加油站新建項目立項申報材料

***投資咨詢公司豐田鎮(zhèn)建新加油站建設(shè)項目PAGE通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新加油站新建加油站項目可行性研究報告***投資咨詢公司2011年1月

通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新加油站新建加油站項目可行性研究報告編制單位：***投資咨詢公司資質(zhì)類型：甲級證書編號：工咨甲*****總經(jīng)理：***編制人員：***投資咨詢師、注冊策劃師***高級工程師***會計師***高級工程師***工程師目錄第1章總論 61.1項目基本情況 61.2編制依據(jù) 71.3可行性研究的主要范圍 81.4建設(shè)單位基本情況 91.5項目基本情況 101.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標 111.7結(jié)論與建議 12第2章項目建設(shè)必要性和可行性 152.1項目背景 152.2項目建設(shè)的必要性 162.3項目建設(shè)的可行性 17第3章市場預(yù)測及市場營銷方案格定位 193.1市場預(yù)測 193.2加油站市場競爭力分析 193.3加油站的經(jīng)營風(fēng)險分析 213.4成品油營銷方案 22第4章建設(shè)條件 274.1工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況 274.2區(qū)域規(guī)劃情況 284.3交通情況 284.4社會環(huán)境條件 284.5公共設(shè)施條件 284.6施工條件 28第5章土建工程及設(shè)備購置 295.1土建工程 295.2設(shè)備購置 30第6章主要原輔材料、動力供應(yīng) 316.1主要原輔材料供應(yīng) 316.2動力供應(yīng) 31第7章節(jié)能 327.1編制依據(jù) 328.2節(jié)能措施 328.3能耗指標分析 338.4資源綜合利用 338.5發(fā)展節(jié)能和環(huán)保的技術(shù) 33第8章環(huán)境影響評價 358.1分析依據(jù) 358.2加油站環(huán)境污染因素與危害 358.3加油站的環(huán)境保護 368.4“三廢”治理標準 388.5具體治理措施和方案 398.6環(huán)保機構(gòu)及環(huán)境監(jiān)測 398.7環(huán)境保護措施 40第9章消防安全 429.1加油站消防系統(tǒng) 429.2加油站常見的問題 439.3加油站火災(zāi)撲救 439.4滅火器和應(yīng)急疏散預(yù)案 459.5加油站消防安全管理 46第10章組織機構(gòu)與勞動人員培訓(xùn) 5010.1組織管理 5010.2員工培訓(xùn) 5010.3服務(wù)管理培訓(xùn) 5110.4崗位職責(zé)培訓(xùn) 5310.5加油站基本安全知識培訓(xùn) 5310.6特殊情況下的應(yīng)急處理培訓(xùn) 54第11章項目實施進度 5711.1項目實施進度 5711.2總進度計劃表 5711.3實現(xiàn)計劃進度的建議 57第12章投資分析 5912.1估算依據(jù) 5912.2征地費用 5912.3前期費用 6012.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目各項費用 6012.5建筑安裝工程 6111.6運營期稅費 6112.7其他費用 6212.8項目經(jīng)營資金 6212.9項目總投資 6312.10資金來源 6313.1投資估算 64一、 估算內(nèi)容和說明 64二、 測算結(jié)果 65流動資金估算 66項目總投資和資金籌措 68一、 項目總投資 68二、 資金籌措 68成本費用估算 68一、 估算依據(jù) 68二、 成本費用估算結(jié)果 70財務(wù)評價 71銷售收入、稅金及利潤 71一、 說明和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 71二、 測算結(jié)果 72項目盈利能力分析 73一、 靜態(tài)盈利指標 73二、 動態(tài)盈利指標 73不確定性分析 74一、 盈虧平衡分析 74二、 敏感性分析 76項目主要風(fēng)險分析 77一、 風(fēng)險分析 77二、 風(fēng)險對策 77財務(wù)評價 78一、 項目基本財務(wù)指標分析結(jié)果 78二、 財務(wù)評價結(jié)論 79可行性研究結(jié)論 81一、 綜合效益評價 81二、 可行性研究結(jié)論 82

第1章總論1.1項目基本情況1.1.1項目名稱：豐田鎮(zhèn)建新加油站建設(shè)項目1.1.2項目單位：通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新加油站1.1.3項目負責(zé)人：***1.1.4項目地點：通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村1.1.5建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.6建設(shè)規(guī)模：總建設(shè)面積164.64㎡（占地面積1933.33㎡），其中包括：新建加油站一座、辦公室3間，及其相關(guān)設(shè)備的購置及安裝調(diào)試。1.1.7投資規(guī)模：項目總投資3001.1.8資金構(gòu)成：項目全部總投資300萬元，其中建設(shè)投資000萬元，流動資金投入0001.1.9資金籌措：項目總投資001.1.10經(jīng)濟效益：項目全部完成后，可實現(xiàn)年銷售收入000萬元，利潤總額000萬元，凈利潤000萬元，經(jīng)營稅金及附加0001.1.11項目建設(shè)期：1.1.12可行性研究編制單位：***投資咨詢公司1.1.13法人代表：1.1.14資質(zhì)等級：*1.2編制依據(jù)1.2.1原國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）。1.2.2國務(wù)院《關(guān)于西部大開發(fā)若干政策措施的實施意見》,20021.2.3國家西部大開發(fā)若干問題的意見1.2.4《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展加油站專項整治工作的通知》（國辦發(fā)[2002]18號）。1.2.5《中共內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快非公有制經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》。1.2.6《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃及20121.2.7《通遼市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃及2012年遠景目標綱要》。.91.2.10國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》（2006年7月3日.121.2.13《內(nèi)蒙古自治區(qū).可行性研究的主要范圍受通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新加油站的委托，我公司會同有關(guān)部門和相關(guān)單位，對項目涉及的有關(guān)問題進行了認真的調(diào)查和分析，并在企業(yè)已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》、《可行性研究與項目評價》、《投資項目可行性研究指南》以及國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。本可研報告編制范圍包括：1.項目建設(shè)的可行性與必要性2.市場預(yù)測及市場營銷方案3.建設(shè)條件4.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5.工藝技術(shù)方案6.建筑方案7.總圖運輸8.公用工程9.主要原輔材料、動力供應(yīng)10.節(jié)能11.環(huán)境影響評價12.消防安全13.組織機構(gòu)與勞動人員培訓(xùn)14.項目實施進度15.投資分析16.財務(wù)評價17.可行性研究結(jié)論與建議1.4建設(shè)單位基本情況通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新加油站于1011年1月26日正式批復(fù)成立，注冊資金人民幣300萬元，注冊地址為通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村，此加油站由自然人李岳獨資投建。計劃建成運營后實現(xiàn)年售汽油200噸、柴油800噸。本項目的建立地理位置優(yōu)越，可在便民的同時在短期內(nèi)得到快速發(fā)展。1.5項目基本情況1.5.1項目位置本項目建于通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村，項目總面積164.64㎡，總占地面積1933.33㎡。通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)位于市區(qū)西303國道北11.2公里，北連半截店牧場，東接河西鎮(zhèn)，南隔西遼河鄰育新鎮(zhèn)，西與莫力廟蘇木接壤，地處西遼河沖擊平原，地勢平坦，北部有部分沙坨地。屬溫帶大陸性氣候，年平均氣溫5.8℃，無霜期140天，平均年降雨量376mm。本項目地處豐田鎮(zhèn)建新村，屬豐田鎮(zhèn)僅有的幾家加油站之一，本項目的位置優(yōu)勢明顯，在便民的同時有助于在短時間內(nèi)發(fā)展自己。1.5.2區(qū)域基礎(chǔ)條件供電：區(qū)內(nèi)電力資源豐富，供電設(shè)施齊全。供水：區(qū)內(nèi)地下水資源豐富。完全可以滿足區(qū)內(nèi)用水。通訊：區(qū)區(qū)擁有中國網(wǎng)通、中國移動、中國聯(lián)通、中國鐵通、中國電信等較大通訊網(wǎng)絡(luò)，通訊設(shè)施齊備，信息渠道方便快捷，能夠滿足入駐單位對各種信息的需要，可提供國內(nèi)、國際電話服務(wù)、移動通訊服務(wù)及電報、傳真、信息數(shù)據(jù)傳輸業(yè)務(wù)。1.5.3規(guī)劃情況本項目總建筑面積164.64㎡，占地面積1933.33㎡，計劃年銷售汽油200噸、柴油800噸，總投資預(yù)計300萬元。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱單位數(shù)量備注1項目產(chǎn)品方案噸/年10001.1柴油噸/年8001.2汽油噸/年2002主要原（輔）料消耗正常年2.10#柴油噸/年2.293#汽油噸/年3燃料及動力消耗3.1水萬方/年3.2電萬度/年4全廠定員人5占地面積M21933.33約2.9畝8建筑面積M2164.64新增9項目總投資萬元9.1其中:建設(shè)投資萬元9.2流動資金萬元9.3建設(shè)資金籌措9.4企業(yè)自籌萬元9.5生產(chǎn)成本10總成本萬元經(jīng)營期平均10.1其中:固定成本萬元經(jīng)營期平均10.2可變成本萬元經(jīng)營期平均10.3經(jīng)營成本萬元經(jīng)營期平均11財務(wù)評價11.1稅前內(nèi)部收益率%財務(wù)凈現(xiàn)值萬元按資回收期年11.2稅后內(nèi)部收益率%財務(wù)凈現(xiàn)值萬元投資回收期年11.3投資利潤率%11.4投資利稅率%11.5資本金利潤率%11.6產(chǎn)值利潤率%11.7盈虧平衡點%1.7結(jié)論與建議1.7.1結(jié)論項目建成后，能解決與豐田鎮(zhèn)相接的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾機動車輛和周邊企業(yè)及個體生產(chǎn)、生活、各種機械用油難問題；并對部分修理鋪、百貨店的零散銷售、儲貯成品油不規(guī)范、不安全經(jīng)營行為可以得到徹底解決。減少全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)隱患，規(guī)范全鎮(zhèn)成品油經(jīng)營市場秩序，保障成品油質(zhì)量及價格。項目建成后，可解決豐田鎮(zhèn)3-5人就業(yè)，農(nóng)民逐年增收提供有力的保證；同時也能有效帶動商品流通、運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)村剩余勞動力的有效轉(zhuǎn)移。故該項目的實施是符合國家、省、州、縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和經(jīng)濟發(fā)展思路的，對促進農(nóng)民增收、地方財政增長具有積極的意義。通過綜合測算，該項目選址合理，經(jīng)濟指標合，地理位置優(yōu)越，項目投資風(fēng)險較小，對豐田鎮(zhèn)建新村綜合功能的提升起到積極作用，更方便全鎮(zhèn)及周邊群眾的生產(chǎn)生活。豐田鎮(zhèn)建新加油站擬建設(shè)項目符合通遼市成品油流通網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃，建站條件基本具備，建設(shè)規(guī)模符合《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》（GB50156-2002）規(guī)定的加油站建設(shè)標準。故該項目是一個經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益十分顯著的項目，項目建設(shè)可行，建設(shè)十分必要。1.7.2建議1.具有穩(wěn)定油源渠道成品油資源短缺是長期存在的問題，我省處于成品油運輸、消費末稍，成品油市場保供壓力較大。在金融危機剛復(fù)蘇全球的大背景下，成品油價格漲漲跌跌，油價起伏不定。因此，難以保證成品油的穩(wěn)定供應(yīng)。2.成品油具有合格的質(zhì)量加油站一定要重視成品油質(zhì)量，把好進貨質(zhì)量關(guān)；不能因油價起伏不定，成品油供應(yīng)短缺，以次充好；鄉(xiāng)鎮(zhèn)加油站銷售的成品油更要嚴把質(zhì)量關(guān)。3.開展安全生產(chǎn)經(jīng)營加油站建設(shè)必須認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。為保證加油站投產(chǎn)后安全運營和生產(chǎn)創(chuàng)造基本條件。按現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)安全法規(guī)的要求，綜合考慮安全設(shè)施，對必須設(shè)置的消防設(shè)施、安全監(jiān)測設(shè)施、油氣回收及污水處理等單項工程進行投資。在經(jīng)營過程中，一定要做到安全生產(chǎn)、銷售；隨時檢查消防設(shè)施及設(shè)備的試運行情況，如防雷、防靜電接地點等情況；加油站滅火器材、消防設(shè)施的配置方式和數(shù)量情況，安全人員配備情況等；加油站安全管理規(guī)章制度明細及安全人員培訓(xùn)考核等。4.加油站地點的選擇，除了應(yīng)從建設(shè)條件和經(jīng)濟效益等因素考慮外，還應(yīng)從安全、健康及環(huán)境保護方面進行綜合考慮。5.加油站建設(shè)項目除保證安全的措施及設(shè)施外，還必須滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、標準等各種法規(guī)中有關(guān)安全的要求。6.加油站的擬建規(guī)模應(yīng)考慮職業(yè)危害的可能性及安全生產(chǎn)的可靠性。7.建設(shè)項目的投資估算，應(yīng)包括安全、衛(wèi)生及環(huán)保應(yīng)采取的技術(shù)措施和設(shè)施所需要的投資。8.具有穩(wěn)定、質(zhì)量合格的油源供應(yīng)渠道，安全生產(chǎn)銷售。

第2章項目建設(shè)必要性和可行性2.1項目背景2.1.1豐田鎮(zhèn)概況在水草豐美的科爾沁草原，在肥沃的西遼河畔，有一處充滿生機富庶而迷人的熱土——美麗的草原新鎮(zhèn)豐田鎮(zhèn)。豐田鎮(zhèn)位于市,區(qū)西303國道北11.2公里，北連半截店牧場，東接河西鎮(zhèn)，南隔西遼河鄰育新鎮(zhèn)，西與莫力廟蘇木接壤，地處西遼河沖擊平原，地勢平坦，北部有部分沙坨地。屬溫帶大陸性氣候，年平均氣溫5.8℃，無霜期140天，平均年降雨量376mm豐田鎮(zhèn)轄轄豐田、建新、萬家屯、硝鍋、哈拉滿罕、車力花、遼陽、常家圍子、溪水塘、劉家圍子、石家窯、霍家營子、溫都花、喜伯營子、胡家圍子15個村委會；半截店牧場；28個自然村，總?cè)丝?1339人，其中農(nóng)業(yè)人口30757人，轄區(qū)總面積235621畝，其中耕地面積133545.9畝。有18個鎮(zhèn)直和駐鎮(zhèn)單位，鎮(zhèn)政府所轄4個站所4個綜合辦公室，即司法所、土地所、林業(yè)站、畜牧工作站及黨政綜合辦公室、經(jīng)濟發(fā)展辦公室、社會事務(wù)發(fā)展辦公室、文公廣播服務(wù)中心，有三所中學(xué)，17所小學(xué)，共有38個基層黨支部，衛(wèi)生院2所。豐田鎮(zhèn)交通便利，303國道、豐勝公路貫穿全鎮(zhèn)。2.1.2豐田鎮(zhèn)經(jīng)濟條件豐田鎮(zhèn)依托西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的優(yōu)惠政策,充分發(fā)揮北連通遼市經(jīng)濟開發(fā)區(qū),西接開魯?shù)赖骆?zhèn)紅干椒基地和鄰近城區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部的優(yōu)勢,對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的資源和初級工業(yè)品進行整合利用,盤活利用現(xiàn)有閑置資產(chǎn),將招商引資工作做為重點和主攻方向。2.1.2豐田鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件豐田鎮(zhèn)現(xiàn)有全國文明小康村１個，自治區(qū)文明小康村1個，通遼市文明小康村3個，科區(qū)級文明小康村25個，科區(qū)級文明單位13個，全鎮(zhèn)居民磚瓦房入住率達到87.6%，自來水入戶率70%，有線電視入戶率達到45%，全鎮(zhèn)居民電話入戶率達到50.1%，摩托車，農(nóng)用車均占總戶數(shù)的70%以上。豐田鎮(zhèn)在全面建設(shè)小康設(shè)社會的道路上闊步前進。2.2項目建設(shè)的必要性此項目區(qū)周邊及其可輻射的范圍內(nèi)，一直沒有加油站，造成許多車輛（特別是農(nóng)用車、摩托車）加油只能靠部分汽車修理鋪、百貨店等經(jīng)營戶銷售的零散成品油。但修理鋪、百貨店等經(jīng)營戶銷售成品油沒有固定的場所和規(guī)范的儲油設(shè)備，無計量依據(jù)；短斤少兩，質(zhì)量無法保證，價格昂貴，成品油的質(zhì)量和價格得不到保障，因為沒有加油站，所以用戶只能承受。還有相片理鋪、百貨店等經(jīng)營戶銷售成品油沒有經(jīng)營許可證，屬于無證經(jīng)營，嚴重擾亂成品油經(jīng)營市場秩序；并且出現(xiàn)成品油與其他易燃易爆物品一起放置，甚至與火源同處一室等，這種現(xiàn)象經(jīng)全鄉(xiāng)安全生產(chǎn)造成很大隱患，嚴重威脅人民群眾的生命財產(chǎn)安全。鑒于以上情況，該加油站的建設(shè)，將解決其周邊及過往機動車輛和周邊企業(yè)及個體生產(chǎn)、生活、各種機械用油難的問題，同時也規(guī)范全鎮(zhèn)成品油經(jīng)營市場秩序，并能消除許多不安全隱患。為了保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，方便全鎮(zhèn)及周邊群眾、企業(yè)的生產(chǎn)生活。所以，此加油站擬建設(shè)項目勢在必行。2.3項目建設(shè)的可行性2.3.1區(qū)位優(yōu)勢明顯項目建設(shè)地點位于通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村，項目的建立地周邊固定耗油資源充足，同時也為本周邊范圍內(nèi)的流動車輛提供了便利的條件，由此可見本項目的建立，區(qū)位優(yōu)勢明顯。2.3.2具有良好的投資環(huán)境當(dāng)?shù)卣畾v來本著“客商的需要就是我們的工作”的原則，竭力做好招商引資各項協(xié)調(diào)服務(wù)工作，圍繞實現(xiàn)“老板發(fā)財、地方發(fā)展”的雙贏目標，為投資者提供稅費減免、掛牌保護以及用水、用地、用電等優(yōu)惠環(huán)境。XX鎮(zhèn)要據(jù)縣委、縣政府的招商引資政策、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃為全鎮(zhèn)人民服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該項目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。2.3.3市場需求量大隨著豐田鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展和相鄰企業(yè)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的快速發(fā)展，便民工程日益完善，經(jīng)濟交往日趨頻繁，人民生活水平的日漸提高，貨車、自用車、摩托車、農(nóng)機器具保有量將會有較大的增長，成品油銷量將逐年增長。以目前豐田鎮(zhèn)的企業(yè)現(xiàn)有車輛、機械及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，此加油站成品油全年總銷量非?？捎^。在保證油源質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面與相近加油站及城區(qū)加油站一致甚至超過的情況下，此加油站成品油年銷量只會越來越多。農(nóng)村經(jīng)濟及鎮(zhèn)內(nèi)工廠的快速增長，自用車、摩托車一年比一年多。經(jīng)濟、社會的發(fā)展，群眾對交通工具、農(nóng)機、工廠機械能源的需求越來越大，成品油市場需求量也會隨之增長。所以該項目建設(shè)將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟效益及社會效益。

第3章市場預(yù)測及市場營銷方案3.1市場預(yù)測為了給護建項目提供正確決策依據(jù)，我們首先組織人員對市場進行了詳細而周密的調(diào)研。調(diào)查結(jié)果顯示，目前，項目范圍內(nèi)共有營運貨及自用車80余輛，按每輛車每年用油2.5噸計算，全年用油量約為200噸；農(nóng)車130輛，按每輛車每年用油1.2噸計算，全年用油量約為156噸；摩托車1000余輛，按每輛車每年用油0.3噸計算，全年用油量約為300噸；各類農(nóng)機1200余臺，按每臺每年用油0.2噸計算，全年用油量約為240噸；過境車輛按每天銷售0.1噸計算，全年可銷售36.5噸成品油；其他生產(chǎn)用油全年按130噸計算；水利工程、土地工程、修路工程用油全年按805噸計算。以上用油量合計1866.5噸，同于車輛來往各地，駕駛員根據(jù)加油站油源質(zhì)量、價格等決定是否加油，不是定點加油。所以，按用油總量的60%計算，預(yù)計本加油站全年總銷量可達到1120.5噸。3.2加油站市場競爭力分析加油站是銷售企業(yè)的最基層，不僅是服務(wù)顧客的場所，更是展示企業(yè)形象的窗口。加油站靠人管理，形象和效益也要靠人去創(chuàng)造。因此，必須堅持“以人為本”的經(jīng)營理念，充分調(diào)動加油站全體員工的工作積極性。才能增強加油站的市場競爭力。由于我們銷售的汽油，柴油等油品具有易燃、易爆的特性，決定了消防安全是加油站工作的重中之重。責(zé)任重于泰山。因此，從根本上確保加油站安全運營。這是經(jīng)營之本。加油站的經(jīng)營目標是提高成品油銷量，降低成本追求利潤的最大化，增強市場競爭力。作為站長在做好安全工作的同時，最迫切的就是提高銷量，創(chuàng)造利潤，所以做好站長必須有強烈的市場競爭意識，要對周圍加油站進行分析，以銷售環(huán)境著手，制定有效的營銷策略不斷拓展市場，創(chuàng)造危機。同時，加油站員工要積極尋求降低成本的途徑，降低費用，倡導(dǎo)節(jié)約意識，養(yǎng)成節(jié)約習(xí)慣，建設(shè)節(jié)約型加油站。才能保證加油站的市場競爭力。加強加油站規(guī)范化管理，不斷提高管理水平，及時掌握顧客心里，提升服務(wù)質(zhì)量，作為管理者，必須嚴格執(zhí)行公司各種規(guī)章制度和銷售紀律，依據(jù)《規(guī)范》對加油站的安全，計量，財務(wù)，服務(wù)質(zhì)量進行全方位的管理，處處起好表率作用，力爭通過集體努力提高管理水平。為客戶提供全員、全面、全過程、全心全意的服務(wù)。根據(jù)不同類型客戶不同的消費習(xí)慣和需求，為新老客戶提供更有針對性的專業(yè)化服務(wù)。在目前成品油市場質(zhì)量競爭，品牌競爭日趨激烈的時候，用我們優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得客戶的信任，用超值的服務(wù)樹立品牌形象。才能贏得市場。3.3加油站的經(jīng)營風(fēng)險分析鄉(xiāng)鎮(zhèn)加油站具有車流量小、加油量小、資金流動小，如油站離鄉(xiāng)鎮(zhèn)較遠等特點，經(jīng)營風(fēng)險大于其他一些加油站，其主要表現(xiàn)形式有跑單（加油不付款）、加油槍脫落、撞壞加油機、撞車和遭到搶卻等。針對這些經(jīng)營風(fēng)險應(yīng)采取盡量讓加油員收取貨款，在同一時間只守一支加油槍，加強對加油車輛的引導(dǎo)和加大保安力度，安裝攝像頭和自動報警器等措施。1.跑單風(fēng)險。跑單是指車輛加了油，未支付油款而逃逸的現(xiàn)象。2.加油過程中油槍脫落的風(fēng)險。3.撞機風(fēng)險。撞機是指加油機被貨車撞壞。減少這類風(fēng)險的措施是正確引導(dǎo)進站車輛的移動，盡量避免加油機被撞。4.撞車風(fēng)險。撞車風(fēng)險是指兩輛貨車在站同相撞的風(fēng)險。5.油料儲運安全風(fēng)險。在油料儲運場所中有很多屬易燃易爆危險場所，員工在作為過程中稍有不慎就可能發(fā)生事故，不僅影響生產(chǎn)，而且可能造成設(shè)備、設(shè)施損毀，甚至人員傷亡。因此，為保證生產(chǎn)安全，各單位均把安全管理作在首位，并把建立良好的安全生產(chǎn)秩序和環(huán)境當(dāng)作安全工作的主要內(nèi)容和任務(wù)。6.搶卻風(fēng)險。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)加油站離鄉(xiāng)鎮(zhèn)較遠等國素，常會誘發(fā)搶卻事件的發(fā)生。預(yù)防這類風(fēng)險的措施在于增加加油站的保安力度，保安人員要保持24時值班，要改進保安人員的裝備，為他們配備先進的“武器裝備”，改進加油站及其整個服務(wù)區(qū)的照明設(shè)施，保證夜間燈火通明。安全員在值班期間要保持高度警惕，尤其在夜間值班。同時，要盡一切可能減少資金在站內(nèi)過夜的數(shù)目，當(dāng)天的營業(yè)款盡可能全部存入銀行。并且，盡可能地安裝攝像頭和自動報警器。另外，對加油站的員工要進行詳細的個人資料登記，加油站進行備案。平時要多對員工進行思想品德教育，要關(guān)心員工的生活，盡量避免員工的非自愿離職。3.4成品油營銷方案為了擴大市場份額，穩(wěn)定成品油銷售市場，提高加油站競爭能力，加油站應(yīng)根據(jù)成品油品種、性能、質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面的競爭能力分析，提出銷售措施和對策。提高服務(wù)水平，才能立足于市場，處于不敗之地。1.成品油油源組織供應(yīng)（1）保證成品油質(zhì)量、數(shù)量。過去由于沒有加油站，用戶為了車輛能動，只好到修理鋪、百貨店等經(jīng)營戶處加油，質(zhì)量、數(shù)量無法保證，經(jīng)常短斤少兩。所以加油站建成后，一定要保證成品油的質(zhì)量、數(shù)量，這是成品油能否銷售出去的首要條件。另外為了企業(yè)做強做大，更要樹立好形象。（2）掌握市價格信息。不能因油價起伏不定，成品油供應(yīng)短缺，以次充好，同時加強管理，最少保證與縣城及周邊地區(qū)加油站相同質(zhì)量、相同價格。2.加強管理，提高服務(wù)水平服務(wù)策略，樹立形象促銷?，F(xiàn)代商戰(zhàn)，不僅僅是價格戰(zhàn)，促銷戰(zhàn)，有時更多的卻是服務(wù)戰(zhàn)；服務(wù)標準化。在提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的同時，提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。秉承“質(zhì)量第一，用戶至上”的質(zhì)量思想，秉承“超越自我，追求卓越”的創(chuàng)業(yè)精神，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。建立嚴格的規(guī)章制度以保障正常的安全銷售。加強操作人員的培養(yǎng)與管理，提高操作人員的責(zé)任心和技術(shù)水平；提高服務(wù)水平。加油站從外觀上感覺給人較強的視覺沖擊力。讓消費者想進去；成品油定位、型號，根據(jù)消費者消費喜好，在確保成品油質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進好貨源，更好地為消費者服務(wù)。3.團隊管理，激勵考核打基礎(chǔ)良好銷售業(yè)績的取得，離不開一支高效、優(yōu)秀的營銷團隊，而其打造要點就是要管理制度化，考核多樣化，培訓(xùn)的經(jīng)?；?。銷售是龍頭，組織是根本。為增強營銷人員的凝聚力、向心力、戰(zhàn)斗力，形成能打硬仗、苦仗的營銷團隊，加油站采取了以下考核激勵及培訓(xùn)機制：第一，完善管理制度；第二，加大獎懲力度。4.加油站多功能化，開設(shè)便利店。隨著激烈的市場競爭，國外加油站的經(jīng)營方式和服務(wù)內(nèi)容由單一的加油服務(wù)轉(zhuǎn)向多元化服務(wù)。國外大石油公司或與大型零售企業(yè)聯(lián)合，或自己在加油站增設(shè)便利店，開發(fā)汽車用品銷售、汽車檢維修、汽車美容、車輛出租、貨運信息、郵局服務(wù)、銀行服務(wù)、美發(fā)服務(wù)、旅游信息服務(wù)、網(wǎng)吧以及銷售百貨、副食、飲料、工藝紀念品等。以美國為例，20世紀70年代，美國“加油站”的名稱被“汽車服務(wù)區(qū)”所代替，加油站的經(jīng)營理念已上區(qū)所代替，加油站的經(jīng)營理念已上升到成為駕車人的服務(wù)場所，在為汽車加油的同時，還提供休閑、娛樂、購物、就餐、車輛檢維修等服務(wù)。國外石油公司對加油站和便利店實行一體化經(jīng)營，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象標識，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一配送。在營銷策略上，加油站和便利店采取統(tǒng)一互動的營銷策略；在服務(wù)上，建立綜合的服務(wù)體系，堅持物美價廉與優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，為消費者提供全面、完善、便利而快捷的服務(wù)。加油站開設(shè)便利店業(yè)務(wù)已成為國際發(fā)展的趨勢。5.油品銷售業(yè)務(wù)與非油品銷售業(yè)務(wù)并重為應(yīng)對激烈的市場競爭和加油站薄利化的趨勢，降低費用，國外大石油公司積極調(diào)整經(jīng)營方式，增加服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)項目，開發(fā)與汽車相關(guān)的產(chǎn)品市場，增設(shè)超市和便利店，由傳統(tǒng)的油品銷售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向油品銷售業(yè)務(wù)與非油品銷售業(yè)務(wù)相結(jié)合。國外石油公司通過調(diào)整經(jīng)營方式，為消費者提供多方面的服務(wù)，以擴大自己的市份額，非油品銷售目前已逐漸成為油品銷售行業(yè)獲利的主要手段，也是企業(yè)新的利潤增長點。6.重視企業(yè)文化建設(shè)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)占領(lǐng)市場國外石油公司非常重視企業(yè)文化建設(shè)，追求人性化管理，營造寬松、和諧的企業(yè)文化氛圍，培育創(chuàng)新和團隊精神，讓員工樹立正確的工作態(tài)度和責(zé)任感，從而使員工在寬松的環(huán)境中快樂、高效地工作。加油站都確立了以服務(wù)為主旨的經(jīng)營理念，許多加油站操作規(guī)程設(shè)計中處處體現(xiàn)了為顧客服務(wù)的觀念，并制訂了非常詳細的加油員每日操作程序，還注重通過各種方式編制培訓(xùn)員工的專業(yè)書籍和教材，如《表達你對顧客關(guān)心的15種方法》一書，引導(dǎo)員工不斷改善服務(wù)質(zhì)量，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引顧客，占領(lǐng)市場。7.重視品牌形象和品牌管理國外加油站雖然經(jīng)營模式多樣化，但為了維護加油站和石油公司的形象，都非常重視品牌管理。對自有他營、合資聯(lián)營、特許加盟加油站經(jīng)營者和管理非常嚴格；對承包加盟者制定詳細的相關(guān)手冊，不但要求承包人有足夠的保證金，而且有較強的管理能力。各加油站的市場定位也非常明確，針對不同的消費層次、不同的客戶群，采取相應(yīng)的策略和定價方式。定價方式通常有兩種：一種是在競爭激烈的地區(qū)，為防止客戶流失采取有競爭力的價位；一種是在競爭不十分激烈的地區(qū)，根據(jù)一定的利潤期望值定價。本加油站，成品油價格策略，薄利多銷求發(fā)展。價格是成品油能否快速進入市場的“準入證”，也是消費者能否順利接受和認可的關(guān)鍵因素。因此，根據(jù)市場合理定價至關(guān)重要。

第4章建設(shè)條件4.1工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況1.工程地質(zhì)本項目場地屬典型的河岸丘陵地貌。上部為淡黃色亞砂土、粉砂、膠結(jié)松散，含云母片黑色礦物較多，厚度5—7m；下部為粗砂爍石層，爍石占60%，爍徑4—6厘m、厚6—8基地內(nèi)未見大的斷裂和大的褶皺，小型斷裂亦不發(fā)育，巖層產(chǎn)狀比較穩(wěn)定。此外，項目區(qū)內(nèi)未見含礦地層和含礦構(gòu)造，項目建設(shè)不存在壓覆礦產(chǎn)問題。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實施的國家標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），商業(yè)綜合樓地震動峰值加速度<0.05（相當(dāng)于原地震裂度小于六度），本項目可不考慮抗震設(shè)防。2.水文地質(zhì)地下水由大氣降水補給，水量較小，場址及周邊未見滑坡、溶洞及軟地層等不良地質(zhì)現(xiàn)象。4.2區(qū)域規(guī)劃情況本項目建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容符合本地區(qū)總體規(guī)劃的用地要求。在項目建設(shè)過程中將按照批準的規(guī)劃設(shè)計條件進行建設(shè)，合理組織交通，使項目滿足城市景觀、綠化設(shè)計、消防、交通等規(guī)范的要求。4.3交通情況項目區(qū)交通便利。4.4社會環(huán)境條件本項目區(qū)規(guī)劃用地附近無化學(xué)污染源、軍事設(shè)施，無過境架空高壓線，無危及人身安全的易燃易爆危險物品庫。4.5公共設(shè)施條件給水、排水、電力、通訊光纖、有線電視等市政設(shè)施能滿足該項目的施工和使用的需要。4.6施工條件本項目場址地勢較平坦，水電可就近接入；工程建設(shè)的磚、爍石、沙等材料可就地取材，鋼筋、水泥可就近購買，施工條件較好。

第5章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5.1建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為：共設(shè)5座埋地儲罐，其中：30m3柴油儲罐3個，柴油總?cè)萘繛?0m3；30m3車用汽油儲罐2個，車用汽油總?cè)萘繛?0m3。年加油能力為柴油800噸，汽油200噸。5.2產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案表汽油：樣品名稱90#車用汽油93#車用汽油爆炸極限1.7—9.7%1.7—9.9%引燃溫度（自燃點）419進樣量0.08ml引燃延遲時間：2S411進樣量0.08ml引燃延遲時間：3S閃點≤-37≤-37柴油狀態(tài)淡黃色液態(tài)儲存溫度(℃)常溫密度(kg/m3)820～860運動粘度(mm2/s)1.8～8.0飽和蒸氣壓(kpa)不可知閃點(℃)45～55蒸氣相對密度(空氣=1)≈8爆炸極限(V%)0.6～6.5火災(zāi)危險類別乙B

第6章工藝技術(shù)方案加油站的工藝過程主要指完成油品卸入（埋地儲油罐）和油品付出（經(jīng)營銷售）的整個過程。6.1工藝簡述即車用汽油、柴油由汽車槽車運送至加油站密閉卸油點處，將其與卸油口快速接頭連接好，打開儲罐的開啟閥門，閉合其它儲罐閥門，利用位差將車用汽油（柴油）輸送至相應(yīng)的貯罐儲存（常壓）；然后，通過帶有計量、計價和稅控裝置的電腦加油機將儲罐內(nèi)的油氣抽出，實現(xiàn)為汽車油箱充裝車用汽油或柴油的付出（經(jīng)營銷售）作業(yè)。6.2工藝流程框圖(1)卸油工藝過程：(2)加油工藝過程：6.3設(shè)備選擇序號名稱型號及規(guī)格數(shù)量備注10#柴油儲罐30m3Φ2200*880612-10#柴油儲罐30m3Φ2200*880613-35#柴油儲罐30m3Φ2200*88061493#汽油儲罐30m3Φ2200*88061590#汽油儲罐30m3Φ2200*880616稅控加油機雙槍47阻火器48快速接頭49手提式干粉滅火器4kg510推車式干粉滅火機35kg111量油器56.4設(shè)計說明6.4.1設(shè)計依據(jù)：1.《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》GB50156-20022．《鋼質(zhì)管道及儲罐腐蝕控制工程》SY00073．《鋼制壓力容器》GB1504．《鋼制臥式容器》JB47315．《輸送流體用無縫鋼管》GB/T81636．建筑專業(yè)提供的條件圖。6.4.2說明1.本設(shè)計為加油站的工藝設(shè)計,油罐數(shù)量為5個，總?cè)萘繛?50m3，儲存的油品為車用汽油和柴油。2.油罐按商業(yè)部設(shè)計院的標準圖紙進行制作,并應(yīng)符合現(xiàn)行《鋼制焊接常壓容器技術(shù)條件》的規(guī)定。3.罐體的焊縫應(yīng)進行X射線無損傷檢測，檢測長度不得小于焊縫全長的10%，十字接頭必檢焊縫質(zhì)量應(yīng)符合JB4730-94中Ⅲ級為合格。4.罐體制造完畢后，盛水試漏，實驗時間不得小于1小時，符合第2條說明中提到的標準的規(guī)定為合格。5.罐體的靜電接地見電氣專業(yè)的設(shè)計圖紙，靜電接地處應(yīng)待電氣專業(yè)配合施工后，再進行防腐。6.本設(shè)計輸油及通氣管線均采用無縫鋼管焊接連接，敷設(shè)在行車道及加油島下的輸油管線須敷設(shè)在DN100的鑄鐵套管內(nèi)。7.埋設(shè)在地面下的輸油、通氣管線及儲油罐在除銹刷兩遍防銹漆后，作三層玻璃絲布，四遍環(huán)氧樹脂漆的防腐，明設(shè)管路在除銹刷兩遍防銹漆后刷銀粉兩遍。8.管線施工完畢后，進行0.90MPa的水壓試驗，10分鐘壓力降至小于20KPa，經(jīng)檢查無滲、漏為合格。9.油罐安放固定完畢后,應(yīng)在油罐周邊300mm范圍內(nèi)填充干凈的細砂。10.油罐進油管的上部應(yīng)安裝一個DN80的快速接頭及悶蓋，油罐與運油車必須采用密閉卸油的方式。11.本加油站應(yīng)在站房前設(shè)置4kg的手提式干粉滅火器6只，35kg的推車式干粉滅火機1只，并應(yīng)備有滅火毯5塊，砂子2m312.當(dāng)儲油罐采用一般直埋安裝時，地耐力須在140kPa以上，砂墊層須作沉砂處理。否則，儲油罐采用防漂浮直埋安裝。13.儲油罐防漂浮直埋時，有腐蝕性土或地下水位較高時，儲油罐表面應(yīng)作特加強級防腐。14.操作井采用磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)側(cè)與底部貼不發(fā)火花的白色面磚，操作井蓋采用玻璃鋼材料整體成型，采用滑軌推拉開啟形式，統(tǒng)一規(guī)格。15.卸油口集中安裝，快速接頭中心距為0.35m，其高度與卸車道高差0.30m以下。16.通氣管在圍堰內(nèi)安裝，管口高出地面4m以上。

第7章建筑方案7.1設(shè)計原則7.1.1嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范及標準7.1.2站內(nèi)平面布置在滿足工藝要求的前提下，力求簡潔、流暢、分布合理，滿足經(jīng)營成品油、消防要求。7.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計力求做到安全可靠，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，施工盡量利用地方大宗材料，節(jié)約投資。7.2主要建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)本項目建筑主要工程為：埋地油罐、加油島、罩棚、營業(yè)廳等。埋地油罐區(qū)：建筑面積142㎡,火災(zāi)危險類別為甲類，耐火等級為二級，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ),油罐區(qū)設(shè)1.0m高的實心磚防火堤。加油罩棚：采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，立柱為鋼結(jié)構(gòu)、外面耐火材料保護?？偯娣e為141平方米。加油島：寬1.2m，高出停車場地200mm。辦公室：1層，建筑面積164.64m2；上述建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)及毛石條形基礎(chǔ)。7.3材料鋼筋：HPB235（Φ），fy=210N/mm2；HRB335（Φ），fy=300N/mm2；焊條：E4303；砼強度等級；=1\*GB3①除特殊說明外±0.000以上柱、梁、板采用C20；=2\*GB3②基礎(chǔ)梁采用C25砼。7.4基礎(chǔ)部分基礎(chǔ)應(yīng)坐落在原土層上，根據(jù)建設(shè)單位提供的地質(zhì)資料，地基承載力特征值按fyk=120kPa設(shè)計，基礎(chǔ)開挖后需驗槽，毛石基礎(chǔ)采用MU30大石，M5水泥砂漿砌筑。7.5抗震構(gòu)造措施7.5.1外墻轉(zhuǎn)角及外墻交接處，墻與柱的拉結(jié)，圈梁，構(gòu)造柱，板邊拉結(jié)鋼筋的設(shè)置等抗震構(gòu)造措施均按“遼2002G8017.5.2圈梁與過梁交叉碰頭時，將過梁改為現(xiàn)澆，預(yù)制過梁如有相碰時，將過梁改為現(xiàn)澆。7.5.3暗配水電管線應(yīng)預(yù)埋，并在周圍空隙間灌滿砂漿，禁止在墻體砌筑完后鑿洞。7.5.4所有懸挑構(gòu)件在施工中應(yīng)設(shè)有臨時支撐措施，防止傾覆。7.5.5受力鋼筋砼保護層厚度：地面以上梁30mm，柱30mm，板20mm。地面以下基礎(chǔ)底板鋼筋保護層厚度40mm；梁30mm。7.5.6地溝寬1000，地溝蓋板型號GB10-3，檢查口蓋板型號GB10-k，地溝過梁型號DGL10。7.5.7施工中必須嚴格遵守國家頒布的有關(guān)施工及驗收規(guī)范，確保工程施工質(zhì)量。7.5.8其它未盡事宜均按國家現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。

第8章總圖運輸8.1總平面布置在總平面布置中，充分考慮安全和各區(qū)功能的基礎(chǔ)上盡量節(jié)約用地，合理布局，本方案采取按使用功能和使用特點進行分區(qū)布置的布置規(guī)則，主要分為：埋地油罐區(qū)、加油島、辦公室及其它輔助區(qū)。埋地油罐區(qū)位于站區(qū)南側(cè)，設(shè)有5個埋地儲油罐；加油島位于站區(qū)南側(cè)，加油島上安裝4臺加油機，加油機采用罩棚保護；辦公室位于站區(qū)北側(cè)，自西向東依次布置鍋爐房、變配電室、休息室、營業(yè)廳、值班室、公廁；彼此之間消防間距均滿足規(guī)范規(guī)定要求。8.2豎向布置豎向布置是在滿足工藝要求，道路運輸暢通的前提下盡量節(jié)省土方，并爭取使填挖方平衡，站址地處平原，站內(nèi)地形平坦，故豎向采用平坡式布置。8.3站內(nèi)道路2個加油島之間距離為8.5m，共4車道，汽車可自由出入，汽車進出口分設(shè)。裝油車道坡度為2%，坡向站外，槽車卸車停車采用平坡。道路和停車場不能采用瀝青路面。

第9章公用工程9.1電氣9.1.1供電電源設(shè)置30KVA變壓器1臺，室外電源采用三相四線制，380/220V，室內(nèi)三相五線制，燈頭電壓為220V。9.1.2線路敷設(shè)辦公室內(nèi)采用BV-500V銅芯絕緣導(dǎo)線，室內(nèi)一律采用鐵管保護沿現(xiàn)澆板等暗處敷設(shè)，單相三孔暗插座設(shè)專用保護零線。加油站配電線路一律采用VV-1000V銅芯電纜，穿鐵管保護，沿墻、地面、結(jié)構(gòu)、鋼柱，棚暗敷設(shè)。施工導(dǎo)線的色別按相序依次為a-黃色，b-綠色，c-紅色，保護接地PE為黃綠相間，工作零線N為黑色。9.1.3設(shè)備安裝變壓器設(shè)于辦公室內(nèi)獨立分割出的位置，配電箱均采用鐵制。暗裝于墻上，底邊距地1.5m。照明開關(guān)采用板式暗開關(guān)，底邊距地1.4m，距門邊0.2m墻上暗裝，罩棚下的燈具先用防護等級不低于IP44級的節(jié)能型照明燈具。辦公室選用安全型單相二三孔暗插座安裝高度距地面0.3m。站內(nèi)營業(yè)廳級罩棚均設(shè)事故照明，應(yīng)急時間不小于30分鐘。9.1.4保護接零在距建筑物（罐區(qū)以外）5m處做一組重復(fù)接地裝置。垂直接地極為C50X2.5M。接地極間距為5m，連接線為-40×4扁鋼。接地極埋入地面下1.0m，接地電阻值不大于1.0Ω。油罐和油罐之間接地極相連。所有輸油管線有平行敷設(shè)，每隔10m用-40×4扁鋼做跨接，并與接地極相連。加油區(qū)所有埋地管線均與接地極相連。9.1.5防雷接地加油機罩棚頂與柱鋼筋連接后與接地極連接。接地極做法與重復(fù)接地相同。利用構(gòu)造柱主鋼筋（四根）做引下線接于室外距地0.5m做斷接卡，再用Φ16鍍鋅鋼筋引至接地極。凡正常情況下不帶電的金屬電氣外殼均做接零保護。9.2電信站房內(nèi)安裝一部外線電話，作工作聯(lián)絡(luò)和事故狀態(tài)時報警使用。9.3給排水加油站所需用水均為生活用水，生活用水利用現(xiàn)有給水系統(tǒng)。雨水及生活用水均自然排散。9.4采暖通風(fēng)辦公室采暖利用辦公室內(nèi)的0.5t小型熱水鍋爐供暖。本加油站屬敞開式，不會有易燃氣體積存，不需機械通風(fēng)。

第10章主要原輔材料、動力供應(yīng)10.1主要原輔材料供應(yīng)主要原輔材料品種、年需要量、產(chǎn)地、運輸方式一覽表序號名稱年消耗量產(chǎn)地運輸方式1汽油200大慶汽車2柴油800大慶汽車10.2動力供應(yīng)10.項目用水主要為生活用水，按年總用水量為6噸。由給水管網(wǎng)接入。10.本項目實施后，裝機容量24KW。大部分為間歇式負荷。年用電時間按365天計算，年總用電量為2553度。

第11章節(jié)能11.1編制依據(jù)11.1.1企業(yè)能源計量器具備和管理通則《試行》（經(jīng)計1983年244號，國家經(jīng)委1983年3月16日）。11.1.2《中華人民共和國節(jié)約能源法》,1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過2007年10月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議修訂。11.1.3《\o"中華人民共和國環(huán)境保護法"中華人民共和國環(huán)境保護法》11.1.4《公共機構(gòu)節(jié)能條例》11.1.5《2008年節(jié)能減排有七個主要措施》11.1.6《\o"國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定"國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定\o"國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定"》11.2節(jié)能措施11.2.1采購符合國家節(jié)能環(huán)保認證的電機設(shè)備。11.2.2嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程和操作規(guī)程，加強生產(chǎn)管理。11.2.3設(shè)備的裕度：特別注意耗能大戶，給水泵、送、吸風(fēng)機、循環(huán)水泵等設(shè)備的選型計算與馬達配備，壓頭與流量等，按規(guī)程要求留有合理的裕度，避免出現(xiàn)大馬拉小車現(xiàn)象所造成的浪費。本項目不設(shè)計節(jié)能管理機構(gòu)，企業(yè)定期組織員工進行節(jié)能知識培訓(xùn)，提高全體員工的節(jié)能意識，并在生產(chǎn)車間水、電入口處設(shè)置計量儀表，并派專人定時記錄各能耗指標，及時反饋給管理人員，以便進行節(jié)能管理。綜上所述，本項目設(shè)計中，諸多環(huán)節(jié)均采取了眾多有效的節(jié)能措施，可保證項目實施后取得生產(chǎn)高效低能耗的效果。11.3能耗指標分析主要能源和含能工質(zhì)的品種及年需要量序號主要能源及含能工質(zhì)名稱計量單位年需要量實物標煤實物折算系數(shù)折標煤數(shù)1電萬KWhT0.25534.041.0312新鮮水TT60.00008570.00051423年總需量折標煤T1.03211.4資源綜合利用現(xiàn)代社會的發(fā)展在于科學(xué)技術(shù)的進步，資源成為當(dāng)代人最為重視的問題，資源綜合利用和清潔生產(chǎn)要求我們在生產(chǎn)過程中只有投入物，沒有固體廢棄物、廢氣、廢水等。11.5發(fā)展節(jié)能和環(huán)保的技術(shù)工業(yè)生產(chǎn)線相對耗能較大，能耗較高、能源利用率低、等。合理利用能源，大力抓好節(jié)約能源是工業(yè)行業(yè)的一項重要任務(wù)。

第12章環(huán)境影響評價隨著汽車工業(yè)及交通運輸業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的城市汽車加油站應(yīng)運而生。然而，讓人們始料不及的是，這一給社會發(fā)展帶來極大便利的產(chǎn)物在造福于人類的同時，亦在愈演愈烈的污染著環(huán)境、嚴重威脅著人們的身體健康。12.1分析依據(jù)12.1.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》198912.1.2《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》199812.1.3《中華人民共和國水土資源保護法》12.1.4《污水綜合排放標準》12.1.5《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》12.1.6《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》12.2加油站環(huán)境污染因素與危害.12.2.312.2.412.2.5生活污水排放、經(jīng)營過程中汽柴油有害氣體的揮發(fā)，對地下飲用水的污染問題，直接危害著居民的身體健康，特別是防腐處理不好的儲油罐和加油設(shè)備，泄漏和噴濺隱患更是日趨增加。因此更大范圍的飲用水將遭受汽油中的化學(xué)物質(zhì)污染。所以，加油站儲油罐排出的油水混合物必須按照國家安全環(huán)保處置標準進行處理。12.3加油站的環(huán)境保護12.3.1加油站環(huán)境是社會環(huán)境不可分割的一部他。加油站又是車輛相對積聚的場所。由于所經(jīng)營的油品具有一定毒性，污染性的危害物質(zhì)，并且油蒸氣易蒸發(fā)、易擴散，油品易滲漏，對人們的身心健康造成危害，對環(huán)境造成一定污染。所以控制油蒸氣揮發(fā)和廢油滲漏，對于保證員工的身心健康以及保護環(huán)境具有重要意義。具體來說，環(huán)境保護的重要意義有以下幾點：1.有利于創(chuàng)建石化企業(yè)良好的窗口形象；2.有利于吸引顧客和增加銷售；3.提高員工的安全感和工作效率。在加油站工作的職工，從站長到每一員工，都要樹立環(huán)保意識，自覺做好環(huán)保工作。12.3.21.建造優(yōu)美的硬環(huán)境；2.營造優(yōu)美的軟環(huán)境；3.加強環(huán)境保護。12.3.31.加油站應(yīng)在滿足業(yè)務(wù)要求的前提下，盡可能地進行綠化。一般加油站綠化面積應(yīng)達到占地面積20%以上，城市中心應(yīng)達到30%以上。2.加油站綠化應(yīng)不影響加油站業(yè)務(wù)和設(shè)力求檢修等工作。加油站辦公房背面、側(cè)面可種喬木。在加油站的（出入口臨公路一側(cè)）不宜種植高、中灌木，以免影響司機的視線，妨礙車輛的通行?？煞N植低于0.4米的灌木或草坪。加油站內(nèi)樹木種植與地下構(gòu)筑物和地下管線應(yīng)有一定的距離。必須注意，整個站內(nèi)不得種植油性植物。12.3加油站的綠化工作非常重要，它不僅是美化環(huán)境的需要，更是環(huán)保的需要。具體講，加油站的綠化有以下幾點作用：1.可以美化加油站環(huán)境；2.可以凈化空氣，保持空氣清新；3.可以減少空氣中的灰塵；4.可以清除空氣中的細菌病毒；5.可以吸收加油站內(nèi)油品排出的有害氣體；6.可以降低加油站的噪聲；7.可以增進加油站員工的身心健康。12.4“三廢”治理標準加油站必須認真貫徹《中華人民共和國環(huán)境保護法》和《中華人民共和國大氣污染防治法》，做好環(huán)境保護工作。1.《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002);2.《污水綜合排放標準》（GB8978-1996），屬II類水域，執(zhí)行二級標準；《大氣污染物綜全排放標準》（GB16297-1996）；3.《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（GBZ1-2002）；4.《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）屬二類地區(qū)，執(zhí)行二級標準；5.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）III類標準。12.5具體治理措施和方案.212.5.312.5.412.6環(huán)保機構(gòu)及環(huán)境監(jiān)測根據(jù)環(huán)保要求及加油站實際情況，加油站不專設(shè)環(huán)保、監(jiān)測機構(gòu)，配設(shè)一名監(jiān)測人員，定期對加油站的環(huán)境進行監(jiān)測。業(yè)務(wù)上地環(huán)保部門的指導(dǎo)。綜上所述，本項目為低污染項目，各環(huán)節(jié)采用了成熟、可靠的技術(shù)路線，為清潔、環(huán)保型的項目，對產(chǎn)生的污染物的防治措施是有效的。項目建設(shè)地點無大面積的水系和森林資源，項目排水系統(tǒng)采用雨污分流，無生產(chǎn)型污水，不會對水資源造成。本項目建設(shè)，對建設(shè)地點不存在水土破壞，開挖地基后的余土可用于回填，建后裸露土地進行硬化。施工期對周邊環(huán)境的影響主要是大氣影響和噪聲。對大氣影響主要是粉塵污染（主要產(chǎn)生于灰土攪拌和施工材料運輸入土方運輸）；噪聲主要來源于施工機械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲。12.7環(huán)境保護措施.212.7.3地塊周圍樹立高于2m12.7.412.7.512.7.612.7.7

第13章消防安全加油站是儲存和經(jīng)營易燃易爆油品的場所，所以，加油站的建設(shè)營運必須認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。建設(shè)過程中，安全監(jiān)督應(yīng)嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條理》、《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)規(guī)定》、《中華人民共和國招投標法》、GBJ16-87《建筑設(shè)計防為規(guī)范》、GB50058-92《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》、GB50156-2002《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》等國家法律、法規(guī)及國家和行業(yè)有關(guān)標準、規(guī)范。為保證加油站投產(chǎn)后安全運營和生產(chǎn)創(chuàng)造基本條件。13.1加油站消防系統(tǒng)13.1.1按建筑設(shè)計防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實際情況，室外消火栓用水量20L/S,室內(nèi)消火栓用水量10L/S；火災(zāi)延續(xù)時間3h，一次消防總用水量為309m313.1.2每2臺加油機應(yīng)設(shè)置不少于1只4kg手提式干粉滅火器和1只6L13.1.3地下儲罐應(yīng)設(shè)35kg推車式干粉滅火器1個。當(dāng)兩種介質(zhì)儲罐之間的距離超過15m13.1.4地上儲罐應(yīng)設(shè)35kg推車式干粉滅火器2個。當(dāng)兩種介質(zhì)儲罐之間距離超過15m13.1.5一、二級加油站應(yīng)配置滅火毯5塊，沙子2m3；三級加油站應(yīng)配置滅火毯2塊，沙子2m313.2加油站常見的問題.213.2.313.2.413.2.513.2.613.3加油站火災(zāi)撲救加油站的火災(zāi)撲救要以站內(nèi)員工自救為主。13.3.1加油站火災(zāi)撲救應(yīng)突出早、快、近，即發(fā)現(xiàn)火情早、判明情況早。火災(zāi)發(fā)生后要及時分析判斷燃燒位置、起火原因、威脅范圍，及時確定處置內(nèi)容、撲救方法。抓取消防器材要快，動作要迅速。操作距離要近，滅火機應(yīng)抵近噴身，使其最大限度地發(fā)揮作用。13.3.21.油罐或油罐車油品火災(zāi)撲救由于油罐或罐車具有火孔口小、火源集中、火勢猛的特點，因此宜采用窒息滅火法?？刹捎檬薇环馍w，也可使用70kg干粉滅火機噴射封堵罐口，窒息火焰。油罐車應(yīng)盡量開離罐區(qū)、站房、雨棚后撲救，防止事故擴大。2.加油機或卸油口火災(zāi)撲救加油機和卸油口處著火，應(yīng)立即停機，停止卸油，迅速使用干粉滅火機噴射或用石棉被封蓋。3.漫溢油品火災(zāi)當(dāng)發(fā)生油品漫溢時，要迅速隔離人群，設(shè)立警戒區(qū)，禁止周圍出現(xiàn)任何火種，謹慎有序地回收溢油，用沙土覆蓋油浸地面，防止火災(zāi)發(fā)生。當(dāng)漫溢性火災(zāi)發(fā)生時，必須首先設(shè)法封堵溢油出口，防止繼續(xù)漫溢。不能用水槍噴射，宜用干粉或泡沫覆蓋。零星油品火災(zāi)可直接用石棉被覆蓋。4.加油車或運油車發(fā)動機起火車輛火災(zāi)初起時一般火勢較小，應(yīng)迅速打開車蓋，用8kg滅火機噴射。操作中應(yīng)注意不要站在車頭上，以防灼傷。5.其它非油品火災(zāi)由于加油站滅火機具配置較齊全，一般非油品火災(zāi)，只要發(fā)現(xiàn)早都能很快補救。站內(nèi)人員一旦發(fā)現(xiàn)難以控制的火勢時，要停止一切作業(yè)，撤走站內(nèi)車輛；封堵火源向油罐區(qū)、加油機蔓延，避免火勢擴大；及時報警，爭取消防部門支持。13.4滅火器和應(yīng)急疏散預(yù)案.213.4.313.4.413.4.513.4.613.4.713.4.813.5加油站消防安全管理加油站消防安全管理必須堅持“硬件與軟件同時抓，人防與技防相結(jié)合，重點與細節(jié)不放松”的方針，抓住加油站火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展的規(guī)律和特點，有針對性地開展消防工作。消除加油站產(chǎn)生火災(zāi)爆炸事故的基礎(chǔ)條件和觸發(fā)條件，切實有效地做好消防工作。13.5.1加油站消防安全管理應(yīng)以人為本，首先要提高加油站經(jīng)營管理人員自身的素質(zhì)。定期開展安全教育和消防演練，對所有員工進行安全培訓(xùn)，定期考核，使其了解油品燃燒、流動、揮發(fā)、有毒等基本理化性質(zhì)和火災(zāi)產(chǎn)生的基本條件，熟練掌握各種消防器材的使用方法和基本滅火技能，牢固樹立安全意識，自覺地遵守規(guī)章制度，經(jīng)考核后持證上崗。13.5.2要把好建設(shè)審查關(guān)。要根據(jù)規(guī)范，控制各種設(shè)施的安全距離，特別是散發(fā)油蒸氣的區(qū)域與可能出現(xiàn)火源場所的間距。要控制好油罐操作井、卸油口、加油機、呼吸管口與站內(nèi)站房、鍋爐房、配電間、其它配套辦公間的距離，與圍墻、站外明火或散發(fā)火花地點、道路或公共建筑、電力和通訊架空線的間距，避免火種接近爆炸燃燒危險區(qū)域。13.5.3控制油氣散發(fā)和集聚是加油站防火工作最重要和最有效的措施之一，應(yīng)從以下方面入手，抓好這項工作：1.實庭院密閉卸油逐步推廣就用全密封卸油法。油罐車和油罐上安裝氣相管，在油罐車卸油的同時，將油罐車中的油蒸氣回流到油罐車里，避免油罐中的油蒸氣從呼吸管中壓出，污染空氣和產(chǎn)生可能的集聚。禁止將皮管直接插入油罐敞口卸油。2.使用密封加油技術(shù)目前國內(nèi)絕大多數(shù)加油站都是采用敞口加油。加油槍將油品注入汽車油箱的同時，將油箱中的油蒸氣“擠”出，散發(fā)在大氣中，這不僅浪費能源，污染環(huán)境，同時還對安全構(gòu)成威脅。應(yīng)推廣應(yīng)用密封加油技術(shù)，使油蒸氣經(jīng)氣相管回流到油罐氣回收裝里，防止油氣散發(fā)和集聚。3.禁止罐室儲油應(yīng)推廣應(yīng)用直埋式地下臥式油罐，嚴禁將油罐置于室內(nèi)。因為室內(nèi)空氣不流暢，油蒸氣容易集聚，容易引起操作人員中毒死亡和油蒸氣達到爆炸極限。4.合理設(shè)定地坪標高站房地平標高應(yīng)高于加油地坪15cm以上。站房內(nèi)配電箱應(yīng)安裝在遠離加油機的側(cè)墻面。若安裝落地式配電柜，不可設(shè)明式管溝，配電柜應(yīng)置于不低于15cm的實心基座上。加油區(qū)地坪不得坡向加油站站房一側(cè)。13.5.4加油站應(yīng)使用臥式地下覆土罐，避免同現(xiàn)油罐內(nèi)油品液位高于地坪、加油機滲油、進油管內(nèi)油品難以排凈、油罐油品倒流等問題。油罐進油管要設(shè)立兩段坡度，密閉卸油口管段角度不應(yīng)小于30度，其余部分管段坡度不應(yīng)小于千分之二，油管坡向油罐。密閉卸油口的安裝位置應(yīng)低于油罐車卸油口15cm以上。這樣可以保證關(guān)閉油罐車出油閥門后，能將管內(nèi)油口迅速排放到油罐內(nèi)，使油品不致外流。13.5.5油品在運輸、裝卸、加注過程中，由于磨擦而產(chǎn)生靜電，其電壓可高在幾十萬伏，處理不當(dāng)易造成放電，引起爆炸燃燒事故。在建站時應(yīng)安裝防靜電接地裝置。在運油車抵達加油站后必須靜置10min以上，讓電荷逐漸衰減；打開罐蓋前必須先行接地；在天然炎熱、干燥、氣壓低時應(yīng)噴灑清水；工作在爆炸危險區(qū)域內(nèi)的操作人員應(yīng)穿防靜電工作服，其內(nèi)衣和外套均應(yīng)該防靜電；必須杜絕噴濺式卸油，不允許將卸油皮管手入罐口卸油，密閉卸油管必須深入罐底，距罐底的高度不得大于20cm，前段做成L形，使油流平緩流入；提倡自流卸油，盡量避免帶泵作業(yè)；禁止利用加油機直接向塑料容器內(nèi)加注汽油。卸油時應(yīng)保證油罐車可靠接地。應(yīng)逐步推廣應(yīng)用帶自鎖報警功能的靜電接地裝置，提高靜電導(dǎo)泄的可靠性。13.5.6加油站應(yīng)配備接閃器、引下線和接地裝置。在周圍空曠、建構(gòu)筑物突出的加油站應(yīng)裝避雷針。油罐接地點不少于兩處，罐體、管道、法蘭及其它金屬附件均進行電氣連接并接池。雷雨時應(yīng)停止卸油作業(yè)，停于加油站內(nèi)的油罐車應(yīng)做接地保護。13.5.7加油站爆炸危險區(qū)域內(nèi)必須使用高于或等于相應(yīng)區(qū)域油蒸氣級別或組別的防爆電氣設(shè)備。電線的連接、敷設(shè)均需達到防爆要求。非爆炸危險區(qū)域的電器也應(yīng)是防爆型電器。罩棚下的照明燈具應(yīng)選擇防護型。加油站爆炸危險區(qū)域慎用移動式和攜帶式電器，嚴禁使用手機、尋呼機、電腦等非防爆電器。應(yīng)加強對加油站電器使用情況的審查監(jiān)督，禁止私亂接、違章用電。13.5.8控制固定明火源，根據(jù)規(guī)范控制安全間距，增設(shè)安全間隔，使油氣不能向火源處積聚，火源不能向爆炸危險區(qū)域散發(fā)?？刂菩蘩砗蜔熁穑k公期間不得使用電氣焊、氣割，動火修理時須備有消防器材、消防人員監(jiān)護到位。加油區(qū)必須禁止吸煙，禁止明火。

第14章組織機構(gòu)與勞動人員培訓(xùn)14.1組織管理加油站組織管理示意圖本項目勞動定員6人，定員管理人員2人，其它員工4人。14.2員工培訓(xùn)無論是什么行業(yè)，面對一個無工作經(jīng)驗的銷售，首先對其進行基礎(chǔ)性的培訓(xùn)，包含：商務(wù)禮儀、電話銷售技巧、銷售人員溝通技能、團隊合作技能、銷售人員素質(zhì)培養(yǎng)、開拓客戶的方法和技巧、如何進行有效的客戶分析、如何有效地運用產(chǎn)品知識等培訓(xùn)。14.3服務(wù)管理培訓(xùn).2引導(dǎo)車輛：當(dāng)車輛駛向站內(nèi)時，加油員應(yīng)迅速判斷車輛的油箱位置和應(yīng)加油品品種，五指并攏，抬手臂引導(dǎo)車輛到所需的加油位停泊，在5秒鐘內(nèi)到達車前，做到“車到人到”14.3.314.3.4微笑招呼：禮貌地向客戶打招呼：“您好，歡迎光臨！”或“歡迎光臨！”如為熟悉的客戶，可以直呼其稱呼（如：林老板、陳經(jīng)理、張14.3.514.3.6開啟油箱：加油員應(yīng)主動為司機開啟油箱，并將油箱旋塞掛在油箱外蓋處。如司機自行開啟，加油員應(yīng)表謝意。同時將加油機數(shù)碼回零，并向顧客說：“您請看數(shù)碼已回零”14.3.714.3.814.3.914.3.1014.3.1114.3.12送行：確認客戶付完油款后，加油員應(yīng)禮貌地與客戶道別。必要時替顧客關(guān)上車門，并之道別語（“再見，歡迎再來”14.3.1314.4崗位職責(zé)培訓(xùn).214.4.314.4.414.4.514.5加油站基本安全知識培訓(xùn).214.5.314.5.414.6特殊情況下的應(yīng)急處理培訓(xùn).214.6.314.6.41.加油過程中，若加油機出現(xiàn)亂碼，加油員應(yīng)立即停止使用該加油機，向顧客有示歉意并說明原因后，立即向站（班）長匯報。2.與顧客協(xié)商確定已加油油品數(shù)量，并根據(jù)雙方一致意見進行處理。3.記錄同罐其他加油機