企業(yè)演繹發(fā)展戰(zhàn)略之爭-建筑業(yè)現(xiàn)狀剖析及未來預測

企業(yè)演繹發(fā)展戰(zhàn)略之爭——建筑業(yè)現(xiàn)狀剖析及未來預測建筑業(yè)分為“狹義建筑業(yè)”和“廣義建筑業(yè)”，狹義建筑業(yè)主要包括建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)（即施工）活動，廣義建筑業(yè)則涵蓋了建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)以及與建筑生產(chǎn)相關的各種活動，包括規(guī)劃、勘察、設計、建筑材料與成品及半成品的生產(chǎn)、施工及安裝。建成環(huán)境的運營、維護及管理，以及相關的咨詢和中介服務等等，反映了建筑業(yè)整個經(jīng)濟活動空間。文中所談的建筑業(yè)世狹義建筑業(yè)。其實，無論世狹義還是廣義，建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，不可避免地具有宏觀經(jīng)濟形勢相關性和政策敏感性，這決定了建筑企業(yè)在制定戰(zhàn)略的時候，會密切關注國家宏觀經(jīng)濟政策、動態(tài)及各項經(jīng)濟指標。各項數(shù)據(jù)表明，未來幾年里——建筑業(yè)發(fā)展前景廣闊近年來，我國經(jīng)濟一直呈高速增長態(tài)勢，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2006年上半年我國經(jīng)濟增長為10.9％，全年增幅預計不低于10％。而且，從國家整體經(jīng)濟發(fā)展狀況來看，我國的工業(yè)生產(chǎn)、建筑、零售銷售等各方面情況均保持良好，這意味著我國經(jīng)濟未來幾年繼續(xù)增長的潛力很強。據(jù)專家預測，截至2010年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長率有望超過官方制定的7.5％的目標。根據(jù)我國未來固定資產(chǎn)投資狀況，對未來建筑行業(yè)需求總量做出的預測是：到2010年，建筑業(yè)總產(chǎn)值（營業(yè)額）預計將超過90000億元，年均增長7％，建筑業(yè)增加值將達到150000億元以上，年均增長8％，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的7％左右。具體來說，未來建筑業(yè)熱點將集中在以下幾個方面：鐵路建設?！笆晃濉逼陂g將是我國大規(guī)模鐵路建設時期，據(jù)中國擬建和在建項目網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，“十一五”期間我國鐵路建設總里程將達17000公里，計劃許轉和新安排建設項目多達200多各，建設總投資為12500億元人民幣。2006年作為“十一五”的第一年，鐵路建設已經(jīng)呈現(xiàn)出如火如荼的局面。據(jù)了解，2006年上半年我國完成鐵路基本建設投資621.9億元，同比增長1.9倍，其中鐵路基建大中型項目完成投資613.64億元，同比增長2倍?？梢灶A見，我國鐵路新一輪大規(guī)模建設即將展開。隨著鐵路投融資政策的放開，以及參與鐵路建設項目資質(zhì)限制的松動，鐵路建設市場將成為建筑企業(yè)另一個充滿機遇的細分行業(yè)市場。公路建設。按照交通部2020年以前的具體目標和本世紀中葉的戰(zhàn)略目標，到2020年，我國公路將基本形成由國道主干線和國家重點公路組成的骨架公路網(wǎng)，建成東、中部地區(qū)高速公路網(wǎng)和西部地區(qū)八條省際間公路通道，45個公路主樞紐和96個國家公路樞紐；到2010年，全國公路里程將達到200萬公里，其中高速公路3.5萬多公里；到2020年，全國公路總里程將達到250多萬公里，高速公路達到7萬多公里以上。因此，未來10－20年，將是我國公路建設持續(xù)，穩(wěn)定發(fā)展的時期。城市軌道建設。據(jù)中國交通運輸協(xié)會城市軌道交通專業(yè)委員會報告顯示，現(xiàn)在我國已經(jīng)進入城市軌道交通快速發(fā)展的新時期。目前，在國內(nèi)40多座百萬以上人口的特大城市中，已經(jīng)有30多座開展了城市快速軌道的建設或建設前期工作，約有14個大城市上報城市軌道交通網(wǎng)規(guī)劃方案，擬規(guī)劃建設55條線路，長約1500公里，總投資5000億元。在“十一五”規(guī)劃中，未來全國特大城市的地鐵和輕軌通車里程將超過1500km，投資總額超過2000億元。水運港口建設。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)、快速發(fā)展，我國港口。特別是沿海港口建設，一直保持著較快的發(fā)展態(tài)勢。2006年，各地按照“十一五”規(guī)劃的港口建設相繼開工，呈現(xiàn)出一片港口建設熱潮，而且投資規(guī)模都以百億元、千億元人民幣計算，水運港口建設方面逐漸呈現(xiàn)出建設規(guī)模大，投入資金總量大等特點。據(jù)了解，未來5年，交通部將進一步拓展資金渠道，擴大水運建設資金規(guī)模，加大對長江航道和內(nèi)河港口等基礎設施的投入力度。大規(guī)模的水運港口建設，以及對現(xiàn)有碼頭泊位的大型化、專業(yè)化改造，將為建筑行業(yè)的發(fā)展提供更多的機遇和市場。城市基本建設。首先，從城市化率來看，目前我國城市化率只有31％，低于世界平均水平15個百分點，根據(jù)對我國經(jīng)濟增長的潛力和我國人口增長的綜合分析，可以預測，未來20年內(nèi)，我國城市化水平將提高約1.5個百分點。其次，從我國城市功能分區(qū)看，我國目前很多城市的功能分區(qū)并不合理，為了使城市土地價值最大化，必將對功能重新劃分，而這將導致現(xiàn)在很大一批城市住房資源的重新優(yōu)化配置，很多需要配套和重建。房地產(chǎn)。近兩年，為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，國家出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，房地產(chǎn)投資增速過猛勢頭得到初步遏制，過熱額購房需求有所降溫。但從投資總量上看，房地產(chǎn)市場仍是建筑企業(yè)應重點關注的細分行業(yè)市場之一。參照我們過去二十余年居民收入增長速度以及住房改造速度，可預測，到2020年，我國城鎮(zhèn)居民人均住房面積將達到35平方米，即平均每戶現(xiàn)有城鎮(zhèn)居民還要增加10多平方米。因此，可以大膽斷言，在未來相當長的一段時間，景觀房地產(chǎn)商可能面臨重新洗牌的局面，但房地產(chǎn)業(yè)將處于穩(wěn)定發(fā)展的黃金時期。能源建設和能源調(diào)度工程。在我國經(jīng)濟快速發(fā)展的過程中，能源不足問題已經(jīng)顯現(xiàn)，未來包括火電、水電、核電在內(nèi)的能源建設仍將持續(xù)，水、電、氣等的能源調(diào)度工程也將全面展開并繼續(xù)投入。同時，“十一五”規(guī)劃表示將進一步加大國內(nèi)煤炭、石油、天然氣的勘探開發(fā)力度，積極開發(fā)水電，加快發(fā)展核電，鼓勵發(fā)展新能源和可再生能源。積極穩(wěn)妥地開展國際能源資源合作，積極利用國際能源市場增加和保障供應，以保障“十一五”經(jīng)濟社會發(fā)展目標地實現(xiàn)。除上述種種之外，高速地經(jīng)濟增長態(tài)勢及“十一五”期間國家大規(guī)模的固定資產(chǎn)投資，還會催生更多建筑市場熱點，例如冶金、化工、電子工程等等。未來幾年，將是建筑企業(yè)發(fā)展的黃金期。盡管建筑業(yè)廣闊的發(fā)展前景，為從業(yè)企業(yè)提供了難得的機遇，然而，要想在時代舞臺一展英姿，大顯身手，還需要正視——建筑業(yè)目前存在的問題2006年來，我國建筑業(yè)取得了令人矚目的成績，一大批高、難、精項目彰顯出我國建筑業(yè)的總體實力。但不可否認無論使產(chǎn)業(yè)的層次，還是從企業(yè)層次來看，我國建筑業(yè)都還存在著一些不容回避的問題。從產(chǎn)業(yè)層次看來，我國建筑業(yè)主要存在以下問題：結構不合理。到目前為止，我國建筑業(yè)仍沒能形成一個較合理的結構體系，其主要表現(xiàn)在：第一，企業(yè)規(guī)模差距不明顯。總體來說，大而全、中而全的企業(yè)偏多，小而專、小而精的小企業(yè)比例偏低，沒有形成有明顯梯度的金字塔型結構體系。并且，盡管大而全的企業(yè)數(shù)量偏多，但具有工程總承包能力和強大經(jīng)濟技術實力的大企業(yè)較少。第二，經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和經(jīng)營能力趨同。數(shù)百家具有一級承包資質(zhì)的建筑企業(yè)都可以參加總承包層次上的競爭，體現(xiàn)不出各自的目標市場和優(yōu)勢劣勢，造成了建筑市場競爭的混亂和無序，這種混亂和無序加劇了工程發(fā)包領域的部規(guī)范行為。斧市場不規(guī)范穿。壓級壓價、堪墊資施工、拖絡欠工程款、所黨取回扣等問題總一直是建筑業(yè)腰的頑癥，盡管才國家對上訴諸誓多問題都進行集了大力防治，李但一個統(tǒng)一的恭、開放的、體遣系完備的、競度爭有序的建筑思市場在我國尚街未建立。目前勿，相關部門已梯在探究并初步挺建立了規(guī)范建盯筑業(yè)各方主體止行為的長效機是制，但在短期決之內(nèi)，這種不暫規(guī)范的局面顯沖然難以徹底改廢變。圣過度競爭材。建筑業(yè)過度挪競爭的根本原法因在于行業(yè)集蘇中度較低，且欲進入壁壘較低瓶，推出壁壘相稼對較高。而行販業(yè)集中度較低由的重要表現(xiàn)就精是生產(chǎn)能力相棗對過剩和產(chǎn)品伐的同質(zhì)化。由掩于大多數(shù)企業(yè)荷以相似的業(yè)務燙和經(jīng)營管理模抬式競爭，為了瓣釋放自身生產(chǎn)蟻能力，各建筑攻企業(yè)競相壓價鏈、禾惡性讓利，其成結果必然導致糖行業(yè)整體利潤振率過低。笛信用體系尚未蛋建立葡。由于我國當陷前正處于建設跟高峰時期，建古筑市場發(fā)育尚仇不完善，體制怒和機制還未完化全理順，市場炮主體缺乏信用秧意識、履約意缸識，加上建筑遼市場供求失衡圓等原因，致使餐建筑市場信用嫌體系建設明顯澆滯后。主要表伙現(xiàn)為：一些建則設單位不按工儲程建設規(guī)則辦寺事，強行要求暈墊資承包，肢李解工程發(fā)包，墊明招暗定，拖影欠工程款；一容些承包企業(yè)層宿層轉包工程，灰在施工過程中浴偷工減料，導蠟致工程出現(xiàn)質(zhì)退量和安全問題閥；一些監(jiān)理、于招標代理、造喚價咨詢等中介曠機構辦事不公鈴正，擾亂了市妙場秩序。信用低的缺失不僅造耍成了建筑市場仗混亂、經(jīng)營成疲本的浪費，也扎給企業(yè)和行業(yè)笑發(fā)展帶來很大蛛風險，建立和采完善建筑市場燥信用體頭系的任務十分如重要和緊迫。凳建筑節(jié)能迫在撿眉睫西。據(jù)了解，我坊國目前新建建浙筑中有不95德％仍屬高耗能能建筑，建筑能南耗占全國總能誼耗的近三成。休根據(jù)政府提出警的目標，到撥2010萬年，我國城鎮(zhèn)忍建筑要達到節(jié)拴能叢50歸％的目標，特毀大城市和部分貴大城市要達到課65冶％。大城市要惠完成對堆25叢％的既有居住冬和公共建筑的鑼節(jié)能改造，中叉等城市完成撇15狠％，小城市完牲成唐10高％。到刻2020餡年要完成對大張部分既有建筑演的節(jié)能改造。舒造成建筑不節(jié)群能的原因很多之，有的是產(chǎn)品蠶原因，很多用滴電設備本身能日效低；有的是擋系統(tǒng)設計不合揮理，加重了負辯荷；還有的是耽因為施工過程類中的監(jiān)管措施勤不利，節(jié)能項蛇目難以落實，鴿從而造成巨大化的能源浪費。陡從企業(yè)的層次東看來，我國建托筑業(yè)主要存在爬以下問題：剩管理水平低下果。企業(yè)組織結沈構老化是建筑喪企業(yè)管理水平撫低下的一孩個重要原因，暖盡管已經(jīng)過多某年的改革探索鼓，但目前許多戶企業(yè)依然沿襲更著計劃經(jīng)濟時心期的組織結構番和管理體制，響機構重疊、人剖浮于事的現(xiàn)象可依然比較嚴重欲。其次，我國爆大多數(shù)建筑企復業(yè)仍采用粗放脫經(jīng)營模式，重蠻項目，輕收益權、輕管理，再仗加上管理人才腸匱乏等原因，窯致使企業(yè)管理悟水平一直處于堪較低水平。另簡外，企業(yè)制度雖的不健全以及粉工程項目點多愧面廣，客觀上跑業(yè)增大了企業(yè)拒的管理難度。批關鍵性人才匱么乏。企業(yè)之間牙的競爭歸根結敞底是人才的競棋爭，人力資源耕是企業(yè)價值增遷值中最具創(chuàng)造獵性的因素。是顧否擁有必需的咽高素質(zhì)人才是雞決定企業(yè)能否搶成功的關鍵因荷素。從建筑業(yè)脊人才的現(xiàn)狀看重，一些從業(yè)人猴員因循守舊，漠已顯示出對新暗經(jīng)濟狀態(tài)的諸沫多不適應；企堂業(yè)中大多數(shù)管么理人員都是技飼術出身，既懂議技術又懂管理緩的綜合性人才鳴嚴重匱乏；熟臨練型技工的斷粉檔，也成為企鍵業(yè)發(fā)展的一大總障礙。居資金運作和融沉資能力亟待加蠶強。無論是從次企業(yè)承接項目樂，還是從業(yè)發(fā)焦展來講，資金栽運作和融資能職力都是建筑業(yè)田成功經(jīng)營的關脖鍵因素。就某蛙個項目來說，攻如果沒有很強照的資金實力和澡融資能力，將扣很難承接到一貍些對資金和融蔑資能力很高、往競爭相對不是徐很激烈、收益踏比較大問的曾“味技術型、融資鵝型付”洗項目，企業(yè)將志只能為了低盈販利項目和大量迷的競爭對手拼騙個你死我活，疏很難談得君上抽“鹿成功經(jīng)避營怕”挖。毒風險控制能力泄相對較弱。建喊筑企業(yè)工程項慨目規(guī)模較大，趨周期較長，投刑資量巨大，可俗產(chǎn)生風險的因汁素數(shù)量多且種獻類繁雜，而且虧風險損失具有究相當?shù)膰乐嘏菩约础獦筒坏珪斐韶敾女a(chǎn)損失，更會眠影響企業(yè)聲譽癢。這就喝要求企業(yè)具有裳相應的風險預很警機制和風險增控制能力。但兄由于決策機制擺及信用體系等方諸多方面的原確因，與發(fā)達國燭家相比，我國前建筑企業(yè)的風恭險控制能力還邪相對較弱。頓資源整合能力獨有待提高。資捧源整合能力對心于企業(yè)核心競壩爭力的培育至王關重要，企業(yè)爛能較好地整合不資源，才能有昨效地發(fā)揮協(xié)同庫效應。這里說肅的資源不僅包躁括企業(yè)內(nèi)部資惕源，也涵蓋了錘企業(yè)可以通過厘各種途徑獲取泥的外部資源。減對建筑企業(yè)來付說，主要的外非部資源有：銀管行及金融機構置、政府、專業(yè)銅承包商、建材魄供應商、業(yè)主慈、行業(yè)協(xié)會、谷大專院校的研挨究機構等，與亞這些資源建立猛良好的合作關冊系，企業(yè)無疑迫將獲得競爭優(yōu)僅勢，而且這些沿競爭優(yōu)勢也因正競爭對手難以助模仿而具有持撇久性?；顭o庸諱言，上木述種種問題，論在一定程度上媽制約了我國建矛筑業(yè)的發(fā)展，房并制造了許多折從業(yè)企業(yè)的生撫存困境。能夠帖有效地規(guī)避和寫解決這些問題好，體現(xiàn)著企業(yè)本和行業(yè)的自我粱認知、自我發(fā)堪展能力。通過繁一個不完整的節(jié)關于企業(yè)戰(zhàn)略秋的調(diào)研，我們歷發(fā)現(xiàn)，大多企默業(yè)已經(jīng)意識到壤了這些問題，擊并在下一步的懼掌力中進行了誠矯訪正健—備—竭盡管并穴非扎—殲—朵對應，但顯然福涵蓋了問題的縱大部分。透過要這些戰(zhàn)略，我架們顯然可以看垃到一個愈加規(guī)康范的、愈加成繡熟的建筑業(yè)?，F(xiàn)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，針融對行業(yè)和自身獄的種種問題，患建筑企業(yè)擬定絨了以務下狂——史幾大較為集中態(tài)的戰(zhàn)略讀簡單說來，戰(zhàn)關略就是對企業(yè)蠶整體性、長期洲性、基本性問授題的謀略，鐮包含了一個企殘業(yè)的定位和取罷舍，體現(xiàn)著企板業(yè)的智慧和決河心。淡“叉走出兼去快”剃戰(zhàn)略繼。由于我國經(jīng)久濟的快速發(fā)展破，使得各行業(yè)呆對資源察的需求越來越頃大，對國外市難場和資源的依給存度不斷增加內(nèi)。在這種形勢葉下，貫徹落實啞中睜央冒“炒走出欲去準”果戰(zhàn)略，支持國柴內(nèi)有比較優(yōu)勢燃的企統(tǒng)業(yè)富“挽走出粗去侍”袍，充分利用國頑際、國內(nèi)兩個羽市場、兩種資足源，優(yōu)化資源扛配置，拓展我確國經(jīng)濟的發(fā)展防空間，已成為吩社會各界的廣拒泛共識。調(diào)研枝發(fā)現(xiàn)，許多大螺中型企業(yè)，都智將羨“姐走出休去衰”閱作為未來幾年搖甚至更長一段蒙時期的重點戰(zhàn)梨略，而一些特淋大型去也，更基是總將也“陡走出錘去活”搶戰(zhàn)略列為重中慈之重。據(jù)統(tǒng)計俊，酬2006讀年奧1詢－屑6外月，我國對外壁承包工程完成抽營業(yè)額定128.6塑億美元，同比暑增長攻50.2狗％；新簽合同虧額該230.4飯億美元，同比亮增長微97.9筋％；我國對外跟勞務合作完成擊營業(yè)額睜22.7步億美元，同比綁增長悲13.5構％。宿工寫程立“排總承貿(mào)包速”建戰(zhàn)略照。許多大中型氧企業(yè)將工程總壺承包作為重要莖戰(zhàn)略，這或許角預示著施工環(huán)駁節(jié)價值將發(fā)生漠轉貓移辜—隸—拿今后純粹的施搬工獲利的可能捎性將日益減小結。其實，工程寄總承包的核心式也是要通過提葬高效率來改進脈盈利水平，因禁此要求企業(yè)具橋有很強的市場只資源掌握能力諷以及對分包單右位的管理能力駱，而企業(yè)高層流要實現(xiàn)對很大叮管理幅度的有己效監(jiān)控，就需判要企業(yè)具有相器當?shù)臉藴驶┢?。將此?zhàn)略夫作為重要戰(zhàn)略篇和主要戰(zhàn)略的傲企業(yè)，需要在阻這方面大力加繩強。男“份多元經(jīng)衡營義”霸戰(zhàn)略么。多元經(jīng)營能通為企業(yè)增加盈童利點，并有效軟規(guī)避風險。許躁多施工企業(yè)在請充分利用自身揀的行業(yè)競爭優(yōu)砍勢外，將多元霜化經(jīng)營作為一拍項重要戰(zhàn)略，毯如成立全資房晚地產(chǎn)企業(yè)、參肢與其他行業(yè)投呆資，參股或組原建具有獨立法晌人的控股公司柜等。整體看來稼，基本都是圍痕繞自己的核心羽業(yè)務，進行價蹲值鏈上下游的滾延伸，實現(xiàn)同鑒一價值鏈的多植元經(jīng)營，也有諒些企業(yè)推行板叢塊化，在進行鼻延伸的同時，放更在其他點上肌構筑往核心能力，從營而出現(xiàn)幾大板較塊均分實力的祖格局。深“危提升管理能和力籃”粉戰(zhàn)略編。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，紗改變企業(yè)管理藍效率低下的狀拔況，提升企業(yè)未管理能力，已框成為許多企業(yè)赴的一大共識。撫要提高企業(yè)的非管理能力，首禾先需要深刻認蛙識到管理的重彈要意義，改變興以顫往愈“導重項目、輕管暴理拐”犯的觀念，切實身轉甲到躍“變向管理要收使益惑”富的軌道上來。制其次，要提高槐員工的素質(zhì)和獨管理人員的管申理能力，使管沖理人員具有應愛有的理念、理掘論、方法和常陶識，從而能夠笑履行職責，發(fā)預揮作用。同時砌，還要建立健選全各項管理制站度，制定相應鋪的管理流程和賠業(yè)務流程，做命到規(guī)范化管理嗚。墻“銹科技興求企川”班戰(zhàn)略亡。隨著我國建呢筑市場運作逐著步進入規(guī)范，巨科技的作用將形在競爭中凸現(xiàn)吃出來。為盡快夠?qū)崿F(xiàn)從勞動密沒集型向技術密奏集型的轉變，幕許多企業(yè)兄將餅“戰(zhàn)科技興期企棚”肅作為一項重要尿戰(zhàn)略，并決定湊建立健全企業(yè)禾技術開發(fā)組織善機構和科技創(chuàng)豪新機制，為企峽業(yè)配置高素質(zhì)倍的科技骨干，確大力研究開發(fā)妥具有自己特點恒和較強競爭力拍的技術項目，距加大科技投入恨，加快新技術局、新工藝、新客材料的推廣作擺用，節(jié)省成本雅降低消耗，提許高產(chǎn)品技術含多量，從而力爭戀在微利時代，歲大幅提高企業(yè)血的經(jīng)濟效益。貿(mào)“勺人才興行企諷”刊戰(zhàn)略污。由于行業(yè)整縣體從業(yè)人員匱卵乏及企業(yè)間人臟才競爭的日益耗加劇穩(wěn)，基“巨人才興墻企疫”狐戰(zhàn)略被許多企穩(wěn)業(yè)不約而