有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工合同

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工合同有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工合同。現(xiàn)如今，合同是可以保護(hù)我們的合法權(quán)益不受到進(jìn)犯。簽訂合同后不允許任何外界因素非法干預(yù)。施工合同是建立單位與施工方或者承包施工方應(yīng)該簽署的協(xié)議。施工合同的條款決定了施工合同是否有效，那么，一份符合法律規(guī)定的施工合同是怎樣的呢？也許"有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工合同"就是你要找的，假如合你所需，不妨馬上本頁(yè)。有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方：_____〔以下簡(jiǎn)稱"甲方"〕與承包方：_____〔以下簡(jiǎn)稱"乙方"〕為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，〔以下簡(jiǎn)稱"該房屋"〕。該房屋開(kāi)工驗(yàn)收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_____構(gòu)造，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下〔不夠可附頁(yè)〕：〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門(mén)窗局部_____，其他_____；〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門(mén)窗局部_____，其他_____；〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門(mén)窗局部_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門(mén)窗局部_____，其他_____；〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門(mén)窗局部_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設(shè)備和價(jià)款第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件〔三〕的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件〔五〕的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第九條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)承受。第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、消費(fèi)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用第十五條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。第十六條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十七條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十八條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40％的工程款；〔三〕開(kāi)工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25％的工程款?！菜摹抽_(kāi)工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十九條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在開(kāi)工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。第二十條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第二十一條開(kāi)工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金。開(kāi)工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十二條工程開(kāi)工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方假設(shè)委托第三方進(jìn)展評(píng)估的，核價(jià)期至獲得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的根據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進(jìn)度第二十三條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日開(kāi)工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分〔_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息〕。工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否開(kāi)工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第二十五條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第二十七條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、理解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十八條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建立強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十九條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起開(kāi)工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構(gòu)造，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或施行其他影響建筑構(gòu)造，危害使用平安，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要?jiǎng)?wù)施行前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。第三十一條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十三條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的局部由乙方承當(dāng)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，費(fèi)_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的根據(jù)。第九章驗(yàn)收第三十四條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)承受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期予以順延。第三十五條工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)在開(kāi)工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件〔八〕的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件〔九〕的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方成認(rèn)原開(kāi)工日期。第三十六條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。第十章保修第三十七條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一章違約責(zé)任第三十八條甲方違背本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。第三十九條乙方違背本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____〔100元-500元〕的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工工程等原因此延長(zhǎng)工期的除外。第四十條乙方違背本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十一條乙方違背本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第四十二條甲方違背第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：〔一〕向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；〔二〕向人民法院起訴。第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_____日期：_____年_____月_____日有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔四〕有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔四〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建立部〔1997〕92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。甲方姓名〔發(fā)包方〕：___________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________乙方姓名〔承包方〕：____________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________一、概況1．甲方裝飾住房系合法居住。2．裝飾施工地點(diǎn)：__________________3．施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積__________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲(chǔ)藏室、局部家具打造等其他雙方約定工程。5．承包方式為乙方清包工。6．總價(jià)款：￥__________元，大寫(xiě)〔人民幣〕：____________元整。其中：材料費(fèi)：無(wú)。人工費(fèi)：__________元整。管理費(fèi)：無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。此款項(xiàng)經(jīng)雙方認(rèn)可。假設(shè)甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款經(jīng)雙方討后論按實(shí)另計(jì)。7．工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日開(kāi)工，工期______天。二、關(guān)于材料供給的約定全部工程用材料均由甲方提供。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。為了保證工程的正常進(jìn)展，乙方必須至少提早三天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單。甲方應(yīng)按時(shí)提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承當(dāng)。乙方同時(shí)必須提供大致準(zhǔn)確〔＋/-5-10%〕的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)。乙方工人必須幫助甲方進(jìn)展材料的搬運(yùn)工作。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2．本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和材料損失由乙方承當(dāng)，工期不變。5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程時(shí)須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此影響開(kāi)工日期甲、乙雙方商定。6．工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，雙方應(yīng)提早商定驗(yàn)收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。7．工程開(kāi)工：乙方應(yīng)提早三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。另：乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1．工程款付款方式如下：本合同簽訂后甲方支付乙方定金__________元。乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后3天內(nèi)支付乙方工程款__________元。乙方完成其余所有工程〔包括清潔〕，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后3天內(nèi)支付乙方工程款__________元。最后_________元在甲方入住__________周，并確保裝修質(zhì)量可靠后支付。但支付的最后期限不超過(guò)實(shí)際開(kāi)工后__________天。2．本工程保修期為三年。保修期從開(kāi)工驗(yàn)收完畢，甲方結(jié)清所有款項(xiàng)之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修工程。3．保修期外的維修費(fèi)用，可以由雙方協(xié)商決定。4．雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。五、其它事項(xiàng)1．甲方工作：〔1〕甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用考前須知?！?〕做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?！?〕如確實(shí)需要拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。2．乙方工作：〔1〕參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底?！?〕指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方?！?〕未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用設(shè)備管線。六、違約責(zé)任和糾紛解決1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3％支付違約金。2．由于乙方原因逾期開(kāi)工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3％向甲方支付違約金。有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔一〕有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔一〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建立部〔1997〕92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：〔業(yè)主〕____________聯(lián)絡(luò)方式：______身份證：__________________地址：_____________________________承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：〔施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人〕________________身份證：__________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________家庭住址：________________家庭固定：__________________第一條工程概況1．甲方裝飾住房系合法居住。2．裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________3．施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積____________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程〔打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承當(dāng)〕。5．承包方式為乙方包工包局部材料。6．總價(jià)款：￥__________________元，大寫(xiě)〔人民幣〕：____________其中：材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。管理費(fèi)：無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7．工期：自_________年_______月_______日開(kāi)工，至_________年_______月_______日開(kāi)工，工期_________天。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1．甲方責(zé)任：〔1〕甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用考前須知?！?〕做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?！?〕如確實(shí)需要拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用?！?〕根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。2．乙方責(zé)任：〔1〕參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向詳細(xì)施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果?！?〕乙方在裝修期間全面全程承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)?！?〕乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身平安。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方答應(yīng)的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工程度存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定1．甲方提供的材料：〔見(jiàn)附件三《甲方自購(gòu)材料清單》〕。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2．甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：〔見(jiàn)附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》〕。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供給材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)到達(dá)國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4．乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購(gòu)的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5．為保證工程的正常進(jìn)展，乙方必須至少提早一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致準(zhǔn)確〔＋/-10%〕的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2．本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)展施工。3．關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)2．衛(wèi)生潔具固定結(jié)實(shí)，管道接口嚴(yán)密。有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔三〕有關(guān)家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議〔三〕發(fā)包方：__________________〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕與承包方：__________________〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，〔以下簡(jiǎn)稱“該房屋”〕。該房屋開(kāi)工驗(yàn)收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_________構(gòu)造，房型為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_(kāi)________平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下〔不夠可附頁(yè)〕：〔一〕廳：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門(mén)窗局部_________，其他_________；〔二〕房：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門(mén)窗局部_________，其他_________；〔三〕廚：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門(mén)窗局部_________，其他_________；〔四〕衛(wèi)：地面局部___________，墻面局部_________，天棚局部_________，門(mén)窗局部_________，其他_________；〔五〕其他：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門(mén)窗局部_________，其他_________；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設(shè)備和價(jià)款第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件〔三〕的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件〔五〕的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)_______元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)承受。第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、消費(fèi)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。第五章付款方式第十六條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40％的工程款；〔三〕開(kāi)工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25％的工程款?！菜摹抽_(kāi)工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。家庭居室裝飾裝修施工合同新合同編號(hào)：_________發(fā)包人〔簡(jiǎn)稱甲方〕：_________承包人〔簡(jiǎn)稱乙方〕：_________按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原那么根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1、甲方裝飾裝修〔以下簡(jiǎn)稱裝飾〕的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。2、裝飾施工地址：_________區(qū)〔縣〕_________路_________弄〔村〕_________號(hào)_________樓_________室。3、住房構(gòu)造：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積_________平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。6、承包方式：_________〔包工包料、清包工、局部承包〕。7、總價(jià)款：￥_________元，人民幣〔大寫(xiě)〕：_________元。其中：材料費(fèi)：_________元，人工費(fèi)：_________元，撤除費(fèi)：_________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，管理費(fèi)：_________元，稅金〔3.41％〕：_________元，利潤(rùn)：_________元，其他費(fèi)用_________元?！翱們r(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下開(kāi)工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒(méi)有工程變更的情況下不超過(guò)結(jié)算價(jià)的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。8、工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日開(kāi)工，工期_________天。第二條材料供給1、甲方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。乙方供給的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承當(dāng)。5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定。假如乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)迫性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。2、本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程工程或者變更材料設(shè)備，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》〔見(jiàn)附件四《工程工程變更單》〕后，方能進(jìn)展該工程的施工，因此影響開(kāi)工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。7、工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》〕，并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。8、工程開(kāi)工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》〔見(jiàn)附件七《工程保修單》〕。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線開(kāi)工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從開(kāi)工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第四條平安消費(fèi)和防火1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重構(gòu)造，拆、改承重墻。第五條工程價(jià)款及結(jié)算1、工程款付款方式：〔將不選定方式劃去〕〔1〕工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表┌──────────┬──────────────┬────┬──┐││付款時(shí)間│付款比例│金額│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可│合同簽訂當(dāng)日│30％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│施工過(guò)程中│水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收│35％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│工期過(guò)半│油漆工進(jìn)場(chǎng)前│30％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│開(kāi)工驗(yàn)收│驗(yàn)收合格當(dāng)天│5％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│增加工程工程│簽訂工程工程變更單時(shí)│100％│元│└──────────┴──────────────┴────┴──┘〔2〕工程款付款雙方協(xié)商約定：_________2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，開(kāi)工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3、工程結(jié)算：見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。第六條施工配合1、甲方工作：〔1〕在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。〔2〕甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用考前須知?！?〕做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作?！?〕工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用?！?〕甲方所屬物業(yè)如有收取押金的工程，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收局部進(jìn)展全額賠償。〔6〕甲方或其所屬物業(yè)部門(mén)應(yīng)書(shū)面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。2、乙方工作：〔1〕在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓〔地〕面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)?！?〕早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)展有噪聲的施工作業(yè)?！?〕召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底?！?〕指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第七條違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。3、乙方擅自拆改房屋承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程開(kāi)工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。5、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)展驗(yàn)收，乙方可以順延工程開(kāi)工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。6、工程開(kāi)工后，甲方如未按約定對(duì)整體工程進(jìn)展驗(yàn)收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元，工期順延。8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。9、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。10、由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工工程、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第八條糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解