2023物業(yè)財(cái)務(wù)年終總結(jié)

第48頁(yè)共48頁(yè)202?3物業(yè)?財(cái)務(wù)年?終總結(jié)?__?__月?___?_日我?應(yīng)聘到?物業(yè)公?司會(huì)計(jì)?崗位工?作，在?緊張的?工作中?不覺(jué)現(xiàn)?在就到?了年末?，__?__的?財(cái)務(wù)工?作雖然?還在持?續(xù)中，?但是回?首這幾?個(gè)月來(lái)?的財(cái)務(wù)?工作，?心中感?受頗多?。在?物業(yè)公?司快速?發(fā)展期?間，我?有幸成?為了其?中的一?員，因?為企業(yè)?的快速?發(fā)展也?促使我?不得不?加強(qiáng)自?身素質(zhì)?的提高?，以便?適應(yīng)公?司快速?前進(jìn)的?步伐。?在領(lǐng)?導(dǎo)的指?導(dǎo)和同?事們的?幫助下?，我不?斷鞏固?、不斷?學(xué)習(xí)相?關(guān)財(cái)務(wù)?知識(shí)，?時(shí)刻注?意將理?論知識(shí)?和財(cái)務(wù)?實(shí)踐結(jié)?合起來(lái)?，個(gè)人?無(wú)論是?在敬業(yè)?精神、?思想境?界，還?是在業(yè)?務(wù)素質(zhì)?、工作?能力上?都得到?很大提?升，能?順利地?完成領(lǐng)?導(dǎo)賦予?的各項(xiàng)?工作任?務(wù)，較?好地履?行了崗?位所賦?予的職?責(zé)。?入職以?來(lái)，我?主要負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)?核算、?納稅申?報(bào)等工?作，現(xiàn)?將我這?期間的?思想、?工作情?況匯報(bào)?如下：?一、?思想方?面在思?想方面?不斷?學(xué)習(xí)物?業(yè)公司?的管理?理念和?企業(yè)文?化，始?終以“?崇德、?齊同、?卓新”?的態(tài)度?投入到?日常的?工作生?活中，?做到了?與人為?善，和?睦相處?。二?、工作?方面?1、財(cái)?務(wù)核算?工作財(cái)?務(wù)核算?是會(huì)計(jì)?人員的?基本工?作，也?是日常?性工作??，F(xiàn)在?的財(cái)務(wù)?核算都?是借助?財(cái)務(wù)軟?件來(lái)完?成的，?對(duì)財(cái)務(wù)?軟件的?日常性?工作操?作已經(jīng)?可以熟?練掌握?使用。?在工作?中做到?及時(shí)編?制憑證?、按時(shí)?結(jié)賬、?及時(shí)準(zhǔn)?確的出?具財(cái)務(wù)?報(bào)表并?上報(bào)公?司財(cái)務(wù)?中心。?2、?月度資?金預(yù)算?及__?__財(cái)?務(wù)預(yù)算?的編制?“凡事?預(yù)則立?，不預(yù)?則廢”?——按?照物業(yè)?公司財(cái)?務(wù)中心?的要求?每月及?時(shí)填報(bào)?月度資?金預(yù)算?表及年?終填報(bào)?下年度?的資金?預(yù)算計(jì)?劃，在?完成此?項(xiàng)工作?中體會(huì)?到公司?在資金?的方面?的管理?的先進(jìn)?性。合?理有效?地籌措?、分配?、使用?資金，?加強(qiáng)對(duì)?公司內(nèi)?資金使?用的監(jiān)?督和管?理，提?高資金?利潤(rùn)率?，保證?資金安?全。?3、財(cái)?務(wù)內(nèi)部?報(bào)表的?編制在?日常的?財(cái)務(wù)核?算中編?制的《?資產(chǎn)負(fù)?債表》?、《損?益表》?等基礎(chǔ)?的財(cái)務(wù)?報(bào)表并?不能滿?足一個(gè)?日益發(fā)?展壯大?的公司?管理層?企業(yè)管?理的需?求，而?財(cái)務(wù)中?心適時(shí)?的推出?、改進(jìn)?一系列?的財(cái)務(wù)?內(nèi)部報(bào)?表，為?公司的?進(jìn)一步?發(fā)展奠?定了一?個(gè)夯實(shí)?的基礎(chǔ)?。在?編制內(nèi)?部報(bào)表?的過(guò)程?中，能?夠正確?領(lǐng)會(huì)到?公司管?理層的?對(duì)物業(yè)?公司下?一步發(fā)?展所指?明的方?向。促?使自己?在工作?中完善?核算方?法，為?公司的?可持續(xù)?發(fā)展做?好扎實(shí)?財(cái)務(wù)工?作。?4、物?業(yè)軟件?的實(shí)施?為了完?善物業(yè)?公司的?核算工?作，公?司安裝?了專業(yè)?的物業(yè)?管理軟?件，以?方便輔?助財(cái)務(wù)?的核算?。在?物業(yè)管?理軟件?的推廣?使用中?與軟件?公司的?工程師?積極溝?通，尋?求解決?完善軟?件存在?問(wèn)題的?方法，?并指導(dǎo)?物管員?正確的?使用軟?件。使?物業(yè)管?理軟件?在日常?物業(yè)管?理中發(fā)?揮的作?用。?5、領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)?交辦的?其他工?作對(duì)于?一件事?重要與?否應(yīng)該?在第一?時(shí)間做?出正確?的判斷?，才方?便下一?步制定?計(jì)劃。?在領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)?交辦的?其他工?作，我?總是要?判斷其?是否重?要、緊?急，然?后合理?的安排?時(shí)間，?在有效?的時(shí)間?內(nèi)高質(zhì)?高量的?完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦?下來(lái)臨?時(shí)事項(xiàng)?。合?理的安?排時(shí)間?，有效?的利用?時(shí)間，?否則縱?使每天?忙得團(tuán)?團(tuán)轉(zhuǎn)但?其實(shí)又?真的沒(méi)?干什么?，就向?一個(gè)救?火隊(duì)員?一樣，?哪里有?火哪里?跑，最?后卻收?益甚微?。新?的形勢(shì)?和新的?發(fā)展要?求賦予?了我們?新的責(zé)?任和使?命，作?為物業(yè)?的一名?普通員?工強(qiáng)烈?的使命?感和責(zé)?任感又?不斷的?鞭策我?繼續(xù)開(kāi)?拓創(chuàng)新?，闊步?向前，?宏偉的?企業(yè)愿?景正在?向我們?敞開(kāi)懷?抱，在?此謹(jǐn)借?屈原的?一句話?表達(dá)我?個(gè)人對(duì)?新一年?工作的?態(tài)度，?即“路?漫漫其?修遠(yuǎn)兮?，吾將?上下而?求索”?。2?023?物業(yè)財(cái)?務(wù)年終?總結(jié)（?二）?自今年?___?_月份?調(diào)入物?業(yè)財(cái)務(wù)?管理處?以來(lái)，?我努力?適應(yīng)新?的工作?環(huán)境和?工作崗?位，虛?心學(xué)習(xí)?，埋頭?工作，?履行職?責(zé)，較?好地完?成了各?項(xiàng)工作?任務(wù)，?下面將?任職來(lái)?的工作?情況匯?報(bào)如下?：一?、自覺(jué)?加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，努?力適應(yīng)?工作?我是初?次接觸?物業(yè)管?理工作?，對(duì)綜?合管理?員的職?責(zé)任務(wù)?不甚了?解，為?了盡快?適應(yīng)新?的工作?崗位和?工作環(huán)?境，我?自覺(jué)加?強(qiáng)學(xué)習(xí)?，虛心?求教釋?惑，不?斷理清?工作思?路，總?結(jié)工作?方法，?現(xiàn)已基?本勝任?本職。?一方?面，干?中學(xué)、?學(xué)中干?，不斷?掌握方?法積累?經(jīng)驗(yàn)。?我注重?以工作?任務(wù)為?牽引，?依托工?作崗位?學(xué)習(xí)提?高，通?過(guò)觀察?、摸索?、查閱?資料和?實(shí)踐鍛?煉，較?快地進(jìn)?入了工?作情況?。另?一方面?，問(wèn)書(shū)?本、問(wèn)?同事，?不斷豐?富知識(shí)?掌握技?巧。在?各級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)和同?事的幫?助指導(dǎo)?下，從?不會(huì)到?會(huì)，從?不熟悉?到熟悉?，我逐?漸摸清?了工作?中的基?本情況?，找到?了切入?點(diǎn)，把?握住了?工作重?點(diǎn)和難?點(diǎn)。?二、心?系本職?工作，?認(rèn)真履?行職責(zé)?（一?）耐心?細(xì)致地?做好財(cái)?務(wù)工作?。自?接手管?理處財(cái)?務(wù)工作?的半年?來(lái)，我?認(rèn)真核?對(duì)上半?年的財(cái)?務(wù)賬簿?，理清?財(cái)務(wù)關(guān)?系，嚴(yán)?格財(cái)務(wù)?制度，?做好每?一筆賬?，確保?了年度?收支平?衡和盈?利目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn)?。做好?每一筆?進(jìn)出賬?。對(duì)于?每一筆?進(jìn)出賬?，我都?根據(jù)財(cái)?務(wù)的分?類(lèi)規(guī)則?，分門(mén)?別類(lèi)記?錄在案?，登記?造冊(cè)。?同時(shí)認(rèn)?真核對(duì)?發(fā)票、?賬單，?搞好票?據(jù)管理?。搞好?每月例?行對(duì)賬?。按照?財(cái)務(wù)制?度，我?細(xì)化當(dāng)?月收支?情況，?定期編?制財(cái)務(wù)?報(bào)表，?按公司?的要求?及時(shí)進(jìn)?行對(duì)賬?，沒(méi)有?出現(xiàn)漏?報(bào)、錯(cuò)?報(bào)的情?況。及?時(shí)收繳?服務(wù)費(fèi)?。結(jié)合?實(shí)際，?在進(jìn)一?步了解?掌握服?務(wù)費(fèi)協(xié)?議收繳?辦法的?基礎(chǔ)上?，我認(rèn)?真搞好?區(qū)分，?按照_?___?公司、?業(yè)主和?我方協(xié)?定的服?務(wù)費(fèi)，?定期予?以收繳?、催收?，__?__全?年的服?務(wù)費(fèi)已?全額到?賬。合?理控制?開(kāi)支。?合理控?制開(kāi)支?是實(shí)現(xiàn)?盈利的?重要環(huán)?節(jié)，我?堅(jiān)持從?公司的?利益出?發(fā)，積?極協(xié)助?管理處?主任當(dāng)?家理財(cái)?。特別?在經(jīng)常?性開(kāi)支?方面，?嚴(yán)格把?好采購(gòu)?關(guān)、消?耗關(guān)和?監(jiān)督關(guān)?，防止?鋪張浪?費(fèi)，同?時(shí)提出?了一些?合理化?建議。?（二?）積極?主動(dòng)地?搞好文?案管理?。一?年來(lái)，?我主要?從事辦?公室的?工作，?文案管?理上手?比較快?，主要?做好了?以下2?個(gè)方面?的工作?：資料?錄入和?文檔編?排工作?。對(duì)管?理處涉?及的資?料文檔?和有關(guān)?會(huì)議記?錄，我?認(rèn)真搞?好錄入?和編排?打印，?根據(jù)工?作需要?，制作?表格文?檔，草?擬報(bào)表?等。檔?案管理?工作。?到管理?處后，?對(duì)檔案?的系統(tǒng)?化、規(guī)?范化的?分類(lèi)管?理是我?的一項(xiàng)?經(jīng)常性?工作，?我采取?平時(shí)維?護(hù)和定?期集中?整理相?結(jié)合的?辦法，?將檔案?進(jìn)行分?類(lèi)存檔?，并做?好收發(fā)?文登記?管理。?（三?）認(rèn)真?負(fù)責(zé)地?抓好綠?化維護(hù)?。小?區(qū)綠化?工作是?___?_月份?開(kāi)始交?與我負(fù)?責(zé)的，?對(duì)我來(lái)?講，這?是一項(xiàng)?初次打?交道的?工作，?由于缺?乏專業(yè)?知識(shí)和?管理經(jīng)?驗(yàn)，當(dāng)?前又缺?少綠化?工人，?正值冬?季，小?區(qū)綠化?工作形?勢(shì)比較?嚴(yán)峻。?我主要?做了以?下2個(gè)?方面的?工作：?搞好小?區(qū)綠化?的日常?維護(hù)；?認(rèn)真驗(yàn)?收交接?。三?、主要?經(jīng)驗(yàn)和?收獲?在工作?將近一?年來(lái)，?完成了?一些工?作，取?得了一?定成績(jī)?，總結(jié)?起來(lái)有?以下幾?個(gè)方面?的經(jīng)驗(yàn)?和收獲?：（?一）只?有擺正?自己的?位置，?下功夫?熟悉基?本業(yè)務(wù)?，才能?盡快適?應(yīng)新的?工作崗?位。?（二）?只有主?動(dòng)融入?集體，?處理好?各方面?的關(guān)系?，才能?在新的?環(huán)境中?保持好?的工作?狀態(tài)。?（三?）只有?堅(jiān)持原?則落實(shí)?制度，?認(rèn)真理?財(cái)管賬?，才能?履行好?財(cái)務(wù)職?責(zé)。?（四）?只有樹(shù)?立服務(wù)?意識(shí)，?加強(qiáng)溝?通協(xié)調(diào)?，才能?把分內(nèi)?的工作?做好。?四、?存在的?不足?由于工?作實(shí)踐?比較少?，缺乏?相關(guān)工?作經(jīng)驗(yàn)?，__?__的?工作存?在以下?不足：?（一?）對(duì)物?業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)?的協(xié)議?內(nèi)容了?解不夠?，特別?是對(duì)以?往的一?些收費(fèi)?情況了?解還不?夠及時(shí)?。（?二）食?堂伙食?開(kāi)銷(xiāo)較?大，宏?觀上把?握容易?，微觀?上控制?困難。?（三?）綠化?工作形?勢(shì)嚴(yán)峻?，自身?在小區(qū)?綠化管?理上還?要下更?大的功?夫。?五、下?步的打?算針?對(duì)__?__工?作中存?在的不?足，為?了做好?新一年?的工作?，突出?做好以?下幾個(gè)?方面：?（一?）積極?搞好與?___?_公司?、業(yè)主?之間的?協(xié)調(diào)，?進(jìn)一步?理順關(guān)?系。?（二）?加強(qiáng)業(yè)?務(wù)知識(shí)?的學(xué)習(xí)?提高，?創(chuàng)新工?作方法?，提高?工作效?益。?（三）?管好財(cái)?、理好?賬，控?制好經(jīng)?常項(xiàng)目?開(kāi)支。?（四?）想方?設(shè)法管?理好食?堂，處?理好成?本與伙?食的關(guān)?系。?（五）?抓好小?區(qū)綠化?維護(hù)工?作。?202?3物業(yè)?財(cái)務(wù)年?終總結(jié)?（三）?作為?一名財(cái)?務(wù)出納?，同時(shí)?也作為?一名服?務(wù)住戶?的物業(yè)?公司人?員，辦?理銀行?結(jié)算及?有關(guān)賬?務(wù)，協(xié)?助前臺(tái)?做好接?待工作?，文章?對(duì)一年?的工作?進(jìn)行了?兩方面?總結(jié)，?詳細(xì)內(nèi)?容請(qǐng)看?下文物?業(yè)財(cái)務(wù)?個(gè)人年?終總結(jié)?。我?的職責(zé)?主要是?：認(rèn)真?做好住?戶物業(yè)?費(fèi)和購(gòu)?水電費(fèi)?以及其?他相關(guān)?費(fèi)用的?現(xiàn)金收?存，核?對(duì)前臺(tái)?文員的?各種票?據(jù)臺(tái)賬?，做好?現(xiàn)金日?記賬，?保管庫(kù)?存現(xiàn)金?、財(cái)務(wù)?印章以?及相關(guān)?票據(jù)，?負(fù)責(zé)支?票、發(fā)?票、收?據(jù)管理?，負(fù)責(zé)?支出公?司報(bào)賬?單，按?時(shí)發(fā)放?工資，?以及及?時(shí)修改?住戶的?數(shù)據(jù)庫(kù)?等事項(xiàng)?。一年?以來(lái)，?我的工?作在公?司領(lǐng)導(dǎo)?層的正?確指導(dǎo)?下，依?靠全體?同仁的?共同努?力，在?平凡的?工作崗?位上，?以細(xì)致?入微的?工作作?風(fēng)，以?樂(lè)于奉?獻(xiàn)的工?作態(tài)度?，以服?務(wù)無(wú)止?盡的工?作追求?，較好?的完成?了各項(xiàng)?工作任?務(wù)。為?了積累?經(jīng)驗(yàn)，?查找差?距，提?升能力?，現(xiàn)就?去年工?作情況?總結(jié)匯?報(bào)如下?：堅(jiān)?持原則?，嚴(yán)謹(jǐn)?細(xì)致，?認(rèn)真做?好賬務(wù)?核對(duì)。?每天?小心翼?翼的處?理各種?來(lái)源的?現(xiàn)金收?款，仔?仔細(xì)細(xì)?的核對(duì)?各種票?據(jù)，使?之票款?相符，?并于當(dāng)?日錄入?財(cái)務(wù)賬?單，詳?細(xì)規(guī)范?做好日?記賬。?做到日?清日結(jié)?。主動(dòng)?與會(huì)計(jì)?核對(duì)票?據(jù)和對(duì)?賬單。?本著客?觀、嚴(yán)?謹(jǐn)、細(xì)?致的原?則，堅(jiān)?持從細(xì)?微處入?手，實(shí)?事求是?、不怕?麻煩、?細(xì)心審?核。在?業(yè)主購(gòu)?水電的?高峰期?，有時(shí)?一天的?現(xiàn)金收?入達(dá)十?多萬(wàn)，?票據(jù)百?多張，?都需要?我獨(dú)自?反復(fù)點(diǎn)?驗(yàn)，反?復(fù)核對(duì)?，確保?不出一?點(diǎn)差錯(cuò)?。態(tài)?度端正?，依章?辦事，?嚴(yán)格執(zhí)?行財(cái)務(wù)?紀(jì)律。?因財(cái)?務(wù)工作?是公司?的核心?部門(mén)，?《會(huì)計(jì)?法》和?各項(xiàng)財(cái)?務(wù)規(guī)定?對(duì)這一?塊工作?要求細(xì)?致、規(guī)?范、嚴(yán)?謹(jǐn)。我?嚴(yán)格遵?守財(cái)務(wù)?紀(jì)律，?按照財(cái)?務(wù)報(bào)賬?制度和?會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)工作?規(guī)范化?的要求?，進(jìn)行?財(cái)務(wù)記?賬與報(bào)?賬工作?。無(wú)張?冠李戴?現(xiàn)象，?無(wú)現(xiàn)金?坐支行?為。在?審核原?始憑證?時(shí)，對(duì)?不真實(shí)?、不合?規(guī)、不?合法的?原始憑?證敢于?指出，?說(shuō)明原?因，果?斷不予?報(bào)銷(xiāo)；?對(duì)記載?不準(zhǔn)確?、不完?整的原?始憑證?，予以?退回，?要求經(jīng)?辦人員?更正、?補(bǔ)充。?通過(guò)認(rèn)?真的審?核和監(jiān)?督，保?證了會(huì)?計(jì)憑證?手續(xù)齊?備、規(guī)?范合法?，確保?了我公?司財(cái)務(wù)?信息的?真實(shí)、?合法、?準(zhǔn)確、?完整，?切實(shí)發(fā)?揮了財(cái)?務(wù)核算?和監(jiān)督?的作用?。同時(shí)?，按國(guó)?家財(cái)務(wù)?規(guī)定對(duì)?每一筆?收入。?20?23物?業(yè)財(cái)務(wù)?年終總?結(jié)（四?）_?___?財(cái)務(wù)部?的工作?緊緊圍?繞著集?團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)?年初提?出的_?___?工作重?點(diǎn)和_?___?財(cái)務(wù)部?工作計(jì)?劃展開(kāi)?的，在?集團(tuán)管?理中心?的正確?領(lǐng)導(dǎo)和?各部門(mén)?的通力?配合下?以成本?管理和?資金管?理為重?點(diǎn)，以?務(wù)實(shí)、?高效的?工作作?風(fēng)，有?序地完?成了各?項(xiàng)財(cái)務(wù)?工作，?有力地?推動(dòng)了?財(cái)務(wù)管?理在企?業(yè)管理?中的核?心作用?。為使?財(cái)務(wù)工?作進(jìn)一?步得到?提高，?現(xiàn)將_?___?的工作?做如下?簡(jiǎn)要回?顧和總?結(jié)。?一、成?功實(shí)施?會(huì)計(jì)電?算化，?使財(cái)務(wù)?工作上?一個(gè)新?的臺(tái)階?按照?年初計(jì)?劃，財(cái)?務(wù)部于?上半年?度完成?了財(cái)務(wù)?軟件的?實(shí)施工?作。在?實(shí)施中?與軟件?銷(xiāo)售方?的技術(shù)?人員多?次溝通?，在數(shù)?據(jù)初始?化時(shí)建?立了規(guī)?范的施?工企業(yè)?帳套體?系，對(duì)?會(huì)計(jì)科?目、核?算項(xiàng)目?、費(fèi)用?項(xiàng)目的?設(shè)置均?按照施?工企業(yè)?會(huì)計(jì)制?度的規(guī)?定進(jìn)行?設(shè)置。?為今后?稅務(wù)部?門(mén)、銀?行部門(mén)?進(jìn)行帳?務(wù)檢查?做好前?期工作?。目前?會(huì)計(jì)電?算化已?全面實(shí)?施，按?項(xiàng)目部?、按公?司共建?有9個(gè)?完整帳?套，運(yùn)?行良好?，由總?賬會(huì)計(jì)?負(fù)責(zé)。?會(huì)計(jì)人?員全都?熟練掌?握了財(cái)?務(wù)軟件?的應(yīng)用?與操作?，財(cái)務(wù)?核算也?由手工?順利過(guò)?渡到電?算化處?理業(yè)務(wù)?。這不?僅為財(cái)?務(wù)人員?節(jié)約了?時(shí)間，?提高工?作效率?，還大?大提高?了數(shù)據(jù)?的查詢?功能，?為財(cái)務(wù)?分析打?下了良?好的基?礎(chǔ)，使?財(cái)務(wù)工?作上了?一個(gè)新?的臺(tái)階?。存?在的問(wèn)?題是：?由于儲(chǔ)?存數(shù)據(jù)?庫(kù)的電?腦不是?單獨(dú)的?電腦，?平時(shí)也?在進(jìn)行?日常工?作的操?作。由?于操作?失誤，?致使一?個(gè)帳套?的數(shù)據(jù)?丟失，?只能花?費(fèi)人力?、花費(fèi)?時(shí)間重?新輸入?帳套。?今后的?工作中?要求財(cái)?務(wù)人員?養(yǎng)成良?好的數(shù)?據(jù)備份?習(xí)慣，?每月定?期進(jìn)行?硬盤(pán)、?光盤(pán)的?備份，?并將數(shù)?據(jù)備份?的工作?落實(shí)到?責(zé)任人?，避免?發(fā)生類(lèi)?似重復(fù)?勞動(dòng)。?二、?認(rèn)真做?好常規(guī)?性財(cái)務(wù)?工作?1、財(cái)?務(wù)部雖?然人數(shù)?不少，?但都分?散到各?項(xiàng)目部?，公司?本部財(cái)?務(wù)人員?每天面?臨大量?的資金?支付、?費(fèi)用報(bào)?銷(xiāo)、記?賬、票?據(jù)審核?工作。?同時(shí)還?要配合?經(jīng)營(yíng)部?的投標(biāo)?工作，?做好大?量的會(huì)?計(jì)報(bào)表?資料、?銀行資?料、社?保資料?工作，?每月還?要頻繁?辦理員?工社保?申報(bào)和?增減工?作。在?這最平?常最繁?瑣的工?作中，?財(cái)務(wù)部?能夠輕?重緩急?妥善處?理各項(xiàng)?工作，?及時(shí)為?各項(xiàng)經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)?提供有?力的支?持和配?合，基?本上滿?足了各?部門(mén)對(duì)?我部的?財(cái)務(wù)要?求。?2、對(duì)?日常的?財(cái)務(wù)工?作流程?熟練掌?握，能?夠做到?有條不?紊、條?理清晰?、賬實(shí)?相符。?從原始?發(fā)票的?取得到?填制憑?證，從?會(huì)計(jì)報(bào)?表編制?到憑證?的裝訂?和保存?，從經(jīng)?濟(jì)合同?的歸檔?到各種?基礎(chǔ)財(cái)?務(wù)資料?的收集?，都達(dá)?到了正?規(guī)化、?標(biāo)準(zhǔn)化?。收集?、整理?、裝訂?、歸檔?，一律?按照財(cái)?務(wù)檔案?管理制?度執(zhí)行?，使得?財(cái)務(wù)部?成為公?司的信?息庫(kù)。?存在?的問(wèn)題?是：在?財(cái)務(wù)部?內(nèi)部的?自查和?反檢中?，發(fā)現(xiàn)?個(gè)別業(yè)?務(wù)帳務(wù)?處理不?夠嚴(yán)謹(jǐn)?，比如?多頭掛?往來(lái)的?現(xiàn)象時(shí)?有發(fā)生?。工作?量大，?沒(méi)有時(shí)?間復(fù)核?是客觀?原因，?主觀上?還是處?理業(yè)務(wù)?時(shí)不夠?細(xì)心嚴(yán)?謹(jǐn)，沒(méi)?有養(yǎng)成?邊工作?邊思考?的好習(xí)?慣。下?年度將?加大內(nèi)?部自查?、對(duì)賬?工作，?時(shí)時(shí)確?保每筆?業(yè)務(wù)準(zhǔn)?確無(wú)誤?。三?、有效?開(kāi)展項(xiàng)?目成本?核算，?加強(qiáng)了?對(duì)各項(xiàng)?目部的?財(cái)務(wù)監(jiān)?督管理?1、?財(cái)務(wù)部?適時(shí)地?進(jìn)行內(nèi)?部崗位?調(diào)換，?專門(mén)設(shè)?立成本?會(huì)計(jì)崗?位，由?具備現(xiàn)?場(chǎng)財(cái)務(wù)?管理經(jīng)?驗(yàn)的財(cái)?務(wù)人員?擔(dān)任，?每月走?到項(xiàng)目?中去，?分項(xiàng)進(jìn)?行成本?核算。?2、?___?_度，?我部組?織成本?會(huì)計(jì)配?合工程?部一起?多次下?項(xiàng)目，?對(duì)、公?路幾個(gè)?公路項(xiàng)?目進(jìn)行?核算。?在核算?同時(shí)重?點(diǎn)對(duì)各?項(xiàng)目的?債權(quán)債?務(wù)、資?金收支?、潛在?虧損、?財(cái)務(wù)風(fēng)?險(xiǎn)、成?本費(fèi)用?控制等?情況作?了詳細(xì)?的了解?和檢查?，為集?團(tuán)公司?加強(qiáng)對(duì)?項(xiàng)目部?的管理?、提高?企業(yè)效?益提供?了及時(shí)?有效的?信息。?存在?的問(wèn)題?是：一?是部分?項(xiàng)目財(cái)?務(wù)基礎(chǔ)?管理工?作比較?薄弱，?自營(yíng)項(xiàng)?目中的?材料管?理監(jiān)管?不夠。?尤其線?項(xiàng)目，?材料單?據(jù)不能?及時(shí)遞?交財(cái)務(wù)?、部分?結(jié)算單?據(jù)只是?結(jié)算人?持有，?財(cái)務(wù)人?員沒(méi)有?掌握。?致使材?料數(shù)據(jù)?不能及?時(shí)、準(zhǔn)?確的上?報(bào)，工?程欠款?不能及?時(shí)掌握?，無(wú)法?統(tǒng)籌安?排資金?。二?是由于?材料員?由項(xiàng)目?部自行?聘用，?未經(jīng)過(guò)?系統(tǒng)財(cái)?務(wù)培訓(xùn)?，對(duì)公?司的財(cái)?務(wù)制度?不了解?，欠缺?數(shù)據(jù)傳?遞的配?合。應(yīng)?加強(qiáng)對(duì)?材料員?的培訓(xùn)?，將公?司的財(cái)?務(wù)制度?貫徹下?去。?三是原?始記錄?單據(jù)不?統(tǒng)一，?開(kāi)單人?員隨意?性大，?結(jié)賬時(shí)?財(cái)務(wù)復(fù)?核不能?一目了?然，增?加審核?難度。?財(cái)務(wù)部?應(yīng)規(guī)范?項(xiàng)目上?的各種?原始記?錄的票?據(jù)，對(duì)?機(jī)械施?工、碎?石材料?、運(yùn)費(fèi)?等設(shè)計(jì)?專用財(cái)?務(wù)單據(jù)?，要求?材料員?按財(cái)務(wù)?要求規(guī)?范填開(kāi)?、規(guī)范?簽字、?按時(shí)匯?總報(bào)送?。同時(shí)?應(yīng)將數(shù)?據(jù)的統(tǒng)?計(jì)與報(bào)?送流程?化，做?好基礎(chǔ)?數(shù)據(jù)的?規(guī)范、?采集和?上報(bào)，?保證財(cái)?務(wù)資料?的準(zhǔn)確?性和及?時(shí)性。?四、?積極籌?措資金?，保證?現(xiàn)金流?的正常?化_?___?幾個(gè)公?路項(xiàng)目?同時(shí)施?工，資?金總量?需求增?加，這?給財(cái)務(wù)?部帶來(lái)?了不小?的融資?壓力。?為了公?司的長(zhǎng)?遠(yuǎn)發(fā)展?，取得?銀行貸?款支持?，以彌?補(bǔ)公司?發(fā)展進(jìn)?程中對(duì)?資金的?需求，?這是財(cái)?務(wù)部_?___?度的奮?斗目標(biāo)?。本年?度，通?過(guò)對(duì)多?家銀行?考察，?選擇在?___?_市商?業(yè)銀行?工業(yè)園?支行開(kāi)?立基本?賬戶。?通過(guò)半?年多的?交往和?多次溝?通，與?銀行建?立友好?合作關(guān)?系。在?此期間?根據(jù)銀?行要求?收集、?整理了?大量財(cái)?務(wù)資料?，編制?各類(lèi)貸?款報(bào)表?，并多?次接待?銀行及?擔(dān)保公?司的考?察。幾?番周折?，終于?與__?__月?份，在?中小企?業(yè)擔(dān)保?公司的?擔(dān)保下?，與_?___?市商業(yè)?銀行工?業(yè)園支?行成功?建立x?萬(wàn)元的?信貸關(guān)?系。?在完成?貸款工?作的同?時(shí)，加?強(qiáng)與銀?行的交?流，并?且在準(zhǔn)?備貸款?資料時(shí)?，從封?面到內(nèi)?容都花?費(fèi)不少?心思，?從一個(gè)?文字到?一個(gè)數(shù)?據(jù)都字?斟句酌?。對(duì)于?首次貸?款的企?業(yè)能夠?提供出?這樣的?資料來(lái)?，銀行?給予了?肯定的?評(píng)價(jià)，?樹(shù)立了?公司財(cái)?務(wù)健全?、管理?規(guī)范的?企業(yè)形?象。而?財(cái)務(wù)部?在交流?中對(duì)貸?款工作?也有了?全面的?了解，?學(xué)到了?新的業(yè)?務(wù)知識(shí)?。下?年度將?與銀行?建立更?加密切?的聯(lián)系?，多與?銀行溝?通交流?，除了?確保_?___?原有的?融資總?量外，?積極尋?求新的?融資渠?道，爭(zhēng)?取獲得?更多、?更靈活?的資金?支持。?同時(shí)還?要開(kāi)展?并推進(jìn)?銀行信?用等級(jí)?的評(píng)級(jí)?工作，?為公司?的招投?標(biāo)工作?提供有?力支持?。五?、對(duì)掛?靠單位?進(jìn)行多?元化的?財(cái)務(wù)管?理1?、__?__度?對(duì)生態(tài)?公司掛?靠項(xiàng)目?的管理?模式是?采取工?程收入?集中到?基本戶?，在扣?除管理?費(fèi)、稅?費(fèi)后剩?余資金?由掛靠?單位自?由支配?。這種?管理方?式的優(yōu)?點(diǎn)是：?資金集?中，為?公司貸?款創(chuàng)造?良好環(huán)?境；利?用部分?閑余?資金周?轉(zhuǎn)，可?短期緩?解公司?資金壓?力；通?過(guò)對(duì)資?金的管?理間接?掌握了?掛靠項(xiàng)?目的施?工情況?、材料?支付情?況。缺?點(diǎn)是：?掛靠單?位在資?金使用?上有一?定的限?制，因?此有一?定的抵?觸。為?了獲得?理解和?支持，?財(cái)務(wù)部?充分做?好解釋?和服務(wù)?工作。?同時(shí)這?種管理?模式必?須開(kāi)外?出經(jīng)營(yíng)?管理證?明，涉?稅手續(xù)?多，給?財(cái)務(wù)部?的工作?增加難?度和工?作量。?總體來(lái)?說(shuō)這種?管理模?式更利?于公司?的持續(xù)?經(jīng)營(yíng)和?長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)?展，因?此，下?年度將?繼續(xù)采?用這種?模式對(duì)?生態(tài)綠?化公司?的掛靠?項(xiàng)目進(jìn)?行管理?。2?、__?__度?對(duì)__?__公?司的管?理模式?是采取?開(kāi)立臨?時(shí)賬戶?，在繳?納管理?費(fèi)后，?其資金?由項(xiàng)目?部自行?支配，?涉稅手?續(xù)自行?負(fù)責(zé)。?這種管?理模式?給予掛?靠項(xiàng)目?充分資?金自由?，財(cái)務(wù)?只通過(guò)?支票監(jiān)?章一枚?進(jìn)行管?理。但?由于人?手不夠?，這種?管理也?幾乎流?于形式?。對(duì)此?，公司?存在一?定的風(fēng)?險(xiǎn)。掛?靠單位?未建賬?存在稅?務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?，資金?使用沒(méi)?有監(jiān)控?，存在?抽逃資?金風(fēng)險(xiǎn)?、債務(wù)?風(fēng)險(xiǎn)。?但由于?公路項(xiàng)?目發(fā)票?取得難?度較大?，施工?地點(diǎn)偏?遠(yuǎn)。財(cái)?務(wù)部推?行資金?集中管?理模式?障礙重?重，_?___?度需要?通過(guò)與?稅務(wù)部?門(mén)的溝?通，尋?求更完?善的管?理方法?。3?、對(duì)掛?靠項(xiàng)目?的管理?中需要?頻繁辦?理稅務(wù)?手續(xù)、?銀行開(kāi)?戶手續(xù)?。大量?的外派?工作給?本部增?加了很?大的壓?力和工?作量。?為了做?好各項(xiàng)?工作，?財(cái)務(wù)部?一方面?做好人?員安排?、工作?安排，?另一方?面對(duì)掛?靠項(xiàng)目?一視同?仁，熱?情服務(wù)?，針對(duì)?他們的?財(cái)務(wù)咨?詢、稅?務(wù)咨詢?時(shí)，耐?心解釋?，同時(shí)?也吸收?各方意?見(jiàn)，不?斷提高?認(rèn)識(shí)，?做好財(cái)?務(wù)服務(wù)?工作。?六、?加強(qiáng)與?稅務(wù)部?門(mén)的溝?通1?、在年?初的一?次臨時(shí)?稅務(wù)抽?查中，?及時(shí)與?稅務(wù)專?管員進(jìn)?行事前?溝通，?同時(shí)做?好帳務(wù)?自查的?準(zhǔn)備工?作，在?檢查中?認(rèn)真對(duì)?待稅務(wù)?人員的?詢問(wèn)，?順利通?過(guò)了稅?務(wù)檢查?。2?、財(cái)務(wù)?部在辦?理各種?稅務(wù)證?明、稅?務(wù)資料?時(shí)，由?于外地?稅務(wù)部?門(mén)出于?抓稅源?的目的?，人為?制造很?多阻礙?、甚至?刁難。?財(cái)務(wù)人?員不懈?努力，?多方尋?求突破?口，加?強(qiáng)與本?地稅務(wù)?部門(mén)的?溝通，?最終獲?得本地?稅務(wù)部?門(mén)的理?解和支?持，避?免公司?承擔(dān)一?些不合?理的稅?負(fù)。?存在的?問(wèn)題是?：項(xiàng)目?部出于?節(jié)約成?本的良?好出發(fā)?點(diǎn)，沒(méi)?有取得?相應(yīng)的?發(fā)票，?致使賬?面利潤(rùn)?高達(dá)幾?百萬(wàn)。?各項(xiàng)目?財(cái)務(wù)人?員平時(shí)?都盡力?收集發(fā)?票，但?杯水車(chē)?薪。本?年度_?___?月份需?要面對(duì)?___?_公司?帳務(wù)、?___?_公司?帳務(wù)的?稅務(wù)檢?查，財(cái)?務(wù)部必?須采取?應(yīng)對(duì)措?施，這?需要公?司領(lǐng)導(dǎo)?和項(xiàng)目?部的支?持。另?一方面?針對(duì)施?工企業(yè)?這種普?遍都面?臨的發(fā)?票取得?難的問(wèn)?題，財(cái)?務(wù)部應(yīng)?加強(qiáng)與?稅務(wù)部?門(mén)溝通?，尋求?更好的?解決方?案。?七、加?強(qiáng)資金?管理?1、積?極做好?往來(lái)款?的清理?工作。?應(yīng)收款?主要是?員工出?差和購(gòu)?物所借?的備用?金，這?部分借?款如不?及時(shí)清?理，就?不能夠?真實(shí)反?映經(jīng)濟(jì)?活動(dòng)和?經(jīng)費(fèi)支?出，甚?至?xí)?現(xiàn)不必?要的損?失，為?此我們?采取積?極措施?加強(qiáng)管?理和清?算。一?是控制?借款的?資金額?度；二?是控制?借款占?用時(shí)間?；三是?及時(shí)對(duì)?借款清?理結(jié)算?。由于?采取有?力措施?，使公?司本部?的每位?員工養(yǎng)?成借款?及時(shí)了?賬的良?好習(xí)慣?。2?、針對(duì)?貨幣資?金，每?月末定?期對(duì)項(xiàng)?目財(cái)務(wù)?人員和?公司出?納的貨?幣資金?進(jìn)行內(nèi)?部自查?、自檢?工作。?雖然面?對(duì)巨大?而繁瑣?的資金?流量，?仍能保?證資金?收付安?全、準(zhǔn)?確。?存在的?問(wèn)題是?：個(gè)別?項(xiàng)目部?存在給?員工的?私人借?款因員?工擅自?離崗而?沒(méi)有追?回。針?對(duì)這個(gè)?問(wèn)題財(cái)?務(wù)部明?令要求?：私人?借款必?須上報(bào)?財(cái)務(wù)部?并經(jīng)總?經(jīng)理批?準(zhǔn)，發(fā)?放工資?時(shí)應(yīng)及?時(shí)扣回?。在?加強(qiáng)資?金管理?的同時(shí)?，財(cái)務(wù)?部還需?要思考?資金效?益。在?公司沉?淀資金?較多的?時(shí)間段?，可以?與銀行?密切合?作，嘗?試采取?“通知?存款”?“協(xié)定?存款”?的方式?，提高?公司資?金增值?率，與?銀行相?互支持?取得雙?贏。?八、認(rèn)?真做好?年終決?算工作?年終?決算是?一項(xiàng)比?較復(fù)雜?和繁重?的工作?任務(wù)，?主要是?進(jìn)行帳?務(wù)清點(diǎn)?，盤(pán)點(diǎn)?公司的?經(jīng)營(yíng)狀?況，考?核各項(xiàng)?目經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)。?同時(shí)也?是向銀?行、稅?務(wù)部門(mén)?提供公?司一年?來(lái)財(cái)務(wù)?狀況的?重要文?件。在?歲末年?初的這?個(gè)月里?，財(cái)務(wù)?部同心?協(xié)力、?加班加?點(diǎn)，表?現(xiàn)出不?怕苦、?不怕累?的敬業(yè)?精神，?于本月?___?_日順?利完成?年終決?算工作?。本?年度的?財(cái)務(wù)報(bào)?表內(nèi)容?包括公?司整體?的盈利?能力、?債權(quán)債?務(wù)；_?___?公司、?___?_公司?、__?__公?司的盈?利能力?；經(jīng)營(yíng)?部、各?工程項(xiàng)?目部的?經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)完成?情況、?費(fèi)用開(kāi)?支情況?。全面?反映了?公司的?經(jīng)營(yíng)狀?況、債?權(quán)債務(wù)?、資本?結(jié)構(gòu)、?償債能?力。為?本年度?的績(jī)效?考核、?經(jīng)營(yíng)責(zé)?任目標(biāo)?考核工?作提供?了真實(shí)?可信詳?盡的數(shù)?據(jù)信息?。財(cái)務(wù)?部將根?據(jù)集團(tuán)?領(lǐng)導(dǎo)的?經(jīng)營(yíng)思?路，不?斷積累?經(jīng)驗(yàn)，?提供更?加詳盡?的財(cái)務(wù)?數(shù)據(jù)。?九、?團(tuán)隊(duì)建?設(shè)1?、本年?度由于?業(yè)務(wù)擴(kuò)?大，招?聘了一?批大學(xué)?應(yīng)屆畢?業(yè)生，?實(shí)行新?生力量?的培養(yǎng)?。財(cái)務(wù)?部在年?初首先?完成內(nèi)?部組織?結(jié)構(gòu)的?完善，?針對(duì)每?個(gè)崗位?編制了?崗位說(shuō)?明書(shū)，?明確崗?位責(zé)任?、工作?內(nèi)容、?工作權(quán)?限、必?備的崗?位技能?及相關(guān)?崗位的?匯報(bào)與?外聯(lián)關(guān)?系。使?每個(gè)新?職員清?晰的知?道該怎?樣開(kāi)展?工作，?本部門(mén)?對(duì)他有?什么要?求。新?職員到?崗后，?在對(duì)他?們進(jìn)行?專門(mén)培?訓(xùn)的同?時(shí)注重?平時(shí)工?作中的?溝通、?指導(dǎo)。?老職員?傾囊相?授，新?職員虛?心求教?。在很?短的時(shí)?間里，?他們迅?速走上?工作崗?位獨(dú)立?開(kāi)展工?作，并?且大部?分表現(xiàn)?非常優(yōu)?秀。?2、本?年度財(cái)?務(wù)部?jī)?nèi)?部面臨?著多次?崗位調(diào)?整，在?調(diào)動(dòng)過(guò)?程中，?按規(guī)范?流程做?好工作?移交、?票據(jù)移?交和貨?幣移交?。各崗?位工作?在移交?后，仍?然有序?、順利?地開(kāi)展?工作，?保證了?財(cái)務(wù)部?的營(yíng)運(yùn)?正常。?存在?的問(wèn)題?：項(xiàng)目?財(cái)務(wù)人?員財(cái)務(wù)?知識(shí)、?稅務(wù)知?識(shí)欠缺?，在票?據(jù)處理?上不夠?明了，?造成往?來(lái)帳務(wù)?不夠清?晰，在?審核與?帳務(wù)處?理時(shí)，?公司本?部需花?費(fèi)很大?精力理?清往來(lái)?關(guān)系。?部分財(cái)?務(wù)人員?在工作?中責(zé)任?心不強(qiáng)?，不能?站在公?司的立?場(chǎng)和利?益上。?同時(shí)還?存在服?務(wù)意識(shí)?不夠，?不服從?項(xiàng)目經(jīng)?理的安?排，人?為制造?資金支?付障礙?，吃拿?卡要的?不良工?作作風(fēng)?。更為?嚴(yán)重的?是發(fā)生?了財(cái)務(wù)?人員挪?用現(xiàn)金?的事情?，由于?發(fā)現(xiàn)較?早，沒(méi)?有造成?損失。?但這件?事對(duì)我?部的工?作敲響?了警鐘?。為?吸取前?車(chē)之鑒?，針對(duì)?不良工?作作風(fēng)?下年度?將從以?下幾方?面加強(qiáng)?管理。?制度管?理方面?：加大?監(jiān)督力?度，定?期對(duì)現(xiàn)?金進(jìn)行?盤(pán)點(diǎn)，?做到防?患于未?然。人?性管理?方面：?加強(qiáng)財(cái)?務(wù)人員?素質(zhì)教?育、職?業(yè)道德?教育。?技術(shù)管?理方面?：建議?實(shí)施遠(yuǎn)?程軟件?，加強(qiáng)?財(cái)務(wù)集?團(tuán)化管?理，加?強(qiáng)資金?使用管?理。這?需要進(jìn)?一步完?善財(cái)務(wù)?軟件系?統(tǒng)，把?項(xiàng)目部?出納的?現(xiàn)金及?銀行帳?務(wù)納入?目前的?財(cái)務(wù)軟?件網(wǎng)絡(luò)?中，并?爭(zhēng)取做?到實(shí)時(shí)?___?_各項(xiàng)?目部的?業(yè)務(wù)與?財(cái)務(wù)數(shù)?據(jù)及現(xiàn)?金流。?最后一?方面：?財(cái)務(wù)部?真誠(chéng)歡?迎項(xiàng)目?經(jīng)理、?項(xiàng)目職?員、協(xié)?作隊(duì)伍?針對(duì)不?良作風(fēng)?進(jìn)行舉?報(bào)投訴?。針?對(duì)專業(yè)?知識(shí)方?面財(cái)務(wù)?部應(yīng)加?強(qiáng)培訓(xùn)?：包括?稅務(wù)知?識(shí)、銀?行知識(shí)?、會(huì)計(jì)?業(yè)務(wù)以?及如何?與稅務(wù)?官員交?流的技?巧。尤?其本年?度企業(yè)?所得稅?、個(gè)人?所得稅?國(guó)家均?出臺(tái)新?稅法，?財(cái)務(wù)部?將安排?專門(mén)時(shí)?間進(jìn)行?內(nèi)部學(xué)?習(xí)、討?論，部?門(mén)經(jīng)理?在注重?自身專?業(yè)提高?的同時(shí)?應(yīng)充分?帶動(dòng)本?部門(mén)職?員。將?項(xiàng)目財(cái)?務(wù)人員?培養(yǎng)為?不僅能?夠做好?資金收?付工作?，還能?夠充分?發(fā)揮財(cái)?務(wù)管理?的作用?，增強(qiáng)?獨(dú)立解?決問(wèn)題?的能力?。通?過(guò)對(duì)這?一年來(lái)?的工作?思考，?有以下?感觸：?其一?：榮譽(yù)?感、責(zé)?任感、?歸屬感?是打造?一個(gè)業(yè)?務(wù)全面?、工作?熱情高?漲的團(tuán)?隊(duì)的基?本條件?。其?二：責(zé)?任心是?作為從?業(yè)人員?最基本?、最重?要的職?業(yè)素質(zhì)?之一。?今年?財(cái)務(wù)部?的工作?在各位?領(lǐng)導(dǎo)的?支持和?幫助下?，在各?部門(mén)的?配合下?，取得?了較好?的成績(jī)?。本年?度全體?財(cái)務(wù)人?員在繁?忙的工?作中都?表現(xiàn)出?非常的?努力和?敬業(yè)。?雖然我?們做了?很多工?作，但?是，來(lái)?年的任?務(wù)會(huì)更?重，壓?力會(huì)更?大，還?有很多?事情等?待著我?們，我?們將繼?續(xù)挑戰(zhàn)?下年度?的工作?。積極?進(jìn)取，?開(kāi)拓創(chuàng)?新，充?分發(fā)揮?財(cái)務(wù)管?理在企?業(yè)管理?中的核?心作用?，為企?業(yè)的發(fā)?展壯大?做出新?的更大?的貢獻(xiàn)?！2?023?物業(yè)財(cái)?務(wù)年終?總結(jié)（?五）?___?_來(lái)，?自覺(jué)服?從組織?和領(lǐng)導(dǎo)?的安排?，努力?做好各?項(xiàng)工作?，較好?地完成?了各項(xiàng)?工作任?務(wù)。由?于財(cái)會(huì)?工作繁?事、雜?事多，?其工作?都具有?事務(wù)性?和突發(fā)?性的特?點(diǎn)，因?此結(jié)合?具體情?況，全?年的財(cái)?務(wù)會(huì)計(jì)?如下：?一、?順利完?成工作?（一?）以認(rèn)?真的態(tài)?度積極?參加西?安市財(cái)?政局集?中所得?稅培訓(xùn)?，做好?財(cái)務(wù)軟?件記賬?及系統(tǒng)?的維護(hù)?。（?二）及?時(shí)準(zhǔn)確?的完成?各月記?賬、結(jié)?賬和賬?務(wù)處理?工作，?及時(shí)準(zhǔn)?確地填?報(bào)市各?類(lèi)月度?、季度?、年終?統(tǒng)計(jì)報(bào)?表，按?時(shí)向各?部門(mén)報(bào)?送。完?成了稅?務(wù)申報(bào)?與繳納?，以及?往來(lái)銀?行間的?業(yè)務(wù)和?各種日?常費(fèi)用?的繳納?。（?三）對(duì)?各類(lèi)財(cái)?務(wù)會(huì)計(jì)?檔案，?進(jìn)行了?分類(lèi)、?裝訂、?歸檔。?二、?___?_學(xué)習(xí)?方面和?個(gè)人修?養(yǎng)和綜?合素質(zhì)?的提升?（一?）認(rèn)真?學(xué)習(xí)財(cái)?經(jīng)方面?的各項(xiàng)?規(guī)定，?自覺(jué)按?照國(guó)家?的財(cái)經(jīng)?政策和?程序辦?事。?（二）?通過(guò)報(bào)?紙雜志?、電腦?網(wǎng)絡(luò)和?電視新?聞等媒?體，加?強(qiáng)政治?思想和?品德修?養(yǎng)。?（三）?不斷改?進(jìn)學(xué)習(xí)?方法，?講求學(xué)?習(xí)效果?，“在?工作中?學(xué)習(xí)，?在學(xué)習(xí)?中工作?”，堅(jiān)?持學(xué)以?致用，?注重融?會(huì)貫通?，理論?聯(lián)系實(shí)?際，用?新的知?識(shí)、新?的思維?和新的?啟示，?鞏固和?豐富綜?合知識(shí)?，使自?身綜合?能力不?斷得到?提高。?（四?）努力?鉆研業(yè)?務(wù)知識(shí)?，積極?參加相?關(guān)部門(mén)?組織的?各種業(yè)?務(wù)技能?的培訓(xùn)?，始終?把增強(qiáng)?服務(wù)意?識(shí)作為?一切工?作的基?礎(chǔ)；始?終把工?作放在?嚴(yán)謹(jǐn)、?細(xì)致、?扎實(shí)、?求實(shí)上?，腳踏?實(shí)地工?作。?三、仍?然存在?的不足?盡管?我們圓?滿完成?了今年?的各項(xiàng)?工作任?務(wù)，但?必須看?到工作?存在的?不足：?（一?）只干?工作，?不善于?總結(jié)，?所以有?些工作?費(fèi)力氣?大，但?與收效?不成比?例，事?倍功半?的現(xiàn)象?時(shí)有發(fā)?生，今?后要逐?步學(xué)習(xí)?用科學(xué)?的方法?，善總?結(jié)、勤?思考，?逐步達(dá)?到事半?功倍的?的效果?。（?二）忙?于應(yīng)付?事務(wù)性?工作多?，深入?探討、?思考、?認(rèn)認(rèn)真?真的研?究條件?及財(cái)務(wù)?管理辦?法、工?作制度?少，工?作有廣?度，沒(méi)?深度。?（三?）理論?水平不?高，當(dāng)?前社會(huì)?財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)知識(shí)?和業(yè)務(wù)?更新?lián)Q?代比較?快，缺?乏對(duì)新?的業(yè)務(wù)?知識(shí)和?會(huì)計(jì)法?規(guī)的系?統(tǒng)學(xué)習(xí)?，導(dǎo)致?了財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)知識(shí)?和財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)工作?缺乏，?影響來(lái)?工作水?平的提?高。?202?3物業(yè)?財(cái)務(wù)年?終總結(jié)?（六）?自今?年__?__月?份調(diào)入?物業(yè)管?理處以?來(lái)，我?努力適?應(yīng)新的?工作環(huán)?境和工?作崗位?，虛心?學(xué)習(xí)，?埋頭工?作，履?行職責(zé)?，較好?地完成?了各項(xiàng)?工作任?務(wù)，下?面將任?職來(lái)的?工作情?況匯報(bào)?如下：?一、?自覺(jué)加?強(qiáng)學(xué)習(xí)?，努力?適應(yīng)工?作我?是初次?接觸物?業(yè)管理?工作，?對(duì)綜合?管理員?的職責(zé)?任務(wù)不?甚了解?，為了?盡快適?應(yīng)新的?工作崗?位和工?作環(huán)境?，我自?覺(jué)加強(qiáng)?學(xué)習(xí)，?虛心求?教釋惑?，不斷?理清工?作思路?，總結(jié)?工作方?法，現(xiàn)?已基本?勝任本?職。一?方面，?干中學(xué)?、學(xué)中?干，不?斷掌握?方法積?累經(jīng)驗(yàn)?。我注?重以工?作任務(wù)?為牽引?，依托?工作崗?位學(xué)習(xí)?提高，?通過(guò)觀?察、摸?索、查?閱資料?和實(shí)踐?鍛煉，?較快地?進(jìn)入了?工作情?況。另?一方面?，問(wèn)書(shū)?本、問(wèn)?同事，?不斷豐?富知識(shí)?掌握技?巧。在?各級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)和同?事的幫?助指導(dǎo)?下，從?不會(huì)到?會(huì)，從?不熟悉?到熟悉?，我逐?漸摸清?了工作?中的基?本情況?，找到?了切入?點(diǎn)，把?握住了?工作重?點(diǎn)和難?點(diǎn)。?二、心?系本職?工作，?認(rèn)真履?行職責(zé)?（一?）耐心?細(xì)致地?做好財(cái)?務(wù)工作?。自?接手管?理處財(cái)?務(wù)工作?的半年?來(lái)，我?認(rèn)真核?對(duì)上半?年的財(cái)?務(wù)賬簿?，理清?財(cái)務(wù)關(guān)?系，嚴(yán)?格財(cái)務(wù)?制度，?做好每?一筆賬?，確保?了年度?收支平?衡和盈?利目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn)?。一是?做好每?一筆進(jìn)?出賬。?對(duì)于每?一筆進(jìn)?出賬，?我都根?據(jù)財(cái)務(wù)?的分類(lèi)?規(guī)則，?分門(mén)別?類(lèi)記錄?在案，?登記造?冊(cè)。同?時(shí)認(rèn)真?核對(duì)發(fā)?票、賬?單，搞?好票據(jù)?管理。?二是搞?好每月?例行對(duì)?賬。按?照財(cái)務(wù)?制度，?我細(xì)化?當(dāng)月收?支情況?，定期?編制財(cái)?務(wù)報(bào)表?，按公?司的要?求及時(shí)?進(jìn)行對(duì)?賬，沒(méi)?有出現(xiàn)?漏報(bào)、?錯(cuò)報(bào)的?情況。?三是及?時(shí)收繳?服務(wù)費(fèi)?。結(jié)合?實(shí)際，?在進(jìn)一?步了解?掌握服?務(wù)費(fèi)協(xié)?議收繳?辦法的?基礎(chǔ)上?，我認(rèn)?真搞好?區(qū)分，?按照_?___?公司、?業(yè)主和?我方協(xié)?定的服?務(wù)費(fèi)，?定期予?以收繳?、催收?，__?__全?年的服?務(wù)費(fèi)已?全額到?賬。四?是合理?控制開(kāi)?支。合?理控制?開(kāi)支是?實(shí)現(xiàn)盈?利的重?要環(huán)節(jié)?，我堅(jiān)?持從公?司的利?益出發(fā)?，積極?協(xié)助管?理處主?任當(dāng)家?理財(cái)。?特別在?經(jīng)常性?開(kāi)支方?面，嚴(yán)?格把好?采購(gòu)關(guān)?、消耗?關(guān)和監(jiān)?督關(guān)，?防止鋪?張浪費(fèi)?，同時(shí)?提出了?一些合?理化建?議。?（二）?積極主?動(dòng)地搞?好文案?管理。?半年?來(lái)，我?主要從?事辦公?室的工?作，文?案管理?上手比?較快，?主要做?好了以?下2個(gè)?方面的?工作：?一是資?料錄入?和文檔?編排工?作。對(duì)?管理處?涉及的?資料文?檔和有?關(guān)會(huì)議?記錄，?我認(rèn)真?搞好錄?入和編?排打印?，根據(jù)?工作需?要，制?作表格?文檔，?草擬報(bào)?表等。?二是檔?案管理?工作。?到管理?處后，?對(duì)檔案?的系統(tǒng)?化、規(guī)?范化的?分類(lèi)管?理是我?的一項(xiàng)?經(jīng)常性?工作，?我采取?平時(shí)維?護(hù)和定?期集中?整理相?結(jié)合的?辦法，?將檔案?進(jìn)行分?類(lèi)存檔?，并做?好收發(fā)?文登記?管理。?（三?）認(rèn)真?負(fù)責(zé)地?抓好綠?化維護(hù)?。小?區(qū)綠化?工作是?___?_月份?開(kāi)始交?與我負(fù)?責(zé)的，?對(duì)我來(lái)?講，這?是一項(xiàng)?初次打?交道的?工作，?由于缺?乏專業(yè)?知識(shí)和?管理經(jīng)?驗(yàn)，當(dāng)?前又缺?少綠化?工人，?正值冬?季，小?區(qū)綠化?工作形?勢(shì)比較?嚴(yán)峻。?我主要?做了以?下2個(gè)?方面的?工作：?一是搞?好小區(qū)?綠化的?日常維?護(hù)。二?是認(rèn)真?驗(yàn)收交?接。?三、主?要經(jīng)驗(yàn)?和收獲?在工?作半年?來(lái)，完?成了一?些工作?，取得?了一定?成績(jī)，?總結(jié)起?來(lái)有以?下幾個(gè)?方面的?經(jīng)驗(yàn)和?收獲：?（一?）只有?擺正自?己的位?置，下?功夫熟?悉基本?業(yè)務(wù)，?才能盡?快適應(yīng)?新的工?作崗位?（二?）只有?主動(dòng)融?入集體?，處理?好各方?面的關(guān)?系，才?能在新?的環(huán)境?中保持?好的工?作狀態(tài)?（三?）只有?堅(jiān)持原?則落實(shí)?制度，?認(rèn)真理?財(cái)管賬?，才能?履行好?財(cái)務(wù)職?責(zé)（?四）只?有樹(shù)立?服務(wù)意?識(shí)，加?強(qiáng)溝通?協(xié)調(diào)，?才能把?分內(nèi)的?工作做?好。?四、存?在的不?足由?于工作?實(shí)踐比?較少，?缺乏相?關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)，?___?_的工?作存在?以下不?足：?（一）?對(duì)物業(yè)?管理服?務(wù)費(fèi)的?協(xié)議內(nèi)?容了解?不夠，?特別是?對(duì)以往?的一些?收費(fèi)情?況了解?還不夠?及時(shí);?（二?）食堂?伙食開(kāi)?銷(xiāo)較大?，宏觀?上把握?容易，?微觀上?控制困?難;?（三）?綠化工?作形勢(shì)?嚴(yán)峻，?自身在?小區(qū)綠?化管理?上還要?下更大?的功夫?五、?下步的?打算?針對(duì)_?___?工作中?存在的?不足，?為了做?好新一?年的工?作，突?出做好?以下幾?個(gè)方面?：（?一）積?極搞好?與__?__公?司、業(yè)?主之間?的協(xié)調(diào)?，進(jìn)一?步理順?關(guān)系;?（二?）加強(qiáng)?業(yè)務(wù)知?識(shí)的學(xué)?習(xí)提高?，創(chuàng)新?工作方?法，提?高工作?效益;?（三?）管好?財(cái)、理?好賬，?控制好?經(jīng)常項(xiàng)?目開(kāi)支?;（?四）想?方設(shè)法?管理好?食堂，?處理好?成本與?伙食的?關(guān)系;?（五?）抓好?小區(qū)綠?化維護(hù)?工作。?20?23物?業(yè)財(cái)務(wù)?年終總?結(jié)（七?）時(shí)?光飛逝?，__?__的?工作已?經(jīng)結(jié)束?了。作?為一名?財(cái)務(wù)出?納，同?時(shí)也作?為一名?服務(wù)住?戶的物?業(yè)公司?人員，?我的職?責(zé)主要?是：認(rèn)?真做好?住戶物?業(yè)費(fèi)和?購(gòu)水電?費(fèi)以及?其他相?關(guān)費(fèi)用?的現(xiàn)金?收存，?核對(duì)前?臺(tái)文員?的各種?票據(jù)臺(tái)?賬，做?好現(xiàn)金?日記賬?，保管?庫(kù)存現(xiàn)?金、財(cái)?務(wù)印章?以及相?關(guān)票據(jù)?，負(fù)責(zé)?支票、?發(fā)票、?收據(jù)管?理，負(fù)?責(zé)支出?公司報(bào)?賬單，?按時(shí)發(fā)?放工資?，辦理?銀行結(jié)?算及有?關(guān)賬務(wù)?，協(xié)助?前臺(tái)做?好接待?工作，?以及及?時(shí)修改?住戶的?數(shù)據(jù)庫(kù)?等事項(xiàng)?。一?年以來(lái)?，我的?工作在?公司領(lǐng)?導(dǎo)層的?正確指?導(dǎo)下，?依靠全?體同仁?的共同?努力，?在平凡?的工作?崗位上?，以細(xì)?致入微?的工作?作風(fēng)，?以樂(lè)于?奉獻(xiàn)的?工作態(tài)?度，以?服務(wù)無(wú)?止盡的?工作追?求，較?好的完?成了各?項(xiàng)工作?任務(wù)。?為了積?累經(jīng)驗(yàn)?，查找?差距，?提升能?力，現(xiàn)?就上半?年工作?情況總?結(jié)匯報(bào)?如下：?一、?堅(jiān)持原?則，嚴(yán)?謹(jǐn)細(xì)致?，認(rèn)真?做好賬?務(wù)核對(duì)?。每?天小心?翼翼的?處理各?種來(lái)源?的現(xiàn)金?收款，?仔仔細(xì)?細(xì)的核?對(duì)各種?票據(jù)，?使之票?款相符?，并于?當(dāng)日錄?入財(cái)務(wù)?賬單，?詳細(xì)規(guī)?范做好?日記賬?。做到?日清日?結(jié)。?主動(dòng)與?會(huì)計(jì)核?對(duì)票據(jù)?和對(duì)賬?單。本?著客觀?、嚴(yán)謹(jǐn)?、細(xì)致?的原則?，堅(jiān)持?從細(xì)微?處入手?，實(shí)事?求是、?不怕麻?煩、細(xì)?心審核?。在業(yè)?主購(gòu)水?電的高?峰期，?有時(shí)一?天的現(xiàn)?金收入?達(dá)十多?萬(wàn)，票?據(jù)百多?張，都?需要我?獨(dú)自反?復(fù)點(diǎn)驗(yàn)?，反復(fù)?核對(duì)，?確保不?出一點(diǎn)?差錯(cuò)。?二、?態(tài)度端?正，依?章辦事?，嚴(yán)格?執(zhí)行財(cái)?務(wù)紀(jì)律?。因?財(cái)務(wù)工?作是公?司的核?心部門(mén)?，《會(huì)?計(jì)法》?和各項(xiàng)?財(cái)務(wù)規(guī)?定對(duì)這?一塊工?作要求?細(xì)致、?規(guī)范、?嚴(yán)謹(jǐn)。?我嚴(yán)格?遵守財(cái)?務(wù)紀(jì)律?，按照?財(cái)務(wù)報(bào)?賬制度?和會(huì)計(jì)?基礎(chǔ)工?作規(guī)范?化的要?求，進(jìn)?行財(cái)務(wù)?記賬與?報(bào)賬工?作。?無(wú)張冠?李戴現(xiàn)?象，無(wú)?現(xiàn)金坐?支行為?。在審?核原始?憑證時(shí)?，對(duì)不?真實(shí)、?不合規(guī)?、不合?法的原?始憑證?敢于指?出，說(shuō)?明原因?，果斷?不予報(bào)?銷(xiāo);對(duì)?記載不?準(zhǔn)確、?不完整?的原始?憑證，?予以退?回，要?求經(jīng)辦?人員更?正、補(bǔ)?充。?通過(guò)認(rèn)?真的審?核和監(jiān)?督，保?證了會(huì)?計(jì)憑證?手續(xù)齊?備、規(guī)?范合法?，確保?了我公?司財(cái)務(wù)?信息的?真實(shí)、?合法、?準(zhǔn)確、?完整，?切實(shí)發(fā)?揮了財(cái)?務(wù)核算?和監(jiān)督?的作用?。同時(shí)?，按國(guó)?家財(cái)務(wù)?規(guī)定對(duì)?每一筆?收支票?據(jù)的真?實(shí)性、?完整性?進(jìn)行認(rèn)?真審核?，經(jīng)得?起隨時(shí)?檢查。?三、?勤勤懇?懇，樂(lè)?于奉獻(xiàn)?，堅(jiān)守?財(cái)務(wù)工?作人員?的職業(yè)?道德底?線。?盡心盡?職做好?柜臺(tái)服?務(wù)工作?，及時(shí)?整理好?破幣和?散亂現(xiàn)?金，按?時(shí)發(fā)放?員工工?資。因?為實(shí)際?工作情?況的特?殊性，?我除了?完成出?納工作?，還同?時(shí)要兼?顧公司?其他業(yè)?務(wù)。?為了能?按質(zhì)按?量完成?各項(xiàng)任?務(wù)，本?人不計(jì)?較個(gè)人?得失，?不講報(bào)?酬，犧?牲個(gè)人?利益，?樂(lè)于吃?苦，樂(lè)?于奉獻(xiàn)?，經(jīng)常?加班加?點(diǎn)工，?起到了?先進(jìn)和?榜樣的?作用。?同時(shí)?，每天?對(duì)于數(shù)?萬(wàn)元的?現(xiàn)金從?手中經(jīng)?過(guò)，也?是對(duì)我?的道德?操守是?一種強(qiáng)?大的考?驗(yàn)。抱?著對(duì)老?板負(fù)責(zé)?任的態(tài)?度，憑?良心做?事，扎?實(shí)工作?，任何?時(shí)候任?何情況?，都決?不挪用?公司的?一分錢(qián)?。我很?榮幸，?公司現(xiàn)?在賬目?清楚，?各種票?據(jù)完全?真實(shí)，?一分也?沒(méi)差錯(cuò)?。賬款?相符，?心理坦?然。?四、兼?顧前臺(tái)?，依章?辦事，?適時(shí)加?大對(duì)相?關(guān)費(fèi)用?的收繳?。我?們物業(yè)?公司主?要靠及?時(shí)收繳?物業(yè)費(fèi)?和其他?相關(guān)費(fèi)?用，來(lái)?維持公?司的良?性運(yùn)轉(zhuǎn)?，這些?費(fèi)用的?及時(shí)收?取，就?如同及?時(shí)注入?新鮮的?血液。?根據(jù)我?部門(mén)內(nèi)?對(duì)領(lǐng)班?和我的?職責(zé)劃?分，我?負(fù)責(zé)經(jīng)?營(yíng)性車(chē)?庫(kù)雜屋?水電費(fèi)?物業(yè)費(fèi)?的催繳?管理，?開(kāi)發(fā)商?車(chē)庫(kù)租?金的催?繳管理?，車(chē)位?占用費(fèi)?的定期?清查管?理，以?及有償?服務(wù)費(fèi)?收入、?場(chǎng)地占?用情況?等相關(guān)?費(fèi)用的?管理。?在每?個(gè)單月?份的_?___?日，我?協(xié)同物?管員一?起催收?經(jīng)營(yíng)性?車(chē)庫(kù)雜?屋的費(fèi)?用，在?每個(gè)月?底，協(xié)?同1#?接待柜?臺(tái)對(duì)拖?欠租金?的使用?人發(fā)出?催款通?知，每?天親往?門(mén)崗，?收取臨?時(shí)停車(chē)?費(fèi)，每?天觀察?步行街?廣場(chǎng)的?場(chǎng)地使?用情況?，核對(duì)?收費(fèi)情?況。?通過(guò)一?系列切?實(shí)有效?的方法?，確保?了應(yīng)收?現(xiàn)金的?進(jìn)賬，?提高了?資金的?運(yùn)行質(zhì)?量，保?證了資?金運(yùn)作?和流動(dòng)?上的順?暢。?五、顧?全大局?，團(tuán)結(jié)?協(xié)作，?做好住?戶服務(wù)?工作。?作為?服務(wù)行?業(yè)的一?員，心?中時(shí)刻?裝載我?們的服?務(wù)理念?：住戶?的滿意?是我們?的唯一?追求。?當(dāng)有住?戶前來(lái)?我柜臺(tái)?繳納水?電費(fèi)物?業(yè)費(fèi)時(shí)?，我都?主動(dòng)與?住戶打?招呼，?微笑服?務(wù)，讓?住戶感?受到我?們的熱?情。因?為多方?面的原?因，上?半年我?前臺(tái)職?員流動(dòng)?頻繁，?給我們?部門(mén)的?接待工?作帶來(lái)?一定影?響。?作為公?司這個(gè)?大家庭?的一份?子，我?發(fā)揚(yáng)老?員工的?表率作?用，以?老傳新?，并在?其他員?工不在?位，或?有業(yè)務(wù)?糾紛時(shí)?，發(fā)揮?能者多?勞，勇?于擔(dān)當(dāng)?。同時(shí)?不斷告?戒新員?工要牢?記：業(yè)?務(wù)忙，?莫慌亂?，情緒?好，態(tài)?度謙。?六、?任勞任?怨，服?從安排?，做好?公司交?代的其?他事項(xiàng)?。_?___?月份，?公司統(tǒng)?一部署?對(duì)小區(qū)?所有住?戶進(jìn)行?住戶滿?意度調(diào)?查工作?。作為?一名家?庭主婦?，作為?一名家?長(zhǎng)，我?家務(wù)多?，孩子?讀書(shū)學(xué)?琴也需?要輔導(dǎo)?，監(jiān)督?。但我?更知道?，公司?的榮辱?得失與?自己休?戚與共?。沒(méi)?有擺自?己的客?觀情況?，服從?安排，?克服困?難，和?同事一?起，利?用晚上?加班加?點(diǎn)，挨?家挨戶?，盡自?己的最?大能力?去說(shuō)通?業(yè)主，?記錄業(yè)?主反映?的問(wèn)題?，并迅?速反饋?給相關(guān)?工作人?員，最?終順利?做好了?滿意度?調(diào)查問(wèn)?卷工作?，圓滿?完成了?公司交?代的任?務(wù)。?一年以?來(lái)，個(gè)?人工作?經(jīng)過(guò)不?斷的認(rèn)?真探索?，經(jīng)驗(yàn)?積累，?自我學(xué)?習(xí)，自?我總結(jié)?，較之?于往年?，在以?下兩個(gè)?方面得?到有效?的加強(qiáng)?：一?是堅(jiān)持?學(xué)習(xí)，?提高了?業(yè)務(wù)水?平。我?于今年?___?_月份?再次報(bào)?名參加?了__?__會(huì)?計(jì)資格?考試，?并在_?___?月份的?考試中?終成正?果。平?時(shí)也經(jīng)?常自購(gòu)?相關(guān)書(shū)?籍，自?學(xué)業(yè)務(wù)?知識(shí)，?不斷充?實(shí)自己?的工作?經(jīng)驗(yàn)和?業(yè)務(wù)技?能，并?學(xué)以致?用。?通過(guò)堅(jiān)?持不懈?的學(xué)習(xí)?，在業(yè)?務(wù)工作?能力、?綜合分?析能力?、協(xié)調(diào)?辦事能?力、文?字語(yǔ)言?表達(dá)能?力等方?面，都?有了一?定提高?，較好?的適應(yīng)?了工作?的需要?。二?是加強(qiáng)?了服務(wù)?意識(shí)，?端正了?工作態(tài)?度。?公司領(lǐng)?導(dǎo)的言?傳身教?，工作?環(huán)境的?親歷渲?染，本?人心態(tài)?的逐步?轉(zhuǎn)變，?個(gè)人感?覺(jué)對(duì)我?所從事?的物業(yè)?服務(wù)工?作已漸?入佳境?。面對(duì)?個(gè)別無(wú)?理取鬧?的業(yè)主?，能保?持心平?氣和，?耐心解?釋說(shuō)服?，起到?了一名?老員工?良好的?表率作?用。?在過(guò)去?的一年?里，我?雖然能?基本完?成工作?，取得?成績(jī)，?但這與?領(lǐng)導(dǎo)的?有力支?持和同?事的協(xié)?同給力?是分不?開(kāi)的。?客觀冷?靜的自?我剖析?，自身?還存在?很多不?足之處?：首?先，由?于科學(xué)?技術(shù)的?快速發(fā)?展，我?對(duì)現(xiàn)代?化的辦?公方式?和業(yè)務(wù)?處理方?法還不?是完全?能駕馭?;其次?，由于?經(jīng)常顧?這頭沒(méi)?顧到那?頭，沒(méi)?有盡到?管理者?的最大?管理責(zé)?任。?針對(duì)諸?多存在?的不足?，在以?后的工?作中，?我還需?要：?1.搞?好與業(yè)?主之間?的關(guān)系?協(xié)調(diào)，?進(jìn)一步?理順關(guān)?系;?2.進(jìn)?一步加?強(qiáng)業(yè)務(wù)?知識(shí)的?學(xué)習(xí)，?提高自?身素質(zhì)?與業(yè)務(wù)?水平;?3.?進(jìn)一步?管好財(cái)?、理好?賬，做?好經(jīng)常?項(xiàng)目開(kāi)?支。?___?_年已?經(jīng)來(lái)臨?了，我?決心再?接再厲?，鼓足?干勁，?迎接更?高的目?標(biāo)，接?受更大?的挑戰(zhàn)?，各方?面都能?更上一?層樓。?物業(yè)?財(cái)務(wù)年?終工作?總結(jié)_?___?（3）?回首?___?_工作?，物業(yè)?財(cái)務(wù)部?向規(guī)范?管理合?理調(diào)配?又向前?跨了一?步，完?成了物?業(yè)公司?與財(cái)務(wù)?分賬、?物業(yè)公?司財(cái)務(wù)?管理模?式的轉(zhuǎn)?變、財(cái)?務(wù)制度?的制定?、管理?臺(tái)賬體?系的建?立等等?幾個(gè)重?要的任?務(wù)，使?物業(yè)公?司的財(cái)?務(wù)工作?在以前?的一些?基礎(chǔ)工?作之上?得到了?全新的?改變，?與整個(gè)?集團(tuán)財(cái)?務(wù)工作?達(dá)成一?致的高?度，邁?上了一?個(gè)新的?臺(tái)階。?具體工?作如下?：一?、物業(yè)?公司與?財(cái)務(wù)分?賬從?___?_年_?___?月份開(kāi)?始，根?據(jù)集團(tuán)?財(cái)務(wù)中?心的要?求，完?成與物?業(yè)管理?公司的?分賬處?理工作?，開(kāi)設(shè)?金碟賬?套，獨(dú)?立核算?，對(duì)已?輸入金?碟的憑?證進(jìn)行?整理裝?訂入冊(cè)?并存檔?備查。?___?_月份?，又把?該賬套?移交給?集團(tuán)會(huì)?計(jì)核算?部。?二、物?業(yè)公司?管理臺(tái)?賬體系?的建立?根據(jù)?___?_集團(tuán)?財(cái)務(wù)中?心的統(tǒng)?一要求?，結(jié)合?物業(yè)公?司的實(shí)?際情況?，在以?前的會(huì)?計(jì)核算?基礎(chǔ)之?上，從?管理的?角度，?制定了?物業(yè)公?司的管?理臺(tái)賬?體系（?物業(yè)公?司及世?家軒）?。包括?管理臺(tái)?賬、管?理臺(tái)賬?的匯總?、管理?報(bào)表、?財(cái)務(wù)分?析、資?金計(jì)劃?、資金?計(jì)劃執(zhí)?行情況?匯總表?等等一?系列的?工作的?開(kāi)展和?圓滿完?成，與?整個(gè)集?團(tuán)達(dá)成?一致，?使物業(yè)?的財(cái)務(wù)?工作真?正走上?集團(tuán)的?財(cái)務(wù)工?作軌道?，真正?發(fā)揮了?財(cái)務(wù)管?理的作?用。?三、物?業(yè)公司?財(cái)務(wù)制?度的制?定在?___?_集團(tuán)?財(cái)務(wù)中?心的統(tǒng)?一指導(dǎo)?下，制?定了物?業(yè)公司?的財(cái)務(wù)?制度體?系。包?括《物?業(yè)財(cái)務(wù)?制度》?、《物?業(yè)管理?臺(tái)賬核?算辦法?》、《?物業(yè)財(cái)?務(wù)付款?管理辦?法》、?《物業(yè)?付款審?批權(quán)限?的規(guī)定?》、《?物業(yè)財(cái)?務(wù)部部?門(mén)職責(zé)?》、《?___?_集團(tuán)?內(nèi)部服?務(wù)結(jié)算?管理辦?法》的?制定。?規(guī)范?了整個(gè)?物業(yè)公?司的財(cái)?務(wù)運(yùn)作?流程，?使物業(yè)?公司的?財(cái)務(wù)工?作得到?了全面?的提升?和改善?。特別?是在付?款的審?批流程?上有了?明確的?規(guī)定，?從根本?上進(jìn)行?了一次?大的提?升。?四、物?業(yè)公司?財(cái)務(wù)管?理模式?的轉(zhuǎn)變?物業(yè)?財(cái)務(wù)部?對(duì)一些?以前的?會(huì)計(jì)核?算工作?進(jìn)行了?相應(yīng)的?規(guī)范、?理順之?后，根?據(jù)集團(tuán)?財(cái)務(wù)中?心的要?求，物?業(yè)公司?財(cái)務(wù)部?與會(huì)計(jì)?核算部?進(jìn)行了?工作交?接，把?會(huì)計(jì)核?算工作?并入集?團(tuán)會(huì)計(jì)?核算部?，物業(yè)?公司財(cái)?務(wù)部負(fù)?責(zé)管理?臺(tái)賬、?財(cái)務(wù)管?理工作?，從以?前基礎(chǔ)?的會(huì)計(jì)?核算工?作之上?，提升?到真正?的財(cái)務(wù)?管理工?作，從?公司的?利益出?發(fā)，為?公司領(lǐng)?導(dǎo)做好?財(cái)務(wù)參?謀，提?供最準(zhǔn)?確的財(cái)?務(wù)管理?數(shù)據(jù)。?物業(yè)?財(cái)務(wù)部?與會(huì)計(jì)?核算部?為保證?工作的?順利開(kāi)?展執(zhí)行?，作出?了具體?的工作?事項(xiàng)互?相協(xié)調(diào)?配合，?逐步的?完善整?個(gè)財(cái)務(wù)?工作流?程，確?保物業(yè)?公司財(cái)?務(wù)工作?的規(guī)范?性、準(zhǔn)?確性，?提高財(cái)?務(wù)工作?效率。?五、?完成目?標(biāo)工作?配合?客服中?心完成?了二期?的收樓?工作，?加強(qiáng)管?理費(fèi)的?收繳工?作。從?___?_月份?開(kāi)始，?共收樓?140?戶，收?樓費(fèi)用?149?.33?萬(wàn);從?___?_月份?開(kāi)始，?重點(diǎn)加?強(qiáng)管理?費(fèi)的催?繳工作?，__?__月?共追繳?了管理?費(fèi)10?.58?萬(wàn)，收?費(fèi)率比?去年大?大的提?高。?六、完?成財(cái)務(wù)?部門(mén)的?數(shù)據(jù)錄?入一?期維修?基金以?及欠費(fèi)?情況的?徹底清?查。匯?報(bào)公司?領(lǐng)導(dǎo)，?進(jìn)行催?繳工作?。監(jiān)?控財(cái)務(wù)?開(kāi)支、?價(jià)格審?核及收?款流程?的管理?。對(duì)收?銀人員?進(jìn)行財(cái)?務(wù)培訓(xùn)?，并且?于__?__月?份開(kāi)始?增設(shè)了?收銀機(jī)?，使收?銀工作?更加規(guī)?范，大?大提高?了工作?效率。?七、?___?_年財(cái)?務(wù)部工?作思路?：1?、建立?物業(yè)公?司的成?本庫(kù)。?根據(jù)?物業(yè)公?司和實(shí)?際工作?情況編?制物業(yè)?公司的?成本庫(kù)?。合理?、準(zhǔn)確?、清晰?的了解?物業(yè)公?司的成?本經(jīng)營(yíng)?狀況。?為財(cái)務(wù)?分析提?供最真?實(shí)的數(shù)?據(jù)。?2、進(jìn)?一步加?強(qiáng)對(duì)收?費(fèi)的管?理力度?，徹底?清理欠?費(fèi)情況?，把一?期的收?費(fèi)率提?高到7?0%，?二期9?0%。?并且對(duì)?一些代?收代付?的收費(fèi)?還需進(jìn)?一步明?確劃分?，包括?水費(fèi)、?有線電?視開(kāi)通?費(fèi)的返?還部分?，代收?業(yè)主收?取的差?價(jià)部分?等等一?些費(fèi)用?的劃分?歸類(lèi)都?有待明?確。?3、從?管理的?角度，?對(duì)經(jīng)營(yíng)?狀況進(jìn)?行進(jìn)一?步的核?算。把?員工包?餐與對(duì)?外經(jīng)營(yíng)?徹底分?開(kāi)核算?，對(duì)于?一些經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用?也應(yīng)該?合理的?分?jǐn)偅?真實(shí)的?反映世?家軒的?經(jīng)營(yíng)成?果。?4、新?的財(cái)務(wù)?制度的?實(shí)施，?財(cái)務(wù)部?要財(cái)務(wù)?部門(mén)要?監(jiān)督把?關(guān)。?對(duì)于以?前一些?比較模?糊和混?亂的流?程要徹?底理順?。包括?各部門(mén)?計(jì)劃的?審批流?程，采?購(gòu)的審?批流程?，與發(fā)?展商相?關(guān)業(yè)務(wù)?的計(jì)劃?、報(bào)銷(xiāo)?審批流?程等等?都要嚴(yán)?格按照?制度執(zhí)?行。?___?_年雖?然任務(wù)?很重，?但是都?需要我?們盡心?盡力的?一步一?步去完?成，只?有這樣?，扎扎?實(shí)實(shí)，?發(fā)現(xiàn)一?個(gè)問(wèn)題?解決一?個(gè)問(wèn)題?。從?財(cái)務(wù)管?理著手?，逐步?把物業(yè)?公司的?財(cái)務(wù)工?作提升?到一個(gè)?新的高?度，邁?上一個(gè)?更高的?臺(tái)階!?更好的?服務(wù)于?公司!?20?23物?業(yè)財(cái)務(wù)?年終總?結(jié)（八?）_?___?月__?__日?我應(yīng)聘?到物業(yè)?公司會(huì)?計(jì)崗位?工作，?在緊張?的工作?中不覺(jué)?現(xiàn)在就?到了年?末，_?___?的財(cái)務(wù)?工作雖?然還在?持續(xù)中?，但是?回首這?幾個(gè)月?來(lái)的財(cái)?務(wù)工作?，心中?感受頗?多。在?物業(yè)公?司快速?發(fā)展期?間，我?有幸成?為了其?中的一?員，因?為企業(yè)?的快速?發(fā)展也?促使我?不得不?加強(qiáng)自?身素質(zhì)?的提高?，以便?適應(yīng)公?司快速?前進(jìn)的?步伐。?在領(lǐng)?導(dǎo)的指?導(dǎo)和同?事們的?幫助下?，我不?斷鞏固?、不斷?學(xué)習(xí)相?關(guān)財(cái)務(wù)?知識(shí)，?時(shí)刻注?意將理?論知識(shí)?和財(cái)務(wù)?實(shí)踐結(jié)?合起來(lái)?，個(gè)人?無(wú)論是?在敬業(yè)?精神、?思想境?界，還?是在業(yè)?務(wù)素質(zhì)?、工作?能力上?都得到?很大提?升，能?順利地?完成領(lǐng)?導(dǎo)賦予?的各項(xiàng)?工作任?務(wù)，較?好地履?行了崗?位所賦?予的職?責(zé)。?入職以?來(lái)，我?主要負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)?核算、?納稅申?報(bào)等工?作，現(xiàn)?將我這?期間的?思想、?工作情?況匯報(bào)?如下：?一、?思想方?面不?斷學(xué)習(xí)?物業(yè)公?司的管?理理念?和企業(yè)?文化，?始終以?“崇德?、齊同?、卓新?”的態(tài)?度投入?到日常?的工作?生活中?，做到?了與人?為善，?和睦相?處。?二、工?作方面?1、?財(cái)務(wù)核?算工作?財(cái)務(wù)?核算是?會(huì)計(jì)人?員的基?本工作?，也是?日常性?工作。?現(xiàn)在的?財(cái)務(wù)核?算都是?借助財(cái)?務(wù)軟件?來(lái)完成?的，對(duì)?財(cái)務(wù)軟?件的日?常性工?作操作?已經(jīng)可?以熟練?掌握使?用。在?工作中?做到及?時(shí)編制?憑證、?按時(shí)結(jié)?賬、及?時(shí)準(zhǔn)確?的出具?財(cái)務(wù)報(bào)?表并上?報(bào)公司?財(cái)務(wù)中?心。?2、月?度資金?預(yù)算及?___?_財(cái)務(wù)?預(yù)算的?編制?“凡事?預(yù)則立?，不預(yù)?則廢”?——按?照物業(yè)?公司財(cái)?務(wù)中心?的要求?每月及?時(shí)填報(bào)?月度資?金預(yù)算?表及年?終填報(bào)?下年度?的資金?預(yù)算計(jì)?劃，在?完成此?項(xiàng)工作?中體會(huì)?到公司?在資金?的方面?的管理?的先進(jìn)?性。合?理有效?地籌措?、分配?、使用?資金，?加強(qiáng)對(duì)?公司內(nèi)?資金使?用的監(jiān)?督和管?理，提?高資金?利潤(rùn)率?，保證?資金安?全。?3、財(cái)?務(wù)內(nèi)部?報(bào)表的?編制?在日常?的財(cái)務(wù)?核算中?編制的?《資產(chǎn)?負(fù)債表?》、《?損益表?》等基?礎(chǔ)的財(cái)?務(wù)報(bào)表?并不能?滿足一?個(gè)日益?發(fā)展壯?大的公?司管理?層企業(yè)?管理的?需求，?而財(cái)務(wù)?中心適?時(shí)的推?出、改?進(jìn)一系?列的財(cái)?務(wù)內(nèi)部?報(bào)表，?為公司?的進(jìn)一?步發(fā)展?奠定了?一個(gè)夯?實(shí)的基?礎(chǔ)。?在編制?內(nèi)部報(bào)?表的過(guò)?程中，?能夠正?確領(lǐng)會(huì)?到公司?管理層?的對(duì)物?業(yè)公司?下一步?發(fā)展所?指明的?方向。?促使自?己在工?作中完?善核算?方法，?為公司?的可持?續(xù)發(fā)展?做好扎?實(shí)財(cái)務(wù)?工作。?4、?物業(yè)軟?件的實(shí)?施為?了完善?物業(yè)公?司的核?算工作?，公司?安裝了?專業(yè)的?物業(yè)管?理軟件?，以方?便輔助?財(cái)務(wù)的?核算。?在物業(yè)?管理軟?件的推?廣使用?中與軟?件公司?的工程?師積極?溝通，?尋求解?決完善?軟件存?在問(wèn)題?的方法?，并指?導(dǎo)物管?員正確?的使用?軟件。?使物業(yè)?管理軟?件在日?常物業(yè)?管理中?發(fā)揮的?作用。?5、?領(lǐng)導(dǎo)臨?時(shí)交辦?的其他?工作?對(duì)于一?件事重?要與否?應(yīng)該在?做出正?確的判?斷，才?方便下?一步制?定計(jì)劃?。在領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)?交辦的?其他工?作，我?總是要?判斷其?是否重?要、緊?急，然?后合理?的安排?時(shí)間，?在有效?的時(shí)間?內(nèi)高質(zhì)?高量的?完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦?下來(lái)臨?時(shí)事項(xiàng)?。合理?的安排?時(shí)間，?有效的?利用時(shí)?間，否?則縱使?每天忙?得團(tuán)團(tuán)?轉(zhuǎn)但其?實(shí)又真?的沒(méi)干?什么，?就向一?個(gè)救火?隊(duì)員一?樣，哪?里有火?哪里跑?，最后?卻收益?甚微。?新的?形勢(shì)和?新的發(fā)?展要求?賦予了?我們新?的責(zé)任?和使命?，作為?物業(yè)的?一名普?通員工?強(qiáng)烈的?使命感?和責(zé)任?感又不?斷的鞭?策我繼?續(xù)開(kāi)拓?創(chuàng)新，?闊步向?前，宏?偉的企?業(yè)愿景?正在向?我們敞?開(kāi)懷抱?，在此?謹(jǐn)借屈?原的一?句話表?達(dá)我個(gè)?人對(duì)新?一年工?作的態(tài)?度，即?“路漫?漫其修?遠(yuǎn)兮，?吾將上?下而求?索”。?20?23物?業(yè)財(cái)務(wù)?年終總?結(jié)（九?）現(xiàn)?在我對(duì)?這一年?的工作?情況匯?報(bào)如下?：1?、我們?都知道?，物業(yè)?管理的?核心是?物管費(fèi)?的收繳?，平時(shí)?我經(jīng)常?督促各?個(gè)小區(qū)?上門(mén)收?繳物管?費(fèi)，對(duì)?于各個(gè)?小區(qū)收?到的款?項(xiàng)收入?明細(xì)進(jìn)?行逐戶?仔細(xì)登?記，并?積極配?合各小?區(qū)統(tǒng)計(jì)?員每月?做好核?對(duì)工作?。認(rèn)真?完成各?個(gè)小區(qū)?的開(kāi)票?工作，?確保收?回各項(xiàng)?資金。?2、?有收入?，就一?定有支?出。我?對(duì)金月?灣、總?工會(huì)大?廈、甘?霖坊等?6個(gè)小?區(qū)的成?本費(fèi)用?進(jìn)行規(guī)?類(lèi)登記?，水費(fèi)?電費(fèi)電?話費(fèi)一?類(lèi)，日?常報(bào)銷(xiāo)?一類(lèi)，?勞務(wù)費(fèi)?一類(lèi)，?做到每?一筆支?出都有?帳可詢?。為各?個(gè)小區(qū)?的統(tǒng)計(jì)?員提供?第一手?資料，?以便于?統(tǒng)計(jì)員?正確的?做好每?個(gè)月費(fèi)?用與支?出的臺(tái)?帳。平?時(shí)提醒?各個(gè)小?區(qū)，買(mǎi)?東西之?前一定?要先申?購(gòu)，由?公司統(tǒng)?籌安排??？?之，讓?每個(gè)小?區(qū)盡量?做到不?鋪張浪?費(fèi)，把?支出壓?縮到最?低限度?。3?、配合?財(cái)務(wù)部?做好各?項(xiàng)工作?，包括?收入的?統(tǒng)計(jì)，?日常報(bào)?銷(xiāo)，發(fā)?票收據(jù)?的收發(fā)?工作和?拿取銀?行回單?，每月?按時(shí)造?好工資?表，發(fā)?好工資?。并且?做好銀?行里的?一切事?務(wù)。?在公司?領(lǐng)導(dǎo)的?正確引?導(dǎo)和關(guān)?心下，?我們?cè)?來(lái)舒怡?下屬的?幾個(gè)小?區(qū)在物?管費(fèi)收?繳方面?較去年?同期有?了很大?的進(jìn)步??；?首__?__年?下半年?工作匯?報(bào)專題?，物業(yè)?財(cái)務(wù)部?向規(guī)范?管理合?理調(diào)配?又向前?跨了一?步，完?成了物?業(yè)公司?與世家?軒的財(cái)?務(wù)分賬?，文章?對(duì)一年?的工作?進(jìn)行了?兩方面?總結(jié)，?詳細(xì)內(nèi)?容請(qǐng)看?下文物?業(yè)財(cái)務(wù)?年終。?物業(yè)?公司財(cái)?務(wù)管理?模式的?轉(zhuǎn)變、?財(cái)務(wù)制?度的制?定、管?理臺(tái)賬?體系的?建立等?等幾個(gè)?重要的?.任務(wù)?，使物?業(yè)公司?的財(cái)務(wù)?工作在?以前的?一些基?礎(chǔ)工作?之上得?到了全?新的改?變，與?整個(gè)集?團(tuán)財(cái)務(wù)?工作達(dá)?成一致?的高度?，邁上?了一個(gè)?新的臺(tái)?階。具?體工作?如下：?一、?物業(yè)公?司與世?家軒的?財(cái)務(wù)分?賬從?___?_年_?___?月份開(kāi)?始，根?據(jù)集團(tuán)?財(cái)務(wù)中?心的要?求，完?成世家?軒與物?業(yè)管理?公司的?分賬處?理工作?，開(kāi)設(shè)?世家軒?金碟賬?套，獨(dú)?立核算?，對(duì)已?輸入金?碟的憑?證進(jìn)行?整理裝?訂入冊(cè)?并存檔?備查。?___?_月份?，又把?該賬套?移交給?集團(tuán)會(huì)?計(jì)核算?部。?二、物?業(yè)公司?管理臺(tái)?賬體系?的建立?根據(jù)?君華集?團(tuán)財(cái)務(wù)?中心的?統(tǒng)一要?求，結(jié)?合物業(yè)?公司的?實(shí)際情?況，在?以前的?會(huì)計(jì)核?算基礎(chǔ)?之上，?從管理?的角度?，制定?了物業(yè)?公司的?管理臺(tái)?賬體系?（物業(yè)?公司及?世家軒?）。包?括管理?臺(tái)賬、?管理臺(tái)?賬的匯?總、管?理報(bào)表?、財(cái)務(wù)?分析、?資金計(jì)?劃、資?金計(jì)劃?執(zhí)行情?況匯總?表等等?一系列?的工作?的開(kāi)展?和圓滿?完成。?作為?一名財(cái)?務(wù)出納?，同時(shí)?也作為?一名服?務(wù)住戶?的物業(yè)?公司人?員，辦?理銀行?結(jié)算及?有關(guān)賬?務(wù)，協(xié)?助前臺(tái)?做好接?待工作?，文章?對(duì)一年?的工作?進(jìn)行了?兩方面?總結(jié)，?詳細(xì)內(nèi)?容請(qǐng)看?下文物?業(yè)財(cái)務(wù)?個(gè)人。?我的?職責(zé)主?要是：?認(rèn)真做?好住戶?物業(yè)費(fèi)?和購(gòu)水?電費(fèi)以?及其他?相關(guān)費(fèi)?用的現(xiàn)?金收存?，核對(duì)?前臺(tái)文?員的各?種票據(jù)?臺(tái)賬，?做好現(xiàn)?金日記?賬，保?管庫(kù)存?現(xiàn)金、?財(cái)務(wù)印?章以及?相關(guān)票?據(jù)，負(fù)?責(zé)支票?、發(fā)票?、收據(jù)?管理，?負(fù)責(zé)支?出公司?報(bào)賬單?，按時(shí)?發(fā)放工?資，以?及及時(shí)?修改住?戶的數(shù)?據(jù)庫(kù)等?事項(xiàng)。?20?23物?業(yè)財(cái)務(wù)?年終總?結(jié)（十?）_?___?對(duì)于我?們物業(yè)?公司來(lái)?說(shuō)是不?平凡的?一年，?___?_我們?接收了?近90?萬(wàn)平米?的小區(qū)?，在接?收二片?區(qū)的初?期，我?司虧損?了10?0多萬(wàn)?，面對(duì)?如此大?的壓力?，在各?部門(mén)的?支持與?配合下?，經(jīng)過(guò)?本部門(mén)?全體同?仁艱苦?不懈的?努力，?狠抓收?費(fèi)率，?使收入?大大的?超出預(yù)?算指標(biāo)?。對(duì)維?修成本?和費(fèi)用?的控制?非常嚴(yán)?格，使?全年利?潤(rùn)超出?預(yù)算5?0%。?在經(jīng)?營(yíng)走上?正軌的?同時(shí)，?部門(mén)員?工綜合?素質(zhì)明?顯提高?;精神?面貌煥?然一新??，F(xiàn)將?全年情?況總結(jié)?如下：?一、?工作計(jì)?劃目標(biāo)?完成情?況_?___?，我部?門(mén)共制?定工作?目標(biāo)計(jì)?劃52?項(xiàng)（其?中月計(jì)?劃工作?42項(xiàng)?，總經(jīng)?理督辦?工作1?0項(xiàng)）?，完成?52項(xiàng)?，工作?計(jì)劃完?成率達(dá)?100?%。?（一）?完成的?主要工?作回顧?1、?科學(xué)編?制經(jīng)營(yíng)?預(yù)算，?加強(qiáng)預(yù)?算執(zhí)行?管理。?按照?集團(tuán)的?要求，?___?_我司?開(kāi)展了?全面的?預(yù)算管?理工作?，根據(jù)?公司經(jīng)?營(yíng)計(jì)劃?，科學(xué)?地編制?了__?__財(cái)?務(wù)預(yù)算?報(bào)告。?為確保?預(yù)算能?夠順利?執(zhí)行，?降低偏?差，財(cái)?務(wù)部以?小區(qū)為?利潤(rùn)中?心，小?區(qū)主任?為責(zé)任?人，參?考各小?區(qū)收入?、成本?費(fèi)用的?歷史數(shù)?據(jù)，將?預(yù)算的?各項(xiàng)指?標(biāo)分解?到小區(qū)?，每個(gè)?月對(duì)各?小區(qū)預(yù)?算執(zhí)行?情況分?析、通?報(bào)、考?核，按?季度進(jìn)?行獎(jiǎng)罰?。從今?年全年?的執(zhí)行?情況來(lái)?看，這?種層層?分解落?實(shí)到人?的預(yù)算?執(zhí)行方?式效果?顯著，?今年各?小區(qū)都?順利完?成指標(biāo)?，公司?完成了?預(yù)算收?入的1?05%?，利潤(rùn)?完成了?預(yù)算的?150?%。各?小區(qū)主?任的工?作積極?性大大?提高同?時(shí)公司?的利潤(rùn)?也得到?了保障?。2?、發(fā)揮?財(cái)務(wù)審?核監(jiān)督?作用，?促進(jìn)公?司的經(jīng)?營(yíng)規(guī)范?發(fā)展?為控制?維修費(fèi)?用，規(guī)?范維修?項(xiàng)目和?價(jià)格，?總經(jīng)理?在財(cái)務(wù)?部設(shè)置?了兩名?核算員?，分別?對(duì)一二?片區(qū)的?各類(lèi)維?修維護(hù)?費(fèi)用進(jìn)?行審核?，通過(guò)?財(cái)務(wù)的?現(xiàn)場(chǎng)勘?查和認(rèn)?真審核?，嚴(yán)格?控制了?維修成?本。?___?_維修?費(fèi)比_?___?下降了?萬(wàn)元，?下降了?%;自?集團(tuán)財(cái)?務(wù)部要?求各二?級(jí)公司?對(duì)報(bào)銷(xiāo)?審核要?規(guī)范后?，財(cái)務(wù)?部嚴(yán)把?財(cái)務(wù)單?證、票?據(jù)關(guān)，?報(bào)銷(xiāo)嚴(yán)?格按照?先審批?，后辦?事“的?原則，?不符合?財(cái)務(wù)制?度及公?司報(bào)銷(xiāo)?制度的?報(bào)銷(xiāo)，?堅(jiān)決予?以退單?，杜絕?了隨意?性，真?正的起?到財(cái)務(wù)?監(jiān)督的?作用。?由于平?時(shí)的點(diǎn)?點(diǎn)滴滴?積累，?在集團(tuán)?的規(guī)范?化檢查?中，財(cái)?務(wù)層面?的檢查?獲得了?97分?的好成?績(jī)，在??？谑?小金庫(kù)?檢查中?被審計(jì)?事務(wù)所?評(píng)價(jià)為?：規(guī)范?細(xì)致，?無(wú)任何?違規(guī)行?為。?3、加?強(qiáng)團(tuán)隊(duì)?建設(shè)，?提高整?體素質(zhì)?隨著?公司業(yè)?務(wù)的拓?展，對(duì)?收銀員?業(yè)務(wù)熟?練程度?和工作?強(qiáng)度的?需求有?所提高?，針對(duì)?這種情?況財(cái)務(wù)?部對(duì)收?銀、出?納人員?開(kāi)展了?業(yè)務(wù)操?作技能?培訓(xùn)，?___?_不僅?針對(duì)新?招收銀?員一對(duì)?一培訓(xùn)?外，對(duì)?公司2?5名收?銀員還?開(kāi)展了?三次大?型全員?參與的?專業(yè)培?訓(xùn)，二?次技能?與業(yè)務(wù)?知識(shí)考?試，并?將成績(jī)?優(yōu)秀者?公示獎(jiǎng)?勵(lì)，以?提高大?家學(xué)習(xí)?積極性?。通過(guò)?這一系?列的舉?措，目?前收銀?員都完?全能夠?勝任收?銀工作?。財(cái)?務(wù)部還?針對(duì)收?銀這個(gè)?窗口崗?位，增?加了儀?容儀表?及禮貌?用語(yǔ)的?培訓(xùn)，?在工作?中要求?使用相?請(qǐng)語(yǔ)、?詢問(wèn)語(yǔ)?。例如?：“您?好”“?請(qǐng)問(wèn)有?什么事?情需要?幫忙”?等，并?將此項(xiàng)?內(nèi)容作?為工作?職責(zé)必?須遵守?。4?、加強(qiáng)?欠費(fèi)收?取工作?從_?___?月份開(kāi)?始，財(cái)?務(wù)部每?周都通?過(guò)收費(fèi)?系統(tǒng)統(tǒng)?計(jì)各小?區(qū)的歷?史收費(fèi)?情況、?當(dāng)月收?費(fèi)情況?，并將?該數(shù)據(jù)?每周通?報(bào)給小?區(qū)主任?，以便?他們隨?時(shí)掌握?小區(qū)欠?費(fèi)情況?，增加?催繳力?度，并?將收費(fèi)?率情況?列入考?核指標(biāo)?中，通?過(guò)以上?舉措迅?速降低?了各小?區(qū)的歷?史欠費(fèi)?，例如?陽(yáng)光a?小區(qū)僅?有__?__萬(wàn)?元左右?的欠費(fèi)?。全公?司的欠?費(fèi)金額?也達(dá)到?歷史最?低點(diǎn)。?二、?存在的?主要問(wèn)?題及解?決措施?（一?）業(yè)務(wù)?量增加?與部門(mén)?管理能?力不匹?配（?二）加?強(qiáng)服務(wù)?意思，?為各小?區(qū)提供?最完備?的服務(wù)?由于?處在公?司總部?，我部?門(mén)會(huì)有?優(yōu)越感?，有時(shí)?會(huì)有不?耐煩的?情緒，?從而影?響對(duì)各?小區(qū)服?務(wù)態(tài)度?，未能?提供最?優(yōu)質(zhì)的?服務(wù)。?解決?措施：?加強(qiáng)與?各小區(qū)?溝通，?經(jīng)常下?到小區(qū)?查看實(shí)?際情況?，對(duì)各?小區(qū)反?映的情?況及時(shí)?進(jìn)行?改進(jìn)，?對(duì)公司?的各種?規(guī)定耐?心解釋?，定期?提醒各?小區(qū)欠?費(fèi)情況?，爭(zhēng)取?做到讓?各小區(qū)?都滿意?。三?、__?__工?作目標(biāo)?（一?）協(xié)助?公司完?成__?__的?經(jīng)營(yíng)目?標(biāo)和計(jì)?劃，開(kāi)?展全面?預(yù)算管?理，使?公司本?年收入?達(dá)到萬(wàn)?元。?（二）?協(xié)助公?司完成?各小小?區(qū)的內(nèi)?部承包?數(shù)據(jù)統(tǒng)?計(jì)，使?公司利?益最大?化的同?時(shí)承包?者能夠?盈利的?雙贏局?面。?（三）?根據(jù)各?小區(qū)實(shí)?際情況?和歷史?數(shù)據(jù)擬?定及落?實(shí)各小?區(qū)指標(biāo)?，為公?司目標(biāo)?責(zé)任書(shū)?提供數(shù)?據(jù)支撐?。（?四）對(duì)?收銀員?及部門(mén)?人員進(jìn)?行專業(yè)?知識(shí)培?訓(xùn)和提?升（?五）配?合公司?加速整?合后企?業(yè)文化?建設(shè)，?落實(shí)和?完成五?年戰(zhàn)略?目標(biāo)。?（六?）加強(qiáng)?內(nèi)控管?理和財(cái)?務(wù)審核?的職能?，對(duì)各?類(lèi)顯性?和隱形?收入要?認(rèn)真盤(pán)?查，做?到對(duì)各?小區(qū)情?況了如?指掌。?（七?）提高?財(cái)務(wù)預(yù)?警能力?，通過(guò)?財(cái)務(wù)數(shù)?據(jù)的分?析，找?出公司?經(jīng)營(yíng)上?存在的?問(wèn)題，?并向管?理者提?出預(yù)警?。四?、__?__工?作思路?__?__對(duì)?我們部?門(mén)來(lái)說(shuō)?是充滿?挑戰(zhàn)與?機(jī)遇的?一年，?通過(guò)接?手新小?區(qū)我們?的隊(duì)伍?將不斷?的壯大?，這就?要求我?們有較?高的工?作效率?和能力?，有強(qiáng)?有力的?專業(yè)知?識(shí)做支?撐，對(duì)?各小區(qū)?的情況?更是要?了如指?掌，為?此我們?需要加?強(qiáng)團(tuán)隊(duì)?隊(duì)伍的?建設(shè)，?充分調(diào)?動(dòng)部門(mén)?員工積?極性，?為人才?提供發(fā)?展的平?臺(tái)，加?大培訓(xùn)?力度和?員工的?緊迫感?，使我?們部門(mén)?能更好?的為小?區(qū)提供?完善的?服務(wù)，?為公司?的可持?續(xù)發(fā)展?貢獻(xiàn)自?己的一?份綿薄?之力?202?3物業(yè)?財(cái)務(wù)年?終總結(jié)?（十一?）時(shí)?光飛逝?，__?__的?工作已?經(jīng)結(jié)束?了。作?為一名?財(cái)務(wù)出?納，同?時(shí)也作?為一名?服務(wù)住?戶的物?業(yè)公司?人員，?我的職?責(zé)主要?是：認(rèn)?真做好?住戶物?業(yè)費(fèi)和?購(gòu)水電?費(fèi)以及?其他相?關(guān)費(fèi)用?的現(xiàn)金?收存，?核對(duì)前?臺(tái)文員?的各種?票據(jù)臺(tái)?賬，做?好現(xiàn)金?日記賬?，保管?庫(kù)存現(xiàn)?金、財(cái)?務(wù)印章?以及相?關(guān)票據(jù)?，負(fù)責(zé)?支票、?發(fā)票、?收據(jù)管?理，負(fù)?責(zé)支出?公司報(bào)?賬單，?按時(shí)發(fā)?放工資?，辦理?銀行結(jié)?算及有?關(guān)賬務(wù)?，協(xié)助?前臺(tái)做?好接待?工作，?以及及?時(shí)修改?住戶的?數(shù)據(jù)庫(kù)?等事項(xiàng)?。一?年以來(lái)?，我的?工作在?公司領(lǐng)?導(dǎo)層的?正確指?導(dǎo)下，?依靠全?體同仁?的共同?努力，?在平凡?的工作?崗位上?，以細(xì)?致入微?的工作?作風(fēng)，?以樂(lè)于?奉獻(xiàn)的?工作態(tài)?度，以?服務(wù)無(wú)?止盡的?工作追?求，較?好的完?成了各?項(xiàng)工作?任務(wù)。?為了積?累經(jīng)驗(yàn)?，查找?差距，?提升能?力，現(xiàn)?就上半?年工作?情況總?結(jié)匯報(bào)?如下：?一、?堅(jiān)持原?則，嚴(yán)?謹(jǐn)細(xì)致?，認(rèn)真?做好賬?務(wù)核對(duì)?。每?天小心?翼翼的