福利管理制度新編B版

1目的1.1為完善公司福利體系，體現(xiàn)公司對(duì)員工的關(guān)懷，吸引、保留人才，制定本制度。2適用范圍2.1本制度根據(jù)廣東省福利水平制定，廣東省內(nèi)項(xiàng)目直接按本制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2廣東省以外項(xiàng)目，可按照本制度執(zhí)行，亦可根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，制定出適應(yīng)所屬地區(qū)的福利標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)集團(tuán)審批后執(zhí)行。3職責(zé)3.1集團(tuán)行政中心負(fù)責(zé)福利政策的研究與制定，并監(jiān)督福利制度的執(zhí)行。3.2各區(qū)域/項(xiàng)目行政人事部門負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行集團(tuán)的福利政策。必要時(shí)，省外項(xiàng)目行政人事部還應(yīng)負(fù)責(zé)制定適應(yīng)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求的福利標(biāo)準(zhǔn)報(bào)集團(tuán)公司審批后執(zhí)行。4定義4.1本制度所稱“福利”是指用于員工工作、生活安全需要的保險(xiǎn)、假期及各類補(bǔ)貼、津貼，具體由法定福利、全員福利、專項(xiàng)福利、工作補(bǔ)貼組成，如下表：法定福利全員福利專項(xiàng)福利工作補(bǔ)貼社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金伙食補(bǔ)貼住宿供給/補(bǔ)貼休假節(jié)令費(fèi)體檢旅游津貼夜宵補(bǔ)貼結(jié)婚禮金生育禮金住院慰問費(fèi)奠儀購房優(yōu)惠通訊補(bǔ)貼車輛補(bǔ)貼5管理規(guī)定5.1法定福利5.1.1社會(huì)保險(xiǎn)（以下簡稱“社?！保?）公司為員工辦理社保，并按政府規(guī)定的比例承擔(dān)相應(yīng)社保費(fèi)。離退休返聘員工、外籍員工、特聘員工、實(shí)習(xí)生公司不予辦理社保。2）辦理社保的具體操作辦法（包括起繳時(shí)間、繳費(fèi)基數(shù)等），由公司另行規(guī)定或項(xiàng)目人事部門參考政府有關(guān)規(guī)定制定，報(bào)集團(tuán)行政中心審批后執(zhí)行。3）員工離職，從離職的次月起停辦社保。離職人員需要領(lǐng)取或轉(zhuǎn)移個(gè)人社保帳戶余額的，人事部門應(yīng)予以協(xié)助辦理。5.1.2住房公積金1）公司為員工繳存住房公積金，自員工入職滿1年當(dāng)月起開始繳存。2）繳費(fèi)基數(shù)的確定，按員工申報(bào)當(dāng)月的薪資總額為基數(shù)，但最高繳費(fèi)基數(shù)不超過當(dāng)?shù)厣弦荒甓壬鐣?huì)平均工資總額的5倍。3）繳存比例：公司繳存比例：按繳費(fèi)基數(shù)5%執(zhí)行。該繳存比例如與地方規(guī)定有沖突的，由項(xiàng)目人事部報(bào)集團(tuán)行政中心審批后執(zhí)行。個(gè)人繳存比例：按5%、12%兩檔選擇繳存比例。（如政府規(guī)定的12%免稅比例有變化，可隨變化作相應(yīng)調(diào)整）5.2全員福利5.2.1伙食補(bǔ)貼5.2.1.1公司根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期決定是否開辦員工食堂，并對(duì)就餐員工提供伙食補(bǔ)貼。5.2.1.2員工餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公司補(bǔ)貼比例/金額：1）開辦食堂的項(xiàng)目分?jǐn)偙壤蛣e總標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)、物業(yè)、時(shí)興、球會(huì)系統(tǒng)員工自負(fù)額公司補(bǔ)貼早餐3元1.5元1.5元午餐6元2.5元3.5元晚餐6元2.5元3.5元合計(jì)15元6.5元8.5元注：①酒店系統(tǒng)員工工作日按以上總標(biāo)準(zhǔn)由公司全額補(bǔ)貼（即免扣伙食），非工作日按全額扣除就餐費(fèi)用。②各項(xiàng)目住客會(huì)所歸屬物業(yè)系統(tǒng)。2）未開辦食堂的項(xiàng)目（含擬開辦食堂項(xiàng)目籌備期）由項(xiàng)目行政人事部根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平確定餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)集團(tuán)行政中心審批后由公司按該標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)貼。5.2.1.3補(bǔ)貼辦法：1）開辦食堂的項(xiàng)目按員工實(shí)際進(jìn)餐記錄，財(cái)務(wù)部門直接將相應(yīng)的補(bǔ)貼劃撥到食堂。2）未開辦食堂的項(xiàng)目以員工實(shí)際出勤天數(shù)，按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核算個(gè)人月度補(bǔ)貼金額，由員工提供消費(fèi)發(fā)票的形式支領(lǐng)。5.2.1.4國內(nèi)物價(jià)水平出現(xiàn)持續(xù)性的大幅漲跌時(shí)，集團(tuán)行政中心依據(jù)物價(jià)波動(dòng)幅度啟動(dòng)對(duì)項(xiàng)目自營食堂餐標(biāo)調(diào)整機(jī)制。具體執(zhí)行食堂管理制度之相關(guān)規(guī)定。5.2.2宿舍供給和租房補(bǔ)貼5.2.2.1設(shè)立有員工宿舍的項(xiàng)目，符合條件的員工可以申請住宿，具體的申請條件及程序參見《宿舍管理制度》。5.2.2.2宿舍供給標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）5.2.2.3住宿補(bǔ)貼1）符合5.2.2行政五級(jí)以上管理人員；外籍（含港澳臺(tái)）員工；行政六七級(jí)，在有員工宿舍的項(xiàng)目工作，但不能提供5.2.22）住宿補(bǔ)貼基數(shù):行政六七級(jí)（含受聘高級(jí)職稱者）及無管理職務(wù)的外籍員工行政四、五級(jí)行政三級(jí)￥1000￥1200￥15003）地區(qū)/城市差異調(diào)整系數(shù)城市類別北京、上海、深圳廣州，天津，東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)省會(huì)東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)地市級(jí)城市，華中東北地區(qū)省會(huì)，中山市廣東湛江、從化、三水、清遠(yuǎn)、河源、惠州等一般城市以及華中地區(qū)地市級(jí)城市，西南西北部地區(qū)省會(huì)系數(shù)＜1.5＜1.210.6-0.8注：①所列城市均為中心城區(qū)，不含該城市管轄區(qū)域的二級(jí)城市、市轄縣、省管縣。②設(shè)立彈性系數(shù)的地區(qū)，項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選擇合適的系數(shù)，報(bào)集團(tuán)確認(rèn)后執(zhí)行。5.2.3休假5.2.3.1法定假1）法定假天數(shù)：注：三八婦女節(jié)、五四青年節(jié)遇公休日，不另補(bǔ)假。2）法定假期間發(fā)給全薪。5.2.3.2公休日（又稱“休息日”）1）公休日天數(shù)：周工時(shí)制長短周工作制5.5天工作制6天工作制每周休息天數(shù)長周1.5天，短周2天1.5天1天2）公休日一般于周六、日安排休息，也可根據(jù)工作需要由部門安排輪休。5.2.3.3年假（又稱“年休假”）1）員工入職一定時(shí)間后享有帶薪年假，可休天數(shù)為：司齡1年≤司齡＜10年10年≤司齡＜20年司齡≥20年年假天數(shù)5天10天15天注：司齡滿10年、20年當(dāng)年起即可分別按對(duì)應(yīng)的10天、15天享有年休假；2）年假休假辦法：按自然年度休年假，1-6月入職者，入職第2個(gè)自然年起開始享受年假，7-12月入職者，入職第3個(gè)自然年起開始享受年假；每年初，由主管領(lǐng)導(dǎo)視工作需要并考慮員工實(shí)際制定本部門員工當(dāng)年度《年假休假計(jì)劃》，交人事部門備案，員工休年假前再由本人提出申請，按公司休假審批程序批準(zhǔn)后執(zhí)行。年假允許以0.5天或1天為單位分多次休完。有年假的，事假應(yīng)優(yōu)先以年假?zèng)_抵。3）員工有下列情形之一的，不享受當(dāng)年的年假：司齡滿1年不滿10年的員工，上1年度請病假累計(jì)2個(gè)月以上的；司齡滿10年不滿20年的員工，上1年度請病假累計(jì)3個(gè)月以上的；司齡滿20年以上的員工，上1年度請病假累計(jì)4個(gè)月以上的。4）一般情況下，年假應(yīng)在1個(gè)自然年度內(nèi)休完，不作跨年度安排。因個(gè)人原因不執(zhí)行當(dāng)年度《年假休假計(jì)劃》的，視為員工自愿放棄當(dāng)年年假。員工辭職、自動(dòng)離職或因違反公司規(guī)定被解雇，當(dāng)年度仍有應(yīng)休未休年假的，不予支付未休年假工資報(bào)酬。6）年假期間發(fā)給全薪。5.2.3.4婚假1）員工結(jié)婚，可享受婚假3天，晚婚（男25周歲，女23周歲）者另外增加10天?；榧偬鞌?shù)含跨過的法定節(jié)假日、公休日。2）婚假應(yīng)在結(jié)婚登記日前15天以內(nèi)或登記后半年內(nèi)一次休完，未休完者不再補(bǔ)休；3）婚假期間發(fā)給全薪。5.2.3.5產(chǎn)假1）女員工生育，符合國家政策的，按以下標(biāo)準(zhǔn)享受產(chǎn)假：注：產(chǎn)假天數(shù)含跨過的法定節(jié)假日、公休日；2）產(chǎn)假可于產(chǎn)前30天內(nèi)起休，具體自行決定。產(chǎn)假期滿仍不能工作的，經(jīng)醫(yī)生證明，按病假處理；3）懷孕的女員工在工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，0.5天以內(nèi)可算作出勤時(shí)間。產(chǎn)前檢查頻率應(yīng)遵醫(yī)囑，且每次檢查前必須向上級(jí)主管及人事部出示醫(yī)生的病歷證明、預(yù)約證明。否則，將視情況按病假、事假或曠工處理；4）產(chǎn)假期間發(fā)給基本工資。5.2.3.6看護(hù)假1）男員工配偶（符合國家政策的）生育，可享受10天看護(hù)假?？醋o(hù)假天數(shù)含跨過的法定節(jié)假日、公休日；2）看護(hù)假應(yīng)在男員工配偶產(chǎn)假期內(nèi)一次休完，逾期不補(bǔ)；3）看護(hù)假期間發(fā)給全薪。5.2.3.7哺乳假1）女員工的嬰兒1周歲以內(nèi)，每天工作時(shí)間給予哺乳假1小時(shí)；多胞胎者，每多1個(gè)嬰兒另給予半小時(shí)假期；2）哺乳假可一次性履行請假手續(xù)，注明每日休假時(shí)段，經(jīng)部門主管領(lǐng)導(dǎo)簽批后交人事部。超過規(guī)定時(shí)間應(yīng)單次請假，按事假累計(jì)計(jì)算，否則視情況按遲到、早退或曠工計(jì)。5.2.3.8流產(chǎn)假1）女員工流產(chǎn)享有流產(chǎn)假，可休天數(shù)為：注：流產(chǎn)假天數(shù)含跨過的法定節(jié)假日、公休日；2）流產(chǎn)假期滿仍不能工作的，經(jīng)醫(yī)生證明，按病假處理；3）流產(chǎn)假期間發(fā)給基本工資。5.2.3.9恩恤假1）員工的直系親屬（配偶、父母、子女、配偶父母）去世，可享恩恤假3天。奔喪地為省外的，增加2天路程假。假期天數(shù)含跨過的法定節(jié)假日、公休日；2）恩恤假（含路程假）一次休完；3）恩恤假（含路程假）發(fā)給全薪。5.2.3.10病假1）員工患病或非因工負(fù)傷需停止工作治療的，憑鎮(zhèn)級(jí)以上醫(yī)院證明給予病假天數(shù)（上限為勞動(dòng)部“勞發(fā)部[1994]479號(hào)”通知中醫(yī)療期規(guī)定的天數(shù)，超出部分按事假處理）。病假天數(shù)含跨過的法定節(jié)假日、公休日；2）病假期內(nèi)發(fā)給基本工資（行政五級(jí)以上員工當(dāng)月2天以內(nèi)病假的，發(fā)給全薪）。5.2.4節(jié)令費(fèi)1）開工利是春節(jié)后開工時(shí)，發(fā)給全體員工，標(biāo)準(zhǔn)為50元/人。2）降溫取暖費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目所在地氣溫特點(diǎn)，在取暖和降溫費(fèi)中取其一，按每人每月50元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,全年發(fā)放4個(gè)月，降溫費(fèi)于6-9月發(fā)放，取暖費(fèi)于12-3月發(fā)放。降溫取暖費(fèi)以購物卡形式發(fā)放。5.2.5體檢1）公司每年組織員工體檢，規(guī)定科目的體檢費(fèi)用由公司承擔(dān)。員工個(gè)人申請的體檢項(xiàng)目則由員工個(gè)人承擔(dān)。2）督導(dǎo)級(jí)以下員工和行政級(jí)管理人員設(shè)置不同的體檢項(xiàng)目，詳見《員工體檢管理辦法》。5.2.6旅游津貼1）員工自入職的第3年起每年給予旅游津貼，標(biāo)準(zhǔn)為：督導(dǎo)級(jí)以上管理人員1000元/人/年；具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，并被公司聘用任職該專業(yè)技術(shù)工作的人員￥1000元/人/年。中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱是指持有政府部門認(rèn)可的工程師、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等，或勞動(dòng)部門認(rèn)可的高級(jí)技師以上職業(yè)資格，由人事部門和相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)；普通員工500元/人。2）補(bǔ)貼辦法：符合條件的員工，在當(dāng)年6-12月份支領(lǐng)當(dāng)年的旅游津貼，過期視為員工自動(dòng)放棄該項(xiàng)津貼；員工支領(lǐng)旅游津貼，須憑旅行社出具的發(fā)票，或旅行的交通票據(jù)（飛機(jī)票、公路長途客運(yùn)票）、住宿發(fā)票限額報(bào)銷。5.2.7夜宵補(bǔ)貼1.上中晚班者可以享受夜宵補(bǔ)貼。本制度所指中晚班是指“日正常工作時(shí)間”包含或部分包含在22:00-5:00時(shí)段（含22:00和5:00時(shí)整）的班次；2.夜宵補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：3元/人/班次。由公司食堂按此標(biāo)準(zhǔn)提供夜宵或給予現(xiàn)金補(bǔ)貼。5.3專項(xiàng)福利5.3.1結(jié)婚禮金標(biāo)準(zhǔn)：每人500元，雙職工者發(fā)雙份。發(fā)放：結(jié)婚半年內(nèi)，填寫費(fèi)用報(bào)銷單，附結(jié)婚證復(fù)印件、購物發(fā)票，經(jīng)審批后報(bào)銷。5.3.2生育禮金發(fā)放：孩子出生后一年內(nèi)，填寫費(fèi)用報(bào)銷單，附準(zhǔn)生證、孩子出生證明或戶口本復(fù)印件、購物發(fā)票，經(jīng)審批后報(bào)銷。5.3.3奠儀標(biāo)準(zhǔn)：員工直系親屬（父母、子女、配偶、配偶父母）去世的，發(fā)給奠儀500元。死者有2個(gè)以上直系親屬在公司任職者共享1份，由其中1人報(bào)銷。5.3.4住院慰問費(fèi)員工因工傷、生育及其他疾病住院的，由人事部門協(xié)調(diào)其主管領(lǐng)導(dǎo)安排探視，對(duì)行政級(jí)員工的探視，按≤200元標(biāo)準(zhǔn)購買慰問品；對(duì)督導(dǎo)級(jí)以下員工的探視，按≤150元標(biāo)準(zhǔn)購買慰問品。員工同一次工傷、生育及其他疾病住院，由探視人按本標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷1次。5.3.5購房優(yōu)惠員工在公司服務(wù)滿1年以上的，可享受內(nèi)部購房優(yōu)惠，詳見附件3-1《員工購房優(yōu)惠管理規(guī)定》和附件3-2。5.4工作補(bǔ)貼5.4.1通訊補(bǔ)貼1）為方便工作，公司對(duì)各級(jí)管理人員及特殊崗位工作人員提供移動(dòng)通訊補(bǔ)貼。2）根據(jù)通訊行業(yè)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際，確定通訊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下表：序號(hào)管理人員特殊崗位月標(biāo)準(zhǔn)1行政三、四級(jí)總裁助理800元2行政五級(jí)主席/副主席司機(jī)、董事副總裁司機(jī)600元3行政六級(jí)主席/副主席秘書400元4行政七級(jí)董事副總裁秘書、副總裁/總經(jīng)理司機(jī)300元5副總裁秘書、董事局行政助理、時(shí)興裝飾現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、集團(tuán)室內(nèi)設(shè)計(jì)現(xiàn)場監(jiān)理、采購員、業(yè)務(wù)員250元6督導(dǎo)一、二級(jí)總經(jīng)理秘書、開發(fā)辦證員、行政司機(jī)、酒店銷售督導(dǎo)級(jí)150元7無管理職務(wù)的中/高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員/一級(jí)注冊師、酒店銷售代表、時(shí)興裝飾現(xiàn)場管理員、時(shí)興專職貨運(yùn)司機(jī)100元8督導(dǎo)三、四級(jí)車隊(duì)調(diào)度50元9大巴司機(jī)：由公司統(tǒng)一辦理入集群網(wǎng)20元注：既有管理職務(wù)，又具有專業(yè)技術(shù)職稱或從事特殊崗位工作，而標(biāo)準(zhǔn)又不一致時(shí)，按“就高不就低”的原則處理。3）享受公司定額話費(fèi)補(bǔ)助的員工，可加入公司集群網(wǎng)，享受網(wǎng)內(nèi)互打免通話費(fèi)及其他折扣優(yōu)惠，從而降低通訊費(fèi)用。4）通訊補(bǔ)貼在定額范圍內(nèi)逐月實(shí)報(bào)實(shí)銷，超出定額由個(gè)人負(fù)擔(dān)，節(jié)余不補(bǔ)。5）月通訊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＞150元，可憑充值卡定額發(fā)票并附帶注有本人電話號(hào)碼的通話清單，或直接憑移動(dòng)通訊服務(wù)商開具的非定額發(fā)票，在額內(nèi)據(jù)實(shí)報(bào)銷；月通訊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)≤150元，憑移動(dòng)通訊服務(wù)商開具的非定額發(fā)票或充值卡定額發(fā)票，在額內(nèi)報(bào)銷。5.4.2車輛補(bǔ)貼（以下簡稱“車補(bǔ)”）1）行政級(jí)3-4級(jí)人員公司配車，并享有車補(bǔ)；其他行政級(jí)管理人員若自備私家車上班，可申請車補(bǔ)。2）公司配車或自備私車用于工作的行政級(jí)人員，按照職位級(jí)別和崗位類別差異，設(shè)置不同的車補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，在額定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，憑據(jù)報(bào)銷。具體標(biāo)準(zhǔn)見附件2。3）行政五級(jí)以上人員可在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)報(bào)銷日常費(fèi)用（汽油費(fèi)、路橋費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)）、其它費(fèi)用（修理費(fèi)、年審費(fèi)、年費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）等。日常費(fèi)用不超過月定額，所有費(fèi)用不超過年定額。但每月的車輛費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生金額報(bào)銷，每半年結(jié)算一次（1月/7月）或離職時(shí)結(jié)算，超出定額的部分從工資中扣除。但超出定額費(fèi)用屬年底車輛大修費(fèi)用的，可延續(xù)至次年，在次年第一季度定額內(nèi)報(bào)銷。4）享受了車輛補(bǔ)貼的人員，在工作所在地的市/鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)辦事，公司不另行派車。5）公司將根據(jù)市場情況以及公司福利政策，對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行階段性評(píng)估和調(diào)整。6）車補(bǔ)具體執(zhí)行詳見《行政級(jí)人員車輛補(bǔ)助實(shí)施辦法》。5.4.3以下情形不享受當(dāng)月工作補(bǔ)貼：1）因休假（包括補(bǔ)休），使當(dāng)月實(shí)際出勤天數(shù)不足當(dāng)月應(yīng)出勤天數(shù)三分之一的；2）員工離職當(dāng)月實(shí)際出勤天數(shù)不足當(dāng)月應(yīng)出勤天數(shù)二分之一的。5.4.46附則6.1本制度所稱福利凡以發(fā)票報(bào)銷形式支領(lǐng)的，用作報(bào)銷憑證的發(fā)票須為政府稅監(jiān)部門監(jiān)制的正式發(fā)票，其中非定額發(fā)票，其抬頭應(yīng)開具該員工所屬單位，且用于報(bào)支福利費(fèi)的發(fā)票不得開具“辦公用品”、“餐費(fèi)”名目。6.2本制度所稱福利其標(biāo)準(zhǔn)或享受條件，設(shè)有“職稱（如高級(jí)職稱、中級(jí)職稱）”字樣的，均是指政府勞動(dòng)人事部門考評(píng)認(rèn)定的各類專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格，且被公司實(shí)際聘任。6.3本制度所指各項(xiàng)福利，除部分有執(zhí)行細(xì)則的福利外（如車補(bǔ)），符合規(guī)定條件的員工由人事部門審核確認(rèn)后，直接享受相應(yīng)職級(jí)的福利待遇。6.4本制度所稱福利涉及費(fèi)用審批的，均按制度性費(fèi)用審批程序、審批權(quán)限執(zhí)行。6.5本制度自2009年36.6本制度由集團(tuán)行政中心負(fù)責(zé)解釋。附件1：宿舍供給標(biāo)準(zhǔn)附件2：車補(bǔ)定額標(biāo)準(zhǔn)附件3-1：員工購房優(yōu)惠管理規(guī)定附件3-2：員工購房優(yōu)惠審批表附件1：宿舍供給標(biāo)準(zhǔn)1）建立員工村的項(xiàng)目（參考酒店式公寓設(shè)計(jì)）職級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)房間設(shè)施/家具格局面積行政6、7級(jí)（含受聘公司高級(jí)技術(shù)職稱人員）套間15-30㎡/套空調(diào)或暖氣、電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、淋浴、雙人床、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、床頭柜、辦公桌、椅督導(dǎo)1、2級(jí)(含受聘公司中級(jí)技術(shù)職稱人員)1人/套間12—15㎡/套空調(diào)或暖氣、電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、淋浴、單人床、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、床頭柜、辦公桌椅督導(dǎo)3、4級(jí)2人/套間12-15㎡/套空調(diào)或暖氣、電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、淋浴、單層床、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、辦公桌椅一套一般文職人員2人/套間8-12㎡/套空調(diào)或暖氣、電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、淋浴、床（雙層，上層是床、下層是辦公桌）、一個(gè)衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜基層員工6人/套間25-30㎡/套雙層床、衣柜、空調(diào)、浴室、公共洗衣機(jī)、桌椅、2個(gè)衛(wèi)生間、椅子走廊或陽臺(tái)注：行政五級(jí)以上人員不統(tǒng)一、集中住宿，公司給予租房補(bǔ)貼。2）未建有員工村的項(xiàng)目職級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)設(shè)施/家具格局面積行政6、7級(jí)（含受聘公司高級(jí)技術(shù)職稱人員）套間（帶獨(dú)立衛(wèi)生間）或小于35㎡一室一廳房間不小于12㎡（含獨(dú)衛(wèi)）空調(diào)或暖氣、電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、淋浴、雙人床、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、床頭柜、辦公桌椅督導(dǎo)1、2級(jí)(含受聘公司中級(jí)技術(shù)職稱人員)套間（套內(nèi)住戶共用衛(wèi)生間）臥室不小于10㎡空調(diào)或暖氣、單人床、衣柜；共用：電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、淋浴督導(dǎo)3、4級(jí)雙人間（套內(nèi)住戶共用衛(wèi)生間）臥室不小于12㎡空調(diào)或暖氣、單人床/雙人床、衣柜；共用：電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、淋浴一般文職人員三人間（套內(nèi)住戶共用衛(wèi)生間）臥室不小于12㎡空調(diào)/電扇或暖氣、單人床/雙人床、衣柜；共用：電視柜、電視機(jī)、洗衣機(jī)、衛(wèi)生間配洗手池、梳妝鏡、淋浴基層員工大房間（6-8人一間）人均不小于3㎡雙層床、衣柜、空調(diào)、公共浴室、公共洗衣機(jī)注：①行政五級(jí)以上人員不集中住宿，公司給予租房補(bǔ)貼；②本標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布前已租宿舍未能達(dá)標(biāo)的，可視情況維持現(xiàn)狀，或條件許可時(shí)調(diào)整。附件2：車補(bǔ)定額標(biāo)準(zhǔn)配置標(biāo)準(zhǔn)職級(jí)職務(wù)費(fèi)用定額（元/月）備注標(biāo)準(zhǔn)定額附加外勤定額行政三級(jí)副總裁及首席財(cái)務(wù)官分管項(xiàng)目3500每增加一個(gè)直接管轄的項(xiàng)目增加外勤補(bǔ)，標(biāo)準(zhǔn)：以區(qū)域辦公駐地為中心，單程20公里以內(nèi)不計(jì)，20-40公里250元/項(xiàng)目；41-60公里500元/項(xiàng)目；61-80公里750元/項(xiàng)目；81-100公里1000元/項(xiàng)目；101公里以上1200元/項(xiàng)目。補(bǔ)助到集團(tuán)本部的費(fèi)用，中山區(qū)域高管100元；廣州區(qū)域300元；佛山區(qū)域450元。副總裁主管省內(nèi)區(qū)域按照以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，外勤補(bǔ)助不足1500元的按1500元計(jì)，超過4500元的，按4500元計(jì)，即1500元為起點(diǎn)，4500元為封頂。副總裁主管外省區(qū)域到非常駐項(xiàng)目臨時(shí)開展工作時(shí)，由項(xiàng)目安排交通，不享有外勤附加定額補(bǔ)貼。1．“直接管轄項(xiàng)目”指該高管為某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的直接上級(jí)；2．“長途出差”是指從辦公駐地出發(fā)，單程80公里以上的出差。3．高管長途出差用車，需先填寫《派車單》，經(jīng)行政辦簽字確認(rèn)并登記備案后，即算長途出差。4．“長途補(bǔ)助”僅在“標(biāo)準(zhǔn)定額”不足以抵銷實(shí)際發(fā)生費(fèi)用時(shí)可享有，報(bào)銷方式與標(biāo)準(zhǔn)定額內(nèi)的費(fèi)用相同。5．長途出差目的地多個(gè)，按單程距離最遠(yuǎn)的目的地計(jì)算，不重復(fù)累加。6．高管拼車，“長途補(bǔ)助”只補(bǔ)助駕車所屬高管分管系統(tǒng)3500長途出差省內(nèi)項(xiàng)目（單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補(bǔ)助：單程80-150公里200元/次；151-250公里350元/次。251公里以上500元/次。長途補(bǔ)助3000元封頂。行政四級(jí)區(qū)域總經(jīng)理3000①每增加一個(gè)直接管轄項(xiàng)目增加外勤補(bǔ)，標(biāo)準(zhǔn)：以辦公駐地為中心，單程20公里以內(nèi)不計(jì)，20-40公里250元/項(xiàng)目；41-60公里500元/項(xiàng)目；61-80公里750元/項(xiàng)目；81-100公里1000元/項(xiàng)目；101公里以上1200元/項(xiàng)目。②外勤補(bǔ)貼4000元封頂。駐區(qū)域的集團(tuán)中心總監(jiān)（工程/營銷）3000以區(qū)域辦公駐地為中心，單程20公里以內(nèi)不計(jì)，20-40公里200元/項(xiàng)目；41-60公里350元/項(xiàng)目；61-80公里450元/項(xiàng)目；81-100公里600元/項(xiàng)目；101公里以上1000元/項(xiàng)目。補(bǔ)助到集團(tuán)的部分費(fèi)用，中山區(qū)域高管100元；廣州區(qū)域300元；佛山區(qū)域450元。駐省內(nèi)區(qū)域的集團(tuán)總監(jiān)按照以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，外勤補(bǔ)助不足1000元的按1000元計(jì)，超過2500元的，按2500元計(jì)，即1000元為起點(diǎn)，2500元為封頂。外省區(qū)域總監(jiān)到非常駐項(xiàng)目臨時(shí)開展工作時(shí)，由有關(guān)項(xiàng)目安排交通，不享有外勤附加定額補(bǔ)貼。在集團(tuán)辦公的集團(tuán)中心總監(jiān)（工程/營銷）3000長途出差省內(nèi)項(xiàng)目（單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補(bǔ)助：單程80-150公里200元/次；150-250公里350元/次。250公里以上500元/次。長途補(bǔ)助不設(shè)起點(diǎn)，但3000元封頂。集團(tuán)中心總監(jiān)（物業(yè)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/行政/財(cái)務(wù)）2500行政四級(jí)集團(tuán)副總經(jīng)理2000長途出差省內(nèi)項(xiàng)目（單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補(bǔ)助：單程80-150公里200元/次；150-250公里350元/次。250公里以上500元/次。長途補(bǔ)助不設(shè)起點(diǎn)，但3000元封頂。行政五級(jí)行政五級(jí)集團(tuán)中心副總監(jiān)/區(qū)域中心總監(jiān)、副總監(jiān)(工程/營銷)1800單程超過60公里，可由公司派車，不享有外勤附加定額。集團(tuán)中心副總監(jiān)/區(qū)域中心總監(jiān)/副總監(jiān)(行政/財(cái)務(wù)/物業(yè))1500項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總經(jīng)理/副總經(jīng)理）3000省內(nèi)長途出差（公司未派車時(shí)，單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補(bǔ)助：單程80-150公里200元/次；150-250公里350元/次。250公里以上500元/次。長途補(bǔ)助2000元封頂。項(xiàng)目副總經(jīng)理(工程/營銷)酒店、球會(huì)、物業(yè)公司總經(jīng)理1800無項(xiàng)目副總經(jīng)理(行政/財(cái)務(wù)/物業(yè))酒店、球會(huì)、物業(yè)公司副總經(jīng)理1500無行政六七級(jí)銷售類800無物業(yè)類600無工程/設(shè)計(jì)類（含預(yù)決算、材料采購、工程監(jiān)控、規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修、開發(fā)）700無行政/財(cái)務(wù)類（含資訊、審計(jì)監(jiān)察）600無酒店/會(huì)所類500無附件3-1員工購房優(yōu)惠管理規(guī)定1目的1.1為進(jìn)一步加強(qiáng)和提升員工福利，公司決定為符合條件的員工提供購房優(yōu)惠福利。2具體優(yōu)惠方案本職位工齡員工類別1－2年2－3年3－4年4－5年5年以上行政五級(jí)及以上人員9.4折9.3折9.2折9折8.8折行政六、七級(jí)人員核心專業(yè)技術(shù)人才9.6折9.5折9.3折9.2折9.0折督導(dǎo)級(jí)以下正式員工9.8折9.7折9.6折9.5折9.2折1.核心專業(yè)技術(shù)人才是指：①具有國家認(rèn)可的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且在本公司承擔(dān)與本專業(yè)職稱相關(guān)的專業(yè)技術(shù)工作；②沒有職稱和管理職務(wù)，但享受6000元（含）以上月薪的專業(yè)技術(shù)人員。3管理規(guī)定3.1員工的優(yōu)惠折扣價(jià)是在對(duì)外銷價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行折算，不能再享受舊業(yè)主介紹優(yōu)惠及其他高管給與的額外優(yōu)惠折扣。3.2公司直接面向內(nèi)部員工處理的商品房、一口價(jià)銷售的商品房不再享受以上折扣。3.