2022年工程項目施工合同范本

第1頁共22頁2022年工程項目施工合同范本法定代表人：身份證號碼：承包方(以下稱乙方)：法定代表人：身份證號碼：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、工程項目概況：1、工程項目名稱：2、工程項目地點：3、工程項目承包方式：4、工程立項批準文號：工程項目期限合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天；式1、合同生效后______日內(nèi)，甲方付______萬元(￥______元)工程預(yù)付款。第2頁共22頁3、工程進度款支付達工程總造價的______%時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收乙方印章的發(fā)票才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；及驗收及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗收合格的，雙方進行違約責(zé)任。第3頁共22頁六、質(zhì)量保修通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙付對方違約金為總造價的__八、爭議解決簽訂地點__________________簽訂。生效合同自在__________________生效。份數(shù)發(fā)包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：(簽字)組織機構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：(簽字)組織機構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：深圳市基建工程項目施工合同范本第4頁共22頁第5頁共22頁第一條工程內(nèi)容和承包范圍 (一)單項或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式：_________；層/幢；_________；建筑面積_________； (二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機械設(shè)備、給排水、電力、照 (三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________第二條工程造價及承包方式 (一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按下列辦法辦理： (二)承包方式：2．按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，第三條工期 (一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。 (二)開工日期：_________；竣工日期：_________ (三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應(yīng)順延。1．甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；2．因設(shè)計圖紙修改(甲方或設(shè)計院提出修改)，影響進度或增大工程量；及修改(變更)設(shè)計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；第6頁共22頁陷，需要更換而耽誤施工進度者；4．因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成停工者；上者；第四條材料、設(shè)備供應(yīng) (一)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。 (二)工程材料及設(shè)備，由_________方采購供應(yīng)至場地(倉庫)。 (三)工程設(shè)備，由_________方采購供應(yīng)至_________向_________方交貨。 包金額無關(guān)。關(guān) (五)購買三大材料所需的外匯由方負責(zé)解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設(shè) (六)雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否則應(yīng)進行試驗，試驗費由供料廠證明的材料，如一方持有異議時，應(yīng)進行復(fù)驗，如復(fù)驗合格，其復(fù)驗費方負擔。第五條雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任：第7頁共22頁1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料；聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要；4．提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎(chǔ)、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；5．于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設(shè)計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份；7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應(yīng)按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；9．審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計要求的，應(yīng)及時更換，盡可能不影響工程進度；第8頁共22頁督檢查工程質(zhì)量、進度；負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證； (二)乙方責(zé)任：2．編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工總進度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站；3．每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；及不用的臨時設(shè)施；8．做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度；成的，其返工修理費由甲方負責(zé)；10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責(zé)，并立即書面報告甲方或主管單位備案；第9頁共22頁11．工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；第六條工程質(zhì)量檢查驗收格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和甲方審核同意并簽證；，憑進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，失，由責(zé)任方負責(zé)；工工期不予延長；第10頁共22頁基建工程項目施工合同范本議標則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，第一條工程內(nèi)容和承包范圍(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：_第二條工程造價及承包方式按下列辦法辦理：1.按施工圖預(yù)算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，______第三條工期歷天從開工之日算起)。第11頁共22頁施工用水、電源未接通;書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;3.由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;4.因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成停工者;小時以上者;工序的進展者;第四條材料、設(shè)備供應(yīng)購供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。(倉庫)。________向_________方交貨。第12頁共22頁(六)雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否則應(yīng)進行試驗，試驗費由供料的一方負責(zé)，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應(yīng)進行復(fù)驗，如復(fù)驗合格，其復(fù)驗費由第五條雙方責(zé)任)甲方責(zé)任：搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽2.負責(zé)辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證;3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎(chǔ)、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;套(含設(shè)計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;第13頁共22頁10.按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進場計劃，及時組織設(shè)備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計要求的，應(yīng)及時更換，盡可能不影響工程進11.甲方應(yīng)在現(xiàn)場組織地盤管理機構(gòu)，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度;負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;)乙方責(zé)任：1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;2.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工總進度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站;四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設(shè)計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技的臨時設(shè)施;8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度;返工修理費由甲方負責(zé);第14頁共22頁10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責(zé)，并立即書面報告甲方或主管單位備案;積物，生產(chǎn)和工完場清;12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損第六條工程質(zhì)量檢查驗收證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和甲方審核同意并簽證;;行4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復(fù)查時，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費由予延長;第七條施工圖紙修改第15頁共22頁1.施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計施工圖發(fā)出的份數(shù)同;改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預(yù)算價格、預(yù)算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關(guān)審計部門審查，確定增減造價;因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延;4.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題，或嚴重不合理的，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應(yīng)順延;未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應(yīng)順延;第八條工程款支付兩年的當年投資額的)25%2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款;4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;第16頁共22頁5.若甲方拖欠預(yù)付款或工程進度款，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均7.在驗收過程中，如有不合格項目，應(yīng)當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否第九條工程驗收1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗收檢查，甲方應(yīng)及時配合;2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應(yīng)及時組織驗3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;任，并以甲方開始使用日期為竣工日期;，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應(yīng)按逾期竣m獎與罰第17頁共22頁期提前或拖延的獎罰：3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和第十一條其它(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責(zé)提承擔事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失;(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責(zé);第18頁共22頁第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責(zé)任和賠償對方第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)條例第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關(guān)鑒證后作為本合同。第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預(yù)算審計站鑒證后生效，至工七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審__基建工程項目施工合同范本2同組成條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用GF1999-0201范本通用條款)、專用條款第19頁共22頁條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出能開工。第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責(zé)任。小組運用國家有關(guān)法規(guī)及該項工程施工合同的有關(guān)約第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;工程延期確認簽批單。五、工程量確認原則第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結(jié)算依據(jù)。六、工程變更特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結(jié)算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結(jié)算依據(jù)。第20頁共22頁、工程造價第十一條本工程決算價格確定原則