2018全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》必考知識點匯總

2018全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》必考知識點匯總?cè)珖康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試用書房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論□□□□□,是□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□:□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□按照經(jīng)紀(jì)活動所在市場不同分為新建商品住房和存量房經(jīng)紀(jì) □□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□中介服務(wù)□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□:第一類□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□解決交易標(biāo)的不易“識別”的問題 □□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□第二類， □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□是□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□ □第三類， □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□。□□□□□□□□□□□□□□□□□及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員按照 □□□□□□□ 機構(gòu):□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定,□□:□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□ 1 □□□□□□國紀(jì)行為。□□□□□□□□□, □□□□□□□ 只能接□□□□□□ 起源最早 □□□□□□□□ 受一方_:□□□□□□□□□，同時也只能向目前在中國，□□□□□□□□ □□□□□□ 一方收取傭金口式□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,具有區(qū)別于其他經(jīng)濟活動的自身特性， □□□□□□□□□ :□□□□□ □□□□□□ :□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□具有□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□ □□□□□□ ::□□□□□□□□□□□□□□□，另□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 內(nèi)容的服務(wù)性 ：機構(gòu)對商品沒有所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等,不存在買賣行為。□□□□□ □□□□□□ :□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□:□□□活動□□□□□□ :□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□活動□□□□□□ :□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì):不可少 :□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少 :□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□口、房地產(chǎn)信息的不對稱性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少 ：不對稱產(chǎn)生詐欺、尋租等機會主義□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□口、規(guī)范交易行為，保障交易安全□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□是:□□□□□□,□□□□□□□的天職就是□□□□□□□,□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□:1口□□□□□□□□□□ □□□□□□,□□□□□□□□□□□□□2口行業(yè)知識和技術(shù)密集程度提高 ,專業(yè)化分工向縱深發(fā)展3口：□□□□□□ ：□□□□□□□□□□□□□4口企業(yè)規(guī)模擴大4口企業(yè)規(guī)模擴大,:□□□□□□□□□□□□□□□□取得房地產(chǎn)~經(jīng)紀(jì)人口理 職業(yè)資格證書的人員□□□□□□ 能力包括：(1)了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定；(2)基本)握房地產(chǎn)交易流程 ,|具有)口的房□□□□□□□ ；(3)獨立完曲地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的一般性工作 ；⑷在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下 ,□□□□□□□□□□□□□□□□經(jīng)紀(jì)人:□□□□□□□□□□□□□□能力包括：(1)熟悉□□□□□□□□□□□□□□□□口；(2)熟悉□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□疑難問題；(3)運用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實踐經(jīng)驗 ，分析判□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□；(4)□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□申請□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□申請□□□□□□□□□□□□□□□□□⑴遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；⑵秉承誠信、公平、公正的基本原則 ;⑶恪守職業(yè)道德 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□□□□(1)通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 口理□□□□□□□,□□□□□□□□□ 工作滿 6年；(2)取得大專學(xué)歷,工作滿 6年,□□□□□□□□□ □□□□□ 3年；

(3)取得大學(xué)本科 學(xué)歷，工作滿4年,□□□□□□□□□ □□□□□ 2年：(4)取得□□□□□□□□□□ 畢業(yè)，工作滿3年,□□□□□□□□□ □□□□□ 1年；(5)取得碩士學(xué)歷 □□□□ □工作滿2年,□□□□□□□□□ □□□□□ 1年：(6)取得博士學(xué)歷 □□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書實行登記服務(wù)試合格,□□□□□□□□□□□□□□□□學(xué)會頒發(fā)□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□用印□□□□□ □□□□□□□□□□□□□制度?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢?□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□, 經(jīng)□□□□□□□□□□□□□□□ 學(xué)會登記 ,取得□□□□□□□□□□□□□□□ 登記證書□□□□□□□□□□□□□□□□□業(yè)人員職業(yè)資格證書》?！酢酢酢酢酢酢酢跤行А酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酰?1)申請人為中華人民共和國公民(內(nèi)地) ；(2)取得□□□□□□□□□□ | □□□□ ；(3)申請人為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 學(xué)會會員 ；(4)申請人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) □□□□□ 2年；或者為 □□□□□□□□□□ ；□□□ 大學(xué)房地□□□□□□□□□□ □(5)申請人關(guān)心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展，有良好的職業(yè)道德， □□□□□ ,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□；□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□；□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□；□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□1口□□□□□權(quán)利□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□1口□□□□□□□□□□□□□□□□□□職業(yè)規(guī)范， □□□□□□□□□2口□□□□□□□□□□ ,□□□□□□□21：□□□□□□□□□□□□□□□□□務(wù)的權(quán)利紀(jì)機構(gòu)《城市31執(zhí)行業(yè)務(wù)的義務(wù)有兩個法律依據(jù)。 一是□□□□□□□ 。二是， □□□□□□□ □31[]□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□4口□□□□□□□□□□□□□□□□□□41向委托人口露相關(guān)信息的義:業(yè)秘密 的義務(wù)□□□□□□□□5161應(yīng)當(dāng)不為委托人保守個人隱私及商:51[]□□□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□ ,□□□□□□□□□□□6口□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□指令的權(quán)利71：□□□□□□□□□□□7口□□□□□□□□□ ：□□□□□□□□81接受□□□□□□□□□□□□□□□□據(jù)□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□監(jiān)督檢查的義務(wù)利。8口依法享有 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□紀(jì)業(yè)務(wù)?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢?□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□:□□□□ ,□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□ 該核心的外層是與房地呼相關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)知識 ,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□最外層則是能對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的文化修養(yǎng)和心理素質(zhì) □□□□□□□□□□□□□文學(xué)、藝術(shù)、哲學(xué)等）和心理方面的知識□□□□□□□□□□□□11自知、自信 2口樂觀、開朗 3口積極、主動 41堅韌、奮進□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□（二）|產(chǎn)品分析技能□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□口、物質(zhì)特征：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□口、權(quán)屬特征：□□□□□□ □□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□位：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□吸引力：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□分析的技能

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□]□□□□□□□□□勢進行判斷 □□□□□□□□□□房地[通的技能供需搭配]□□□□□□□的技能]□□□□□□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□,□需要□□□□□□[□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□雙方的需求，其實質(zhì)也]□□□□□□□□□□□□□□□□□□□。]□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□]□□□,□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ :一□□□□□□□□□□□□□□□□ ，二是要將把]□□□□□□□ □]□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□]□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□思想層面 從內(nèi)容上講，紀(jì)行業(yè)的思想觀念主要涉及□□□□,是、情感和行為三個方面：房地產(chǎn)經(jīng)習(xí)慣的總]□□□□□□□□□□□□□和 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□—,□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□而形成的□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ :□□□[□□□□□□ 綜合利益□□□□□□□□□作用，即 □□□□□□□□□□□□[□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□德有助于[—經(jīng)[]□□□[]□□□[、行為習(xí)樹