園林工程員的工作內(nèi)容

/園林資料員的工作流程最佳答案園林資料員的工作其實是一項記錄整個園林工程從起先辦理完建設手續(xù)始終到施工完成、竣工驗收交接、資料整理好并移交城建檔案館及建設單位存檔的工作。園林資料員經(jīng)常和施工企業(yè)的其他工種、建設單位、監(jiān)理單位、建材供應廠商以及城建檔案系統(tǒng)打交道，不僅是工程技術(shù)人員，也屬于管理人員。很多在這個工作崗位上的人認為能快速提高專業(yè)學問，是一個培育人才的好地方。園林資料員的主要工作包括：工程建設手續(xù)、施工相關(guān)試驗記錄、施工所用材料報送試驗、施工工序驗收記錄、隱藏驗收記錄、重要工程部位和整體驗收結(jié)論等等。這些材料一般填寫在規(guī)定的表格里，經(jīng)過建設、監(jiān)理等單位確認簽字、蓋章，完成各種工序后進行審批存檔。期間會有穿插性的記錄，但基本流程是不變的！資料員的工作流程（詳細的）最佳答案資料員工作流程第一部分：開工前資料1、中標通知書及施工許可證2、施工合同3、托付監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告5、質(zhì)量監(jiān)督登記書6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察報告8、施工圖會審記錄9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準所施工組織設計或施工方案10、開工報告11、質(zhì)量管理體系登記表12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄13、技術(shù)交底記錄14、測量定位記錄其次部分質(zhì)量驗收資料1、地基驗槽記錄2、基樁工程質(zhì)量驗收報告3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告4、地基和基礎分部工程質(zhì)量驗收報告5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告7、線路敷設驗收報告8、地基和基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄15、通風和空調(diào)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄第三部分試驗資料1、水泥物理性能檢驗報告2、砂、石檢驗報告3、各強度等級砼協(xié)作比試驗報告4、砼試件強度統(tǒng)計表、評定表及試驗報告5、各強度等級砂漿協(xié)作比試驗報告6、砂漿試件強度統(tǒng)計表及試驗報告7、磚、石、砌塊強度試驗報告8、鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告10、樁基工程試驗報告11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗報告12、幕墻工程試驗報告13、防水材料試驗報告14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗收檢測報告17、有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告18、質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的其他試驗報告19、地下室防水效果檢查記錄20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄21、屋面淋水試驗記錄22、抽氣（風）道檢查記錄23、節(jié)能、保溫測試記錄24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄26、照明全負荷試驗記錄27、大型燈具堅實性試驗記錄28、電氣設備調(diào)試記錄29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄30、制冷、空調(diào)、管道的強度及嚴密性試驗記錄31、制冷設備試運行調(diào)試記錄32、通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行調(diào)試記錄33、風量、溫度測試記錄34、電梯設備開箱檢驗記錄35、電梯負荷試驗、平安裝置檢查記錄36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄37、電梯試運行調(diào)試記錄38、智能建筑工程系統(tǒng)試運行記錄39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試記錄40、單位（子單位）工程平安和功能檢驗所必需的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調(diào)試、試運行記錄第四部分材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料1、水泥出廠合格證（含28天補強報告）2、磚、砌塊出廠合格證3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6、幕墻工程配件、材料出廠合格證7、防水材料出廠合格證8、金屬及塑料門窗出廠合格證9、焊條及焊劑出廠合格證10、預制構(gòu)件、預拌砼合格證11、給排水和采暖工程材料出廠合格證12、建筑電氣工程材料、設備出廠合格證13、通風和空調(diào)工程材料、設備出廠合格證14、電梯工程設備出廠合格證15、智能建筑工程材料、設備出廠合格證16、施工要求的其他合格證第五部分施工過程資料1、設計變更、洽商記錄2、工程測量、放線記錄3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄6、隱藏工程驗收記錄7、施工日志8、砼開盤報告9、砼施工記錄10、砼協(xié)作比計量抽查記錄11、工程質(zhì)量事故報告單12、工程質(zhì)量事故及事故緣由調(diào)查、處理記錄13、工程質(zhì)量整改通知書14、工程局部暫停施工通知書15、工程質(zhì)量整改狀況報告及復工申請16、工程復工通知書第六部分必要時應增補的資料1、勘察、設計、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明2、建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換狀況及緣由3、勘察、設計、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明5、經(jīng)建設單位（業(yè)主）同意認可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設計代表托付書或授權(quán)書7、設計單位派駐施工現(xiàn)場設計代表托付書或授權(quán)書8、其他第七部分竣工資料1、施工單位工程竣工報告2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告3、勘察單位勘察文件及實施狀況檢查報告4、設計單位設計文件及實施狀況檢查報告5、建設工程質(zhì)量竣工驗收看法書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄6、竣工驗收存在問題整改通知書7、竣工驗收存在問題整改驗收看法書8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書9、單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）10、單位（子單位）工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收看法表13、工程質(zhì)量保修合同（書）14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）15、竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1、建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記書2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案4、建設工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點5、建設工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6、建設工程質(zhì)量管理體系登記表7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書9、地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗收報告12、地基和基礎分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告13、地基和基礎分部工程質(zhì)量核查記錄14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄16、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告17、線路敷設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告18、鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告20、水泥物理性能檢驗報告21、砼試件強度統(tǒng)計表、評定表試驗報告22、裝配或預制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告24、地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結(jié)果25、樁基工程基樁試驗報告26、砂漿強度統(tǒng)計表及試件試驗報告27、磚、石、砌塊強度檢驗報告28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報告29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告30、金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告33、各類設備安裝工程的隱藏驗收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗收記錄34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄35、工程質(zhì)量事故報告單36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書37、工程質(zhì)量復工看法書及工程質(zhì)量復工通知書38、單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）39、單位（子單位）工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）41、施工單位工程竣工報告42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告43、勘察單位勘察文件及實施狀況檢查報告44、設計單位設計文件及實施狀況檢查報告45、建設工程竣工驗收報告46、工程竣工驗收監(jiān)督檢查通知書47、質(zhì)量保證資料核查記錄48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（工程質(zhì)量竣工驗收看法書）49、重新組織竣工驗收通知書50、工程竣工復驗看法書51、竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收看法書52、工程質(zhì)量保修合同53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報告注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站XX房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)場簽證管理暫行方法我目前在房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部工作，對于工程量簽證管理，是關(guān)系到工程投資限制問題。依據(jù)我公司的管理方式及專業(yè)人員配備，工程管理質(zhì)量、進度、平安、投資四大限制除了投資限制之外其它三項都充分授權(quán)給監(jiān)理公司進行管理，投資限制由公司現(xiàn)場代表、預結(jié)算人員和監(jiān)理工程師一起進行限制，詳細方法引用我公司簽證管理制度。工程施工現(xiàn)場簽證管理暫行方法為規(guī)范工程施工現(xiàn)場簽證管理工作，確保工程施工現(xiàn)場簽證工作處于受控狀態(tài)，特制定本方法。一、職責分工1、公司授權(quán)派駐工地工程師（簡稱甲方代表）負責工程施工現(xiàn)場簽證工作的管理和實施。2、工程施工方（簡稱乙方）負責對甲方下達的指令或需由乙方簽證的文件的簽證。3、監(jiān)理單位負責對工程施工場所簽證的測量及核實。二、簽證工作內(nèi)容1、基礎開挖超出設計要求時，必需進行簽證確認。2、合同以外的土方工程。3、施工圖和設計變更以外的工程內(nèi)容。4、甲方確定的必需通過簽證才予以確認的。5、工程施工合同中約定必需簽認的。6、法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標準規(guī)定必需簽證的。三.現(xiàn)場簽證參加人員甲方代表、甲方預算員、乙方代表、監(jiān)理單位代表。四.現(xiàn)場簽證單填寫要求全部工程量必需經(jīng)現(xiàn)場測量后填寫，到場人員必需當場在現(xiàn)場簽證單上簽字或當場在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字，后補簽簽證單?，F(xiàn)場簽證單一式四份，甲方工程部、財務部、監(jiān)理單位、乙方各留一份，現(xiàn)場簽證單必需在一個星期之內(nèi)四方簽字蓋章完畢，否則簽證單視同無效。在工程簽證中原則上不得以點工形式出現(xiàn)。如有特殊緣由需發(fā)生點工且數(shù)量較大時，必需由主辦人員所在的部門經(jīng)理同意后方可進行施工。五.現(xiàn)場簽證程序1、乙方提出簽證申請甲方、監(jiān)理單位同意進行簽證甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場進行工程量測量、簽字確認。2、乙方填寫現(xiàn)場簽證單（現(xiàn)場簽證單必需運用國家統(tǒng)一標準規(guī)范表格）各單位必需簽字蓋章并留存乙方對簽證單做一份完整預算作為結(jié)算依據(jù)。六、簽證的效力1、乙方應予提報簽證的文件，但未經(jīng)甲方簽證的，均屬無效。已實施未經(jīng)簽證所產(chǎn)生的經(jīng)濟責任由乙方擔當。乙方對甲方的指令確有異議（拒簽），在甲方堅持要求執(zhí)行時，乙方應予以執(zhí)行，因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方擔當，延誤的工期相應順延。因拒不執(zhí)行指令而造成的損失則由乙方擔當。2、凡簽證責任人未按法律、法規(guī)、現(xiàn)行有效標準及合同約定時間內(nèi)對對方提出的文件予以簽證或簽復的，應視為要求已被確認，由此產(chǎn)生的責任由責任方擔當。3、本方法為甲乙雙方在合作中的經(jīng)濟或法律責任界定的依據(jù)，包括返工、返修、停工損失、延誤的工期及其他經(jīng)濟損失。七.例外處置1、必要時，甲方可發(fā)出口頭指令，施工方對甲方的口頭指令應予以執(zhí)行。但乙方應在48小時內(nèi)提出書面文件，甲方必需簽證確認。2、在特殊狀況下，乙方有權(quán)要求甲方下達指令的要求，并將須要的理由和遲誤的后果書面通知甲方，甲方在48小時內(nèi)不予下達或答復，應擔當由此造成的經(jīng)濟支出及順延的工期，賠償乙方的有關(guān)損失。八、附則2多數(shù)工程量并非甲方不能完全駕馭，從施工過程中圖紙全部都能反映出來，比照圖紙資料，真正的項目經(jīng)理能夠從圖紙上看出一切問題，接上一切接頭。3還有一個偷懶的方法，簽字時候注明“狀況屬實，工程量待定。工程變更洽商記錄，施工單位是沒有權(quán)利發(fā)出的，監(jiān)理單位也沒有權(quán)利干脆確認。我們的流程是：變更洽商前，不論是誰提出的，必需先匯報到甲方處，經(jīng)甲方核實是否須要變更，以及變更的工程量或者工程量的核算方式后，再由設計單位發(fā)出[和設計無關(guān)的無需經(jīng)過設計]。這樣做的目的是：防止先施工后確認狀況出現(xiàn)，否則，一些隱藏工程是無法通過事后復查來明確的。當然，這須要甲方較強的專業(yè)實力和確定的人員配置。通常都是三方參和簽證工程量的現(xiàn)場計量，對于確定數(shù)量和金額以上的工程量，業(yè)主方審計部門可能還會參和進來。