XX小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章總論 11．項(xiàng)目背景 1項(xiàng)目名稱 1承辦單位概況 1可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1項(xiàng)目提出的理由和過程 22.項(xiàng)目概況 3擬建地點(diǎn) 3建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3項(xiàng)目資金籌措 3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 33.建議 4第二章項(xiàng)目實(shí)施的必要性 5第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 71.項(xiàng)目選址 7場址現(xiàn)狀 7場址條件 72．建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 8第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 91.設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)目標(biāo) 92.總平面設(shè)計(jì) 9場地概述 9總平面布置 10交通設(shè)計(jì) 10豎向設(shè)計(jì) 11綠化設(shè)計(jì) 113.建筑設(shè)計(jì)方案 12設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 12單體建筑設(shè)計(jì) 12立面設(shè)計(jì) 13土地保護(hù) 13消防設(shè)計(jì) 14環(huán)保設(shè)計(jì) 15衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì) 16無障礙設(shè)計(jì) 174.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 17設(shè)計(jì)依據(jù) 17自然條件 17建筑單體結(jié)構(gòu) 18設(shè)計(jì)計(jì)算軟件 18材料 185．給排水設(shè)計(jì)方案 19設(shè)計(jì)條件及依據(jù) 19工程設(shè)計(jì)范圍 19設(shè)計(jì)主要內(nèi)容 196．電氣專業(yè)設(shè)計(jì)方案 22設(shè)計(jì)依據(jù) 22設(shè)計(jì)范圍及分工界限 23負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇 23供電電源 24低壓配電系統(tǒng) 24照明系統(tǒng) 25接地及安全 25防雷系統(tǒng) 26弱電部分 267．智能化系統(tǒng)說明 27設(shè)計(jì)依據(jù) 27通訊系統(tǒng) 27廣播電視系統(tǒng) 27綜合布線系統(tǒng) 28第五章節(jié)能篇章 291．編制目的和依據(jù) 291．1編制目的 291．2編制依據(jù) 292．能耗狀況 30能源消耗情況 30能源供應(yīng)情況 31能耗指標(biāo) 313．節(jié)能措施 32建筑節(jié)能措施 32結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 33機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施 33照明系統(tǒng)節(jié)能措施 34能源管理措施 34節(jié)水 34第六章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 361．場址周邊環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響 362．項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境的要求 363．環(huán)境設(shè)計(jì) 36項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 36內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì) 374.施工期間環(huán)境保護(hù)措施 37噪音污染防治措施 37揚(yáng)塵防治措施 37廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 385.運(yùn)營期內(nèi)環(huán)境保護(hù)措施 38建筑設(shè)計(jì) 38廢水的防治措施 385.3固體廢棄物的防治措施 395.4噪音處理 39第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 401.總體進(jìn)度計(jì)劃 402.詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃 40第八章招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件 421．招投標(biāo)方案的原則 422．招投標(biāo)方案的依據(jù) 433．招投標(biāo)的實(shí)施 434.項(xiàng)目招標(biāo)范圍、組織形式、方式 44第九章投資估算與資金籌措 451.投資估算 45估算依據(jù) 45編制說明 45投資估算 452.項(xiàng)目資金籌措與使用計(jì)劃 47項(xiàng)目資金籌措 47資金使用計(jì)劃 47第十章項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 48第十一章研究結(jié)論與建議 49第一章總論1．項(xiàng)目背景**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位為**鎮(zhèn)人民政府。（1）《**市城市總體規(guī)劃（2005－2020）》**市人民政府2008年6月（2）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（3）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（4）《中華人民共和國義務(wù)教育法》（5）《浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（6）《**市義務(wù)教育階段學(xué)校布局調(diào)整和發(fā)展規(guī)劃（2007－2010年）》（7）《中華人民共和國建筑法》（8）《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（9）《中華人民共和國土地管理法》（10）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（11）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》2006年第三版（12）《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)【2004】20號(hào)文件（13）**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建項(xiàng)目規(guī)劃方案（14）項(xiàng)目建議書及其批復(fù)文件近年來，**鎮(zhèn)中心小學(xué)在市教育局和鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，得到健康快速的發(fā)展。學(xué)校先后被評(píng)為“紹興市示范小學(xué)”、“**市口琴特色學(xué)?！薄ⅰ?*市愛國衛(wèi)生先進(jìn)單位”，但是目前學(xué)校辦學(xué)形勢嚴(yán)峻，主要體現(xiàn)在以下方面：**鎮(zhèn)中心小學(xué)現(xiàn)有教學(xué)班18班，學(xué)生900多人，用地面積13533㎡，現(xiàn)用于教學(xué)用房僅1200㎡。生均用地面積僅為15㎡，大大低于省標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，校舍面積十分緊張；在市校安工程檢查中，鎮(zhèn)小前幢教學(xué)樓和部分功能教室被認(rèn)定為危房并停用，一二年級(jí)只能移到鎮(zhèn)中借班就讀，導(dǎo)致校舍面積更加緊張；根據(jù)中心學(xué)校規(guī)劃，寨頭完小的100余名學(xué)生，6個(gè)教學(xué)班將撤并至鎮(zhèn)小，這大大超出了學(xué)校所能承受的范圍。鎮(zhèn)中心小學(xué)的用地面積嚴(yán)重不足，辦學(xué)規(guī)模和教育基礎(chǔ)落后，已不能跟上當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的步伐。根據(jù)上述情況，增加教學(xué)用地、擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模勢在必行。原**鎮(zhèn)中心小學(xué)位于**鎮(zhèn)鎮(zhèn)西路18號(hào)，學(xué)校沒有預(yù)留建設(shè)用地，該地區(qū)周圍已經(jīng)布滿了建筑，擴(kuò)建用地嚴(yán)重不足，擴(kuò)建成本高，擴(kuò)建困難重重，鑒于形勢所迫，鎮(zhèn)黨委政府決定實(shí)施**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建工程項(xiàng)目。項(xiàng)目選址于**市**鎮(zhèn)中內(nèi)。**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建工程項(xiàng)目按24班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目用征地面積xx平方米，建設(shè)用地面積xx平方米，總建筑面積為xx平方米。項(xiàng)目主要包括一幢4層教學(xué)樓，一幢4層宿舍樓，一個(gè)2層食堂及學(xué)校運(yùn)動(dòng)場（內(nèi)含200米標(biāo)準(zhǔn)田徑場一個(gè)、籃球場2個(gè)）。該項(xiàng)目總投資為2000萬元。資金來源：所需資金由**鎮(zhèn)人民政府籌措40%，即800萬元；申請市財(cái)政撥款1200萬元。根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，籌措資金并投入使用。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)1用（征）地面積平方米xx2建設(shè)用地面積平方米xx3退讓道路面積平方米4總建筑面積平方米xx.0其中教學(xué)樓平方米食堂平方米宿舍平方米5建筑占地面積平方米6建筑層數(shù)層1,2,47容積率8建筑密度%9綠地率%35.0%10班級(jí)數(shù)個(gè)2411學(xué)生人數(shù)人108012總投資萬元200013工期月20（1）盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計(jì)劃。（2）盡快開展項(xiàng)目前期工作，保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。（3）嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。第二章項(xiàng)目實(shí)施的必要性義務(wù)教育是提高國民素質(zhì)的根本保證，是國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必要前提，就近接受高質(zhì)量義務(wù)教育更是我國學(xué)齡兒童的基本權(quán)利。根據(jù)**鎮(zhèn)中心小學(xué)嚴(yán)峻的現(xiàn)狀，黨委政府決定實(shí)施**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。第一，項(xiàng)目的建設(shè)是改善**鎮(zhèn)中心小學(xué)校舍面積緊張，辦學(xué)規(guī)模不足現(xiàn)狀的需要。**鎮(zhèn)中心小學(xué)用地面積13533㎡，學(xué)生900多人，現(xiàn)有教學(xué)班18班，現(xiàn)用于教學(xué)用房僅1200余㎡，經(jīng)與鎮(zhèn)中涵接后一二年級(jí)6個(gè)班級(jí)移到鎮(zhèn)中借班就讀，學(xué)校教學(xué)樓已不能容納現(xiàn)有的學(xué)生總量，校舍面積嚴(yán)重不足，學(xué)校超“負(fù)荷”運(yùn)行，學(xué)生家長意見很大，若不及時(shí)解決，將會(huì)影響**鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展及社會(huì)安定。本項(xiàng)目的建設(shè)將改善**鎮(zhèn)中心小學(xué)校舍面積緊張，辦學(xué)規(guī)模不足的現(xiàn)狀，保障適齡兒童接受高質(zhì)量的教育。第二，項(xiàng)目的建設(shè)是解決外來人員學(xué)齡期子女求學(xué)難的需要。隨著**經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，私營企業(yè)日益增多，外來務(wù)工人員大量云集**鎮(zhèn)，每年鎮(zhèn)小接收外來人員學(xué)齡期子女達(dá)百余人，現(xiàn)有的辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)條件和教育基礎(chǔ)設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長的外來人員學(xué)齡期子女的求學(xué)需求，造成了比較大的社會(huì)穩(wěn)定問題。本項(xiàng)目的建設(shè)可以滿足外來人員學(xué)齡期子女求學(xué)的需要，幫助外來人員解決子女教育的后顧之憂，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。第三，項(xiàng)目的建設(shè)是消除校舍安全的需要。學(xué)生生命高于一切，校舍安全重如泰山。**鎮(zhèn)中心小學(xué)校舍建造年代久遠(yuǎn)，由于當(dāng)時(shí)的建筑要求較低，又經(jīng)過這幾十年的損耗，校舍損壞情況嚴(yán)重，在市校安工程檢查中，鎮(zhèn)小前幢教學(xué)樓和部分功能教室被認(rèn)定為危房，無法保證校舍的安全。本項(xiàng)目的建設(shè)可以消除校舍安全擔(dān)憂，保障師生安全。第四，項(xiàng)目的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)**鎮(zhèn)政域內(nèi)教育均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)教育資源重新整合的需要。按照學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及社會(huì)需要，學(xué)區(qū)內(nèi)另外一座小學(xué)-寨頭完小擬并入新鎮(zhèn)小，寨頭完小現(xiàn)有學(xué)生100余人，6個(gè)教學(xué)班。屆時(shí)寨頭完小的學(xué)生們將能接受更好的教育和就學(xué)條件，利于學(xué)生的智力開發(fā)和成績提高，也利于實(shí)現(xiàn)**鎮(zhèn)政域內(nèi)教育均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)教育資源重新整合。第五，項(xiàng)目的建設(shè)是提高**基礎(chǔ)教育水平的需要。從2003年開始的浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)是是教育事業(yè)發(fā)展的一個(gè)新的載體，也是教育新一輪發(fā)展的契機(jī)。**市位于浙江省中部，與杭州、紹興、義烏、富陽等8個(gè)縣市接壤，總面積2318平方公里。**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建工程，不但可以促進(jìn)**鎮(zhèn)基礎(chǔ)教育的發(fā)展，更有利于提升**市基礎(chǔ)教育的水平，為**市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模1.項(xiàng)目選址本項(xiàng)目選址于**市**鎮(zhèn)中內(nèi)。該地為鎮(zhèn)中發(fā)展預(yù)留用地，呈梯形，東西向長約119米，南北向最寬處為145米左右，最窄處為72米左右。北邊為應(yīng)紫公路，南側(cè)為**鎮(zhèn)中小山丘，西面為農(nóng)田，東側(cè)為**鎮(zhèn)中校區(qū)。項(xiàng)目用征地面積xx平方米，建設(shè)用地面積xx平方米，建筑占地面積2612平方米。該區(qū)域遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。本項(xiàng)目位于**市**鎮(zhèn)中內(nèi)，經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項(xiàng)目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小。項(xiàng)目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)學(xué)校的整體校園規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會(huì)環(huán)境。項(xiàng)目得到教育主管部門、**鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府的大力支持和具體指導(dǎo)。綜上所述，本項(xiàng)目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會(huì)環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。2．建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)**鎮(zhèn)中心小學(xué)新建工程項(xiàng)目按24班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目用征地面積xx平方米，建設(shè)用地面積xx平方米，總建筑面積為xx平方米，建筑占地面積2612平方米。項(xiàng)目主要包括一幢4層教學(xué)樓，一幢4層宿舍樓，一個(gè)2層食堂及學(xué)校運(yùn)動(dòng)場（內(nèi)含200米標(biāo)準(zhǔn)田徑場一個(gè)、籃球場2個(gè)）。項(xiàng)目建成以后，除滿足原**鎮(zhèn)中心小學(xué)18個(gè)教學(xué)班的教育教學(xué)功能外，還將容納寨頭完小并入的6個(gè)教學(xué)班，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)域內(nèi)義務(wù)教育教學(xué)網(wǎng)點(diǎn)的優(yōu)化布局，為**市的教育發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案1．總體規(guī)劃遵循有獨(dú)特構(gòu)思，能夠利用新技術(shù)和新材料，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，設(shè)計(jì)具有創(chuàng)新，并且考慮到提高效益的總原則。2．在滿足業(yè)主的要求及遠(yuǎn)期發(fā)展意向的前提下，設(shè)計(jì)認(rèn)真遵守國家各項(xiàng)法規(guī)及各種設(shè)計(jì)規(guī)定，本著實(shí)用與美觀相結(jié)合的原則，認(rèn)真做好每個(gè)單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。3．創(chuàng)造良好的學(xué)校環(huán)境，營造特有的文化氛圍，節(jié)約用地和能源，為學(xué)?？沙掷m(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。4．主要建材的選用，做到質(zhì)量可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)耐用。5．根據(jù)學(xué)校建筑功能的要求，平面布置功能分區(qū)明確，教學(xué)區(qū)與非教學(xué)區(qū)分開，卻又聯(lián)系方便，布局合理，滿足教學(xué)與教學(xué)衛(wèi)生的要求。本項(xiàng)目用地范圍呈梯形，東西向長約119米，南北向最寬處為145米左右，最窄處為72米左右。北邊為應(yīng)紫公路，南側(cè)為**鎮(zhèn)中小山丘，西面為農(nóng)田，東側(cè)為鎮(zhèn)中校區(qū)。按照小學(xué)的活動(dòng)規(guī)律及便于管理的原則，結(jié)合地形把校園分為教學(xué)區(qū)、活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)，最大限度的做到動(dòng)靜分開又聯(lián)系方便。功能分區(qū):整個(gè)學(xué)校根據(jù)地形以及建筑功能形式分為三大區(qū)：其中中心區(qū)是一幢4層樓的綜合型教學(xué)辦公大樓，該大樓平面呈U型布置，很好的體現(xiàn)了建筑的整體性和美觀性。西面設(shè)計(jì)一個(gè)200米的環(huán)形跑道作為活動(dòng)區(qū)，合理的利用了本工程梯形地塊的長邊。地塊東面布置了教工宿舍樓和食堂作為本校區(qū)的生活區(qū)，宿舍位于主教學(xué)樓與食堂中間，隔離了食堂對(duì)教學(xué)區(qū)的影響。整個(gè)學(xué)校規(guī)劃各功能分區(qū)明確，且充分結(jié)合了地形，做到了相互統(tǒng)一、互不干擾、合理利用?？臻g組織:設(shè)置環(huán)形道路連接三個(gè)功能區(qū)、在教學(xué)區(qū)前入口道路寬闊，在人流集中的情況下也不會(huì)造成擁堵。教學(xué)辦公樓呈U型布置，半開放的空間結(jié)構(gòu)兼顧開放與私密之間的過渡，既保證教學(xué)上的安靜，又避免了自我封閉，最終實(shí)現(xiàn)空間等級(jí)化。運(yùn)動(dòng)區(qū)位于校園的西南部，放置了200米的標(biāo)準(zhǔn)塑膠田徑場以及籃球、鉛球、跳遠(yuǎn)等場地。生活區(qū)的擺放考慮到整個(gè)地塊的地形，將其放置在地塊的東北面最短邊處，由宿舍和食堂兩幢建筑組成，充分的利用了土地資源。校園出入口根據(jù)學(xué)校功能分區(qū)合理設(shè)置。主入口位于北側(cè)應(yīng)紫公路路上。交通便捷，教學(xué)區(qū)至出入口處道路寬闊，能保證學(xué)生的安全有序進(jìn)出。另外在校園的東側(cè)還放置了一個(gè)次出入口，該出入口位于生活區(qū)東面，離食堂、宿舍及停車場較近，方便教師出入，能有效緩解在人流高峰期教師車輛進(jìn)出對(duì)主入口的壓力。校園內(nèi)的交通組織功能清晰，建筑四周設(shè)有環(huán)形道路，聯(lián)通各建筑單體。主要道路寬度在8米以上，位于教學(xué)區(qū)與運(yùn)動(dòng)區(qū)之間。次道路道寬4-6米，聯(lián)通各個(gè)功能區(qū)域，可直達(dá)各個(gè)建筑單體，滿足消防要求。校區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑小道，寬2-4米不等，均以步行為主。豎向設(shè)計(jì)以周邊道路標(biāo)高為依據(jù)，盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關(guān)系，減少填挖方量。室內(nèi)外高差為。道路結(jié)構(gòu)擬采用水泥路面的做法。校園環(huán)境設(shè)計(jì)中以人為本，學(xué)生是校園的主人，是校園中最活躍的群體，校園建設(shè)要以學(xué)生為主體，校園規(guī)劃建設(shè)中創(chuàng)造良好的校園環(huán)境，獨(dú)特的空間環(huán)境序列尤為重要，努力營造大環(huán)境（如景區(qū)，集中綠化環(huán)境）精心設(shè)計(jì)小環(huán)境，有特色的優(yōu)美的校園環(huán)境會(huì)使學(xué)生身心都得到感染。在景觀設(shè)計(jì)上，結(jié)合了校區(qū)建筑的整體的布局，形成了各具特色的校園景觀。中心花壇：在U教學(xué)樓中布置了約籃球場大小的中心花壇，花壇四周空間開闊，能讓師生在學(xué)習(xí)辦公之余，休息放松，達(dá)到勞逸結(jié)合的目的。校區(qū)東南面接鎮(zhèn)中小山丘，可作為天然綠化，景色優(yōu)美，使校園莊重之中平添一份靈動(dòng)。在活動(dòng)區(qū)田徑場三周都布置了大面積綠化，內(nèi)設(shè)步行小道，讓師生在運(yùn)動(dòng)之余可以隨地休閑放松。整體上看，整個(gè)校區(qū)三面布有綠化，校區(qū)建筑依山而立，為師生提供了一個(gè)良好的學(xué)習(xí)工作環(huán)境。方案1.設(shè)計(jì)以人為本。重視環(huán)境的創(chuàng)造，在功能分區(qū)的設(shè)置上，致力于做到便于管理利用的同時(shí)，又形成協(xié)調(diào)統(tǒng)一的交流空間。從而體現(xiàn)出校園建筑的文化氛圍。2.校園道路構(gòu)架與建筑有機(jī)結(jié)合，框架清晰，分區(qū)明顯，形態(tài)優(yōu)美完整。3.本設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)功能綜合性和設(shè)施多樣性的特點(diǎn)。4.本建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、綠色建筑的設(shè)計(jì)理念。5.采用步移景異的景觀設(shè)計(jì)。沿中心道路線逐漸展開序列空間和景觀點(diǎn)，一步一景，形成樓內(nèi)有園，樓外依山，使建筑座落于真正意義上的花園綠地中。體建筑設(shè)計(jì)教學(xué)辦公大樓為一個(gè)U型建筑單體，開口朝西，框架結(jié)構(gòu)，非抗震，耐火等級(jí)二級(jí)，總建筑面積6465.6平方米，占地面積1584.0平方米。南北側(cè)為教室，東側(cè)布置辦公室。平面設(shè)計(jì)體現(xiàn)全天候的設(shè)計(jì)理念，在充分滿足日照通風(fēng)和動(dòng)靜隔離的前提下，將教學(xué)區(qū)作為一個(gè)整體來考慮，由辦公區(qū)將南北教室連接，使得師生在校園的學(xué)習(xí)工作更加方便，不受天氣的影響，提高學(xué)習(xí)效率。教學(xué)樓分為四層，首層高，標(biāo)準(zhǔn)層高，設(shè)有24間普通教室，12間專用教室以及閱覽室，實(shí)驗(yàn)室等。教學(xué)樓的東側(cè)設(shè)有教師辦公室，便于教師就近上課及管理。立面設(shè)計(jì)力求體現(xiàn)學(xué)校建筑的文化氣氛，寧靜氣氛。教學(xué)樓立面采用不對(duì)稱形式，打破了教學(xué)樓中心對(duì)稱、千篇一律的處理方式。在進(jìn)入校區(qū)正門，60多米寬的整體建筑給人以宏偉的氣勢，精細(xì)的細(xì)部處理體現(xiàn)近人的尺度，在立面飾材的選用上采用一色的高級(jí)駝色仿石涂料作為墻面主要飾材，夾以深灰色的線條，體現(xiàn)一種親切宜人的氣氛。教學(xué)辦公區(qū)簡潔明快，樸素大方，寧靜典雅。生活區(qū)尺度親切，樸實(shí)無華，立面材料采用高級(jí)駝色仿石涂料。土地是生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。此次設(shè)計(jì)嚴(yán)格按**鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，不占用耕地。各個(gè)區(qū)塊之間緊密結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦?，在?guī)范允許的條件下盡量排列緊湊，盡可能多的解決周邊學(xué)生的上學(xué)問題，以達(dá)到“提高土地利用率，節(jié)約用地，保護(hù)耕地”的目標(biāo)。1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）2、總圖防火設(shè)計(jì)1）本小學(xué)建筑群與周圍建筑的最近距離大于6米最小防火間距，滿足規(guī)范防火要求。2）本小學(xué)教學(xué)樓及食堂前均有6米寬的消防車道，轉(zhuǎn)彎半徑不小于9米。3）建筑主要出入口前預(yù)留集散場地，其他入口前留有集散的空地及通道，滿足緊急疏散時(shí)的要求。4）主入口進(jìn)校為8-14米寬的校園主干道，東側(cè)為6米寬的校園主要車行道，通過食堂、宿舍周圍的車行道，形成整體消防環(huán)道。并聯(lián)系各個(gè)出入口。3、建筑防火構(gòu)造各幢建筑的耐火等級(jí)均為二級(jí),建筑間距滿足防火間距的要求。防火分區(qū)建筑面積均控制在2500㎡以下。各防火分區(qū)的樓層均設(shè)2個(gè)以上安全出口。兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門最近安全出口距離均在35米以下，盡端疏散門至最近安全出口距離均在22米以下。4、給排水消防1）根據(jù)現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，室外消防用水量按同時(shí)火災(zāi)次數(shù)一次計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。2）水源：在區(qū)外市政給水管接出二根DN150的引入管，在環(huán)形管上按要求設(shè)置多處SS100地上式室外消火栓，間距控制在120米內(nèi)，以滿足消防要求。3）滅火器設(shè)置a、設(shè)置危險(xiǎn)等級(jí)，按嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)。b、滅火器基本放置樓層內(nèi)，每點(diǎn)設(shè)手提式磷酸銨干粉滅火器。4）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：a、本建筑物內(nèi)各層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。滅火水槍的充實(shí)水柱為10m。b、室內(nèi)消火栓箱均為組合型，每個(gè)消火栓箱均按規(guī)范布置。1．設(shè)計(jì)依據(jù)1）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）3）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法4）中華人民共和國水污染法2．建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)防治措施內(nèi)外墻體材料均為P型燒結(jié)多孔磚，不使用粘土磚等墻體材料，節(jié)約耕地，保護(hù)環(huán)境。給水管的水流速度采用經(jīng)濟(jì)流速，各類機(jī)械設(shè)備首選低轉(zhuǎn)速，低噪音設(shè)備，并采取有效消聲減震措施。生活污水經(jīng)化糞池處理，食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入校園污水管網(wǎng)。空調(diào)機(jī)凝結(jié)水排水和機(jī)房地漏排水設(shè)獨(dú)立排水系統(tǒng)，排至屋面或排水明溝，以防其他排水管道的污染氣體串入室內(nèi)。教室照明設(shè)置潔凈式燈具，以便清洗。玻璃幕墻采用內(nèi)透式泛光照明，控制光污染。采用低煙無鹵電纜和電線，火災(zāi)時(shí)避免釋放含氯的有毒煙霧，保證人員的安全疏散，并減少對(duì)環(huán)境的污染。1．衛(wèi)生間數(shù)量滿足規(guī)范設(shè)計(jì)的要求，并設(shè)有通排風(fēng)裝置。2．生活水池為內(nèi)襯不銹鋼板混凝土水池，屋頂水箱均采用食堂及不銹鋼組裝式，以保證水質(zhì)。3．建筑外立面設(shè)計(jì)滿足自然采光要求，有效的組織了自然通風(fēng)，用以改善室內(nèi)自然凈化條件。4．廁所潔具數(shù)量按照規(guī)范要求設(shè)置。5．衛(wèi)生間設(shè)置均靠外墻，利用明窗直接通風(fēng)換氣。6．室內(nèi)所有排水地漏的水封高度不小于50mm。7．中水管道系統(tǒng)外部采用防止誤接、誤用、誤飲措施。8．食堂中的廚房布置由衛(wèi)生部門審核通過后進(jìn)行施工。本工程無障礙設(shè)計(jì)的實(shí)施范圍與主要內(nèi)容包括：入口、水平通道，具體如下：1、教學(xué)辦公樓主入口設(shè)有無障礙坡道，坡道的坡度1:12，坡道的凈寬大于，坡道兩側(cè)設(shè)有、高的兩道扶手。2、建筑內(nèi)部走道寬度均不小于，滿足輪椅通行條件。方案1、甲方提供的有關(guān)初步設(shè)計(jì)的文件及說明2、國家現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程及編號(hào)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001㎡㎡3、該地區(qū)以非抗震設(shè)計(jì)。4、建筑場地類別為Ⅲ類。地面粗糙度類別為B類。5、建筑安全等級(jí)均為二級(jí)；重要性系數(shù)均為1.0。6、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑單體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架填充墻采用240厚MU10混凝土多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑，混凝土均采用C25標(biāo)號(hào)。建筑物按規(guī)范要求設(shè)置伸縮縫，并且避免由于建筑長度較長產(chǎn)生的溫度應(yīng)力過大而損壞結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)部分根據(jù)地質(zhì)情況擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)，荷載不大，可以滿足承載力要求。待現(xiàn)場地質(zhì)報(bào)告提出準(zhǔn)確的地質(zhì)情況后再確定具體形式。設(shè)計(jì)計(jì)算軟件本工程土建結(jié)構(gòu)分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列TAT-8計(jì)算軟件。材料1、混凝土墊層（100厚）C10基礎(chǔ)C25或C30上部結(jié)構(gòu)C25或C302、鋼筋：HPB235、HPB335、HPB4003、砂漿：采用M10水泥砂漿和M7.5混合砂漿。5．給排水設(shè)計(jì)方案（1）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）（2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）（3）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版（4）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-2008）（5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）（6）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）（7）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）（8）實(shí)測地形及相關(guān)排水管道高程資料（9）本院各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料（10）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)范條文本專業(yè)負(fù)責(zé)建筑紅線內(nèi)建筑物室內(nèi)外給排水和消防設(shè)計(jì)。1、給水（1）、水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路DN150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。（2）、由于建筑高度最高為四層，考慮成本節(jié)約及供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。（3）、經(jīng)計(jì)算最大日生活用水量為60m32、排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。（1）、生活污廢水設(shè)計(jì)最高日排水量為54m3（2）、生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。（3）、屋面雨水經(jīng)設(shè)于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)；場地雨水經(jīng)雨水口收集后，排至室外雨水管網(wǎng)。雨水設(shè)計(jì)選用**暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算：qP）/（t+18.8）（其中暴雨重現(xiàn)期P選用3年，t選用5分鐘）雨水設(shè)計(jì)流量Q按下式計(jì)算：Q=qΨf（其中平均徑流系數(shù)Ψ采用0.6）雨水流量約150L/s。3、消防（1）、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本建筑設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓：25L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2小時(shí)教學(xué)樓室內(nèi)消火栓用水量：15L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2小時(shí)屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9T，消防設(shè)備及消防管線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計(jì)。（2）、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設(shè)計(jì)市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用SN65單出口消火栓。（3）、室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出3組DN100地上式消火栓，供室外消防。（4）、按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。4、環(huán)保設(shè)計(jì)雨污分流，生活污廢水經(jīng)過化糞池初步處理后排至市政污水管網(wǎng)。廚房含油污水經(jīng)隔油池隔油處理后排入污水管。水泵等設(shè)備選用高效節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。水泵房內(nèi)水泵皆設(shè)減震臺(tái)座和避震喉，管道使用彈性支架。排水管選用硬聚乙烯芯層發(fā)泡管，減少噪音。消防總進(jìn)水管上設(shè)置倒流防止器。5、設(shè)備、管材選用衛(wèi)生潔具采用低噪聲節(jié)水型器具。建筑物內(nèi)生活給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接；消防管小于等于DN100采用熱浸鍍鋅鋼管，絲扣連接；大于DN100采用無縫鋼管熱鍍鋅，溝槽式連接。建筑物室內(nèi)污廢水排水管采用硬聚氯乙烯排水管，R-R承口連接室外排水管采用高密度HDPE管，橡膠密封圈連接。6．電氣專業(yè)設(shè)計(jì)方案（1）國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08-93-2002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94(2000年版)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-86（2）業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書，設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料1設(shè)計(jì)范圍：（2）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)（6）有線電視系統(tǒng)（7）公共廣播系統(tǒng)2分工界限：（1）電業(yè)部門與設(shè)計(jì)院分界點(diǎn)為各單體建筑物電源進(jìn)線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工，電纜頭后端由我院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。（2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運(yùn)營商及專業(yè)廠商設(shè)計(jì)施工。凡屬于特殊裝修設(shè)計(jì)要求的，本設(shè)計(jì)根據(jù)功能要求預(yù)留電源；對(duì)于特殊的用電設(shè)備，根據(jù)相關(guān)資料在相關(guān)部位預(yù)留電源。（1）本工程中教學(xué)樓安裝功率為320KW，風(fēng)雨操場、食堂建筑安裝功率為150KW，總安裝功率為470KW。計(jì)算功率為357KW。（2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用500KVA干式變壓器，變壓器負(fù)荷率為76%。6.4供電電源（1）本工程負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。（2）本工程引入一路10KV電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引入，室外10KV線路由供電部門負(fù)責(zé)。（3）本工程計(jì)量采用高供高計(jì)方式。6.5低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至各教學(xué)樓及風(fēng)雨操場、食堂建筑用房配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。（3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22電力電纜；二級(jí)負(fù)荷配電線路選用ZR-YJV電纜或ZR-BV-750導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用ZB-BV-750或BV-750導(dǎo)線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN–C-S系統(tǒng)，低壓配電電壓為220V/380V。6.6照明系統(tǒng)（1）主要場所照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室、教室300~500Lx設(shè)備機(jī)房100Lx大廳200Lx走廊、樓梯100Lx（2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時(shí)間大于60分鐘。6.7接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN–C-S系統(tǒng)。（2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于1歐姆。（3）在各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源PE線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電氣火災(zāi)。（5）所有安裝高度低于的燈具，須有PE線保護(hù)。（6）所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，所有插座均為帶防護(hù)門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導(dǎo)線，并與饋電線同管敷設(shè)。6.8防雷系統(tǒng)（1）本工程中各建筑物均為三類防雷建筑物。（2）接閃器：采用25*4熱鍍鋅扁鋼作避雷帶沿建筑物屋脊敷設(shè)，屋面采用熱鍍鋅扁鋼組成不大于20M*20M的網(wǎng)格。屋面所有金屬構(gòu)架均與避雷帶可靠焊接。（3）引下線：利用結(jié)構(gòu)柱外側(cè)不少于二根主鋼筋（φ≥16mm）作為引下線，主鋼筋上端與避雷帶及屋面鋼結(jié)構(gòu)焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)鋼筋焊接。引下線間距不大于24M。（4）接地極：利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋加輔助接地體40*4mm熱鍍鋅扁鋼構(gòu)成接地裝置。6.9弱電部分（1）綜合布線系統(tǒng)：教學(xué)樓底層設(shè)弱電機(jī)房，機(jī)房建立計(jì)算機(jī)智能平臺(tái)，為學(xué)校提供各類信息和服務(wù)。本工程數(shù)據(jù)信息采用光纖作為主干，語音信息采用大對(duì)數(shù)電纜進(jìn)行連接。各樓設(shè)電話接線箱及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。本工程機(jī)房設(shè)備，室外管線由電信部門設(shè)計(jì)及實(shí)施。（2）有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)引入。弱電機(jī)房設(shè)電視前端箱，各樓設(shè)放大器箱，樓內(nèi)垂直敷設(shè)分支分配網(wǎng)絡(luò)，用戶終端電平滿足68±3dB。（3）公共廣播系統(tǒng)：教學(xué)樓及操場設(shè)置廣播支路和揚(yáng)聲器，播送學(xué)校會(huì)議通知及作息音響信號(hào)。（4）線路敷設(shè)：室內(nèi)各弱電線路均采用穿管暗敷設(shè)，室外線纜采用采用穿保護(hù)管埋地方式敷設(shè)。7．智能化系統(tǒng)說明7.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書要求（2）國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和規(guī)范：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50314-2000）7.2通訊系統(tǒng)從當(dāng)?shù)仉娦啪种苯右腚娫掚娎|（容量待定）至?？倷C(jī)房，總機(jī)房設(shè)在教學(xué)樓內(nèi)。在各單體內(nèi)設(shè)置電話分箱，電話插座。7.3廣播電視系統(tǒng)學(xué)校在教學(xué)樓內(nèi)設(shè)廣播電視室。教學(xué)樓用房、食堂、樓層通道、連廊等場所設(shè)5w揚(yáng)聲器。房間內(nèi)設(shè)3w低音揚(yáng)聲器。操場，廣場等室外場所根據(jù)需要設(shè)低音揚(yáng)聲器或號(hào)筒式高音揚(yáng)聲器。教室、會(huì)議室分別設(shè)置全閉路監(jiān)控電視，并接入有線電視。7.4綜合布線系統(tǒng)（1）綜合布線系統(tǒng)是將語音信號(hào)、教學(xué)信號(hào)的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶在需要時(shí)形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)。（2）由市政網(wǎng)絡(luò)引來外線電纜，進(jìn)入設(shè)在學(xué)校教學(xué)樓內(nèi)的校園網(wǎng)絡(luò)控制中心，引入端設(shè)置過電壓保護(hù)裝置，與外部通信應(yīng)充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。（3）教學(xué)樓各樓層設(shè)置綜合布線信息配線箱，為各信息點(diǎn)提供被動(dòng)式，主動(dòng)式電子連接服務(wù)。各樓層信息點(diǎn)設(shè)置將按業(yè)主要求進(jìn)行布置。第五章節(jié)能篇章1．編制目的和依據(jù)1．1編制目的為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，充分有效地利用能源；提高能源利用率；保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào)；根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，重點(diǎn)考慮建筑物的型式、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、采光照明、建筑材料和機(jī)電設(shè)備的選型，以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營管理等方面的節(jié)能措施。1．2編制依據(jù)（1）國家計(jì)委、經(jīng)委、建設(shè)部計(jì)交能（1997）2542號(hào)文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制及評(píng)估的規(guī)定》通知。（2）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定2000年10月1日（3）國家發(fā)改委：節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃（4）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（國家主席77號(hào)令，2007年10月28日修訂）（5）《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》2005年6月27日（6）《浙江省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（浙發(fā)改投資〔2007〕419號(hào)）（7）《浙江省建筑節(jié)能管理辦法》（省政府令第234號(hào)，2007年8月）(8)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資〔2007〕21號(hào)）（9）浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗定額及計(jì)算方法》DB33/T736-2009(10)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(國家發(fā)改委2010年第6號(hào)令)2．能耗狀況本項(xiàng)目消耗的能源主要為電、水。消耗主要用于以下幾個(gè)方面：電項(xiàng)目用電主要為教育用電和生活用電。本工程中教學(xué)樓安裝功率為320KW，計(jì)算功率243KW，照明用電按日運(yùn)行6h計(jì)算；宿舍、食堂建筑安裝功率為150KW，計(jì)算功率114KW，照明用電按日運(yùn)行4h計(jì)算。則項(xiàng)目建成后年耗電量為kW·h，合計(jì)折標(biāo)煤/年。水本項(xiàng)目用水主要是日常生活用水，日最大用水量為60m3/d。折合標(biāo)煤4.2噸/年。綜上所述可得：項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表如下：項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表能源種類年需求量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)量（kgce）電516780kW·h0.1229kgce/kW·h63512水16200t0.2571kgce/t4165合計(jì)67677電本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用500KVA干式變壓器，變壓器負(fù)荷率為76%。項(xiàng)目建成后年耗電量為kW·h，由市電力局提供，能滿足項(xiàng)目用電的要求。水水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路DN150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。綜上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項(xiàng)目建成后對(duì)自來水、電力等資源、能源的需求。本項(xiàng)目的綜合能耗為標(biāo)煤/年，單位面積綜合能耗kgce/㎡·a，人均綜合能耗gce/人·a；綜合電耗kW·h，單位面積綜合電耗kW·h/㎡·a，人均綜合電耗kW·h/人·a。符合浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗定額及計(jì)算方法》DB33/T736-2009的要求。行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗指標(biāo)與定額比對(duì)表評(píng)價(jià)指標(biāo)單位面積綜能耗（kgce/㎡·a）單位面積電耗定額（kW·h/㎡·a）人均綜合能耗（kgce/人·a）人均綜合電耗（kW·h/人·a）DB33/T736-2009限額≤20≤60≤450≤2500本項(xiàng)目計(jì)算指標(biāo)3．節(jié)能措施（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴(yán)格按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。（3）在設(shè)計(jì)中盡量選用廢建材、聚氨酯、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖和聚氨酯等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材，杜絕實(shí)心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁巖空心磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復(fù)合的多種外墻外保溫技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點(diǎn)使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導(dǎo)熱率的間隔條，使用斷橋、復(fù)合、加設(shè)空腔等技術(shù)，降低窗框的傳熱。2.K,保溫材料為擠塑型聚苯板和防火巖棉結(jié)合。（2）外墻傳W/m2.K，保溫材料為聚苯顆粒保溫漿料。（1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機(jī)能耗和使用中的能耗。（2）機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。（3）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng),可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫,同時(shí)減少不必要的能源消耗。（1）按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明；既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。（2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的樓梯間、過道的照明，除應(yīng)急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關(guān)；在白天自然光較強(qiáng)，可以方便地用手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；分組控制的目的，是為了對(duì)采光不足的場所照明燈具進(jìn)行分別開關(guān)。（4）燈具采用節(jié)能型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為91.8%，功率因數(shù)補(bǔ)償至0.9。所有走道內(nèi)均采用聲光控制型燈頭，燈具采用單獨(dú)控制。（1）建設(shè)單位對(duì)重點(diǎn)用能部門和部位加強(qiáng)管理，對(duì)用能崗位的操作人員進(jìn)行節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。（2）加強(qiáng)能源的計(jì)量管理，建立必要的能源考核制度。水是寶貴的自然資源，項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)作期，始終都要注意節(jié)約用水。本項(xiàng)目節(jié)水措施如下：（1）項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)，禁止選用耗水量大的設(shè)備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。（2）廁所、衛(wèi)生間應(yīng)采用節(jié)水型龍頭和延時(shí)自閉閥。（3）小便池沖洗選用自動(dòng)感應(yīng)沖洗設(shè)備。（4）項(xiàng)目采用的節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運(yùn)行。杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。（5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識(shí)。在保證項(xiàng)目使用功能、建筑質(zhì)量和水、電、氣使用環(huán)境符合設(shè)計(jì)功能的前提下，本項(xiàng)目如能堅(jiān)持不懈地對(duì)上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施后，將會(huì)達(dá)到保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源，實(shí)現(xiàn)能源優(yōu)化利用和新建住宅、公共建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第六章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)1．場址周邊環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響本項(xiàng)目建設(shè)用地選址于**市**鎮(zhèn)中內(nèi)。所在地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量較好。項(xiàng)目周邊有天然河道，降水及周圍區(qū)域產(chǎn)生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。該區(qū)聲環(huán)境現(xiàn)狀良好，主要噪音源為社會(huì)生活噪音。2．項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境的要求按照國家有關(guān)環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，項(xiàng)目建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境達(dá)到三類水標(biāo)準(zhǔn)；廢水排放達(dá)到國家污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物進(jìn)行無害化處理。通過對(duì)周邊環(huán)境的評(píng)估，周邊環(huán)境完全能夠滿足項(xiàng)目的要求。3．環(huán)境設(shè)計(jì)**鎮(zhèn)中心小學(xué)工程建設(shè)項(xiàng)目，作為**市教育發(fā)展的重要設(shè)施，屬于社會(huì)公益性建設(shè)事業(yè)，環(huán)境設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與教育協(xié)調(diào)發(fā)展。要全方位保護(hù)自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、美學(xué)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，保護(hù)資源。要多采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù)和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風(fēng)，節(jié)約能源和資源，對(duì)廢棄物處理、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的應(yīng)用等方面采取有效措施，樹立環(huán)保典范。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)始終貫穿“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處處為使用者著想，給學(xué)校師生創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的學(xué)習(xí)環(huán)境。結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀痪坝^特色，把**鎮(zhèn)優(yōu)美的景觀引入教學(xué)樓共享了周圍空間。學(xué)校內(nèi)部設(shè)置了綠地和硬地的組合，使人流能在該區(qū)域得到緩沖和休息，體現(xiàn)了簡約與純凈的現(xiàn)代校園特征。本項(xiàng)目周邊是居民區(qū)，要合理安排施工時(shí)段，避免夜間施工，盡量少擾民。合理布局施工現(xiàn)場，選用低噪音低振動(dòng)的動(dòng)力設(shè)備，并采取隔音、防振措施，避免同時(shí)使用大量噪音設(shè)備。在施工工作面鋪設(shè)草袋等減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音，適當(dāng)限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。對(duì)易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場定時(shí)灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場低速行駛，出場應(yīng)沖洗輪胎。4.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。生活污水均應(yīng)排入城市污水管網(wǎng)，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放。現(xiàn)場施工的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等人流較多的方向，在施工現(xiàn)場禁止使用燃煤等對(duì)環(huán)境產(chǎn)生有害氣體比較多的燃料。施工階段應(yīng)設(shè)立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點(diǎn)，由專人管理，設(shè)置專車定時(shí)清理，生活垃圾集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。（1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風(fēng)效果。（2）建筑布局舒展開敞，有良好的朝向和自然通風(fēng)效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。（3）部分設(shè)備用房采用隔音門，減少對(duì)環(huán)境的噪聲影響。本工程的排水對(duì)象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設(shè)計(jì)上采用雨污分流的排水體制，對(duì)上述對(duì)象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。對(duì)生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（PP-R）和聚乙烯塑料給水管（PE）、銅質(zhì)閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對(duì)水質(zhì)的污染。5.3固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為生活垃圾，如廢報(bào)紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾分類回收、分類運(yùn)輸、分類處置，達(dá)到無害化處理的目的。5.4噪音處理項(xiàng)目動(dòng)力設(shè)施設(shè)備選用低噪音設(shè)備，設(shè)備安裝均采用減震、消音措施，機(jī)房等產(chǎn)生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，禁止機(jī)動(dòng)車鳴放喇叭。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達(dá)到吸聲隔音的效果。第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃1.總體進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?？紤]，本項(xiàng)目從2010年11月開始進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及報(bào)批工作，2010年12月進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)及開工的前期準(zhǔn)備工作,2011年3月完成招標(biāo)，2011年4月開工建設(shè)，2012年6月全部竣工，2012年7月驗(yàn)收并交付使用。項(xiàng)目建設(shè)期20個(gè)月。項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃詳見下頁：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表時(shí)間項(xiàng)目201020