某廠空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)書

生產(chǎn)總處設(shè)備工程處文件名稱空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)次1/5文件編號(hào)版次A0編制主管最高主管1.目的:為有效使用空調(diào)調(diào)系統(tǒng)，延延長(zhǎng)使用壽壽命，降低低維修費(fèi)用用，特制定定《空調(diào)系系統(tǒng)保養(yǎng)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。2.適用范圍::集團(tuán)總廠冷水機(jī)機(jī)組及XX廠三工工程水冷風(fēng)風(fēng)柜機(jī)。3.定義:無(wú)4.職責(zé):空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)一一由工務(wù)執(zhí)執(zhí)行，清潔潔保養(yǎng)由使使用者執(zhí)行行。5.程序:5.1每日保養(yǎng)養(yǎng)維護(hù)工作作5.1.1冰水水機(jī)組5.1.1.11檢查及記記錄主機(jī)運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)水溫溫、水壓、冷冷媒溫度、蒸蒸發(fā)器及冷冷凝器的溫溫度壓力及及主機(jī)電壓壓、電流等等。5.1.1.22判斷上述述數(shù)據(jù)是否否正常及如如何調(diào)整。5.1.1.33檢查轉(zhuǎn)動(dòng)動(dòng)部分有異異常震動(dòng)及及噪音。5.1.1.44檢查管路路及接頭有有無(wú)漏油或或漏水。5.1.1.55正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)或停機(jī)時(shí)時(shí)由各視窗窗觀察冷媒媒液面高低低位置是否否正常5.1.1.66檢查主機(jī)機(jī)冷凍油位位置、顏色色等判斷是是否正常。5.1.1.77保持主機(jī)機(jī)各部分清清潔。5.1.2循環(huán)環(huán)水泵5.1.2.11檢查馬達(dá)達(dá)軸承溫度度、運(yùn)轉(zhuǎn)聲聲音是否正正常。5.1.2.22檢查及記記錄馬達(dá)電電壓及電流流。5.1.2.33檢查進(jìn)出出水溫及水水壓。5.1.2.44檢查墊圈圈是否良好好及有無(wú)漏漏水。5.1.3冷卻卻水塔5.1.3.11檢查補(bǔ)給給水、管路路閥門是否否正常。5.1.3.22檢查存水水有無(wú)浮油油及雜質(zhì)等等污染物。5.1.3.33檢查水位位及浮球控控制開關(guān)。5.1.3.44檢查風(fēng)扇扇馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及電壓、電電流情形。5.1.3.55注意出水水口及過(guò)濾濾網(wǎng)清潔。生產(chǎn)總處設(shè)備工程處文件名稱空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)次2/5文件編號(hào)版次A0編制主管最高主管5.1.4管路路5.1.4.11檢查各閥閥門及水管管是否良好好。5.1.4.22檢查補(bǔ)給給水箱及浮浮球閥是否否正常。5.1.5日點(diǎn)點(diǎn)檢記錄于于日點(diǎn)檢記記錄表中每每2小時(shí)記錄錄一次。5.2每二周保保養(yǎng)維護(hù)工工作5.2.1冰水水機(jī)5.2.1.11檢查各安安全及運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)控制器是是否正常。5.2.1.22冷媒管路路系統(tǒng)是否否正常（特特別是干燥燥器、膨脹脹閥、電磁磁閥、視窗窗及各處接接頭）。5.2.1.33檢查冷凍凍油，必要要時(shí)補(bǔ)充或或更換。5.2.1.44檢查安全全放氣閥。5.2.1.55檢查油過(guò)過(guò)濾網(wǎng)，必必要時(shí)清潔潔或更換。5.2.2循環(huán)環(huán)水泵5.2.1.11檢查軸承承，必要時(shí)時(shí)添注潤(rùn)滑滑油。5.2.1.22檢查密封封墊是否漏漏水。5.2.1.33檢查馬達(dá)達(dá)與閥體、閥閥體與基座座有無(wú)松動(dòng)動(dòng)。5.2.3冷卻卻水塔5.2.3.11清洗存水水盤及出水水過(guò)濾網(wǎng)及及換水。5.2.3.22檢查馬達(dá)達(dá)及線路絕絕緣。5.2.4組合合式空調(diào)機(jī)機(jī)組5.2.4.11清洗過(guò)濾濾網(wǎng)，必要要時(shí)更換。5.2.4.22檢查及調(diào)調(diào)整皮帶松松緊度，必必要時(shí)更換。5.2.4.33檢查及清清潔風(fēng)車及及鋼管排。5.2.4.44檢查所有有馬達(dá)電流流量是否正正常。5.2.5配電電箱5.2.5.11檢查各部部位線頭及及接觸是否否良好。5.2.5.22清除電器組件及及箱內(nèi)的灰灰塵。5.2.6管路路及其它5.2.4.11檢查管路路的閥門、軟軟接、溫壓壓表等配件件是否良好好。5.2.4.22檢查過(guò)濾濾器淤塞情情形并清洗洗。5.2.4.33檢查各吊吊架及接頭頭是否良好好和安全。生產(chǎn)總處設(shè)備工程處文件名稱空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)次3/5文件編號(hào)版次A0編制主管最高主管5.3月保養(yǎng)維維護(hù)工作5.3.1冰水水機(jī)5.3.1.11檢查及注注意冷媒量量是否不足足，如不足足則需充灌灌。5.3.1.22檢查各安安全控制器器。5.3.1.33檢查管路路及排氣裝裝置。5.3.1.44檢查循環(huán)環(huán)水污染情情形，必要要時(shí)更換。5.3.2循環(huán)環(huán)水泵5.3.2.11檢查及更換油油封，添注注或更換潤(rùn)潤(rùn)滑油。5.3.2.22檢查軸承承、連軸器器有無(wú)損壞壞。5.3.3冷卻卻水塔5.3.3.11檢查存水水盤、外殼殼、網(wǎng)板，必必要時(shí)清潔潔或油漆。5.3.3.22檢查存水水水質(zhì)，清清洗及換水水。5.3.3.33檢查散水水頭是否正正常，尚有有堵塞則取取出清洗。5.3.4組合合式空調(diào)機(jī)機(jī)5.3.4.11檢查管路路并排除空空氣。5.3.4.22清洗風(fēng)車車、銅管排排。5.3.4.33檢查皮帶帶。5.3.5管路路及其他5.3.5.11將各種閥閥門開關(guān)一一兩次以免免堵塞。5.3.5.22檢查各電電動(dòng)閥門是是否正常運(yùn)運(yùn)作。5.3.6日、周周、月保養(yǎng)養(yǎng)記錄于空空調(diào)系統(tǒng)月月保養(yǎng)報(bào)表表中。5.4大保養(yǎng)項(xiàng)項(xiàng)目及周期期5.4.1冰水水機(jī)5.4.1.11檢查冷凍凍油油量及及油質(zhì)。（冷冷凍油200000小時(shí)更換換一次）5.4.1.22檢查控制制回路及控控制設(shè)備安安全儀表。5.4.1.33馬達(dá)絕緣緣檢查及軸軸承檢查更更換。（軸軸承400000小時(shí)更換換一次）5.4.1.44配電動(dòng)力力系統(tǒng)及設(shè)設(shè)備絕緣安安全檢查。5.4.1.55整體機(jī)組組清潔防銹銹處理。5.4.1.66冷凝器及及冷卻系統(tǒng)統(tǒng)管路每8000小時(shí)進(jìn)行行化學(xué)清洗洗一次。5.4.2冷卻卻水塔5.4.2.11清潔存水水盤、散熱熱片、鋼板板等。5.4.2.22鐵件部分分除銹油漆漆。5.4.2.33固定馬達(dá)架及座座，檢查傳傳動(dòng)部分。5.4.2.44馬達(dá)絕緣緣測(cè)試，配配線及線管管安全檢查查及固定。生產(chǎn)總處設(shè)備工程處文件名稱空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)次4/5文件編號(hào)版次A0編制主管最高主管5.4.2.55馬達(dá)軸承承更換檢查查。5.4.2.66散熱PVC硬布每4年更換一一次。5.4.3循環(huán)環(huán)水泵5.4.3.11水泵、葉葉輪、連軸軸器、軸承承、軸封檢檢查。5.4.3.22馬達(dá)絕緣緣測(cè)試5.4.3.33清潔及防防銹處理。5.4.4組合合式空調(diào)機(jī)機(jī)5.4.4.11清潔過(guò)濾濾網(wǎng)及盤管管。5.4.4.22清潔風(fēng)鼓鼓葉輪，校校正軸心使使運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)穩(wěn)。5.4.4.33馬達(dá)配線線及控制線線安全檢查查，有否破破皮漏電。5.4.4.44化學(xué)清除除盤管內(nèi)水水垢，并用用壓縮空氣氣或水清理理翅片表面面的污垢，每每年一次。5.4.5配電電箱5.4.5.11清潔及檢檢查全部主主件內(nèi)外及及接線、接接點(diǎn)等。5.4.5.22檢查、校校正繼電器器及儀表。5.4.5.33絕緣及接接地安全測(cè)測(cè)試。5.4.6管路路及其他5.4.6.11檢查、清清潔過(guò)濾網(wǎng)網(wǎng)。5.4.6.22檢查、校校正進(jìn)出水水溫度表及及壓力表。5.4.6.33全部管路路除銹處理理。5.4.7大保保養(yǎng)記錄于于設(shè)備履歷歷卡中。5.5年度使用用、停用方方法5.5.1夏季季使用中央央空調(diào)開機(jī)機(jī)方法5.5.1.11開機(jī)前須須詳細(xì)檢查查各機(jī)器零零件，軸承承需重新加加油。5.5.1.22冷卻水、冰冰水系統(tǒng)清清洗、充水水。5.5.1.33排除系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)空氣。5.5.1.44全系統(tǒng)檢檢漏（包括括冰水主機(jī)機(jī)及水管路路）。5.5.1.55檢查供電電電源電壓壓額定90%之內(nèi)，且且相電壓不不平衡不超超過(guò)2%，打開壓壓縮機(jī)吸、排排氣截止閥閥及供液截截止閥，檢檢查系統(tǒng)閥閥門及空調(diào)調(diào)輔助設(shè)備備、水泵、水水塔等。5.5.1.55通電預(yù)熱熱壓縮機(jī)內(nèi)內(nèi)冷凍油。（24小時(shí)）5.5.1.66按操作程程序啟動(dòng)中中央空調(diào)系系統(tǒng)。生產(chǎn)總處設(shè)備工程處文件名稱空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)次5/5文件編號(hào)版次A0編制主管最高主管5.5.2冬季季停用中央央空調(diào)停機(jī)機(jī)方法5.5.2.11冷凝系統(tǒng)統(tǒng)不得超過(guò)過(guò)一個(gè)月不不用，如超超過(guò)時(shí)必須須將冷媒封封存于冷凝凝器內(nèi)。5.5.2.22對(duì)冷凝器器檢漏以免免損失冷媒媒。5.5.2.33排除冷凝凝器及冷卻卻系統(tǒng)存水水。5.5.2.44關(guān)閉膨脹脹水箱閥門門。5.5.2.55關(guān)閉主機(jī)機(jī)電源并貼貼上封條。5.5.3停機(jī)機(jī)需填寫停停開機(jī)記錄錄表，主管管核準(zhǔn)后貼貼于主機(jī)醒醒目處并拷拷貝傳設(shè)備備工程處。6.相關(guān)文件6.1冷水機(jī)操操作手冊(cè)7.相關(guān)表格保存期7.1空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)日常點(diǎn)檢檢表一年7.2空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)月保養(yǎng)表表二年7.3空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)停開機(jī)記記錄表二年8.相關(guān)附件8.1冷水機(jī)故故障及處理理方法8.2水泵故障障及處理方方法冷水機(jī)故障及排除方法常見的故障情況況原因排除方法電磁閥關(guān)閉動(dòng)作時(shí)間超超過(guò)3s閥塞側(cè)面的小孔孔阻塞。消除小孔內(nèi)臟物物，在閥前前裝置過(guò)濾濾器通電源后閥門不不開啟1.電源電壓低于885%；2.線圈燒壞或接頭頭脫落1.調(diào)整電源電壓在在±10%范圍內(nèi)；；2.必要時(shí)用手動(dòng)裝裝置的開閥閥門檢修或或更換線圈圈。閥塞與閥座間隙隙不密封，有有滲漏現(xiàn)象象1.閥塞側(cè)面的小孔孔隙堵塞，難難于傳遞介介質(zhì)壓力；；2.閥塞上的密封環(huán)環(huán)磨損或變變形；3.閥的前后壓差低低于公稱壓壓力值的10%1.消除小孔中的污污物；2.更換密封環(huán)；3.遵守產(chǎn)品說(shuō)明書書的前后壓壓差的規(guī)定定閥體的各靜動(dòng)密密封點(diǎn)不密密封1.密封墊放置不正正；2.密封墊變形磨損損或腐爛1.放正密封墊，并并緊固均勻勻可靠2.更換密封件通電后閥塞不啟啟動(dòng)1.卸壓孔內(nèi)有臟物物；2.控制介質(zhì)不合適適，即粘度度太小1.消除卸壓孔內(nèi)的的臟物；2.介質(zhì)粘度小，應(yīng)應(yīng)適當(dāng)加大大卸壓孔機(jī)組壓縮機(jī)不能啟動(dòng)動(dòng)1.主開關(guān)未能閉合合；2.保險(xiǎn)絲燒斷，電電路開關(guān)未未閉合；3.熱過(guò)載保護(hù)斷開開；4.接觸器或電磁線線圈故障；；5.因安全裝置保護(hù)護(hù)而停機(jī)；；6.無(wú)熱負(fù)荷1.合上開關(guān)；2.檢查電路和電機(jī)機(jī)繞組是否否短路或接接地，檢查查是否超載載（故障處處理后）更更換保險(xiǎn)絲絲或合上開開關(guān)，檢查查聯(lián)接處是是否檢動(dòng)或或銹蝕；3.過(guò)載保護(hù)自動(dòng)復(fù)復(fù)位，當(dāng)熱熱過(guò)載保護(hù)護(hù)恢復(fù)安全全開關(guān)前將將故障排除除；4.修復(fù)或更換；5.確定引起停機(jī)的的類型及原原，在恢復(fù)復(fù)安全開關(guān)關(guān)前將故障障排除；6.等待熱負(fù)荷；7.修復(fù)或更換電磁磁線圈；8.檢查電機(jī)是否有有斷路、短短路或燒毀毀9.檢查所有電線接接頭，上緊緊電線端子子螺栓；10使安全開關(guān)復(fù)位位。壓縮機(jī)不能動(dòng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),但有聲音音1.接線有誤2.低電壓3.啟動(dòng)器失效4.壓縮機(jī)損壞1.檢查并重新接線線2.檢查供電電壓3.更換4.更換壓縮機(jī)有異常噪噪音和振動(dòng)動(dòng)1.大量制冷劑進(jìn)入入壓縮機(jī)2.壓縮機(jī)損壞1.檢查膨脹閥設(shè)定定2.更換排氣壓力過(guò)高1.系統(tǒng)內(nèi)有不凝性性氣體；2.制冷劑充注量過(guò)過(guò)多；3.排氣截止閥未開開；4.冷凝水出水溫度度過(guò)高。1.排出不凝性氣體體；2.抽出多余制冷劑劑；3.將閥打開；4.檢查水流量是否否適當(dāng)，冷冷凝管是否否結(jié)垢。低排氣壓力1.冷凝溫度調(diào)節(jié)不不當(dāng)；2.吸氣截止閥未全全開；3.制冷劑不足；4.吸氣壓力過(guò)低。1.檢查冷凝器控制制，操作過(guò)過(guò)程；2.將閥打開；3.檢漏、維修并充充注制冷劑劑；4.參看下面低理低低吸氣壓力力；5.參看下面處理壓壓縮機(jī)增載載失效的方方法。壓縮機(jī)不能增減減載1.能量控制出現(xiàn)故故障；2.減載裝置出現(xiàn)故故障；3.溫度控制器級(jí)數(shù)數(shù)出現(xiàn)故障障或電線斷斷開；4.級(jí)數(shù)設(shè)置不合理理。1.更換；2.更換；3.更換；4.重新設(shè)置。冷水機(jī)故障及排除方法常見的故障情況況原因排除方法機(jī)組壓縮機(jī)增減載間間隔時(shí)間太太短1.水溫控制器異常常；2.水流量不足。1.更換；2.調(diào)整水流量。供油異常1.油過(guò)濾器進(jìn)口堵堵塞；2.液體制冷劑進(jìn)入入油分；3.油壓表不準(zhǔn)；4.油位過(guò)低。1.清洗2.檢查電加熱器，調(diào)調(diào)節(jié)膨脹閥閥增加過(guò)熱熱度，檢查查供液電磁磁閥，調(diào)節(jié)節(jié)水流量；；3.修復(fù)或更換將閥閥門關(guān)閉，只只有讀數(shù)時(shí)時(shí)才找開；；4.加油。電機(jī)過(guò)載繼電器器斷開1.在高負(fù)荷工況時(shí)時(shí)，電壓過(guò)過(guò)低；2.電機(jī)繞組損壞；；3.電源線松動(dòng)；4.冷凝溫度過(guò)高；；5.電源線故障引起起電壓不平平衡；6.過(guò)載繼電器壞，環(huán)環(huán)境溫度過(guò)過(guò)高。1.檢查供電電壓壓壓降是否過(guò)過(guò)大；2.更換壓縮機(jī)；3.檢查所有聯(lián)接處處并上緊；；4.參看處理高排氣氣壓力的方方法；5.檢查供電電壓，故故障排除前前不要啟動(dòng)動(dòng)壓縮機(jī)；；6.改善通風(fēng)以增散散熱。壓縮機(jī)熱敏保護(hù)護(hù)開關(guān)斷開開1.運(yùn)行工況超出設(shè)設(shè)計(jì)范圍；；2.排氣閥不全開；；3.電機(jī)故障。1.改善條件以使工工況處于允允許范圍；；2.打開閥門；3.更換壓縮機(jī)。安全裝置1.高壓保護(hù)1.冷卻水未循環(huán)或或水位太低低；2.冷卻水出水溫度度過(guò)高；3.冷凝器結(jié)垢；4.系統(tǒng)內(nèi)有不凝性性氣體。2.冰點(diǎn)保護(hù)1.冷凍水水溫太低低；2.設(shè)定溫度值太低低3.排氣溫度保護(hù)1.機(jī)組泄漏使制冷冷劑偏少；；2.壓縮機(jī)冷卻管路路電磁閥因因故障而關(guān)關(guān)閉。4.電機(jī)過(guò)熱保護(hù)1.與高壓開關(guān)保護(hù)護(hù)相同5.低壓保護(hù)1.膨脹閥因故障而而關(guān)閉；2.冷凝器出口載止止閥關(guān)閉；；3.冷凍水流量不足足4.蒸發(fā)器結(jié)垢6.反相保護(hù)1.電源接線錯(cuò)誤7.過(guò)電流保護(hù)1.與高壓開關(guān)保護(hù)護(hù)相同8.安全閥保護(hù)1.工質(zhì)系統(tǒng)超壓WWZ-E-3-039水泵故障原因及排除方法故障現(xiàn)象可能產(chǎn)生產(chǎn)原因因排除方法1.水泵不出水a(chǎn).進(jìn)出口閥門未打打開，進(jìn)出出管路阻塞塞，葉輪流流道阻塞；；b.電機(jī)動(dòng)行方向不不對(duì)，電機(jī)機(jī)缺相轉(zhuǎn)速速很慢；c.吸氣管漏氣；d.泵沒灌滿液體，泵泵腔內(nèi)有空空氣；e.進(jìn)口供水不足，吸吸程過(guò)高，底底閥漏水；；f.管路阻力過(guò)大，泵泵選型不當(dāng)當(dāng)。a.檢查，去除阻塞塞物；b.調(diào)整電機(jī)方向，緊緊固電機(jī)接接線；c.擰緊各密封面，排排除空氣；；d.打開泵上蓋或打打開排氣閥閥，排盡空空氣；e.停機(jī)檢查，調(diào)整整（帶吸程程使用易出出現(xiàn)此現(xiàn)象象）；f.減少管路彎道，重重新選泵。2.水泵流量不足a.先按1原因檢查；b.管道、泵葉輪流流道部分阻阻塞、水垢垢沉積、閥閥門開度不不足；c.電壓偏低；d.葉輪磨損。a.先按1排除；b.去除阻塞物，重重新調(diào)整閥閥門開度；；c.穩(wěn)壓；d.更換葉輪3.雜音振動(dòng)a.管路支撐不穩(wěn)；；b.液體混有氣體；；c.產(chǎn)生汽蝕；d.軸承損壞；e.電機(jī)超載發(fā)熱運(yùn)運(yùn)行a.穩(wěn)固管路；b.提高吸入壓力排排氣；c.降低真空度d.更換軸承；e.按54.電流過(guò)大a.超過(guò)額定流量使使用；b.吸程過(guò)高c.泵軸承磨損d.碰撞a.調(diào)節(jié)流量關(guān)小出出口閥口；；b.降低吸程；c.更換軸承；d.檢查排除5.水泵漏水a(chǎn).機(jī)械密封磨損；；b.泵體有砂孔或破破裂；c.密封面不平整；；d.安裝螺栓松懈a.更換；b.焊補(bǔ)或更換；c.修整；d.緊固。WWZ-E-3-039××廠空調(diào)系統(tǒng)停開機(jī)記錄表冷水機(jī)型號(hào)停機(jī)時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間機(jī)頭機(jī)組1#2#3#4#1#使用生產(chǎn)線預(yù)計(jì)開機(jī)時(shí)間2#3#購(gòu)入時(shí)間責(zé)任人4#5#停機(jī)事項(xiàng)1.冷媒封存2.蒸發(fā)器冷凍水排排除3.空調(diào)箱冷凍水排排除4.冷凝器冷卻水排排除5.水泵、冷卻塔排排水6.冷凝器檢漏7.關(guān)閉膨脹箱閥門門8.關(guān)閉主機(jī)電源并并帖上封條條確認(rèn)：確認(rèn)：確認(rèn)：確認(rèn)：確認(rèn)：確認(rèn)：確認(rèn)：確認(rèn)：開機(jī)事項(xiàng)1.檢查閥門、軸承承加油2.冷卻水、冷凍水水系統(tǒng)清洗洗3.冷卻水、冷凍水水系統(tǒng)充水水、排氣4.全系統(tǒng)檢漏5.主電源電壓確認(rèn)認(rèn)6.壓縮機(jī)預(yù)熱244小時(shí)7.開后吸排氣截止止閥及供液液截止閥8.開啟附屬設(shè)備,,冷凍、冷冷卻泵及水水塔空調(diào)箱箱9.主機(jī)開啟運(yùn)行確認(rèn)：