【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段2225

20202020劃最細(xì)細(xì)較粗粗很粗水平 平均先進(jìn)性質(zhì) 生產(chǎn)性平均性平均平均平均額 額 序 用途編制編制圖編制初步編制初步設(shè)編制一、影響主要因素（一）念 正確是正確有效控制前提。（二）與關(guān)系1.正確性是合理性前； 2.內(nèi)是礎(chǔ)；3.度影響精確； 4.數(shù)影響果。（）影響主要因素規(guī)模、地區(qū)及地點(diǎn)（廠址）、技術(shù)方案、備方案、方案、環(huán)境保護(hù)措。1建設(shè)規(guī)模（項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（1）建設(shè)地區(qū)的選擇 含義：區(qū)域范圍的選擇。遵循的基本原則：【一：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則；二：工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則】①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。并不是意味著等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求具體對(duì)待。項(xiàng)目類(lèi)別 原因 布置原則農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工大量消耗原料 盡可能靠近原料產(chǎn)地如鋁廠、電石廠，減少電能輸送損失所獲得的利益，大于原料、高能耗技術(shù)

半成品調(diào)運(yùn)的耗費(fèi)大量通

靠近電廠大工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。 一的項(xiàng)目聚成適當(dāng)規(guī)模，點(diǎn)如：利于和生產(chǎn)要的利，成生產(chǎn)能；于建設(shè)的基結(jié)設(shè)，建設(shè)，；不類(lèi)的提供業(yè)?！巴獠啃浴背^(guò)帶來(lái)時(shí)效反降：需增延長(zhǎng)流增人口副需增應(yīng)；三“水”增遠(yuǎn)引水巨第四，生產(chǎn)生活排泄物集排放，造成環(huán)境污染。22。研究擬是否與材料相應(yīng)。研究擬是否與材料相應(yīng)。直接得性，若制作需清潔研究量保。研究接，應(yīng)。投的擇 。程研究。研究性。與需憶接套廠房材料維修）國(guó)意口之以及國(guó)外之套問(wèn)題。意口與有國(guó)廠房之套問(wèn)題。意口材料及維修能力之套問(wèn)題。3【2020注冊(cè)造價(jià)【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】工程方案是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對(duì)于建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定。工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括：（1）滿足生產(chǎn)使用功能要求。 （2）適應(yīng)已選定的場(chǎng)址（線路走向）。（3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。 （4）經(jīng)濟(jì)合理。環(huán)境保護(hù)措施（1）環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)堅(jiān)持以下原則：1）符合國(guó)家環(huán)保法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； 2）堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；堅(jiān)持“三同時(shí)原則”，即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用；力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一； 5）注重資源合用和用。（2）環(huán)境治理方案選的主要技術(shù)對(duì)治理效對(duì)理方對(duì)環(huán)境效益對(duì)比、投資的制（一）投資的用（1）。（2）。研準(zhǔn)，設(shè)計(jì)下達(dá)的投資，即項(xiàng)目投資的，。（3）設(shè)計(jì)造價(jià)控制的。（4）項(xiàng)目資措制建設(shè)計(jì)劃的。（5）是建設(shè)項(xiàng)目定資產(chǎn)投資要和制定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要。（6）是建設(shè)工程設(shè)計(jì)標(biāo)、選設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案的重要。（）投資的劃與要求1.國(guó)項(xiàng)目投資的劃與要求劃分 點(diǎn) 工程、，設(shè)備，已投產(chǎn)項(xiàng)目的

投資。是要下一工。

于±30%機(jī)會(huì)

、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力用相生產(chǎn)能力估控制在±30%內(nèi)投資。粗估初研究 有設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、尺寸。算 控制在±20%已，、設(shè)備價(jià)，備。時(shí)的

控制在±10%內(nèi)工程設(shè)計(jì) 具有全紙資料等。詳細(xì)算 控制在2.我國(guó)項(xiàng)目投資的劃與要求劃分 點(diǎn) 建書(shū) 項(xiàng)目建的據(jù) 控制在±30%初明確項(xiàng)目方案，項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供，是預(yù)研究研

研此查起用

±20%（）控制在±10%（）（三）投資的容工程制范制方法；；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)；選定的。①殊問(wèn)題說(shuō)明（采新新材料新新）須說(shuō)明格口材料費(fèi)成數(shù)采殊費(fèi)安全節(jié)消防等專(zhuān)占建設(shè)項(xiàng)目總投資計(jì)項(xiàng)目或費(fèi)用的必要說(shuō)明等。②采用設(shè)計(jì)的工程應(yīng)對(duì)投資和投資解一說(shuō)明。③采用方案選的工程還應(yīng)對(duì)方案選的和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一說(shuō)明。④資措方。（新增）4【2020注冊(cè)造價(jià)【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】投資估算分析（變動(dòng)）（1）工程投資比例分析。費(fèi)占建設(shè)總投資的比例；分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。三、投資估算的編制費(fèi)占建設(shè)總投資的比例；分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。三、投資估算的編制（一）投資估算的編制步驟■項(xiàng)目建議書(shū)階段■可行性研究階段的投資估算◆靜態(tài)投資部分◆動(dòng)態(tài)投資部分◆流動(dòng)資金估算三部分（二）靜態(tài)投資部分的估算方法■項(xiàng)目建議書(shū)階段，精度低◆生產(chǎn)能力指數(shù)法 ◆比例估算法 ◆系數(shù)估算法 ◆混合法1.項(xiàng)目建議書(shū)階段投資估算方法（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法■可行性研究階段，精度要求高 ◆指標(biāo)估算1.項(xiàng)目建議書(shū)階段投資估算方法（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法■指數(shù)取值：正常情況下，0≤x≤1。規(guī)模比值規(guī)模比值0.5～22～50靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)生產(chǎn)能力指數(shù)10.6～0.8～5010，增大。：工流程及規(guī)模可，總工程價(jià)時(shí)，大用方法估價(jià)。（2）系數(shù)估算法（估算法）：擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)數(shù)，其他工程費(fèi)工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的分比系數(shù)，估算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資的方法。工程費(fèi)重大，行相系數(shù)等資備的情況。（）：方法行，精度低，一用項(xiàng)目建議書(shū)階段?！龇诸?lèi)設(shè)備系數(shù)法。擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)數(shù)。系數(shù)法。擬建項(xiàng)目投資比大，生產(chǎn)能力相的工設(shè)備投資（）◆設(shè)備系數(shù)法 E（1fPfPfP）I11 22 33系數(shù)法 C（fPfPfP）I P建各工程費(fèi)用工藝11 22 33 1設(shè)備投資的比重（3）比例估算法（4）混合法 用生產(chǎn)能力指數(shù)法比例估算法系數(shù)估算法比例估算法混合估算其相投資額的方法。5）×，但通常需較為詳細(xì)料，作較大。＝×業(yè)與民以“m2m3”為，構(gòu)以“延長(zhǎng)米”、“m2”、“m3m3m2、延長(zhǎng)米或座為礦ft井巷開(kāi)拓、露天剝離、壩體砌等，以“m3路、路、、道、等，以路、路、100平米面、平米面隧道、“道及置。：根據(jù)專(zhuān)業(yè)屬項(xiàng)元。藝

＝原×率%＝噸重×重噸藝非準(zhǔn)件金屬重重爐窯保溫程重積積、重m3、m2電氣自控儀表 ＝×：合或：無(wú)合或，業(yè)門(mén)、所在地地政府有關(guān)其他定額規(guī)定和辦基本預(yù)基本預(yù)在和其他基礎(chǔ)之上乘以基本預(yù)率。動(dòng)態(tài)部為，以為差預(yù)、期利息四流動(dòng)金類(lèi)：項(xiàng)詳細(xì)、擴(kuò)大1.項(xiàng)詳細(xì)流動(dòng)金是在生產(chǎn)過(guò)中不周轉(zhuǎn)，其周轉(zhuǎn)額大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)。流動(dòng)金＝流動(dòng)產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)金本年增加額＝本年流動(dòng)金－上年流動(dòng)金流動(dòng)產(chǎn)應(yīng)收賬款＋預(yù)付賬款＋存貨＋庫(kù)存現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360/流動(dòng)金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)其中：應(yīng)收賬款＝年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=＝外或額/＝外料、料料=產(chǎn)成品年經(jīng)營(yíng)成本－年其他營(yíng)產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金年福利＋年其他/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)＝外料、料及料＝預(yù)收營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)技巧保守，低收入，高欠款的式為： 年流動(dòng)金額＝年基數(shù)×各類(lèi)流動(dòng)金率620202020100法 備器具購(gòu)置備原＋運(yùn)雜土與其他與其他備費(fèi)備費(fèi)其他備備其他聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)特殊備安監(jiān)督檢市政施及綠化是指主是專(zhuān)權(quán)非專(zhuān)技術(shù)商標(biāo)權(quán)土權(quán)商譽(yù)■其他是指除外如準(zhǔn)備對(duì)土：尚開(kāi)發(fā)或自前土權(quán)作；◆房開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)；自轉(zhuǎn)；◆但通常將其列其他。2.議書(shū)階段只內(nèi)容解到主；二節(jié) 7二節(jié) 7【2020注冊(cè)造價(jià)【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素（一）影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素影響因素現(xiàn)場(chǎng)條件占地面積影響因素現(xiàn)場(chǎng)條件占地面積功能分區(qū)運(yùn)輸方式具體內(nèi)容水文、地質(zhì)、地形地貌、鄰近建筑物的影響征地費(fèi)用、管線布置和建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本原則：盡可能節(jié)約用地合理的功能分區(qū)既可以降低工程造價(jià)，還可以降低項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本綜合考慮項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程和功能區(qū)的要求以及建設(shè)場(chǎng)地等情況，選擇經(jīng)濟(jì)合理的運(yùn)輸方式、情況；生產(chǎn)及生產(chǎn)程的情況；“理及等。建筑設(shè)計(jì)（重點(diǎn)）（1）平面形狀 一般來(lái)說(shuō)，平面形狀越簡(jiǎn)單，單位面積造價(jià)就越低。建筑周長(zhǎng)系數(shù)建筑物周長(zhǎng)建筑面積 單位建筑面積所占外墻的長(zhǎng)度，該值越小，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)?！窘Y(jié)論】圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長(zhǎng)系數(shù)依次增大滿（2）流通空間滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。（3）空間合結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價(jià)通常就會(huì)增加。建筑物越高，電梯及樓梯的造價(jià)將有提高的趨勢(shì)，維修費(fèi)也將增加，但采暖費(fèi)可能下降。（4）建筑物的體積與面積【結(jié)論】建筑物尺寸的增加，一般會(huì)引起單位面積造價(jià)的降低。利用系數(shù)，從而降低工程造價(jià)。8利用系數(shù)，從而降低工程造價(jià)。8第頁(yè)20202020五層以下物一般選砌體；■大型業(yè)廠房一般選鋼筋混凝土；網(wǎng)布置業(yè)項(xiàng)目特有提高平面利數(shù)，降低網(wǎng)選擇與廠房有無(wú)吊車(chē)吊車(chē)類(lèi)型及噸位頂重以及廠房高度。距不，跨度大單位面低。單位面?？缍鹊?，以筋低于跨，筋低于選用選擇，單或，有。5.備選用備置否得當(dāng)，影響產(chǎn)品整個(gè)壽命周期本。應(yīng)選擇滿足生產(chǎn)藝生產(chǎn)最適備機(jī)械。二影響民項(xiàng)目主因素民包括： 住宅公共住宅小區(qū)計(jì)住宅民最大最主形式。住宅小區(qū)規(guī)劃影響因素 ■住宅影響因素1.住宅小區(qū)規(guī)劃影響主因素小區(qū)規(guī)劃核心問(wèn)題提高土地利。占地面積群體布置形式布置利度，降低小區(qū)距當(dāng)提高層數(shù)或高低層以及當(dāng)房度。2.民住宅影響主因素物平面形狀周長(zhǎng)數(shù)同業(yè)類(lèi)似矩形住宅長(zhǎng)寬比2：1佳。住宅元 3～4個(gè)長(zhǎng)度60～80米較經(jīng)濟(jì)。提下，當(dāng)大度度大，體面數(shù)，有利于降低住宅層高凈高住宅每低可降低1.2%～1.5%層高降低可提高住宅區(qū)密度層高不宜超過(guò) 2.8m。擴(kuò)展居住面密居住/居住地面積住宅數(shù) 一定幅度內(nèi)，住宅層數(shù)增加具有降低使費(fèi)以及節(jié)約地優(yōu)點(diǎn)。表 3.2.1磚混多層住宅層數(shù)與關(guān)系住住宅層數(shù) 一方%） 際%）二－21.1三－8.57四－4.87五101.68－1.83六100－1.68明隨著層數(shù)增加，單方數(shù)下降幅度緩。7層及7層以住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外地面高度超過(guò) 16m須置電梯，需較多交通面積當(dāng)層數(shù)超一度，經(jīng)較，需提高強(qiáng)度，改形式，使大幅度升。并不層數(shù)高，低。9（4）住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積衡量單元組成、戶(hù)型設(shè)計(jì)的指標(biāo)是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比）越小設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)?！緣?、柱子的面積少，供使用的面積多】結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與房屋外形及其長(zhǎng)度和寬度有關(guān)，同時(shí)也與房間的平均面積大小和戶(hù)型組成有關(guān)。房屋平均面積越大，內(nèi)墻、隔墻在建筑面積所占的比重就越小。（5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇 因地制宜、就地取材、采用適合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)合理的形式。（三）影響工程造價(jià)的其他因素設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的知識(shí)水平 項(xiàng)目利益相關(guān)者 風(fēng)險(xiǎn)因素【對(duì)比】建筑設(shè)計(jì)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目 民用住宅■平面形狀（建筑周長(zhǎng)系數(shù)）■流通空間（）■建筑的積與面積■建筑結(jié)構(gòu)■柱、設(shè)計(jì)的及其制內(nèi)容（）用1.設(shè)計(jì)的

建筑平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)住宅的和住宅數(shù)住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇設(shè)計(jì)，的程、方和，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總及其構(gòu)成計(jì)。設(shè)計(jì)經(jīng)，。 工程。和，者設(shè)計(jì)和工的。的因三（1）設(shè)計(jì)的重大；（2）本的重大的工程和用（3）工程造價(jià)的重大的。，建設(shè)單位因，同，設(shè)計(jì)單位制，有關(guān)審程。設(shè)計(jì)的用（1）是制計(jì)、和制項(xiàng)目的。，制度計(jì)，的。（2）是制工設(shè)計(jì)和工的。（3）是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理和選擇設(shè)計(jì)方案的。（4）是制標(biāo)制價(jià)和標(biāo)價(jià)的。（5）是建設(shè)工程合同和合同的。（6）是建設(shè)項(xiàng)目的。三三建設(shè)項(xiàng)目有單項(xiàng)工程時(shí)，單位工程、總制形式。（合）建設(shè)項(xiàng)目有單項(xiàng)工程，項(xiàng)目的總單位工程、工程建設(shè)其他用、和建設(shè)利、流?！?015·單選】建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程時(shí)，其設(shè)計(jì)采用的制形式是（ ）。A.C.D.『正D10【2020注冊(cè)造價(jià)【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】三、設(shè)計(jì)概算的編制（）依據(jù)（1）國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定。（2）相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額（或指標(biāo)）。（3）工程勘察與設(shè)計(jì)文件。 （4）擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。（5）建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案。）所在地編制同期的人工、材料、機(jī)具臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格，及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價(jià)格。（7）建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專(zhuān)利使用情況等。（8）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等。（9）政府有關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費(fèi)用等。（10）應(yīng)以（1）編制（2）設(shè)計(jì)概算應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目施工件等資的。（3）資的。（）單位工程概算的編制概算定額（算，計(jì)費(fèi)） 建工程概算的編制，構(gòu)單位工程的要部項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目編制。①搜集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和了解有關(guān)施工件和施工方。②照概算定額子目，列出單位工程中部項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)并計(jì)算工程。③確定各部項(xiàng)工程費(fèi)。 ④計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)。 ⑤計(jì)算匯總單位工程概算造價(jià)：?jiǎn)挝还こ谈潘阍靸r(jià)＝部項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)11【2020注冊(cè)造價(jià)【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】⑥編寫(xiě)概算編制說(shuō)明。P153，注：建筑工程概算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過(guò)綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。P154，注：1.本表適用于采用概算定額法的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場(chǎng)價(jià)。在方案設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)無(wú)詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，技術(shù)比較成熟時(shí)，可以選定與該工程相似類(lèi)型的概算指標(biāo)編制概算。設(shè)計(jì)方案急需造價(jià)概算而又有類(lèi)似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。有概算造價(jià)。通用設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)可編制通用圖設(shè)計(jì)概算指標(biāo)來(lái)確定造價(jià)。建工程結(jié)與概算指標(biāo)相時(shí)的計(jì)算。在用概算指標(biāo)時(shí)，建工程與概算指標(biāo)中的工程應(yīng)合以：地）建筑。單工程概算造價(jià)概算指標(biāo)2m3）綜合單價(jià)×建工程建筑）注：綜合單價(jià)為全費(fèi)用綜合單價(jià)2）建工程結(jié)與概算指標(biāo)有部時(shí)的。概算指標(biāo)中的m2m3）綜合單價(jià) 結(jié)概算指標(biāo)元m）＋Q1P－Q2調(diào)整概算指標(biāo)中的人材機(jī)數(shù)量。變化料機(jī)數(shù)人材機(jī)數(shù)＋換入×人、材機(jī)消耗量－換出結(jié)工程量×相應(yīng)定額人材機(jī)消耗量后的概算指標(biāo)結(jié)合報(bào)告編制期的，以及）率確定該子目的全費(fèi)用綜合單價(jià)。上兩種者是者是人材機(jī)數(shù)類(lèi)似工程預(yù)算法已完資料建已完沒(méi)預(yù)建工程項(xiàng)目在建筑結(jié)造與建工程本，相相似結(jié)相似工程地相似等，采用此方法時(shí)必須對(duì)建筑結(jié)異和價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容：建筑結(jié)異價(jià)差【例】地建工程，與類(lèi)似的工程單方工程造價(jià)為 0元m2，中工施工機(jī)具使用費(fèi)分別占工程造價(jià)的 15%55%和 10%，建工程地與類(lèi)似工程地工施工用數(shù)分別為 1.03和 0.98。假定以人材機(jī)費(fèi)用之和為數(shù)取費(fèi)，綜合費(fèi)率為 25%。用類(lèi)似工程預(yù)算法計(jì)算的建工程適用的綜合單價(jià)。6）解：先使用調(diào)系數(shù)計(jì)算出建工程的工料單價(jià)。類(lèi)似工程的工單價(jià)0×元2） 在類(lèi)似工程的工料單價(jià)中，人工材料施工機(jī)具使用費(fèi)的比重分別為 18.75%68.75%和 12.5%建工程的工單價(jià)0＋%＋8）92）：建工程適用的綜合單價(jià)91＋）5元m2）費(fèi)利潤(rùn)和稅金。備安裝設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)概算包括備費(fèi)利潤(rùn)和稅金。備安裝設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)概算包括備運(yùn)雜費(fèi)備運(yùn)雜費(fèi)備×運(yùn)雜費(fèi)率備安裝費(fèi)12第頁(yè)【2020注冊(cè)造價(jià)【2020注冊(cè)造價(jià)工程計(jì)價(jià)必背總結(jié)】第頁(yè)第頁(yè)（三）單項(xiàng)工程綜合概算的編制單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項(xiàng)工程所屬的各專(zhuān)業(yè)單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算采用綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）進(jìn)行編制。對(duì)單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，按照兩級(jí)概算編制形式，直接編制總概算。綜合概算表是根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料，按照國(guó)家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格編制。綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。對(duì)工業(yè)建筑而言，其概算包括建筑工程和設(shè)備及安裝工程；對(duì)民用建筑而言，其概算包括土建工程、給排水、采暖、通風(fēng)及電氣照明工程等。（四）建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制從籌建到竣工交用所費(fèi)的部費(fèi)用文件。按部規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成。。【對(duì)】資算文件的編制資算匯總表、總資算匯總表和分總資算表等。（1）、頁(yè)及目。（2）編制明。工程概。進(jìn)項(xiàng)目明進(jìn)內(nèi)及國(guó)內(nèi)工程等。編制據(jù)。編制。明設(shè)計(jì)概算是采用概算定，是采用概算，或其。設(shè)備、材料的。。包括項(xiàng)目概算總資（有進(jìn)給所匯）及分項(xiàng)資、（單位資）等。工程費(fèi)用計(jì)算表。包括、其。進(jìn)設(shè)備材料有費(fèi)定及據(jù)。是國(guó)費(fèi)、國(guó)費(fèi)、、、國(guó)內(nèi)費(fèi)、其有費(fèi)等。進(jìn)設(shè)備材料從屬費(fèi)用計(jì)算表。（3）總概算表。（4）。（5）單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。（6）消?！咀ⅰ抗こ探ㄔO(shè)其費(fèi)用概算表土用及費(fèi)應(yīng)土單價(jià)、和安置費(fèi)、等，式計(jì)算所費(fèi)用，。建設(shè)費(fèi)包括建設(shè)單位（業(yè)）費(fèi)、工程費(fèi)等，按工程費(fèi)用×費(fèi)”或有定式計(jì)算。研究試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行研究試驗(yàn)的項(xiàng)目分別項(xiàng)目名稱(chēng)及或式計(jì)算或進(jìn)行明。第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容（一）施工圖預(yù)算的含義及作用施工圖預(yù)算的含義 施工圖設(shè)計(jì)文件據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)計(jì)算，形成施工圖預(yù)算。分按照統(tǒng)一規(guī)定的算單價(jià)、費(fèi)、計(jì)價(jià)程計(jì)算而到的屬計(jì)或性的；業(yè)根據(jù)自2.施圖預(yù)作（重點(diǎn)）身的實(shí)力即企業(yè)定、資源市場(chǎng)單價(jià)及