小區(qū)維修合同

第頁共頁小區(qū)維修合同小區(qū)維修合同。委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：開工日期：建筑面積：______________________平方米構(gòu)造類別：預(yù)算造價：____________________元決算造價：____________________元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標“×”)()1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定;()4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及詳細問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付效勞費用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;4、乙方承受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原那么，認真、細致、周到地進展效勞工作;6、其他。第五條合同費用1、甲乙雙方按照市房地資局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2、根本費：按______________________________________為取費根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________3、差額費：按______________________________________為取費根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：____________________5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額一類收費。6、付款方法：第一次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年_______月_______日第二次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年_______月_______日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日完畢。3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條違約責任本合同如發(fā)生違約，按以下約定承當違約責任。1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按以下途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示“×”)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。第九條附那么1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：(簽字)(簽字)：：開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：郵政編碼：郵政編碼：合同訂立日期：年月日2023小區(qū)物業(yè)維修合同范文委托方XX業(yè)主委員會代表人:地址;聯(lián)絡(luò):受委托方:代表人:注冊地址:聯(lián)絡(luò):物業(yè)根本情況物業(yè)類型:住宅及配套設(shè)施座落位置:北京市海淀區(qū)永泰莊北路甲19號占地面積:平方米建筑面積:____平方米第一條根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會議事規(guī)那么》及有關(guān)法律、法規(guī),怡清園業(yè)主委員會委托公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)效勞。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,訂立本合同。受托方提供效勞的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。第二條委托效勞的事項受托方應(yīng)提供以下效勞:1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護,包括:樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等;2、共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、和運行管理,包括:道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門禁、電梯等;3、公共綠地的養(yǎng)護與管理;4、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等;5、小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的維護;6、用平安監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序,阻止可疑之人進入本小區(qū),將在本小區(qū)內(nèi)作案的送有司查辦;7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案與開工驗收資料;8、按北京市政府有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費用;9、對業(yè)主或物業(yè)使用人違背《業(yè)主公約》的行為,根情節(jié)輕重采取奉勸、制止(限于緊急狀態(tài)且不得使用器械)、向業(yè)主委員會報告、向法院起訴等必要措施;10、其他通常應(yīng)當由物業(yè)效勞公司提供的小區(qū)公共效勞,如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,書面告知有關(guān)限制條件,并負責監(jiān)視。受托方可以選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理或效勞,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)嫁給第三方。受托方不履行上述某項義務(wù)或提早終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的,應(yīng)當依法賠償。第三條效勞收費標準業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費用:1、保潔費(含化糞池清掏費和垃圾清運費),由受托方按每套住宅每季XX元收取;2、保安費,由受托方按每套住宅每季XX元收取;3、小區(qū)綠化費,由受托方按每套住宅每季XX元收取;4、門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運行費公共照明費,由受托方按每套住宅每季XX元收取;5、水泵費,由受托方按每套住宅每季XX元收取,無水泵的三號樓不收;6、電梯費(含電梯檢驗費與電梯用電費),由受托方按每套住宅每季XX元收取,無電梯的三號樓不收;7、公共設(shè)施維修費,由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季XX元收取;8、管理費(含營業(yè)稅與物業(yè)效勞公司的利潤),由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季X元收取;9、供暖費,由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個供暖年度XX元收取;10、停車管理費,由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季XX元收取;停車場地使用費,由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季XX元收取;臨時停車,每次逗留時間不超過2小時的來客免收,超過2小時的按地上每車每小時1元、地下每車半小時1元收取管理費,超過半小時算一小時,缺乏半小時不算,大型車輛加倍。商鋪的管理費、暖氣費按套內(nèi)面積收取。第1-6項收費按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶,電梯費暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯,須事先與業(yè)主委員會商定電梯費價格。第四條交費方法上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出(含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資)相符,多余局部受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會,歸全體業(yè)主共有。停車場地使用費應(yīng)于收費后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人(由業(yè)主委員會代表)。受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。管理費于提供效勞后按季交納,暖氣費按供暖年度預(yù)交,其他費用均按季預(yù)交。相關(guān)效勞開場提供滿一月后尚未交納的,受托方可以在公告欄公示催交。業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的,從享受效勞滿一月之日起受托方可以加收滯納金:逾期的第一個月,每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個月,每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個月起,每逾期一天加收千分之三的滯納金。第五條家庭效勞受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修效勞的收費標準(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修效勞費內(nèi))與保證修理質(zhì)量的時間,報業(yè)主委員會備案后公布。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時,受托方必須承受委托并按公布的標準收費;在保質(zhì)時間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問題的,受托方應(yīng)當免費返修。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶可自行購置,如需受托方提供那么應(yīng)先跟用戶就材料價格達成一致意見。第六條效勞標準受托方的效勞質(zhì)量應(yīng)到達以下要求:1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理:定期進展檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時排除,建立維修效勞回訪制度,每年進展年檢并保存大、中、小修的相關(guān)記錄,保證設(shè)備的正常運行。2、保潔效勞:居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次,垃圾每天清運一次,及時清理居住區(qū)內(nèi)公共場所的廢棄物,及時清掃積水和積雪,及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。3、保安效勞:24小時專人值守,進展日常巡查,對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時及時處理,配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象,不得對業(yè)主及其家屬使用暴力,對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛(wèi)限度。2023年小區(qū)維修合同模板委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：開工日期：建筑面積：______________________平方米構(gòu)造類別：預(yù)算造價：____________________元決算造價：____________________元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標“×”)()1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定;()4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及詳細問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付效勞費用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;4、乙方承受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原那么，認真、細致、周到地進展效勞工作;6、其他。第五條合同費用1、甲乙雙方按照市房地資局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2、根本費：按______________________________________為取費根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________3、差額費：按______________________________________為取費根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：____________________5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額一類收費。6、付款方法：第一次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年_______月_______日第二次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年_______月_______日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日完畢。3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條違約責任本合同如發(fā)生違約，按以下約定承當違約責任。1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按以下途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示“×”)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。第九條附那么1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：(簽字)(簽字)小區(qū)房屋維修標準合同推薦(10篇)小區(qū)房屋維修標準合同【篇一】甲方：___________乙方：___________由于學(xué)校綜合樓后面圍墻倒塌需維修，經(jīng)校委會研究，上報思南縣教育局同意，將圍墻建筑的?？?、圍墻、清基、去除多余泥土包給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意以下條款，并形成下述合同，雙方必須共同遵守。一、圍墻?？参恢脤W(xué)校綜合樓后面圍墻倒塌部份。二、圍墻保坎要求1、在原圍墻的根底上。共需建筑圍墻?？?0米〔含垃圾坑〕。2、圍墻?？惨螅簩抇__________米，深___________米。完全用條石安裝。三、建筑材料要求：全部由學(xué)校提供建材。四、工錢：___________元每人每天。每天工作按8小時計算。五、付款方式工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格后，方支付勞務(wù)款。如工程存在問題，可以整改的，要限期整改，不能進展整改的，要撤除重建，否那么不支付任何勞務(wù)款。六、其他要求1、工期：合同簽訂之日起，止月完工，所造成的一切損失由乙方支付。2、施工期間，甲方有權(quán)對工程進展監(jiān)視，對于出現(xiàn)的問題，乙方要立即進展整改。3、施工期間乙方一定要確保平安，由于乙方責任造成的平安事故應(yīng)由乙方承當承當。7、未盡事宜本著互諒互讓的原那么協(xié)商解決。8、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方：___________負責人簽字：___________乙方：___________負責人簽字：___________年___________月___________日小區(qū)房屋維修標準合同【篇二】甲方〔維修部〕：乙方〔員工方〕：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么簽訂此合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、工作條件1，乙方必須全心全意為甲方所承包的家電產(chǎn)品安裝和維修〔含保內(nèi)、保外售后效勞〕任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求及時的保質(zhì)保量的完成任務(wù)。2，乙方自身應(yīng)具備以下條件：交通工具〔要求保險、證件齊全〕，安裝和維修工具一套，保證通訊工具暢通，保險設(shè)施齊全，具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的電相關(guān)證書，也可是甲方所承包的家電品牌維修技師工作證書?！布追綖橐曳教峁┢脚_學(xué)習(xí)考取〕。甲方應(yīng)為乙方提供合格的安裝、維修材料及備件。3，甲方提供乙方進展各類培訓(xùn)工作，以到達乙方熟悉甲方相關(guān)效勞標準，并真正在理論中執(zhí)行；如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞甲方效勞形象及利益的事情，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處分；相反，對于維護、進步甲方利益的，甲方將給予相關(guān)的獎勵?！炯译娋S修合同】4，乙方必須遵守甲方所要求的《維修平安操作標準》，并向甲方繳納保證金。甲方統(tǒng)一為乙方辦理意外傷害保險〔保險經(jīng)費先由乙方工資扣除，工作滿一年后返還。如未滿一年，視未放棄退還保險經(jīng)費〕。5，乙方工資的計算標準及支付方式：保修期內(nèi)的按照甲方制定的結(jié)算標準給予乙方結(jié)算，保修期外的乙方應(yīng)嚴格按照甲方維修收費標準執(zhí)行，維修費用不能高于廠家標準，保外機在去除甲方配件費用后，60%歸乙方，20%作為甲方平臺支撐費，10%給予所在門店信息員，10%作為員工績效獎勵及維修部全體員工活動經(jīng)費。保外機收入必須當天按時交給門店收銀員，在結(jié)算工資時一并返還乙方。結(jié)算方式為每月〔5日-20日〕以工資方式表達?！炯译娋S修合同】6、乙方本質(zhì)上已是甲方員工，必須服從甲方的一切管理，〔工作時間段春冬兩季為早上9點-下午6.30分，夏秋兩季為早上8：30-7：30忙季特殊情況需配合甲方工作時間略微延長并補貼乙方加班費用〕不得隨意、散漫，成心拖延工作進度，否那么甲方有權(quán)廢止合作。并且扣除保證金及結(jié)算費用。7、乙方上門效勞是代表甲方進展的，乙方在工作中必須注意自我形象、不得有詆毀甲方的一切行為，不得亂收費。二、乙方的平安標準〔一〕、操作平安1、嚴禁使用不符合標準配件進展安裝及維修；因為使用不符合標準的配件而引起事故及用戶抱怨造成投訴損失由乙方承當一切損失。2、乙方因操作不標準、野蠻作業(yè)等導(dǎo)致機器損壞，均由乙方負責一切損失。3、假如乙方遇上不能確定的操作，必須通知甲方負責人，由甲方確認處理。4、高空作業(yè)時，必須由兩人以上互相配合，同時系上平安帶，所有作業(yè)必須以平安保障為前提，如不標準操作導(dǎo)致傷害，乙方自行承當。〔二〕、機械平安1、安裝架：電視機和空調(diào)的掛架安裝必須測試墻體的承重才能和檢查掛架的焊接、材料的結(jié)實度，不合格的架子必須重新修復(fù)或廢棄，制止隨意和幸運安裝，安裝空調(diào)室外機時，必須上固定螺栓。如因強行安裝產(chǎn)生的一切隱患和事故，由乙方全部負責。2、乙方執(zhí)行安裝時，要注意標準操作，小心輕放。造成損失由乙方全部負責。3、乙方的安裝或維修工具要隨時檢查線路是否完好，嚴格執(zhí)行平安的前提下操作。造成損失由乙方全部負責?！踩耻囕v平安協(xié)議：1.乙方要遵守交通規(guī)那么，在車輛多、學(xué)校或居民駐地最高時速不得超過20公里/每小時，不得違章駕駛，假設(shè)出現(xiàn)事故或發(fā)生意外由乙方負責。2.乙方在安裝或維修收費用戶時，實行處理完畢結(jié)費的原那么，乙方不得自作主張允許用戶賒欠〔特殊情況必須請示甲方認可〕。3.乙方在搬運商品過程中要輕搬輕放，因運輸或搬運而造成的商品損傷或損失由乙方承當。4、乙方必須隨時檢查車輛性能，制止故障出行，保障平安。〔四〕、其他考前須知1、凡屬于二樓以上空調(diào)外機的安裝或維修室外作業(yè)時，必須使用雙保險制度，即人身體上同時系保險繩和保險帶，保險繩和保險帶分別固定在不同的且結(jié)實的支點上，以防墜落。高空作業(yè)時，應(yīng)注意防止工具、螺釘和配件等跌落砸傷行人。2、在安裝和維修完畢后應(yīng)通電試機，在確保機器運轉(zhuǎn)正常。并用戶使用，才算工單完成。如未執(zhí)行，工單結(jié)算無效。3、乙方必須熟悉甲方所承包品牌廠方的規(guī)定、協(xié)議和安裝、維修材料領(lǐng)取，調(diào)換的相關(guān)規(guī)定，并在接到用戶信息后保證第一時間聯(lián)絡(luò)安裝與維修。如因為一時忽略造成抱怨投訴并給甲方帶來損失的，一切后果由乙方承當。4、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的管理制度，認真、嚴格兌現(xiàn)甲方售后效勞承諾，維護甲方信譽，全心全意為甲方平臺用戶效勞。乙方不得以任何借口回絕配送、安裝和維修。乙方應(yīng)自覺保護用戶的物品，如有損壞、劃傷、喪失或由此而產(chǎn)生的糾紛，乙方承當全部責任。乙方應(yīng)嚴格按甲方的效勞標準接待每一位用戶，認真答復(fù)用戶的咨詢，不得有怠慢、冷落、頂撞顧客現(xiàn)象。違者扣罰50-200元。5、乙方不能完全修復(fù)的機器，必須在當天或者次日上報甲方管理，由管理決定其他處理方案，如出現(xiàn)不報、隱瞞等行為，每次處分乙方50元。情節(jié)嚴重造成甲方損失的，一切由乙方承當。并且解除用工協(xié)議及保證金和工資扣除。6、乙方如有技術(shù)、等方面的特殊培訓(xùn)需求，以申請方式遞交管理，管理將安排乙方進展教誨或培訓(xùn)。三、工作紀律1、乙方要嚴格遵守甲方效勞理念，平安操作流程和平安管理規(guī)定，嚴防責任事故、交通事故、人身傷殘事故的發(fā)生，如發(fā)生此類事故，責任由乙方全部負責。2、乙方必須遵守甲方的效勞流程、技術(shù)數(shù)據(jù)等商業(yè)機密規(guī)定，自覺維護甲方利益。3、乙方必須遵守甲方公司的其他日常工作紀律管理考核規(guī)定。4、乙方必須保證隨時暢通。本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。四、本協(xié)議有效期：年月日至年月日甲方：乙方：簽定日期：小區(qū)房屋維修標準合同【篇三】甲方：重慶科技學(xué)院乙方：一、甲方委托乙方對進展維修，經(jīng)雙方協(xié)商，設(shè)備維修及現(xiàn)場效勞達成以下合同內(nèi)容：二、維修清單列表三、維修期限自合同簽訂之日起，天內(nèi)完成設(shè)備維修，且設(shè)備維修后的性能質(zhì)量、技術(shù)標準等須到達我方指定標準。四、驗收標準維修驗收應(yīng)由供方、需方相關(guān)人員簽字確認作為支付憑據(jù)，驗收標準到達我方指定標準。五、維修費支付方式設(shè)備維修驗收合格后，由甲方在10各工作日內(nèi)一次性支付給乙方。六、維修效勞甲方正常使用情況下，乙方免費保修期三個月。七、其他約定事項1、2、3、八、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式叁份，用戶、招標部門、維修單位各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕小區(qū)房屋維修標準合同【篇四】發(fā)包方：承包方：xxx銷售中心雙方經(jīng)友好協(xié)商，就————公司電腦、打印機、復(fù)印機及外圍設(shè)備的維護、保養(yǎng)事宜，達成協(xié)議如下：一、承包方義務(wù)：1、承包方本著全心全意為客戶效勞的宗旨，在本協(xié)議生效后即對發(fā)包方的設(shè)備施行檢查、保養(yǎng)，并建立設(shè)備資料。2、承包方在效勞期間派往發(fā)包方的技術(shù)人員在效勞前必須說明自己的身份〔如出示名片〕，如發(fā)包對來人身份有疑問，可以先向承包方核實身份后再讓技術(shù)人員保養(yǎng)設(shè)備。3、承包方根據(jù)發(fā)包方設(shè)備使用的實際情況，每——周上門為設(shè)備進展檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4、承包方在接到發(fā)包方報修通知〔或〕后，應(yīng)在約定〔或規(guī)定〕的時間內(nèi)派技術(shù)人員前行發(fā)包方單位，及時的為其排除故障〔發(fā)包方對維修時間與承包方約定為——小時〕。5、在維修過程中，如遇技術(shù)疑難問題，現(xiàn)場無法立即排除故障的，承包方技術(shù)人員應(yīng)向發(fā)包負責人說明情況，然后提出合理的解決方案，在征得發(fā)包方負責人同意后施行排除故障。6、如需更換設(shè)備零部件，承包方須提供預(yù)算費用及清單，經(jīng)發(fā)包方負責人認可前方可施行更換。耗材及零部件費用由發(fā)包方另行支付。7、承包方有義務(wù)向發(fā)包方單位提出設(shè)備使用與日常維護的合理化建議。8、承包方向發(fā)包方提供特優(yōu)的耗材及零部件，并送貨上門。9、發(fā)包方在合同期間如需增加設(shè)備，承包方有義務(wù)為其推薦性價比最好的設(shè)備。二、發(fā)包方義務(wù)：1、發(fā)包方應(yīng)將機器置于平安適宜的環(huán)境下工作，并做必要的清潔。2、按照使用說明書的要求正確的操作設(shè)備。3、保證設(shè)備不愛承包方以外的任何單位和個人進展修理、維護、改裝、分解。4、購置并使用與機器相匹配的耗材及配件，所需耗材及設(shè)備維修所需配件必須在承包單位選購。5、對承包方提出的合理化使用建議合理采納，防止造成故障。6、對維護期間維修配件及耗材所發(fā)生的費用及時支付給承包方。三、以下情況承包方酌情收費：1、未按使用說明操作，而人為引起的故障或損壞。2、承受承包方以外的單位或個人進展的維修、維護、改裝、分解。3、使用承包方以外單位的不正宗耗材導(dǎo)致的故障。四、其它約定條款：1、在本協(xié)議簽定之日，發(fā)包方應(yīng)向承包方一次性支付全年的維護費共計人民幣——元。維護設(shè)備包括：臺式辦公電腦——臺、激光打印機——臺、彩色噴墨打印機——臺、復(fù)印機——臺〔計數(shù)器為——〕。2、如發(fā)包方在效勞期內(nèi)增加設(shè)備，維護費需雙方協(xié)商解決。3、如承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求退還全款，并終止合同。4、如發(fā)包方違約，承包方有權(quán)終止合同，不退還已付的維護費。5、如發(fā)包方對承包方的技術(shù)人員效勞不滿意，有權(quán)要求更換技術(shù)人員。6、發(fā)包方如有特殊約定，請附加協(xié)議條款。經(jīng)雙方確認后實行。五、爭議解決方式：關(guān)于本合同或執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商友好的解決。如協(xié)議不成，雙方同意提請南京市江寧區(qū)——＿所在地法院裁決。本合同有效期自——年——月——日起生效，到——年——月——日終止，合同到期后，發(fā)包方如需續(xù)簽合同，請在合同終止前一個月內(nèi)通知承包方辦理續(xù)簽合同的手續(xù)。六、本合同雙方受權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方：承包方：xxx銷售中心法定代表人〔委托人〕簽名：法定代表人〔委托人〕簽名：發(fā)包方蓋章：承包方蓋章：發(fā)包方單位地址：承包方單位地址：發(fā)包方聯(lián)絡(luò)：承包方聯(lián)絡(luò)：小區(qū)房屋維修標準合同【篇五】合同編號：________________托修方：________________簽訂地點：________________承修方：________________簽訂時間：____年__月__日一、車輛型號：車種牌照號發(fā)動機型號車型底盤號發(fā)動機編號二、車輛交接期限(事宜)：送修接車日期方式日期方式地點地點三、維修類別及工程：________________________________________________________________________________________________預(yù)計維修費總金額(大寫)________(其中工時)________四、材料提供方式：________________________________________________五、質(zhì)量保證期：維修車輛自出廠日起，在正常使用情況下，________天或行駛________公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負責。六、驗收標準及方式：______________________________________________七、結(jié)算方式及期限：________________________________________________現(xiàn)金________轉(zhuǎn)賬________銀行匯款________期限________八、違約責任及金額：九、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件。十、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十一、雙方商定的其他條款托修方單位名稱(章)：承修方單位名稱(章)：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：代表人：代表人：：電掛：：電掛：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：說明：1.承、托修方簽訂書面合同的范圍：汽車大修、主要總成大修、二級維護及維修費在一千元以上的。2.本合同正本一式二份，經(jīng)承、托修方簽章生效。3.本合同維修費是概算費用。結(jié)算時憑維修工時費、材料明細表，按實際發(fā)生金額結(jié)算。4.承修方在維修過程中，發(fā)現(xiàn)其他故障需增加維修工程及延長維修期限時，承修方應(yīng)及時以書面形式(包括文書、電報)通知托修方，托修方必須在接到通知后________天內(nèi)給予書面答復(fù)，否那么視為同意。5.承、托修方簽訂本合同時，應(yīng)以《汽車維修合同施行細那么》的規(guī)定為根據(jù)。注：本合同一式________份。承、托修雙方各一份，維修主管部門各________份。監(jiān)制：印制：文書要點汽車維修合同是托修方委托承修方修理汽車，托修方支付維修費用的合同。維修汽車是托修方要完成的特定工作，因此，該合同也屬于承攬合同的一種。本格式為示范文本(GF20000304)。汽車維修合同的主要內(nèi)容包括：送修汽車的型號;車輛交接期;維修類別及工程;預(yù)計的維修費用;材料的提供方式;質(zhì)量保證期限;驗收標準及方式;維修費用的結(jié)算及支付方式等。特別提示汽車維修涉及到汽車運行平安等重要事項，在簽訂該合同時要注意以下問題：(1)對汽車的維修工程要寫清楚，有的需要經(jīng)過檢查才能確定的故障，在正式簽訂維修合同前雙方要進展檢查確認，防止因維修工程不準確而引起糾紛。(2)維修材料的提供，包括托修方提供和承修方提供兩種方式。不管是哪一方提供，都有對方要驗收和確認的問題。假如未經(jīng)對方確認，另一方提出異議的，那么提供方應(yīng)承當相應(yīng)的法律責任。(3)車輛交接。托修方交給承修方時，承修方要對車輛進展驗收，確定車輛損壞的工程;承修方在修好后，托修方承受車輛時也要進展驗收，確認符合維修標準時方可辦理交接手續(xù)。(4)承修方的保修責任要明確。小區(qū)房屋維修標準合同【篇六】甲方：乙方：根據(jù)黔交運(20xx)第7號文件規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，確定由甲方作為乙方客運車輛維護、維修定點企業(yè)，現(xiàn)雙方就詳細事宜達成協(xié)議如下：一、乙方按維修行業(yè)車輛維護管理規(guī)定，每月底對營運客車作出一級、二級維護方案，并交與甲方施行，甲方保證對乙方車輛進展優(yōu)先維護作業(yè)，并自收到乙方車輛后8小時之內(nèi)維護完畢。二、甲方嚴格按照GB/T-1884-20xx國家標準對乙方車輛進展維護作業(yè)，并按規(guī)定填寫作業(yè)單和建立一車一檔車輛維護技術(shù)檔案，技術(shù)檔案內(nèi)容包括一級、二級維護作業(yè)單，更換材料記錄單、維修作業(yè)單有維修人員和技術(shù)人員簽字，車輛維護過程中更換材料由甲方提供。甲方不得向乙方提供不合格配件且提供的正品配件價格不得高于同品質(zhì)的市場價格，提供的材料不符合質(zhì)量要求的，乙方可拒接裝配，已裝配上的，乙方將要求甲方免費進展更換(材料、工時均屬于免費工程)，并承當由此造成的乙方損失。三、車輛維護過程中，甲方必須嚴格執(zhí)行二級維護的維修標準和工藝標準，甲方必須嚴格實行進廠、過程和開工檢驗制度。車輛必須檢驗合格后簽發(fā)《營運機動車維修開工出廠合格證》前方可放行出廠，該合格證甲方保證在收到乙方車輛后8小時內(nèi)簽發(fā)，延期造成乙方營運損失的，由甲方承當。四、甲方向乙方提供一份汽車一級、二級維護前檢驗單及一套維護過程修理照片。五、車輛維護質(zhì)量保證期按交通部20xx第7號令的規(guī)定執(zhí)行，甲、乙雙方汽車維護合同期內(nèi)或汽車維護質(zhì)量保證期內(nèi)，因維護價格或維修質(zhì)量發(fā)生糾紛，可以自行協(xié)商，協(xié)商不成向乙方所在地法院起訴。確因甲方維修質(zhì)量而產(chǎn)惹事故的，責任由甲方承當。六、收費標準：中型客車二級維護工時費為450元每臺每次。小型客車二級維護工時費280元臺/次，小型客車一級維護為80元臺/次。七、甲方必須按規(guī)定進展維護作業(yè)，并不得買賣《營運機動車維修開工出廠合格證》。八、本合同雙方簽字生效，有效期為一年，自年月日到年月日。雙方共同遵守、不得違背，否那么守約方有權(quán)解除合同。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：地址：地址：：：年月日年月日小區(qū)房屋維修標準合同【篇七】甲方：乙方：本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負責現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護合約：一、合同期限:合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：二、效勞內(nèi)容弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,維修保養(yǎng)清單見附件;三、效勞要求1、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方效勞。2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡____除故障;3、當甲方系統(tǒng)故障需要更換時，乙方應(yīng)以最低市場價提供配置，并負責安裝;4、乙方在合同期間內(nèi)，定期(每月最少提供兩次)上門進展保養(yǎng)維護及優(yōu)化作業(yè)5、假設(shè)合同以外通知的特殊作業(yè)(如新增點位，新增布線)等由乙方另行報價。6、乙方在維護過程中更換設(shè)備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。四、維護費用：甲方弱電系統(tǒng)需維護工程有：監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)，詳細清單見附件;綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護費_(6500.00)陸仟伍佰元整___元，周期為12個月，共計柒萬捌仟園整(78000.00)元。五、支付方式：維護費乙方按半年方式收?。汉贤炗喓笫靸?nèi)支付總款項的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元整元合同到期后十天內(nèi)支付總款項的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元。六、雙方責任(1)甲方責任1、硬件或軟件發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時通知已方。2、甲方不得隨意拆卸及改變設(shè)備的其他連接，不得由第三方介入本合同內(nèi)的效勞;3、甲方不得要求乙方在效勞過程當中提供違法效勞;4、維護過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方，否那么乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)喪失等不承當任何責任，由甲方自己承當。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進展維修或恢復(fù);如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負責維修或恢復(fù)，所需費用由乙方承當。(2)乙方責任1、乙方在維護過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道;2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運行。七、其他事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承當全部相關(guān)責任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)房屋維修標準合同【篇八】甲方:重慶鑫元家電維修公司乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。一、合同乙方受甲方委托，為其在用的牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保效勞。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。其中包括：以上合計,年合同總價為元整。￥：元二、維保期限：年月至年月。三、付款方式：合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元四、維保效勞標準及內(nèi)容：嚴格按照空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進展空調(diào)維護保養(yǎng)。詳細內(nèi)容如下：一、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進展一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根，使風(fēng)機所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標準。二、主機系統(tǒng)及管線每年進展一次防腐處理。電氣檢查鞏固接線接頭主電控制電壓縮機電動機排風(fēng)機電動機測量絕緣電阻配電線纜電加熱器壓縮機電動機排風(fēng)機電動機測量直流電阻各種傳感器電加熱器壓縮機電動機排風(fēng)機電動機正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸蒸發(fā)機進出水冷凝器進出水壓縮機進出冷媒正常使用地檢查電流電壓主電壓縮機電動機排風(fēng)機電動機控制電正常使用檢查開關(guān)閥門溫控開關(guān)水流開關(guān)排氣閥、補水閥室內(nèi)風(fēng)道檢查修補每年一次梳整肋片每年一次〔換季時〕清洗肋片每季一次清洗過濾器每年一次更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次五、甲方責任：一、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。二、提供完好的空調(diào)技術(shù)資料。六、乙方責任一、嚴格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保效勞。二、承受甲方監(jiān)視，確保效勞到位。三、在接到甲方報修通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。四、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費。五、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產(chǎn)生費用的維修工程需動力分部簽字確認。七、合同終止：a、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：一、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。二、維保工程沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)重慶市鑒定確實存在問題。三、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。b、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：一、業(yè)權(quán)變更。二、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。三、如甲方陷破產(chǎn)、清盤〔合并或重組除外〕或未能歸還應(yīng)付的債務(wù)。八、違約責任：一、假設(shè)甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金1000元整。并付清所欠款項，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。二、假設(shè)乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金1000元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。九、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。甲方：重慶鑫元家電維修公司乙方：法人代表：毛曉從法人代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日小區(qū)房屋維修標準合同【篇九】甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)一、車輛維修合同簽定原那么：經(jīng)甲方考察乙方車輛維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)程度，確認乙方的維修車輛設(shè)備、人員、公司規(guī)模滿足甲方單位車輛維修及保養(yǎng)條件和要求，甲、乙雙方按照平等自愿的原那么，甲方愿以將本單位的所有車輛在乙方單位進展維修及保養(yǎng)，經(jīng)充分協(xié)商一致，特簽訂車輛維修合同。二、甲方責任1、甲方將本單位車輛、車輛品牌進展維修內(nèi)容及保養(yǎng)內(nèi)容告知乙方。2、甲方到年底時全年車輛的維修和保養(yǎng)費用一次性付給乙方。三、乙方責任1、乙方接到甲方車輛維修和保養(yǎng)時，必須按規(guī)定及時進展維修和保養(yǎng)。2、乙方按甲方規(guī)定時間內(nèi)交付維修和保養(yǎng)的車輛。四、其它約定事項1、甲乙雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方都有權(quán)向本合同簽署地的法院起訴，本合同簽署地為：河南省平頂山市。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同后附每年的車輛維修和保養(yǎng)費用表。五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：平頂山市快捷運輸簽字代表：日期：乙方：平頂山市新華區(qū)新起點汽車維修裝飾中心簽字代表：日期：小區(qū)房屋維修標準合同【篇十】為了更好地為廣闊打印機用戶效勞，是本公司設(shè)立打印機保養(yǎng)業(yè)務(wù)。經(jīng)用戶方：______________________________(以下簡稱乙方)與本公司(以下簡稱甲方)雙方商定，達成如下協(xié)議：1.本協(xié)議適用于擁有打印機的用戶，有承受定期保養(yǎng)的需求，愿意與甲方建立保養(yǎng)業(yè)務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方簽署確認后，在協(xié)議的有效期內(nèi)生