建筑工程技術(shù)資料管理

建筑工程技術(shù)資料管理第1頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第2頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、“標(biāo)準(zhǔn)”概況制定各類工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)是確認(rèn)工程質(zhì)量和衡量經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)制定是通過科研和生產(chǎn)實(shí)踐，經(jīng)過鑒定和審批，在不同范圍內(nèi)以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的形式頒布是咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)據(jù)以生存的標(biāo)準(zhǔn)，也是國家和業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)價(jià)、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

第3頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、“標(biāo)準(zhǔn)”歷史沿革我國標(biāo)準(zhǔn)制定共經(jīng)歷了：56系列標(biāo)準(zhǔn)、66系列、74系列、88系列標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系是2001年以后相繼頒布執(zhí)行的《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和配套的驗(yàn)收規(guī)范《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)化法、標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施條例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理辦法、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑結(jié)構(gòu)可靠度計(jì)算統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他法律法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范等第4頁/共64頁驗(yàn)評(píng)分離強(qiáng)化驗(yàn)收TitleAB過程指導(dǎo)D完善手段C4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、“質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的指導(dǎo)思想第5頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、“質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的指導(dǎo)思想1）驗(yàn)評(píng)分離：工程質(zhì)量的驗(yàn)收與工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定。88系列標(biāo)準(zhǔn)把驗(yàn)評(píng)合一。這里要求將工程質(zhì)量的驗(yàn)收與工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定的內(nèi)容分開。質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)是國家制定的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是施工質(zhì)量的最低標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)是由行業(yè)協(xié)會(huì)等制定的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量水平比工程建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)要高第6頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、“質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的指導(dǎo)思想2）強(qiáng)化驗(yàn)收：施工質(zhì)量的驗(yàn)收規(guī)范作為國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位必須達(dá)到的最低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也是建設(shè)單位驗(yàn)收工程質(zhì)量所必須遵守的最低要求3）完善手段：一是完善材料與設(shè)備的檢測；二是完善施工階段的試驗(yàn)；三是增設(shè)竣工過程實(shí)體抽查檢驗(yàn)和見證檢驗(yàn)，減少或避免人為的干擾和主觀評(píng)價(jià)的影響。第7頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、“質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的指導(dǎo)思想4）過程控制：建筑產(chǎn)品是一種特殊產(chǎn)品，必須加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制。質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范設(shè)置了控制的要求，強(qiáng)化中間控制、合格控制和綜合質(zhì)量水平的考核，讓質(zhì)量控制在每一過程和工序中有效實(shí)施，上一道工序沒有驗(yàn)收就不能進(jìn)行下一道工序，從而達(dá)到有效保證工程整體質(zhì)量的目的。第8頁/共64頁4-1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、“質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的指導(dǎo)思想第9頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語第10頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語一、基本規(guī)定（一）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。1.施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制、合格控制的全過程質(zhì)量控制，有健全的質(zhì)量管理體系2.包括原材料控制、工藝流程控制、施工操作控制、每道工序質(zhì)量檢查、相關(guān)工序間交接檢驗(yàn)、專業(yè)工種間交接環(huán)節(jié)質(zhì)量管理和控制要求，以及滿足施工圖設(shè)計(jì)和功能要求的抽樣檢驗(yàn)制度3.通過內(nèi)部審核與評(píng)審，找出問題和薄弱環(huán)節(jié)，制定改進(jìn)、跟蹤檢查落實(shí)等措施4.重視綜合質(zhì)量控制水平，施工技術(shù)、管理制度、工程質(zhì)量控制、工程質(zhì)量方面制定控制指標(biāo)，提高整體素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益第11頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語一、基本規(guī)定（二）建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制1.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可2.各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)控制指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)于行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行檢查3.相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工第12頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語一、基本規(guī)定（三）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收1.建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定2.建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求3.參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格4.工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件6.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測7.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收第13頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語一、基本規(guī)定（三）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收8.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測9.承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)第14頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語一、基本規(guī)定（四）檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇1.計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量-計(jì)數(shù)等抽樣方案2.一次、兩次或多次抽樣方案3.根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案4.對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案5.經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案第15頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語二、術(shù)語1.驗(yàn)收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)檢，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)2.進(jìn)場驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)3.檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體4.檢驗(yàn)：對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動(dòng)第16頁/共64頁4-2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定與術(shù)語二、術(shù)語5.見證取樣檢測：在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測6.抽樣檢驗(yàn)：按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)7.抽樣方案：根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法8.觀感質(zhì)量：通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量9.質(zhì)量控制資料：包含材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告單、各施工工序的施工記錄、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄及技術(shù)復(fù)核資料等第17頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織第18頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收是按施工順序進(jìn)行的，先驗(yàn)收檢驗(yàn)批的質(zhì)量，然后驗(yàn)收分項(xiàng)工程的質(zhì)量，再驗(yàn)收分部工程的質(zhì)量，最后驗(yàn)收單位工程的質(zhì)量。委托有監(jiān)理單位的工程質(zhì)量驗(yàn)收，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程驗(yàn)收由監(jiān)理單位組織，單位工程驗(yàn)收由建設(shè)單位組織；未實(shí)行監(jiān)理的工程，工程施工各階段、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程和單位工程竣工驗(yàn)收均由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。第19頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序1、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收程序檢驗(yàn)批驗(yàn)收程序是，檢驗(yàn)批施工完成后由施工單位的項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對(duì)檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)后，填寫檢查記錄提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)（一般不超過24小時(shí)）對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收的過程是對(duì)檢驗(yàn)批的現(xiàn)場施工項(xiàng)目對(duì)照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢查，依照驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。由于第20頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織旁站監(jiān)理對(duì)施工項(xiàng)目的過程和工序已很了解，檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)可采取去點(diǎn)抽樣檢查的方式、宏觀檢查的方式、對(duì)關(guān)鍵部位重點(diǎn)部位檢查的方式、對(duì)質(zhì)量懷疑點(diǎn)檢查的方式驗(yàn)收。驗(yàn)收各方和驗(yàn)收人員應(yīng)簽字確認(rèn)。檢驗(yàn)批未通過驗(yàn)收，施工單位不得進(jìn)行下道工序或隱蔽。第21頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織2、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序

分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序是，分項(xiàng)工程施工完成后由施工單位的項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對(duì)構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件進(jìn)行自檢，上述驗(yàn)收文件完整，并且均已驗(yàn)收合格后，填寫檢查記錄提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。第22頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織3、分部工程的驗(yàn)收程序

施工單位完成分部施工項(xiàng)目后，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織自檢評(píng)定合格，向監(jiān)理單位或建設(shè)單位提出分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員參加對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。第23頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織4、單位工程的驗(yàn)收程序

單位工程完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，即依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，符合要求后向監(jiān)理單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的質(zhì)量資料，由總監(jiān)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，在施工單位根據(jù)相關(guān)單位意見完成對(duì)工程質(zhì)量整改后，由建設(shè)單位組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收。施工單位的自檢過程是施工單位質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，是按施工操作工藝的要求，對(duì)施工過程邊操作邊檢查，將質(zhì)量控制在工序中，保證每道工序質(zhì)量達(dá)到合格后再進(jìn)行下道工序。單位工程的自檢是對(duì)工程的全部項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查并對(duì)質(zhì)量狀況作為評(píng)價(jià)。自查評(píng)定自檢不合格的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行整改，達(dá)到合格后才能交付驗(yàn)收。第24頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織1.檢驗(yàn)批的驗(yàn)收組織

所有檢驗(yàn)批均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位先填好“檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，并由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批檢驗(yàn)記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序驗(yàn)收并簽字。第25頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織2.分項(xiàng)工程的驗(yàn)收組織

所有分項(xiàng)工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位先填好“分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，并由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批檢驗(yàn)記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序驗(yàn)收并簽字。第26頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織3.分部工程的驗(yàn)收組織實(shí)行監(jiān)理的工程質(zhì)量驗(yàn)收，分部（子分部）工程驗(yàn)收由監(jiān)理單位組織；未實(shí)行監(jiān)理的工程，分部（子分部）工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。參加驗(yàn)收的單位和人員為施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、分包單位的負(fù)責(zé)人、分包技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項(xiàng)目和技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻子分部的主要技術(shù)資料和質(zhì)量問題是歸技術(shù)部門和質(zhì)量部門掌握，所以施工單位的技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。由于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)工程的安全，所以這些分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)設(shè)計(jì)人員也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗(yàn)收。第27頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織4。單位工程的驗(yàn)收組織建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)和監(jiān)理單位一起組織地勘、設(shè)計(jì)、施工等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組并通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加共同對(duì)工程竣工條件進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合驗(yàn)收要求；建設(shè)單位、施工單位將審查合格的工程竣工技術(shù)資料呈送城建檔案館歸檔，獲取歸檔證明文件；建設(shè)單位或施工單位應(yīng)申請(qǐng)消防、規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、人民防空專項(xiàng)驗(yàn)收，取得證明文件。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收應(yīng)通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加，對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)體質(zhì)量的狀況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程數(shù)量管理規(guī)定的行為或?qū)⒉缓细竦墓こ贪春细耱?yàn)收的應(yīng)責(zé)令改正。第28頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織工程竣工驗(yàn)收參加單位及人員：建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程地質(zhì)勘查單位項(xiàng)目勘查負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和專業(yè)設(shè)計(jì)人員、工程監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人及專職質(zhì)量檢驗(yàn)員、公安消防管理部門及驗(yàn)收人員、規(guī)劃管理部門及驗(yàn)收人員、環(huán)境保護(hù)部門及驗(yàn)收人員等單位及人員參加工程竣工驗(yàn)收會(huì)議和實(shí)施對(duì)工程竣工驗(yàn)收。第29頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織在一個(gè)單位工程中，對(duì)滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預(yù)驗(yàn)，監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過的子單位工程，建設(shè)單位可組織進(jìn)行驗(yàn)收。由幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已按設(shè)計(jì)完成，并經(jīng)自行檢驗(yàn)，也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程資料交總包單位。第30頁/共64頁4-3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織當(dāng)參加工程驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致的情況時(shí)有發(fā)生，組織協(xié)調(diào)的部門應(yīng)是建設(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門委托的其他部門，也可以各方認(rèn)可的咨詢單位或組織的專家組，亦可以委托具有相應(yīng)資格的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。無論由誰協(xié)調(diào)，一般應(yīng)以協(xié)調(diào)意見為仲裁意見，各方應(yīng)遵守。第31頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收第32頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

檢驗(yàn)批是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單元，是分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；

(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。檢驗(yàn)批質(zhì)量合格的條件有兩個(gè)方面：資料方面，通過檢查應(yīng)具有完整的質(zhì)量控制資料，質(zhì)量控制資料反映了檢驗(yàn)批從原材料到最終驗(yàn)收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保第33頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收證質(zhì)量所必須的管理制度等，對(duì)其完整性的檢查，實(shí)際上是對(duì)控制過程的確認(rèn)，這是檢驗(yàn)批合格的前提；工程實(shí)體方面，通過抽樣檢查，其主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都必須合格。檢驗(yàn)批的質(zhì)量分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)形成記錄。檢驗(yàn)批的合格指標(biāo)在各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中分別列出，對(duì)特定的檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目規(guī)定的指標(biāo)逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收。主控項(xiàng)目是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性的作用和影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確保工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起關(guān)鍵作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，因此主控項(xiàng)目檢查的內(nèi)容必須全部合格。對(duì)主控項(xiàng)目不合格的檢驗(yàn)批，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定整改或返工處理，知道驗(yàn)收合格為止。第34頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目主要內(nèi)容：（1）重要原材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)指標(biāo)要合格。檢查出廠合格證明及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)檢測報(bào)告，確認(rèn)其技術(shù)數(shù)據(jù)、檢測項(xiàng)目參數(shù)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目要求符合設(shè)計(jì)要求和本驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（3）所有主控項(xiàng)目不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果存在。第35頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一般項(xiàng)目是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其要求也是應(yīng)該達(dá)到的，只不過對(duì)部分質(zhì)量指標(biāo)可以適當(dāng)放寬，并不影響工程安全和使用功能的，但其質(zhì)量如何對(duì)工程的美觀性有較大影響。因此施工過程中和驗(yàn)收時(shí)同樣應(yīng)嚴(yán)格控制，使過程質(zhì)量水平達(dá)到無缺陷和滿意的程度。一般項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：（1）用數(shù)據(jù)規(guī)定的允許偏差項(xiàng)目，可以存在一定范圍的偏差。檢驗(yàn)批驗(yàn)收是按照抽樣檢查評(píng)價(jià)質(zhì)量是否合格的，抽樣檢查的數(shù)量中有80%的檢查點(diǎn)、位置、項(xiàng)目的結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求或偏差在驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)，可評(píng)價(jià)此檢驗(yàn)批質(zhì)量合格，既允許有20%的檢查點(diǎn)的偏差值超出驗(yàn)收規(guī)范允許偏差值，但其允許程度也是有限的，通常不得超過驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定值150%。第36頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收（2）對(duì)不能確定偏差值的項(xiàng)目，允許有一定的缺陷，一般以缺陷數(shù)量區(qū)分。對(duì)于檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)的這些缺陷，能整改的應(yīng)整改，不能整改的如缺陷不超過限制范圍，檢驗(yàn)批可以通過驗(yàn)收。（3）檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)一些無法定量項(xiàng)目采取定性驗(yàn)收。如碎拼大理石地面的顏色協(xié)調(diào)、油漆施工中的光亮和光滑都是定性驗(yàn)收的。在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)不能，一部分有養(yǎng)護(hù)齡期的檢測項(xiàng)目或試件不能提供檢下道測數(shù)據(jù)指標(biāo)，可先將其他項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)施工質(zhì)量管理與控制狀況暫時(shí)進(jìn)行中間驗(yàn)收，同意施工單位進(jìn)入下道工序施工，待檢測數(shù)據(jù)提供后，依據(jù)檢測數(shù)據(jù)得出質(zhì)量結(jié)論并填入驗(yàn)收記錄。如檢測數(shù)據(jù)顯示不合格，或?qū)Σ牧?、?gòu)配件和工程性能的檢測數(shù)據(jù)有質(zhì)疑，可進(jìn)行取樣復(fù)檢、鑒定或現(xiàn)場檢驗(yàn)，并以復(fù)檢或鑒定的結(jié)果為準(zhǔn)。第37頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)是：（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批具有相同或相近的性質(zhì)，只是檢驗(yàn)批的大小不同而已。分項(xiàng)工程由若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，由于檢驗(yàn)批已進(jìn)行了嚴(yán)格的驗(yàn)收，因而只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。應(yīng)核查檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項(xiàng)工程的范圍，不能有漏、缺項(xiàng)或不合格的檢驗(yàn)批；還應(yīng)檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容與簽字是否齊全，正確。第38頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)是：（1）分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料收集應(yīng)完整；（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求第39頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容程序一樣。不只一個(gè)子分部工程時(shí)，逐個(gè)進(jìn)行驗(yàn)收，將各子分部工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查，對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等分部工程中子分部工程中有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果的資料核查，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果綜合評(píng)價(jià)分部工程所含分項(xiàng)工程均應(yīng)已按程序驗(yàn)收合格，分項(xiàng)工程驗(yàn)收覆蓋分部工程全部內(nèi)容，無缺漏項(xiàng)，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容、簽字齊全準(zhǔn)確第40頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。對(duì)其完整性的核查也是統(tǒng)計(jì)、歸納、核查，重點(diǎn)是三方面的資料：1）檢查和核對(duì)各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄資料是否完整2）應(yīng)具備的資料準(zhǔn)確完整才能進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收。分部、子分部工程驗(yàn)收時(shí)，檢查和歸納各檢驗(yàn)批的會(huì)死工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，查對(duì)其是否配套完整，包括有關(guān)施工工藝、原材料、構(gòu)配件出廠合格證及按規(guī)定進(jìn)行的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告的完整程度3）核對(duì)各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員的簽字是否規(guī)范、準(zhǔn)確等第41頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。主要檢查安全及功能兩方面。要求抽測的與安全和使用功能有關(guān)的檢測項(xiàng)目在各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范中已明確規(guī)定：1）檢查各規(guī)范中規(guī)定的檢測項(xiàng)目是否都進(jìn)行了檢測2）進(jìn)一步檢查各項(xiàng)檢測報(bào)告的格式、內(nèi)容、程序、方法、參數(shù)、數(shù)據(jù)、結(jié)果是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求3）檢查資料的檢測程序是否符合要求，要求實(shí)行見證取樣送檢的項(xiàng)目是否符合規(guī)定，檢測人員、校核人員、審核人員是否簽字，檢測報(bào)告用章是否規(guī)范符合要求。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)抽樣檢測是對(duì)工程實(shí)體部分質(zhì)量的旁證，作為質(zhì)量驗(yàn)收的手段之一，體現(xiàn)了施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范把工程內(nèi)在質(zhì)量強(qiáng)化控制的基點(diǎn)第42頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求觀察、觸摸、簡單量測方式進(jìn)行，由個(gè)人主觀印象判斷，綜合給出好、一般或差的質(zhì)量評(píng)價(jià)。對(duì)于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理進(jìn)行補(bǔ)救觀感質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目基本上市各檢驗(yàn)批的一般性驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收人員宏觀掌握，不是明顯達(dá)不到，就可以評(píng)為一般；某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可以評(píng)好；有的部位達(dá)不到要求或又明顯缺陷，但不影響安全或使用功能，評(píng)為差；若有影響安全和使用功能的項(xiàng)目，必須修理后再評(píng)價(jià)。第43頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱單位工程竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前最后一次驗(yàn)收，是工程質(zhì)量控制的最后一道把關(guān)，將對(duì)工程質(zhì)量整體綜合評(píng)價(jià)，也是對(duì)施工單位成果的綜合檢驗(yàn)。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)是：1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)檢驗(yàn)合格2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整控制資料時(shí)反應(yīng)施工過程各環(huán)節(jié)質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反應(yīng)竣工項(xiàng)目的檢測結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的可關(guān)鍵在，是評(píng)價(jià)質(zhì)量的依據(jù)。是工程的合格證和技術(shù)證明書，對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收十分重要。第44頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整工程質(zhì)量控制資料時(shí)工程質(zhì)量的一部分，是工程技術(shù)資料的核心，是施工單位質(zhì)量管理的重要組成部分。質(zhì)量控制資料的完整、齊全、清晰程度見證了企業(yè)管理水平的程度。工程施工中形成的質(zhì)量控制資料，應(yīng)真實(shí)記錄工程施工的全過程和工程施工的各階段、各工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的狀況單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)仍有必要全面復(fù)核質(zhì)量控制資料。整體上核查質(zhì)量控制資料，評(píng)價(jià)分部和單位工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能及質(zhì)量狀況，主要看其是否可反映工程結(jié)果安全和使用功能完善，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第45頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量控制資料完整性的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）資料項(xiàng)目應(yīng)齊全（2）每個(gè)資料項(xiàng)目中應(yīng)有的資料完整（3）資料中數(shù)據(jù)應(yīng)完整注意事項(xiàng)：相關(guān)資料項(xiàng)具體內(nèi)容與表格樣式在第三章施工單位技術(shù)資料編制-單位工程驗(yàn)收資料一部分已經(jīng)做過介紹第46頁/共64頁2011.4第47頁/共64頁2011.4第48頁/共64頁2011.4第49頁/共64頁2011.4第50頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收3、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整分部工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)安全功能涉及的6大項(xiàng)26個(gè)測試項(xiàng)目能夠?qū)嵤┑牟糠诌M(jìn)行檢測，由施工單位完成，監(jiān)理單位或建設(shè)單位有關(guān)人員參加并監(jiān)督進(jìn)行，達(dá)到要求后形成檢測記錄各方簽字認(rèn)可。單位工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理應(yīng)對(duì)已檢測項(xiàng)目進(jìn)行核查和核對(duì)，對(duì)檢測的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測程序進(jìn)行核查，同時(shí)核查檢測人員的資格和簽字情況，將核查結(jié)論形成記錄判定工程安全和使用功能檢測資料完整應(yīng)達(dá)到以下要求（1）資料項(xiàng)目應(yīng)齊全（2）每個(gè)資料項(xiàng)目中應(yīng)有的資料完整（3）資料中數(shù)據(jù)應(yīng)完整第51頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定綜合檢驗(yàn)工程質(zhì)量能否保證工程的功能、滿足使用要求。主要功能的抽查是復(fù)驗(yàn)和驗(yàn)證性質(zhì)的。具體抽測項(xiàng)目由的在分布工程施工中火完成后檢測，有的在單位工程全部完成后才進(jìn)行檢測。單位工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前，按照表4-2內(nèi)容和第三條的要求全部檢測完畢，并將檢測報(bào)告寫好抽測什么項(xiàng)目，由驗(yàn)收委員會(huì)確定，其項(xiàng)目應(yīng)局限在表4-2中所列項(xiàng)目內(nèi)第52頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定主要功能項(xiàng)目抽測多數(shù)情況是施工單位檢測時(shí)，監(jiān)理、建設(shè)單位都參加，不再重復(fù)檢測，防止造成不必要的重復(fù)浪費(fèi)和對(duì)工程的損壞主要功能抽測項(xiàng)目應(yīng)為有關(guān)項(xiàng)目最終的綜合性使用項(xiàng)目。如室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水試驗(yàn)、照明全負(fù)荷檢測、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行等。最終抽測項(xiàng)目效果不佳時(shí)猜進(jìn)行中間過程有關(guān)項(xiàng)目的檢測，但要與有關(guān)單位共同制定檢測方案，并要制定成品保護(hù)措施后才能進(jìn)行。主要功能項(xiàng)目抽查不能損壞建筑成品第53頁/共64頁2011.4第54頁/共64頁2011.4第55頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求觀感質(zhì)量檢查主要是全面評(píng)價(jià)一個(gè)分部、子分部、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過程管理、成品保護(hù)、提高社會(huì)效益和環(huán)境效益的手段觀感質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)實(shí)地對(duì)工程的一個(gè)全民啊檢查，合適質(zhì)量控制資料，分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收的正確性，及對(duì)在分項(xiàng)工程中不能檢查的項(xiàng)目進(jìn)行檢查完工后若出現(xiàn)不應(yīng)出現(xiàn)的裂縫和嚴(yán)重影響使用功能的情況，應(yīng)該首先弄清楚原因再評(píng)價(jià)如地面嚴(yán)重空鼓、起沙，墻面空鼓粗糙，門窗開關(guān)不靈等項(xiàng)目的質(zhì)量缺陷很多，就說明在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收時(shí)，掌握標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)。第56頁/共64頁4-4建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收四、