廠房建設(shè)合同模板(精選7篇)

第頁(yè)共頁(yè)廠房建立合同模板(精選7篇)[精]廠房建立合同模板(精選7篇)。隨著工作方式的不斷變化，人們?cè)诼殘?chǎng)都開(kāi)場(chǎng)使用合同。簽約合同可以讓雙方的合作者更有法律約束性。合同范本網(wǎng)編輯為大家呈上搜集和整理的廠房建立合同模板，建議你本頁(yè)和wtt，以便后續(xù)閱讀！廠房建立合同模板(篇1)甲方〔出租方〕：__________住所：__________聯(lián)絡(luò)人：__________聯(lián)絡(luò)：__________乙方〔承租方〕：__________住所：__________聯(lián)絡(luò)人：__________聯(lián)絡(luò)：__________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實(shí)、信譽(yù)原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)消費(fèi)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承當(dāng)乙方的全部損失。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。二、租賃用處2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔筥_________用用處。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3—2、甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)由乙方承當(dāng)。3—3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。3—4、合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4—2該房屋租金每3個(gè)月支付一次。首次房屋租金共計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)__________〕，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日之前一次性支付給甲方。4—3租金由乙方通過(guò)以下方式支付甲方：現(xiàn)金支付、銀行支付。甲方賬戶號(hào)碼：______開(kāi)戶行：______賬戶名：______五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□停車費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承當(dāng)?！酢蹙W(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)5—2、乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_________元〔大寫(xiě)__________元整〕，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，將剩余部門(mén)退還乙方。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用平安且該房屋符合雙方約定的用處。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。甲方怠于履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用6—2、乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—4、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期?！?〕轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！?〕出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響該租賃合同的效力。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。八、變更和解除本合同的條件由甲方承當(dāng)。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。6—3、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。8—1、在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或解除本合同?！?〕甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或全部房屋的；〔2〕因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供給中斷，且中斷期一次超過(guò)3天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋正常使用的；〔3〕非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；〔4〕在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)〔縣〕政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)拆遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他情況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提早30日以書(shū)面方式向另一方提出。變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同〔8—1條〕第〔4〕款以及因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！?〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；〔4〕拖欠租金累計(jì)3個(gè)月以上的。9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的，乙方每延期一日，按照月租金的0.3%向甲方支付違約金。十一、甲方的責(zé)任11—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期7天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11—3、乙方無(wú)論任何原因退租，那么甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余〔如有〕返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。11—4、非因乙方的事由，致使租賃房屋局部或者全部毀損，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金?！笔?、其他條款12—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等效力。12—2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。12—3、本合同〔正本〕連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。12—4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其它補(bǔ)充約定：因乙方面試人流量較大，頂峰期時(shí)預(yù)計(jì)每天面試人數(shù)可超過(guò)600人，屆時(shí)可能會(huì)對(duì)甲方房屋造成一定的污損，乙方應(yīng)加強(qiáng)面試人員的管理，最大限度的減少對(duì)租賃房屋、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境的不良影響。甲方對(duì)此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。以下無(wú)正文甲方：__________乙方：__________代表人：__________代表人：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日簽約地：__________廠房建立合同模板(篇2)發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：_建筑工程施工總承包〔電梯、樁基、機(jī)械挖土方工程除外〕二、工程承包范圍承包范圍：1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工過(guò)程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工。2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否那么視為承包人違約。三、合同工期開(kāi)工日期：?jiǎn)挝还こ痰膶?shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。開(kāi)工日期：以單位工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包方提早一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：以單位工程核準(zhǔn)工期，自單位工程開(kāi)工之日起270日歷天。文化館主體封頂期限：60天〔不含根底處理工期〕。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-20xx〕執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-20xx〕標(biāo)準(zhǔn)必須到達(dá)合格。五、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整本合同款采用_1、合同價(jià)款：〔1〕文化館主體工程不讓利，以施工圖預(yù)算前造價(jià)為準(zhǔn);〔2〕室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價(jià)優(yōu)惠5%;以上〔1〕和〔2〕兩局部相加作為合同價(jià)款;2、付款方式：按本合同第五局部第2款執(zhí)行方式確定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:_1、設(shè)計(jì)變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可。________采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：〔一〕工程價(jià)款編制根據(jù)：《河南省建立工程量清單綜合基價(jià)》〔08〕版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)展定額計(jì)價(jià)。〔二〕工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕人工費(fèi)調(diào)整;按豫建立標(biāo)〔20xx〕5號(hào)文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標(biāo)準(zhǔn)〔53元/日〕執(zhí)行。〔2〕社會(huì)保障費(fèi)由發(fā)包人代繳;其他規(guī)費(fèi)不計(jì)。〔3〕平安文明施工費(fèi)按安建〔20xx〕33號(hào)文件執(zhí)行;二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、雨季施工措施費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)?！?〕稅金按規(guī)定計(jì)取?！?〕只計(jì)取30Km以內(nèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。〔三〕材料價(jià)差調(diào)整根據(jù)安陽(yáng)市人民政府造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格執(zhí)行，詳細(xì)調(diào)整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報(bào)表工程量為準(zhǔn);當(dāng)期材料價(jià)格信息沒(méi)有的，由承包商根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格報(bào)發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認(rèn)可。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：〔1〕法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;〔2〕工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整方法。2、工程款〔進(jìn)度款〕支付采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗(yàn)收合格之后支付所完成單體樓總造價(jià)的55%、外裝修完成并驗(yàn)收合格之后支付至已完成工程量的80%、開(kāi)工驗(yàn)收合格且資料交齊之后支付至實(shí)際工程結(jié)算款的95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。保修金的返還：假設(shè)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題那么工程開(kāi)工驗(yàn)收合格滿一年后30天內(nèi)無(wú)息支付90%，其余10%開(kāi)工驗(yàn)收合格滿二年內(nèi)無(wú)息全部返還。六、開(kāi)工結(jié)算1、結(jié)算時(shí)工程定額執(zhí)行：《河南省建立工程清單綜合基價(jià)》〔08〕版及其計(jì)價(jià)方法、有關(guān)造價(jià)文件及其相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、本工程施工圖紙、國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、材料市場(chǎng)價(jià)格信息。2、工程完工后1個(gè)月內(nèi)按合同價(jià)款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報(bào)給發(fā)包方，發(fā)包方在1個(gè)月內(nèi)予以確認(rèn);如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認(rèn)可上報(bào)的結(jié)算價(jià)。七、違約雙方約定的違約責(zé)任：1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提早一天獎(jiǎng)勵(lì)10000元。2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過(guò)程中造成的一切平安事故均由承包人付全責(zé)。3、工程承包后，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現(xiàn)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。八、補(bǔ)充條款1、如發(fā)包人不能按約定支付工程款，承包人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。2、承包人做好電梯等外協(xié)工程的施工配合工作;配合費(fèi)另行計(jì)算。3、農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》所裝備的施工人員，滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求，否那么將給以伍萬(wàn)元的違約處分，該違約金將用來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)保勤的施工人員。4、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)在合同規(guī)定的工期之內(nèi)，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機(jī)械遷移的，施工單位必須積極配合，費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。成心拖延、回絕配合的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)展處分。5、發(fā)包人施工圖紙出來(lái)后的一周內(nèi)承包人需報(bào)工程施工組織設(shè)計(jì)。6、合同總價(jià)：承包人需承受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià)，發(fā)包人預(yù)算方式以08年定額為準(zhǔn)并向承包人出示詢價(jià)清單〔需詢價(jià)的材料設(shè)備〕，假設(shè)承包人無(wú)法承受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià)，那么視為自動(dòng)放棄簽約。7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對(duì)完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不一致的，以正式合同為準(zhǔn)。8、本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。九、協(xié)議生效協(xié)議訂立時(shí)間：年月___日協(xié)議訂立地點(diǎn)：__本協(xié)議雙方約定簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：廠房建立合同模板(篇3)甲方：(下稱甲方)乙方：司(下稱乙方)甲、乙雙方于20________年九月二十二、二十三日簽訂共六份的《__________市建筑工程施工合同書(shū)》(下稱合同)，就甲方將其__________村標(biāo)準(zhǔn)、東升、賢__________廠房、宿舍建立工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成了協(xié)議。根據(jù)該建立工程的詳細(xì)情況，就合同未盡事宜，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。第1條工程工程1.1工程名稱：__________村標(biāo)準(zhǔn)廠房、__________村東升廠房、__________村賢__________廠房、__________村標(biāo)準(zhǔn)廠房配套員工宿舍、__________村東升廠員工宿舍、__________村賢__________宿舍。其中廠房三棟，建筑面積約120________平方米;宿舍三棟，建筑面積約5000平方米。工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、承包范圍按合同約定。上述工程工程的建審批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)和辦理，以保證工程建筑的合法性。乙方僅按甲方的指示(簽證)如期開(kāi)工。假設(shè)因工程工程的建審批準(zhǔn)手續(xù)沒(méi)有辦妥，以致政府或政府主管部門(mén)或司法機(jī)構(gòu)責(zé)令停工、處分等，由此所產(chǎn)生的一切損失(包括乙方的所有損失)和責(zé)任，均由甲方承當(dāng)。1.2開(kāi)工日期：合同約定的開(kāi)工日20________年9月26日和9月28日為預(yù)計(jì)開(kāi)工日。根據(jù)工程建立準(zhǔn)備的詳細(xì)情況，開(kāi)工日以甲、乙雙方另行簽證日期的為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)的開(kāi)工日在20________年7月30日。1.3合同價(jià)款：工程預(yù)算造價(jià)為人民幣1400萬(wàn)元。以上工程預(yù)算總造價(jià)為甲方提供的。合同價(jià)款的決算，按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。工程量增減以設(shè)計(jì)院出具的變更通知書(shū)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。增減的工程量的結(jié)算，按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。第2條工程款支付2.1按合同約定，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付工程款并按工程進(jìn)度付款。但甲方執(zhí)行合同約定的付款方法有困難，要求乙方給予延期付款。乙方同意予寬容。2.2根據(jù)本協(xié)議第2.1條的規(guī)定，甲方應(yīng)于20________年7月30日前向乙方支付工程款人民幣300萬(wàn)元;20________年12月30日前，甲方應(yīng)再向乙方支付工程款人民幣200萬(wàn)元。2.3其余工程款，乙方同意甲方從20________年1月至20________年12月共24個(gè)月的期間內(nèi)，按月平均支付一樣數(shù)額給乙方。每月的支付日為該月的15日前。此局部款項(xiàng)，在本協(xié)議中稱為欠款。2.4鑒于乙方給予甲方的付款的寬容，甲方同意按月息7厘向乙方支付資金占用利息。每月應(yīng)支付的資金占用利息的詳細(xì)計(jì)算方法為：(工程決算總造價(jià)-甲方預(yù)付的500萬(wàn)元工程款-甲方已支付的欠款)×月息7厘。每月的資金占用利息的支付日按本協(xié)議第2.3條的規(guī)定。第3條甲方違約的責(zé)任3.1甲方違約，應(yīng)按合同第15條的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。3.2甲方如不能按本協(xié)議第2.2條的規(guī)定向乙方支付工程款，應(yīng)向乙方支付資金占用的利息。利息為按月息10厘計(jì)，計(jì)息期為本協(xié)議規(guī)定的支付日起直至款項(xiàng)全部付清時(shí)止。同時(shí)，工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)停頓或中止施工，由此導(dǎo)致停工、窩工、人員或機(jī)械退場(chǎng)等一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.3甲方不能按本協(xié)議第2.3條的規(guī)定，按月向乙方支付欠款，自逾期之日起，應(yīng)按月息10厘計(jì)向乙方支付資金占用利息。同時(shí)，乙方有權(quán)提早收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款。3.4甲方不能按本協(xié)議第2.4條的規(guī)定，按月向乙方支付工程款(欠款)的資金占用利息，自逾期之日起，應(yīng)就該月應(yīng)支付的資金占用利息按月息10厘計(jì)向乙方支付賠償金。同時(shí)，乙方有權(quán)提早收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款(包括資金占用利息)。3.5工程造價(jià)決算后，甲方應(yīng)按乙方的要求，就欠款出具欠條給乙方，作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。甲方同時(shí)應(yīng)在每次歸還欠款和支付資金占用利息后向乙方辦理債務(wù)結(jié)帳手續(xù)，重新出具欠條給乙方，作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。3.6鑒于甲方欠款，占用乙方的流動(dòng)資金，使乙方承當(dāng)了銀行貸款利息。因此，在還款期內(nèi)，如中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)高銀行貸款利率，甲方應(yīng)在本協(xié)議第2.4條的資金占用利息的程度的根底上，按每次調(diào)高的百分點(diǎn)增付資金占用利息給乙方，以確保乙方不受損失。3.7在甲方付清所有欠款和本協(xié)議規(guī)定的資金占用利息、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項(xiàng)對(duì)在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。第4條甲方保證4.1工程開(kāi)工時(shí)及之后，甲方未能辦妥工程建立的批準(zhǔn)手續(xù)，政府或政府部門(mén)干預(yù)，工程停工，或經(jīng)任何的訴訟(仲裁)程序，合同和本協(xié)議被確認(rèn)為無(wú)效，甲方應(yīng)承當(dāng)所有責(zé)任，賠償乙方的所有損失，包括但不限于按本地區(qū)同類工程適用的定額標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)得的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)、應(yīng)邀和已交納的稅收和規(guī)費(fèi);乙方支付的材料款、設(shè)備款;依本協(xié)議乙方可得的利潤(rùn)等等。本項(xiàng)的規(guī)定具有獨(dú)立性，在合同和本協(xié)議被依法確認(rèn)為無(wú)效時(shí)，本項(xiàng)的規(guī)定作為解決無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任的根據(jù)仍然有效。4.2在甲方未付清合同和本協(xié)議規(guī)定的所有款項(xiàng)前，甲方不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)作為出資或合作條件與第三人合辦公司企業(yè)。合同項(xiàng)下的工程(包括單項(xiàng)工程)完工后，甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記，并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記為甲方以外的其別人。第5條與合同和本協(xié)議項(xiàng)下工程配套的附屬工程如廠區(qū)道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程，如甲方?jīng)Q定施工，應(yīng)由乙方承包。造價(jià)按實(shí)際完成的工程量，報(bào)合同約定的造價(jià)管理部門(mén)審核，以其審核的造價(jià)為準(zhǔn)。該款項(xiàng)的支付，由雙方另行協(xié)商確定。第6條本協(xié)議書(shū)是合同的組成局部，合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。第7條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂協(xié)議作為本協(xié)議之附件，具有與本協(xié)議具有同等效力。第8條本協(xié)議正本壹式四份，雙方各執(zhí)行貳份。發(fā)包方(章)承包方(章)法定代表人：委托代理人：合同簽訂時(shí)間：法定代表人：委托代理人：年月日廠房建立合同模板(篇4)搭建單位(甲方)：承建單位(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)精神，甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂合同。一、甲方權(quán)責(zé)如下：1、甲方與乙方訂立合同之日起預(yù)付訂金人民幣金額：萬(wàn)元正。2、甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和驗(yàn)收，乙方包工不包料搭建廠房，按工程進(jìn)度付款。(按乙方提供圖紙施工)3、甲方幫助乙方提供工人住宿方便(伙食費(fèi)用按實(shí)際開(kāi)支收取)。4、甲方要求乙方工程完工日期20__年12月31日前完工交付使用，如乙方不按期完工，甲方有權(quán)要求乙方賠償延誤使用和消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方權(quán)責(zé)如下：1、乙方在施工過(guò)程中負(fù)全部平安責(zé)任，甲方不負(fù)任何相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)按來(lái)樣圖紙?jiān)O(shè)計(jì)制作安裝，如有不實(shí)情況甲方有權(quán)減少付款工程金額并要求乙方重新搭建到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)為止。3、乙方要求施工工人尊重本廠員工生活制度，不得在廠區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、賭博、鬧事，亂丟煙頭等，保持消費(fèi)作業(yè)區(qū)和生活區(qū)的平安、衛(wèi)生、整潔。4、乙方按雙方合同訂立的時(shí)間20__年12月31日前完工交付使用。三、搭建工程及單價(jià)1、弧形屋頂廠房，按雙方確認(rèn)圖紙施工，如施工過(guò)程中有改動(dòng)，那么按改動(dòng)完工后實(shí)際數(shù)量結(jié)算，單價(jià)不變。2、數(shù)量約20__平方米，單價(jià)425平元/平方，按完工后實(shí)際投影面積__單價(jià)結(jié)算。四、付款方式：1、經(jīng)雙方商定，甲方按下表約定付款：2、安裝完畢后，甲方在未付清款項(xiàng)前，本鋼構(gòu)造搭建工程所有權(quán)歸乙方所有。3、甲方不按期付款，逾期30天乙方有權(quán)拆所除搭建工程且所有費(fèi)用由甲方支付，并按每逾期1天按合同總額的3%一天罰款進(jìn)展罰款，賠償乙方的所有損失。五、安裝布置及辦理驗(yàn)收手續(xù)1、制作安裝工期：合同簽訂后乙方收到預(yù)付款后，乙方即進(jìn)場(chǎng)安裝制作，并且甲方向乙方交付可搭建場(chǎng)地及電到位起第二個(gè)工作日內(nèi)制作安裝;如遇雨天、自然災(zāi)害或甲方因素造成乙方不能正常施工，那么應(yīng)按相應(yīng)工作日補(bǔ)回相應(yīng)施工期。2、安裝完工當(dāng)天，甲方應(yīng)派一名相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)同乙方負(fù)責(zé)人辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)及核對(duì)工程數(shù)量，如超過(guò)3個(gè)工作日甲方未派相關(guān)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收及核對(duì)工程量，乙方那么視為甲方默認(rèn)乙方搭建工程施工合格并按乙方開(kāi)出的工程量進(jìn)展結(jié)算。3、余數(shù)壹拾萬(wàn)元作質(zhì)量保證金，半年后正常使用無(wú)誤后付清。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件1、乙方必須承當(dāng)在鋼構(gòu)造施工所發(fā)生的平安責(zé)任(非乙方造成除外);乙方搭建施工的工程應(yīng)具有一定抗外界損壞的才能，主體工程質(zhì)量保修期為半年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題總是由乙方免費(fèi)維修，非乙方的原因那么另行議價(jià)。2、鋼構(gòu)造搭建工程屬乙方質(zhì)量問(wèn)題造成損壞由乙方負(fù)責(zé);受自然災(zāi)害、不可抗力、人為造成的損壞，乙方不承當(dāng)任何相關(guān)責(zé)任。七、本合同未盡事宜由雙方本著友好合作精神協(xié)商的簽訂補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。八、本合同經(jīng)雙方簽訂之日起生效，本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在地法院訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房建立合同模板(篇5)發(fā)包方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：承包方(乙方)：簽訂時(shí)間：根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面理解施工現(xiàn)場(chǎng)條件并完全清楚承包工程情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼構(gòu)造廠房建立工程承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特制定本合同。第一條：工程概況工程名稱：建筑面積：以實(shí)際面積結(jié)算。工程地點(diǎn)：工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架工程工程(注：無(wú)圖紙以雙方協(xié)商為準(zhǔn))。第二條：工期要求1、本工程工期為個(gè)日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節(jié)假日)。2、工程工期起算日:鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開(kāi)場(chǎng)計(jì)算工期。3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機(jī)械、設(shè)備的投入。4、甲方原材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，或質(zhì)量、外觀不符合施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)展的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應(yīng)工期(附甲方認(rèn)可的延期書(shū)面報(bào)告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求安排工程進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。第三條：承包方式、工程費(fèi)用和結(jié)算支付方式1、本工程采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包平安、包工期的承包方式。2、本合同以乙方施工面積為準(zhǔn)計(jì)算(不含非標(biāo)準(zhǔn)廠房)每平方米單價(jià)為元(不含稅)，總價(jià)款暫定為人民幣(大寫(xiě))元整(￥：萬(wàn)元)，該綜合包干總價(jià)只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費(fèi)用，在合同生效后不因任何情勢(shì)變化而變動(dòng)。如實(shí)際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架消費(fèi)廠家進(jìn)展協(xié)調(diào)優(yōu)化方案，確保構(gòu)造的承載力和行車的平安系統(tǒng)，假設(shè)由此加大了工作量，最后以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。第四條：平安施工要求1、承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安要求標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施。消除事故隱患，由于承包人平安措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此發(fā)生的所有責(zé)任及費(fèi)用由承包人自行全部承當(dāng)。2、承包人與在本工地施工的其他施工隊(duì)共同承當(dāng)本工地的平安責(zé)任，每個(gè)施工隊(duì)對(duì)其所屬人員的平安負(fù)全責(zé)，在各自做好所屬人員的平安教育、管好自己的.人的根底上，共同做好工地的平安協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理規(guī)定強(qiáng)行施工，由此造成的平安事故，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、承包方要保證平安文明施工，自行承當(dāng)因違規(guī)操作引起的行政處分。承包方必須委托擔(dān)保人或用其自有的財(cái)產(chǎn)作為平安責(zé)任擔(dān)保，同時(shí)自行購(gòu)置施工人員及第三方人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承當(dāng)一切平安責(zé)任及所產(chǎn)生的費(fèi)用。4、施工過(guò)程中乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品，如有毀損，應(yīng)承當(dāng)無(wú)償修復(fù)或賠償或恢復(fù)原樣的責(zé)任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現(xiàn)一次處分1000元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的交公安機(jī)關(guān)處理。5、乙方施工中如有不符合質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)，工期不予順延。隱蔽工程必須提早通知甲方委托的監(jiān)理工程師驗(yàn)收方能進(jìn)入下道工序。6、因?qū)I(yè)性較強(qiáng)，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。7、雙方按照提早觀摩的“”的鋼構(gòu)架廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)施工。第五條：質(zhì)量要求1、平安質(zhì)量符合圖紙要求及國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、質(zhì)量合格、外觀優(yōu)良且符合觀摩的廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)。3、雙方對(duì)工程施工中涉及的質(zhì)量問(wèn)題有異議時(shí)，可委托雙方共同認(rèn)可的工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定，假設(shè)鑒定結(jié)果支持提出異議方的觀點(diǎn)，由出問(wèn)題方承當(dāng)鑒定費(fèi)用及相應(yīng)損失;假設(shè)鑒定結(jié)果不支持提出異議方觀點(diǎn)，提出異議方承當(dāng)鑒定費(fèi)用;假設(shè)雙方均有責(zé)任，雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。第六條：材料供給1、發(fā)包人供給的材料，承包人派人清點(diǎn)驗(yàn)收后，承包人妥善保管，發(fā)生喪失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。2、發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，喪失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。3、發(fā)包人供給的材料、規(guī)格、型號(hào)與乙方提供的材料表不符，導(dǎo)致廠房外觀達(dá)不到提早觀摩的樣版，乙方不負(fù)一切責(zé)任。第七條：質(zhì)量保修1、本工程保修期為個(gè)月，自本工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、承包人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定和雙方約定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程質(zhì)量期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。3、工程交付后由發(fā)包人造成的維修責(zé)任，由發(fā)包人自行承當(dāng)維修責(zé)任。4、屬于保修范圍內(nèi)容的工程(如屋面漏、大門(mén)不能正常使用等等)承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認(rèn)。第八條：開(kāi)工驗(yàn)收及工程移交1、工程開(kāi)工驗(yàn)收，以施工圖紙、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家相關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù);外觀以提早觀摩的廠房為標(biāo)準(zhǔn)。2、工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)向甲方提出開(kāi)工驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后組織有關(guān)單位進(jìn)展驗(yàn)收。工程開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)，承包人組織驗(yàn)收日期為實(shí)際開(kāi)工日期。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗(yàn)。開(kāi)工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。3、工程通過(guò)驗(yàn)收后，雙方應(yīng)即時(shí)辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書(shū)上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期開(kāi)工處理。第九條：付款方式合同簽定后，甲方根據(jù)乙方進(jìn)度付款，剩余%將作為質(zhì)量保修金，保修期滿后履行了保修責(zé)任且無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題一次付清。第十條：違約責(zé)任1、因乙方施工不符合本合同要求而導(dǎo)致的工程質(zhì)量損失，按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定由乙方承當(dāng)。2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應(yīng)向甲方承當(dāng)合同總價(jià)款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應(yīng)向乙方承當(dāng)合同總價(jià)款20%的違約金。3、因乙方原因不能按時(shí)完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣元的違約金。逾期完工超過(guò)10日或無(wú)故停工超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除合同。4、甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，需向乙方發(fā)出書(shū)面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)完成退場(chǎng)，否那么，應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5、甲方不按本合同約定及時(shí)支付工程款時(shí)，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)違約責(zé)任，兩日內(nèi)承包人停頓施工。6、乙方必須保證工完料清，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整潔，按期移交臨時(shí)占用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方允許不得擠站道路、通道，并在規(guī)定期限清理現(xiàn)場(chǎng)，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監(jiān)理下達(dá)通知起，每日處以1000元罰款，超過(guò)兩日，業(yè)主可自行安排清理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、乙方施工過(guò)程中，周邊關(guān)系由乙方自行協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方解決。假設(shè)因甲方應(yīng)辦理而未辦理相關(guān)手續(xù)造成的停工等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方解決。第十一條：糾紛的解決方式在合同履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請(qǐng)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同于年月日簽訂，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房建立合同模板(篇6)甲方：乙方：甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及消費(fèi)生活用具等。二、承建工程：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。三、承包價(jià)格：按建筑面積每平方米_元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算