房屋建筑施工合同范本

第頁共頁房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同1甲方〔發(fā)包方〕：乙方〔承包方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進展，為明確雙方在建立工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍：按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械〔木模，釘子，鐵絲，腳平架等〕，從根底土方工程到房屋開工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四、承包價格及付款方式：1、價格：_______元／平方米〔建筑面積〕。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2、根底開工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，〔如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料〕。五、工期及平安責任：工期從______年____月____日到_____年_____月____日開工。推延一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：1、本工程所有平安事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取實在可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否那么甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、后期維修：因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。八、違約、索賠和爭議1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，假設(shè)一方違犯約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的.，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日房屋建筑施工合同2甲方：身份證號：〔以下簡稱甲方〕乙方：身份證號：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：一、工作內(nèi)容房屋基坑開挖清理、根底及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足標準和甲方要求。二、工程價款與支付方式1、工程價款：。2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3、工程結(jié)算以乙方施工進度進展計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程開工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。三、材料與施工組織1、磚：2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按本錢價在乙方工程款中扣除水泥款。4、機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。5、組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與工程部管理人員的配合。四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1、甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。2、甲方監(jiān)視乙方工程質(zhì)量、平安、進度，乙方效勞甲方的管理。3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按標準進展施工，假設(shè)因乙方在施工中違犯標準、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進展缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。5、工程平安：乙方自行負責施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。6、工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。7、治安管理：乙方施工人員不得違犯治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)絡(luò)，通過正當方式解決。8、但凡與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。五、其它1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程開工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：日期：乙方：日期：房屋建筑施工合同3甲方：乙方：甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安甲方給乙方提供平安保險一份。假設(shè)乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、違約十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日房屋建筑施工合同4甲方：乙方：第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半〔約600平方米〕，該建筑為水泥混凝土半框架構(gòu)造，一至三層為框空設(shè)計，每層設(shè)一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計，衛(wèi)生間共三個，詳細施工認圖紙設(shè)計為準。第二條：甲方提供水電及購置一切建筑材料到工地，乙方負責施工。第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。第四條：樓房根底的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方詳細負責如下內(nèi)容：1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，〔即校水沙白灰墻〕，衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底?！布此嗌碀{排蕩〕。5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修?！布葱Ｋ喟谆覊Α?。6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。第五條：建造三級化糞池二個〔2.5米1.2米1.2米〕，外墻三面貼馬賽克〔包括上半層外墻〕。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。第六條：結(jié)算方式：適宜的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。〔注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結(jié)算，無異議〕。第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。第九條：乙方保證施工平安，在開工前對施工人員做平安技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚平安問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴平安帽，外墻搭架需用平安網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關(guān)。第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修