Z購物中心突發(fā)事件異常情況處理程序

Word版本，下載可自由編輯Z購物中心突發(fā)事件異常情況處理程序Z購物中心突發(fā)大事異樣狀況處理程序之相關制度和職責，購物中心突發(fā)大事或異樣狀況處理程序1.目確實保發(fā)生突發(fā)大事或異樣時,能快速、果斷舉行處理,庇護業(yè)主的人身及其生命財產(chǎn)平安。2.適用范圍適用于管理處管轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的盜竊、匪警、...

購物中心突發(fā)大事或異樣狀況處理程序

1.目的

確保發(fā)生突發(fā)大事或異樣時,能快速、果斷舉行處理,庇護業(yè)主的人身及其生命財產(chǎn)平安。

2.適用范圍

適用于管理處管轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的盜竊、匪警、火警、爭執(zhí)、斗毆、漫水、自然災難等各類突發(fā)大事或異樣狀況。

3.職責

3.1管理處經(jīng)理負責組織員工舉行突發(fā)大事及異樣狀況處理等的培訓,并負責搶險現(xiàn)場指揮及督導。

3.2當值人員應嚴守崗位。

3.3平安員負責平安防范,機電人員負責水、電供給及搶修。

3.4其他員工應服從上級領導的調(diào)遣,樂觀參加搶救或搶險。

4.工作程序

4.1盜竊、匪警應急處理程序

4.1.1隊員在執(zhí)勤中遇有(或接報)藏匿使用暴力或其它手段(如打、砸、搶、偷等)強行索取或毀壞公司和用戶財物或威逼業(yè)仆人身平安的犯罪行為時,要切實履行保安員職責。

4.1.2當發(fā)生突發(fā)案件時,要保持冷靜,盡一切努力控制局面及進展勢態(tài),削減人員損害、財物損失,同時立刻利用通訊設備呼叫求援。

4.1.3全部持對講機的保安員在聽到求援信號后按應急計劃分工,要立刻趕到現(xiàn)場,同時通知中控室并封鎖出事大堂出口并錄像,然后視狀況向有關領導匯報。

4.1.4若犯罪嫌疑人逃竄,一時又難以攔截征服時,要看清此人的衣著、相貌、身體特征,所用交通工具及特征等,并同時報告管理處,重大案件要立刻撥"110"電話報警。

4.1.5有案發(fā)覺場的(包括偷盜、搶劫現(xiàn)場)要庇護現(xiàn)場,任何人不得擅自移動任何物品,包括犯罪嫌疑人留下的一切手痕、腳印、煙頭等,不得讓外人進入現(xiàn)場;在公安機關人員未勘查現(xiàn)場或現(xiàn)場勘查完畢之前,不能離開。

4.1.6記錄取戶所提供的全部狀況,記錄被搶(盜)物品及價值,咨詢用戶是否有任何線索、疑惑對象等狀況。

4.1.7若是運動過程作案,沒固定現(xiàn)場的,則對犯罪嫌疑人遺留下的各種物品、作案工具等,應用鑷子或其他工具提取,然后放進塑料袋內(nèi)妥當保存交公安機關處理,切不行將平安人員或其他人員的指紋等痕跡留在物品上。

4.1.8事主或現(xiàn)場如有人員受傷,要立刻設法盡快送醫(yī)院醫(yī)治救護并報告公安機關。

4.1.9平安主管做好現(xiàn)場記錄,并寫出書面報告報上級主管部門。

4.2火警處理程序

4.2.1平安員接到火災報警時,嚴守各自崗位待命。

4.2.2平安員做好平安防范工作,以防壞人混水摸魚、趁火打劫;中控室值班人員將電梯迫降至首層,消防電梯進入消防狀態(tài)。

4.2.3全部員工應服從指揮,無條件聽從領導及主管調(diào)配,根據(jù)分工,各司其責,勇往直前,撲救搶險。

4.2.4現(xiàn)場若困有住戶,應本著"先人員、后財產(chǎn)"的原則救護,若室內(nèi)無人,無鑰匙開門的狀況下由管理處經(jīng)理打算是否破門進入房內(nèi)撲救,事后由管理處負責向業(yè)主(住戶)做解釋工作。

4.2.5疏散人員時應走消防樓梯和消防電梯,嚴禁使用客梯。

4.2.6撲救完畢后,管理處支配人員幫助有關部門查明緣由,查明損失,并做好安置工作。

4.2.7管理處安護主管做好事故記錄,并寫出書面報告上級主管部門。

4.3發(fā)覺住戶斗毆的處理

4.3.1執(zhí)勤中(以及用戶投拆)發(fā)覺住戶之間有爭執(zhí)、斗毆的現(xiàn)象時,要準時制止,控制局面及進展勢態(tài)。

4.3.2制止原則

4.3.2.1勸阻雙方住手、住口;

4.3.2.2爭執(zhí)或斗毆的雙方或一方用戶勸離現(xiàn)場;

4.3.2.3持有器械斗毆則應先勸止持械一方;

4.3.2.4有傷員則先送傷員去醫(yī)院救治。

4.3.3快速報告管理處領導、主管領導,由管理處出面調(diào)解,如個人力氣單薄,應哀求增援。

4.3.4在制止爭執(zhí)、斗毆雙方時,切記不能動粗,不允許惡言相向。

4.4執(zhí)勤中發(fā)覺可疑分子時,要審查其證件,對持無效證件或說不出正值理由的人員應勸其離開轄區(qū)。

4.4.1門崗執(zhí)勤中如發(fā)覺可疑分子時,要審查其證件,對持無效證件或說不出正值理由的人員應勸阻進入轄區(qū)。

4.4.2巡邏執(zhí)勤如發(fā)覺可疑分子時,要查驗其證件,須要時請其到辦公室?guī)椭{(diào)查,但不得限制其人身自由。。

4.4.3發(fā)覺有推銷業(yè)務和散發(fā)廣告的要堅定阻擋。

4.4.4發(fā)覺有作案嫌疑人要嚴格審查,須要時報告派出所審查。

4.4.5在處理各類可疑人員時,不允許自己處理放人,不允許敲詐、勒索、私自罰款,有允許打罵、刑訊逼供。

4.4.6對于必需罰款的人由管理處打算。

4.5發(fā)覺業(yè)主(住戶)醉酒鬧事或精神病人等處理。

4.5.1醉酒者或精神病人失去正常的理智,處于不能自控的狀態(tài)下,易對自身或其他人員造成損害,平安員應準時對其實行控制和監(jiān)督措施。

4.5.2準時通知醉酒者或精神病人的家屬,讓他們派人領回。

4.5.3若醉酒者或精神病人有危害社會公共秩序的行為,可上報主管將其強制送到公安部門處理。

4.6值班人員在執(zhí)勤中,若碰到強行在不準停車的地方停車、在不該堆放垃圾的地方堆放垃圾等,可實行以下處置辦法:

4.6.1訂正違章時,要使用禮貌規(guī)范的服務用語,以理服人。

4.6.2對不聽勸阻者,要查清姓名、單位,照實記錄并向管理處或平安主管匯報。

4.6.3發(fā)生糾紛時,要沉著鎮(zhèn)靜,注重把握政策和工作原則,若碰到蠻橫無理,打值班人員的,注重"打不還手,罵不還口",可上報管理處,由管理處出面妥當處理。

4.6.4若社會上的人來大廈轄區(qū)有意擾亂,不聽勸說,自行其事,情節(jié)嚴峻的,應立刻報公安機關依法處理。

4.7遇急癥病人的處理。

4.7.1第一時光趕到病人所在現(xiàn)場。

4.7.2立刻通知主管領導。

4.7.3在有可能的狀況下,通知病人的單位及家屬。

4.8觸電事故的應急處理程序。

4.8.1發(fā)覺有人觸電應馬上趕到現(xiàn)場并關閉電源。

4.8.2在未關閉電源之前切不行用人體接觸觸電人,以防連自己也觸電,應用絕緣的物品把電線或人拉開。

4.8.3立刻舉行人工急救,并電告醫(yī)院馬上派醫(yī)生救護或送醫(yī)院急救。

4.9突發(fā)性水浸事

故處理程序。

4.9.1當接到業(yè)主(客戶)投拆或報告后,即時前往現(xiàn)場觀查。

4.9.2抵達現(xiàn)場后,立即查找出水的來源,檢查出水閥位置,并立刻關閉有關的水閥。下水阻塞時,應立刻疏通排水。

4.9.3幫助清潔工一道處理積水,盡量削減損失。

4.10臺風攻擊前或吹劇烈大風的預防措施。

4.10.1檢查緊張應用工具確定其性能良好。

4.10.2將緊張應用電話表張貼于大堂惹眼的地方。

4.10.3提示用戶搬離放在窗臺及花架上的花盆及各類雜物。

4.10.4天臺溝渠、地漏的清掃工作,要落實到人。

4.10.5搬離放在圍墻頂及其他高處之各類可移動物件;將安裝在迎風處燈罩、指示牌等綁好或移走;檢查天臺、平臺下運河及各水溝確保其暢通。

4.10.6緊閉全部門窗、電梯機房及垃圾房等之門窗,還必需做好防水措施。

4.10.7加固全部樹木或用繩索捆好,將盆栽之花卉移至低處或隱蔽角落。

4.10.8留意電臺播放有關風暴發(fā)展消息,準時將最新臺風訊號張貼于大廈大堂或適當?shù)胤揭员阆蛴脩麸@示臺風的發(fā)展。

4.10.9刮八級以上臺風時,非當值員工須與管理處經(jīng)理或本部門主管聯(lián)絡,聽候指示。

4.10.10員工為本身之平安應避開留在空曠地方,如須執(zhí)行緊張任務時,員工應實行適當?shù)钠桨泊胧┘爸獣渌麊T工。

4.10.11如風暴持續(xù)晝夜不停,員工需輪番當值,無論任何時刻管理處應有值班員工接聽電話。

4.11臺風來臨后的措施。

4.11.1當值、當班人員要仔細負起責任,勤巡查,擅長發(fā)覺問題,準時做好現(xiàn)場督導工作,真正做到"三個關鍵"即:在關鍵的時候,浮現(xiàn)在關鍵的地方,解決關鍵的問題。加強與各部門的聯(lián)系和交流,做好協(xié)調(diào)協(xié)作工作。

4.11.2在風雨來暫時要求承包商緊張修理前,機電主管須先征得經(jīng)理批準,唯在特別狀況下,機電主管可通知承包商舉行搶修,但須快速通知經(jīng)理,并將該項維修具體報公司工程部。

4.11.3員工參與搶險工作時,要注重自身平安,實行適當?shù)钠桨泊胧?并通知其他員工。同時,避開逗留在空曠地方。

4.11.4當臺風訊號減低至3號時,機電主管即時舉行檢查及填報臺風損毀報告,以便支配保險賠償事宜。清潔衛(wèi)生人員快速清理由臺風所造成之垃圾淤塞的渠道。

4.12大雪天應急計劃

4.12.1聽到(接到)大雪預告后,全部平安員于次日早6:30前趕到公司預備好各類工具,與清潔工及公司其它人員一道掃雪。

4.12.2若夜間降雪,則當班平安按照包干區(qū)域立刻投入掃雪工作。

4.12.3掃雪要求至少開通一道暫時通道,且該通道上無積雪及未融冰。

4.12.4注重下坡車道灑鹽化冰、防滑并提示司機多加留意。

4.12.5掃雪時注重自身平安,實行適當?shù)钠桨泊胧?/p>

5.應急現(xiàn)場人員分工:

5.1應急現(xiàn)場搶險、案件處理組

組長:現(xiàn)場部經(jīng)理成員:全體平安員、中控值班員

地點:以中控室為主

5.2搶修事故處理組

組長:管理處經(jīng)理成員:水電修理工及其它可以調(diào)動的機電人員負責現(xiàn)場的機電、給排水等設備的維護、搶修工作,視詳細狀況切斷電源、供水設施、電梯運行;保障搶險救災設施設備運轉(zhuǎn),幫助現(xiàn)場處理組舉行工作。

5.3現(xiàn)場維護組

組長:管理處平安主管成員:平安人員、清潔管理員

負責現(xiàn)場庇護工作,維護現(xiàn)場公共秩序,保障通道暢通,幫助現(xiàn)場處理組舉行工作。