茶園承包經(jīng)營合同書2023版

第頁共頁茶園承包經(jīng)營合同書2023版茶園承包經(jīng)營合同書2023版。甲方：_________乙方：_________為引進(jìn)資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)2.與茶園消費(fèi)經(jīng)營配套的廠房及消費(fèi)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;消費(fèi)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開場，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在消費(fèi)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承當(dāng)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電才能等與承包經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)時，甲方必須予以配合。3.甲方必須保證乙方擁有完好有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營秩序，否那么，甲方得承當(dāng)所有法律責(zé)任。4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方消費(fèi)經(jīng)營中的困難。6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)展消費(fèi)。3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)展整理、改造。4.乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)展改種，包括修剪、臺刈、品種改進(jìn)等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因消費(fèi)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤嵩缃獬?，那么甲方?yīng)按比例對乙方作出補(bǔ)償。7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方消費(fèi)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11.乙方必須做到平安消費(fèi)，事故責(zé)任自負(fù)，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項(xiàng)報表，并承受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)視。12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提早解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動，那么乙方可提早解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。七、其它1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進(jìn)展調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意前方可施行。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，缺乏局部仍需對乙方賠償。5.為確保乙方完好的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提早三十天通知甲方。八、合同的終止有以下情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.本合同第六條約定的情形。3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________代表簽字：_________代表簽字：__________________年___月___日餐廳承包經(jīng)營合同范本企業(yè)招標(biāo)承包經(jīng)營合同樣本20xx年企業(yè)承包經(jīng)營合同范本最新版企業(yè)承包經(jīng)營合同樣本承包經(jīng)營幼兒園合同范本酒店承包經(jīng)營合同范本棋牌室承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營幼兒園協(xié)議合同范本最新企業(yè)招標(biāo)承包經(jīng)營合同樣本精選20xx校園觀光車承包經(jīng)營合同精選企業(yè)招標(biāo)承包經(jīng)營合同范文最新企業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議書范文關(guān)于飯店承包經(jīng)營合同范文最新20xx內(nèi)部承包經(jīng)營合同〔道路建立工程〕投資合同：內(nèi)部承包經(jīng)營合同〔道路建立工程〕茶園承包經(jīng)營合同范本甲方：_________乙方：_________為引進(jìn)資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝?！哺狡矫鎴D〕2．與茶園消費(fèi)經(jīng)營配套的廠房及消費(fèi)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；消費(fèi)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。〔附平面圖及清單〕3．上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租〔除公共市政設(shè)施外〕等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開場，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3．乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4．乙方在消費(fèi)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承當(dāng)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電才能等與承包經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)時，甲方必須予以配合。3．甲方必須保證乙方擁有完好有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營秩序，否那么，甲方得承當(dāng)所有法律責(zé)任。4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。5．甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方消費(fèi)經(jīng)營中的困難。6．甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7．甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2．乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)展消費(fèi)。3．乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)展整理、改造。4．乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)展改種，包括修剪、臺刈、品種改進(jìn)等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5．因消費(fèi)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6．乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤嵩缃獬?，那么甲方?yīng)按比例對乙方作出補(bǔ)償。7．乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8．承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9．乙方消費(fèi)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。10．乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11．乙方必須做到平安消費(fèi)，事故責(zé)任自負(fù)，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項(xiàng)報表，并承受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)視。12．在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提早解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2．如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動，那么乙方可提早解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。七、其它1．承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進(jìn)展調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意前方可施行。3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害〔如種植面積和設(shè)施、房屋的減少〕的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，缺乏局部仍需對乙方賠償。5．為確保乙方完好的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置〔包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等〕土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6．合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提早三十天通知甲方。八、合同的終止有以下情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2．本合同第六條約定的情形。3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________代表簽字：_________代表簽字：__________________年___月___日餐廳承包經(jīng)營合同范本2023版本合同各方當(dāng)事人甲方：法定代表人：住所地：：乙方：法定代表人：住所地：：本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于年月日在市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于市路號，面積共平方米。2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具〔見清單〕第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自年月日至年月日。第三條價金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包完畢后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后內(nèi)退還。2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣元，交納的時間為：每月日前交納當(dāng)月租金。3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等?！擦砀角鍐巍?、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生平安、質(zhì)量、價格、效勞等進(jìn)展檢查和監(jiān)視。4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供給〔特殊情況例外〕。5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、必須合法經(jīng)營，主動承受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)視和處分。受處分后的一切善后事宜由乙方自理。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期完畢時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生平安、社會治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。5、承當(dāng)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。6、承當(dāng)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。〔包括在墻上打洞〕8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營。第六條違約責(zé)任1、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提早個月以書面形式通知甲方，從停頓經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。第七條保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條合同終止1、甲方或乙方如要提早終止本合同，應(yīng)提早三十天正式書面并通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)展書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有一樣法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，那么可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他本合同式三份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：乙方：法定代表人〔或受權(quán)代表〕：〔簽字〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕：〔簽字〕其他的餐廳承包合同書(樣本)承包合同：學(xué)校餐廳承包合同學(xué)校餐廳承包合同書范本餐廳承包經(jīng)營合同餐廳承包合同學(xué)校餐廳承包合同餐廳承包合同范本酒店承包經(jīng)營合同范本2023版承包經(jīng)營合同又稱承包合同。中國經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實(shí)消費(fèi)經(jīng)營責(zé)任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。中國《民法通那么》第80條和第81條規(guī)定，公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺，草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利義務(wù)，按照法律由承包合同規(guī)定。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)。酒店承包經(jīng)營合同范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積平方米及簡易房屋平方米。二、承包金及付款方式：承包金為萬元每年，每年末交清。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、承包期間甲方假設(shè)將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)獲得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2、乙方假設(shè)因經(jīng)營需要將酒店的局部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方答應(yīng)，其費(fèi)用自行承當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)展改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方答應(yīng)，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保存原狀，不得撤除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承當(dāng)。5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否那么由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否那么責(zé)任自負(fù)，假設(shè)由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否那么造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承當(dāng)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及使用情況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。四、違約責(zé)任追究及合同終止1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提早三個月通知對方。2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，假設(shè)違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。五、合同的變更和解除1、合同的變更：合同履行中假設(shè)需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：假設(shè)乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，假設(shè)乙方違背國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：至七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：地址：地址：：：簽訂日期：學(xué)校食堂承包經(jīng)營合同2023版甲方：__________學(xué)校乙方：______________甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，效勞廣闊師生。詳細(xì)合同條款如下：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)〔注：固定資產(chǎn)清單另付〕提供給乙方使用。2、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供給。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜〔面包、蛋糕除外〕、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否那么視為違約。3、甲方向食堂供水、供電〔注：假設(shè)停電，甲方應(yīng)及時發(fā)電；假設(shè)自來水廠停水，甲方應(yīng)及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。〕4、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、效勞態(tài)度等方面有檢查監(jiān)視權(quán)利，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。6、在甲方召開膳食工作會議〔每月一次〕時，乙方〔承包者〕應(yīng)親自到場參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時改正，進(jìn)步效勞質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；假設(shè)兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約；7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)展面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動中心的正常活動不受此限。8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋構(gòu)造改造需經(jīng)甲方同意前方可施工；二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停頓營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包別人經(jīng)營。2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣__________元整。假設(shè)乙方在合同期內(nèi)無違背本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前獲得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生答應(yīng)證，從業(yè)人員個人安康證。3、食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工工程可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生答應(yīng)證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)裝備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)展嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施〔特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗〕。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否那么應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元。5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)平安工作，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，其責(zé)任完全由乙方承當(dāng)。承包期滿合同終止后，除可撤除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供給符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供給。6、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否那么視為違約。乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理〔不得委托辦理〕。7、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷進(jìn)步效勞程度和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會議〔每月一次〕時，乙方應(yīng)到場參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見，并及時進(jìn)展整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣闊師生效勞的觀念，降低本錢，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優(yōu)質(zhì)效勞。8、乙方不得干預(yù)學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口。9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理。否那么以轉(zhuǎn)包論處。10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所，不得在