一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)計算公式匯總

一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)計算公式匯總第2頁共9頁單利計算：，式中It——代表第t計息周期的利息額；P——代表本金；i單——計息周期單利利率。單利本利和F=P+In=P(1+n*i單)單利總利息In=P*i單*n2、復(fù)利計算：，式中i——計息周期復(fù)利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末復(fù)利本利和。而第t期末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下：3、一次支付的終值和現(xiàn)值計算①終值計算（已知P求F即本利和）：②現(xiàn)值計算（已知F求P）：4、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即：①終值計算（即已知A求F）：②現(xiàn)值計算（即已知A求P）：③資金回收計算（已知P求A）：④償債基金計算（已知F求A）：5、名義利率r是指計息周期利率：乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。即：6、有效利率的計算，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（1）計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式（1Z101021）可知：（1Z101022-1）（2）年有效利率，即年實際利率。年初資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，則計息周期利率為。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和F，即：根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為：再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率ieFF為：投資收益率：R=A/I*100%A--技術(shù)方案年凈收益率或年平均凈收益率I--技術(shù)方案投資總投資收益率：ROI=EBIT/TI*100%EBIT--技術(shù)方案正常年份年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤TI--技術(shù)方案總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金資本金凈利潤率ROE=NP/EC*100%NP--技術(shù)方案正常年份年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤。凈利潤=利潤總額-所得稅EC--技術(shù)方案資本金7、財務(wù)凈現(xiàn)值：（1Z101035）式中FNPV——財務(wù)凈現(xiàn)值；（CI-CO）t——第t年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“＋”、“-”號）；15、償債備付率：，式中：可用于還本付息的資金——包括可用于還款的折舊和攤銷、成本中列支的利息費用、可用于還款的利潤等；當(dāng)期應(yīng)還本付息的金額——包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金額及計入成本費用的利息可用于還本付息的資金=企業(yè)息稅前利潤+折舊+攤銷-企業(yè)所得稅16、總成本：C＝CF＋Cu×Q，C：總成本；CF：固定成本；Cu：單位產(chǎn)品變動成本；Q：產(chǎn)銷量17、量本利模型B（利潤）＝S（銷售收入）-C（成本）S（銷售收入）＝p（單位產(chǎn)品售價）×Q-Tu（單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）×Q（產(chǎn)銷量）B=p×Q－Cu×Q－CF－Tu×Q式中B——表示利潤：p——表示單位產(chǎn)品售價；Q——表示產(chǎn)銷量；Tu——表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅）；Cu——表示單位產(chǎn)品變動成本；CF——表示固定總成本?；炯俣ǎ?、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變；3、單位產(chǎn)品的價格保持不變。18、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q）：＝CF/(p-Cu-Tu)19、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析：BEP（％）＝BEP（Q）×100％/Qd，式中Qd--正常產(chǎn)銷量或設(shè)計生產(chǎn)能力20、敏感度系數(shù)：SAF＝(△A/A)/(△F/F)，式中SAF——敏感度系數(shù)；△F/F——不確定因素F的變化率（%）；△A/A——不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（%）。營業(yè)收入：營業(yè)收入＝產(chǎn)品銷售量（或服務(wù)量）×產(chǎn)品單價（或服務(wù)單價），產(chǎn)品價格一般采用出廠價格：產(chǎn)品出廠價格＝目標(biāo)市場價格-運雜費22、總成本：總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋維簡費＋攤銷費＋利息支出＋其他費用(1)工資及福利包括職工工資、獎金、津貼和補貼，醫(yī)保、養(yǎng)老保、失業(yè)保等社保和公積金中由職工個人繳付的部分。工資及福利費=企業(yè)職工定員數(shù)*人均年工資及福利費(2)修理費：固定資產(chǎn)原值×計提百分比或固定資產(chǎn)折舊額×計提百分比(3)利息支出，包括利息支出、匯兌損失、相關(guān)的手續(xù)費。23、經(jīng)營成本：經(jīng)營成本＝總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出,（1Z101012-2）或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用（1Z101012-5）(1)折舊是固定資產(chǎn)的補償價值，如計入現(xiàn)金流出，會造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計算。(2)無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)推銷費也是資產(chǎn)的補償價值，只是項目內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，非現(xiàn)金支出。(3)貸款利息對于項目來說是現(xiàn)金流出，在資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表中已將利息支出單列，經(jīng)營成本中不包括利息支出。消費稅：實行從價定率辦法：應(yīng)納消費稅額=銷售額*比例稅率實行從量定額辦法：應(yīng)納消費稅額=銷售數(shù)量*定額稅率實行復(fù)合計稅辦法：應(yīng)納消費稅額=銷售額*比例稅額+銷售數(shù)量*定額稅率資源稅:應(yīng)納資源稅額=課稅數(shù)量*單位稅額土地增值稅：土地增值稅稅額=增值額*適用稅額增值稅：應(yīng)納增值稅=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額當(dāng)期銷項稅額=銷售額*增值稅率關(guān)稅從價計征應(yīng)納關(guān)稅額=完稅價格*關(guān)稅稅率從量計征應(yīng)納關(guān)稅額=貨物數(shù)量*單位稅額所得稅：應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-減免稅額-抵免稅額沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值沉沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費）-當(dāng)前市場價值24、靜態(tài)模式設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年平均成本，使為最小的就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。其計算式為：,（1Z101102-1）,式中——N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P——設(shè)備目前實際價值；——第t年的設(shè)備運行成本；——第N年末的設(shè)備凈殘值。為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本，為設(shè)備的平均年度運行成本。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即，簡化經(jīng)濟(jì)壽命的計算：，（1Z101103-2）式中——設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；——設(shè)備的低劣化值。25、設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選租賃方案凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金）購買方案凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金）在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。從上兩式可以看出，只需比較：設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費－租賃費設(shè)備購置：所得稅率×（折舊＋貸款利息）－設(shè)備購買費－貸款利息26、租金的計算①附加率法：在設(shè)備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達(dá)式為：，（1Z101062-2）,式中P——租賃資產(chǎn)的價格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率；r——附加率。②年金法：將租賃資產(chǎn)價值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計算方法。有期末支付和期初支付租金。·期末支付方式是在每期期末等額支付租金（多些）。每期租金R的表達(dá)式為：，（1Z101062-3）式中P——租賃資產(chǎn)的價格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率?！て诔踔Ц斗绞绞窃诿科谄诔醯阮~支付租金（少些），期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達(dá)式為：V=F/CV--價值F--研究對象的功能C--成本即壽命周期成本27、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析（一）增量投資收益率法就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營成本。如I新＞I舊，C新＜C舊，則增量投資收益率R（新-舊）為：（1Z101112-5）當(dāng)R（新-舊）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時，表明新方案是可行的；當(dāng)R（新-舊）小于基準(zhǔn)投資收益率時，則表明新方案是不可行的。（二）折算費用法①當(dāng)方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即：（1Z101112-1）式中——第j方案的折算費用；——第j方案的工程成本，主要包括原材料費、生產(chǎn)工人工資及附加工資、設(shè)備的使用費及修理費、設(shè)備的折舊費、施工設(shè)施（軌道、支撐架、模板等）的成本或攤銷費、防治施工公害設(shè)施及其費用、管理費等；——第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動資金投資）；——基準(zhǔn)投資收益率。比較時選擇折算費用最小的方案。在采用方案不增加投資時，，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，即：（1Z101112-2）,式中——第j方案固定費用（固定成本）總額；——第j方案單位產(chǎn)量的可變費用（可變成本）；——生產(chǎn)的數(shù)量。②當(dāng)方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。首先列出對比方案的工程成本，即：當(dāng)（臨界產(chǎn)量）時，，則（1Z101112-4）式中——Ⅰ、Ⅱ方案的固定費用；——Ⅰ、Ⅱ方案的單位產(chǎn)量的可變費用。當(dāng)產(chǎn)量x＞x0，時，方案Ⅱ優(yōu)；當(dāng)產(chǎn)量x＜x0時，方案Ⅰ優(yōu)。利潤=收入-費用資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入-費用）間接費用分配率=當(dāng)期實際發(fā)生的全部間接費用/當(dāng)期各項合同實際發(fā)生的直接費用之和某項合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費用=該合同當(dāng)期實際發(fā)生的直接費用*間接費用分配率28、固定資產(chǎn)折舊計算方法1）平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值）/（固定資產(chǎn)原值×固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限）×100%或=（1-預(yù)計凈殘值率）／固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限×100%固定資產(chǎn)月折舊率＝固定資產(chǎn)年折舊率÷12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)原值×固定資產(chǎn)月折舊率2）工作量法單位工作量折舊額=［固定資產(chǎn)原值×（1-預(yù)計凈殘值率）］／預(yù)計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額3）雙倍余額遞減法（固定資產(chǎn)年折舊率只與預(yù)計使用年限有關(guān)）：在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初資產(chǎn)賬面價值和雙倍的直線法折舊率計算折舊。資產(chǎn)賬面價值隨著折舊的計提逐年減少，而折舊率不變，因此各期計提的折舊額必然逐年減少。固定資產(chǎn)年折舊率=2÷固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限×100%固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率÷12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)賬面價值余額×月折舊率4）年數(shù)總和法：將資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)計算每年折舊額。固定資產(chǎn)原值和凈殘值則各年相同，因此各年提取的折舊額必然逐年遞減。其計算公式如下：，固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率÷12固定資產(chǎn)月折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值）×月折舊率合同完工進(jìn)度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計總成本*100%合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計總工程量*100%當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實際合同總收入-以前會計期間累計已確認(rèn)收入當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入*完工進(jìn)度-以前會計期間累計已確認(rèn)的收入營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益+投資收益利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出凈利潤=利潤總額-所得稅費用資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)=取得成本-以前期間已稅前扣除的金額負(fù)債的計稅基礎(chǔ)=賬面價值-未來期間可稅前扣除的金額遞延所得稅=（期末遞延所得稅負(fù)債-期初遞延所得稅負(fù)債）-（期末遞延所得稅資產(chǎn)-期初遞延所得稅資產(chǎn))所得稅費用=當(dāng)期所得稅+遞延所得稅定基指數(shù)=（分析期數(shù)額/固定基數(shù)數(shù)額）*100%環(huán)比指數(shù)=（分析期數(shù)額/前一期數(shù)額）*100%資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)*100%流動比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債速動比率=速動資產(chǎn)/流動負(fù)債速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款29、凈資產(chǎn)收益率：凈資產(chǎn)收益率＝凈利潤/平均凈資產(chǎn)×100％1）凈利潤指當(dāng)期稅后利潤；2）凈資產(chǎn)指企業(yè)期末資產(chǎn)減負(fù)債后的余額；3）平均凈資產(chǎn)＝（期初凈資產(chǎn)＋期末凈資產(chǎn)）/230、總資產(chǎn)報酬率：總資產(chǎn)報酬率＝息稅前利潤總額/平均資產(chǎn)總額×100％1）息稅前利潤總額＝利潤總額＋利息支出；2)平均資產(chǎn)總額＝（期初資產(chǎn)總額＋期末資產(chǎn)總額）/231、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率＝主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均資產(chǎn)總額平均資產(chǎn)總額＝（期初資產(chǎn)總額＋期末資產(chǎn)總額）/232、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)＝流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/平均流動資產(chǎn)余額流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)＝計算天數(shù)/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)或＝（平均流動資產(chǎn)余額×計算期天數(shù)）/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額平均流動資產(chǎn)余額＝（期初流動資產(chǎn)＋期末流動資產(chǎn)）/233、存貨周轉(zhuǎn)率存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)＝主營業(yè)務(wù)成本/存貨平均余額存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝計算期天數(shù)/存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)或＝（計算期天數(shù)×存貨平均余額）/主營業(yè)務(wù)成本平均存貨＝（期初存貨＋期末存貨）/234、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率：應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（周轉(zhuǎn)次數(shù)）＝主營業(yè)務(wù)收入凈額/應(yīng)收賬款平均余額應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)＝計算期天數(shù)/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)1）應(yīng)收賬款平均余額＝（期初應(yīng)收賬款＋期末應(yīng)收賬款）/22）計算期天數(shù)，全年按360天計算，全季按90天，全月按30天；35、資產(chǎn)負(fù)債率：資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額×100％，※該指標(biāo)為50%比較合適，有利于風(fēng)險和收益平衡；如果該指標(biāo)大于100%，表明企業(yè)已經(jīng)資不抵債。36、速動比率：速動比率＝速動資產(chǎn)/流動負(fù)債，※經(jīng)驗認(rèn)為該指標(biāo)為1表明企業(yè)有償債能力，低于1則說明企業(yè)償債能力不強，該指標(biāo)越低，企業(yè)的償債能力就越差。速動資產(chǎn)是指能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動資產(chǎn)，它有兩種方法：1、流動資產(chǎn)-存貨；2、貨幣資金＋短期投資＋應(yīng)收票據(jù)＋應(yīng)收賬款＋其它應(yīng)收款。37、流動比率：流動比率＝流動資產(chǎn)/流動負(fù)債，※一般說來，生產(chǎn)企業(yè)最合理的最低流動比率是2。38、銷售（營業(yè)）增長率：銷售增長率＝本年主營業(yè)務(wù)收入增長額/上年主營業(yè)務(wù)收入總額×100％39、資本積累率：資本積累率＝本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益×100％40、資金成本率：資金成本率＝資金使用費用/（籌資總額×（1-籌資費率））※數(shù)值越小越好。式中籌資總額×（1-籌資費率）等于籌資凈額取得成本=訂貨成本+購置成本=訂貨固定成本+訂貨變動成本+購置成本儲存成本=儲存固定成本+儲存變動成本存貨的總成本=取得成本+儲存成本+缺貨成本經(jīng)濟(jì)訂貨量：Q＝，D-存貨年需要量；Q-每次進(jìn)貨量；K-每次訂貨的變動成本；K2-單位儲存成本。設(shè)備購置費=設(shè)備原價或設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率42、設(shè)備及工器具購置費的組成：設(shè)備購置費＝設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價＋設(shè)備運雜費進(jìn)口設(shè)備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（1）進(jìn)口設(shè)備貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價（2）國外運費＝離岸價×運費率（3）國外運輸保險費=（離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費率（4）銀行財務(wù)費（銀行手續(xù)費）=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率（一般為0.4%～0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費＝進(jìn)口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率（一般取1.5%）式中，進(jìn)口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費（6）進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅率（7）增值稅=組成計稅價格×增值稅率（基本稅率為17%）組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費稅（8）消費稅：對部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車等）征收。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率工器具工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費*定額費率建設(shè)單位管理費=工程費用*建設(shè)單位管理費費率生產(chǎn)準(zhǔn)備費=設(shè)計定員*生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)43、基本預(yù)備費：基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率44、建設(shè)期利息：各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計＋本年借款額／2）×年利率45、單位工程量材料費46、施工機械使用費（1）折舊費：，耐用總臺班數(shù)＝折舊年限×年工作臺班（2）大修理費：47、措施費環(huán)境保護(hù)費=直接工程費×環(huán)境保護(hù)費費率（%）文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）夜間施工增加費=（1-合同工期/定額工期）*直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價*每工日夜間施工費開支二次搬運費費率=年平均二次搬運費開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費