上海魯能艾迪遜五星酒店MEP方案匯報

項目簡介項目位于上海市，在保留原有大部分主體結構基礎上將辦公樓改造成五星級酒店。本項目總建筑面積28140.78平方米，由181號裙樓及201號塔樓組成。181號樓建筑高度24.8米，地上6層，地下1層。201號樓建筑高度99.19米，地上24層，地下1層.第一頁，共90頁。地處北緯31.10、東經121.26夏季空調室外計算干球溫度：34.4℃冬季空氣調節(jié)室外計算溫度：-2.2℃全年平均降雨量1129毫米年平均降雨日數(shù)93.7天全年平均太陽輻照量4497MJ/m2全年平均日照時數(shù)1997.5小時平均雷暴日49.9d/a項目地理環(huán)境信息南京東路江西中路基地外灘第二頁，共90頁?？傮w進出管方案市政消防給水接口DN300給水管線市政雨水接口DN300市政原有污水接口DN200排水監(jiān)測井雨水管線污水管線市政消防給水接口DN300市政原有生活給水接口DN150市政雨水接口DN300市政原有污水接口DN200排水監(jiān)測井天然氣管線原有低壓天然氣接口弱電井原有10kV進線接口10kV供電管線10kV進線位置沿外墻（紅線外）埋地敷設延長至變配電站第三頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)

HVACSystem第四頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)室內外設計參數(shù)標準暖通空調系統(tǒng)負荷估算冷熱源機房位置系統(tǒng)概述

第五頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)1.空調室外設計參數(shù)負荷計算以2012年版《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》

作依據(jù)第六頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)

室內設計參數(shù)標準室內設計參數(shù)標準按萬豪設計標準其中室內溫度為負荷計算時使用的數(shù)據(jù)第七頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)

空調冷熱負荷估算第八頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)冷負荷的組成第九頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)熱負荷的組成第十頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)冷熱源機房位置配置三臺容量為200RT的普通型風冷熱泵。（其中兩臺為原有的設備）配置二臺容量為200RT的全熱回收型風冷熱泵。經與建筑專業(yè)酒店管理公司協(xié)調后風冷熱泵放置位置四層屋頂處普通型風冷熱泵六層屋頂處全熱回收型風冷熱泵第十一頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)系統(tǒng)概述1、

風系統(tǒng)酒店客房：采用新風機23層熱回收型空調箱往下送新風至15層6層熱回收型空調箱往上送新風至14層+風機盤管第十二頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)系統(tǒng)概述1、

風系統(tǒng)裙房小空間：采用新風機+風機盤管裙房大空間：采用空調箱第十三頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)系統(tǒng)概述2、

水系統(tǒng)夏季工況：五臺風冷熱泵均制備冷凍水供空調制冷。二臺全熱回收型熱泵三臺普通型熱泵冬季工況：三臺風冷熱泵均制備熱水供空調制熱；兩臺全熱回收型熱泵以備酒店冬季制冷、及生活熱水預熱。風冷熱泵，是空調行業(yè)內區(qū)別于風冷冷水機組的一種空調機組。除具備風冷冷水機組制取冷水的功能外，風冷熱泵機組還能切換到制熱工況制取熱水第十四頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)系統(tǒng)概述2、

水系統(tǒng)供客房冷熱水回路，分成兩路，一路供FCU,一路供PAU供客房冷熱水回路供201裙房冷熱水回路供181號裙房冷熱水回路供181號裙房冷熱水回路，分成兩路，一路供FCU,一路供PAU供201號裙房冷熱水回路，分成兩路，一路供FCU,一路供PAUPAU（Pre-CoolingAirHandlingUnit）預冷空調箱風機盤管（FCU）第十五頁，共90頁。暖通空調系統(tǒng)綠色節(jié)能設計措施均采用高效節(jié)能設備空調冷熱水采用主機定流量，未端變流量系統(tǒng)，在供回水主管間加流量旁通閥，根據(jù)供回水主管壓差開啟旁通，以達節(jié)能效果?？头繀^(qū)采用排風熱回收措施，以節(jié)省運行能耗采用全熱回收風冷熱泵，為生活熱水提供預熱大空間空調系統(tǒng)過渡季節(jié)增大新風量，減少主機能耗。第十六頁，共90頁。電氣系統(tǒng)ELSystem第十七頁，共90頁?，F(xiàn)場調研變壓器因本項目為改造項目，經過我司詳細調研，現(xiàn)有變壓器使用時間為6年，仍然在正常使用周期內，故我司建議繼續(xù)使用此兩臺2000kVA變壓器，但其中一臺須增加保護殼?，F(xiàn)有3#變壓器（2000kVA）現(xiàn)有4#變壓器（2000kVA）電氣系統(tǒng)第十八頁，共90頁?，F(xiàn)場調研高壓柜高壓部分同樣建議持續(xù)使用，但須經原廠家改造并延長其使用壽命，以滿足本項目要求。電氣系統(tǒng)第十九頁，共90頁?，F(xiàn)場調研高壓柜需改造設備高壓聯(lián)絡柜取消1#及2#變壓器饋線柜取消接近壽命周期設備替換進出線方式改為上進上出聯(lián)絡柜2#變壓器饋線柜電氣系統(tǒng)第二十頁，共90頁。用電量估算根據(jù)計算，本項目用電總負荷約為2640kVA，普通負荷約1902kVA,重要營運負荷約738kVA,消防負荷約675kvA；設置兩臺2000kVA變壓器，變壓器單位面積負荷率約為142VA/m2；申請兩路10kV進線，每路10kV電源容量為2000kVA。電氣系統(tǒng)第二十一頁，共90頁。供配電系統(tǒng)形式由市政引入兩路獨立10kV電源，10kV側采用單母線接線，不設置聯(lián)絡，每路各帶約

50%負荷。每路10kV電源經一臺2000kVA干式變壓器降壓至0.38kV后，饋電至0.38kV低壓配電柜組，0.38kV低壓配電柜組根據(jù)負荷性質分為多段母線接線；兩路0.38kV低壓側設置聯(lián)絡。當一路

10kV電源故障時，另一路

10kV電源提供重要營運負荷用電。電氣系統(tǒng)第二十二頁，共90頁。配電系統(tǒng)示意圖10kV進線210kV進線1發(fā)電機電氣系統(tǒng)第二十三頁，共90頁?，F(xiàn)場土建條件的調研根據(jù)目前建筑改造方案，地下一層層高為2.526米，不能夠放置電氣系統(tǒng)主要設備，結合現(xiàn)有建筑方案，變配電站及柴油發(fā)電機房設置在201塔樓一層，饋電本項目用電負荷。電氣系統(tǒng)第二十四頁，共90頁。變配電站布置既有2000kVA變壓器改造后10kV高壓柜新做低壓配電柜電氣系統(tǒng)應急電源柜第二十五頁，共90頁。應急電源在201#塔樓一層設置一座柴油發(fā)電機房，內設一臺約1000kVA柴油發(fā)電機組，為本項目消防負荷及酒店重要營運負荷提供應急保障電源。電氣系統(tǒng)第二十六頁，共90頁。柴發(fā)機房布置圖柴油發(fā)電機房1000kVA柴油發(fā)電機電氣系統(tǒng)第二十七頁，共90頁。給排水系統(tǒng)WaterSupplyandDrainageSystem第二十八頁，共90頁。用水量指標序號用水類別生活用水量標準(含熱水)熱水用水量標準1客房400L/人.日160L/人.日2SPA200L/人.日100L/人.日3健身40L/人.次20L/人.次4宴會廳50L/人.次20L/人.次5會所20L/人.次10L/人.次6

中餐廳50L/人.次20L/人.次7特色餐廳50L/人.次20L/人.次8酒吧、飲品店等15L/人.次5L/人.次9全日餐廳50L/人.次20L/人.次10職工餐廳25L/人.次10L/人.次11員工100L/人.日50L/人.日12綠化灌溉2L/次.日-13泳池補水10%池水容積-最高日生活用量327.56m3/d最高日熱水用量127.32m3/d（60℃）第二十九頁，共90頁。最高日用水量分布生活用水量熱水用水量第三十頁，共90頁。生活給水系統(tǒng)形式及分區(qū)劃分原則項目特點與定位物業(yè)管理及運營維護要求考慮改建項目特殊性減少機電安裝空間減少機房占地面積業(yè)態(tài)用水壓力要求0.275~0.55MPa排水系統(tǒng)設計原則項目特點與定位改善排水條件考慮改建項目特殊性減少機電安裝空間第三十一頁，共90頁。生活水源：利用原有市政生活給水引入管地下室水池補水及綠化澆灑：市政直供一層及以上酒店范圍：變頻泵供水生活給水系統(tǒng)供水方案生活水系統(tǒng)豎向分區(qū)原則：滿足各分區(qū)壓力控制在0.275~0.55MPa范圍內；不同用水功能區(qū)域分設變頻供水設備，保障各用水功能獨立性高區(qū)客房低區(qū)客房后勤區(qū)中區(qū)客房客房衛(wèi)生間生活用水點客房衛(wèi)生間生活用水點客房衛(wèi)生間生活用水點廚房裙房衛(wèi)生間更衣室淋浴凈水箱變頻泵組裙房各生活用水點生活給水系統(tǒng)流程圖第三十二頁，共90頁。凈化水供應范圍：除綠化澆灑外所有用水軟化水供應范圍：客房生活用水：市政供水小于170PPM，根據(jù)酒店管理公司的要求，生活熱水可以不設置軟化措施廚房用水：廚房根據(jù)用水點各自需要設置分散式軟化水處理設施鍋爐房補水：鍋爐房就地設置軟化水裝置及自動式定時投藥進行防腐蝕及防垢控制生活給水分質供水方案原水箱加壓泵石英砂過濾器活性炭過濾器精密過濾器紫外線消毒器凈水箱生活用水凈化流程圖第三十三頁，共90頁。熱水系統(tǒng)供水方案集中供應熱水系統(tǒng)熱水用水量熱水系統(tǒng)供水方式：供水范圍：客房及后勤區(qū)衛(wèi)生間、SPA、廚房、員工更衣室、泳池更衣室等有熱水要求場所供水方式：采用集中供熱系統(tǒng)，分區(qū)同生活給水系統(tǒng)；設機械循環(huán)保證熱水管網溫度；采用支管循環(huán)保證所有熱水供水點應在

10秒內有熱水供應；客房區(qū)生活熱水循環(huán)系統(tǒng)需在熱水儲熱罐出口設置電子控制恒溫混水閥；熱源：全熱回收型空氣源熱泵+承壓蓄熱電熱水鍋爐方式提供生活熱水。每個供水分區(qū)設半容積式換熱器全熱回收型風冷熱泵加熱循環(huán)泵熱水預熱罐客房衛(wèi)生間熱水用水點承壓蓄熱電熱水鍋爐加熱循環(huán)泵生活熱水循環(huán)泵電子恒溫混水閥熱水儲熱罐熱水供水管熱水回水管冷水補水管客房區(qū)熱水系統(tǒng)流程圖第三十四頁，共90頁。泳池循環(huán)水處理方案泳池水處理設計參數(shù)：設計水溫應為29℃±1℃；循環(huán)周期不得大于6小時；初次充水時間24h。循環(huán)水處理系統(tǒng)流程：采用逆流式循環(huán)給水方式消毒方式：采用分流量全程式臭氧消毒，并輔以自動投氯裝置作為長效消毒的消毒方式。熱源：泳池平時維持恒溫所需耗熱量為50kW，初次加熱耗熱量為200kW；夏季由除濕熱泵供給，其他季節(jié)由風冷熱泵供給；換熱設備采用板式換熱器循環(huán)水處理系統(tǒng)流程圖均衡水箱夏季：除濕熱泵供熱其他季節(jié)：風冷熱泵供熱板式換熱器第三十五頁，共90頁。排水系統(tǒng)方案污廢水排水系統(tǒng)：設置專用通氣立管，結合通氣管，衛(wèi)生間設環(huán)形通氣管衛(wèi)生間排水就近排至室外排水管網；廚房含油廢水：餐飲廚房區(qū)域的排水經過隔油設備處理達標后排至室外排水管;其他排水：消防電梯井及地下室廢水采用潛水排污泵加壓提升至室外排水管，潛污泵的啟停由液位自動控制，且在超高液位時備用泵需同時投入工作市政接駁：污水分兩路DN200排水管，分別經排水監(jiān)測井后，一路排入南京東路，一路排入江西中路市政污水管201主樓及181號樓屋面雨水系統(tǒng)：采用重力排水系統(tǒng)，雨水重現(xiàn)期取50年（含溢流），且不得采用女兒墻溢流方式201號樓輔助用房屋面雨水系統(tǒng)：根據(jù)現(xiàn)狀采用外排水方式，直接排至室外道路上雨水口屋面雨水系統(tǒng)：市政接駁：由室外地下雨水收集系統(tǒng)收集后分兩路DN300排水管，分別就近排入南京東路及江西中路市政雨水管網第三十六頁，共90頁。消火栓系統(tǒng)用水量及系統(tǒng)方案消防用水量：室內消火栓用水量：40L/s室外消火栓用水量：40L/s消火栓給水系統(tǒng)方案：本項目采用臨時高壓供水系統(tǒng)消防泵房設置于地下室，消防泵直接由市政給水管網吸水201號樓屋頂設置36m3屋頂消防水箱豎向共分為兩個區(qū)，低區(qū)由減壓閥減壓后供給消火栓系統(tǒng)示意圖室外消防環(huán)管室外消火栓消火栓泵高區(qū)環(huán)管低區(qū)環(huán)管減壓閥屋頂消防水箱水泵接合器室內消火栓第三十七頁，共90頁。噴淋系統(tǒng)用水量及系統(tǒng)方案噴淋系統(tǒng)：酒店客房層，中危險I級；酒店裙房區(qū)，中危險II級；用水量為40L/s(與水噴霧及大空間系統(tǒng)共用)水噴霧系統(tǒng)：柴油發(fā)電機房及日用油箱間，設計噴霧強度20L/min.m2,持續(xù)時間0.5h大空間智能滅火系統(tǒng)：酒店入口大堂,凈高>12m，設自動掃描射水高空水炮滅火系統(tǒng)噴淋給水系統(tǒng)方案：本項目采用臨時高壓供水系統(tǒng)消防泵房設置于地下室，消防泵直接由市政給水管網吸水201號樓屋頂設置36m3屋頂消防水箱；在地下室消防泵房設置增壓穩(wěn)壓設施豎向共分為三個區(qū)，低區(qū)由減壓閥減壓后供給酒店客房區(qū)水流指示器前供水干管成環(huán)，且分別引自獨立的濕式報警閥噴淋系統(tǒng)示意圖穩(wěn)壓裝置高區(qū)客房低區(qū)客房屋頂消防水箱水泵接合器信號閥+水流指示器信號閥隱蔽噴頭大空間智能水炮柴油發(fā)電機房水噴霧系統(tǒng)噴淋泵裙房區(qū)直立噴頭雨淋閥第三十八頁，共90頁。其他消防系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)：變配電室，無管網FM200氣體滅火系統(tǒng)手提/推車式滅火器：所有場所配置滅火器廚房濕式滅火系統(tǒng)：營業(yè)面積大于500m2的餐飲場所，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位設置自動滅火裝置預制式七氟丙烷柜手提式滅火器推車式滅火器濕式滅火系統(tǒng)示意圖第三十九頁，共90頁。給排水主要設備機房布置生活及消防合用泵房地下室生活消防合用泵房布置圖第四十頁，共90頁。給排水主要設備機房布置4層生活熱水換熱機房布置圖生活熱水換熱機房第四十一頁，共90頁。給排水主要設備機房布置電蓄熱鍋爐房及泳池機房3層泳池機房布置圖1層蓄熱電鍋爐房布置圖第四十二頁，共90頁。垂直運輸系統(tǒng)Verticaltransportationsystem第四十三頁，共90頁。垂直運輸系統(tǒng)設計標準人員到達率/5分鐘運載能力大于12%平均間隔時間

小于45s電梯數(shù)量不小于兩部電梯載重量1600kg電梯速度樓層數(shù)≥15層，不小于2.5m/s轎廂尺寸2030mm寬×1650mm深轎廂高度2900mm轎廂開門尺寸1100mm寬×2140mm高Edition酒店對于客房電梯分析標準如下：第四十四頁，共90頁。垂直運輸系統(tǒng)設計標準人員到達率/5分鐘運載能力大于12%電梯數(shù)量不小于兩部電梯載重量2000kg電梯速度樓層數(shù)≥15層，不小于2.5m/s轎廂尺寸1700mm寬×2400mm深轎廂高度2900mm轎廂開門尺寸1220mm寬×2400mm高Edition酒店對于服務電梯分析標準如下：第四十五頁，共90頁。裙樓181#塔樓201#地上高度：107.19m地下高度：2.526m電梯垂直分布圖地上高度：30.64m地下高度：3.09m裙樓餐廳客梯裙樓餐廳后勤電梯后勤餐廳食梯后勤梯頂層餐廳梯酒店客梯酒店服務梯垂直運輸系統(tǒng)第四十六頁，共90頁。裙樓181#塔樓201#電梯平面分布圖垂直運輸系統(tǒng)第四十七頁，共90頁?，F(xiàn)場調研因本項目為改造項目，根據(jù)現(xiàn)場條件及相關設計單位確認，現(xiàn)有電梯底坑及井道已不具備增大的可能?；诂F(xiàn)場條件及與相關設計單位確認，本項目電梯在地庫層均不停層。因結構加固，部分電梯井道在現(xiàn)有尺寸基礎上會稍有減小。201#塔樓3臺客梯（GL-1~3）利用核心筒既有電梯井道，1臺頂層餐廳梯（RL-1）及2臺服務梯（SL-1&2）井道須結構改造形成。181#裙樓餐廳客梯（RL-4&5）井道利用既有電梯井道，餐廳客梯（RL-2&3）及餐廳后勤梯（BL-2&3）井道及基坑須結構改造形成。垂直運輸系統(tǒng)第四十八頁，共90頁。塔樓垂直運輸分析塔樓客梯（GL-1，2，3）、頂層餐廳客梯（RL-1）非就餐高峰期，3部客梯（GL-1、2、3）僅供客房層使用，經計算，電梯平均間隔時為57.4秒,與EDITON酒店平均間隔少于45秒的要求略有偏差。就餐高峰期，客梯（GL-1）與頂層餐廳梯（RL-1）為一組群控，服務就餐客流，以緩減就餐高峰時頂層餐廳梯（RL-1）的壓力；客梯（GL-2）與客梯（GL-3）為一組群控，仍服務于客房客流；經計算，服務頂層餐廳客流的電梯（GL-1&RL-1）的平均間隔時為92.5秒，服務于客房的客梯（GL-2、3）的平均間隔為81.5秒。首層標準層頂層餐廳層垂直運輸系統(tǒng)第四十九頁，共90頁。塔樓垂直運輸分析塔樓客梯（GL-1，2，3）、頂層餐廳客梯（RL-1）垂直運輸系統(tǒng)名稱速度（m/s）載重（kg）轎廂尺寸(mm)開門尺寸(mm)底坑深度(mm)頂層高度(mm)機房尺寸(mm)GL-12.511501800(W)x1500(D)x2900(H)900(W)x2100(H)250065004000(W)x4500(D)x2800(H)GL-22.516002000(W)x1700(D)x2900(H)1100(W)x2100(H)250065004000(W)x4500(D)x2800(H)GL-32.516002000(W)x1700(D)x2900(H)1100(W)x2100(H)250065004000(W)x4500(D)x2800(H)RL-12.513502000(W)x1500(D)x2900(H)1100(W)x2100(H)250062004000(W)x4500(D)x2800(H)注：因改造項目現(xiàn)場條件所限，以上數(shù)據(jù)為我司建議值，僅供參考，以最終中標廠家數(shù)據(jù)為準。因現(xiàn)場條件所限，按現(xiàn)場既有井道，轎廂尺寸及開門尺寸與EDTION酒店要求稍有偏差。三臺客梯并排合用機房時，電梯機房尺寸為10000（W）x4500(D)x2800(H)。門結構尺寸為：開門寬度+兩側各100mm，開門高度+上側100mm。推薦的電梯配置參數(shù)如下：第五十頁，共90頁。塔樓垂直運輸分析塔樓服務梯（SL-1&SL-2）結合現(xiàn)建筑方案中服務電梯位置，根據(jù)現(xiàn)場條件及相關設計單位確認，底坑深度最深可以做到2.526米，每部電梯井道土建尺寸最大可做到：

2187mm(寬)x2990mm(深)。垂直運輸系統(tǒng)服務梯SL-1服務梯SL-2第五十一頁，共90頁。塔樓垂直運輸分析塔樓服務梯（SL-1&SL-2）垂直運輸系統(tǒng)名稱速度（m/s）載重（kg）轎廂尺寸(mm)開門尺寸(mm)底坑深度(mm)頂層高度(mm)機房尺寸(mm)SL-12.512001250(W)x2100(D)x2600(H)1000(W)x2100(H)200052002125(W)x2990(D)x2800(H)SL-22.512001250(W)x2100(D)x2600(D)1000(W)x2100(H)200052002125(W)x2990(D)x2800(H)注：因改造項目現(xiàn)場條件所限，以上數(shù)據(jù)為我司建議值，僅供參考，以最終中標廠家數(shù)據(jù)為準。因現(xiàn)場條件所限，按現(xiàn)場既有井道，轎廂尺寸及開門尺寸與EDTION酒店要求稍有偏差。門結構尺寸為：開門寬度+兩側各100mm，開門高度+上側100mm。推薦的電梯配置參數(shù)如下：第五十二頁，共90頁。塔樓垂直運輸分析塔樓后勤餐廳梯（BL-1）主要服務于塔樓二層及三層餐飲后勤及員工咖啡廳，我司建議設置一部載重為1000kg,速度為1m/s電梯。塔樓后勤餐廳食梯（FL-1&2）主要服務于塔樓二層及三層餐飲后勤及員工咖啡廳，我司建議設置兩部載重為200kg,速度為0.4m/s雜梯，并為窗臺式，須廚房設計單位確認。垂直運輸系統(tǒng)第五十三頁，共90頁。裙樓垂直運輸分析裙樓餐廳客梯（RL-2&3&4&5）及裙樓餐廳后勤梯（BL-2&3）根據(jù)提升高度，我司建議均采用無機房電梯，速度均為1m/s，載重均為1000kg。底坑深度可控制在1300mm以內，根據(jù)現(xiàn)場測繪圖及竣工圖，電梯廳須抬高100mm。因裙樓181#為歷史保護建筑，機房不允許超出原有建筑輪廓，其限制了裙樓新做餐廳客梯（RL-2&3）及餐廳后勤梯（BL-2&3）在屋頂層的停層，不便于裙樓屋頂層空中酒吧運營。垂直運輸系統(tǒng)第五十四頁，共90頁。弱電系統(tǒng)ELVSystem第五十五頁，共90頁。系統(tǒng)設計范圍—標準分類第五十六頁，共90頁。系統(tǒng)設計范圍—酒店管理第五十七頁，共90頁。主機房分布第五十八頁，共90頁。序號名稱位置面積(m2)備注1電信市政接入機房B1F152移動通信信號覆蓋機房B1F303有線電視機房B1F204消防安?？刂剖?F505網絡通信機房5F506衛(wèi)星機房RF157弱電間豎向貫通≥5主機房面積要求第五十九頁，共90頁。2子系統(tǒng)方案設計第六十頁，共90頁。-計算機網絡系統(tǒng)設置兩套計算機網絡系統(tǒng)，一套為酒店辦公及客人上網服務；另一套為酒店其他弱電系統(tǒng)（安防、客控、樓

控等）服務；采用動態(tài)VLAN的方式實現(xiàn)

辦公/客用/各弱電子系統(tǒng)之間的虛擬子網隔離；客房及公共區(qū)域設置無線接入點，采用點位式覆蓋系統(tǒng)，無線接入設備（AP）安裝在客房或走道的天花上。采用兩層架構：核心層、接入層；核心采用雙機熱備。具體設備配置視酒店管理公司要求第六十一頁，共90頁。-電話交換系統(tǒng)由數(shù)字程控交換機、話務臺、計費系

統(tǒng)及語音信箱等組成；通信機房設置于酒店4層；外線中繼線容量按照內線容量配置，目前在方案階段暫按3條30B+D常用中繼線考慮，另預留1條30B+D容量擴展條件。程控交換機容量暫按800門考慮。具體設備配置視酒店管理公司要求第六十二頁，共90頁。-綜合布線系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)由跳線、信息面板、模塊組成；水平子系統(tǒng)語音及數(shù)據(jù)布線均采用6類4對非屏蔽雙絞線，可以根據(jù)需求任意變換信息點的用途；管理子系統(tǒng)由配線間內各種交叉連接的端接配線架及機柜組成；垂直子系統(tǒng)由大對數(shù)銅纜及多模光纖組成；設備間子系統(tǒng)由主配線架、連接跳線及機柜組成。第六十三頁，共90頁。-綜合布線系統(tǒng)部分點位設置：客房內：寫字臺：1個語音點、1個數(shù)據(jù)點；AV設施連接器電視柜：1個電視點、1個IPTV點迷你吧：1個數(shù)據(jù)點床頭柜：1個語音點衛(wèi)生間：1個語音點門口：預留1個客房控制數(shù)據(jù)點套房內：同客房，數(shù)量與套房內的寫字臺、電視柜等相關。前廳：前臺：2個語音點、2個數(shù)據(jù)點禮賓部：2個語音點、2個數(shù)據(jù)點餐廳POS臺：每個工作臺3個點酒吧：每個工作區(qū)4個點水療：每個工作區(qū)2個點商店：每個工作區(qū)4個點酒店客房層電梯廳內設置一個語音點位宴會廳多功能廳：根據(jù)面積及家具布置預留。第六十四頁，共90頁。-移動通信信號覆蓋系統(tǒng)系統(tǒng)以電信、移動、聯(lián)通為信號源，采用無源和有源相結合的分布方式，用寬頻帶功分器、耦合器將信號分配至各層的天線，對整個建筑進行覆蓋，系統(tǒng)主要由中繼收發(fā)通信設備、信號傳輸網絡、信號接受和發(fā)送天線組成，基站設備安裝在地下一層的移動通訊信號覆蓋機房內，機房面積約30m2。本設計主要考慮預留機房及管線路由，具體由各移動運營商實施。第六十五頁，共90頁。-保安無線對講系統(tǒng)系統(tǒng)主要由差轉臺、傳輸設備、手提對講機等組成；無線對講系統(tǒng)用于聯(lián)絡保養(yǎng)、保安、服務人員執(zhí)行職責；采用無線電委員會認可的系統(tǒng)；系統(tǒng)分成最小4個頻道給不同的操作隊同時使用；通過對講機電話網關與PBX連接，實現(xiàn)固定或移動電話用戶與對講機用戶的通話；中央控制設備放置于消防安保控制室。其他系統(tǒng)：天翼對講，使用成本較高。第六十六頁，共90頁。-衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)從市政有線電視網引有線電視信號至有線電視機房，在衛(wèi)星電視機房與衛(wèi)星電視信號混頻，通過信號放大器放大后經弱電豎井送至各樓層弱電間的前端分支箱，經分支分配器送至末端；在客房、會議室、宴會廳、餐飲、會所、酒吧等場所設置電視接口。第六十七頁，共90頁。-酒店高清互動電視系統(tǒng)通過有線數(shù)字電視雙向網絡，基于高清互動機頂盒，為用戶提供高清晰度數(shù)字節(jié)目的視頻內容和綜合信息服務平臺，能實現(xiàn)互動點播、客房點餐、界面定制、信息服務、團客功能等多種交互業(yè)務。第六十八頁，共90頁。-應用高清電影音樂壁畫高清數(shù)字電視第六十九頁，共90頁。-互動酒店頻道實時信息查詢酒店互動服務團客功能第七十頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)本系統(tǒng)集燈光控制、電源控制、空調控制、窗簾控制、音視頻、服務信息、場景控制功能于一體，為賓客營造舒適的入住體驗。對提高酒店出租率、節(jié)約能源、降低費用起到了積極作用，是現(xiàn)代酒店管理必備的智能化系統(tǒng)。第七十一頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人到達前臺：客人在前臺Checkin，客戶信息通過PMS（酒店管理系統(tǒng)）的服務器與RCU（客房控制系統(tǒng)）的服務器進行通訊。RCU的服務器收到PMS系統(tǒng)信息后，發(fā)出指令到該房間RCU客控箱，該房間的房態(tài)由待租房轉為出租無人狀態(tài)；自動調整客房溫度，排風扇自動打開，使客人到達房間入住前，房間已達到舒適的環(huán)境。PropertyManagementSystem第七十二頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人到達房間：客人進入客房，RCU接收到門磁信號后自動開啟歡迎模式，指定燈光組點亮，窗簾自動慢慢打開，空調已調至較舒適的溫度，洗手間排風扇自動關閉，電視自動開啟至酒店的迎賓視頻，背景音樂音源切至電視音頻?？刂泼姘迨疽鈭D：

第七十三頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人至房間：門鈴：按下門鈴按鈕，門鈴響起，自動切換電視及IPAD的視頻信號源至電子貓眼顯示來賓；請勿打擾：門外的勿擾亮起，此時門鈴按鈕無效；清掃房間：門外門鈴面板“請清掃”亮起，提示服務員及時清理房間；第七十四頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人進入房間：總開關：方便服務員和有節(jié)能意識的客人一鍵關閉房間內所有燈光，或進門時打開所有燈光。走道燈：可通過加減按鍵調整走道燈的亮度。請勿打擾：按下請勿打擾，房內外的勿擾圖標亮起，客房部可看到該房間處于勿擾狀態(tài)，門外的門鈴按鈕無效。打掃房間：按下打掃房間，房內外的清掃圖標亮起，客房部可看到該房間要求打掃房間，方便及時清掃。語言：可切換顯示不同語言。第七十五頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人進入房間：溫控器面板：通過風扇左右加減鍵設置空調風速關、低、中、高。華氏\攝氏顯示，房間溫\濕度控制房間燈光，可通過左右加減鍵調整臥室的燈光亮度通過窗簾開\關鍵打開或關閉窗簾窗紗。按下打開鍵，先打開窗簾后打開窗紗，按下關閉鍵，先關閉窗紗后關閉窗簾窗簾：通過窗簾開\關鍵打開或關閉窗簾窗紗。按下打開鍵，先打開窗簾后打開窗紗，按下關閉鍵，先關閉窗紗后關閉窗簾。第七十六頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人進入房間：床頭：總開關：一鍵開\關客房內所有燈光；睡房燈光：調整客房內燈光亮度場景；夜燈：對夜燈開\關控制；窗簾：通過窗簾開\關鍵打開或關閉窗簾窗紗。按下打開鍵，先打開窗簾后打開窗紗，按下關閉鍵，先關閉窗紗后關閉窗簾；設置空調風速關、低、中、高，華氏\攝氏顯示，房間溫度控制；請勿打擾：按下請勿打擾，房內及門外的勿擾圖標亮起，客房部可看到該房間處于勿擾狀態(tài)。門外的門鈴按鈕無效；服務：客人需要管家服務時，按下此按鍵，管家服務圖標亮起并把服務信息傳送到服務器?？头坎靠赏ㄟ^工作站看到該房間處于呼叫管家服務狀態(tài)，既可派人到該房間服務。第七十七頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人進入房間：浴室：浴室燈：通過浴室燈加減對浴窒燈光進行亮度調節(jié)；總開關：關閉當前播放的音視頻；音頻：切換不同音頻輸入源；視頻：控制電視機頂盒不同視頻輸入源；音量圖標：控制聲音靜音與恢復；加減：控制音量大小；窗簾：通過窗簾開\關鍵打開或關閉窗簾窗紗；水療：控制電動浴缸的水療開關；請勿打擾：按下請勿打擾，房內外的勿擾圖標亮起，并把信息傳送到服務器?？头坎靠赏ㄟ^工作站看到該房間處于勿擾狀態(tài)。門外的門鈴按鈕無效。第七十八頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人進入房間：衛(wèi)生間：請稍候：當客人在衛(wèi)生間，有人按門鈴，此時按下該按鈕，門外門鈴面板“請稍候”閃爍，提示來賓此時不方便開門。緊急求救：客人在衛(wèi)生間發(fā)生意外時，可按緊急求救，求救信號發(fā)送到服務器及工作站以聲音及窗口彈出方式提醒服務人員及時到現(xiàn)場查看情況。第七十九頁，共90頁。-客房控制系統(tǒng)客人離開房間：在預設時間內自動關閉燈光；降低空調能耗；關閉窗簾及受控設備；客人返回時燈光歡迎模式、空調恢復節(jié)能前設置?？腿送朔繜艄狻⒋昂煹仁芸卦O備在指定時間內自動關閉；空調自動調節(jié)，工作在待租狀態(tài)；排風扇每小時運行15分鐘。第八十頁，共90頁。-信息發(fā)布系統(tǒng)在大堂、電梯廳、會議室等指定區(qū)域設置終端顯示屏，可用來播

放天氣預報、酒店介紹、電視節(jié)目、會議引導、各類通告等咨詢。系統(tǒng)主機設置在工程部管理辦公室內。第八十一頁，共90頁。-入侵報警系統(tǒng)點位設置：按市技防辦相關文件設置，主要在以下區(qū)域：水泵房和配電站總臺接待、收銀、外幣兌換處、貴重物品存放處安防中心、總統(tǒng)套房、游泳池、桑拿房無障礙衛(wèi)生間無障礙客房財務出納室

第八十二頁，共90頁。-視頻監(jiān)控系統(tǒng)點位設置：按市技防辦相關文件設置，主要在以下區(qū)域：室外的出入口、候車區(qū)；停車場、公共區(qū)域；總臺、收銀；首層出入口、