招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)

......廣西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院《工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》實(shí)訓(xùn)任務(wù)書(shū)建工1302班實(shí)訓(xùn)補(bǔ)考姓名：學(xué)號(hào)：得分：一、基本要求:指導(dǎo)教師講授招標(biāo)的原則和方法，編制招標(biāo)書(shū)的支撐知識(shí)點(diǎn)。就一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)例進(jìn)行項(xiàng)目教學(xué)。二、具體知識(shí)要求：任務(wù)名稱工程項(xiàng)目招標(biāo)（資格后審）項(xiàng)目名稱編制招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)公告、招標(biāo)書(shū)教學(xué)目標(biāo)掌握工程項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)的編制方法，具備工程項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)編制的能力教學(xué)載體實(shí)訓(xùn)中心、、教學(xué)課件及書(shū)中相關(guān)內(nèi)容招標(biāo)書(shū)的內(nèi)容應(yīng)客觀、科學(xué)、合理、公證，如實(shí)選擇評(píng)標(biāo)方法。投標(biāo)須知等具備學(xué)習(xí)研討內(nèi)容現(xiàn)時(shí)意義。學(xué)習(xí)記錄說(shuō)明：針對(duì)以上要求，編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題，進(jìn)行總結(jié)和歸納相關(guān)知識(shí)與能知識(shí)方面掌握招標(biāo)書(shū)的編制原則及方法，理解基本概念和到方法并能運(yùn)用。力總結(jié)及拓展能力方面 具備編制招標(biāo)書(shū)的操作能力，選擇評(píng)標(biāo)方法，資格審查的能力。其他方面文字編寫(xiě)、排板，裝訂打印等能力得以訓(xùn)練。1、組織管理能力；得以鍛練和培養(yǎng)相關(guān)能力2、歸納總結(jié)能力；提高3、觀察事物的能力。得到訓(xùn)練過(guò)程設(shè)計(jì)任務(wù)布置及知識(shí)引導(dǎo)→分組學(xué)習(xí)討論→學(xué)生集中匯報(bào)→教師點(diǎn)評(píng)或總結(jié)教學(xué)方法參與型項(xiàng)目教學(xué)法三、具體任務(wù)1、1、根據(jù)招標(biāo)工作計(jì)劃時(shí)間要求明細(xì)表（表2-14）提供的資料和要求編制一份招標(biāo)工作時(shí)間計(jì)劃表，確保時(shí)間安排在合法的前提下招標(biāo)工作時(shí)間最短且最合理。表2-14招標(biāo)工作計(jì)劃時(shí)間要求明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目時(shí)間要求備注1發(fā)布資格預(yù)審公告上網(wǎng)公布次日起5個(gè)工作日標(biāo)辦負(fù)責(zé)上傳到網(wǎng)上，上傳當(dāng)日不算2報(bào)名、領(lǐng)取資格預(yù)審文件與公告同步進(jìn)行，公告發(fā)布日期截止，即截止報(bào)名在遞交資格預(yù)審文件截止時(shí)間前，可以對(duì)資格預(yù)審文件進(jìn)行修改，但不能對(duì)招標(biāo)公告中的資格條件進(jìn)行修改。3、根據(jù)你所在的地區(qū)工程資格預(yù)審公告的要求或教材中工程施工資格預(yù)審公告模板，模擬一個(gè)工程施工項(xiàng)目，編制一份資格預(yù)審公告。資格預(yù)審公告Xxxx住宅小區(qū)標(biāo)段施工招標(biāo)1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目xxxx住宅小區(qū)已由山東省建委以xx準(zhǔn)字2012—001號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主xxxxx，建設(shè)資金來(lái)自全部自籌，招標(biāo)人xxxxx。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xxxx，總建筑面積為80000m2，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工程總投資為15000萬(wàn)元；計(jì)劃工期365個(gè)日歷天；工程標(biāo)段劃分為兩個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段和第二標(biāo)段；第一標(biāo)段為1號(hào)住宅樓（19層），建筑面積為25000m2；第二標(biāo)段為2—6號(hào)住宅樓（11層）1號(hào)、2號(hào)綜合樓（1號(hào)綜合樓11層、2號(hào)綜合樓8層，建筑面積為55000m2。每個(gè)標(biāo)段內(nèi)容設(shè)計(jì)要求的全部施工內(nèi)容，工程質(zhì)量等級(jí)要求合格。3．申請(qǐng)人資格要求3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑施工二級(jí)以上資格，進(jìn)3年內(nèi)類是項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。3.2本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。3.3各申請(qǐng)人可就上述標(biāo)段中的兩個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)。4．資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制。5．資格預(yù)審文件的獲取。5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于年月日至年月日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午時(shí)至?xí)r，下午時(shí)至?xí)r在青島市膠南市靈山衛(wèi)黃海大學(xué)4號(hào)教學(xué)樓420室，持單位介紹信購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。5.2資格預(yù)審文件每套售價(jià)元，售后不退。5.3郵購(gòu)資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）元。招標(biāo)人在收到單位介紹信和郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后日內(nèi)寄送。6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為年月日時(shí)分，地點(diǎn)為6.2逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。招標(biāo)人不予受理。7．發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時(shí)在中國(guó)建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。8．聯(lián)系方式招標(biāo)人：地址：郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：電子郵件：網(wǎng)址：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：年月日申請(qǐng)人須知申請(qǐng)人須知前附表?xiàng)l款條款名稱編列內(nèi)容1.1.2招標(biāo)人名稱：地址;聯(lián)系人：電話：1.1.4項(xiàng)目名稱1.1.5建設(shè)地點(diǎn)1.2.1資金來(lái)源1.2.2資金落實(shí)情況1.3.1招標(biāo)范圍1.3.2計(jì)劃工期計(jì)劃工期：365個(gè)日歷天計(jì)劃開(kāi)工日期：計(jì)劃竣工日期：1.3.3質(zhì)量要求1.4.1申請(qǐng)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：獨(dú)立法人、房屋建筑施工二級(jí)以上；財(cái)務(wù)要求：無(wú)凍結(jié)、破產(chǎn)、接管等狀態(tài)；業(yè)績(jī)要求：進(jìn)3年內(nèi)類似項(xiàng)目不少于2項(xiàng)；信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，最近3年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)、違約、無(wú)重大工程質(zhì)量；項(xiàng)目經(jīng)理資格：二級(jí)注冊(cè)建造師；其他要求：在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。1.4.2是否接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)不接受4.1.2封套上寫(xiě)明招標(biāo)人的地址：招標(biāo)人全稱：黃海大學(xué)住在小區(qū)標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審文件申請(qǐng)文件在：年月日時(shí)分前不得開(kāi)啟條款條款名稱編列內(nèi)容4.2.1申請(qǐng)截止時(shí)間年月日時(shí)分4.2.2遞交資格預(yù)審文件的地址4.2.3是否退還資格預(yù)審申請(qǐng)文件否5.1.2審查委員會(huì)人數(shù)5人以上5.2資格審查方法合格制6.1資格預(yù)審結(jié)果的通知時(shí)間6.3資格預(yù)審結(jié)果的確認(rèn)時(shí)間9需補(bǔ)充的其他內(nèi)容························11．總則1.1項(xiàng)目概況1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣承擔(dān)本標(biāo)段施工的申請(qǐng)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。1.1.2本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1.1.3本標(biāo)段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1.1.4本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前。1.2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1．4招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1.3.1本次招標(biāo)范圍：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1.3.2本標(biāo)段的計(jì)劃工期：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1.3.3本標(biāo)段的質(zhì)量要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1．4申請(qǐng)人資格要求1.4.1申請(qǐng)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。（1）資質(zhì)條件：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；（2）財(cái)務(wù)要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；（3）業(yè)績(jī)要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；（4）信譽(yù)要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表;（5）項(xiàng)目經(jīng)理資格：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；（6）其他要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。1.4.3申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包的除外；（3）為本標(biāo)段的監(jiān)理人；（4）為本標(biāo)段的代建人；（5）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（6）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；（7）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；......

實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二：1.背景某省重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一般施工隊(duì)伍難以勝任，建設(shè)單位自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工單位通過(guò)了資格預(yù)審，并于規(guī)定的時(shí)間9月10～16日購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定，10月18日下午4時(shí)是投標(biāo)截止時(shí)間，11月10日發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。在投標(biāo)截止時(shí)間之前，A、C、D、E,F、G、H七家施工單位均提交了投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。10月18日，G施工單位于下午3時(shí)向招標(biāo)人書(shū)面提出撤回已提交的投標(biāo)文件，E施工單位于下午3時(shí)30分向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價(jià)格下降5%的書(shū)面說(shuō)明，B施工單位由于中途堵車(chē)于下午4時(shí)15分才將投標(biāo)文件送達(dá)。10月19日下午，由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持進(jìn)行了公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封并宣讀各投標(biāo)單位的名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員由招標(biāo)人直接確定，共有6人組成，其中招標(biāo)人代表2人，經(jīng)濟(jì)專家1人，技術(shù)專家3人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)A施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額小于小寫(xiě)金額；C施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由；D施工單位投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書(shū)，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了公章；F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求；H施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)。建設(shè)單位最終確定C施工單位中標(biāo)，并在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第45天，與該施工單位簽訂了施工合同。之后雙方又另行簽訂了一份合同金額比中標(biāo)價(jià)降低10%的協(xié)議。2.問(wèn)題建設(shè)單位自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目中不適宜公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，要經(jīng)過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，方可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。因此，本案例建設(shè)單位自行對(duì)省重點(diǎn)工程項(xiàng)目決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)的做法是不妥的。G施工單位提出的撤回投標(biāo)文件的要求是否合理?其能否收回投標(biāo)保證金?說(shuō)明理由。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。本案例中G施工單位于投標(biāo)文件的截止時(shí)間前向招標(biāo)人書(shū)面提出撤回已提交的投標(biāo)文件，其要求是合理的，并有權(quán)收回其已繳納的投標(biāo)保證金。E施工單位向招標(biāo)人遞交的書(shū)面說(shuō)明是否有效?說(shuō)明理由。E施工單位向招標(biāo)人遞交的書(shū)面說(shuō)明有效。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。（4）A、B、C、D、F、H六家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說(shuō)明理由。B、C、D、F四家施工單位的投標(biāo)不是有效標(biāo)。B單位標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)；C單位的報(bào)價(jià)可以認(rèn)定為低于成本;單位的標(biāo)書(shū)無(wú)法定代表人簽字，也無(wú)法定代表人的授權(quán)委托書(shū)；F單位的情況可以認(rèn)定為是明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，屬重大偏差。A、H兩家單位的投標(biāo)是有效標(biāo)，他們的情況不屬于重大偏差。請(qǐng)指出開(kāi)標(biāo)工作的不妥之處，說(shuō)明理由。①根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，本案例招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間是10月18日下午4時(shí)，但遲至10月19日下午才開(kāi)標(biāo)，是不妥之處一；②根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持，本案例由屬于行政監(jiān)督部門(mén)的當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持，是不妥之處二；③根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，本案例由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，是不妥之處三。請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處，說(shuō)明理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定，而且評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成也不符合規(guī)定。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。指出建設(shè)單位在施工合同簽訂過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)明理由。在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第45天簽訂施工合同不妥，依照《招標(biāo)投標(biāo)法》，應(yīng)于30天內(nèi)簽訂合同。在簽訂施丁合同后雙方又另行簽訂一份合同金額比中標(biāo)價(jià)降低10％的協(xié)議不妥。依照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)三房屋建筑工程的施工索賠1.背景某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4.2元／m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖土機(jī)施工（租賃費(fèi)450元／臺(tái)班）。甲、乙雙方合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：因租賃的挖土機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10個(gè)工日；基坑開(kāi)挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量900m3；5月20日～5月22日，因下罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日；5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。2.問(wèn)題（1）建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。（3）事件1：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。事件2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的。事件3：索賠成立。因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。事件4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠是多少天?事件2：索賠工期5天（5月15日—5月19日）事件3：索賠工期3天（5月20日—5月22日）事件4：索賠工期1天（5月23日）所以總計(jì)工期索賠是5+3+1=9天假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為23元／工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少?在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些?可以提供的索賠證據(jù)有：招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等；工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；．工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄；工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨雪量等；工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；工程會(huì)計(jì)核算資料；17．國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)四建筑裝飾裝修工程的施工索賠1.背景某建設(shè)單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設(shè)備安裝公司承包工程施工，并簽定了施工承包合同。合同價(jià)為1600萬(wàn)元，工期為130天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“每提前或延誤工期一天，按合同價(jià)的萬(wàn)分之二進(jìn)行獎(jiǎng)罰”“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購(gòu)”。施工方與石材廠商簽訂了石材購(gòu)銷合同；業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)方商定，對(duì)主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品。施工進(jìn)行到22天時(shí)，由于設(shè)計(jì)變更，造成工程停工9天，施工方8天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)行到36天時(shí)，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計(jì)達(dá)16天（均位于關(guān)鍵線路上），施工方10天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)行到52天時(shí)，業(yè)主方挑選確定的石材送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包方拒絕。工程結(jié)算時(shí)，承包方因此向業(yè)主方要求索賠；施工進(jìn)行到73天時(shí)，該地遭受罕見(jiàn)暴風(fēng)雨襲擊，施工無(wú)法進(jìn)行，延誤工期2天，施工方5天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)行