機(jī)電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界

機(jī)電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界機(jī)電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界這章節(jié)提供機(jī)電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界建議。目的是為了避免出現(xiàn)在施工，施工進(jìn)度和質(zhì)量及后續(xù)返工和工程延誤問(wèn)題。機(jī)電承包單位包括的工程范圍如下:1.給排水工程(含人防區(qū))；空調(diào)；6.機(jī)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺(tái)孔、墻孔和各類套管、強(qiáng)弱電系統(tǒng)線管及其它所需預(yù)埋件的預(yù)埋工作(包含預(yù)埋件的供應(yīng))。2.精裝區(qū)衛(wèi)生間(包括公寓、會(huì)所)衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具供應(yīng)及安裝，非精裝區(qū)衛(wèi)生間衛(wèi)生潔3.變配電系統(tǒng)工程(含公變和專變配電工程)；.電梯井道照明、井頂井底防水插座連有關(guān)之開(kāi)關(guān)、線槽、管線等之供應(yīng)及安裝；5.凈水器的供應(yīng)及安裝(機(jī)電承包單位只需按招標(biāo)圖紙和本技術(shù)規(guī)范要求提供凈水器所需的供水點(diǎn)及電源)；6.消防系統(tǒng)工程；.弱電系統(tǒng)工程；電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)有關(guān)施工圖。其它機(jī)電系統(tǒng)承包單位包括(但不限于)消防承包單位、弱電承包單位、空調(diào)承包單位。本承包單位需在每個(gè)機(jī)工圖或綜合機(jī)電預(yù)留洞圖的協(xié)調(diào)并得到甲方的認(rèn)可，如因綜合協(xié)調(diào)未完善而導(dǎo)致工程翻工或工期延誤等后果將由本承包單位協(xié)調(diào)所有本項(xiàng)目的機(jī)電系統(tǒng)的竣工資料，竣工資料必須準(zhǔn)確無(wú)的清潔﹑測(cè)試及系統(tǒng)平衡等工作。圖包括送設(shè)計(jì)院蓋章。作及維修手冊(cè)。包括所需樣品)。需資料進(jìn)行綜合設(shè)備施工圖和綜合要求土建配合圖的獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)所需的合格證書(shū)及合格文件如報(bào)業(yè)供應(yīng)及安裝項(xiàng)目?jī)?nèi)采暖系統(tǒng)(不包括熱力站工程)，包括采暖支、干管及閥部件，地板采暖供應(yīng)及安裝整套機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管及閥門(mén)、風(fēng)口、空氣過(guò)濾器以及有其它承包單位負(fù)責(zé)。供應(yīng)及安裝整套樓梯加壓系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)，包括所有風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管及閥門(mén)、風(fēng)口、及、閥門(mén)及有關(guān)設(shè)備的保溫材料及外表處理及修飾油漆工埋件的供應(yīng))。中水系統(tǒng)。供應(yīng)及安裝污水及廢水排放系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)及通氣系統(tǒng)并連接所有配管。包括各集水坑 (車庫(kù)地面排水集水坑、消防電梯排水坑、消防泵房集水坑、中水機(jī)房集水坑、地下層生活污水坑、雨水泵房等)壓力排水系統(tǒng)。不銹鋼制爬梯、水箱蓋、支承等。供應(yīng)及安裝給水、中水系統(tǒng)的所有埋設(shè)于各類儲(chǔ)水箱和水池(若有)的有關(guān)配件或連接件。生潔具的安裝工作及提供有關(guān)輔材及所有保護(hù)措施。供應(yīng)及安裝所有紅線內(nèi)小市政給排水管線及室外消火栓管道工程，包括所有連接地庫(kù)外墻防查井、化糞池、集水井、隔油井等構(gòu)筑物內(nèi)的管道工程。埋件的供應(yīng))。4電氣專業(yè)纜接入低壓柜內(nèi)。柜。供應(yīng)及安裝最終電路線路及其附件(含精裝區(qū)的所有線路及附件)。作范圍見(jiàn)附表一)。供應(yīng)及安裝開(kāi)關(guān)及插座(具體工作范圍見(jiàn)附表二)。采暖通風(fēng)、空調(diào)、給排水、中水，電梯及弱電系統(tǒng)等所有所有低壓供電系統(tǒng)的一切所需的清潔及測(cè)試等工作。(所有測(cè)試所需的儀器和工具由本承包工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。責(zé)的工作下列的工作將由建筑承包單位負(fù)責(zé)提供。然而，機(jī)電承包單位需于適當(dāng)時(shí)間提供按指定格式的土建留洞圖紙和要求土建配合的施工圖紙和其它必需資料，以便建筑承包單位能滿意及順A.結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺(tái)孔、墻孔和各類套管及預(yù)埋件的預(yù)埋工作(包含預(yù)埋件的供應(yīng))。B.防雷接地系統(tǒng)，包括混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的接地裝置、引下線、接地引出連接線、測(cè)試點(diǎn)、C.工地紅線以內(nèi)配合各埋地管線(其中包括弱電系統(tǒng)、有線電視、固話等)的地溝挖D.視需要建造所需基礎(chǔ)、電纜溝及電纜溝蓋板、爬梯和腳踏等。E.建造閥門(mén)井、水表井、電纜井、檢查井、化糞池、集水井、水池、混凝土水箱包括井F.非幕墻區(qū)域的外墻百葉和非精裝區(qū)域的檢修口、檢修門(mén)。機(jī)電承包單位需呈交所有外H.為穿越前室或防火分區(qū)隔墻的設(shè)施提供防火圍板。A.機(jī)電承包單位須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)要求土建配合的資料包括板工程進(jìn)度計(jì)劃及施工圖預(yù)早通知建筑承包單位進(jìn)B.在建筑期間，機(jī)電承包單位須負(fù)責(zé)檢查并確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均C.在建筑期間，機(jī)電承包單位需負(fù)責(zé)檢查并確定所有套管、防水套管及預(yù)埋件均按要求D.有關(guān)所有設(shè)備需用的混凝土基座，將由建筑承包單位負(fù)責(zé)建造，然而機(jī)電承包單位需詳細(xì)資料予建筑師/工程師審批，幷須與建筑承包電承包單位需確保有關(guān)的土建施工達(dá)到本合約范協(xié)調(diào)而造成的一切后果包括土建返工和延誤工期E.機(jī)電承包單位須與建筑承包單位協(xié)調(diào)，使有關(guān)的安裝工作能配合工程進(jìn)度。因缺乏協(xié)F.機(jī)電承包單位須負(fù)責(zé)確保有關(guān)預(yù)留設(shè)施，在有關(guān)土建施工時(shí)按要求正確預(yù)留。G.機(jī)電承包單位須負(fù)責(zé)防雷接地系統(tǒng)建筑承包單位負(fù)責(zé)的工作以外的所有工作。A承包單位須按樓宇中央管理系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)、工程分界以及及施工圖紙要求提供無(wú)電連接至樓宇中央管理系統(tǒng)，用以監(jiān)視各有關(guān)設(shè)備B單位負(fù)責(zé)完成本合約范圍內(nèi)的機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備的自控系統(tǒng)，提供設(shè)計(jì)及自控要它控制系統(tǒng)組件，并透過(guò)施工圖與機(jī)電承包單裝位置，而機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)將這些附件安裝于設(shè)據(jù)(如驅(qū)動(dòng)扭矩、驅(qū)動(dòng)電壓等)予弱電承包單位并確保與樓位進(jìn)行控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工。若由于本承包單位未能及D位需提供所有弱電系統(tǒng)及設(shè)備的電力供應(yīng)及地上部分弱電系統(tǒng)線管得預(yù)埋源插座、接線座或配電箱等，并接至弱電接口直接交接樓宇自控系統(tǒng)。其高階數(shù)據(jù)接口，包括TCP/IP、Lonwork、BACnet、F與弱電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)并透過(guò)施工圖就雙方的交接駁口及通信協(xié)議G須與弱電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)配合幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接點(diǎn)A防系統(tǒng)承包單位將提供足夠的消防模塊以供于發(fā)生火警時(shí)啟動(dòng)或關(guān)閉有關(guān)的防火B(yǎng)單位需在各相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)就地控制屏處提供消防控C至各排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)就地控制屏接駁點(diǎn)的控制D包單位需在防火閥、排煙閥及其它消防系統(tǒng)相關(guān)閥門(mén)提供控制/反饋信號(hào)接駁E模塊至各防火閥、排煙閥等接駁點(diǎn)的控制線路的供應(yīng)及安裝由消防F供消防水池的供水管道、閥門(mén)至水池浮球閥，消防系統(tǒng)承包單位負(fù)責(zé)G供所有消防系統(tǒng)及設(shè)備的配電和控制，按消防系統(tǒng)的具體要求提供H單位須與消防系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)以進(jìn)行及完成所需的安裝工作，幷透過(guò)施工。，切斷閥亦同時(shí)關(guān)閉。燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)亦與快速切漏，快速切斷閥會(huì)關(guān)閉，但通風(fēng)系統(tǒng)將維持運(yùn)作以便把B單位負(fù)責(zé)事故排風(fēng)機(jī)及風(fēng)管、風(fēng)口的供應(yīng)及安裝以及風(fēng)機(jī)電力的供應(yīng)，并統(tǒng)承包單位負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)與報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制及C.機(jī)電承包單位須與燃?xì)庀到y(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁A精裝區(qū)內(nèi)，本承包單位需按設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的采暖、通風(fēng)系統(tǒng)。吊頂和管井的檢修口/門(mén)(不包括有防火要求的檢修門(mén))由精裝承包單位負(fù)責(zé)。但機(jī)電承包單位須與精修口、風(fēng)口、地板采暖分集水器以及溫控器的準(zhǔn)確位B區(qū)的電氣系統(tǒng)，機(jī)電承包單位需提供相應(yīng)的電氣裝置；機(jī)電承包商負(fù)責(zé)照C裝修協(xié)調(diào)并符合相關(guān)的規(guī)范要求；本承包單位須與精裝修單D它精裝修的衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具的供應(yīng)及安裝將由精裝修承包單位負(fù)責(zé)，但機(jī)電承包單位需預(yù)留衛(wèi)生潔具水管路的接駁口至用水點(diǎn)和排水點(diǎn)(含角閥)，并與精裝修單位配合確定預(yù)留接口的位置。E.機(jī)電承包單位須與精裝修承包單位協(xié)調(diào)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口A電承包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝電源電纜從低壓配電屏至位于電梯房?jī)?nèi)的電梯配電B單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝電梯房?jī)?nèi)的電梯配電箱，機(jī)房?jī)?nèi)的照明、插座、接C電梯機(jī)房?jī)?nèi)提供配電箱以供應(yīng)電梯井內(nèi)的照明及插座及轎箱D負(fù)責(zé)提供干接點(diǎn)信號(hào)于每個(gè)電梯機(jī)房?jī)?nèi)，信號(hào)包括‘正常電力供應(yīng)故接線盒E由電梯機(jī)房至電梯井道的線管、線槽、線纜，而由地下層電梯井監(jiān)察盤(pán)之間的導(dǎo)管及電纜槽由機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)，而承包單位負(fù)責(zé)，具體位置和規(guī)格須與電梯承包商確認(rèn)F責(zé)供應(yīng)及安裝接地裝置至各電梯機(jī)房指定位置及各電扶梯以完成有工作接口。A電承包單位需按招標(biāo)圖紙，負(fù)責(zé)提供每戶空調(diào)的冷凝水排水接駁口于每戶的冷凝B電包單位負(fù)責(zé)提供空調(diào)設(shè)備的電力供應(yīng)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意預(yù)留室內(nèi)機(jī)電源插座。由接線座和插座至C新風(fēng)加濕系統(tǒng)的自來(lái)水接駁點(diǎn)于新風(fēng)加濕器旁，由空調(diào)承包D。A電承包單位負(fù)責(zé)變配電室內(nèi)變配電設(shè)備管線等的供應(yīng)及安裝、調(diào)試等工作，機(jī)電承包單位將負(fù)責(zé)從低壓配電柜引出電纜(包括電纜橋架)及以后的工作。B商負(fù)責(zé)除變配電承包商上述工作以外其它機(jī)電專業(yè)工作，如通風(fēng)、照明CA電承包單位須按園林承包單位提供的用電量、用電點(diǎn)和控制要求，提供各園林照B單位須按園林承包單位提供的用水量和用水點(diǎn)要求，提供園林的供水接駁A電承包單位須按游水池及水池過(guò)濾系統(tǒng)承包單位提供的用電量、用電點(diǎn)和控制要、接地等，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交B單位須按游水池及水池過(guò)濾系統(tǒng)承包單位提供的用水量和用水點(diǎn)要求，提過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確位置及雙A房?jī)?nèi)排油煙機(jī)、凈水器的供應(yīng)及安裝由廚柜承包單位負(fù)責(zé)，機(jī)電本承包單位需按衣機(jī)等用水點(diǎn)的接駁口供廚柜承包單位接駁B單位須與精裝修承包單位協(xié)調(diào)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)項(xiàng)目√√√√√√√√√√√√項(xiàng)項(xiàng)目其它承包商備注√√√√√√√√√√庭院√施工管理上之責(zé)任分工表11√22)。44用腳手架定位置點(diǎn))及支付所有施6√6工、測(cè)試所需的水電費(fèi)。(包括提供電梯調(diào)試用電電源電789789包工程之垃圾送往現(xiàn)場(chǎng)各包商所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)√由承包商負(fù)責(zé))。之綜合土建協(xié)調(diào)圖調(diào)校、試運(yùn)行校、試運(yùn)行之監(jiān)放線的依據(jù)點(diǎn)，及各層標(biāo)高控制線及軸線。為指定的分包及其它承包工程提供放線。受影響的線外車道及行人道。起卸承包商所需的所有物料至臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及最后定位料到臨時(shí)運(yùn)輸機(jī)