車位租賃的協(xié)議書范本

第頁共頁車位租賃的協(xié)議書范本車位租賃的協(xié)議書范本。出租人〔甲方〕承租人〔乙方〕一、甲方同意將坐落在的車位出租給乙方作停車使用。二、租賃期共月，租期從年月日起至年月日止；租金從年月日起計算。三、雙方商定租金為人民幣〔￥：〕元/月〔含管理費〕，租金每個月交一次，即一次交納人民幣〔￥：〕元，并在每個月滿前三天內(nèi)預交下一期租金，每逾期一日，乙方須按當月租金的2%向甲方支付滯納金。四、乙方必須向甲方交納人民幣〔￥：〕元，作為車位保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日在其他相關(guān)費用結(jié)清后將保證金退回乙方。五、違約責任：〔1〕甲方要提早收回車位，應(yīng)提早一個月通知乙方，并支付乙方違約金元?！?〕乙方提早退回車位，應(yīng)提早一個月通知甲方，并支付甲方違約金元。〔3〕乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給別人使用，以及乙方拖欠租金累計達十天的，乙方必須支付給甲方違約金元?！?〕合同期滿后，如乙方要繼續(xù)承租車位，應(yīng)提早一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的200%收取違約金?！?〕車位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承當責任。〔6〕甲乙任何一方不管任何理由毀約，中介方所收取之傭金不予退還。六、甲乙雙方約定其他事項：七、未盡事宜，協(xié)商解決。八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，見證方〔丙方〕留一份存檔。本合同簽字生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：年月日經(jīng)典推薦小區(qū)車位租賃協(xié)議書范本甲方:湛江xx房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議編號:乙方:乙方在充分理解、認可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分理解的根底上,在xx一期地下車位已經(jīng)到達交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、乙方向甲方租賃xx一期地下室號車位,租賃期從年月日起至年月日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間假設(shè)有業(yè)主購置該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。停車位租賃協(xié)議書二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫佰元)。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給別人,并從押金中扣除所欠費用。三、該車位由湛江市xx物業(yè)效勞(以下簡稱"物業(yè)公司")統(tǒng)一進展管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違背規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須保護車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承當修復和賠償責任。四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用處。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承當車輛及車內(nèi)物品的保管責任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責。六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否那么將視為自動終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售別人時不再另行通知。七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自雙方簽字之日起生效。車輛車型:車牌號碼:車身顏色:甲方:湛江xx房地產(chǎn)開發(fā)乙方:代表:身份證號碼:地址:湛江市xx區(qū)xx路xx號閱讀/zl/轉(zhuǎn)載請保存::xxxx住宅房號:幢房簽訂日期:20年月停車位租賃協(xié)議書出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原那么，特制定以下租賃事項：一、甲方車位：地下停車場內(nèi)車位；二、乙方車輛型號：車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注三、承租方式：1、甲方將地下層號車位租予乙方使用。2、雙方同意租金為元/月〔大寫：〕，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導價或規(guī)定收費標準調(diào)整收費。3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：，收取押金元/張〔合同終止時憑證退回〕，工本費元/張。4、付費方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期那么視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，制止乙方車輛進入。四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進展管理，并制定車場《車輛管理條例》。2、甲方有權(quán)制止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時值班及智能化監(jiān)控管理。5、甲方應(yīng)負責停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、簽訂《租賃協(xié)議書》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。2、乙方必須購置車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否那么造成車輛遺失〔包括車內(nèi)物品〕及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界限內(nèi)，否那么造成的一切責任與后果由乙方承當。5、假設(shè)乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，制止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。7、乙方不得利用車位作其它用處〔如：裝卸或堆積物件、維修車輛等〕8、乙方應(yīng)自覺保護停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。9、乙方應(yīng)自覺按時繳納停車位租金。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕代表：住宅單元：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署日期：地下車位租賃協(xié)議書地下停車位租賃合同甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位〔以下稱本停車位〕由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于市區(qū)鎮(zhèn)大道號棟〔以下簡稱本小區(qū)〕停車位〔車位號碼以開發(fā)商排序為準〕該車位建筑面積為平方米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為個月，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費〔1〕金額乙方租賃本停車位每壹月應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元〔小寫RMB元〕該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費?！?〕交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本月的本停車位租賃費，下一月的租賃費為每月周期開場的首20日前交付。本車位實行押二交一方式，即乙方租一個月須交兩個月租賃費，為人民幣元〔小寫RMB元〕作為押金，租賃期滿后，押金全額退回乙方。2、物業(yè)管理〔1〕本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承當，費用標準為每壹月元。承當本停車位管理費的一方應(yīng)當及時、足額繳納費用，否那么，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承當方負責。〔2〕乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地〔不包括本合同項下車位〕負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、在租賃期間，租賃物所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行理解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的程度投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承當。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進展檢查，乙方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓。4、乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進犯租賃物所有權(quán)的行為。5、乙方應(yīng)當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方分開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等慎重檢查義務(wù)；車內(nèi)物品喪失責任，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進展清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、車輛在停車場內(nèi)發(fā)生被盜，乙方應(yīng)自行向投保之保險公司索賠，甲方不負責賠償。乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生毀損或者失火及刮蹭，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其別人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當賠償。3、乙方應(yīng)將車輛IC卡隨身攜帶，車輛出入停車場時需嚴格遵守IC卡的刷卡程序操作，無IC卡的車輛一律不準進入停車場。停車后如將IC卡放在車內(nèi)所造成的車輛喪失、損壞，責任乙方自負。4、乙方所持的IC卡如有〔非人為〕故障，應(yīng)及時通知現(xiàn)場的車管員，要求物業(yè)管理處維修及更換；如IC卡喪失，應(yīng)立即報告甲方及該小區(qū)物業(yè)管理處，要求甲方為其及時辦理IC卡掛失及補辦新卡，所造成的費用由乙方負擔；因乙方延誤掛失時間所造成的損失，由乙方負責。第六條、保險乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、解除1、租賃期間，甲、乙雙方均不得無故解除合同，如乙方因自身原因需提早終止合同時，乙方需提早一個月書面通知甲方，否那么，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的車位租用費及物業(yè)效勞費。2、發(fā)生本合同約定的單方解除合同的情形的，自一方解除合同的通知到達對方時合同自行解除。第九條、購置〔1〕本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位?！?〕甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當至少提早10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購置權(quán)。乙方應(yīng)當自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購置本停車位，乙方不同意購置或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購置的，視為乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。〔3〕乙方放棄其本停車位優(yōu)先購置權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當立即交還本停車位，甲方應(yīng)當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。第十條、違約責任1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當承當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5％向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任〔1〕乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當承當應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位?！?〕因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當承當本車位租賃費總額5％的違約賠償金?！?〕乙方應(yīng)當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解