贈與合同范本4篇

第頁共頁贈與合同范本4篇贈與合同范本4篇_合同范本。甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)獲得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并獲得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完好和其他詳細狀況完好，并保證房屋不受別人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能獲得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)絡(luò)：_____聯(lián)絡(luò):_____簽約日期：_____簽約日期：_____贈與合同范本〔2〕贈與人〔甲方〕：住所：有效證件號碼：受贈人〔乙方〕：住所：有效證件號碼：甲方自愿向乙方定期提供，并與乙方達成以下贈與協(xié)議。第一條乙方獲自甲方的贈與只得用于，不得移作他用。第二條甲方于每年至分兩次向乙方無償贈與人民幣各元整。第三條前述贈與自年計日時至?xí)r止。第四條合同履行其間假設(shè)乙死亡，可繼承其受贈者地位。第五條甲方有權(quán)監(jiān)視乙方對所獲贈與的使用，假設(shè)乙方不當(dāng)使用時，甲方有權(quán)要求乙方予以改正。第六條如乙方疏于甲方有權(quán)撤銷本合同。第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：〔代表人〕：乙方：〔代表人〕：贈與合同范本〔3〕贈與者xxx(以下簡稱甲方)、受贈者xxx(以下簡稱乙方)雙方締結(jié)如下贈與契約：第一條甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。第二條甲方會同乙方于xxxx年x月x日進展后記的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至xxxx年x月x日止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。第四條乙方受贈后記的不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。不動產(chǎn)贈與合同范文節(jié)選!但，乙方應(yīng)自后記不動產(chǎn)租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。第五條乙方如有以下情形之一時，甲方可撤銷本契約：(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。(2)對甲方犯下重大罪行。第六條乙方假設(shè)因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，那么撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標(biāo)示：(1)土地：坐落于x市x街x號面積：xx畝(2)建筑物木造房屋二層面積：一樓xx畝二樓xx畝上列建筑物正租賃中。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。不動產(chǎn)贈與合同范文節(jié)選!立契約人贈與人(甲方)：住址：身份證統(tǒng)一號碼：受贈人(乙方)：住址：身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日贈與合同范本〔4〕甲方(贈與人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送×××(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機一臺，應(yīng)寫明“浪潮____型微機一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購置該微機的發(fā)票等)二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為回絕贈與(也可以約定其他條件)。四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：×××(簽、蓋章)乙方：×××(簽、蓋章)××××年×月×日2.說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給別人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承當(dāng)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。假如將某種物送給別人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：(1)贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送別人，否那么，構(gòu)成損害別____益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣(包括外國貨幣)，也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與別人，房屋所有人可以將房屋贈與別人等。(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。(3)合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。延伸閱讀不動產(chǎn)房屋贈與合同范本精選(4篇)不動產(chǎn)房屋贈與合同范本篇1房產(chǎn)贈與合同樣本,房屋贈與合同范本房產(chǎn)贈與合同樣本,房屋贈與合同范本一、房產(chǎn)贈與合同樣本、房屋贈與合同范本、房屋贈與合同書甲方〔贈與人〕：住所：身份證號碼：乙方〔受贈人〕：住所：身份證號碼：甲方自愿將其下所有的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房產(chǎn)詳細情況如下：(一)房屋位于市區(qū)，建筑面積平方米；(二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為(三)土地使用權(quán)獲得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并獲得該房屋房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完好和其他詳細狀況完好，并保證房屋不受別人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能獲得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的局部。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：證件身份證號碼：證件身份證號碼：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)簽約日期：簽約日期：不動產(chǎn)房屋贈與合同范本篇2甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購置第一國際一處房產(chǎn)贈與乙方。房屋贈與合同范本5篇房屋贈與合同范本5篇。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿出資給乙方用于購置第一國際C座的一處房產(chǎn)并贈與乙方，乙方自愿承受該房款及房屋。該房屋詳細狀況如下：第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并獲得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購置的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的個人贈與，并不贈與乙方的妻子。第五條：甲方保存乙方違背本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時的所有房款。第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：不動產(chǎn)房屋贈與合同范本篇3甲方〔贈與人〕：〔寫明姓名、住址〕住所：有效證件號碼：乙方〔受贈人〕：〔寫明姓名、住址〕住所：有效證件號碼：乙方是甲方的________〔關(guān)系〕，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：〔一〕該房屋為甲方與丈夫〔過世，系乙方之父〕共同出資建造。〔二〕該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米；〔三〕贈與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證，門牌號位________〔四〕土地使用權(quán)獲得的方式為申請宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條上述贈與房屋假如動遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈與乙方。乙方負責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意承受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。第四條甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會公正后不可撤銷。第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。甲方〔簽章〕：聯(lián)絡(luò)：乙方〔簽章〕：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：不動產(chǎn)房屋贈與合同范本篇4贈與人：_________，女，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室，身份證編碼：2202_________________受贈人：_________，男，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室，身份證編碼：2202_________________贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購置了位于長春市綠園區(qū)____________小區(qū)______棟_________室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：_________________整)，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力單獨承當(dāng)購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻可以和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨資購置本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。第二條：受贈人的權(quán)利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進展分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進展抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;4、受贈人承受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人單獨承當(dāng);5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);7、如贈與人____，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人單獨繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有以下情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重損害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進展抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違背本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失局部民事行為才能的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);6、受贈人拒不承當(dāng)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_________、_________為其進展見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人(簽字、蓋章、)：_______見證人(簽字蓋章)：_______受贈人(簽字、蓋章、)：_______簽訂地點：_______簽訂時間：20xx年9月12日介紹合同范本4篇_合同范本1.貸款方必須是國家批準(zhǔn)的專門金融機構(gòu)，包括中國人民銀行和專業(yè)銀行。專業(yè)銀行是指中國工商銀行、中國人民建立銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和信譽合作社。全國的信貸業(yè)務(wù)只能由國家金融機構(gòu)辦理，其他任何單位和個人無權(quán)與借款方發(fā)生借貸關(guān)系。2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。國家機關(guān)、社會團體、學(xué)校、研究單位等實行財政預(yù)算撥款的單位那么無權(quán)向金融機構(gòu)申請貸款。在特殊情況下，城鄉(xiāng)個體工商業(yè)戶、實行消費責(zé)任制的農(nóng)民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信譽社簽訂借款合同。3.借款合同必須符合國家信貸方案的要求。信貸方案是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據(jù)國家批準(zhǔn)和信貸方案向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸方案的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超方案貸款必須嚴(yán)格控制。4.借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標(biāo)的。外幣主要是供中外合資經(jīng)營企業(yè)和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應(yīng)明確規(guī)定借什么貨幣還什么貨幣(包括計收利息)5.訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保。借款方向銀行申請貸款時，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔(dān)保，否那么，銀行有權(quán)回絕提供貸款。這種保證或擔(dān)保是使貸款可以得到按期歸還的一種保證措施。6.借款合同的貸款利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，由中國人民銀行統(tǒng)一管理。借款方在歸還貸款時，一般要歸還貸款利息，而利率必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定計付，當(dāng)事人雙方無權(quán)商定，對國家規(guī)定的利率，任何人無權(quán)變更或修改。介紹合同范本〔2〕甲方：_________________________乙方：_________________________為了進一步發(fā)揮婚介超市信息平臺的作用，充分利用現(xiàn)代化信息技術(shù)手段和網(wǎng)絡(luò)信息資，為社會各界的單身朋友效勞。雙方在平等自愿、互利有償和老實守信的根底上，就婚姻介紹效勞一事，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條效勞方式1．甲方向乙方提供需要效勞的內(nèi)容和需要發(fā)布的信息：2．乙方利用自己的信息渠道和信息資，向甲方提供以下效勞：a〕在媒體和網(wǎng)站發(fā)布征婚信息，可以在網(wǎng)站、局域網(wǎng)、圖文查閱會員資料。b〕為甲方客觀推薦會員，提出合理化建議。安排好見面事宜。c〕組織會員聯(lián)誼活動。第二條效勞承諾1．甲方入會自愿、退會自由，可以挑選指定工作人員為其效勞。2．乙方要在收到甲方會員登記表1個工作日內(nèi)將乙方信息入庫，做好會員管理工作。3．乙方在收到甲方需要效勞內(nèi)容后1個工作日內(nèi)作出信息反應(yīng)。4．乙方所提供的信息，征婚會員的資料，保證資料的真實性。5．乙方每個月至少要對甲方進展或____回訪兩次，并做好回訪記錄。6．乙方根據(jù)甲方的征婚要求，為甲方推薦入圍人選、征得雙方同意安排見面。7．乙方為甲方提供心理咨詢，婚姻建議。8．通知甲方參加婚介超市舉辦的各種交友活動。第三條效勞期限自本協(xié)議雙方簽、蓋章生效至甲方撤檔終止。第四條效勞費用根本效勞費由甲方支付給乙方。自本協(xié)議簽訂生效后一次性付清_________元。特殊效勞費另行商定。第五條雙方責(zé)任1．甲方提供必要的證件確保所發(fā)布信息的真實性和可靠性。甲方發(fā)布的信息，其真實性和可靠性受到質(zhì)疑時，由此所產(chǎn)生的后果和責(zé)任由甲方承當(dāng)。2．甲方承受約見時要準(zhǔn)時、文明禮貌。及時反應(yīng)意見。聯(lián)絡(luò)方式改變及時通知乙方。甲方如婚姻圓滿、及時通知乙方并辦理撤檔手續(xù)，征婚資料退還甲方。合同終止。3．乙方必須為甲方保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向應(yīng)征者以外的其他單位、組織或個人泄露甲方征婚信息資料。4．乙方不得以婚托、虛假廣告等方式欺騙征婚者，否那么其收取的根本效勞費用雙倍返還給甲方。5．乙方提供的信息，會員自述局部的內(nèi)容僅供甲方參考，甲方與會員在交往中不要發(fā)生經(jīng)濟往來，乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的任何后果和責(zé)任。6．乙方必須認(rèn)真細致的做好效勞工作，存在問題要及時與乙方獲得聯(lián)絡(luò)。第六條違約處理雙方在協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議或違約，應(yīng)按照協(xié)議分清責(zé)任，本著友好協(xié)商的原那么自行協(xié)商解決。雙方不能協(xié)商的，可請雙方主管部門進展調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商解決、調(diào)解不成的，雙方商定按司法程序解決。第七條其它約定1．協(xié)議的修改及補充，只能通過雙方簽署的書面協(xié)議才能生效。2．本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽蓋章之日起生效。3．未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日介紹合同范本〔3〕求職人姓名：_________________〔以下簡稱甲方〕就業(yè)效勞機構(gòu)全稱：___________〔以下簡稱乙方〕茲就甲方委托乙方代為介紹職業(yè)等事宜，雙方合意訂定本合同如下：第一條效勞事項甲方委托乙方自______年______月______日起至______年______月____日止代為介紹職業(yè)等效勞，雙方議定效勞工程如下：〔雙方議定時可自行增加或刪除〕一、口介紹以下符合勞動條件的職業(yè)，并可辦理職業(yè)心理測驗及提供就業(yè)咨詢效勞，但經(jīng)雙方同意者不在此限：〔一〕工作地點：〔二〕工作內(nèi)容：〔三〕希望待遇；月〔日〕薪人民幣_________元以上〔至_________元〕?！菜摹程峁┲小餐怼巢停骸参濉程峁┳∷蓿骸擦辰煌ń蛸N：〔七〕年終獎金：〔八〕假日獎金：〔九〕工作時間；每日〔周／月〕______小時?！彩齿啺啵嚎谟小彩弧吃滦菁偬鞌?shù)：______天?！彩称渌＠騽趧訔l件，二、口代辦參加以下甄試測驗手續(xù)：〔一〕__________________〔甄試測驗名稱〕?！捕砡_________________〔甄試測驗名稱〕。三、口辦理職業(yè)心理測驗。四、口提供就業(yè)咨詢效勞。五、口其他效勞事項：_____________________第二條費用乙方為甲方辦理前條所定的效勞，雙方議定費用如下：一、登記費：人民幣______________元。二、介紹費：口甲方第一個月工資在根本工資兩倍以下者，人民幣_________元或甲方第一個月薪資的_________％?？诩追降谝粋€月工資超過根本工資兩倍者：人民幣_________元或雙方議定費用。本條介紹費包括職業(yè)心理測驗費及就業(yè)咨詢效勞費。已收取上述介紹費的，不另外再收取職業(yè)心理測驗費及就業(yè)咨詢效勞費。三、代辦參加甄試測驗手續(xù)費人民幣_________元。四、其他效勞事項費用〔一〕_________〔工程名稱〕：人民幣_________元?！捕砡________〔工程名稱〕：人民幣_________元。〔三〕_________〔工程名稱〕：人民幣_________元。乙方除上述費用外，不得以任何理由向甲方收取其他費用。第三條費用給付甲方于簽約及登記完成時應(yīng)給付乙方登記費。介紹費于___________支付。對于上述費用，甲方采分次方式給付的，其付款時間及金額如下：一、第一次：訂于_____年_____月_____日支付____元。二、第二次：訂于____年____月____日支付______元。三、第___次：訂于____年____月____日支付______元。上述甲方最后一次支付費用應(yīng)于勞動合同〔雇傭合同〕生效日至少40天后。代辦費及其他效勞費給付時間由雙方約定。乙方收取各項效勞費應(yīng)向甲方給付收據(jù)或發(fā)票。第四條推介次數(shù)甲方在給付登記費后可懇求乙方于第一條所約定之期限內(nèi)為甲方介紹職業(yè)至少三次，但經(jīng)乙方介紹職業(yè)且勞動合同〔雇傭合同〕生效后不在此限。乙方未于第一條所約定的期限內(nèi)介紹職業(yè)至少三次者，應(yīng)按比例退還登記費。第五條費用退還甲方經(jīng)乙方介紹職業(yè)于勞動合同〔雇傭合同〕生效日起_________天內(nèi)〔至少40天〕因不可歸責(zé)于甲方的事由致勞動合同〔雇傭合同〕終止時，可懇求乙方免費重新介紹職業(yè)一次或減收約定介紹費總額50％。甲方依上述規(guī)定懇求減收約定介紹費總額50％時，已繳費用超過者，乙方應(yīng)即退還；已繳費用缺乏者，甲方應(yīng)予補足。原勞動合同〔雇傭合同〕如系自始無效或經(jīng)撤銷而自始無效者，乙方不得收取介紹費，已收取局部并應(yīng)退還。第六條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供介紹職業(yè)時所必要的以下文件：一、_____________________________________________二、_____________________________________________三、_____________________________________________四、_____________________________________________上述文件，乙方應(yīng)于核閱完畢時返還甲方。第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任本合同訂定前乙方應(yīng)對甲方詳細說明合同條款內(nèi)容。乙方應(yīng)盡仁慈管理人的注意義務(wù)，以有效率及妥善的態(tài)度依約提供職業(yè)介紹等效勞，詳實推介雙方所議定勞動條件的職業(yè)。甲方提供的資料及文件，乙方在必要時可經(jīng)甲方書面同意，影印或復(fù)印一份留存，不得使用于與本合同目的無關(guān)的用處；本合同終止或消滅時，除甲方屆時另有書面同意外，乙方應(yīng)將所留存影本或復(fù)印件?？阡N毀?？诜颠€甲方。乙方不得有要求甲方購置或推銷商品、參加直銷、招攬或購置保險及其他類似行為。甲方為未成年人時，應(yīng)具備甲方法定代理人同意書及其年齡證明文件，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方不得收取推介就業(yè)效勞保證金或法律、法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以外的任何其他費用。第八條合同的終止及損害賠償責(zé)任甲乙雙方中的任何一方，可隨時終止本合同。依上述規(guī)定終止合同，致他方遭受損害時，應(yīng)負損害賠償責(zé)任，但因非可歸責(zé)于該當(dāng)事人之事由，致不得不終止合同時，不在此限。甲方依上述規(guī)定應(yīng)負損害賠償責(zé)任時，其賠償金額不得超過第二條所須支付費用的總額。第九條通知的送達處所雙方意思表示的通知，均以本合同書所載的地址為送達處所，如有變更應(yīng)以書面通知他方。依上述送達處所所為的送達，如未能送達，以存證信函付郵日起第5天推定對他方為合法的送達。第十條其他本合同如有未盡事宜，依有關(guān)法律、法規(guī)及老實信譽與平等互惠原那么公平解決之。第十一條合同份數(shù)及審閱期間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分為憑，乙方不得要求收回合同書。甲方：_______________乙方：_____________姓名：_______________公司名稱：_________身份證號碼：_________負責(zé)人：___________聯(lián)絡(luò)地址：___________承辦人：___________聯(lián)絡(luò)：___________聯(lián)絡(luò)地址：_________聯(lián)絡(luò)：______________年____月______日介紹合同范本〔4〕1.約定利息在合同簽訂當(dāng)日支付局部利息，或當(dāng)天直接從約定本金中扣除利息。點評：按照法律規(guī)定扣除利息局部不應(yīng)計算在實際借款本金中，上述做法將導(dǎo)致實際借款本金減少，出借人預(yù)期利益受損。2.逾期支付利息，計算利息局部違約金;約定利息、逾期利息總額高于貸款基準(zhǔn)利率四倍。點評：該約定屬計算復(fù)利，俗稱“利滾利”，該約定法律不予保護。約定利息、逾期利息總額高于貸款基準(zhǔn)利率四倍局部不予支持。3.設(shè)定抵押權(quán)辦理在典當(dāng)行等金融公司名下，單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)而未辦理主債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。點評：抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，不能單獨轉(zhuǎn)讓，需隨主債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。假如未辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)將導(dǎo)致受讓人喪失抵押權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)。4.借款借據(jù)應(yīng)區(qū)分現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的支付方式。點評：資金的支付方式需明確，大額按慣例應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式，小額可以使用現(xiàn)金方式。建議借款借據(jù)全部由借款人手寫，明確收到現(xiàn)金和銀行轉(zhuǎn)賬的金額。5.銀行取款記錄、轉(zhuǎn)賬記錄務(wù)必保存。點評：借款合同系理論合同，必須有一方實際交付標(biāo)的物的行為，才能產(chǎn)生合同成立的法律效果。而銀行取款記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等結(jié)合借款借據(jù)用以證明出借人以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式履行了合同約定的借款交付義務(wù)。6.轉(zhuǎn)賬時轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶應(yīng)出具書面的指定轉(zhuǎn)款賬戶函。點評：理論中很多出借人將款項轉(zhuǎn)賬至借款人指定的其別人名下，出于合同相對性考慮，應(yīng)當(dāng)由借款人出具書面的指定轉(zhuǎn)款賬戶函，以證明出借人按照合同約定和借款人指示履行合同的義務(wù)。否那么很難說明已經(jīng)履行了借款交付義務(wù)。7.對于夫妻一方借貸行為，在訴訟時應(yīng)否將配偶列為被告?點評：根據(jù)____關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》假設(shè)干問題的解釋(二)第二十四條“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。”據(jù)此，應(yīng)將夫妻雙方列為共同被告，以保障強迫執(zhí)行時的可操作性并實現(xiàn)訴訟目的。8.幾種借貸合同無效和不予保護的情形。企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;企業(yè)以借貸名義向社會集資;企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款;出借人明知借款人為了非法活動而借款的，借貸關(guān)系不予保護;因非法同居、不正當(dāng)兩性關(guān)系等行為產(chǎn)生的“青春損失費”、“分手費”等有損社會公序良俗的情感債務(wù)轉(zhuǎn)化的借貸，不予保護。9.借款用處需查清：出借人明知是為了進展非法活動而借款的，其借貸關(guān)系不予保護，典型的例子是賭債。劉大興，山東青大澤匯律師事務(wù)所高級合伙人，黨支部負責(zé)人，第七屆青島市律師協(xié)會公司專業(yè)委員會委員，屢次榮獲青島市司法行政系統(tǒng)先進個人及優(yōu)秀____員等榮譽稱號。愿以深沉的法律功底，豐富的理論經(jīng)歷，認(rèn)真的工作態(tài)度，本著“受人之托，忠人之事”的理念，為各界客戶提供優(yōu)質(zhì)法律效勞。擅長處理借貸糾紛、金融糾紛、公司事務(wù)、刑事辯護等疑難案件。用工合同范本4篇_合同范本甲方(用人單位)名稱：___________________________企業(yè)類別：___________________________法定代表人：____________職務(wù)___________地址：___________________________乙方(勞動者)姓名：______________年齡：__________性別：______________民族：__________戶籍所在地：________省______市_________區(qū)(縣)_______街_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村戶口種類：非農(nóng)業(yè)戶口();農(nóng)業(yè)戶口()居民身份證號碼：_______________________________國籍及護照號碼：_______________________________現(xiàn)住址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《天津市施行勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂本合同。第一條合同期限本合同期限執(zhí)行以下________款。一、本合同期限為____年(月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月(日)。二、本合同為無固定期限，自____年____月____日始，其中試用期為____月(日)。終止勞動合同條件約定如下：(一)：_________________________________________(二)：_________________________________________(三)：_________________________________________三、以完成一定的工作為期限_________________________________________________第二條工作內(nèi)容甲方根據(jù)消費工作需要，安排乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排，完本錢崗位所要求的工作。第三條勞動報酬一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報酬，工資報酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方每月___日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償。三、工資詳細支付方法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下：(一)__________________________________________(二)__________________________________________(三)__________________________________________第四條工作時間和休息休假甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，實行每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過四十小時的工時制度。甲方因消費經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。一、甲方在乙方崗位實行_________________工時制度。二、甲方延長乙方工作時間，按照《勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時間的工資報酬。三、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。第五條社會保險和福利待遇一、甲乙雙方按照國家和本市的規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險，履行繳費義務(wù)，確保乙方享有各種社會保險的權(quán)利;二、乙方患病或非因工負傷實行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、保險和福利待遇事項約定如下：(一)__________________________________________(二)__________________________________________(三)__________________________________________(四)__________________________________________(五)__________________________________________第六條勞動保護和勞動條件一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)勞動保護方面的規(guī)定，對乙方進展平安消費和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動條件，保證乙方在消費過程中的平安與安康;二、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時向乙方發(fā)放防護用品，并按規(guī)定對乙方進展安康檢查。三、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動平安衛(wèi)生和操作規(guī)程。四、乙方患職業(yè)病、因工負傷或死亡，甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項待遇。本文導(dǎo)航1、首頁2、勞動紀(jì)律第七條勞動紀(jì)律一、甲方有權(quán)根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對乙方實行管理和獎懲。二、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業(yè)機密(保守商業(yè)機密詳細事項在本合同第十四條中約定)。第八條本合同的變更有以下情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：(一)甲乙雙方協(xié)商同意對局部條款進展變更的;(二)由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同不能完全履行的;(三)本合同訂立時所根據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。第九條本合同的終止有以下情況之一的本合同終止：(一)合同期滿，不再續(xù)訂的;(二)甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的;(三)乙方死亡的;(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的;(五)有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。第十條本合同的續(xù)訂本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理。第十一條本合同的解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。二、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)乙方嚴(yán)重違背勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;(三)乙方嚴(yán)重瀆職營私舞弊或泄露甲方商業(yè)機密，給甲方利益造成重大損害的;(四)乙方被依法追究刑事責(zé)任或被勞動教養(yǎng)的;(五)乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;(六)乙方不能按要求完本錢合同約定的任務(wù)或者同工種同崗位人員的工作量，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;(七)本合同訂立時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的;(八)甲方瀕臨破產(chǎn)進展法定整頓期間或者經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)消費經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。甲方根據(jù)(五)至(八)項解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)提早三十日以書面形式通知乙方本人。三、甲方解除本合同，符合本條一款、二款(五)至(八)項規(guī)定的甲方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償;符合本條第二款(五)項還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補助費。四、有以下情形之一的，甲方不得解除本合同：(一)合同期未滿，又不符合本條一、二款規(guī)定的;(二)乙方患職業(yè)病或者因工負傷并經(jīng)勞動行政部門勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或者局部喪失勞動才能的;(三)乙方患病或負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四)女職工在符合國家和本市有關(guān)方案生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;(五)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。五、乙方解除合同：(一)應(yīng)提早三十日以書面形式通知甲方。違背本合同約定的要依法承當(dāng)責(zé)任。(二)有以下情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1、乙方在試用期內(nèi);2、甲方以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的;3、甲方勞動平安衛(wèi)生條件惡劣、危害乙方身體安康的;4、甲方未按本合同約定支付勞動報酬的。第十二條終止、解除本合同證明終止、解除本勞動合同后，甲方應(yīng)按規(guī)定開具終止、解除勞動合同證明書。第十三條違背本合同的責(zé)任一、由于甲乙雙方任何一方的過錯行為造本錢合同不能履行或者不能完全履行，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任;如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方分別各自承當(dāng)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。違約金的約定如下：_____________________________________________________________________________________二、甲乙雙方任何一方違背本合同，給對方造成損害的，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定給予賠償。三、因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到損害，對方不承當(dāng)違約責(zé)任。第十四條雙方約定的其它事項一、____________________________________________二、____________________________________________三、____________________________________________四、____________________________________________五、____________________________________________第十五條勞動爭議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無效可進展調(diào)解;調(diào)解無效的任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其它事項一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、本合同甲乙雙方簽蓋章后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)到勞動行政部門辦理鑒證，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)乙方(簽)法定代表人或委托代理人(簽或蓋章)年月日年月日經(jīng)審查，本合同符合國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，予以鑒證。鑒證機關(guān)(蓋章)鑒證人員(蓋章)鑒證日期：年月日續(xù)訂勞動合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，續(xù)訂本合同。(一)續(xù)訂期限執(zhí)行以下第_____款：1、期限從____年___月___日起，至____年___月___日止。2、無固定期限自____年___月___日始，終止合同條件約定如下：__________________________________________(二)補充約定事項：_______________________________________________________________________甲方(蓋章)：乙方(簽)：法定代表人或委托代理人：(簽或蓋章)年月日年月日經(jīng)審查，本合同符合國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，予以鑒證。鑒證機關(guān)(蓋章)鑒證人員(蓋章)鑒證日期：年月日變更勞動合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，對本合同作出如下變更：(一)__________________________________________(二)__________________________________________(三)__________________________________________(四)__________________________________________(五)__________________________________________甲方(蓋章)：乙方(簽)：法定代表人或委托代理人：(簽或蓋章)年月日年月日經(jīng)審查，本合同符合國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，予以鑒證。鑒證機關(guān)(蓋章)鑒證人員(蓋章)鑒證日期：年月日用工合同范本〔2〕編號：________號甲方：用人單位(公章)________法定代表人：__________________單位地址：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________乙方：勞動者：________________性別：________________________年齡：________________________家庭住址：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________文化程度：____________________技術(shù)等級：____________________身份證號碼：__________________安康狀況：____________________法定代表人：(簽章)__________勞動者：______________________委托代理人：(簽章)__________簽訂日期：______年____月____日鑒證機關(guān)(公章)：____________鑒證員(簽章)：______________鑒證日期：______年____月____日根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同并承諾共同遵守本合同所列條款。一、合同期限和工作時間本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止。工作時間：上午____點_____分至_____點_____分;下午_____點_____分至_____點____分。二、工作內(nèi)容勞動者同意用人單位安排的_____________工作(崗位)，工作質(zhì)量應(yīng)到達_______________標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動報酬和保險福利待遇在法定工作時間內(nèi)，勞動者完成規(guī)定的工作任務(wù)，用人單位必須按時足額以貨幣形式支付勞動者工資。勞動者日(或小時)工資為_____元。工資結(jié)算期限為_____(小時、日、周、月)。甲方患職業(yè)病或因工負傷等待遇按國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、勞動保護和勞動條件1、用人單位為勞動者提供必要的勞動條件、勞動保護用品和勞開工具。2、用人單位負責(zé)對勞動者進展職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動平安、勞動紀(jì)律和用人單位規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，遵守勞動平安、工作制度、操作規(guī)程和工作標(biāo)準(zhǔn)，保護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。五、勞動合同的變更、解除和終止勞動合同變更、解除和終止應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、用人單位與勞動者約定的其他事項用工合同范本〔3〕甲方：×××××簽定日期：乙方：編號：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上簽訂本合同。一、據(jù)甲方消費需要招用季節(jié)性臨時工，乙方符合招工條件(另文)者自愿報名，經(jīng)考核合格者予以錄用(試用期為天)。二、錄用后，消費期間，按計件工資標(biāo)準(zhǔn)，定時發(fā)放，不再享受其它任何費用。三、消費期間，甲方向乙方提供消費所需的勞動防護用品(工作服當(dāng)年用工完畢時統(tǒng)一收回保管)，不再享受消費以外勞保福利待遇。四、乙方必須遵守以下的廠紀(jì)廠規(guī)。1、按照規(guī)定上下班，服從甲方工作安排。2、不得找人代替(特殊情況不能上班者，必須事先請假)。3、保護公司財物，保管好自己的工具用品。發(fā)生喪失要給予賠償。4、注意環(huán)境衛(wèi)生，進餐統(tǒng)一在公司食堂，不允許在車間內(nèi)進食。5、未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得攜帶廠內(nèi)任何物品出廠。6、嚴(yán)格按甲方各管理規(guī)定(另文)做好本職工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量。7、滿25天以上才能計發(fā)工資，在公司規(guī)定日發(fā)放工資，其它時間不予發(fā)放。五、如違背上述廠規(guī)廠紀(jì)者，甲方有權(quán)解除合同予以辭退;乙方對工廠工作安排，工資待遇或其它種種原因如有不滿，同樣有權(quán)解除合同離廠。六、本合同于每年用工時開場簽訂，甲乙雙方簽或蓋章后即生效，當(dāng)年用工完畢時即終止。七、注意平安消費，乙方如違背操作規(guī)程所出現(xiàn)的事故，乙方應(yīng)負責(zé)主要責(zé)任;乙方確因無法防止的工傷事故，甲方承當(dāng)醫(yī)療期間醫(yī)療費用及工資。乙方簽：甲方：×××××乙方身份證號碼：家庭住址：用工合同范本〔4〕甲方：簽定地點：乙方：簽定時間：第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間標(biāo)的名稱牌號商標(biāo)規(guī)格型號消費廠家計量單位數(shù)量單價金額交(提)貨時間及數(shù)量合計合計人民幣金額(大寫)(注：空格如不夠用，可以另接)第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________________________________________________________________________第三條出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：___________________________________________________第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收：—___________________________________________________第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供給方法___________________________________________________第六條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法___________________________________________________第七條標(biāo)的物所有權(quán)自————時起轉(zhuǎn)移，但買賣人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于———所有。第八條交(提)貨方式、地點：___________________________________________________第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔(dān)___________________________________________________第十條檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：___________________________________________________第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試___________________________________________________第十二條結(jié)算方式、時間及地點：___________________________________________________第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：___________________________________________________第十四條本合同解除的條件：___________________________________________________第十五條違約責(zé)任：___________________________________________________第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下地———種方式解決;(一)提交___________________________________________________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條本合同自___________________________________________________起生效。第十八條其他約定事項：___________________________________________________中外合同范本4篇_合同范本出租方〔甲方〕：地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿銀行帳號：＿＿＿＿承租方〔乙方〕：地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿銀行帳號：＿＿＿＿甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同〔以下簡稱“合同”〕以資共同遵守：第一條合同根據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級主管部門＿＿＿＿的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進＿＿＿＿〔以下簡稱租賃物件〕出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成局部。第二條租賃物件的所有權(quán)１.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何進犯租賃物件所有權(quán)的行為。２.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付１.租金以租賃物件的總本錢為根底計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息〔融資利息從甲方支付或甲方實際負擔(dān)之日起計算〕及銀行費用等?？偙惧X是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。２.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的３０天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格〔１美元兌換＿＿＿＿元人民幣〕同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。３.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿；德國馬克帳號：＿＿＿＿。４.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格〔１美元兌換＿＿＿＿元人民幣〕同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息１.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認(rèn)這種變更。２.租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方成認(rèn)這種變更。３.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收１.租賃物件在附表第４項所列的卸貨港〔以下簡稱交貨地點〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當(dāng)責(zé)任。２.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在３０天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。３.假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。４.假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后９０天內(nèi)從中國商品檢驗局獲得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進展交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理。１.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。２.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承當(dāng)全部賠償責(zé)任。３.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用１.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用。２.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承當(dāng)全部責(zé)任。３.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔(dān)。第八條租賃物件的損壞和消滅１.乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損〔正常損耗不在此限〕和滅失的風(fēng)險。２.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負責(zé)處理并承當(dāng)其一切費用：〔１〕將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；〔２〕更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；〔３〕當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第９項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險１.ｆob或c＆b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。２.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險〔保險期至本合同終結(jié)時為止〕，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。３.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金１.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。２.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一局部。３.乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條違背合同時的處理１.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違背本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款處理。２.乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取以下措施：〔１〕要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一局部?！玻病辰K止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。３.租賃物件交貨前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托＿＿＿＿為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人，不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決１.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決。２.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進展交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：〔１〕租賃合同附表〔略〕；〔２〕租賃委托書及附表〔略〕；〔３〕租賃設(shè)備確認(rèn)書〔略〕；〔４〕甲方購貨協(xié)議副本，協(xié)議號：＿＿＿＿〔略〕；〔５〕乙方租賃歸還擔(dān)保與還款方案書〔略〕。第十五條其它１.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔(dān)保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。２.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更〔除第四條外〕須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更局部應(yīng)視為本合同不可分割的組成局部。甲方：＿＿＿＿〔章〕經(jīng)理：＿＿＿＿業(yè)務(wù)員：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿〔章〕代表：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租賃合同第一章合同雙方第１條〔略〕第２條〔略〕第３條〔略〕第二章出租房屋第４條４.１甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋?！哺郊１：所有的面積表；b２所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明；b３：按已批準(zhǔn)的擴初設(shè)計制作的全套建筑圖紙〕該出租房屋與擴初設(shè)計一致，其開工后與開工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。４.２假如因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設(shè)計的圖示相比擬，甲方對出租房屋的建筑和／或?qū)ψ詈箝_工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用處，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求。４.３出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明〔附件c〕，由甲方自費設(shè)計和施行。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承當(dāng)。第５條５.１雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進展，以便在＿＿年＿＿月＿＿日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后＿＿個工作日內(nèi)通知的其他日期開工并交付使用。甲方應(yīng)提早＿＿個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃〔以及第９條中規(guī)定的義務(wù)〕應(yīng)根據(jù)本合同的條款開場生效的日子〔以下稱為“開張日期”〕，但在開張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應(yīng)比＿＿年＿＿月＿＿日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于＿＿個工作日。假如“開張日期”超過＿＿年＿＿月＿＿日或上述其他所定日期＿＿個工作日，甲方應(yīng)向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。出租房屋在建筑物根本開工時便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。５.２在“開張日期”的＿＿天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個移交議定書，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的〔假如有的話〕應(yīng)由甲方負責(zé)的缺陷。５.３當(dāng)出租房屋已合適于為本５.３條款規(guī)定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的＿＿個工作日之內(nèi)為安排可挪動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何局部，但條件是：〔１〕乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面承受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一局部；該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力；〔２〕甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或忽略或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責(zé)任。第三章合同雙方的責(zé)任第６條甲方應(yīng)負責(zé)：６.１按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：－－建筑并完成出租房屋的建筑物的構(gòu)造；－－根據(jù)附錄c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承當(dāng)。６.２提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣＿＿＿＿。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的構(gòu)造。６.３根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。６.４維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置。甲方承當(dāng)這類維修的費用，甲方具有自己施行這類維修工作的專有權(quán)利，亦有委托信譽良好的分包商進展這類維修的權(quán)利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應(yīng)由甲方承當(dāng)。６.５保持出租房屋建筑物和構(gòu)造及首層的公用區(qū)域和出租地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場。６.６向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費用。６.７保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。６.８根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助。第７條乙方應(yīng)負責(zé)：７.１根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費用。同時直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費，假如不行，那么仍應(yīng)向甲方支付這類費用。７.２支付自己的垃圾清理費和其他有關(guān)費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共效勞費用〔如有的話〕。７.３根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的效勞方式，把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流效勞標(biāo)準(zhǔn)的購物中心。７.４布置安裝各種可挪動的設(shè)備和家具，所有由乙方購置的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費安排相應(yīng)的保險。７.５保護出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。７.６未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼、刻劃或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或登載廣告。但乙方的店名和店徽那么無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。７.７不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何局部作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設(shè)或改良。到租賃完畢時乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀。７.８未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。７.９不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設(shè)備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其平安的物品。７.１０不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。７.１１不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何局部的使用、經(jīng)營、管理或出租，提出任何反對意見或干預(yù)。７.１２在出租房屋內(nèi)安排并施行防火和安排保衛(wèi)措施。７.１３如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時，立即通知甲方。７.１４遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的懇求，按雙方同意的條件提供幫助。第四章租賃期限、租金、押金和其他效勞費用第８條８.１租賃期從“開張日期”起算為＿＿年。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，那么租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。８.２開張日期＿＿年后，一方在接到另一方提早一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。第９條９.１出租房屋的租金總金額共為＿＿＿＿。租金按月支付。每個歷月的租金乙方應(yīng)在該月的１５日付給甲方〔假如該日為星期日或國家規(guī)定的假日，那么在以后最近的一個銀行日支付〕開張日期所在月有關(guān)局部的租金應(yīng)推延并放入下個月的租金中一并支付。乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據(jù)９.３條和９.４條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以一樣的方法計算和支付。９.２合同中的租金應(yīng)按附件ｄ中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。９.３另外，乙方應(yīng)向甲方支付總額為＿＿個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前＿＿個月時支付，以后每＿＿個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應(yīng)退還給乙方。９.４另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為＿＿個月租金的保證抵押金。按＿＿年分期支付，第一筆于開張日前＿＿個月支付，以后每＿＿個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時，可從中扣除實際欠款額。９.５所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)帳付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責(zé)向甲方支付或歸還的款項或費用應(yīng)以甲方作這類支付或花費時所用的相應(yīng)幣種支付。甲方得知乙方違背了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一局部中所規(guī)定的義務(wù)時，仍承受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。９.６根據(jù)這個第９條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。９.７雙方各自承當(dāng)各自的稅務(wù)。第１０條１０.１第７.１條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按本錢價格收取，方式為購入價＋損耗率＋勞務(wù)費＋其他費用。１０.２第７.１條中