魯班工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

/魯班獎(jiǎng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，業(yè)主對(duì)于工程質(zhì)量的要求越來越高，樹品牌,創(chuàng)魯班已經(jīng)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作的必需，為總結(jié)閱歷，再創(chuàng)佳績(jī)，現(xiàn)公司依據(jù)以往魯班獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)工程的施工閱歷，參照魯班獎(jiǎng)評(píng)獎(jiǎng)規(guī)范，就施工方法及標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)如下，以供參考執(zhí)行。一、主要項(xiàng)目及細(xì)部施工方法及質(zhì)量要求（一）、內(nèi)墻抹灰工程1、內(nèi)墻抹灰的砂漿配比、用料及施工工藝均應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工。2、內(nèi)墻抹灰質(zhì)量等級(jí)按高級(jí)抹灰質(zhì)量等級(jí)要求進(jìn)行驗(yàn)收。3、主要細(xì)部做法及質(zhì)量要求：①基層處理：為了防止抹灰層的空鼓，對(duì)磚墻面必需提前1-2天進(jìn)行澆水潮濕。對(duì)砼墻面，必需擔(dān)前一周進(jìn)行噴漿掃毛處理，噴漿顆粒必需勻整，噴漿后需澆水養(yǎng)護(hù)三天以上，在抹灰前一天再澆水潮濕。②房間找方正在抹灰前，房間四壁及頂棚必需做抹灰厚度的灰餅，灰餅做好后檢查房間凈空尺才（長(zhǎng)、寬、高、對(duì)角線）是否滿足要求。檢查時(shí)必需滿足設(shè)計(jì)要求。③陰陽角做法：陽角必需用水泥砂漿護(hù)角高大于2米。陰陽角在面層抹灰完畢用2米鋁合金刮平直后用特制的陰陽角進(jìn)行成角。在陰角交匯外用方頭鐵板將三面金部收光，在5米左右目測(cè)，陰陽角必需順直，不得有彎曲的影線，陰角交匯外線條清晰。④和門窗邊接角處的抹灰面，在門窗邊彈出邊線限制線，限制窗、門邊的留置寬度，沿限制線在留置寬度內(nèi)貼粘愛惜膠帶。檢查時(shí)目測(cè)界面順直，清晰分明。⑤門窗洞上及梁底面在抹灰時(shí)應(yīng)用細(xì)塑料水管找平，高底寬窄一樣且平整，在5米左右的距離看過去不得有大小面。⑥在局部有梁的梁側(cè)面抹灰，其側(cè)面底距頂棚的距離在抹灰時(shí)應(yīng)用卷尺進(jìn)行量取，并限制其距離，不得有切頭。⑦管道背后抹灰用鐵板從上向下收光，表面和抹灰大面顏色一樣，管道和頂棚相交外和固定管道的管箍和墻面相交處必需用小鐵板收光，不得有抹灰不到位和毛糙現(xiàn)象出現(xiàn)。⑧預(yù)留空調(diào)管洞抹灰，管洞內(nèi)必需光滑通順。管洞口距頂棚和墻角的距離必需一樣，洞口用特制的抹光成型。洞口均應(yīng)圓形，檢查時(shí)洞口圓滑清晰，不得有毛糙的感覺。⑨結(jié)構(gòu)穿墻螺栓洞口孔的堵塞（外低內(nèi)高），先用特制的軟本塞從外向里打進(jìn)5cm左右，然后分二次接受防水砂漿堵塞孔洞。⑩外墻砌體在頂部的斜磚，砌筑砂漿必需密實(shí)（先用鋼絲網(wǎng)固定在磚墻和砼連接處），在內(nèi)粉時(shí)該處先粉一道水泥砂漿，以防滲水。（二）內(nèi)貼面：1、內(nèi)貼面質(zhì)量均按高級(jí)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。2、細(xì)部做法及質(zhì)量要求：①內(nèi)墻貼面的面磚每一塊都不得空鼓。②內(nèi)墻貼面的面磚顏色必需一樣，大面不得有色差。③面磚的橫豎縫必需一樣順暢，不得有寬窄縫出現(xiàn)。縫的漿深淺和顏色必需一樣。四塊面磚的四角交匯處必需平整，用手觸摸不得有凹凸不平的感覺。④內(nèi)墻貼面的陽角部位的面磚必需用切割成45度的剖角拼出陽角線。陽角線必需完整，不得有缺陷現(xiàn)象。拼縫必需嚴(yán)密。⑤在有管道安裝處的內(nèi)貼面面磚必需用切割機(jī)割成規(guī)則形態(tài)如圓形或方形切口進(jìn)行拼貼。檢查該處時(shí)不得有缺損不齊和毛糙的感覺。⑥和門窗框相交處的貼面，面磚和門框間的縫必需一樣，面磚必需平齊。檢查目測(cè)不得有參差的感覺且應(yīng)清晰。⑦地坪面磚鋪貼質(zhì)量要求同內(nèi)墻面磚，應(yīng)留意地漏的處理，地漏一般為圓形或方形，方形，方形較簡(jiǎn)潔處理，對(duì)圓形地漏，該處的面磚必需切割成圓形，圓形圓的程度要好，全部地漏圓形直徑要一樣，切割后如不太圓或大小不一，應(yīng)用砂輪修圓。（三）、地坪1、水泥砂漿地坪施工質(zhì)量必需滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、細(xì)部做法質(zhì)量要求：①基層處理，基層必需清理干凈，面露出骨料用水沖洗干凈，在做地坪時(shí)用水泥漿先掃一道，使地坪的找平面和基礎(chǔ)較易結(jié)合。②安裝管道洞口處理：安裝管道洞口在做地坪前必需支吊模澆防水細(xì)石砼堵洞，堵洞必需分二次澆筑砼，第一次澆筑三分之二厚，砼坍落度限制在3-5cm振搗必需密實(shí)，其次天澆水養(yǎng)護(hù)檢查是否漏水，二天后如不滲漏則將上面三分之一砼補(bǔ)澆完畢，澆筑面應(yīng)高出原樓板5-10厚。③地坪大面必需平整且光滑，收光應(yīng)分2-3次，最終一次收光應(yīng)無鐵板紋，收光后的地坪必需養(yǎng)護(hù)三天后才準(zhǔn)上設(shè)備機(jī)器，在地坪檢查時(shí)表面應(yīng)清潔光滑且不起砂。④廚衛(wèi)間及陽臺(tái)地坪應(yīng)特殊留意坡度，在地坪面層做好后，每一層的廚衛(wèi)間及陽臺(tái)均應(yīng)做坡水試驗(yàn)，發(fā)覺倒返水應(yīng)立刻返工修整，直到坡度滿足要求為止。⑤地坪和墻交匯處的陰角，在施工地坪時(shí)必需把墻面愛惜好，陰角通順，在檢查時(shí)陰角要特殊清晰順暢，地坪和墻面沒有相互污染，墻地較分明。⑥空鼓部位的處理：查明空鼓面積范圍后用粉筆劃出邊線，用切割機(jī)切割出規(guī)則的形態(tài)，將切割出的空鼓部位地坪打掉，清洗出基層，再掃漿補(bǔ)做地坪。（四）門窗安裝：1、門窗裝質(zhì)量必需滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。2、細(xì)部做法及質(zhì)量要求：①門窗邊嵌縫：門窗框安裝固定后，應(yīng)由專業(yè)嵌縫隊(duì)伍進(jìn)行嵌縫，20寬以內(nèi)的縫隙用防水砂漿進(jìn)行嵌縫，20寬以上的縫隙用防水細(xì)石砼嵌塞，每條縫隙應(yīng)分2-3次成活，防水劑應(yīng)對(duì)鋁合金無腐蝕作用，建議運(yùn)用UEA做為防水劑并兼膨脹作用。以內(nèi)粉完畢門窗邊縫不滲漏為標(biāo)準(zhǔn)。②框和扇鋁合金接縫處理：窗框和窗扇上的每一個(gè)接縫都必需打上玻璃膠，以防止?jié)B水，玻璃膠縫條必需順暢、不得有斷膠、鼓包和凹陷出現(xiàn)，寬窄和深淺應(yīng)一樣。目測(cè)有光滑暢順感。③安裝好的鋁合金門窗應(yīng)留意成品愛惜一般是貼膠帶或纏繞塑料薄膜，在驗(yàn)收時(shí)，鋁合金上不得有砂漿和涂料的斑跡，框和墻界面順暢清晰。④窗臺(tái)高度應(yīng)基本一樣。⑤門安裝鉸鏈位置上20cm，下22cm，全部門均應(yīng)統(tǒng)一。⑥門框角上的鉸鏈開口大小也應(yīng)基本和鉸鏈長(zhǎng)、寬相等，鉸鏈安上后三邊縫隙均不得超過0.5mm，檢查目測(cè)，鉸鏈和框扇基本一樣。⑦門鎖安裝堅(jiān)實(shí)不松動(dòng)，近出置合適，門關(guān)上后搬動(dòng)把手，門不動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)。⑧門油漆顏色一樣勻整，不得有大的色差，不得透底，門上下端頭均應(yīng)油漆，用小鏡子照檢查不得漏底。⑨門扇和框三面間隙基本一樣，門扇不得有翹曲，扇面和框面應(yīng)平齊，檢查時(shí)門扇不得有局部進(jìn)出現(xiàn)象。⑩框木不得有砂漿和涂料等斑跡，框和墻面平齊，貼臉和框和墻面不得有縫隙，分界面順暢清晰。（五）吊頂1、吊頂?shù)氖┕べ|(zhì)量必需滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良質(zhì)量等級(jí)。2、細(xì)部施工及質(zhì)量要求：①全部吊桿、螺栓、螺帽及焊接處均必需用防銹漆進(jìn)行處理，不得有漏漆現(xiàn)象。②龍骨必需平直，不得彎曲。龍骨和龍骨接縫必需設(shè)有縫隙，更不準(zhǔn)有斜口縫。③吊頂板顏色一樣，大小切割適合，不得有翹曲，放在龍骨上時(shí)必需和四邊的龍骨相吻合，如有縫隙應(yīng)更換吊板或調(diào)整龍骨，使板和龍骨吻合。④和墻相接觸的龍骨，接縫處必需密實(shí)，龍骨應(yīng)清潔，不得有污物班跡，龍骨和墻交接陰角順暢清晰，界面分明。（六）屋面工程1、屋面工程施工質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。2、細(xì)部施工質(zhì)量要求：①屋面防水層施工：屋面防水層接受聚胺脂材料，基層最好上屋面板原漿收光，不需做找平層，使其防水材料干脆和結(jié)構(gòu)層粘結(jié)，提高防水效率。防水層厚度必需保證有2mm厚。②雨水口到處理應(yīng)特殊留意，首先是吊洞應(yīng)嚴(yán)格按（三）②條進(jìn)行處理后，在其上做好防水層。③女兒墻及其它出屋面墻體應(yīng)在距屋面40-50cm高處設(shè)一60×60的挑檐，并在裝修時(shí)做出鷹嘴。鷹嘴下口應(yīng)粉光滑。④廣場(chǎng)磚鋪設(shè)應(yīng)在鷹嘴以下部位全部鋪設(shè),包括排水溝底,鷹嘴以上部位粘貼外墻磚。⑤屋面上的廣場(chǎng)磚及基層應(yīng)按約6m×6m的規(guī)格設(shè)分格縫，詳細(xì)依據(jù)屋面尺寸確定，并出大樣圖。⑥排氣孔施工：在屋面以上同一規(guī)格的排氣孔的外形尺寸必需保證致，包括其長(zhǎng)、寬、高及一些細(xì)部尺寸。⑦屋面廣場(chǎng)磚在鋪貼前應(yīng)在磚面打臘愛惜，以免鋪貼后難以清理表面的砂漿。（九）安裝工程：1、管線等安裝工程的施工必需滿足安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。2、細(xì)部質(zhì)量要求：①低位插座距地板面距離嚴(yán)格限制在30cm，中位開關(guān)、插座高度嚴(yán)格限制在1.4m，高位插座高度嚴(yán)格限制在1.8cm，兩個(gè)以上并排安裝的開關(guān)插座其凹凸誤差不得超過0.5mm，同一房間分開安裝的開關(guān)插座其凹凸誤差不得超過2mm，面板垂直度不超過0.5mm。②開關(guān)插座外蓋不得有污跡，和墻接觸應(yīng)嚴(yán)密，不得留有縫隙，界線應(yīng)清晰分明。③打開開關(guān)插座，里面不得有線皮等雜物，線頭應(yīng)有余量不少于10cm，線管進(jìn)入線盒不得超過5mm，且切口平整。④插座內(nèi)的零線、相線和零線應(yīng)分色正確連接。⑤避雷帶支持件布置勻整，搭接焊長(zhǎng)度大于2倍扁鐵寬或6倍圓鋼直徑，扁鐵搭接焊邊數(shù)大于3邊。⑥管道進(jìn)內(nèi)豎向管道安裝必需吊垂線，保證豎管垂直，多管在管道井時(shí)，相互應(yīng)平行。⑦管箍在每一管道接頭處必需設(shè)置一個(gè)管箍，管箍必需做防腐且不污染。雨水管管箍間距不大于1.2m。⑧管道井在管道安裝完畢后，每隔三層用和板相同材料進(jìn)行封閉一次，以滿足防火要求。⑨給排水管為鍍鋅管時(shí)，在安裝時(shí)不得在現(xiàn)場(chǎng)焊接，須要焊接時(shí)，必需二次鍍鋅，焊縫勻整一樣，表面無結(jié)疤、夾縫和氣孔。⑩衛(wèi)生器具的給排水口連接必需嚴(yán)密不漏，用水檢查時(shí)手上無水及潮濕感。（11）給排水水平管的水平度必需正確，不充許出現(xiàn)反向傾斜。二、保證工程質(zhì)量措施裝修工程項(xiàng)目多、工作面廣，施工隊(duì)伍也較多，因此要想保證工程創(chuàng)優(yōu)，必需有強(qiáng)有力的措施，從多方面嚴(yán)格把關(guān)才能實(shí)現(xiàn)。其保證質(zhì)量措施如下：1、組織強(qiáng)有力的、施工閱歷豐富的施工管理人員，組織由分公司和項(xiàng)目聯(lián)合組成創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，小組定期實(shí)行例會(huì)并有例會(huì)記錄，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度跟蹤檢查和監(jiān)控。2、在公司范圍內(nèi)調(diào)派在魯班獎(jiǎng)工程施工中擔(dān)當(dāng)過裝修工長(zhǎng)的管理人員對(duì)本工程裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)。3、本市對(duì)質(zhì)量管理有豐富閱歷并參加過省優(yōu)及魯班獎(jiǎng)評(píng)審的老專家定期來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和詢問。4、組織項(xiàng)目管理人員參觀省優(yōu)工程，駕馭省優(yōu)和魯班獎(jiǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、組織施工管理人員細(xì)致學(xué)習(xí)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本方案對(duì)細(xì)部質(zhì)量的要求。6、編制創(chuàng)優(yōu)支配，將創(chuàng)優(yōu)支配報(bào)甲方、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站，爭(zhēng)取各方對(duì)創(chuàng)優(yōu)賜予大力支持。7、嚴(yán)格原材料關(guān)，本工程裝修各項(xiàng)均較高檔，因此在選材上應(yīng)同甲方取得密切聯(lián)系，共同細(xì)致做好選材和供應(yīng)工作。8、監(jiān)督工人嚴(yán)格按各項(xiàng)施工工藝進(jìn)行施工操作。三、平安文明施工措施1、材料有支配進(jìn)行堆放，并且堆放整齊，有明顯標(biāo)記。2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清潔，每天應(yīng)進(jìn)行清掃，保持現(xiàn)場(chǎng)無雜物無積水。3、施工機(jī)具應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每日施工完畢應(yīng)剛好清理沖洗干凈并進(jìn)行簡(jiǎn)潔保養(yǎng)，保持機(jī)具清潔正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、全部施工機(jī)械特殊是小型手提式施工機(jī)具應(yīng)一機(jī)一閘愛惜，確保機(jī)具平安。5、樓層內(nèi)施工照明應(yīng)足夠，不得在黑暗及照明不足環(huán)境中操作和行走。6、樓層內(nèi)裝修施工每日必需工完場(chǎng)清，不得在樓層內(nèi)積累垃圾雜物，落地灰必需隨時(shí)清理運(yùn)用，不得清入垃圾中。7、樓層內(nèi)不得有積水及糞便出現(xiàn)，不施工樓臺(tái)層派專人檢查清掃。8、樓層內(nèi)在裝修施工中對(duì)四口設(shè)防不得隨意拆除，需施工拆除應(yīng)經(jīng)工長(zhǎng)同意，并剛好復(fù)原。9、個(gè)人三寶運(yùn)用應(yīng)嚴(yán)格要求，特殊是在高空作業(yè)人員，平安科應(yīng)經(jīng)常巡察檢查，發(fā)覺不按規(guī)定運(yùn)用三寶者應(yīng)按規(guī)章制度嚴(yán)處。10、其余未列條款按項(xiàng)目平安制度和文明施工管理方法執(zhí)行。四、資料編制的要求和標(biāo)準(zhǔn)1、資料組卷的層次。建議組卷分為三個(gè)層次：第一層可分為幾個(gè)大的“部分”；其次層為“卷”；第三層為“冊(cè)”。一個(gè)“部分”可分成若干“卷”，一卷又可以分成若干“冊(cè)”。2、建議大的部分可分成“兩個(gè)部分”：第一部分為工程建設(shè)前期法定程序文件及竣工驗(yàn)收文件；其次部分為施工技術(shù)資料。第一部分主要為建設(shè)單位保存的資料，其次部分主要施工單位保存的資料。第一部分的資料以現(xiàn)在的資料總書目中的第一部分為主。2.1、項(xiàng)目建議書、審批看法2.2、可行性探討報(bào)告、批復(fù)看法2.3、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告、批復(fù)見2.4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件2.5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件2.6、建設(shè)用批準(zhǔn)及土地運(yùn)用證2.7、環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告或環(huán)境影響登記表2.8、公安消防審核批準(zhǔn)書2.9、施工圖審查批準(zhǔn)書2.10、施工中標(biāo)通知書2.11、施工總承包合同2.12、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表2.13、施工平安監(jiān)督登記表2.14、建筑工程施工許可證2.15、工程建設(shè)質(zhì)量管理檢查記錄2.16、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄2.17、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄2.18、單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄2.19、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量質(zhì)量檢查記錄2.20、單位（子單位）工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄2.21、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.22、專項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料（消防、人防、規(guī)劃、檔案、衛(wèi)生檢疫、環(huán)保、安保）2.23、單位工程竣工驗(yàn)收備案表其次部分本部分是資料編制的重點(diǎn)，可分為7或8卷1、土建工程資料卷（包括地基基礎(chǔ)工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、室內(nèi)裝飾裝修工程）。2、建筑設(shè)備安裝工程卷（包括建筑給排水工程、通風(fēng)和空調(diào)工程、消防水系統(tǒng)工程）3、建筑電氣安裝工程卷（包括變配電工程）4、建筑電氣安裝工程卷（包括消防系統(tǒng)的自動(dòng)限制、保安監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、綜合布線等。）5、電梯安裝工程卷6、專用設(shè)備安裝卷7、竣工圖三、建議每卷中按施工技術(shù)管理、施工質(zhì)量限制、施工質(zhì)量驗(yàn)收3個(gè)部分進(jìn)行組卷。1、施工技術(shù)管理資料應(yīng)包括：1.1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案1.2、施工圖會(huì)審記錄1.3、設(shè)計(jì)變更1.4、施工洽商1.5、施工技術(shù)交底1.6、施工日志1.7、施工測(cè)量記錄1.8、計(jì)量資料2、質(zhì)量限制資料應(yīng)包括：2.1、施工物資管理（材料、構(gòu)配件、成品、半成品的質(zhì)量保證書、復(fù)試報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等，開箱檢驗(yàn)記錄等。）2.2、施工記錄2.3、隱藏工程檢查驗(yàn)收記錄2.4、施工檢測(cè)、試驗(yàn)記錄3、施工質(zhì)量驗(yàn)收資料應(yīng)包括：3.1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.3、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.4、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.5、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告四、資料整理、裝訂的建議1、每?jī)?cè)的厚度