某建設(shè)工程質(zhì)量評估報告

監(jiān)視注冊號：０９３１００建立工程質(zhì)量評估報告工程名稱花橋鎮(zhèn)蓬善村新建１０#廠房監(jiān)理單位(公章〕說明１、本表一式肆份,一份交建立單位,一份交施工單位，一份留存。２、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫,或用計算機打印。３、本表由監(jiān)理單位填寫。４、評估報告中應(yīng)包含建筑節(jié)能的評估內(nèi)容。５、評估報告本卷須知：(１)．監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。(２〕.評估報告中明確：ａ.工程監(jiān)理部是否已嚴格按照？建立工程監(jiān)理標準？、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細那么對該工程進展了全面監(jiān)理。ｂ.地基及根底工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及標準要求；c.主體工程〔含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下構(gòu)造、鋼構(gòu)造等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)標準要求；d．水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及標準要求是否滿意足使用功能要求。(３)．明確評定工程質(zhì)量等級。注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建立單位自制，但報告內(nèi)容必須含以上本卷須知內(nèi)容?！矆蟾娓巾撛谙乱豁摗彻こ堂Q１０＃廠房工程地址花橋鎮(zhèn)蓬善村面積／層次２７８３.８m２二層構(gòu)造形式框架建筑總高度８.００M開、竣工日期２００９.７至２０１０.５工程造價２２２萬元建立單位勘察單位昆山市城建開展建筑設(shè)計院施工單位昆山市金都建立集團設(shè)計單位昆山市城建開展建筑設(shè)計院監(jiān)理單位上海市靜安建立監(jiān)理監(jiān)理資質(zhì)甲級工程監(jiān)理情況：上海市靜安建立監(jiān)理受昆山市花橋鎮(zhèn)蓬善村村民委員會的委托,于２００９年７月１４日開場對２＃廠房工程進展施工階段監(jiān)理．按監(jiān)理標準規(guī)定建立了以江蘇省注冊監(jiān)理工程師

為工程總監(jiān)的監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系,配備各專業(yè)監(jiān)理人員,落實崗位責任制。并長駐現(xiàn)場依法對本工程施工階段實施了全過程監(jiān)理?，F(xiàn)工程監(jiān)理部已經(jīng)按照？建立工程監(jiān)理標準？、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細那么對該工程進展了全面監(jiān)理。工程監(jiān)理人員及專業(yè)分工：姓名專業(yè)職位土建總監(jiān)理工程師張建春土建專業(yè)監(jiān)理工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師張峰土建監(jiān)理員安裝監(jiān)理員監(jiān)理過程中履行職責情況：一、編制了監(jiān)理規(guī)劃、各分部工程施工監(jiān)理實施細那么、監(jiān)理旁站方案、見證取樣送檢方案；按階段編制了根底、主體監(jiān)理小結(jié)和竣工監(jiān)理總結(jié)。二、開工前審核了施工單位質(zhì)量平安保證體系和施工組織設(shè)計、各專項施工方案。三、工程施工過程中嚴格按照設(shè)計文件、國家有關(guān)驗收標準和強制性條文等要求，對關(guān)鍵的部位和隱蔽工程均實施了旁站并做好旁站記錄、對所有分局部項工程均采取了巡視、平行檢驗和指令性文件等手段進展現(xiàn)場有效控制。四、嚴格執(zhí)行工程材料設(shè)備進場報驗和見證取樣制度，按？取樣送檢方案？對每批進場鋼筋、水泥、磚材、防水材料等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求進展了旁站取樣和送檢，確保用于工程的各項材料和設(shè)備均為檢驗合格品。五、嚴格執(zhí)行工程報驗制度,對隱蔽工程和各分項檢驗批按施工工序跟班到位，在施工單位自檢合格的根底上，按規(guī)定進展了檢查和驗收。六、在施工過程中監(jiān)視施工單位對質(zhì)監(jiān)站提出的“質(zhì)量問題整改通知單〞及監(jiān)理簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單〞等按要求和時限進展整改并組織了復(fù)查、消號。進場材料、設(shè)備見證測試化驗情況：依據(jù)？建立工程質(zhì)量管理條例？和？房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程實行見證取樣和送檢規(guī)定？對涉及本工程構(gòu)造平安的試塊、試件和材料進展取樣送檢。本工程所使用的各規(guī)格鋼筋，水泥,混凝土粗細骨料，砌塊,防水,保溫,涂料,塑料建筑型材均有出廠合格證明及進場抽樣檢測復(fù)試報告且檢測合格。本工程用于承重構(gòu)造的混凝土試塊和用于砌體的砂漿試塊均按規(guī)定留置，并進檢測合格且評定合格。本工程中鋼筋連接的焊接接頭抽樣檢測合格。檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收情況：一、本工程各分部工程概況１、樁基分部工程：共分項工程,共檢驗批。２、地基根底分部工程：共分項工程,共檢驗批。３、主體構(gòu)造分部工程：共分項工程，共檢驗批。４、裝飾分部工程：共分項工程，共檢驗批。５、屋面分部工程：共分項工程，共檢驗批。６、建筑給水、排水及采暖分部工程：共分項工程，共檢驗批。７、建筑電氣分部工程：共分項工程,共檢驗批。二、本工程檢驗批、分項、分部工程驗收結(jié)果１、所有檢驗批質(zhì)量驗收合格〔１)檢驗批主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格?！玻?檢驗批具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。２、所有分項工程質(zhì)量驗收合格。(１)分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量規(guī)定。(３)分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整。３、所有分部工程質(zhì)量驗收合格。(１)分部工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格。(２〕質(zhì)量控制資料完整。〔３〕分部工程有關(guān)平安及功能驗收和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。(４)觀感質(zhì)量驗收符合要求注：主控工程,是指建筑工程中對平安、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公共利益起決定性作用的檢驗工程。一般工程，是指除主控工程以外的檢驗工程。平安和功能性抽查檢測情況：、建筑與構(gòu)造：１、屋面淋水試驗符合要求２、有防水要求的地面蓄水試驗符合要求３、建筑物垂直度、標高、全高測量符合要求４、外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測符合要求５、建筑物沉降觀測測量符合要求給排水與采暖：１、給水管道通水試驗符合要求２、給水管道壓力試驗符合要求３、排水管道通球試驗符合要求電氣：１、照明全負荷試驗符合要求２、接地電阻測試符合要求３、線路、插座、開關(guān)接地檢驗符合要求工程觀感質(zhì)量檢查情況：建筑與構(gòu)造：１、室外墻面觀感好２、變形縫觀感好３、室內(nèi)墻面觀感好４、室內(nèi)頂棚觀感好５、室內(nèi)地坪觀感好６、樓梯、踏步、護欄觀感好７、門窗觀感好給排水與采暖１、管道接口、坡度、支架觀感好２、檢查口、掃除口、地漏觀感好電氣１、配電柜、盤、板、接線盒觀感好２、設(shè)備器具、開關(guān)、插座觀感好３、防雷、接地觀感好設(shè)計變更、設(shè)計核定情況：該工程設(shè)計圖紙與說明經(jīng)設(shè)計單位正式簽署，并經(jīng)過圖紙審查后一次性提供齊全。監(jiān)理依據(jù)強制標準、技術(shù)標準、標準和法規(guī)以及設(shè)計合同所規(guī)定的質(zhì)量要求和建立單位需求(對建筑物的功能使用方面的特殊要求、建立標準和特定的投資意圖等等〕對設(shè)計的建筑物功能、構(gòu)造抗震性能和平安度、設(shè)計選用的計算參數(shù)、各專業(yè)工種的配合度、工藝的先進性和科學性、設(shè)備選用的合理性、施工的可行性、設(shè)計概算的完整性和準確性,以及建立單位投資的許可性進展了深入的評審。并與設(shè)計人員商討，對設(shè)計加以優(yōu)化和完善。質(zhì)量事故(問題〕處理情況：該工程在施工過程中沒有發(fā)生工程質(zhì)量事故。作為一般性的質(zhì)量問題(包括常見質(zhì)量通病)在施工過程中有發(fā)生，對這些問題監(jiān)理部及時簽發(fā)？監(jiān)理通知？，施工方提交質(zhì)量問題調(diào)查報告、提出處理方案和填寫？監(jiān)理通知回復(fù)單？必要時需通過建立單位和設(shè)計單位認可后進展返修或返工處理。整改到達合格要求后才進入下道工序施工。工程資料(施工、監(jiān)理)核查情況：該工程工程資料，包括圖紙會審,設(shè)計變更,工程定位測量、放線記錄,原材料出廠合格證書及進場檢〔試〕驗、設(shè)備報告，施工試驗報告及見證檢測報告，隱蔽工程驗收記錄,施工記錄,構(gòu)配件合格證及試驗報告，工程質(zhì)量抽樣檢測資料,使用功能試驗驗收記錄，檢驗批、分項、分部工程驗收記錄,工程竣工圖均齊全。工程質(zhì)量評估意見該單位工程所含分部工程的質(zhì)量合格。質(zhì)量控制資料完整。單位工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢驗資料完整。主要功能的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收標準的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗收