網(wǎng)簽版固定期限承包合同書(shū)1篇

1/1網(wǎng)簽版固定期限承包合同書(shū)(菁華1篇)網(wǎng)簽版固定期限承包合同書(shū)1甲方；原第二養(yǎng)殖塘（出租方）乙方；（村民）（承包方）甲方在擁有一所養(yǎng)殖塘經(jīng)全體股東協(xié)商通過(guò)，自愿出租給乙方養(yǎng)殖使用。養(yǎng)殖塘面積，塘內(nèi)設(shè)施按目前情況出租，堤壩損壞缺口由甲方修建補(bǔ)好*整。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下；

1、養(yǎng)殖塘租用期限為年（年農(nóng)歷月日至________年____月____日）

2、租金年元（其中包括前承包人費(fèi)用元堤壩修建費(fèi)元）

3、租用年內(nèi)如碰到*征用和本村建設(shè)需要，乙方無(wú)任何理由阻擋，不準(zhǔn)提任何條件，應(yīng)自行搬出，如有建設(shè)需要租金按_____元年攤派退還剩余租金，租金應(yīng)待征用單位賠償費(fèi)到位后支付。

4、如果*對(duì)養(yǎng)殖塘需要征用賠償資金一切歸養(yǎng)殖塘全體股東所有不涉乙方之事。月至月份有損害苗費(fèi)賠償由甲方和乙方對(duì)半分成，月至月份有害苗費(fèi)賠償由歸乙方所有。

5、對(duì)前承包租用人的租用期限按現(xiàn)在租用人簽訂協(xié)議書(shū)之日至，終止承包權(quán)。

6、養(yǎng)殖塘承包期限內(nèi)乙方養(yǎng)殖使用，塘內(nèi)支配不作變更任何違法使用，年使用期內(nèi)堤壩發(fā)生損壞需修建加固，工程費(fèi)用由承包者負(fù)責(zé)一切修建費(fèi)用。

7、乙方在年使用期限內(nèi)所建的固定設(shè)施，有影響損壞養(yǎng)殖塘的不準(zhǔn)拆除，對(duì)可移動(dòng)的設(shè)施由乙方帶回不得有違。以上協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各持一份，按協(xié)議共同遵守執(zhí)行，口說(shuō)無(wú)憑，以紙存照。甲方：乙方：________年____月____日

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——網(wǎng)簽版固定期限承包合同模板(菁華1篇)

網(wǎng)簽版固定期限承包合同模板1甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）為了加強(qiáng)村民生活用水及村自來(lái)水設(shè)施管理，使廣大人民群眾生活用水得到保障，經(jīng)村兩委會(huì)研究，決定把自來(lái)水的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方，并達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方將本村供水所有工程安裝完善后交付乙方管理（一切設(shè)施列附清單）。

2、如自來(lái)水設(shè)施遇到被盜或損壞，乙方要及時(shí)向甲方報(bào)告，并及時(shí)修復(fù)，確保正常通水。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方調(diào)處矛盾糾紛。

3、若是家庭戶(hù)的自來(lái)水設(shè)施損壞，乙方給予修理，可自行收取費(fèi)用。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)管理中的一切費(fèi)用自理。

5、自現(xiàn)在開(kāi)始，若有新開(kāi)戶(hù)家庭，其開(kāi)戶(hù)費(fèi)元正，由乙方收取。

6、每度水費(fèi)價(jià)格為2元向村民收取，不能再任意提高價(jià)格。

7、若村間的自來(lái)水主管道大面積損壞，不能再使用，需要重新翻建，由甲方負(fù)責(zé)。

8、在供水、供電正常的情況下，乙方不能中斷供水。若有特殊情況，出現(xiàn)中斷供水的現(xiàn)象，。

9、如電費(fèi)及水費(fèi)漲價(jià)，在原價(jià)的基礎(chǔ)上，漲價(jià)部份由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙1經(jīng)營(yíng)管理期限為，自簽定承包管理合同贀至________年____月日止。若在合同期間，甲乙雙方不得隨意變更合同（除雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)外），a;則違約1觵對(duì)另一方償。1

1、此合同壹式兩份，甲、乙雙方各持壹份。1

2、此合同自簽定之日起生效。甲方代表：（簽名蓋章）乙方代表：（簽名蓋章）________年月____日

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——網(wǎng)簽版固定期限承包合同樣書(shū)(菁華1篇)

網(wǎng)簽版固定期限承包合同樣書(shū)1甲方；_________________酒店乙方；___________________承包人甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所屬XX檔口一事簽訂以下合同，共十條；一，甲方提供其酒店所屬XX檔及所需日常使用器皿，供乙方使用。二，甲方承擔(dān)乙方承包XX檔所需要的煤氣，水電，稅收，等費(fèi)用，以及乙方人工作人員的食宿。三，乙方所需工作人員，由乙方自己憑任管理，支付工資和福利，服從甲方規(guī)章制度。四，乙方出品所需原料由乙方自己購(gòu)買(mǎi)，其質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)安國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。五，乙方愿提供適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)金給予甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突出者，此獎(jiǎng)勵(lì)由甲方銷(xiāo)售經(jīng)理統(tǒng)一安排發(fā)放，乙方不的惡意促銷(xiāo)。六，甲乙雙方按照營(yíng)業(yè)額分紅，甲方占XX檔銷(xiāo)售總額的40%，乙方占60%，每月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)十五萬(wàn)（不含十五萬(wàn)），甲方占銷(xiāo)售總額的45%乙方占55%，所有XX檔出品不打折，如遇甲方組織重大銷(xiāo)售活動(dòng)，需乙方支持時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷(xiāo)內(nèi)容等相關(guān)問(wèn)題。七，結(jié)帳方式；甲方每半月給乙方結(jié)帳一次，甲方不的無(wú)感故拖欠，否則安法律規(guī)定，予以外罰，一切后果有甲方負(fù)責(zé)。八，甲乙雙方不的無(wú)故終止合同，任何一方需要終止合同時(shí)，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。九，甲乙雙方合作期限暫定________年，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。十，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同為盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。甲方_______________乙方____________甲方法人代表________年____月____日

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——網(wǎng)簽版固定期限承包合同

網(wǎng)簽版固定期限承包合同1甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）

乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）

為了加強(qiáng)村民生活用水及村自來(lái)水設(shè)施管理，使廣大人民群眾生活用水得到保障，經(jīng)村兩委會(huì)研究，決定把自來(lái)水的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方，并達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方將本村供水所有工程安裝完善后交付乙方管理（一切設(shè)施列附清單）。

2、如自來(lái)水設(shè)施遇到被盜或損壞，乙方要及時(shí)向甲方報(bào)告，并及時(shí)修復(fù)，確保正常通水。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方調(diào)處矛盾糾紛。

3、若是家庭戶(hù)的自來(lái)水設(shè)施損壞，乙方給予修理，可自行收取費(fèi)用。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)管理中的一切費(fèi)用自理。

5、自現(xiàn)在開(kāi)始，若有新開(kāi)戶(hù)家庭，其開(kāi)戶(hù)費(fèi)元正，由乙方收取。

6、每度水費(fèi)價(jià)格為2元向村民收取，不能再任意提高價(jià)格。

7、若村間的自來(lái)水主管道大面積損壞，不能再使用，需要重新翻建，由甲方負(fù)責(zé)。

8、在供水、供電正常的'情況下，乙方不能中斷供水。若有特殊情況，出現(xiàn)中斷供水的現(xiàn)象，。

9、如電費(fèi)及水費(fèi)漲價(jià)，在原價(jià)的基礎(chǔ)上，漲價(jià)部份由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙1經(jīng)營(yíng)管理期限為，自簽定承包管理合同贀至________年____月日止。若在合同期間，甲乙雙方不得隨意變更合同（除雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)外），a;則違約1觵對(duì)另一方償。

11、此合同壹式兩份，甲、乙雙方各持壹份。

12、此合同自簽定之日起生效。

甲方代表：（簽名蓋章）

乙方代表：（簽名蓋章）

________年月____日

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——正規(guī)的固定期限承包合同模板(菁華1篇)

正規(guī)的固定期限承包合同模板1甲方：乙方：為認(rèn)真貫徹集團(tuán)黨委和總裁提出的把政治、經(jīng)濟(jì)工作相結(jié)合和把機(jī)械做大做強(qiáng)、創(chuàng)*機(jī)械行業(yè)名牌的工作要求，最終實(shí)現(xiàn)總裁提出“樹(shù)百年品牌，建百年老店”的宏偉目標(biāo)，為適應(yīng)雙星名牌機(jī)制運(yùn)作合同化、市場(chǎng)化的要求，為消化年不利因素，全面完成年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下承包合同：

一、承包有效期：年____月____日——年____月3____日，共________年。

二、乙方年度承包經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：

1、銷(xiāo)售收入：銷(xiāo)售收入完成3000萬(wàn)元（不含稅）；

2、利潤(rùn)：250萬(wàn)元（按實(shí)際數(shù)額考核）；

3、回款額：3395萬(wàn)元；（貨款回收率為97%）

4、應(yīng)收帳款：600萬(wàn)元；

5、以加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，工藝改進(jìn)為重點(diǎn)，深入貫徹總裁創(chuàng)新降耗的指示精神，按照總裁提出的“九高一低”的具體工作要求，年實(shí)現(xiàn)挖潛增效、消化不利因素246萬(wàn)元的目標(biāo)。

三、乙方經(jīng)理在全面完成年度各項(xiàng)承包的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)基數(shù)時(shí)，可獲得5—25萬(wàn)承包獎(jiǎng)金，如承包的各項(xiàng)年度指標(biāo)比承包基數(shù)超額或減少時(shí)，經(jīng)理年終獎(jiǎng)金按以下比例進(jìn)行獎(jiǎng)罰：

1、銷(xiāo)售收入每比3000萬(wàn)元增加或減少100萬(wàn)元，扣罰或獎(jiǎng)勵(lì)5000元；

2、利潤(rùn)每比250萬(wàn)元增加或減少20萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)或扣罰5000元；

3、應(yīng)收帳款每比600萬(wàn)元增加或減少50萬(wàn)元，扣罰或獎(jiǎng)勵(lì)5000元；

4、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)加大力度實(shí)施技術(shù)創(chuàng)新，進(jìn)行小改小革，提高企業(yè)技術(shù)含量，完成總公司下達(dá)的年消化不利因素的任務(wù)，目標(biāo)金額為：246萬(wàn)元。如期完成獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元（必須有證據(jù)），每增加或減少30萬(wàn)元，扣罰或獎(jiǎng)勵(lì)20元。每月全公司不低于30項(xiàng)合理化建議或創(chuàng)新項(xiàng)目，要有新活動(dòng)，有競(jìng)賽，有評(píng)比、有宣傳展示、有推廣應(yīng)用。每少一項(xiàng)，扣罰500元。

5、全年六大費(fèi)用率25%，每減少或增加5%，獎(jiǎng)罰年薪5000元。

四、其他承包內(nèi)容：

1、在職工教育方面，帶頭及時(shí)學(xué)*文件和貫徹落實(shí)集團(tuán)黨委和汪XX的各項(xiàng)指示精神，貫徹執(zhí)行好總公司的方針政策，開(kāi)展多種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽，勞動(dòng)競(jìng)賽每月不少于3項(xiàng)次；開(kāi)展創(chuàng)新主題活動(dòng)，每月不少于2次，每缺少1項(xiàng)次，扣罰1000元。根據(jù)集團(tuán)精神，加強(qiáng)思想政治工作，確保公司人員思想穩(wěn)定，積極性高漲對(duì)一線(xiàn)職工、技術(shù)人員、管理骨干制訂中長(zhǎng)期培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)教育，進(jìn)行全方位的培訓(xùn)，全面提高整體素質(zhì)水*，為消化不利因素和長(zhǎng)期發(fā)展打下人材基礎(chǔ)。年內(nèi)全體職工必須輪訓(xùn)一遍，參加培訓(xùn)的人數(shù)要達(dá)到90%以上，否則，每降低1%，扣罰1000元。

2、全年因合同、質(zhì)量問(wèn)題造成一次性損失10萬(wàn)元以上，按損失額的5%予以扣罰年終獎(jiǎng)勵(lì)。因質(zhì)量問(wèn)題，出現(xiàn)重大投訴，被媒體予以暴光造成嚴(yán)重社會(huì)影響的，每次扣罰500010000元；因質(zhì)量問(wèn)題造成50萬(wàn)元以上損失者直接予以免職。

3、加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格按總公司深化成本管理規(guī)定執(zhí)行，全面實(shí)現(xiàn)“分段核算、一單一算”，每個(gè)件、每臺(tái)設(shè)備都要算出成本。將成本管理進(jìn)一步推向深入，加強(qiáng)成本控制；分配上引入市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)行內(nèi)部市場(chǎng)化分配機(jī)制，通過(guò)成本倒推，在內(nèi)部實(shí)行市場(chǎng)鏈管理，確立內(nèi)部市場(chǎng)的主體和運(yùn)行機(jī)制，首先在研究所內(nèi)部實(shí)行產(chǎn)品模擬利潤(rùn)分配模式，降低設(shè)計(jì)成本。嚴(yán)格按總公司深化成本管理規(guī)定執(zhí)行，獎(jiǎng)勵(lì)500015000元。對(duì)未按規(guī)定完成項(xiàng)目，視情節(jié)輕重報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，最高給予考核獎(jiǎng)勵(lì)100000元額度。

4、加強(qiáng)安全管理，在承包期內(nèi)，公司內(nèi)或外出調(diào)試不允許發(fā)生人身傷亡事故和重大安全事故，輕傷率控制在%以?xún)?nèi)，重傷率控制在%以?xún)?nèi)，死亡率為0，財(cái)產(chǎn)安全損失控制在5萬(wàn)元以下。每出現(xiàn)四級(jí)以上重傷1人，扣罰獎(jiǎng)金50000元。如出現(xiàn)死亡一人，取消年終獎(jiǎng)金，出現(xiàn)群傷或死亡2人以上（含2人），直接予以免職，直至追究刑事責(zé)任。造成5萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)重大損失的，按損失額的5%扣罰年終獎(jiǎng)金；造成損失30萬(wàn)元以上予以免職。

5、減員增效方面：對(duì)整個(gè)公司的人員構(gòu)成情況，結(jié)合公司實(shí)際進(jìn)行全面分析，利用創(chuàng)新管理等方法，實(shí)施減員增效。管理輔助崗位進(jìn)行定員、定崗、定酬、競(jìng)爭(zhēng)管理，年?duì)幦〔脺p后勤及二三線(xiàn)無(wú)定額人員5人；對(duì)一線(xiàn)人員加強(qiáng)組織，通過(guò)調(diào)整分配機(jī)制，提高工作效率、通過(guò)創(chuàng)新管理方法等減員5人。否則，每少減員1人，扣罰1000元年終獎(jiǎng)金。

6、實(shí)施資金切塊，加強(qiáng)資金成本管理，壓縮資金占用，加快資金流動(dòng)，全年資金占用2200萬(wàn)元，每減少或增加100萬(wàn)元，獎(jiǎng)罰年終獎(jiǎng)金5000元。

五、承包期內(nèi)，在什么崗位享受什么待遇，因工作失誤、失職的，因在崗位期間已享受了相應(yīng)的崗位待遇，不再進(jìn)行年終獎(jiǎng)勵(lì)。在承包合同期間，有突出貢獻(xiàn)的予以重獎(jiǎng)。

六、為保證本承包合同得到有效執(zhí)行，簽訂本合同同時(shí)，簽訂合同人員要交納承包合同風(fēng)險(xiǎn)金3萬(wàn)元。如有重大失職，導(dǎo)致重大損失，按本承包合同考核獎(jiǎng)勵(lì)不能抵扣損失的，從承包合同風(fēng)險(xiǎn)金中予以扣除。

七、副經(jīng)理按經(jīng)理的60%80%執(zhí)行（或銷(xiāo)售經(jīng)理在達(dá)到以上要求的同時(shí)，按銷(xiāo)售收入%比例利潤(rùn)按%比例回款額1%比例應(yīng)收帳款%比例執(zhí)行）。

八、本承包合同考核期限定于次年____月份。甲方：（章）乙方：（章）總經(jīng)理（簽名）：經(jīng)理（簽名

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——網(wǎng)簽版固定期限承包合同樣本(菁華1篇)

網(wǎng)簽版固定期限承包合同樣本1甲方：（）大酒店聯(lián)系電話(huà)：乙方：聯(lián)系電話(huà)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，政策規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利，*等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合，同所列條款。一，勞動(dòng)合同期限甲乙雙方同意按以下方式確定本合同期限；從________年____月____日起至________年____月____日止。試用期從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將XX酒店的后廚管理和出品等工作承包給乙方，但暫時(shí)不包括后廚雜洗，面點(diǎn)這幾部分等。試用期滿(mǎn)后酒店運(yùn)營(yíng)正常，甲乙雙方如均無(wú)異議此合同正常延續(xù)二。工作崗位和薪酬；

第一條；甲方聘用乙方同志擔(dān)任并兼任

第二條；乙方負(fù)責(zé)以下管理事務(wù)；

第一條，乙方負(fù)責(zé)酒店調(diào)控運(yùn)營(yíng)成本及利潤(rùn)核算，應(yīng)在配合酒店所指定經(jīng)營(yíng)菜品的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

第二條，乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店的設(shè)施、設(shè)備及人事、物料，工資，技術(shù)，生產(chǎn)出品等日常全面管理工作，有權(quán)調(diào)整不能勝任本崗位工作人員。同時(shí)乙方享有酒店管理期間對(duì)日常顧客消費(fèi)的打折權(quán)限為折，酒店每月為乙方提供元作為酒店應(yīng)酬費(fèi)用，超額部分由乙方個(gè)人承擔(dān)。

第三條，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助董事長(zhǎng)，總經(jīng)理配合酒店日常運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)銷(xiāo)售宣傳策劃。

第三條；雙方協(xié)定，基本底薪為人民幣_(tái)____元月，人數(shù)暫訂為人。

第四條；酒店確定每月____日為上月工資發(fā)放日。不拖欠不延遲。三。勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)服從甲方的指揮和管理，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，保守甲方商業(yè)秘密。四。勞動(dòng)合同的變更、終止和解除。

第一條；乙方如與甲方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前____日前以書(shū)面形式通知甲方，批準(zhǔn)交接后方可離職，特殊情況除外。

第二條；下類(lèi)情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知用人單位解除本勞動(dòng)合同；

甲方未按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

第三條；乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動(dòng)合同的；

嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的，其中包括被開(kāi)除、除名或因違紀(jì)應(yīng)予辭退；違反操作規(guī)程和安全規(guī)程，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或致他人殘疾、死亡的；不服從甲方指揮和管理，后果嚴(yán)重的；

乙方被勞動(dòng)教育的；

嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的，其中包括；違反本和同規(guī)定，泄露甲方商業(yè)機(jī)密，并造成重大損失的。

被依法追究形式責(zé)任。五。違約責(zé)任；

第一條本勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，可以重新簽訂勞動(dòng)合同。協(xié)商不一致時(shí)，終止勞動(dòng)合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，用人單位未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的。視為勞動(dòng)合同的繼續(xù)。

第二條；在勞動(dòng)合同期內(nèi)，甲方未提前提出解除本勞動(dòng)合同時(shí)，按國(guó)家規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六。其它

第一條；本勞動(dòng)合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相悖，雙方均應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。

第二條；本勞動(dòng)合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無(wú)效）。本勞動(dòng)合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）

乙方（簽字）法定代表人（簽字

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——網(wǎng)簽版承包合同書(shū)(菁華1篇)

網(wǎng)簽版承包合同書(shū)1第一章總則

第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱(chēng)出租方）：________________________地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：（以下稱(chēng)承租方）：________________________地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中；國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)_______年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1、承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2、承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3、承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自*。

4、承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

5、自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6、本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7、承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

8、承租人在租賃期間，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9、承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2、承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3、承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民*利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

5、承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的*均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1、有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2、有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3、有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4、對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

5、對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6、有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)

1、根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2、不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自*，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3、不得*調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4、應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或