分享2023辦公室租賃合同范本

第頁共頁分享2023辦公室租賃合同范本分享2023辦公室租賃合同范本。辦公室租賃合同是指出租人與承租人協(xié)商一致的合同。在我們生活中需要進展租賃時，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確當事雙方的權(quán)利與義務(wù)，這時候簽訂辦公室租賃合同是一件非常重要的事情，在簽訂辦公室租賃合同時一定要仔細查看各項條款。所以辦公室租賃合同需要涵蓋哪些內(nèi)容呢？我們已經(jīng)為大家整理好了“分享2023辦公室租賃合同范本”，，希望能為您提供一些靈感。分享2023辦公室租賃合同范本【篇1】辦公室房屋場所租賃合同根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修;乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;(三)乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。(四)甲方提早三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的;(二)乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進展裝修;第十四條因以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;(二)甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋;(三)甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余局部、支付違約金人民幣元(大寫)。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)年月日年月日辦公室租賃合同簡單出租人承租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身平安;防火防盜、用電平安等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責(zé)。5、在房屋租賃期間水費、電費、、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責(zé)交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓別人使用，不得擅自改變房屋用處，否那么，平安責(zé)任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋構(gòu)造。在甲方答應(yīng)下可以對房屋進展裝修，裝修時不能損壞建筑構(gòu)造和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得撤除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，假設(shè)甲方提早收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否那么視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進展公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進展阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要撤除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提早解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：______度水表底數(shù)：______噸甲方代表______乙方代表：______簽約地址：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：__________________簽約時間______年______月______日房屋租賃合同范本閱讀出租方：(簡稱甲方)地址：：承租方：(簡稱乙方)地址：：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)回絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，乙方因成心或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提早三個月書面通知乙方并獲得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提早三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早三個月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：(簽名蓋章)承租人：(簽名蓋章)經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：分享2023辦公室租賃合同范本【篇2】出租方(甲方)：承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用處甲方同意將位于警鐘街號第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約平方米)。二、租賃期租賃期3年，自20--年月日起至20--年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝修期限為月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。四、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要構(gòu)造、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復(fù)處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20--年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。6.2乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原那么。6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進展的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同7.1乙方有以下行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體構(gòu)造;B、無故拖欠租金;7.2甲方由于特殊原因要求提早解除合同，須提早30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。七、違約責(zé)任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公室租賃合同篇2甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開場計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的.60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)解決。九、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。辦公室租賃合同篇3甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證號：根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開場計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開場。租金每季度為元(大寫：)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子構(gòu)造及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。六、乙方成認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完好無損交付給甲方。租賃完畢時，乙方如需續(xù)租，須提早壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，那么由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、平安問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進展從事違法違紀或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或局部出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由別人使用。九、違約責(zé)任：①乙方未提早壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提早壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，那么與甲方商議同意方可;③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提早壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日分享2023辦公室租賃合同范本【篇3】甲方(出租方)_______________乙方(承租人)_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就租賃以下房屋達成如下租賃協(xié)議:住房的第一個根本信息。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權(quán)以_______________(出讓)(劃撥)方式獲得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設(shè)施見附件二。(房產(chǎn)證號_______________，土地使用權(quán)證號_______________。)第二條房屋用處。房子的用處是_______________除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自___________________________________。第四條租金。該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內(nèi)，國家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標準將根據(jù)新政策進展調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。第五條支付方式。乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________。租金應(yīng)按月(季)(年)結(jié)算。并由乙方于__________日交付給甲方。第六條房屋交付期限。甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。租賃期內(nèi)，以下費用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔逾期付款的違約責(zé)任:1.水電費；2.煤氣費；3.取暖費；4.物業(yè)管理費；租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用，所有費用由乙方支付。第九條因乙方責(zé)任終止合同。乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償:1.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；2.擅自撤除、改變租賃房屋構(gòu)造或者改變租賃房屋用處的；3.累計拖欠租金達_____個月；4.無正當理由閑置____個月；5.利用出租房屋進展違法活動的；6.成心損壞租住的房屋；第十條合同提早終止。租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提早六個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。假如甲方因國家建立、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同，一般應(yīng)提早三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。第十一條違約責(zé)任。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違背本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。第十二條本合同及附表共____頁，一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方:__________甲方代理人:_______________年_____月_____日乙方代理人:_______________年_____月_____日分享2023辦公室租賃合同范本【篇4】甲方(出租方)：___________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方(承租方)：___________聯(lián)絡(luò)：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通那么》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設(shè)乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責(zé)甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設(shè)甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提早_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________________年______月______日________年______月______日分享2023辦公室租賃合同范本【篇5】一，面積為____方米。2、寫字間租金全年按365天計，即元/年，包括所有管理費，根據(jù)XXX寫字樓租賃合同第號[附件]。3、辦公室合租人數(shù)人。二、乙方承租期及租金1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調(diào)整根據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。三、付款方式乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提早十五日交納，不得拖延。乙方假設(shè)未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。四、退租、變更事宜1、乙方在合同期內(nèi)要求提早解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金〔以當期所承擔月租金計〕。2、租金調(diào)整a、根據(jù)合同租人數(shù)；b、根據(jù)XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；五、雙方權(quán)義1、辦公室負責(zé)人為甲方，負責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)；2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護；3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔；假設(shè)有其它收入那么用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》。4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責(zé)任；5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令；6、甲、乙雙方共同維護辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”；7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動〔管理、培訓(xùn)〕。六、違約責(zé)任乙方有以下行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；1、拖欠租金達一個月以上；2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的聲譽損害及物質(zhì)損失的；3、未盡管理事務(wù)〔培訓(xùn)、值班等〕。七、不可抗力因素由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責(zé)任。八、其它1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款；2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：日期：日期分享2023辦公室租賃合同范本【篇6】甲方〔出租人〕：_________乙方〔承租人〕：_________身份證號：_________根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于______廣場______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______元〔不計息〕，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開場計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。四、租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日，合同計租之日為20___年___月___日開場。租金每季度為______元〔大寫：______〕。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日〔法定節(jié)假日順延〕前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子構(gòu)造及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。六、乙方成認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完好無損交付給甲方。租賃完畢時，乙方如需續(xù)租，須提早壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，那么由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、平安問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進展從事違法違紀或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或局部出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由別人使用。九、違約責(zé)任：①乙方未提早壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提早壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，那么與甲方商議同意方可；③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提早壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________20___年___月___日20___年___月___日分享2023辦公室租賃合同范本【篇7】出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。二、租賃期限及租金2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。3.房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。三、甲方的權(quán)害任務(wù)7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。8.甲方有權(quán)催促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及構(gòu)造。9.甲方有權(quán)制止，并懇求乙方又復(fù)原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)害監(jiān)視乙方平安和消防管理。11.如因原出租方______市________________企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。四、乙方的權(quán)害任務(wù)1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干預(yù)。2.非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。4.接收產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)視，作佳租賃物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切成果由乙方負完好責(zé)任。5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。6.水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費。五、違約責(zé)任1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的平安消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔相應(yīng)責(zé)任。3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違背法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔違約責(zé)任。六、爭議的結(jié)決方法1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準那么通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________日期：________年______月______日日期：________年______月______日分享2023辦公室租賃合同范本【篇8】辦公室房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)*****************承租方(以下簡稱乙方)*************公司甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達本錢協(xié)議。第一條房屋的根本情況1、甲方出租的房屋位于：****路***號***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。2、出租房屋建筑面積總共為：*****平方米。第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)受權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)受權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用處1、該房屋租賃期為***個月，自****年**月***日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用處。3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。第四條租金及支付方式1、租金起算日為：****年**月**日。2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：.本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，那么租金單價上調(diào)15%.3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔50%.第五條交房1、甲方須在****年**月**日前將該房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納)20xx年標準如下：即：冷水費3.7元/噸(結(jié)算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：電費1.2元/度(結(jié)算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：暖氣費4.8元/平方(結(jié)算一次)第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)：租賃房屋的構(gòu)造維修3、甲方須按時將房屋交與乙方使用4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供給。5、甲方負責(zé)保證租賃給乙方房屋的平安保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否那么一切責(zé)任由乙方承擔，甲方不承擔責(zé)任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方如因成心或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金缺乏以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提早辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合平安標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及別人平安等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負責(zé)管理、維修。第九條合同的變更、解除與終止1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責(zé)任：2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的;3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;第十條違約責(zé)任1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給別人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。第十一條合同期滿合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：(1)提交仲裁委員會仲裁(2)依法向人民法院起訴第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。出租方(甲方)承租方(乙方)聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日辦公用房租賃合同閱讀出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿后，乙方必須提早七天向甲方說明是否續(xù)租。3、租金每年元，大寫整;租住期內(nèi)乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數(shù)為。4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提早七天向甲方繳納房屋租金。5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給別人。6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔責(zé)任。8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀，打攪鄰居生活。9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：手機：手機：簽訂合同日期：簽訂合同日期：房屋租賃合同范本標準版本合同的當事雙方是：甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章總那么第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條以下文件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)5.乙方提供的防汛防臺、消費、防火和社會治安平安責(zé)任書(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責(zé)xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方工程辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。第五章有關(guān)費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建立銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進展代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托xxxx物業(yè)管理進展管理，詳細由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，那么在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際施行情況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否那么甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的局部;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用處;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的工程不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方假設(shè)有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方按照合同第五條所述用處自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用處。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可施行。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違背，乙方應(yīng)負責(zé)排除阻礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或局部空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置局部收回。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進展配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔全部費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違背，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條乙方不得任意改變建筑構(gòu)造，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑構(gòu)造的，租賃期滿后，乙方負責(zé)修復(fù)。第二十四條由于乙方改變建筑構(gòu)造，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提早退租，應(yīng)在提早退租日的前三個月向甲方提交提早退租書面通知，否那么甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提早退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的提早退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的退租事宜。第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有以下情況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;3.違背本合同其它條款。第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有以下情況之一的，構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施;2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ?gòu)造的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò):身份證號碼：身份證號碼：分享辦公室租賃合同范本辦公室租賃合同是指以有償方式轉(zhuǎn)移租賃物使用權(quán)益的合同。不管在生活還是工作中當我們要進展租賃，為了明確當事人雙方的各項權(quán)益，這時候我們就必定要簽訂辦公室租賃合同，簽訂辦公室租賃合同時要注意寫明租賃雙方信息。那么您知道應(yīng)該怎么擬制辦公室租賃合同嗎？下面是合同范本網(wǎng)的編輯為大家搜集的“分享辦公室租賃合同范本”，趕緊看看對您有沒有幫助吧，喜歡請哦！分享辦公室租賃合同范本篇1表達辦公室房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的xxx的房產(chǎn)(建筑面積總計：x____方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。二、租金：每年租金xxx元人民幣，每月租金為xxx元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費，不含電費、費。三、租金及電費、費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。電費標準是：xx元/度。線路占用和維護費：每部一次性收取xx元。電費每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和次數(shù)、時間、市內(nèi)外線情況。四、租賃物用處為：辦公用房。五、保證金1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣xxx元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。2、如乙方違背本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔的稅費，甲方可以拘留全部或局部保證金充抵，其數(shù)額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔的各項付款及賠償義務(wù)。3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時，甲方有權(quán)通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可挪動的設(shè)備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方根據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。6、如保證金在進展上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。六、稅費負擔：1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費。七、延期利息：甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項費用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。八、進駐：1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、答應(yīng)證及法人身份證復(fù)印件。2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。九、乙方的義務(wù)和職責(zé)1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、費等費用。2、乙方不得改變租賃物的用處。3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進展必要維護及對租賃物周邊土地進展合理的經(jīng)營管理為限。4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進展任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動，須通知甲方經(jīng)同意前方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。5、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。6、乙方不得將租賃物全部或局部出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)答應(yīng)不得使用、進犯。7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可挪動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權(quán)利。8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候降臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內(nèi)部不受損害。9、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計荷載的物品，甲方保存規(guī)定所有平安荷載重量標準和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布平衡。11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險時有義務(wù)立即通知甲方。12、乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂平安防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的平安保衛(wèi)工作。13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔的義務(wù)和職責(zé)。十、甲方的義務(wù)和職責(zé)1、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如進犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔。2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實，如有出入，應(yīng)據(jù)實結(jié)算。3、甲方應(yīng)保證租賃物的平安，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責(zé)任。4、甲方應(yīng)定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。5、甲方如將全部或局部租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時應(yīng)及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供給符合行業(yè)標準。7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔的義務(wù)和職責(zé)。十一、違約責(zé)任：1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提早終止本合同，否那么，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提早終止本合同，否那么，乙方單方面租期內(nèi)提早解約，需支付甲方一個月租金的違約金.3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額局部乙方有義務(wù)補足。4、乙方違背本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或局部費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補足。未及時補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或缺乏以補償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實際損失額或缺乏額向乙方追償。5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。十二、合同的終止：1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項，或乙方利用租賃物進展違法活動，或擅自改變場所用處，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。2、甲方提供的租賃物不平安，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供給符合行業(yè)標準，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提早支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算滯納金。十三、合同爭議的解決：在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十四、其他：合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時，甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：xxx乙方：xxx簽字：簽字：蓋章：蓋章：年月日年月日辦公室租房合同樣本本合同的當事雙方是：甲方：地址：：乙方:地址：法定代表人：第一章總那么第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條以下文件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)5.乙方提供的防汛防臺、消費、防火和社會治安平安責(zé)任書(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方工程辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。第五章有關(guān)費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建立銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進展代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理進展管理，詳細由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，那么在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際施行情況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否那么甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的局部;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用處;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的工程不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方假設(shè)有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方按照合同第五條所述用處自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用處。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可施行。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違背，乙方應(yīng)負責(zé)排除阻礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或局部空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置局部收回。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進展配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔全部費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違背，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條乙方不得任意改變建筑構(gòu)造，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑構(gòu)造的，租賃期滿后，乙方負責(zé)修復(fù)。第二十四條由于乙方改變建筑構(gòu)造，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提早退租，應(yīng)在提早退租日的前三個月向甲方提交提早退租書面通知，否那么甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提早退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的提早退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的退租事宜。第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有以下情況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;3.違背本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有以下情況之一的，構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施;2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ?gòu)造的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);最新辦公房屋租賃合同參考本合同的當事雙方是：甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章總那么第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條以下文件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)5.乙方提供的防汛防臺、消費、防火和社會治安平安責(zé)任書(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責(zé)xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方工程辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。第五章有關(guān)費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建立銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進展代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托xxxx物業(yè)管理進展管理，詳細由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，那么在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際施行情況辦理。第六章某某辦公