1978年的111.4倍；國內(nèi)旅游人數(shù)12.12億人次，是1990年的4.3倍；國內(nèi)旅游收入5286億元，是1990年的31.1倍；旅游業(yè)總7868收入億元，是1990年的21.8倍。隨著國內(nèi)外旅游業(yè)的蓬勃興起，人們開始追求更高品位的休閑旅游，返璞歸真、崇尚自然、回歸自然，已成為一種時尚，以文化、生態(tài)內(nèi)涵為主題的休閑旅游，已成為現(xiàn)代城市居民普遍的熱切期望，將是旅游業(yè)今后發(fā)展的主流和方向。第三章項目建設(shè)的必要性及意義一、項目建設(shè)有助于我縣調(diào)整改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。旅游業(yè)不但是一個自身能夠創(chuàng)匯增收、創(chuàng)造大量就業(yè)崗位的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，而且是一個能夠拉動內(nèi)需、帶動眾多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性產(chǎn)業(yè)，是一個可以促進(jìn)第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)互相滲透融合，有助于推動城鄉(xiāng)、區(qū)域、經(jīng)濟、社會、人與自然、國內(nèi)發(fā)展與對外開放統(tǒng)籌發(fā)展的催化產(chǎn)業(yè)。2005年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值14.57億元，按可比價計算，比上年增長10.5%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值4.87億元，增長5.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值4.22億元，增長16.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值5.48億元，增長10.3%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的35.4:28.2:36.4調(diào)整為33.4:29.0:37.6，一產(chǎn)比重繼續(xù)下降，三產(chǎn)比重有所提高，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)仍然停留在較低的層次。2005年全年共接待游客人數(shù)58442人次，增長10.1%，實現(xiàn)旅游收入1789萬元，增長9.6%。雖然明溪縣的游客接待量已經(jīng)連續(xù)幾年呈現(xiàn)出了較快的增長勢頭，但是和三明地區(qū)各縣旅游市場的開發(fā)卻差距越來越大，形成了三明旅游市場的真空地帶，急需開發(fā)幾個有一定檔次的旅游項目，填補市場的空白。二、項目建設(shè)有利于整合、豐富明溪縣國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園內(nèi)涵。把現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游有機地緊密地結(jié)合在一起，打造出一個有別于城市旅游資源的，以農(nóng)業(yè)科技為依托，融自然風(fēng)光和農(nóng)事活動為一體的規(guī)模較大的綜合性農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園，從而開辟一條自助理，休閑集吃、住、行、游、娛、購為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)、旅游觀光園，滿足城鎮(zhèn)居民物質(zhì)生活與精神生活日益提高，對生態(tài)旅游景區(qū)的需求。通過科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀，增添明溪縣生態(tài)休閑旅游的亮點；通過旅游載體，又增強示范園的輻射功能，同時帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是帶動周邊地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收，提高廣大農(nóng)民的生活水平，能夠發(fā)揮最大的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。三、項目建設(shè)有利于南山古人類洞穴遺址的開發(fā)保護。2001年，南山3號洞遺址被福建省人民政府公布為第五批省級文物保護單位。通過聯(lián)合考古隊初步調(diào)查和鉆探，南山遺址面積大，遺存豐富，具有較高的科學(xué)研究、開發(fā)利用的價值，可以為明溪社會事業(yè)發(fā)展、打造明溪精神文明建設(shè)品牌以及經(jīng)濟建設(shè)提供良好的契機。目前該遺址尚未開發(fā)，通過保護性開發(fā)，既有利于科學(xué)研究，又可以開辟出具有歷史人文價值的精品旅游景點。四、項目建設(shè)有助于明溪縣“生態(tài)立縣”戰(zhàn)略的實施。中國立高集團北京立高投資有限公司北京泰宇萬里文化有限公司北京愛心中立高文化有限公司貴陽立高立德旅游文化有限公司目錄第一章投資項目基本情況.3第二章項目開發(fā)建設(shè)的必要性和資源優(yōu)勢.4一、項目開發(fā)的必要性..4二、項目開發(fā)的資源優(yōu)勢.5第三章項目市場分析和、八前景展望.8

第四章項目開發(fā)的經(jīng)營模式.....10一、項目開發(fā)建設(shè)宀宗旨...10二、功能分區(qū)的經(jīng)營模式...10第五章項目建設(shè)的環(huán)境保護規(guī)劃...13第六章項目建設(shè)規(guī)劃...13第七章項目投資估算及效益分析.14一、項目投資估算...14(一)游人容量與發(fā)展規(guī)模容量估算.14(二)投資估算....15二、效益分析.15(一)經(jīng)濟效益....15(二)社會效益....16第八章項目結(jié)論.16第九章項目投資公司簡介17第一章投資項目基本情況旅游觀光和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性文化系列旅游項目宇萬里文化有限公司、貴陽立高立德旅游文化有限公司；公園、齋食與住宿、墓地經(jīng)營、禪茶專賣、山果采摘、山野休閑、度假養(yǎng)生等；士、講究風(fēng)水人士；修行人士、宗教團體、文化交流團體等。第二章項目開發(fā)建設(shè)的必要性和資源優(yōu)勢、項目開發(fā)的必要性我國是個歷史悠久的國家，有著豐富燦爛的多元文化，先民留下的文化遺產(chǎn)是不可再生的寶貴資源。獨具中國特色的歷史文化遺產(chǎn)不僅是彰顯地域特色、城市個性的重要載體，體現(xiàn)人們的精神家園和集體記憶，同時也構(gòu)成了我們今天生活的重要背景。她強化了人們的鄉(xiāng)土意識和愛國情感，是現(xiàn)代文明的寶貴源泉,對傳承優(yōu)秀文化、構(gòu)建和諧社會具有重要的作用。在漫長歷史進(jìn)程中遺留下來的文化古跡，是一部物化了的中華民族發(fā)展史，是光輝燦爛的中華文化的重要載體。在歷史遺跡中可以感悟中國傳統(tǒng)文化中的和諧思想觀念——注重和諧，求同存異，團結(jié)友愛、和睦相處，弘揚正氣、凝聚人心；可以感悟革命先烈“拋頭顱、灑熱血”的愛國主義和追求團結(jié)統(tǒng)一、愛好和平、勤勞勇敢、自強不息的偉大民族精神。傳承和弘揚優(yōu)秀文化，是引導(dǎo)和激勵人們同心同德、創(chuàng)造幸福和諧生活的需要。當(dāng)今世界，文化與經(jīng)濟、政治相互交融，與科技結(jié)合日益緊密，在綜合國力競爭中的地位和作用日益突出。無論是對一個國家還是一個地區(qū)，保護歷史文化遺產(chǎn)和歷史古跡，弘揚傳統(tǒng)文化，可以借先人之基石，從中收獲創(chuàng)新靈感；可以提升競爭力、創(chuàng)造生產(chǎn)力，更可增強對國家的認(rèn)同感和民族的凝聚力。按照國家產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向，旅游業(yè)、文化、休閑產(chǎn)業(yè)將成為今后新的經(jīng)濟增長點和國家支柱型產(chǎn)業(yè)，在gdp中占有舉足輕重的地位。面對前所未有的戰(zhàn)略機遇，全國各地消費結(jié)構(gòu)的大部分升級，城市化加快推進(jìn)，中等收入家庭比重穩(wěn)步提升，以文化為主的旅游消費市場日益繁榮。發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)是繁榮社會主義先進(jìn)文化、豐富人民