土地開發(fā)項目工程委托監(jiān)理合同

/江西省國土資源廳制

第一部分土地開發(fā)整理項目工程托付監(jiān)理合同

托付人________________________（甲方）監(jiān)理人________________________（乙方）經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。（如未特別注明，本合同的幣種均約定為人民幣）一、托付人托付監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“工程”）概況如下：工程名稱：遂川縣黃坑鄉(xiāng)金河村等兩個村土地開發(fā)項目投資預(yù)算：28萬元其中工程施工費：21.96萬元合同監(jiān)理費用：0.53萬元施工費中標(biāo)價格：213212.63元監(jiān)理合同周期：2013年10月1日至2013年12月31日二、下列文件均為本合同的組成部分：1.監(jiān)理投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、監(jiān)理投標(biāo)時編制的監(jiān)理工作綱要，監(jiān)理工作規(guī)劃；2.本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（其次部分）3.本合同專用條款；（第三部分）4.在實施監(jiān)理過程中雙方簽署的合同修正條款或補充協(xié)議。三、監(jiān)理人向托付人承諾，依據(jù)本合同約定，擔(dān)當(dāng)專用條款中確定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

四、托付人向監(jiān)理人承諾，依據(jù)本合同約定的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付酬勞。

五、本合同一式五份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，項目實施責(zé)任單位一份，工程承包人一份，主管部門一份。托付人：（簽章）

監(jiān)理人：（簽章）居處：

居處：法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）開戶銀行：

開戶銀行：賬號：

賬號：電話：

電話：

實施人（簽章）：監(jiān)證人：項目實施主管負責(zé)人（簽字）：江西省國土資源廳耕地愛惜處

2013年7月1日2013年7月1日其次部分標(biāo)準(zhǔn)條款

詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：1．“工程”是指托付人托付實施監(jiān)理的工程。2．“托付人”是指擔(dān)當(dāng)項目投資管理責(zé)任和托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的機關(guān)或單位。（注：項目的管理部門為江西省國土資源廳，江西省土地統(tǒng)征整理事務(wù)中心依據(jù)省廳的授權(quán)，作為“托付人”負責(zé)項目的監(jiān)理和實施管理工作。）3．“實施人”是指經(jīng)項目管理部門批復(fù)的項目實施責(zé)任單位（本合同約定為縣（市、區(qū)）政府、國土資源局）。實施人是合同甲方的組成部分、工程的受益主體，是合同執(zhí)行的甲方現(xiàn)場代表。4．“監(jiān)理人”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。5．“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)托付人同意，由監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。6．“承包人”是指除監(jiān)理人以外，托付人或?qū)嵤┤司凸こ探ㄔO(shè)事宜和其簽訂合同的當(dāng)事人。7．“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，甲方托付的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。8．“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①托付人在托付監(jiān)理內(nèi)容范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于托付人或承包人緣由，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或施工時間而增加的工作。9．“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，依據(jù)第三十四條規(guī)定監(jiān)理人必需完成的工作，或非監(jiān)理人自己的緣由而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及復(fù)原監(jiān)理業(yè)務(wù)的準(zhǔn)備工作。10．“日”是指任何一天零時至其次天零時的時間段?！霸隆笔侵敢罁?jù)公歷從一個月份中任何一天起先到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。其次條建設(shè)工程托付監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中確定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、政府規(guī)章。第三條本合同文件運用漢語語言文字書寫、說明和說明。如專用條款約定運用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語作為說明和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人（乙方）的義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出滿足工程監(jiān)理工作須要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同期間，應(yīng)按合同約定定期向托付人、實施人報告監(jiān)理工作（在專用條款中約定）。第五條監(jiān)理人在履行本合同期間，應(yīng)遵守職業(yè)道德，細致、勤奮地工作，為托付人供應(yīng)和其資質(zhì)等級相適應(yīng)的監(jiān)督詢問服務(wù)，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人運用實施人供應(yīng)的設(shè)施和物品。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和物品按相關(guān)合同約定的時間和方式移交給實施人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，監(jiān)理人不得泄露和本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的應(yīng)予保密的信息。托付人及實施人（甲方）的義務(wù)第八條托付人和實施人負責(zé)和工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。依據(jù)須要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作托付監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)，應(yīng)在補充條款中明確托付的工作和相應(yīng)的酬勞。第九條托付人和實施人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人供應(yīng)和工程有關(guān)的監(jiān)理工作所須要的工程資料。第十條托付人和實施人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提請并要求做出確定的事宜剛好做出確定。第十一條實施人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉項目工程建設(shè)狀況的常駐代表，代表工程實施責(zé)任人和監(jiān)理人協(xié)調(diào)聯(lián)系。更換常駐代表，要事先通知監(jiān)理人。第十二條甲方應(yīng)當(dāng)將托付監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利、監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限等以書面形式通知已簽定施工合同的工程承包人。第十三條實施人應(yīng)盡可能向監(jiān)理人供應(yīng)下列信息：1．為本工程供應(yīng)原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。2．和本工程有關(guān)的協(xié)作單位名錄。第十四條實施人應(yīng)當(dāng)負責(zé)為監(jiān)理人供應(yīng)辦公用房、監(jiān)理人員生活住房及合同專用條款約定的設(shè)備設(shè)施，住房租金由實施人和監(jiān)理人據(jù)實際狀況協(xié)商確定。第十五條依據(jù)工程施工須要，假如雙方約定，實施人為監(jiān)理人支配有關(guān)服務(wù)人員，應(yīng)在合同補充條款中明確其責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理人權(quán)利第十六條監(jiān)理人在托付人托付的工程責(zé)任范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：1．對施工合同約定的施工單位資質(zhì)、績效、人員設(shè)備等方面的監(jiān)督審核權(quán)；發(fā)覺其名不符實，弄虛作假時有權(quán)建議甲方剛好處置。對選擇工程施工承包人的建議權(quán)，承包（施工）單位招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)結(jié)果的監(jiān)審權(quán)。2．對施工承包單位選擇工程分包人的審查認可權(quán)。3．對工程建設(shè)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝和運用功能等向托付人的建議權(quán)。4．依據(jù)平安和優(yōu)化的原則，就工程設(shè)計中的技術(shù)問題，向設(shè)計人提出建議；但擬提出的建議方案實施后可能會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先說明并征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)覺工程設(shè)計不符合國家建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計批復(fù)及施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告甲方并要求設(shè)計單位更正。5．審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，依據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向托付人提出書面報告。6．主持或參和工程建設(shè)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向?qū)嵤┤藞蟾妗?．監(jiān)理人征得實施人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。如遇緊急狀況未能事先報告，則應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方作出書面報告。8．享有對工程運用材料的檢驗權(quán)、施工質(zhì)量的監(jiān)督認可權(quán)和推翻權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)責(zé)令承包人停止運用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和擔(dān)憂全施工作業(yè)方式，有權(quán)責(zé)令承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理人的復(fù)工令后才能復(fù)工。9．工程施工進度的檢查監(jiān)督權(quán)。以及依據(jù)施工合同，工程實際竣工日期提前或推遲的簽認權(quán)。10．項目管理單位以工程投資預(yù)算下達時間為基準(zhǔn)，授權(quán)監(jiān)理人對工程投資進行全程監(jiān)控，并有權(quán)查閱實施責(zé)任單位的專項帳戶和和工程有關(guān)的財務(wù)賬目。享有在施工合同約定工程總價格內(nèi)的工程款支付審核和簽認權(quán)、工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)和推翻權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，項目實施責(zé)任單位不得支付工程款。享有對工程承包人剛好支付施工單位和個人工程款、勞務(wù)費的監(jiān)督檢查權(quán)。11．監(jiān)理人因監(jiān)理工作質(zhì)量高，效果好，使甲方節(jié)約投資或避開了損失，監(jiān)理人可獲得實施人受益額的10％的嘉獎。第十七條監(jiān)理人依據(jù)托付人授權(quán)，可對合同規(guī)定承包人的義務(wù)提出履行要求或變更。但假如由此會影響工程經(jīng)費增減或質(zhì)量、進度和工期，則這種變更須事先經(jīng)實施人同意。在緊急狀況下未能事先報托付人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更應(yīng)盡快通知實施人。在監(jiān)理過程中如發(fā)覺工程承包人的隊伍和人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換或調(diào)整。第十八條在托付的工程范圍內(nèi)，甲方或承包人對對方的看法和要求（包括索賠要求），均應(yīng)先同監(jiān)理人協(xié)商，和監(jiān)理機構(gòu)探討處置看法，再邀對方協(xié)商確定。當(dāng)項目甲方和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以獨立的身份、公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方爭議申請政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)供應(yīng)佐證的事實材料。托付人及實施人權(quán)利第十九條項目管理單位、托付人和實施人對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工工藝和運用功能等事項享有最終認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。其次十條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先征得甲方同意，自行調(diào)換按違約處理。其次十一條甲方有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理日志、月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)專項報告。其次十二條當(dāng)托付人、實施人發(fā)覺監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或和承包人串通給甲方或項目工程造成損失，有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員、或終止合同并要求監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任其次十三條監(jiān)理人的責(zé)任期即監(jiān)理合同周期，一般要涵蓋工程施工承包合同確定的開竣工日期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過合同周期，雙方應(yīng)再行約定相應(yīng)延長的合同期。其次十四條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)因自身的過失造成托付人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)賠償。累計賠償總額（除本合同其次十二條規(guī)定以外）以監(jiān)理酬勞總額（除去稅金）為限。其次十五條監(jiān)理人對承包人違反承包合同約定的建設(shè)質(zhì)量和工期，應(yīng)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，但有證據(jù)表明監(jiān)理人不存在過錯，連帶責(zé)任可以免除。因不行抗力導(dǎo)致托付監(jiān)理合同全部或部分不能履行，監(jiān)理人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。監(jiān)理人違反第五條規(guī)定引起的損失，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。其次十六條監(jiān)理人向甲方提出賠償要求不能成立時，由監(jiān)理人補償因該索賠所導(dǎo)致甲方的各種費用支出。托付人和實施人責(zé)任其次十七條托付人和實施人應(yīng)當(dāng)履行托付監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人由于非監(jiān)理人的過錯而受到損失，視具體關(guān)聯(lián)狀況可以向甲方申請補償。其次十八條托付人和實施人向監(jiān)理人提出索賠的條件不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更和終止其次十九條由于實施人或施工承包人的緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致可能發(fā)生附加工作或延長工作時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此狀況和可能的后果剛好通知托付人。監(jiān)理工期相應(yīng)延長，由責(zé)任者支付附加工作的適當(dāng)酬勞。第三十條因托付監(jiān)理合同簽訂后狀況發(fā)生變更，致使監(jiān)理人全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)不能執(zhí)行時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立刻通知托付人，該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間相應(yīng)延長。監(jiān)理業(yè)務(wù)復(fù)原時，應(yīng)當(dāng)增加不超過30日的時間用于復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定支付監(jiān)理酬勞。第三十一條監(jiān)理人向?qū)嵤┤宿k理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和實施人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬勞尾款，本合同即可終止。工程保修期間監(jiān)理人的責(zé)任在專用條款中約定。第三十二條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前通知對方。因解除合同使另一方遭受損失，除依法可以免除責(zé)任外，責(zé)任方應(yīng)負責(zé)賠償。變更或解除合同應(yīng)簽定書面協(xié)議，協(xié)議未達成之前，原合同照舊有效。第三十三條監(jiān)理人在合同約定監(jiān)理酬勞支付之日起30日內(nèi)未獲支付，托付人亦未對監(jiān)理人提出書面說明、或依據(jù)第三十條及第三十一條暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)已超過六個月，監(jiān)理人向托付人送達終止合同通知后15日內(nèi)托付人仍未答復(fù)，可再次發(fā)出終止合同通知，假如其次份通知送達后30日內(nèi)仍未得到托付人答復(fù)，可終止合同、自行暫?；蚪又鴷和?zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)，托付人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三十四條非監(jiān)理人的過錯而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，可視為額外工作應(yīng)得到適當(dāng)?shù)念~外酬勞。第三十五條當(dāng)甲方認為監(jiān)理人無正值理由而又不履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出要求其履行義務(wù)的通知。若甲方發(fā)出通知后，監(jiān)理人15日內(nèi)沒有答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后30日內(nèi)發(fā)出終止托付監(jiān)理合同的通知，合同即行終止，監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三十六條合同終止并不影響雙方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理酬勞第三十七條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的酬勞，依據(jù)第四十條的方法計算，并按協(xié)議約定支付。第三十八條托付人未按約定支付監(jiān)理酬勞，自約定之日起向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從約定支付期限最終一日起計算，其利率按國家產(chǎn)時利率標(biāo)準(zhǔn)計算。第三十九條假如托付人對監(jiān)理人提交的支付通知中酬勞或部分酬勞項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書5日內(nèi)告知監(jiān)理人。托付人不得拖延其他無異議酬勞項目的支付。其他第四十條假如完成該建設(shè)項目托付監(jiān)理工作必需支配監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備測試等，其支出費用經(jīng)甲方事先同意并簽定協(xié)議，可向甲方據(jù)實報銷。第四十一條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)如需聘請專家詢問或指導(dǎo)，由監(jiān)理人聘用的其費用由監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)；由托付人聘用或要求監(jiān)理人聘用的費用由托付人擔(dān)當(dāng)。第四十二條監(jiān)理人及其職員不得接受所監(jiān)理工程施工承包人的任何酬勞或者其他利益，違者以其所得利益加倍懲處。監(jiān)理人不得參加有損托付人利益的任何活動。第四十三條監(jiān)理人擁有為該工程項目編制的全部文件的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，但托付人有權(quán)為本工程運用或復(fù)制此類文件。第三部分專用條款

第一條本合同適用的法律法規(guī)及文件依據(jù)：1．《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江西省〈中華人民共和國土地管理法〉實施方法》2．《國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行方法》（國土資發(fā)[2003]122號）3．《江西省土地整理項目管理暫行規(guī)定》（川國土資發(fā)[2004]164號）4．《關(guān)于“金土地工程”項目招標(biāo)投標(biāo)及比選有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2006]27號）5．《江西省專項土地整理“金土地工程”項目管理方法》（川國土資發(fā)[2007]50號）6．《江西省專項土地整理“金土地工程”國家和省投資項目資金管理暫行方法》（川財投[2006]80號）7．《關(guān)于嚴格規(guī)范國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)工作的看法》（川府發(fā)[2007]14號）8．《江西省土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（川國土資發(fā)[2007]53號）9．《國家土地開發(fā)整理項目竣工驗收暫行方法》（國土資發(fā)[2003]21號）10．土地開發(fā)整理驗收規(guī)程TD/T1003—200011．項目立項批復(fù)及預(yù)算下達的相關(guān)文件12．項目規(guī)劃設(shè)計報告及招標(biāo)比選等相關(guān)資料13．項目施工承包合同及其他有關(guān)法規(guī)、文件其次條監(jiān)理范圍：對建設(shè)項目實施綜合監(jiān)理、項目施工階段的全程監(jiān)理。監(jiān)理人主要工作內(nèi)容為：1．依據(jù)川國土資發(fā)[200]號文件、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB5019—2000）、項目規(guī)劃設(shè)計和投資預(yù)算，編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則報實施人審定，報托付人備案。2．依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《江西省國家投資工程建設(shè)項目招投標(biāo)條例》、項目立項批復(fù)和規(guī)劃設(shè)計，監(jiān)督工程招投標(biāo)或?qū)彶檎袠?biāo)比選檔案資料并出具招標(biāo)監(jiān)審報告。3．依據(jù)監(jiān)理法規(guī)和規(guī)定、相關(guān)制度方法，全程監(jiān)控投資流向，適時提交投資流向?qū)ｍ棃蟾?，確保建設(shè)項目下達的預(yù)算資金平安健康運行。4．依據(jù)批復(fù)的建設(shè)項目施工費預(yù)算和施工單位中標(biāo)價格，嚴格限制施工費的管理和運用。細致做好工程量計量及簽證、妥當(dāng)處理好索賠事宜。5．依據(jù)托付人對項目建設(shè)總工期的要求，監(jiān)督、幫助項目實施責(zé)任人和施工承包人科學(xué)合理支配施工工期，全程跟蹤實施過程，幫助優(yōu)化施工工藝，嚴格施工進度限制。6．監(jiān)控工程質(zhì)量，責(zé)成承包人剛好訂正、整改實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷。7．強化監(jiān)理信息管理。第一，剛好、精確、真實、規(guī)范填制監(jiān)理日志；其次，建立投資、進度、質(zhì)量限制臺帳表冊，原始資料整理歸檔；第三，于次月五日前提交當(dāng)月監(jiān)理工作月報、重大事項剛好專項報告。強化合同管理和施工平安監(jiān)督，召開定期監(jiān)理例會做好施工協(xié)調(diào)。8．督促、幫助實施責(zé)任單位做好工程竣工自驗和質(zhì)量缺陷整改，按驗收方法和驗收規(guī)程幫助甲方做好項目驗收工作。9．監(jiān)理人應(yīng)自覺接受甲方對其履職狀況的檢查和指導(dǎo)，并剛好改進和完善監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理人在本合同簽訂之日起組成項目監(jiān)理機構(gòu)，并于工程開工前5日完成監(jiān)理準(zhǔn)備，進入施工現(xiàn)場實施監(jiān)理。駐場總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場監(jiān)理的工作時間不得低于有效工作日的二分之一，專業(yè)監(jiān)理工程師必需在現(xiàn)場實施全程監(jiān)理?，F(xiàn)場甲方代表（項目實施責(zé)任人）負責(zé)對監(jiān)理人員進行出勤考核，監(jiān)理工作時間不足，則按比例扣減監(jiān)理酬勞。第四條在項目建設(shè)監(jiān)理合同期內(nèi)實行押證監(jiān)理，總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書復(fù)印件、監(jiān)理工程師的專業(yè)資質(zhì)證書原件交由項目實施責(zé)任單位保管。監(jiān)理單位委派監(jiān)理人員（見附表）：職務(wù)姓名職稱專業(yè)及資質(zhì)證書編號備注總監(jiān)理工程師

專業(yè)監(jiān)理工程師

專業(yè)監(jiān)理工程師

專業(yè)監(jiān)理工程師

專業(yè)監(jiān)理工程師

第五條監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計和預(yù)算，依據(jù)施工合同標(biāo)的，對工程建設(shè)質(zhì)量和進度、資金運行等進行有效監(jiān)控，對施工承包合同執(zhí)行、施工平安等進行全面監(jiān)理。第六條審查施工單位提出的施工隊伍組織支配、施工技術(shù)方案和施工進度支配，提出改進建議；對施工單位執(zhí)行承包合同和工程技術(shù)規(guī)范狀況進行督促檢查；就項目建設(shè)過程中發(fā)生的問題向甲方和項目管理部門報告并提出建議；檢驗工程運用的設(shè)備材料質(zhì)量和平安防護設(shè)施；督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料；審查工程決算和竣工資料，整理監(jiān)理工作資料檔案，接受項目管理部門的督查檢查并報告監(jiān)理工作。第七條嚴格監(jiān)控承包合同（中標(biāo)價格）之外的工程增加和投資增加。審查施工單位提出的施工設(shè)計變更申請，并簽署書面看法后呈報甲方，經(jīng)甲方審查核實并報項目管理部門審批后，由監(jiān)理人監(jiān)督施工單位按變更批復(fù)的設(shè)計內(nèi)容組織施工。第八條監(jiān)理日志由監(jiān)理工程師在當(dāng)天完整地記錄，由總監(jiān)理工程師審查簽字，監(jiān)理日志不得補充和超前紀(jì)錄，隱藏工程必需實行旁站監(jiān)理，并將當(dāng)天運用的設(shè)備、材料的質(zhì)量和原料配比在施工現(xiàn)場掛牌公示。監(jiān)理人應(yīng)剛好就施工進度等重大問題書面對甲方通報，主動協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。假如監(jiān)理人未盡職報告可能影響工程質(zhì)量、工期、平安的重大事項，導(dǎo)致項目不能按支配實施完成，要擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。報告原則：日常監(jiān)理工作事宜向?qū)嵤┴?zé)任單位報告，重大事項向托付人或干脆向項目管理部門報告。第九條監(jiān)理人對不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的材料、設(shè)備，有權(quán)責(zé)令施工單位停止運用；對不符合規(guī)范規(guī)程的工序、分項分部工程和擔(dān)憂全的施工方式，有權(quán)責(zé)令施工單位停工、整改、返工，并剛好報告甲方。對工程施工進度享有檢查權(quán)、監(jiān)督權(quán)，以及竣工日期提前或合同約定的竣工期限推后的認可簽認權(quán)。第十條甲方在合同簽訂后5日內(nèi)免費向乙方供應(yīng)和本工程有關(guān)的工程技術(shù)文件