建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

建筑工程節(jié)能環(huán)保監(jiān)理實(shí)施細(xì)則青島平仁工程監(jiān)理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部編制：審核:二零一零年十二月結(jié)構(gòu)形式勘探單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：青島平仁工程監(jiān)理有限公司二、編制依據(jù):1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》;2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—2007；3DB50325—2006訂版；4、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005)；5、《建筑部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》;6、《住宅建筑規(guī)范》GB50386—2005；7、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》DB50300—2001;8、本工程施工圖設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更.910、工程總承包單位的《建筑節(jié)能工程施工組織設(shè)計(jì)11、國家及省市相關(guān)文件與規(guī)定三、本細(xì)則適用范圍： ．配電與照明。四、監(jiān)理工作流程:熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件——審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和技術(shù)交底—-對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查-—施工企業(yè)自檢與互檢—-巡視、平行檢查施工過程——監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收——進(jìn)行下一道工序施工。五、監(jiān)理部工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)：（一)質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、材料和設(shè)備質(zhì)量控制：a。杜絕使用國家和本省明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備，確保材料設(shè)備符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國家和本省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,確保建筑節(jié)能工程使用的材料符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染；b。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程、環(huán)保材料和設(shè)備（包括預(yù)拌砼、預(yù)備等嚴(yán)格核查應(yīng)有的質(zhì)量合格證明文件或中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告,并對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)簽認(rèn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量外觀或產(chǎn)品與文字資料不吻合者責(zé)令立即退出場(chǎng)外,對(duì)有復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目1002、墻體工程的節(jié)能控制：a。除保證砌筑墻體的密實(shí)度、強(qiáng)度外，主要控制填充墻的砌體材料,并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求使用節(jié)能型、環(huán)保型的材料，如加氣砼磚、混凝土小型空心砌塊砌筑填充墻、頁巖磚等、杜絕使用本省明令禁止使用的燒結(jié)磚；b.不同材料基體交接處應(yīng)用水泥砂漿抹壓鋪貼玻纖布做防止開裂的加強(qiáng)措施；執(zhí)行青島市推出的“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化”相關(guān)要求與做法。c.在進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰及墻體膨脹聚本板或巖棉板材料保溫隔熱鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布二層；d處應(yīng)采取密封措施；3、門窗工程的節(jié)能控制措施：本工程主要為鋁合金或塑鋼內(nèi)外門窗、外窗采用100％的合格率；b。門窗玻璃的安裝方向應(yīng)正確、中空玻璃的中空層厚度和密封應(yīng)確保密封作用、不得脫槽；c口之間的間隙必須采用彈性閉孔材料填充飽滿并使用密封膠密封；4屋面工程的節(jié)能控制措施:本建筑屋頂采用 厚擠塑聚苯板作為隔熱材料、 防水材做防水材料及防水層，主要控制點(diǎn)為：a。核查進(jìn)場(chǎng)保溫隔熱材料的合格證、技術(shù)性能報(bào)告中的干密度或密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、阻燃性是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合要求的進(jìn)行見證取樣送檢復(fù)驗(yàn)、合格后允許施工使用；督促施工單位在松散保溫隔熱材料敷設(shè)前做好鋼筋混疑土屋標(biāo)準(zhǔn)要求的厚度；5、通風(fēng)與空調(diào)工程的節(jié)能控制措施：本工程 地下車庫設(shè)計(jì)為集中通風(fēng)系統(tǒng)、其主要控制點(diǎn):a.參與通風(fēng)系統(tǒng)工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、密封參數(shù)是否符合施工圖設(shè)計(jì)的要求,產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢測(cè)報(bào)告是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)節(jié)能工程使用要求；b密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)和漏風(fēng)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，3）風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接c.試、調(diào)試結(jié)果必須滿足設(shè)計(jì)要求。6、配電與照明的節(jié)能控制措施：ab.照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇,除必須符合設(shè)計(jì)要求外20％，2)0.9；c。建筑照明的控制方式還應(yīng)監(jiān)管實(shí)現(xiàn)下列功能：1).公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)2)。居住.3d照度值不得小于設(shè)計(jì)值的902）.功率密度值不得大于B50034—2004e.低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，其線電阻率必須符合國家相關(guān)規(guī)定；f。安裝過程中，母線、電纜壓接頭制作必須符合《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ149標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定；g.三相照明配電干線的各相負(fù)荷須分配平衡、其最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的115％，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。(二)監(jiān)理工作目標(biāo)：GB50411—2007六、監(jiān)理工作方法及措施：（一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：123、組織討論和審查總承包單位上報(bào)的有關(guān)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師完成批復(fù)后方可實(shí)施.4、對(duì)材料和設(shè)備應(yīng)按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—2007附錄A及各章的規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢；5、建筑節(jié)能工程施工前,對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工；（二)、施工階段的監(jiān)理工作：1、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等)及其質(zhì)量證明資料,具體如下：a。質(zhì)量證明資料（驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如:預(yù)拌砂漿、現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）b.是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。c.有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。d國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn),并2345、對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程理工程師通知單》責(zé)令改正,并檢查整改結(jié)果。7、建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工.8節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”即“四節(jié)一環(huán)保"目標(biāo)的真正實(shí)現(xiàn).（三)建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收與資料組卷階段的監(jiān)理工作：1、建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收：序號(hào)1子分部工程墻體分項(xiàng)工程2門窗序號(hào)1子分部工程墻體分項(xiàng)工程2門窗門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。3屋面4地面5通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)6基層；保溫隔熱隔熱層；保護(hù)層;防水層;面層?；鶎?保溫隔熱隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層。風(fēng)機(jī)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)未端設(shè)備；閥門與儀表;絕熱材料;調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源 冷、熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門和附屬設(shè)備及其管網(wǎng) 與儀表；絕熱、保溫隔熱材料；調(diào)試。低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬配電與照明監(jiān)測(cè)與控制

裝置；控制功能;調(diào)試。冷、熱源、空調(diào)水的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng);照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng).、參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效、審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。、組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收,對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的a。檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；b.主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；c。一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷;d。應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄；、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定a。分部工程應(yīng)全部合格；b。質(zhì)量控制資料應(yīng)完善；c.外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；d.外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格；e。建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格;（8)、簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章.2、建筑節(jié)能工程的資料組卷:1、建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分,應(yīng)與GB50300節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。2、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)當(dāng)案：a。設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；b.主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告:c。隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料;d。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；e.建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄;f.外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；g.hj.設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；k.系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；l.系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；m。其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。七、對(duì)工程施工中常見節(jié)能工程質(zhì)量通病的分析及防治措施：1氣砼磚填充墻門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢,并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2、抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物.凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象.3、保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，并在陳化期內(nèi)及時(shí)的進(jìn)行外表面聚合物砂漿覆蓋。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。6、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫.現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積（30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。7程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。8、對(duì)外墻保溫墻體面層裂紋的防治，外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點(diǎn):a.保溫層和飾面層溫差和干