工程合同管理第四章課件

第一節(jié)合同的生效第二節(jié)效力待定的合同第三節(jié)無效合同與可撤銷合同

第四章合同的效力合同成立與生效附條件與附期限的合同效力待定合同的含義效力待定合同的幾種情況無效合同可撤銷合同合同無效或被撤銷的后果第一節(jié)合同的生效一、合同成立與生效（一）合同成立與生效含義（二）合同成立與合同生效的要件（三）合同成立與生效的區(qū)別

（一）合同成立與生效含義1.合同的成立，是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，依法確定當(dāng)事人之間特定的合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（二）合同成立與合同生效的要件1．合同成立的要件（1）合同主體必須是雙方或多方當(dāng)事人（2）合同主體對主要條款達(dá)成合意（3）合同的成立還必須經(jīng)過要約與承諾階段

2．合同生效的要件（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（2）意思表示真實（3）不違反法律和社會公共利益（4）合同必須具備法律規(guī)定的形式

（三）合同成立與生效的區(qū)別（1）兩者的概念和性質(zhì)不同即使合同已經(jīng)成立，如果不符合法律規(guī)定的生效要件，仍不能產(chǎn)生法律效力；（2）構(gòu)成要件不同當(dāng)事人意思表示是否真實，不是合同成立考慮的要件，而是合同是否生效要考慮的因素；（3）產(chǎn)生的效力與承擔(dān)的責(zé)任性質(zhì)不同合同成立約束的是合同雙方當(dāng)事人，任何一方違反“約定”，要承擔(dān)締約過失責(zé)任；合同生效后，當(dāng)事人違反合同約定，不按合同規(guī)定履行合同義務(wù)，要承擔(dān)違約責(zé)任。合同中所附條件必須具備如下要求：條件必須是將來發(fā)生的事實；條件是不確定的事實；條件是由當(dāng)事人議定的而不是法定的；條件必須合法；條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。

（二）附期限的合同我國《合同法》第46條規(guī)定，“當(dāng)事人對合同的效力可以約定期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時生效?！彼^期限，是指當(dāng)事人以將來客觀確定到來之事實，作為決定合同效力的附款。

——生效期限——終止期限附條件的合同與附期限的合同

——區(qū)別？附條件與附期限的最大區(qū)別在于，條件發(fā)生與否是不確定的事實如果在合同成立時，當(dāng)事人確定作為條件的事實是必定發(fā)生的，則該事實為合同的期限而非條件可見，期限無論長短，是一定要到來的，而條件的成就與否具有不確定性。

一、效力待定合同的含義效力待定合同是指于合同成立時是否發(fā)生效力尚不能確定，有待于其他行為使之確定的合同。效力待定合同主要是因為有關(guān)當(dāng)事人缺乏締約能力、代訂合同的資格及處分能力欠缺所造成的。這類合同雖已成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效：一方面，效力待定合同可以因為權(quán)利人的承認(rèn)而生效；另一方面，因權(quán)利人的承認(rèn)而使合同有效，并不違反法律和社會公共利益。權(quán)利人的承認(rèn)與否決定著效力待定合同的效力！二、效力待定合同的幾種情況（一）限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同什么是限制民事行為能力人？他們可以做什么？——P64，《民法通則》我國《合同法》第47條規(guī)定——P64“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)?！毕拗泼袷滦袨槟芰θ艘婪ú荒塥毩嵤┑男袨?，可在征得其法定代理人的同意后實施；同意？法定代理人實施同意行為，必須向限制民事行為能力人和其他相對人明確作出意思表示；這種意思表示可以采取口頭的形式，也可以采取書面的或其他的形式。限制民事行為能力人依法不能獨立實施的行為，可在征得其法定代理人的同意后實施；未經(jīng)其法定代理人同意，只能由其法定代理人進(jìn)行；若未經(jīng)其法定代理人同意，獨立實施其依法不能獨立實施的民事行為，則區(qū)分兩種情況：單方民事行為，如拋棄財產(chǎn)，行為當(dāng)然無效；雙方民事行為，相對人可在規(guī)定期限內(nèi)，催告其法定代理人是否承認(rèn)這些行為——P64。（二）無代理權(quán)的人訂立的合同廣義的無權(quán)代理表見代理狹義的無權(quán)代理根本無代理權(quán)的無權(quán)代理超越代理權(quán)的無權(quán)代理代理權(quán)終止后的無權(quán)代理無權(quán)代理所產(chǎn)生的合同，并非絕對無效合同，而是一種效力待定合同，經(jīng)本人追認(rèn)是有效合同！（三）無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同所謂無權(quán)處分合同，是指無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)，并與相對人訂立轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的合同我國《合同法》第51條規(guī)定，“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！边@類合同的效力取決于？

——權(quán)利人的追認(rèn)與取得處分權(quán)無權(quán)處分的特點：行為人實施了法律上的處分行為；行為人沒有法律上的處分權(quán)而處分了他人的財產(chǎn)，并與相對人訂立了合同；行為人是以自己的名義實施處分行為。（四）不屬于效力待定合同的兩種特殊情況表見代理法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同

1.表見代理是指被代理人的行為足以使善意相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，基于此信賴與無權(quán)代理人進(jìn)行交易，由此造成的法律后果由被代理人承擔(dān)。——表見代理實質(zhì)上雖仍屬于無權(quán)代理，但產(chǎn)生與有權(quán)代理同樣的法律后果，代理行為有效，被代理人應(yīng)當(dāng)承受合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是()。A.甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效；B.某甲的行為屬于表見代理，該合同有效；C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立；D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任；E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。CD

2.法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同我國《合同法》第50條規(guī)定，“法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效?！比绻鄬θ酥阑蛘邞?yīng)當(dāng)知道法定代表人、負(fù)責(zé)人的行為超越了權(quán)限訂立合同，相對人主觀上具有惡意，合同不具有法律效力，由該法定代表人或者負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。某公司近年來經(jīng)營不順。董事會決定，為謹(jǐn)慎從事，公司總經(jīng)理（法定代表人）外簽合同，每筆不得超過100萬元，100萬元以上的須經(jīng)董事會同意。但沒過多久，該總經(jīng)理私下里就簽了個320萬的合同。董事會能不承認(rèn)這個合同嗎？如果相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道總經(jīng)理超越權(quán)限，該合同為效力待定合同，需待董事會追認(rèn)；否則，合同有效，為了保護(hù)善意相對人的信賴?yán)?。第三?jié)無效合同與可撤銷合同一、無效合同二、可撤銷合同三、合同無效或被撤銷的后果

一、無效合同（一）無效合同的概念與特點 （二）無效合同的幾種情形（一）無效合同的概念與特點1．無效合同的概念無效合同是相對于有效合同而言的，是最典型的違反生效要件的合同。無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益而無法律效力的合同。

2．無效合同的特點無效合同的違法性；對無效合同實行國家干預(yù)；無效合同具有不得履行性；無效合同自始無效。（二）無效合同的幾種情形我國《合同法》第52條規(guī)定，“有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！焙贤糠譄o效？我國《合同法》第52條規(guī)定，“合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”但如果無效部分與有效部分有牽連關(guān)系，確認(rèn)部分內(nèi)容無效將影響有效部分的效力，或者從行為的目的、交易的習(xí)慣以及根據(jù)誠實信用和公平原則，決定剩余的有效部分對于當(dāng)事人已無意義或已不公平合理，則合同應(yīng)被全部確認(rèn)為無效。二、可撤銷合同(一)可撤銷合同的概念和特征

（二）可撤銷合同的種類(一)可撤銷合同的概念和特征1．可撤銷合同的概念所謂可撤銷合同又稱為可撤銷、可變更的合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。

2．可撤銷合同的法律特征可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同；可撤銷合同須由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)；可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的；可撤銷合同中的撤銷權(quán)人可以撤銷或變更合同。（二）可撤銷合同的種類1．因重大誤解訂立的合同2．顯失公平的合同3．因欺詐、脅迫而訂立的合同4．乘人之危的合同1．因重大誤解訂立的合同所謂重大誤解，是指一方因自己的過錯而對合同的主要內(nèi)容等發(fā)生誤解誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)誤解可以是單方的，也可以是雙方的誤解須符合一定條件才能構(gòu)成并產(chǎn)生使合同變更或撤銷的法律后果：表意人因為誤解而作出了意思表示；表意人對合同的內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解——主要內(nèi)容；誤解是由誤解方自己的過失造成的；誤解是誤解一方的非故意的行為。2．顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經(jīng)驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。往往是當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)極不對等、經(jīng)濟(jì)利益上不平衡，違反了公平合理原則。顯失公平的合同具有以下法律特點：合同訂立時對雙方當(dāng)事人明顯不公平；一方獲得的利益超過了法律所允許的限度；受害的一方在訂立合同時缺乏經(jīng)驗或情況緊迫。顯失公平合同——真實案例2007年2月4日，李某和祝某簽訂了一份勞務(wù)合同，李某雇傭祝某管理自己承包的50畝果園。雙方約定：從2月4日起到11月3日終止，李某每月按每畝30元支付祝某勞動報酬，李某每月月底支付祝某500元生活費，剩余工資在12月31日前一次性付清。10月初，祝某和李某因果園管理發(fā)生糾紛，導(dǎo)致祝某無法繼續(xù)管理果園，遂放棄管理。李某以勞務(wù)合同中約定“勞務(wù)方中途無故退出承包管理，雇主不支付任何費用”為理由，拒絕支付祝某勞動報酬。祝某多次催要無果，于是將李某告到法院。法院審理后認(rèn)為，合同中約定的內(nèi)容，顯失公平，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。祝某和李某因日常工作產(chǎn)生糾紛，中途退出勞務(wù)，并不影響他向李某主張此前的勞動報酬。法院判決被告李某給付原告祝某勞動報酬8500元。3．因欺詐、脅迫而訂立的合同一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益，應(yīng)作為無效合同；一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同并沒有損害國家利益，只是損害了集體或第三人的利益，對此類合同應(yīng)按可撤銷合同處理。4．乘人之危的合同是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真實意思的意思表示。具有以下特點：一方乘對方危難或急迫之際逼迫對方；受害人出于危難或急迫而訂立了合同；不法行為人所取得的利益超出了法律允許的限度。（三）撤銷權(quán)的行使撤銷權(quán)通常由因意思表示不真實而受損害的一方當(dāng)事人享有我國《合同法》第52條規(guī)定，“當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?！背蜂N權(quán)人必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使撤銷權(quán)我國《合同法》第55條規(guī)定，“具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，或具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅?！比?、合同無效或被撤銷的后果我國《合同法》第56條規(guī)定，“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律拘束力?！焙贤淮_認(rèn)無效和被撤銷以后，自合同成立之日起就是無效的，而不是從確認(rèn)合同無效之日起無效。三、合同無效或被撤銷的后果（一）返還財產(chǎn)（二）賠償損失（三）收歸國家所有（一）返還財產(chǎn)是指一方當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無效或被撤銷以后，對其已交付給對方的財產(chǎn)享有返還請求權(quán)；已經(jīng)接受對方交付的財產(chǎn)一方當(dāng)事人則負(fù)有返還對方財產(chǎn)的義務(wù)返還財產(chǎn)的對象僅限于原物及因原物所產(chǎn)生的孳息當(dāng)出現(xiàn)不能返還或沒有返還必要時，接受履行的一方，應(yīng)折價補(bǔ)償，且負(fù)損害賠償?shù)呢?zé)任不能返還——財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給善意的第三人