房地產(chǎn)評估有限公司管理制度(樣本)

1第一章管理大綱第四條公司倡導(dǎo)“團(tuán)隊(duì)”思想,禁止任何所屬機(jī)構(gòu)、部門、個(gè)人損害公司的形象、聲譽(yù).造就一支思想新、作風(fēng)硬、業(yè)務(wù)強(qiáng)、技術(shù)精的員工隊(duì)伍.極向上.2端正工作作風(fēng)和提高工作效率,反對辦事拖拉和不負(fù)責(zé)任的工作態(tài)力和向心力.違反公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度的行為,都要予以追究.第二章員工守則第十八條遵紀(jì)守法,忠于職守,克己奉公.第十九條維護(hù)公司聲譽(yù),保護(hù)公司利益.第二十條服從領(lǐng)導(dǎo),關(guān)心下屬,團(tuán)結(jié)互助.3第二十三條積極進(jìn)取,勇于開拓，創(chuàng)新貢獻(xiàn).第三章其他細(xì)則第二十五條日?？记诠芾碛删C合部具體負(fù)責(zé).員工上下班實(shí)行考到(早退)時(shí)間在十分鐘以內(nèi)者,每次處以罰款5元。遲到(早退)時(shí)間在十分鐘以上30分鐘以內(nèi)者，每次處以罰款曠工1—2天的每天扣發(fā)40元工資和獎金，連續(xù)曠工3天至5天的，扣發(fā)半個(gè)月的基本工資和獎金.連續(xù)曠工6天至10天的,扣發(fā)1個(gè)月的基本工資和半年獎金.終獎金.對曠工者并視情節(jié)輕重給予行政處分.合部經(jīng)理請假,同時(shí)報(bào)告本部門經(jīng)理或負(fù)責(zé)人和打考勤的人員。事后需作出書面的解釋,經(jīng)本部門經(jīng)理或負(fù)責(zé)人、綜合部經(jīng)理批準(zhǔn)后，可按事假處理.4事由、目的地及所需時(shí)間上報(bào)給綜合部經(jīng)理.法定節(jié)假日加班的,應(yīng)事先填寫加班申請單,經(jīng)部門經(jīng)理審核同意,由[春節(jié)、元旦、五一、十一]公司安排加班的，每天補(bǔ)助60元。員工也可以不領(lǐng)補(bǔ)助而調(diào)休.事由和期限,報(bào)部門負(fù)責(zé)人審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)。中級以上管理人員報(bào)總經(jīng)理審批,經(jīng)批準(zhǔn)后將申請單交綜合部統(tǒng)一備案。特殊情況下才允許事后補(bǔ)辦請假手續(xù),但必須有合理的解釋。休假完畢到綜合部辦理銷假手續(xù).工作日)的，以年假相抵,國家規(guī)定的各種假期除外。資;病假超過三天的每天扣20元.月病假時(shí)間超過五個(gè)工作日以上5一天扣除30元(國家規(guī)定的各種假期除外)用.月所有公司員工的考勤情況進(jìn)容、儀表和個(gè)人區(qū)域的衛(wèi)生整潔情況.所有員工上班應(yīng)衣著正式、搭必須自覺維護(hù)干凈、整潔的辦公環(huán)境.的6者必須立即拿走.不能堆放在傳真機(jī)和復(fù)印機(jī)上面或附近。作廢的稿件、文件等資料應(yīng)及時(shí)用碎紙機(jī)碎掉.鞋,請將需更換的鞋子用鞋盒裝好。雨具請用袋子裝好,不得隨意堆放.儀、鋼卷尺、皮尺、計(jì)算器、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、碎紙機(jī)、手機(jī)和電話機(jī)等，必須愛惜使用。如有損壞，照價(jià)維修、照價(jià)賠72、電腦及打印機(jī)的清潔及一般的維護(hù)由在座使用的員工負(fù)責(zé)。每天最后使用的員工應(yīng)注意將每臺電腦、復(fù)印機(jī)和打字機(jī)的電源關(guān)掉.1、公司電話原則上不能用于私人通話。平時(shí)的通話(包括手機(jī)2、盡量用IP發(fā)送長途傳真，非特殊原因不能直接發(fā)送長途傳記本上登記,注明收件人名址及頁數(shù)等.8文件夾裝好放在傳真機(jī)旁邊,以便各業(yè)務(wù)員查看．每月的傳真報(bào)告由前臺管理,及時(shí)整理、回收.4、寄國際快遞包括EMS、UPS、DHL等，由綜合部安排專人統(tǒng)一收發(fā)并登記，寄出之前必須經(jīng)部門經(jīng)理簽字.國內(nèi)速遞也由綜合部到公司的快件都由綜合部簽收(周末或節(jié)假日送來的快件由加班人員1．3公司員工應(yīng)注意將個(gè)人物品、資料,重要文件等置放妥當(dāng).警告、記過、開除,同時(shí)追究造成的損失).9印章由綜合部管理，印章須加鎖保存。印章原則合部。使用印章必須登記，詳細(xì)注明用印事由、數(shù)量、申請人、用印日期.業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證由綜合部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理；公司的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證由人事部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理.個(gè)人資質(zhì)證由總經(jīng)信用證后先仔細(xì)審證,盡量避免對我方不利的因素。財(cái)務(wù)部對信用證2．5.所有單證、單據(jù)的審核等都必須經(jīng)過兩個(gè)人的雙重審核方人。其他人員不要在總機(jī)處接聽電話.的。貌的告訴對方.或者一定要花一些時(shí)間尋找所需的信息資料時(shí),應(yīng)詢問對方是否由你回電,若對方不愿掛斷，可以輕輕將話筒放在穩(wěn)定的的地址和目的等詳細(xì)情況告訴對方.對方告訴你后,與要找的同事或領(lǐng)導(dǎo)商量一下，是要回避還是立刻接通。此時(shí)要注意按MUTE鍵,以免對方聽到你們的對話，否則是非常8、公司員工接聽電話的標(biāo)準(zhǔn)用語:您好！這里是xxx房地產(chǎn)評 么? 扣回.標(biāo)準(zhǔn)房,以減低費(fèi)用.不同級別的人入住四星級賓館.副總經(jīng)理、業(yè)務(wù)經(jīng)理:車的不補(bǔ)交通費(fèi));外省40元/天(公司安排學(xué)習(xí)、旅游的不報(bào)此費(fèi)用)。公司車的不補(bǔ)交通費(fèi));外省30元/天(公司安排學(xué)習(xí)、旅游的不報(bào)此費(fèi)用)。個(gè)人(當(dāng)天回保定的除外).1．3.國內(nèi)出差可采用以下交通工具:部門經(jīng)理級及以下人員—-本地區(qū)以外雙臥或大巴，本地區(qū)條件票上必須注明起始地點(diǎn)、日期和乘坐原因等。其他車票據(jù)實(shí)報(bào)銷.[1]、員工按國家規(guī)定享有探親待遇.具體如下:要給予路程假.理;；經(jīng)核準(zhǔn)的按曠工處理。員工探親盡可能安排在春節(jié)統(tǒng)一放假;[2]?；榧?法定婚假3天,公司規(guī)定一般為5天,晚婚(男25周[3]．產(chǎn)育假:第一胎的，產(chǎn)假90天(其中:產(chǎn)前休假1天;哺乳假至嬰兒1周歲，哺乳期間不發(fā)工資。[4]節(jié)育手術(shù)假:4.女結(jié)扎休息21天;[5]員工的直系親屬(父母、配偶和子女)死亡時(shí),喪假5天,工資和[6]員工按國家規(guī)定享有年休假的，由計(jì)財(cái)人事部會同各單位統(tǒng)籌安排員工休假[在公司工作滿5年的，一年可以休假5天;滿10100％日工資。。[8]。外派學(xué)習(xí)作為獎勵,公司將為員工提供到外地學(xué)習(xí)的機(jī)會。有關(guān)費(fèi)用按前同期的員工公司才按規(guī)定參加社會保障部門統(tǒng)籌基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn).1、副總經(jīng)理每年報(bào)銷手機(jī)通訊費(fèi)1800元(按月發(fā)在工資里)。每年報(bào)銷手機(jī)通訊費(fèi)600元(按月發(fā)在工資里)。第四十五條公務(wù)用品(根據(jù)公司效益情況確定是否發(fā)放)1、公司為正式員工每年提供200元勞保用品費(fèi)用。待公司條票或?qū)嵨锝?jīng)綜合部或綜合部經(jīng)理審核批準(zhǔn)后，集中一次性報(bào)銷.工作件、單價(jià)不超過100元的短袖襯衣2件以及單價(jià)不超過100元的領(lǐng)2、公司條件成熟時(shí)，公司提供給每位正式員工部分工作文儀:理審核批準(zhǔn)后,集中一次性報(bào)銷.1、企業(yè)行政文書檔案。包括法規(guī)性文件;各種合同及協(xié)議書；。名冊,產(chǎn)品質(zhì)量、用戶檔案等.。4、企業(yè)會計(jì)檔案。包括會計(jì)憑證檔案、會計(jì)帳簿檔案、會計(jì)報(bào)5、企業(yè)業(yè)務(wù)檔案。包括與客戶的往來函件(含傳真、電子郵件等)、商務(wù)報(bào)告、貿(mào)易單據(jù)等.除外)?？蛻舻耐鶃砗?含傳真、電子郵件等)、商務(wù)報(bào)告、貿(mào)易單據(jù)，以成,隨時(shí)歸檔。4.1．材料完整齊全.理、保持有機(jī)聯(lián)系。凡是歸檔文件材料，均要按4．3．立卷時(shí)，要求將文件的正件與附件,印件與定稿，請示與批復(fù)等統(tǒng)一立卷，不得分散.4.4.在進(jìn)行卷內(nèi)文件排列時(shí),要合理安排文件的先后秩序，按時(shí)舊檔的組織工作．辦理移交手續(xù)，雙方在移交清冊簽字.5、部門歸檔要求行分流排列編源、時(shí)間、內(nèi)容、形式分成若干層次和類別;案卷排列并編制案卷目靠程序、名稱鑒級,經(jīng)各級領(lǐng)導(dǎo)簽批后方能借閱。借閱檔案應(yīng)在“檔案借閱登記簿”。3、檔案管理部門要主動向部門員工提供公司檔案編研信息服2、平等和競爭原則擇業(yè)面前人人平等,必須杜絕因?yàn)榈赜?、民族、單位、學(xué)派等不3、回避原則公司允許員工向公司推薦人才(一般來說親屬除外),但應(yīng)遵循回.與面試人員進(jìn)行初步考核，填錄表。考核其基本素質(zhì)、品質(zhì)等。主要考核內(nèi)容包括：個(gè)人修養(yǎng)、工作責(zé)任心及敬業(yè)精神、工作穩(wěn)定性、工作環(huán)境的適應(yīng)性、分1、發(fā)出錄用通知.。1.1.員工因本人業(yè)務(wù)、技術(shù)水平等原因,經(jīng)公司考核不能勝任工作要求;1．2．員工因違反國家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度;1.4．員工在勞動合同期內(nèi)提出辭職.各方提出，必須于離職前一個(gè)如電腦、通訊工具、計(jì)算器、名片等，以及辦公桌、文件柜和公司大門等的鑰匙。所有公司物品交綜合部簽收.4．3.入住公司寢室者還必須完成其私人物品的搬離，并交還所有公司提供的用品,由公司指定人員進(jìn)行交接工作，簽收交接意見.，將其人事檔案調(diào)出，正式允許其離開.職責(zé)、能力、貢獻(xiàn)、表現(xiàn)、工作年限、文化高低等情況綜合考慮決定價(jià)師資質(zhì)后,公司為員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等保險(xiǎn)。同時(shí)，考取所為嚴(yán)明紀(jì)律，獎勵先進(jìn),處罰落后,調(diào)動員工積極性,提高工作效公司全權(quán)決定所屬員工的工資、待遇.公司鼓勵員工積極向上,多做貢獻(xiàn)。員工表現(xiàn)好或貢獻(xiàn)大者，所。取、發(fā)放. (1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物,或者利用工作之便，謀