物業(yè)經(jīng)理競聘上崗演講稿常用

PAGE頁碼頁碼物業(yè)經(jīng)理競聘上崗演講稿常用20____物業(yè)經(jīng)理競聘上崗演講稿物業(yè)經(jīng)理競聘上崗演講稿競聘演講的一個重要特征就是具有競爭性，而競爭的實質(zhì)，是爭取聽眾的響應(yīng)和支持。下面是留學(xué)網(wǎng)為您整理的物業(yè)經(jīng)理競聘上崗演講稿，供您參考！各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、們：大家好!首先，感謝管委會、軟件園、物管中心和們賜予我這次展示自我的機(jī)會和舞臺。我叫×××，1962年誕生。1983年畢業(yè)于____××，××工程專業(yè)，工程師;1983至1996年在××廠工作，歷任專業(yè)老師、技術(shù)員、設(shè)備分廠副廠長;1996年招入原發(fā)展物業(yè)公司工作，現(xiàn)為發(fā)展物業(yè)中心副經(jīng)理。這天競聘的崗位是發(fā)展物業(yè)管理中心工程部經(jīng)理。我這天演講的主要資料分二個部分：一是我競聘工程部經(jīng)理的優(yōu)勢;二是談?wù)勛龊霉こ滩拷?jīng)理的工作思路?；仡櫛救私陙淼墓ぷ鳡顩r，能夠總結(jié)為三個方面。第一、盡職盡責(zé)為發(fā)展物業(yè)的初期建設(shè)鞠躬盡瘁。1996年發(fā)展物業(yè)公司物業(yè)部組建初期百業(yè)待興，針對建筑設(shè)計及施工中的超多缺陷，我協(xié)作主管副總構(gòu)建了物業(yè)管理部的基本架構(gòu)，并力排眾議，從實際動身，力主建立一個精簡、高效的物業(yè)管理隊伍，并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。在這一時期，工程部重點做了二項工作，一是自主編制了一套計算機(jī)物業(yè)管理軟件，使物業(yè)管理初步納入到現(xiàn)代化管理軌道;二是改變及改正了超多大廈設(shè)計、安裝中的不恰當(dāng)、不相宜的缺陷，使得設(shè)備設(shè)施運行更平安、更經(jīng)濟(jì)、更牢靠。其次、不遺余力為發(fā)展物業(yè)的發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。眾所周知，發(fā)展物業(yè)經(jīng)驗了多次變革，但我始終一如既往地敬重、支持各任領(lǐng)導(dǎo)的工作，維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)的威信，愿當(dāng)配角、甘作綠葉。辯證的看待自我的特長和短處、揚(yáng)長避短，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做到：到位而不越位，補(bǔ)臺而不拆臺。在保證自我所管轄的工程部工作貼合公司要求外，還為公司主編了一套“發(fā)展大廈物業(yè)管理制度匯編”及以后協(xié)助編制了一系列管理制度，為發(fā)展物業(yè)管理從無到有，從小到大，并且不斷走向規(guī)范、走向成熟，貢獻(xiàn)了自我的光和熱。第三、一心一意為發(fā)展物業(yè)的突破發(fā)揮自我的聰慧才智。為了發(fā)展物業(yè)有一個更好的將來，我已積累了各種資料約10多萬字，計有《物業(yè)管理招投標(biāo)方案》、《住戶手冊》、《員工手冊》、《質(zhì)量手冊》、《安保手冊》、《企業(yè)ci手冊》、《管理表格匯編》、《管理制度匯編》、《合同協(xié)議匯編》、《設(shè)備操作規(guī)程匯編》、《應(yīng)急處理程序匯編》等。我沒有輝煌的過去，只求把握好此刻和將來。這天，我參與工程部經(jīng)理職位的競爭，主要基于以下幾個方面的思索：一是我有吃苦耐勞、靜默無聞的敬業(yè)精神。在物業(yè)初創(chuàng)時期，我事必躬親，到過大廈的每個地方，摸過大廈的每個部件，工作上踏踏實實，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，充分體現(xiàn)出“特性能吃苦、特性能忍耐、特性能戰(zhàn)斗、特性能奉獻(xiàn)”的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)。二是我有虛心好學(xué)、開拓進(jìn)取的創(chuàng)新意識。我從學(xué)校畢業(yè)后，從沒間斷過學(xué)習(xí)提高。84年參與××省首批漢語言文學(xué)專業(yè)自學(xué)考試，連續(xù)二年合格，后因參與新廠籌建設(shè)計及以后的安裝、調(diào)試、運行等繁重的工作而中斷;為了進(jìn)口設(shè)備籌建、安裝工作的須要，我又參與了英語言專業(yè)學(xué)習(xí);在擔(dān)當(dāng)設(shè)備分廠副廠長后，又針對所管工種須要，參與了電工、司爐、空調(diào)、管道等操作培訓(xùn);隨著進(jìn)入發(fā)展物業(yè)公司工作，我又應(yīng)工作須要，學(xué)習(xí)了____、消防設(shè)備維護(hù)、安裝和保養(yǎng)學(xué)問;依據(jù)現(xiàn)代化物業(yè)管理和公司實際須要，我又自學(xué)了計算機(jī)操作和編程，駕馭了計算機(jī)協(xié)助制圖、設(shè)計;當(dāng)國際軟件園入住我大廈后，我又很快駕馭了____設(shè)計、施工和調(diào)試學(xué)問。此刻為適應(yīng)公司發(fā)展和自身學(xué)歷的須要，我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。三是我學(xué)以致用、從實踐中來到實踐中去的務(wù)實精神。一一直我不唯書、只唯用，不唯虛、只唯實。我基本做到了文理貫穿、機(jī)電一體，既有廣博的理論基礎(chǔ)，又有實際工作閱歷，所以在我的工程技術(shù)工作中時常會揉和感性的審美元素和____問題的融會貫穿、解決問題的快捷實效;我水、電、暖、通、空、消防、____、電腦、____皆有所學(xué)。我想，雖然我不是最專業(yè)，但我的確很全面，這對一個技術(shù)管理工作者來說，非常重要。四是我有勇于實踐、敢于挑戰(zhàn)的求是精神。經(jīng)過多個工作崗位的實踐熬煉，培育了自我多方面的潛力，能說，能寫，能干事，干成事。工作二十年來我思想活躍，愛好廣泛，勇于實踐、理解新事物快;同時我朝氣蓬勃，精力旺盛，工作熱忱高、工作干勁足。我分別參與了二個XX多萬元投資的××廠的空調(diào)除塵專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，我還為多個工廠企業(yè)的水電專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，又為多個軟件、商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、____專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，另為一物業(yè)公司設(shè)計了____物業(yè)管理競標(biāo)方案，并多次為大物業(yè)、控股公司上等級及技術(shù)問題獻(xiàn)計獻(xiàn)策、排憂解難。五是我有嚴(yán)于律己、誠信為本的優(yōu)良品質(zhì)。我信奉誠懇待人、嚴(yán)于律己的處世之道。我以前多年在上百人的分廠工作，既要維護(hù)分廠領(lǐng)導(dǎo)的權(quán)威，又要和工人師傅打成一片，正因為具有良好的人格魅力和做人宗旨，同工友們建立了親如兄弟的深厚感情，受到了工友們的愛戴;到發(fā)展物業(yè)工作后，我在日常生活和工作中，不斷加強(qiáng)個人修養(yǎng)，以“老醇厚實做人、勤勤懇懇做事”為信條，嚴(yán)格要求自我，敬重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)，得到了領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)同。六是我有必需的管理潛力。我在基層管理崗位，已達(dá)10幾年之久，從事物業(yè)工程管理工作，也有6年了，所管設(shè)備從未出現(xiàn)過大的事故。綜上所述，我認(rèn)為自我已具備擔(dān)當(dāng)物業(yè)公司工程部經(jīng)理的素養(yǎng)和才能。那么如何做好一個合格又稱職的工程部經(jīng)理呢，我認(rèn)為首先就應(yīng)認(rèn)清主角、擺正位置、行權(quán)而不越權(quán)，到位而不越位，仔細(xì)履行好本職工作，詳細(xì)概括為“一個原則”、“二個中心”、“三個轉(zhuǎn)變”、“四個做到”?！耙粋€原則”就是上為領(lǐng)導(dǎo)分憂，下為住戶服務(wù)，以管委會領(lǐng)導(dǎo)提出的“三個滿足”為原則，作為全部工作的動身點和落腳點?！岸€中心”就是圍繞服務(wù)與管理兩個中心，突出服務(wù)意識，以服務(wù)促管理，以管理帶服務(wù)，提高自身和部門的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，搞好隊伍思想____工作建設(shè)?！叭齻€轉(zhuǎn)變”就是實現(xiàn)由管理型工作向服務(wù)型工作的轉(zhuǎn)變，由事務(wù)型工作向精品型工作的轉(zhuǎn)變，由管家型思維向主子翁精神的轉(zhuǎn)變。“四個做到”就是：第一、全面提高自我的綜合素養(yǎng)，努力做到____上成熟、業(yè)務(wù)上過硬、紀(jì)律上嚴(yán)明、作風(fēng)上優(yōu)良、為人上正派、工作上突破、業(yè)績上突出，不負(fù)眾望，不辱使命，做到“以為爭位，以位促為”。其次、銳意進(jìn)取、增加改創(chuàng)新意識，做到遵守法律不舊、創(chuàng)新不變，與時俱進(jìn)，全面推動工程部各項工作上臺階上水平。第三、妥當(dāng)處理三個關(guān)系，做到對上級要敬重，充分發(fā)揮自我的參謀助手作用;對下級要多關(guān)切、多幫忙，充分調(diào)動他們的專心性、主動性、創(chuàng)建性;對同級要多溝通、多溝通，相互協(xié)作、緊密合作;第四、廉潔做事、樹立形象，做到有權(quán)不濫用、出名不自爭、有功不自居、有責(zé)不自推，以自我良好的形象和表率作用感召人、影響人、帶動人、增加本部門的凝合力、戰(zhàn)斗力。敬重的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、全體同仁們，競爭上崗有上有下、有進(jìn)有退，上固可喜、下也無悔，一如既往;進(jìn)也可賀、退也不餒，一片丹心。我沒有驚人的業(yè)績，也沒有刺眼的資格，更沒有顯赫的學(xué)歷，優(yōu)勢也不足掛齒。我不敢奢求什么，只想讓大家相識我、了解我、幫忙我，抑或喜愛我、支持我。也正因為如此，我更加醒悟地看到了自身存在的差距，促使我在以后的工作當(dāng)中，勵精圖治，恪盡職守，努力學(xué)習(xí)，勤奮工作，以綿薄之力來回報組織和們。最終我要說，在我多年的工作經(jīng)驗中，屬于我的舞臺不多，這天借此機(jī)會，表達(dá)一下我的心愿，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)多年來對我的教化和培育，感謝與我同舟共濟(jì)、朝夕相處的全體同事對我的幫忙和信任。多謝大家敬重的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、敬愛的同事們：大家上午好!我是xxx，xxx年生，____黨員，現(xiàn)擔(dān)當(dāng)XXX副經(jīng)理。今日，在公司領(lǐng)導(dǎo)班子開拓創(chuàng)新、銳意改以及們團(tuán)結(jié)進(jìn)取的精神感染下，使我有了信念和志氣參加這次競聘。我所競聘的職位是XX中心XX經(jīng)理。在此，我感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和們給了我參加公允競爭的珍貴機(jī)會!更感謝20年來始終關(guān)切我、支持我、幫助我的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事，是你們給了我參加這次競崗演說的志氣和力氣!我從19xx年7月，我從xxxx畢業(yè)，安排到x工作，成為xxxx第一代高校生擋車工;19xx年7月任技改辦技術(shù)員;19xx年2月任技改辦副主任，19xx年擔(dān)當(dāng)XX服務(wù)公司經(jīng)理;20xx年任機(jī)關(guān)四支部書記兼銷售經(jīng)理部副總經(jīng)理至今。我有豐富的工作和中層管理閱歷，并在XX中心工作了幾年，對本部門的工作環(huán)節(jié)和特點有充分的了解，對公司各項管理制度、工作方法和辦事程序能嫻熟駕馭。這是公司三年發(fā)展規(guī)劃實施的第一年，各單位的升級改變XX年已順當(dāng)完成，有好的發(fā)展戰(zhàn)略，就要有好的管理體制，今日，在公司崗位競聘會上，我以基于自己的優(yōu)勢站在這里，競爭XXXX副經(jīng)理這一職位：第一，我具備清正廉潔、誠信為本的優(yōu)良品質(zhì)。我信奉誠懇、嚴(yán)于律已的處世之道，始終以“緘默是金、忍讓是銀、幫人是德、吃虧是?！眮砀嬲]自己，多年的管理工作經(jīng)驗使我養(yǎng)成了為人正派、嚴(yán)以律已的優(yōu)良品質(zhì)，具備了成為一名合格中層領(lǐng)導(dǎo)干部的前提條件。其次，我具有較好的____素養(yǎng)和較強(qiáng)的事業(yè)心。在公司工作以來，我雖然始終從事基層工作，但我始終注意____學(xué)習(xí)，不斷提高自身的____素養(yǎng)和道德修養(yǎng)，主動要求進(jìn)步，在____上、思想上主動向黨組織靠攏，嚴(yán)格要求自己，無論遇到什么困難，什么挫折，都堅持把工作放在第一位，不辭辛苦，從不計較個人得失，始終保持主動向上、刻苦鉆研、扎實工作的精神狀態(tài)。幾年來，我以勤奮求實的工作看法，第三，我具備開拓進(jìn)取、勇于創(chuàng)新的精神。從我入廠工作20年以來，我始終告知自己：不管什么工作，肯定要做好，做的最好。我工作過許多部門，并始終保持刻苦鉆研業(yè)務(wù)的勁頭，不管是熟手的工作，還是新工作，我都會以開拓創(chuàng)新的工作看法去創(chuàng)建佳績。第四，我具備從事企業(yè)協(xié)調(diào)管理和業(yè)務(wù)應(yīng)變實力。在十幾年的業(yè)務(wù)實踐中，我堅持在學(xué)中干，在干中學(xué)，積累了豐富的實踐閱歷，正如有扎實的工作基礎(chǔ)和較多的實踐閱歷,使自己有信念挑起舊貨中心物業(yè)管理經(jīng)理這副擔(dān)子。同時，在領(lǐng)導(dǎo)和們的幫助下，自己也提高了經(jīng)營管理水平，這也為我做好今后的工作和競聘這個職務(wù)奠定了好的基礎(chǔ)從十多年的工作中，我學(xué)習(xí)到了書本中學(xué)不到的企業(yè)管理學(xué)問。說實話,世無完人，我工作了20多年,身上存在著一些不足，比如:1.自己埋頭工作，與領(lǐng)導(dǎo)的溝通少，不向領(lǐng)導(dǎo)反映狀況、邋遢;2.由于自己的學(xué)業(yè)短，所以積累的書本學(xué)問淡薄;3.在現(xiàn)在的高科技電子時代，不能嫻熟的運用電腦等等?，F(xiàn)在，我已經(jīng)相識到了，正在改正，并決心以此為新的起點，去攀登自己一個更高的峰點。假如這次我能競聘勝利，我將協(xié)作舊貨中心總經(jīng)理團(tuán)結(jié)，做好我XX市場的物業(yè)管理工作：一是，加強(qiáng)與領(lǐng)導(dǎo)員工客戶在思想上的溝通。通過多項溝通，協(xié)調(diào)好領(lǐng)導(dǎo)與員工、員工與員工的關(guān)系;要擅長激勵人，真正關(guān)愛人，用人所長，容人所短，做到大家一條心，努力營造一個相互信任、相互幫助、相互理解的和諧工作環(huán)境。要關(guān)切客戶，親密聯(lián)系客戶，做到以誠待人，以情動人，以理服人。二是，加強(qiáng)自身建設(shè)，提升自身素養(yǎng)。首先要加強(qiáng)____理論和業(yè)務(wù)學(xué)問的學(xué)習(xí)，不斷提高_(dá)___理論和管理水平，盡快完成角色轉(zhuǎn)換，勝任本職工作。其次要時刻保持醒悟的頭腦，到處嚴(yán)格要求自己，不做有損于融合的事，不說有損企業(yè)形象的話。再次在日常工作中注意“三勤”：腦勤——勤學(xué)多思，多為領(lǐng)導(dǎo)出點子，多獻(xiàn)計獻(xiàn)策;腿勤——不怕多跑路，不怕多流汗;嘴勤——多向廠長匯報，多與班子領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，多與中層領(lǐng)導(dǎo)和員工溝通，把分管工作做實做優(yōu)。三是，主動協(xié)作XX中心總經(jīng)理工作，完成好物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)。XX市場大力發(fā)展租賃業(yè)是合理配置資源、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益增長的客觀轉(zhuǎn)變要求，是公司實現(xiàn)升級改變、推動產(chǎn)業(yè)升級的創(chuàng)新發(fā)展必經(jīng)之路。隨著我們生活水平的持續(xù)快速發(fā)展,產(chǎn)品替代日益加劇，舊貨回收將劇增，舊貨市場租賃房屋/場地的市場需求正快速擴(kuò)大。XX的租賃業(yè)發(fā)展越快速，市場規(guī)模也越大，客戶要求我們的租賃管理水平也在不斷提高。以我多年的`管理水平，業(yè)戶服務(wù)閱歷，會主動完成好舊貨中心總經(jīng)理交辦的任務(wù)，根據(jù)物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)/職權(quán)完成工作，做到服務(wù)好客戶/讓客戶可以在市場舒適的經(jīng)營環(huán)境和生活環(huán)境中做好舊貨交易。作為這次競聘上崗的主動參加者，我希望在競爭中獲得勝利。但是，我絕不會回避失敗。不管最終結(jié)果如何，我都將“堂堂正正做人，兢兢業(yè)業(yè)做事。”我的演講完了，感謝大家!敬重的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：大家好!首先，我特別感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事給了我這次競聘的機(jī)會。我叫薛利龍，今年25歲，大專文化，企業(yè)人力資源管理專業(yè)，考取了物業(yè)經(jīng)理上崗證和建筑消防員上崗證。三年來始終擔(dān)當(dāng)著我們公司平安管理部消防中控的崗位。今日我本著熬煉自己，為物業(yè)服務(wù)的宗旨站到這里，競聘物業(yè)管家一職。物業(yè)服務(wù)具有專業(yè)性、廣泛性、從屬性、服務(wù)性和瑣碎性等特點，從物業(yè)管家應(yīng)當(dāng)具備的基本條件和業(yè)務(wù)素養(yǎng)要求看，就知道這一工作的艱難性。剛才參與竟聘演講的，都有自己的優(yōu)勢。我要說，我的優(yōu)勢就在于三個方面：一是有較為扎實的專業(yè)學(xué)問。自考取物業(yè)經(jīng)理上證參與工作以來，我始終不忘學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問，不斷地豐富自己、提高自己。20XX年9月參與了物業(yè)管理概述、物業(yè)管理案例____、物業(yè)管理實務(wù)操作、物業(yè)管理發(fā)展趨勢的學(xué)習(xí)。使我的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平不斷提高。二是雖然沒有物業(yè)管家的實際閱歷。但三年里的物業(yè)管理工作經(jīng)驗，使我嫻熟駕馭各項業(yè)務(wù)操作流程和處理各種突發(fā)事務(wù)及各項業(yè)務(wù)管理規(guī)定與操作規(guī)程，駕馭園區(qū)管理、裝修監(jiān)管等基本理論學(xué)問，任何問題的防范主要在于是制度的執(zhí)行與落實，知道物業(yè)管家工作的職責(zé)任務(wù)，明白做物業(yè)管家所必備的素養(yǎng)和要求。三是有較強(qiáng)的工作實力。我在日常生活和工作中留意不斷地加強(qiáng)個人修養(yǎng)，踏實干事，誠懇待人。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)和熬煉，自己的業(yè)務(wù)實力、組織協(xié)調(diào)實力、推斷____實力、詳細(xì)處理____工作中實際實力都有了很大提高，能夠勝任物業(yè)管家工作。假如我能夠競聘上崗，我準(zhǔn)備從以下幾個方面開展工作，提高_(dá)___服務(wù)工作質(zhì)與效，樹立____管家優(yōu)質(zhì)的形象。首先，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，全面提高自身素養(yǎng)。努力學(xué)習(xí)各種新學(xué)問，適應(yīng)發(fā)展須要。____執(zhí)行好國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)章制度及操作規(guī)程。在思想上樹立主子公的觀念，以全局為重，以事業(yè)為重，以公司發(fā)展為重，將自己的才智毫無保留的貢獻(xiàn)出來，不當(dāng)擺設(shè)。在工作中，維護(hù)泛海形象，維護(hù)團(tuán)隊形象，講團(tuán)結(jié)顧大局，擺正位置，當(dāng)好主角。做到“三個聽從”，即個人聽從公司，感情聽從原則，主觀聽從客觀。做到服務(wù)不缺位，主動不偏位，融洽不空位。讓領(lǐng)導(dǎo)放心，業(yè)主滿足。其次，履行職責(zé)，不斷強(qiáng)化決策管理。一是組織好各項工作資料的真實、精確、剛好、完整地供應(yīng)業(yè)主信息，嚴(yán)格崗位分工及崗位輪換，規(guī)范操作，防范操作不明確，確保____業(yè)務(wù)的正常開展。二是本著嚴(yán)格、優(yōu)化的原則，組織擬定好____日常檢查安排，每周對____工作進(jìn)行重點檢