《房產(chǎn)企業(yè)部門(mén)(工程部)崗位設(shè)置及考核》范本

工程部部門(mén)職責(zé)所屬單位 成都公司 部門(mén) 工程部一、部門(mén)下設(shè)崗位：1、工程部經(jīng)理；2、工程部副經(jīng)理（土建、安裝）；3、土建工程師；4、安裝工程師；5、現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員；6、報(bào)建專(zhuān)員；7、土建預(yù)算專(zhuān)員；8、水電設(shè)備預(yù)算專(zhuān)員；9、檔案管理員（資料員）。二、主要職責(zé)：1、各工程的工程管理工作，包含工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、安全文明生產(chǎn)控制、合同管理、建設(shè)手續(xù)辦理和工程檔案管理等方面的工作。2、提交工程管理計(jì)劃書(shū)、總進(jìn)度計(jì)劃、工程月報(bào)等。3、提交分包及物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、招標(biāo)工作計(jì)劃、月度資金使用計(jì)劃等。4、辦理建設(shè)手續(xù)，組織工程驗(yàn)收。5、組織圖紙會(huì)審，審核施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃。6、按規(guī)定辦理設(shè)計(jì)變更、簽證。7、按計(jì)劃明確材料樣板以及裝飾標(biāo)準(zhǔn)。8、協(xié)助處理施工中相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題。9、配合設(shè)計(jì)院解決專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)問(wèn)題10、審定重要施工方案，組織調(diào)查重大事故。11、協(xié)助工程前期成本測(cè)算；審核工程進(jìn)度款和工程決算。12、組織規(guī)定金額以下的招標(biāo)；配合集團(tuán)招投標(biāo)中心辦理規(guī)定金額以上的招投標(biāo)。13、參與辦理合同簽訂，解決合同糾紛。14、收集證據(jù)，提出索賠與反索賠。15、工程建設(shè)期間的工程檔案管理。16、配合公司和集團(tuán)的各種檢查。備注：擬定人 審核人 核準(zhǔn)人 日期經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)工程部經(jīng)理所屬單位成都公司編制1人職等職級(jí)五等職直屬上級(jí)工程總監(jiān)直屬下級(jí)工程部副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)土建專(zhuān)業(yè)工程師、報(bào)建員、資料員職位概要：根據(jù)公司決策，對(duì)成都公司開(kāi)發(fā)工程進(jìn)行工程方面日常管理。主要職責(zé)：.主持工程部的日常行政和工程目標(biāo)管理工作；保證工程部工作順利開(kāi)展，保證工程按目標(biāo)實(shí)施；.認(rèn)真貫徹國(guó)家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，切實(shí)執(zhí)行公司工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃。負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)工程部日常管理及現(xiàn)場(chǎng)工作安排協(xié)調(diào)，努力提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平和工作質(zhì)量，樹(shù)立公司良好的形象；.審批監(jiān)理單位編寫(xiě)報(bào)批的監(jiān)理規(guī)劃；審批施工單位施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案；.對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)各工程提供服務(wù)和控制；.嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；控制工程撥款，根據(jù)進(jìn)度、質(zhì)量等實(shí)際情況執(zhí)行合同條款；.負(fù)責(zé)審核施工方的施工組織設(shè)計(jì)，并加以督促落實(shí)，組織設(shè)計(jì)、施工及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；協(xié)助前期工作的開(kāi)展，確保工程按時(shí)開(kāi)工。.按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理?xiàng)l例對(duì)監(jiān)理公司的工作進(jìn)行全面督促檢查，落實(shí)有關(guān)責(zé)任制，達(dá)到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理，巡檢及見(jiàn)證等職能的要求；.協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系、政府關(guān)系、各分包單位、各專(zhuān)業(yè)、各工種間的關(guān)系；.完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)工作，做好銷(xiāo)售配合、物業(yè)交接工作及相關(guān)售后工作。主要權(quán)責(zé)：1、審批監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案；2、對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)各工程提供服務(wù)和控制；3、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；控制工程撥款，根據(jù)進(jìn)度、質(zhì)量等實(shí)際情況執(zhí)行合同條款；4、協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系、政府關(guān)系、各分包單位、各專(zhuān)業(yè)、各工種間的關(guān)系。（安裝）副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)（安裝）副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上工程管理經(jīng)歷3、技能技巧：工程師職稱(chēng)以上，具備設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)方面綜合知識(shí)及技能。4、個(gè)性品質(zhì)：較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)管理能力工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室2、辦公設(shè)備：電腦3、危險(xiǎn)性：現(xiàn)場(chǎng)工傷4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、與參建各方、政府、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，確保工程的順利實(shí)施情況。10分（基本無(wú)阻礙/阻礙造成工期拖延/阻礙造成局部停工8-10/4-6/0-3）2、與參建各單位簽訂的合同條款的是否順利執(zhí)行。20分（不能按合同條款進(jìn)展時(shí)，每條款扣5分，扣完為止）3、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全是否達(dá)到預(yù)控目標(biāo)。40分（質(zhì)量合格/返工10/0；進(jìn)度按期/超期10%/超期20%10/5-8/0成本達(dá)到預(yù)期/超5%/超10%10/5-8/0無(wú)安全事故無(wú)安監(jiān)站罰款/被安監(jiān)站罰款/報(bào)安全事故10/2-6/0）4、對(duì)工程實(shí)施各方的日常管理，是否滿(mǎn)足工程進(jìn)展和集團(tuán)規(guī)定。10分（滿(mǎn)足/基本滿(mǎn)足/需要整改10）5、審核施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理大綱并督促實(shí)施。20分（主要施工工序執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)/擅自更改10/0；嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理大綱/基本執(zhí)行/草率執(zhí)行10/5-8/0）其他：1、2、晉升方向工程總監(jiān)可輪轉(zhuǎn)崗位專(zhuān)業(yè)工程師擬定人審核人核準(zhǔn)人 日期崗位名稱(chēng)工程部（安裝）副經(jīng)理所屬單位成都公司編制2人（安裝、造價(jià)各1人）職等職級(jí)四等職直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直屬下級(jí)水電安裝工程師、水電設(shè)備預(yù)算專(zhuān)員職位概要：根據(jù)公司決策，配合工程部經(jīng)理對(duì)成都公司開(kāi)發(fā)工程進(jìn)行水電設(shè)備工程方面日常管理。主要職責(zé)：.配合工程部經(jīng)理的日常行政和工程目標(biāo)管理工作；保證工程部工作順利開(kāi)展，保證工程按目標(biāo)實(shí)施；.配合工程部經(jīng)理認(rèn)真貫徹國(guó)家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，切實(shí)執(zhí)行公司工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃。負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)工程部水電安裝部分日常管理及現(xiàn)場(chǎng)工作安排協(xié)調(diào)，努力提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平和工作質(zhì)量，樹(shù)立公司良好的形象；.審批監(jiān)理單位編寫(xiě)報(bào)批的監(jiān)理規(guī)劃（水電安裝部分）；審批施工單位水電安裝部分施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案；.審查水電安裝部分工程造價(jià)；.對(duì)所有水電安裝工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)水電安裝各方主體及內(nèi)外部工作關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)各工程水電設(shè)備提供服務(wù)和控制；.嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；控制水電安裝部分工程撥款，根據(jù)進(jìn)度、質(zhì)量等實(shí)際情況執(zhí)行合同條款；.負(fù)責(zé)審核施工方水電安裝部分的施工組織設(shè)計(jì)，并加以督促落實(shí)，組織設(shè)計(jì)、施工及有關(guān)單位進(jìn)行水電設(shè)備施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；協(xié)助前期工作的開(kāi)展，確保工程按時(shí)開(kāi)工。.按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理?xiàng)l例對(duì)監(jiān)理公司的工作進(jìn)行水電安裝督促檢查，落實(shí)有關(guān)責(zé)任制，達(dá)到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理，巡檢及見(jiàn)證等職能的要求；.配合工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系、政府關(guān)系、各分包單位、各專(zhuān)業(yè)、各工種間的關(guān)系；.完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)工作，做好銷(xiāo)售配合、物業(yè)交接工作及相關(guān)售后工作。主要權(quán)責(zé)：1、審批水電安裝部分監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案；2、審查各工程水電安裝部分工程造價(jià)。3、對(duì)所有工程建設(shè)水電安裝部分的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。配合工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)各工程水電安裝部分提供服務(wù)和控制；4、配合工程部經(jīng)理嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；控制水電設(shè)備工程撥款，根據(jù)進(jìn)度、質(zhì)量等實(shí)際情況執(zhí)行合同條款；任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上工程管理經(jīng)歷3、技能技巧：工程師職稱(chēng)以上，具備設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)方面綜合知識(shí)及技能。4、個(gè)性品質(zhì)：較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)管理能力工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室2、辦公設(shè)備：電腦3、危險(xiǎn)性：現(xiàn)場(chǎng)工傷4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制。關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、審查各工程水電安裝部分工程造價(jià)及進(jìn)度計(jì)價(jià)。20分（按程序?qū)彶闊o(wú)誤20分；誤一次扣5，扣完即止）2、與參建各單位簽訂的合同條款的是否順利執(zhí)行。20分（不能按合同條款進(jìn)展時(shí)，每條款扣5分，扣完為止）3、質(zhì)量、進(jìn)度、安全是否達(dá)到預(yù)控目標(biāo)。30分（質(zhì)量合格/返工10/0；進(jìn)度按期/超期10%/超期20%10/5-8/0；無(wú)安全事故無(wú)安監(jiān)站罰款/被安監(jiān)站罰款/報(bào)安全事故10/2-6/0）4、對(duì)工程水電安裝實(shí)施各方的日常管理，是否滿(mǎn)足工程進(jìn)展和集團(tuán)規(guī)定。10分（滿(mǎn)足/基本滿(mǎn)足/需要整改9-10/6-8/1-5）5、審核水電安裝施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理大綱并督促實(shí)施。20分（主要施工工序執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)/擅自更改10/0；嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理大綱/基本執(zhí)行/草率執(zhí)行10/5-8/0）其他：1、2、晉升方向工程總監(jiān)可輪轉(zhuǎn)崗位安裝工程師擬定人審核人核準(zhǔn)人 日期（造價(jià)）副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)（造價(jià)）副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)（造價(jià)）副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)（造價(jià)）副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)工程部（造價(jià)）副經(jīng)理所屬單位成都公司編制2人（造價(jià)、安裝各1人）職等職級(jí)四等職直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直屬下級(jí)預(yù)算專(zhuān)員職位概要：工程造價(jià)（土建部分）的動(dòng)態(tài)控制主要職責(zé)：負(fù)責(zé)審核監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證單，以及土建類(lèi)工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)的初審工作，審核結(jié)果及時(shí)交工程部經(jīng)理復(fù)核并報(bào)成控部；負(fù)責(zé)辦理工程進(jìn)度款的支付，審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)表；配合商務(wù)部向有關(guān)單位進(jìn)行索賠、反索賠、理賠工作；負(fù)責(zé)建立本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系，及時(shí)將由設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的造價(jià)增加量報(bào)告給集團(tuán)成控部，提出造價(jià)預(yù)警通報(bào)；負(fù)責(zé)編制工程部資金（工程款）計(jì)劃；參與工程開(kāi)發(fā)后評(píng)估工作；負(fù)責(zé)工程合同及合同附件、委托的管理工作；負(fù)責(zé)城市公司與集團(tuán)成控部之間相關(guān)造價(jià)業(yè)務(wù)的溝通；不限形式、不定期地對(duì)工程部及監(jiān)理單位人員進(jìn)行合約管理制度知識(shí)以及索賠、反索賠意識(shí)的培訓(xùn)；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。主要權(quán)責(zé)：1、初審已確認(rèn)的土建簽證單，工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)；2、辦理工程進(jìn)度款的支付；3、配合向有關(guān)單位進(jìn)行索賠、反索賠、理賠工作；4、建立本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系，編制工程部資金（工程款）計(jì)劃；任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上，造價(jià)工程師2、工作經(jīng)驗(yàn)：兩個(gè)工程，20萬(wàn)m2以上全過(guò)程造價(jià)控制；具備施工或造價(jià)咨詢(xún)單位工作經(jīng)歷。3、技能技巧：會(huì)CAD軟件；熟練工程算量軟件，工程計(jì)價(jià)軟件；熟練手工計(jì)算工程量。4、個(gè)性品質(zhì)：工作細(xì)心、耐心；為人清廉正直。土建專(zhuān)業(yè)工程師崗位說(shuō)明書(shū)土建專(zhuān)業(yè)工程師崗位說(shuō)明書(shū)工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：辦公室2、辦公設(shè)備：電腦；算量軟件；計(jì)價(jià)軟件3、危險(xiǎn)性：無(wú)4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、初審已確認(rèn)的土建簽證單，工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)；30分（及時(shí)辦理進(jìn)度支付/拖延2天/拖延4天30/25/20另外失誤一次扣10分，扣完即止）2、辦理工程進(jìn)度款的支付；30分（及時(shí)辦理進(jìn)度支付/拖延2天/拖延4天30/25/20另外失誤一次扣10分，扣完即止）3、建立本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系；15分（建立有效地體系/不斷改進(jìn)的體系/體系不能起預(yù)警作用15/酌情8-14/0-7）4、編制工程部資金（工程款）計(jì)劃；15分（準(zhǔn)確及時(shí)/偏差/拖后/無(wú)計(jì)劃15/10-14/5-9/0-55、工程開(kāi)發(fā)前期成本預(yù)估及開(kāi)發(fā)后評(píng)估；10分（具指導(dǎo)性或總結(jié)報(bào)告/可參考報(bào)告/無(wú)報(bào)告8-10/4-7/0-3）其他1、2、皿

日升方向工程部經(jīng)理可輪轉(zhuǎn)崗位土建預(yù)算專(zhuān)員擬定人審核人核準(zhǔn)人2、皿

日升方向工程部經(jīng)理可輪轉(zhuǎn)崗位土建預(yù)算專(zhuān)員擬定人審核人核準(zhǔn)人日期崗位名稱(chēng)土建專(zhuān)業(yè)工程師所屬單位成都公司編制2人職等職級(jí)四等職直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直屬下級(jí)現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員職位概要：施工現(xiàn)場(chǎng)土建裝飾部分日常施工、技術(shù)、管理。主要職責(zé)：.協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)工程建設(shè)中本專(zhuān)業(yè)所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本實(shí)施管理。.根據(jù)部門(mén)下達(dá)的工作任務(wù)和目標(biāo)，制定本專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃并組織實(shí)施。.審核本專(zhuān)業(yè)施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底。.審核施工單位本專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面布置圖及施工方案。.配合監(jiān)理復(fù)核重要部位的測(cè)量放線(xiàn)成果。.監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。.配合監(jiān)理進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。.負(fù)責(zé)辦理本專(zhuān)業(yè)工程洽商，審核、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。.負(fù)責(zé)有關(guān)本專(zhuān)業(yè)往來(lái)函件、工作聯(lián)系單的起草。.協(xié)調(diào)解決各專(zhuān)業(yè)之間的矛盾，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工情況.參加工程各階段驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。.審核工程資料和竣工圖紙。.配合物業(yè)、售房工作，做好服務(wù)，作好對(duì)客戶(hù)技術(shù)問(wèn)題的解釋工作。.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)責(zé)：1、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、施工并審核相關(guān)資料；2、配合監(jiān)理進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；3、監(jiān)控質(zhì)量、進(jìn)度、安全；4、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上建筑施工或監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，本地人或能住施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)先。3、技能技巧：會(huì)CAD軟件，精通土建部分施工技術(shù)及施工管理。4、個(gè)性品質(zhì)：工作踏實(shí)，吃苦耐勞，工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室2、辦公設(shè)備：電腦3、危險(xiǎn)性：施工現(xiàn)場(chǎng)工傷事故4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況需加班）關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、審核專(zhuān)業(yè)施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面布置圖及施工方案。10分（未按審核方案執(zhí)行，每項(xiàng)扣2分，扣完即止）2、監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。30分（每項(xiàng)合格各10分；質(zhì)量事故，酌情每次扣2-10；被安監(jiān)站罰款或上報(bào)安全事故，酌情每次扣2-10；拖延工期10%/20%酌情扣4-8/10）3、配合監(jiān)理進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。30分（因工作疏忽或程序失誤造成返工，每次扣5-10分，扣完即止）4、負(fù)責(zé)辦理本專(zhuān)業(yè)工程洽商，審核、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證20分（失誤每次扣5分，扣完即止）5、參加工程各階段驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，審核工程資料和竣工圖紙。10分（簽署驗(yàn)收意見(jiàn)缺一次扣2分，審核工程資料和竣工圖紙，失誤一次扣1分，扣完為止）其他:1、2、晉升方向工程部經(jīng)理 可輪轉(zhuǎn)崗位現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員擬定人 審核人 核準(zhǔn)人日期土建預(yù)算專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)土建預(yù)算專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)土建預(yù)算專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)土建預(yù)算專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)土建預(yù)算專(zhuān)員所屬單位成都公司編制2人職等職級(jí)三等職直屬上級(jí)工程部（造價(jià)）副經(jīng)理直屬下級(jí)職位概要：工程造價(jià)（土建部分）工程量計(jì)量及計(jì)價(jià)。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)計(jì)量監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證單，計(jì)量結(jié)果及時(shí)交工程部（造價(jià)）副經(jīng)理復(fù)核；負(fù)責(zé)計(jì)量工程進(jìn)度款；配合向有關(guān)單位進(jìn)行索賠、反索賠、理賠的計(jì)量工作；負(fù)責(zé)填報(bào)本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)；參與工程開(kāi)發(fā)后評(píng)估工作；參與不限形式、不定期地對(duì)工程部及監(jiān)理單位人員進(jìn)行合約管理制度知識(shí)以及索賠、反索賠意識(shí)的培訓(xùn)；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。主要權(quán)責(zé)：1、計(jì)量已確認(rèn)的土建簽證單；2、計(jì)量工程進(jìn)度款；3、配合向有關(guān)單位進(jìn)行索賠、反索賠、理賠的計(jì)量工作；4、填報(bào)本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)；任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上，造價(jià)員職業(yè)證；2、工作經(jīng)驗(yàn)：1個(gè)工程，1萬(wàn)m2以上工程量計(jì)量；3、技能技巧：會(huì)CAD軟件；能手工計(jì)算工程量；熟練工程算量軟件，工程計(jì)價(jià)軟件。4、個(gè)性品質(zhì)：工作細(xì)心、耐心。工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：辦公室2、辦公設(shè)備：電腦；算量軟件；計(jì)價(jià)軟件3、危險(xiǎn)性：無(wú)4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、計(jì)量已確認(rèn)的土建簽證單；工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)；35分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后35/30每失誤一次扣5分）2、計(jì)量工程進(jìn)度款的支付；35分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后35/30每失誤一次扣10分）3、填報(bào)本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系；10分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后10/5每失誤一次扣5分）4、填報(bào)工程部資金（工程款）計(jì)劃；10分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后10/5每失誤一次扣5分）5、參與開(kāi)發(fā)前期成本預(yù)估及開(kāi)發(fā)后評(píng)估；10分（有可參考報(bào)告/無(wú)報(bào)告/無(wú)意見(jiàn)8-10/4-7/0-3）其他：1、2、晉升方向工程部（造價(jià)）副經(jīng)理可輪轉(zhuǎn)崗位擬定人審核人核準(zhǔn)人 日期崗位名稱(chēng)現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員所屬單位成都公司編制2人職等職級(jí)四等職直屬上級(jí)專(zhuān)業(yè)工程師直屬下級(jí)職位概要：工程現(xiàn)場(chǎng)日常施工、技術(shù)、管理。主要職責(zé)：.協(xié)助專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)工程建設(shè)中所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本實(shí)施管理。.根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)的工作任務(wù)、進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施。.參加審核專(zhuān)業(yè)施工圖紙，設(shè)計(jì)交底。.參與審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面布置圖及施工方案。.配合監(jiān)理復(fù)核重要部位的測(cè)量放線(xiàn)成果。.監(jiān)督檢查和協(xié)助解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。.配合監(jiān)理、專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。.向?qū)I(yè)工程師申報(bào)本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證。.及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工情況.參加工程各階段驗(yàn)收，并根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程師授權(quán)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。.審查整理工程資料和竣工圖紙。.配合物業(yè)、售房工作，做好服務(wù)，作好對(duì)客戶(hù)技術(shù)問(wèn)題的解釋工作。.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)責(zé)：1、協(xié)助專(zhuān)業(yè)工程師解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、施工管理并收集相關(guān)資料；2、根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)的工作任務(wù)、進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施3、配合專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；4、檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全；5、申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)簽證。任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上建筑施工或監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，本地人或能住施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)先。3、技能技巧：會(huì)CAD軟件，精通施工技術(shù)及施工管理。4、個(gè)性品質(zhì)：工作踏實(shí)，吃苦耐勞，工作環(huán)境及配套:1、工作場(chǎng)所：施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室2、辦公設(shè)備：電腦3、危險(xiǎn)性：施工現(xiàn)場(chǎng)工傷事故4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況需加班）關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、協(xié)助專(zhuān)業(yè)工程師解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、施工管理并收集相關(guān)資料；10分（資料收集基本齊全/遺漏/沒(méi)有收集9-10/4-8/0-3）2、根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)的工作任務(wù)、進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施；30分（任務(wù)完成/拖延/不能完成25-30/11-24/0-10）3、配合專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；20分（按時(shí)檢驗(yàn)20；漏檢一次扣5分；錯(cuò)一次扣10分；扣完即止）4、檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全；30分（質(zhì)量事故每項(xiàng)扣0-10分，進(jìn)度每延后10%扣2分，被安檢監(jiān)站處罰每次扣2-10分，扣完即止）5、申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)簽證。10分（事后彌補(bǔ)，每次扣3分，扣完即止）其他1、2、皿

日升方向土建工程師可輪轉(zhuǎn)崗位土建工程師擬定人審核人核準(zhǔn)人2、皿

日升方向土建工程師可輪轉(zhuǎn)崗位土建工程師擬定人審核人核準(zhǔn)人日期安裝專(zhuān)業(yè)工程師崗位說(shuō)明書(shū)安裝專(zhuān)業(yè)工程師崗位說(shuō)明書(shū)安裝專(zhuān)業(yè)工程師崗位說(shuō)明書(shū)安裝專(zhuān)業(yè)工程師崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)安裝專(zhuān)業(yè)工程師所屬單位成都公司編制3人職等職級(jí)四等職直屬上級(jí)工程部（安裝）副經(jīng)理直屬下級(jí)職位概要：施工現(xiàn)場(chǎng)水電及設(shè)備安裝部分日常施工、技術(shù)、管理。主要職責(zé)：.協(xié)助工程部（安裝）副經(jīng)理對(duì)工程建設(shè)中水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本實(shí)施管理。.根據(jù)部門(mén)下達(dá)的工作任務(wù)和目標(biāo)，制定水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃并組織實(shí)施。.審核水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底。.審核施工單位水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案。.監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)解決水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。.配合監(jiān)理進(jìn)行水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。.負(fù)責(zé)辦理水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)工程洽商，審核、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。.負(fù)責(zé)有關(guān)水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)往來(lái)函件、工作聯(lián)系單的起草。.協(xié)調(diào)解決水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)之間的矛盾，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工情況.參加工程各階段驗(yàn)收并簽署驗(yàn)“收意見(jiàn)。.審核工程資料和竣工圖紙。.配合物業(yè)、售房工作，做好服務(wù)，作好對(duì)客戶(hù)技術(shù)問(wèn)題的解釋工作。.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)責(zé)：1、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、施工并審核相關(guān)資料；2、配合監(jiān)理進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；3、監(jiān)控質(zhì)量、進(jìn)度、安全；4、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。水電設(shè)備預(yù)算專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)水電設(shè)備預(yù)算專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上建筑施工或監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。3、技能技巧：會(huì)CAD軟件，精通水電及安裝部分施工技術(shù)及施工管理。4、個(gè)性品質(zhì)：工作踏實(shí)工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室2、辦公設(shè)備：電腦3、危險(xiǎn)性：施工現(xiàn)場(chǎng)工傷事故4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況需加班）關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、審核專(zhuān)業(yè)施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案。10分（未按審核方案執(zhí)行，每項(xiàng)扣2分，扣完即止）2、監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。30分（每項(xiàng)合格各10分；質(zhì)量事故，酌情每次扣2-10；被安監(jiān)站罰款或上報(bào)安全事故，酌情每次扣2-10；拖延工期10%/20%酌情扣4-8/10）3、配合監(jiān)理進(jìn)行重要建筑材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。30分（因工作疏忽或程序失誤造成返工，每次扣5-10分，扣完即止）4、負(fù)責(zé)辦理水電設(shè)備專(zhuān)業(yè)工程洽商，審核、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證20分（失誤每次扣5分，扣完即止）5、參加工程各階段驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，審核工程資料和竣工圖紙。10分（簽署驗(yàn)收意見(jiàn)缺習(xí)一次扣2分，審核工程資料和竣工圖紙，失誤一次扣1分，扣完為止）其他:1、2、晉升方向工程部（安裝）副經(jīng)理 可輪轉(zhuǎn)崗位現(xiàn)場(chǎng)施工專(zhuān)員擬定人 審核人 核準(zhǔn)人日期崗位名稱(chēng)水電設(shè)備預(yù)算專(zhuān)員所屬單位成都公司編制2人職等職級(jí)三等職直屬上級(jí)工程部（安裝）副經(jīng)理直屬下級(jí)職位概要：工程造價(jià)（水電設(shè)備部分）的計(jì)量、計(jì)價(jià)。主要職責(zé)：1.負(fù)責(zé)審核監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證單，以及水電設(shè)備部分工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)的初審工作，審核結(jié)果及時(shí)交工程部副經(jīng)理復(fù)核；配合商務(wù)部計(jì)量，向有關(guān)單位進(jìn)行索賠、反索賠、理賠工作；負(fù)責(zé)填報(bào)本工程工程造價(jià)水電設(shè)備的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系，及時(shí)將由設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的造價(jià)增加量報(bào)告給工程部副經(jīng)理；填報(bào)工程部資金（水電設(shè)備部分）計(jì)劃，供工程副經(jīng)理審查。.參與工程開(kāi)發(fā)后評(píng)估工作；.參與不限形式、不定期地對(duì)工程部及監(jiān)理單位人員進(jìn)行合約管理制度知識(shí)以及索賠、反索賠意識(shí)的培訓(xùn)；.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。主要權(quán)責(zé)：1、初審已確認(rèn)的水電設(shè)備簽證單，工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)；2、辦理工程進(jìn)度款（水電設(shè)備部分）的支付；3、配合向有關(guān)單位進(jìn)行索賠、反索賠、理賠工作；4、填報(bào)本工程工程造價(jià)（水電設(shè)備部分）的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系。任職資格：1、教育培訓(xùn)：工程類(lèi)大專(zhuān)以上，造價(jià)員職業(yè)證；2、工作經(jīng)驗(yàn)：2個(gè)工程，10萬(wàn)m2以上工程量計(jì)量；3、技能技巧：會(huì)CAD軟件；能手工計(jì)算工程量；熟練工程計(jì)價(jià)軟件。4、個(gè)性品質(zhì)：工作細(xì)心、耐心。工作環(huán)境及配套：1、工作場(chǎng)所：辦公室2、辦公設(shè)備：電腦；計(jì)價(jià)軟件3、危險(xiǎn)性：無(wú)4、工作時(shí)間：8小時(shí)工作制關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)：100分1、初審計(jì)量已確認(rèn)的（水電設(shè)備部分）簽證單，工程補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算及補(bǔ)充單價(jià)；35分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后35/30每失誤一次扣10分）2、計(jì)量工程進(jìn)度款的支付；35分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后35/30每失誤一次扣10分）3、填報(bào)本工程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控體系；10分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后10/5每失誤一次扣5分）4、填報(bào)工程部資金（水電設(shè)備部分）計(jì)劃；10分（準(zhǔn)確及時(shí)/延后10/5每失誤一次扣5分）5、參與工程開(kāi)發(fā)前期成本預(yù)估及開(kāi)發(fā)后評(píng)估；10分（有可參考報(bào)告/無(wú)報(bào)告/無(wú)意見(jiàn)8-10/4-7/0-3）其他：1、2、晉升方向工程部（安裝）副經(jīng)理可輪轉(zhuǎn)崗位擬定人審核人核準(zhǔn)人 日期報(bào)建員崗位說(shuō)明書(shū)報(bào)建員崗位說(shuō)明書(shū)報(bào)建員崗位說(shuō)明書(shū)報(bào)建員崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)報(bào)建員所屬單位成都公司編制1人職等職級(jí)三等職直屬上級(jí)工程部經(jīng)理直屬下級(jí)職位概要：整個(gè)工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中各種手續(xù)的辦理。主要職責(zé)：.負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證的辦理。.負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。.辦理正式供電與臨時(shí)供電方案的批復(fù)，辦理施工用水接通、地下水利用等手續(xù)；附現(xiàn)場(chǎng)辦公所需的電話(huà)網(wǎng)絡(luò)通訊的接通工作。.辦理施工所需道路開(kāi)口、占路、掘路相關(guān)手續(xù)。.負(fù)責(zé)工程交竣后，有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)及郵政等的接通手續(xù)。.負(fù)責(zé)辦理自來(lái)水、雨污水、燃?xì)?、熱力、供電等接通手續(xù)，配合工程公司完成市政道路的開(kāi)通手續(xù)。.負(fù)責(zé)維護(hù)工程所在地的街道、交通、園林、環(huán)保等政府部門(mén)的關(guān)系。.在成都公司總經(jīng)理及工程部經(jīng)理的安排下，進(jìn)行工程公司前期開(kāi)發(fā)的手續(xù)辦理工作。主要權(quán)責(zé)：要求公司各相關(guān)部門(mén)配合,及時(shí)辦理好各程序手續(xù)，不影響工程進(jìn)展。任職資格：1、教育培訓(xùn)：中專(zhuān)（或高中）2、工作經(jīng)驗(yàn)：參與過(guò)一個(gè)以上工程的報(bào)建工作（或相關(guān)工作）；最好是當(dāng)?shù)厝恕?、技能技巧：能理清報(bào)建各程序；會(huì)填寫(xiě)報(bào)建各種表格，字跡工整美觀。4、個(gè)性品質(zhì)：需要較強(qiáng)的溝通交際能力，責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)心。工作環(huán)境及配套