裝修管理協(xié)議書5篇

1/1裝修管理協(xié)議書5篇裝修管理協(xié)議書1甲方（物業(yè)公司）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（業(yè)主）：

房號：區(qū)棟單元室

為了加強小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。

雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司作為本協(xié)議的具體實施和執(zhí)行者。

為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進行裝修施工，否則由業(yè)主承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任。

一、裝修流程說明

1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》；

2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負責(zé)人）；

3、繳納所需費用，進行購電和通水；

4、裝修材料、人員開始進場施工；物業(yè)公司不定時進行監(jiān)督檢查；

5、業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進行防水試驗，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進行驗收，合格后簽字認可；

6、裝修完畢后，通知物業(yè)辦進行驗收。

二、裝修管理收費項目及標準

1、裝修垃圾清運費暫定：元/*米；

2、裝修監(jiān)管費暫定：元/*米；

3、上料費暫定：29層7.5元/㎡，1018層8.0元/㎡,1925層8.5元/㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)定，確保電梯、進戶大廳、單元門，以及其他公共部位的完好性，業(yè)主裝修材料（包括沙石、水泥、瓷磚）由上料組統(tǒng)一安排上樓。

三、裝修管理規(guī)定細則

1、在裝修之前，請先仔細閱讀《鵬泰.天倫錦城住宅使用說明書》；

2、不得改變和破壞建筑物的'主體和承重結(jié)構(gòu)，嚴厲禁止在承重墻上刻槽改線，嚴禁在地面上訂釘或切割；

3、不得擴大承重墻上原有的門窗尺寸，不得拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

4、不得改變和破壞建筑物外墻立面；

5、根據(jù)國家對高層裝修的管理規(guī)定，業(yè)主在裝修運輸建筑材料時不得使用鋼絲繩、電葫蘆等機械設(shè)備。

6、為了樓宇整體外觀的美觀、協(xié)調(diào)性，室外不得安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚等影響外觀的設(shè)施，在室內(nèi)安裝防盜網(wǎng)應(yīng)為統(tǒng)一指定款式，白色，不限材質(zhì)。

7、安裝空調(diào)室外機時，應(yīng)安裝在指定的位置，冷凝水管插入落水管內(nèi)統(tǒng)一排放；

8、不能將沒有防水要求的房間或陽臺改造為廚房、衛(wèi)生間，不得改變廚、衛(wèi)的結(jié)構(gòu)和功能，并在裝修時做好地面防滲、漏處理；因業(yè)主室內(nèi)發(fā)生滲漏水致使公共部分或其他人受損，由業(yè)主負責(zé)修復(fù)處理、并承擔(dān)賠償責(zé)任；

9、裝修材料運輸不得使用大型車輛，進入小區(qū)的運輸車輛應(yīng)為不超過5噸（含自重）的小型車輛，按照指定的線路進入小區(qū)，裝修材料按要求分散堆放在業(yè)主房屋單元內(nèi)，不得占用樓道內(nèi)公共場地，運輸完畢后立即清掃現(xiàn)場和樓道；

10、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾不得堆放在公共場所，應(yīng)將垃圾袋裝后送到指定的垃圾堆放點，做到日產(chǎn)日清；

11、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

12、不得隨意變動專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；

13、業(yè)主和裝修單位負責(zé)人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對裝修人員的違章裝修行為負責(zé)，裝修人員嚴禁下列行為：

（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；

（2）在修改排水管道時，將生活污水排入雨水管道；

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財產(chǎn)損失；

（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；

（5）在規(guī)定裝修時間外施工，施工時間（早：7：0012：00下午2：00晚8：00）；

（6）擅自進入地下室和天臺，或在公共場所（地）施工作業(yè)；

（7）私自在戶外接駁水、電；

（8）將電源線直接接在漏電開關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；

（9）高空拋物；

（10）隨意移動、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺、電梯等）；

四、附則

1、業(yè)主和裝修單位應(yīng)對其裝修人員進行安全培訓(xùn)，并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負責(zé)；

2、業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強消防安全意識，遵守消防安全規(guī)定，做好

消防防范措施；指派專人負責(zé)安全工作，嚴密巡視，防止案件發(fā)生；

3、在裝修期間，若需搬運大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，經(jīng)物業(yè)辦實確認后，方可搬出小區(qū)；

4、業(yè)主應(yīng)告知裝修單位和裝修人員本小區(qū)裝修管理規(guī)定，對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)辦均有權(quán)制止、責(zé)令整改，并視情節(jié)輕重予以2001000元的經(jīng)濟處罰（從裝修押金中扣除）。造成損失的由業(yè)主負責(zé)賠償。如施工人員違反管理規(guī)定又不服從物業(yè)辦管理者，物業(yè)辦有權(quán)要求業(yè)主更換施工隊伍，并拒絕其進入本小區(qū)；

本協(xié)議所帶附件一：《室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)圖》；

附件二：《室內(nèi)管線走向圖》；

附件三：《室內(nèi)管路打壓試驗報告》；

附件四：《室內(nèi)閉水試驗報告》；

本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽名或蓋章之日起生效。

業(yè)主所擁有的房屋類型；建筑面積：m2；房屋座落：幢單元號

物業(yè)辦（甲方）負責(zé)人：日期：

業(yè)主（乙方）日期：

裝修管理協(xié)議書2物業(yè)管理項目：電話：

委托人：棟層號電話：

受委托人/公司：電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責(zé)人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)

的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水

等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居

民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫*豎直。需要重新打洞的，請先到

管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年月日年月日

裝修管理協(xié)議書3______（以下簡稱甲方）

______（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守，在雙方同意的情況下，本協(xié)議由______起草。

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責(zé)施工。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：_____乙方：______

簽字（蓋章）：______簽字（蓋章）：______

______年______月______日______年______月______日

裝修管理協(xié)議書4甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方同意男女衛(wèi)生間天花板吊頂維修工程包給乙方，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程質(zhì)量，雙方簽訂本協(xié)議，并共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.男女衛(wèi)生間天花板吊頂，工程量：_______㎡，單價_______元；

2.電路改造，施工中工程量據(jù)實驗收及材料單價進行簽證認定；

2.合同價款：按照核算后價款據(jù)實結(jié)算。

二、承包方式：

包工包料。

三、工期：

須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。

四、結(jié)算方式：

開具發(fā)票結(jié)算，在完工驗算后一次性付清維修工程款（除押金）。交納￥2000元押金，在工程保修期結(jié)束后返還。

五、其它事項：

1、在施工過程中乙方必須保證工程質(zhì)量，要求做到排污通暢、環(huán)境衛(wèi)生、空氣清新。對因未按甲方要求及不符合規(guī)定，造成的返工，乙方應(yīng)及時給予返工直至合格為止，所發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)

2、乙方在施工過程中乙方必須做好安全防范措施，否則造成的安全事故及一切損失由乙方單方面承擔(dān)，致使甲方造成損失的，甲方有權(quán)行使追償權(quán)。

3、施工所用的各種機械設(shè)備工具材料由乙方自理。

4、保修期為1年，保修期從驗收合格之日算起，在工程保修期間，造成的質(zhì)量問題乙方須及時上門維修。

5、保修期間，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修，所需材料由甲方負責(zé)。

6、以上協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

7、本協(xié)議從簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

裝修管理協(xié)議書5甲方：____________________

乙方（業(yè)主）：____________

為加強對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認同上述文件中的規(guī)定。

二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進戶門背。

三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。

四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每日________________，________________；周六、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。

五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權(quán)對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。

六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。

七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。

八、乙方自行負責(zé)施工場地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經(jīng)批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。同時非火災(zāi)時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。

九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負責(zé)及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應(yīng)注意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。甲方負責(zé)指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。

十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時沖洗干凈。

十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。

十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得擅自改動室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、*頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。

十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度，出門須持有小區(qū)出門證，并經(jīng)甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。

十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。

十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調(diào)必須在原設(shè)計位置或甲方指定位置。

十七、乙方應(yīng)對施工中安全工作負責(zé)，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負賠償責(zé)任。

十八、現(xiàn)場當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應(yīng)及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責(zé)，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。

二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。

二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：_______________乙方（業(yè)主）：__________

_____年_____月_____日_____年_______月_______日

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裝修管理協(xié)議書

在發(fā)展不斷提速的社會中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是我為大家整理的裝修管理協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

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