寧德土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=寧德土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-3月寧德市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地1-506.05-64.262197.4商辦用地1-66.70.94-97.91511-57.3工業(yè)用地210043.87500.5248268.5其他用地1--0.41--1074--各類用地5-16.751.26-25.3982-73.62023年1-3月寧德市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地1--0.94--6964--360.9--0.65--工業(yè)用地320057.79690.9243-40.90-509.81.4367.3其他用地1--0.41--1074--0--0.04--各類用地515059.13199355-78.932.1242.1-36.8R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月寧德市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，寧德共推出各類用地規(guī)劃建筑面積51.26萬(wàn)㎡，同比下降25.31%;成交規(guī)劃建筑面積59.13萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)198.96%。2023年3月，寧德共推出各類用地規(guī)劃建筑面積6.05萬(wàn)㎡，同比下降90.14%;成交規(guī)劃建筑面積35.8萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月寧德市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,寧德成交樓面均價(jià)為355元/㎡，同比下跌78.87%;平均溢價(jià)率為32.14%，較去年同期增長(zhǎng)23.97個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.1億元，同比下降36.84%。2023年3月,寧德成交樓面均價(jià)為401元/㎡，環(huán)比上漲8.52%;平均溢價(jià)率為55.08%;各類用地出讓金達(dá)1.44億元，環(huán)比增長(zhǎng)312.73%。元/m2%R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區(qū)域2023年1-3月寧德市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))蕉城區(qū)5551-2559199355-793224R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月寧德市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月寧德市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月寧德市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月寧德市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))蕉城區(qū)1--6-64------------R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月寧德市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，寧德共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.94萬(wàn)㎡，同比下降97.9%;成交規(guī)劃建筑面積0.94萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月寧德市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,寧德成交樓面均價(jià)為6964元/㎡;平均溢價(jià)率為360.93%;商辦用地出讓金達(dá)0.65億元。元/m2%R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月寧德市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))蕉城區(qū)111-981--6964--361--R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-3月寧德市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1二十一號(hào)路東側(cè)東僑路西側(cè)漳灣鎮(zhèn)留嶼村北側(cè)宗地蕉城區(qū)34867578462250寧德思客琦智能裝備有限公司2飛鸞鎮(zhèn)梅田村西北側(cè)新飛路東南側(cè)蕉城區(qū)935365136964360.9寧德市禹通汽車服務(wù)有限公司3蕉安路北側(cè)經(jīng)四路東側(cè)蕉城區(qū)13917331322250寧德星云電子科技有限公司4一零四國(guó)道東側(cè)金盛水產(chǎn)南側(cè)蕉城區(qū)9004630403380寧德市金盛水產(chǎn)有限公司R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月寧德市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1飛鸞鎮(zhèn)梅田村西北側(cè)新飛路東南側(cè)蕉城區(qū)935365136964360.9寧德市禹通汽車服務(wù)有限公司R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月寧德市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月寧德市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月寧德市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1飛鸞鎮(zhèn)梅田村西北側(cè)新飛路東南側(cè)蕉城區(qū)935365136964360.9寧德市禹通汽車服務(wù)有限公司R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月寧德市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1飛鸞鎮(zhèn)梅田村西北側(cè)新飛路東南側(cè)蕉城區(qū)935365136964360.9寧德市禹通汽車服務(wù)有限公司R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-3月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)1福州恒泓實(shí)業(yè)有限公司16.431.4522552福建省周寧縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)18.211.1013392023年(1-3月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)1福建省周寧縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)18.211.1013392福州恒泓實(shí)業(yè)有限公司16.431.452255R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價(jià)地王技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)地塊名稱飛鸞鎮(zhèn)梅田村西北側(cè)新飛路東南側(cè)地塊編號(hào)J2023-04G用地性質(zhì)零售商業(yè)用地出讓方式掛牌規(guī)劃建筑面積9353m2容積率大于0并且小于或等于1建筑密度小于或等于40綠化率大于或等于30限高24.0成交信息成交時(shí)間2023-03-27成交價(jià)6513萬(wàn)元成交樓面價(jià)6964元/m2溢價(jià)率360.9%受讓單位寧德市禹通汽車服務(wù)有限公司本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-27保證金290萬(wàn)元公告時(shí)間2023-02-24起始時(shí)間2023-03-17起始價(jià)1413萬(wàn)元推出樓面價(jià)面價(jià)1511元/m2推出特殊政策--R5wXCyaSPvt7bgYo7SwbdKQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|總價(jià)地王技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)地塊名稱飛鸞鎮(zhèn)梅田村西北側(cè)新飛路東南側(cè)地塊編號(hào)J2023-04G用地性質(zhì)零售商業(yè)用地出讓方式掛牌規(guī)劃建筑面積9353m2容積率大于0并且小于或等于1建筑密度小于或等于40綠化率大于或等于30限高24.0成交信息成交時(shí)間2023-03-27成交價(jià)6513萬(wàn)元成交樓面價(jià)6964元/m2溢價(jià)率360.9%受讓單位寧德市禹通汽車服務(wù)有限公司本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-27保證金290萬(wàn)元公告時(shí)間2023-02-24起始時(shí)間2023-03-17起始價(jià)1413萬(wàn)元推出樓面價(jià)面價(jià)1511元/m2推出特殊政策--R5wXCy