房屋買賣合同 一

PAGE頁碼頁碼__房屋買賣合同_60（一）房屋買賣合同房屋買賣合同集合五篇隨著廣闊人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的約束力越來越不行忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)特別重要的因素。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我為大家收集的房屋買賣合同5篇，與保藏。房屋買賣合同篇1一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民____起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日房屋買賣合同篇2甲方：市區(qū)會(huì)城明勝置業(yè)信息部乙方（權(quán)屬人）：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，就乙方托付甲方____銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方從的物業(yè)全權(quán)托付甲方____銷售，該物業(yè)的托付底價(jià)為人民幣（大寫）：，建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價(jià)：，土地權(quán)來源（□出讓；□劃撥），（□是；□否）房改房；（□是；□否）配售（□車房；□車位）；號(hào)□車房、□車位，（□有；□無）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。二、該物業(yè)現(xiàn)狀：（□出租、□在住、□空置）每月租金為：，租期至年月止，（□有；□無）辦理銀行按揭，在銀行按揭。（□是；□否）已供滿年。尚欠供樓款萬元。三、乙方必需確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清楚、且未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□有；□無）將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙條、出入卡個(gè)交給甲方保管，以便甲方綻開銷售工作。四、____期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方全部。五、乙方向甲方支付____費(fèi)的方式按下第（）點(diǎn)執(zhí)行：（（1）按銷售總金額的%計(jì)提給甲方；（2）高出底價(jià)以上的收入作為甲方的____費(fèi)；（3）乙方一次性支付元____費(fèi)給甲方。）乙方必需在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清____費(fèi)給甲方。六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方幫助，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)____和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方托付甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，詳細(xì)房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。八、乙方托付甲方____銷售期為售完，為獨(dú)家____，期間乙方自賣，或托付其他____人售賣，仍需按合同約定，支付____費(fèi)。九、在簽訂本合同后，乙方必需履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須剛好與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)，并按約定支付____費(fèi)用給甲方。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：甲方（蓋章）：乙方（權(quán)屬人）簽名：經(jīng)辦人：托付____人：電話：電話：日期：日期：房屋買賣合同篇3賣方：(簡稱甲方)公民身份證號(hào)碼共有人公民身份證號(hào)碼買方：(簡稱乙方)共同購買人公民身份證號(hào)碼依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿，協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條房屋基本狀況房屋坐落在________區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元戶，建筑面積平方米，地下室平方米。其次條交易價(jià)格及付款方式依據(jù)成功油田的房屋政策，該房屋由甲方向成功石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進(jìn)度與此親密關(guān)聯(lián)。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價(jià)格及付款方式如下：1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）。對(duì)于第一期購房款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）。2、剩余購房款，均由乙方根據(jù)房管部門核算的購房款實(shí)際金額和付款進(jìn)度支付給甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應(yīng)在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。3、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。第三條房屋的交付甲方應(yīng)在拿到房屋鑰匙之日起10日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)依據(jù)成功石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，房屋短暫不能辦理過戶手續(xù)。自房屋能夠過戶之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作、幫助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶給乙方。辦理過戶手續(xù)須要的全部稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條合同的解除有下列情形之一，可以解除合同。1、雙方協(xié)商一樣可以解除合同；2、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同；第六條違約責(zé)任1、除不行抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的緣由，未在本合同第四條約定的期限內(nèi)將房屋過戶給乙方，每拖延一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、乙方未根據(jù)本合同其次條的規(guī)定，向甲方支付購房款的，每拖延一天，向甲方支付相應(yīng)房款千分之一的違約金。第七條爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____區(qū)人民____起訴，假如____區(qū)人民____對(duì)本合同____不予受理，則提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同的效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日房屋買賣合同篇4賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和運(yùn)用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、購買的標(biāo)的：1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在____華蜜路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方運(yùn)用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。三、總價(jià)款綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。四、付款方式、期限及交房期：其次條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證;3、結(jié)清綜合樓的全部債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主見權(quán)利時(shí)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;7、收取本協(xié)議所約定的購買款。六、乙方的`權(quán)利義務(wù)：1、依據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;2、取得綜合樓的全部權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的運(yùn)用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任：1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際狀況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款%的違約金。2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)甲方的違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。八、其它約定：1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋買賣合同篇5賣方(甲方)：買方(乙方)：電話：電話：地址：地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給