工程項(xiàng)目成本管理方圓圖

/工程項(xiàng)目成本管理方圓圖中建五局“工程項(xiàng)目成本管理方圓圖”——全國(guó)建設(shè)工程優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果一等獎(jiǎng)一、工程項(xiàng)目成本管理方圓圖模型“工程項(xiàng)目成本管理方圓圖”標(biāo)準(zhǔn)圖形“項(xiàng)目成本管理方圓圖”在形式表現(xiàn)上整體是以“三實(shí)三虛”、“三方兩圓”構(gòu)成的幾何圖形。形象地描述了項(xiàng)目成本管理限制點(diǎn)（兩個(gè)造價(jià)、三個(gè)成本、四個(gè)支點(diǎn)、五大費(fèi)用）和著力點(diǎn)（三個(gè)效益）。其中的實(shí)線(xiàn)和虛線(xiàn)則分別表示管理過(guò)程中相對(duì)固定和可變內(nèi)容，褐、藍(lán)、黃三種顏色分別代表項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益、管理效益和結(jié)算效益。它將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益、管理效益和結(jié)算效益，項(xiàng)目的合同造價(jià)、責(zé)任成本、目標(biāo)成本、實(shí)際成本和結(jié)算總價(jià)，項(xiàng)目成本應(yīng)重點(diǎn)限制的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、周材費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，以及項(xiàng)目管理的質(zhì)量、平安、工期和環(huán)保四個(gè)支撐點(diǎn)都在一個(gè)外圓內(nèi)方的圖形中形象地展示出來(lái)。并能通過(guò)不同的圖形變更形象地描述項(xiàng)目不同的盈虧狀況。1、面對(duì)對(duì)接市場(chǎng)的二個(gè)“圓”：外圓：項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)。包括工程實(shí)體結(jié)算價(jià)、工程變更、簽證索賠、嘉獎(jiǎng)等，受項(xiàng)目過(guò)程中結(jié)算管理水平影響，在項(xiàng)目全部完成后方能確定邊界，用虛線(xiàn)表示。內(nèi)圓：項(xiàng)目合同造價(jià)。在項(xiàng)目起先時(shí)由承包合同確定，用實(shí)線(xiàn)表示。2、面對(duì)對(duì)內(nèi)管理的三個(gè)“方”：外方：項(xiàng)目責(zé)任成本。企業(yè)依據(jù)投標(biāo)成本測(cè)算和合同洽談條件，由企業(yè)給項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)確定的成本最大數(shù)額，一般在《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》中被固定，用實(shí)線(xiàn)表示。中方：項(xiàng)目目標(biāo)成本。在項(xiàng)目起先時(shí)，由項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)確定的目標(biāo)成本數(shù)額，一般在項(xiàng)目策劃中被固定，用實(shí)線(xiàn)表示。內(nèi)方：項(xiàng)目實(shí)際成本。由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、周材費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)5部分組成，受項(xiàng)目過(guò)程成本管理水平的影響，在項(xiàng)目完成后方能確定邊界，用虛線(xiàn)表示。3、四個(gè)支撐點(diǎn)：質(zhì)量支撐點(diǎn)、平安支撐點(diǎn)、工期支撐點(diǎn)和環(huán)保支撐點(diǎn)。4、三個(gè)效益劃分的規(guī)則：經(jīng)營(yíng)效益：是因企業(yè)品牌得到的收益。在項(xiàng)目承接時(shí)，通過(guò)施工合同條件約定、中標(biāo)價(jià)即已確定。由“合同造價(jià)”和“責(zé)任成本”劃分開(kāi)。管理效益：是項(xiàng)目的各管理層通過(guò)加強(qiáng)管理，在既定的項(xiàng)目責(zé)任成本基礎(chǔ)上節(jié)約實(shí)際成本費(fèi)用支出得到的效益。由“責(zé)任成本”和“實(shí)際成本”分開(kāi)。結(jié)算效益：是并不須要發(fā)生額外建立成本，在現(xiàn)場(chǎng)由技術(shù)和商務(wù)管理的結(jié)合，通過(guò)結(jié)算簽證得來(lái)的效益；也有一些是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際并沒(méi)有發(fā)生，但依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則或合同約定應(yīng)計(jì)取的；還有一些按市場(chǎng)平均管理水平這些費(fèi)用是應(yīng)當(dāng)發(fā)生的，但由于接受了新技術(shù)或新方法沒(méi)有發(fā)生或少發(fā)生，但是能從業(yè)主那里算回來(lái)的效益。5、五項(xiàng)費(fèi)用排列的講究：費(fèi)用列項(xiàng)：“方圓圖”沒(méi)有按我們標(biāo)準(zhǔn)的將項(xiàng)目成本費(fèi)用劃分為標(biāo)準(zhǔn)的七類(lèi)。而是將“其他干脆費(fèi)”和“間接費(fèi)”合并為以往我們傳統(tǒng)稱(chēng)謂的“現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)”，隱去了“稅費(fèi)”這項(xiàng)不因管理起變更的費(fèi)用和可分解為其他幾類(lèi)費(fèi)用的“分包工程費(fèi)”，加入了我們現(xiàn)場(chǎng)材料管控難度較大的“周材費(fèi)”。這樣有效突出了管控重點(diǎn)。編排依次：“方圓圖”五項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)從中間起先，自左上角順時(shí)針?lè)治?，第一?xiàng)是項(xiàng)目實(shí)體最大費(fèi)用，是首要限制目標(biāo)；前四項(xiàng)是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中完全消耗掉的費(fèi)用，人工費(fèi)為首，喻意人工費(fèi)管好進(jìn)場(chǎng)選擇、選對(duì)隊(duì)伍是重點(diǎn)。而周材費(fèi)放在最終，喻意周材費(fèi)的限制關(guān)鍵在于管好現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用和收尾退場(chǎng)。6、三種顏色的選定：將“經(jīng)營(yíng)效益”定為褐色，借用商務(wù)活動(dòng)中常有的咖啡或茶的顏色，喻意為我們營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、營(yíng)銷(xiāo)行為形成的效益；將“管理效益”定為藍(lán)色，借用“藍(lán)領(lǐng)”的含義，喻意是我們現(xiàn)場(chǎng)一線(xiàn)管理人員辛苦勞作形成的效益；將“結(jié)算效益”定為黃色，借用交通信號(hào)“黃燈”的含義，喻意結(jié)算效益要做好、擴(kuò)大，我們應(yīng)當(dāng)在可進(jìn)可退時(shí)搶一搶?zhuān)欣碛泄?jié)，據(jù)理力爭(zhēng)，獲得最大效益。二、四大管理理念。1、外圓內(nèi)方的相關(guān)方和諧理念。外圓內(nèi)方，“圓”，即“圓通”，代表著周密和靈敏；“方”，即“方正”，代表著穩(wěn)健和嚴(yán)謹(jǐn)。方圓相濟(jì)、外圓內(nèi)方，是我國(guó)傳承了二千多年的治國(guó)理政的方略，是對(duì)一種管理哲學(xué)的形象詮釋和直觀(guān)解讀，是項(xiàng)目管理各方和諧共處、合作共贏的理念。對(duì)外的“圓”：對(duì)外開(kāi)源管理應(yīng)當(dāng)“圓”——講求思索周密、思路開(kāi)闊、方法多樣。同時(shí)講求“圓”得有理，即必需是在法律及合同的框架內(nèi)，追求經(jīng)營(yíng)效益和結(jié)算效益的最大化?！皥A”強(qiáng)調(diào)能動(dòng)性、協(xié)調(diào)性。對(duì)內(nèi)的“方”：對(duì)內(nèi)節(jié)流管理應(yīng)當(dāng)“方”——制度嚴(yán)謹(jǐn)、管理系統(tǒng)、策劃科學(xué)、權(quán)責(zé)分明、措施到位。講求“方”得有據(jù)，即低成本不是粗制濫造、弄虛作假、偷工減料，而是在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量、平安、工期和環(huán)保目標(biāo)的前提下使各項(xiàng)成本限制在合理的目標(biāo)范圍內(nèi)?！胺健睆?qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)則至上、底線(xiàn)制約。2、項(xiàng)目生產(chǎn)力最優(yōu)化的大成本理念。項(xiàng)目生產(chǎn)力最優(yōu)化就是要在項(xiàng)目管理過(guò)程中實(shí)現(xiàn)各生產(chǎn)資源（要素）的最優(yōu)配置，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各管理目標(biāo)最合理地滿(mǎn)足履約要求。項(xiàng)目成本管理要有大成本理念，把技術(shù)、人工、材料、機(jī)械等生產(chǎn)力要素和工期、質(zhì)量、平安、環(huán)保等管理目標(biāo)要求進(jìn)行科學(xué)配置和管理。項(xiàng)目生產(chǎn)力的最優(yōu)化還須強(qiáng)調(diào)和之相適合的生產(chǎn)關(guān)系。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)講，項(xiàng)目法施工理論明確告知我們，企業(yè)是項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管控中心，項(xiàng)目生產(chǎn)資源的配置和運(yùn)用確定權(quán)歸屬企業(yè)層面。因此，對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)力發(fā)展和提高起作用的生產(chǎn)關(guān)系最終由企業(yè)層面形成和確定，項(xiàng)目平均生產(chǎn)力水平的提高依靠于企業(yè)整體管控水平的提高。所以，必需要求企業(yè)層面通過(guò)不斷的制度建設(shè)、機(jī)制優(yōu)化和文化建設(shè)為項(xiàng)目建立良好的生產(chǎn)關(guān)系秩序，并不斷通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展來(lái)營(yíng)造良好的項(xiàng)目管理外圍環(huán)境和管理平臺(tái)——即必需落實(shí)《項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326-2006）所要求的“法人管項(xiàng)目”。3、責(zé)權(quán)利相統(tǒng)一的全員責(zé)任理念。建筑施工企業(yè)工作通常說(shuō)就三件事“接活”“干活”“算賬收錢(qián)”，我們的管理就是要把干好這三個(gè)事的機(jī)制建立好，真正落實(shí)好全員責(zé)任制。我們對(duì)項(xiàng)目的管理開(kāi)創(chuàng)性地用三個(gè)責(zé)任制去落實(shí)，即營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理責(zé)任制、項(xiàng)目經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任制和結(jié)算責(zé)任制，強(qiáng)調(diào)三個(gè)不同的責(zé)任主體去實(shí)施各項(xiàng)工作，體現(xiàn)了企業(yè)和項(xiàng)目責(zé)權(quán)利分明的全員責(zé)任理念。營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理責(zé)任是創(chuàng)建“經(jīng)營(yíng)效益”，“經(jīng)營(yíng)效益”是以企業(yè)品牌和資質(zhì)為前提，企業(yè)是工程項(xiàng)目承接的平臺(tái)和主體，項(xiàng)目是否承接實(shí)施，或以何種合同條件承接是由企業(yè)法人層面決策的，因此經(jīng)營(yíng)效益的責(zé)權(quán)利應(yīng)當(dāng)落到企業(yè)層面，具體由企業(yè)的決策者和經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)去完成。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任是創(chuàng)建“管理效益”，“管理效益”是以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)為平臺(tái)，主要責(zé)權(quán)利應(yīng)落到以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。而結(jié)算責(zé)任是創(chuàng)建“結(jié)算效益”，“結(jié)算效益”應(yīng)強(qiáng)調(diào)由具體技術(shù)和商務(wù)人員完成。所以要科學(xué)劃分企業(yè)和項(xiàng)目、不同崗位間的責(zé)權(quán)利，對(duì)相應(yīng)的人員用經(jīng)營(yíng)效益、管理效益和結(jié)算效益分別進(jìn)行考核獎(jiǎng)罰。4、項(xiàng)目系統(tǒng)管理的成本主線(xiàn)理念。項(xiàng)目管理始終要貫穿系統(tǒng)管理的觀(guān)點(diǎn)，無(wú)論是組織管理，還是技術(shù)管理、生產(chǎn)管理、成本管理、文化建設(shè)。項(xiàng)目管理作為建筑施工企業(yè)管理的基石，是打造企業(yè)品牌的平臺(tái)，是企業(yè)利潤(rùn)的源泉，是社會(huì)再生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，項(xiàng)目的成本管理應(yīng)當(dāng)作為項(xiàng)目管理的主線(xiàn)來(lái)抓。項(xiàng)目管理以成本管理為主線(xiàn)體現(xiàn)兩個(gè)方面：一是體現(xiàn)“大成本”理念。要清晰相識(shí)到低成本競(jìng)爭(zhēng)和高品質(zhì)管理是相輔相成的關(guān)系，以高品質(zhì)管理為手段，實(shí)現(xiàn)低成本競(jìng)爭(zhēng)的目標(biāo)。講求項(xiàng)目在全面實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、平安和環(huán)保管理目標(biāo)的基礎(chǔ)上降本增效，通過(guò)優(yōu)化管理、落實(shí)相關(guān)方和諧共贏的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二是體現(xiàn)全員全過(guò)程成本理念。即要求企業(yè)和項(xiàng)目的各崗位員工必需強(qiáng)化成本意識(shí)，負(fù)責(zé)好各自的成本責(zé)任。三、四個(gè)管理工具。1、工具之一——價(jià)本分別“項(xiàng)目成本管理方圓圖”用“合同造價(jià)”和“責(zé)任成本”來(lái)實(shí)現(xiàn)“價(jià)本分別”的要求。施工項(xiàng)目管理必需通過(guò)“價(jià)本分別”將項(xiàng)目合同造價(jià)和項(xiàng)目責(zé)任成本分開(kāi)，并以項(xiàng)目責(zé)任成原來(lái)管控項(xiàng)目的工作目標(biāo)范圍。項(xiàng)目工作目標(biāo)假如定在“價(jià)”的范圍來(lái)開(kāi)展，就往往將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益變成“本”，不但會(huì)讓我們對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)人員形成的經(jīng)營(yíng)效益界定不清，而且還會(huì)造成無(wú)法對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目成本管理責(zé)任無(wú)法落實(shí)。2、工具之二——三個(gè)效益作為一個(gè)管理工具，“項(xiàng)目成本管理方圓圖”開(kāi)創(chuàng)性地清晰劃分三個(gè)效益，這類(lèi)似于建立現(xiàn)代企業(yè)制度時(shí)的產(chǎn)權(quán)明晰工作，它是核心和前提。正因?yàn)槿齻€(gè)效益的清晰劃分，使得法人管項(xiàng)目的要求、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的實(shí)施有據(jù)可依，才理清了企業(yè)管什么，項(xiàng)目管什么，兩級(jí)的權(quán)責(zé)怎樣才能科學(xué)劃分、管理有效。各級(jí)、各崗位管理者得以各得其所，各自分別去努力，使企業(yè)的三類(lèi)效益管理著力點(diǎn)呈現(xiàn)出前所未有的成效。否則，施工企業(yè)總是陷在“收則死，放則亂”的項(xiàng)目管理逆境中。3、工具之三——四大支撐“項(xiàng)目成本管理方圓圖”將項(xiàng)目工期、質(zhì)量、平安和環(huán)保四個(gè)管理目標(biāo)和行為表述為項(xiàng)目管理四大支撐，有效強(qiáng)調(diào)了工期、質(zhì)量、平安和環(huán)保的成本屬性。這四項(xiàng)管理目標(biāo)和管理行為的過(guò)程本身就是項(xiàng)目成本的形成過(guò)程，它們的過(guò)程和目標(biāo)管理好壞干脆導(dǎo)致項(xiàng)目最終成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的優(yōu)劣?！胺綀A圖”的這一工具性向我們揭示了項(xiàng)目管理必需堅(jiān)持以工期管理為綱、以質(zhì)量管理為本、以平安管理為重、以環(huán)保管理為重的管理要求。4、工具之四——五類(lèi)費(fèi)用“項(xiàng)目成本管理方圓圖”確定了五項(xiàng)作為項(xiàng)目成本管控重點(diǎn)的費(fèi)用。這五項(xiàng)費(fèi)用的列項(xiàng)不同于我們通常工程造價(jià)管理中的費(fèi)用劃分，主要區(qū)分是由七類(lèi)變更為五類(lèi)，將可拆分為其他四類(lèi)費(fèi)用組成的“分包工程費(fèi)”和法規(guī)規(guī)定的、不受管理行為影響的“稅費(fèi)”沒(méi)有列項(xiàng)，另將現(xiàn)場(chǎng)管控難度最大的“周轉(zhuǎn)材料費(fèi)”添加進(jìn)來(lái)。將占工程成本60%以上的材料費(fèi)作為中心，將管理中必需重點(diǎn)管控隊(duì)伍選擇且始終以來(lái)漲幅最大的人工費(fèi)列為開(kāi)頭，將留意過(guò)程管理和退場(chǎng)收尾管理的周材費(fèi)作為過(guò)程限制重點(diǎn)費(fèi)用的“斷后”?！胺綀A圖”作為確定五類(lèi)費(fèi)用的工具，在項(xiàng)目管理實(shí)踐好用中將更加有效地強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目成本管理中的重點(diǎn)。使項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目崗位成本責(zé)任制能更有效的實(shí)施責(zé)任分解和落實(shí)。四、四種管理方法1、強(qiáng)調(diào)“三大紀(jì)律八項(xiàng)留意”?！叭蠹o(jì)律”。是以“項(xiàng)目成本管理方圓圖”為指導(dǎo)形成的商務(wù)成本管理工作的三項(xiàng)基本制度——項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、合約交底策劃制、分供方選擇招標(biāo)制。名稱(chēng)對(duì)應(yīng)“方圓圖”表達(dá)實(shí)施要點(diǎn)具體制度項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制1、對(duì)應(yīng)“項(xiàng)目責(zé)任成本”框。2、“經(jīng)營(yíng)效益”和“管理效益”的劃分界線(xiàn)。1、核心內(nèi)容是落實(shí)“法人管項(xiàng)目”，科學(xué)界定企業(yè)和項(xiàng)目之間的責(zé)、權(quán)、利。2、責(zé)任目標(biāo)確定是以成本為核心，涵蓋質(zhì)量、平安、工期、環(huán)保等各項(xiàng)責(zé)任目標(biāo)。3、價(jià)本分別精確到位。4、考核和獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)剛好。5、考核結(jié)果和項(xiàng)目經(jīng)理的運(yùn)用掛鉤。1、價(jià)本分別必探討審批。2、禁止項(xiàng)目經(jīng)理承包。3、制度考核獎(jiǎng)罰定時(shí)間。合約交底策劃制涵蓋“項(xiàng)目成本管理方圓圖”的“三方兩圓”全部。1、落實(shí)主合同兩級(jí)合同交底制度。企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的主合同交底及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各崗位提出崗位責(zé)任目標(biāo)和落實(shí)要求。2、項(xiàng)目經(jīng)理在全部分包合同簽訂后剛好對(duì)項(xiàng)目相關(guān)管理人員進(jìn)行交底。3、編制包括“現(xiàn)場(chǎng)策劃”、“施工策劃”、“商務(wù)策劃”和“資金策劃”的“項(xiàng)目策劃書(shū)”。1、出臺(tái)示范文本。2、公司必需指導(dǎo)審批。3、制度規(guī)定提交時(shí)限。分供方選擇招標(biāo)制對(duì)應(yīng)于“項(xiàng)目實(shí)際成本”框。1、從企業(yè)層面管控物資設(shè)備和勞務(wù)分包的選擇，對(duì)大宗材料集中選購(gòu) 。2、以企業(yè)集團(tuán)層面的數(shù)量?jī)?yōu)勢(shì)和多樣性的財(cái)務(wù)支付手段來(lái)運(yùn)作，使選購(gòu) 成本降到最低。3、建立形成一個(gè)充分競(jìng)爭(zhēng)，公允選擇的市場(chǎng)運(yùn)作氛圍，選擇到一批講誠(chéng)信、有實(shí)力的長(zhǎng)期合作的分供商伙伴。4、分供方分級(jí)管理，企業(yè)駕馭等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)力。5、切實(shí)執(zhí)行勞務(wù)管理“五同原則”。1、制度劃分選購(gòu) 權(quán)限。2、資金集中管理3、落實(shí)效能監(jiān)察“八項(xiàng)留意”。以“項(xiàng)目成本管理方圓圖”為指導(dǎo)確定的商務(wù)成本管理工作中須要把握的，項(xiàng)目從承接到最終結(jié)算收款完畢全過(guò)程中的八個(gè)主要工作環(huán)節(jié)。包括合同洽談、價(jià)本分別、商務(wù)策劃、供方管理、過(guò)程管控、簽證索賠、結(jié)算收款、獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。名稱(chēng)實(shí)施要點(diǎn)具體制度合同洽談1、企業(yè)層面要有項(xiàng)目承接的底線(xiàn)條件規(guī)定。2、規(guī)范投標(biāo)測(cè)算，形成指標(biāo)分析制度和數(shù)據(jù)庫(kù)。3、培育一支專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)較高商務(wù)合約隊(duì)伍。4、專(zhuān)業(yè)人員靠前管理，主動(dòng)參和營(yíng)銷(xiāo)洽談。1、建立營(yíng)銷(xiāo)立項(xiàng)審批制度。2、堅(jiān)持“六不接”。價(jià)本分別1、企業(yè)制定項(xiàng)目成本編制規(guī)則規(guī)范。2、精確測(cè)算項(xiàng)目責(zé)任成本。3、剛好簽訂《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。1、統(tǒng)一企業(yè)內(nèi)部成本編制標(biāo)準(zhǔn)。2、保證人員素養(yǎng)，規(guī)定時(shí)限。商務(wù)策劃1、強(qiáng)調(diào)針對(duì)性、可行性、較高標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)。2、四個(gè)策劃相結(jié)合。3、責(zé)任目標(biāo)分解到崗位。4、以工期為主線(xiàn)，動(dòng)態(tài)管理策劃。1、策劃必需報(bào)總部審批后實(shí)施。2、落實(shí)兩級(jí)責(zé)任制。供方管理1、堅(jiān)持推動(dòng)集中選購(gòu) 。2、堅(jiān)持招議標(biāo)選擇。3、供方分級(jí)管理。4、建立健全供方儲(chǔ)備性考察機(jī)制。5、落實(shí)供方考察評(píng)價(jià)，關(guān)注情商管理。1、授權(quán)管理。2、企業(yè)層面發(fā)布合格供方名冊(cè)。過(guò)程管控1、項(xiàng)目按月進(jìn)行成本歸集和“三算對(duì)比”2、現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)規(guī)范有據(jù)。3、過(guò)程收入、成本計(jì)列合理合規(guī)。4、堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)。5、公司考核剛好，流程規(guī)范，建議有效。1、堅(jiān)持“三不”原則。2、主要領(lǐng)導(dǎo)定期參加分析會(huì)。簽證索賠1、關(guān)鍵崗位人員到位。2、技術(shù)和商務(wù)有機(jī)結(jié)合，互為補(bǔ)充。3、確保證據(jù)有效。4、預(yù)防業(yè)主和分供方反索賠。1、定期培訓(xùn)，內(nèi)部定級(jí)。2、定期檢查商務(wù)資料歸檔管理方法執(zhí)行狀況。結(jié)算收款1、強(qiáng)調(diào)過(guò)程工程分段結(jié)算準(zhǔn)備的基礎(chǔ)工作。2、專(zhuān)人負(fù)責(zé)，明確目標(biāo)。3、現(xiàn)場(chǎng)履約到位。4、強(qiáng)調(diào)又“快”又“好”。1、做好策劃，定期例會(huì)。2、簽定結(jié)算責(zé)任狀。3、領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點(diǎn)制。獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)1、旗幟顯明的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。2、兌現(xiàn)剛好。3、業(yè)績(jī)和任用掛鉤。1、責(zé)任書(shū)明確獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)點(diǎn)。2、深化開(kāi)展效能監(jiān)察。2）推動(dòng)項(xiàng)目管理“四大策劃”。“四大策劃”是指“現(xiàn)場(chǎng)策劃、施工策劃、商務(wù)策劃和資金策劃”，前兩者是后兩者基礎(chǔ)，過(guò)程中四者必需相互結(jié)合，互為支撐，要求工程技術(shù)、商務(wù)財(cái)務(wù)人員的聯(lián)動(dòng)合作。四大策劃關(guān)鍵要講求時(shí)效性、針對(duì)性、好用性。在項(xiàng)目起先實(shí)施時(shí)，以項(xiàng)目施工組織策劃中的資源組織、施工組織、工期管理、質(zhì)量和平安管理等內(nèi)容為基礎(chǔ)，結(jié)合施工合同的具體要求和企業(yè)自身以《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》對(duì)項(xiàng)目約定的責(zé)任目標(biāo)，由企業(yè)工程技術(shù)、商務(wù)合約、物資設(shè)備等線(xiàn)條專(zhuān)業(yè)人員主導(dǎo)，聯(lián)合項(xiàng)目相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，在細(xì)致分析投標(biāo)報(bào)價(jià)，細(xì)致學(xué)習(xí)合同交底，充分評(píng)價(jià)分供資源的基礎(chǔ)上編制四大策劃，用以指導(dǎo)日后在整個(gè)項(xiàng)目生命周期過(guò)程中工程技術(shù)和成本運(yùn)營(yíng)管控。另外，我們更應(yīng)當(dāng)將四大策劃理解為一項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理過(guò)程。它要求項(xiàng)目管理者必需依據(jù)項(xiàng)目過(guò)程中相應(yīng)條件的變更而不斷進(jìn)行策劃方案調(diào)整，以修正原策劃條件變更而導(dǎo)致即定措施的偏差。同時(shí)，策劃的實(shí)施還有一個(gè)重要的執(zhí)行要求，即要落實(shí)項(xiàng)目崗位成本責(zé)任制。策劃不但要有目標(biāo)和措施，更要留意將責(zé)任分解到項(xiàng)目各個(gè)崗位，以項(xiàng)目崗位成本責(zé)任制來(lái)確保相應(yīng)措施的落實(shí)和不斷改進(jìn)，使既定目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3）堅(jiān)持施工生產(chǎn)“四項(xiàng)基本制度”。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制關(guān)鍵落實(shí)五個(gè)方面的工作要求。一是責(zé)任成本制定的前提工作，即投標(biāo)成本測(cè)算和價(jià)本分別工作的合理性和精確性要到位。二是《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》的責(zé)、權(quán)、利劃分要科學(xué)，各類(lèi)項(xiàng)目之間要公允。三是企業(yè)層面要堅(jiān)持不懈地抓好項(xiàng)目過(guò)程成本考核和項(xiàng)目?jī)冬F(xiàn)獎(jiǎng)剛好發(fā)放。四是企業(yè)對(duì)責(zé)任制管理要有始有終，要做好對(duì)已竣工結(jié)算項(xiàng)目的管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)最終考核評(píng)價(jià)，總結(jié)管理效果，剛好獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。五是將項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制運(yùn)用到項(xiàng)目經(jīng)理選拔運(yùn)用上去，將項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人考核結(jié)果和運(yùn)用掛鉤。組織策劃制的落實(shí)執(zhí)行關(guān)鍵在于組織的簡(jiǎn)潔有效性，策劃的科學(xué)針對(duì)性和剛好性，重點(diǎn)通過(guò)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理來(lái)實(shí)現(xiàn)。如針對(duì)不