個人房屋租賃合同范本

個人房子租借合同范本訂立合同兩方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國》及相關規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權益義務關系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房子______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，種類______，構(gòu)造等級______，完損等級______，主要裝飾設施______，出租給乙方作______使用。第二條租借限期租借期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房子交托乙方使用，至______年______月______日回收。乙方有以下情況之一的，甲方能夠停止合同，回收房子：私自將房子轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;利用承租房子進行非法活動，傷害公共利益的;拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房子的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租借合同因期滿而停止時，如乙方的確沒法找到房子，可與甲方磋商酌情延伸租借限期。第三條租金和租金繳納限期、稅費和稅費繳納方式1甲乙兩方議定月租金______元，由乙方在______月______日繳納給甲方。先付后用。甲方收取租金時一定出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑據(jù)。無合法收租憑據(jù)的乙方能夠拒付。甲乙兩方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租借稅費，繳納方式按以下第____款執(zhí)行：1.相關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比率由甲、乙方各自負擔;甲、乙兩方議定。第四條租借時期的房子修葺和裝飾修葺房子是甲方的義務。甲方對出租房子及其設施應按期檢查，實時修葺，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修葺范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修葺房子時，乙方應踴躍輔助，不得阻止施工。出租房子的修葺，經(jīng)甲乙兩方商定，采納下述第______款方法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，完工后，其維修花費憑正式發(fā)票在乙方應繳納的房租中分______次扣除;由乙方負責維修;甲乙兩方議定。乙方因使用需要，在不影響房子構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Τ凶夥孔?進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應預先獲得甲方贊同后方可施工。對裝飾物的工料費和租借期滿后的權屬辦理，兩方議定：工料費由______方擔當();全部權屬______方()第五條租借兩方的更改如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效;甲方銷售房子，須在三個月前書面通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購置權;乙方需要與第三人交換用房時，應預先征得甲方贊同，甲方應該支持乙方的合理要求。第六條違約責任甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交托切合要求的房子，負責補償______元。租借兩方若有一方未執(zhí)行第四合商定的相關條款的，違約方負責補償對方______元。乙方逾期交托租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交托違約金。甲方向乙方收取商定租金之外的花費，乙方有權拒付。乙方私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，停止租借合同。同時按商定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方贊同，持續(xù)使用承租房子，按約3定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有停止合同的申述權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙兩方議定在本合同簽證機關的監(jiān)察下進行。第七條免責條件房子如因不行抗拒的原由致使損毀或造成乙方損失的，甲乙兩方互不擔當責任。因市政建設需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙兩方造成損失，互不擔當責任。因上述原由此停止合同的，租金按實質(zhì)使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，兩方應磋商解決;磋商不行時，任何一方均可向房子租借管理機關申請調(diào)停，調(diào)停無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其余商定事宜1.......第十條本合同未盡事宜，甲乙兩方可共同磋商，簽署增補協(xié)議。增補協(xié)議報送市房子租借管理機關認同并報相關部門存案后，與本合同具有同樣效勞。本合同一式4份，此中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局存案。出租方：(蓋印)承租方：(蓋印)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)4拜托代理人：(署名)拜托代理人：(署名)合同有效限期：至年代日合同是當事人或當事兩方之間建立、更改、停止民事關系的協(xié)議。依法建立的合同，受法律保護。廣義合同指全部法律部門中確立權益、義務關系的協(xié)議。狹義合同指全部民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同?！吨腥A人民共和公民法公則》第85條：合同是當事人之間建立、更改、停止民事關系的協(xié)議。依法建立的合同，受法律保護?！吨腥A人民共和國合同法》第2條：合同是同樣主體的自然人、法人、其余組織之間建立、更改、停止民事權益義務關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等相關身份關系的協(xié)議，合用其余法律的規(guī)定。[2]合同(Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是同樣的當事人之間建立、更