監(jiān)理工程師建設(shè)工程FIDIC合同施工管理培訓(xùn)講義

第八章FIDIC合同條件下的施工管理【考情分析】■本章分值較大，難度較大，，很重要章節(jié)單項選擇題多項選擇題合計2011年8題8分5題10分13題18分2010年5題5分5題10分10題15分2009年7題7分4題8分11題15分2008年6題6分4題8分10題14分2007年4題4分5題10分9題14分【考情分析】【內(nèi)容框架】第一節(jié)施工合同條件的管理第二節(jié)交鑰匙工程（建設(shè)項目總承包）合同條件的管理第三節(jié)分包合同條件的管理第一節(jié)施工合同條件的管理1.FIDIC合同簡介2.FIDIC合同的重要內(nèi)容3.FIDIC合同風(fēng)險責(zé)任的劃分4.施工過程的合同管理5.竣工驗(yàn)收階段的合同管理6.缺陷通知期階段的合同管理1.FIDIC施工合同條件簡介FIDIC是FédérationlnternationaleDeslngénieursConseils（法文）的縮寫，是一個國際性的非官方組織，英文為InternationalFederationofConsultingEngineers，中文譯為國際咨詢工程師聯(lián)合會。FIDIC合同是該聯(lián)合會發(fā)布的《施工合同條件》范本?！娟P(guān)注點(diǎn)】施工合同條件簡介－與舊版本相比的特點(diǎn)■適用條件更為廣泛－適于建筑和安裝工程■通用條件條款結(jié)構(gòu)改變－比舊版條目數(shù)少，但條款數(shù)多■對業(yè)主、承包商雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)定更嚴(yán)格明確■對工程師的職權(quán)規(guī)定更為明確■補(bǔ)充了部分新內(nèi)容■通用條件的條款更具備操作性2.FIDIC合同的重要內(nèi)容2.1對業(yè)主和承包商有約束力的合同文件2.2合同擔(dān)保2.3合同履行中涉及的幾個期限概念2.4合同價格2.5指定分包商2.6解決合同爭議的方式2.1對業(yè)主和承包商具有約束力的合同文件■合同協(xié)議書■中標(biāo)函■投標(biāo)函■合同專用條件■合同通用條件■規(guī)范（技術(shù)條款）■圖紙■資料表（工程量清單/費(fèi)率等）■在合同協(xié)議書或中標(biāo)函中列明范圍的文件【注意】關(guān)于規(guī)范（技術(shù)條款）還包括以下內(nèi)容■對承包商文件的要求■應(yīng)由業(yè)主獲得的許可■對基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、工程設(shè)備、通行手段的階段性占有■承包商的設(shè)計■放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高■合同涉及的第三方■環(huán)境限制■電、水、氣和其他現(xiàn)場供應(yīng)的設(shè)施■業(yè)主的設(shè)備和免費(fèi)提供的材料■指定分包商■合同內(nèi)規(guī)定承包商應(yīng)為業(yè)主提供的人員和設(shè)施■承包商負(fù)責(zé)采購材料和設(shè)備需要提供的樣本■制造和施工過程中的檢驗(yàn)■竣工檢驗(yàn)■暫列金額【重點(diǎn)難點(diǎn)對比辨析】我國施工合同文本中規(guī)定的有約束力的合同文件與FIDIC合同的對比FIDIC合同我國施工合同示范文本

合同協(xié)議書

中標(biāo)函

投標(biāo)函

合同專用條件

合同通用條件

規(guī)范

圖紙

資料表（工程量清單）

其它文件（履行文件）■訂立合同時已形成的文件

施工合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

施工合同專用條款

施工合同通用條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙

工程量清單

工程報價單或預(yù)算書

■合同履行過程中形成的文件

雙方的洽商、變更等書面協(xié)議2.2合同擔(dān)保（兩方面）（兩大類）2.2.1承包商提供的擔(dān)保2.2.2業(yè)主提供的擔(dān)?！緦Ρ扔洃洝课覈┕ず贤痉段谋局械膿?dān)保·施工投標(biāo)保證·施工合同履約保證·施工預(yù)付款保證2.2.1承包商提供的擔(dān)?！鰮?dān)保的種類（兩種）

簽訂合同時的履約擔(dān)保

接受預(yù)付款前的預(yù)付款擔(dān)?！鲂问剑▋煞N）

企業(yè)法人提供的保證書

金融機(jī)構(gòu)提供的保函【重點(diǎn)難點(diǎn)】履約擔(dān)保的保證期限

到承包商完成施工和保修義務(wù)，而不僅僅到工程師頒發(fā)接收證書

允許頒發(fā)工程接收證書后，將擔(dān)保金額減少一定百分比【對比記憶】國內(nèi)履約擔(dān)保的保證期限·從提交履約保證起，到項目竣工驗(yàn)收合格止【重點(diǎn)難點(diǎn)】業(yè)主憑履約保函索賠的情況（4種）－其它情況按合同約定的違約責(zé)任條款對待

約定的缺陷通知期滿后仍未能解除承包商的保修義務(wù)，應(yīng)延長履約保函有效期而未延長

按業(yè)主索賠或爭議解決，承包商未向業(yè)主支付相應(yīng)款項

缺陷通知期內(nèi)承包商接到業(yè)主修補(bǔ)缺陷通知后42天內(nèi)未派人修補(bǔ)

由于承包商的嚴(yán)重違約行為業(yè)主終止合同【2010年真題】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》的規(guī)定，下列情形中，業(yè)主不能憑履約保函索賠的是（）。A.因承包商的嚴(yán)重違約行為，業(yè)主解除合同B.竣工驗(yàn)收的啟動試車部分參數(shù)指標(biāo)未達(dá)到規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)C.對業(yè)主與承包商的合同糾紛，仲裁機(jī)構(gòu)裁定承包商應(yīng)支付賠償款，承包商拒絕支付D.承包商收到因施工質(zhì)量原因的保修通知后，超過42天未派人修補(bǔ)缺陷工程，業(yè)主請其他承包商修復(fù)[答疑編號950120080101]

【答案】B

【解析】本題考查的是FIDIC《施工合同條件》中建設(shè)單位履約保函索賠情形。B試車未達(dá)合格，可進(jìn)行第二次試車。參見教材P146。2.2.2業(yè)主提供的擔(dān)保

業(yè)主應(yīng)向承包商提供支付保函，但非強(qiáng)制性規(guī)定

支付保函擔(dān)保金額按合同總價的某一百分比計算

擔(dān)保期限至缺陷通知期滿后6個月，并且為無條件保函2.3合同履行中涉及的幾個期限概念（五期）2.3.1合同工期（竣工時間）2.3.2合同內(nèi)約定的工期2.3.3施工期2.3.4缺陷通知期2.3.5合同有效期2.3.1合同工期（竣工時間）合同中注明的完成全部工程時間＋合同履行中工程師批準(zhǔn)的順延時間。合同工期的時間界限作為衡量承包商是否按約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2合同內(nèi)約定的工期

承包商在投標(biāo)書中承諾的竣工時間

也是合同中注明的完成工程的時間【易錯點(diǎn)】合同工期=合同內(nèi)約定的工期＋合同履行中工程師批準(zhǔn)的順延時間2.3.3施工期工程師發(fā)布開工令與接收證書注明的竣工日期之間的日歷天數(shù)（注意不是頒發(fā)接收證書的日期，而是上面寫明的日期）?！局攸c(diǎn)難點(diǎn)】·施工期與合同工期比較，決定是提前竣工還是延誤竣工合同工期=合同內(nèi)約定的工期＋合同履行中工程師批準(zhǔn)的順延時間施工期=工程師發(fā)布開工令與接收證書注明的竣工日期之間的日歷天數(shù)【2010年真題】采用FIDIC《施工合同條件》的建設(shè)工程合同，用以衡量承包商是否按合同要求的期限履行其施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.合同工期B.竣工日期C.施工期D.合同有效期[答疑編號950120080102]

【答案】A

【解析】施工期與合同工期比較，決定是提前竣工還是延誤竣工。參見教材P147。【2009年真題】按照FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，承包商施工期的截止時間為（）。A.頒發(fā)工程接收證書日B.工程接收證書注明的竣工日C.頒發(fā)履約證書日D.協(xié)議書中約定的竣工日[答疑編號950120080103]

【答案】B

【解析】施工期為工程師發(fā)布開工令與工程接收證書注明的竣工日期之間的日歷天數(shù)，所以其截止時間為接收證書注明的竣工日期。參見教材P147。2.3.4缺陷通知期（工程保修期）自竣工日開始至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。該期限承包商必須對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。次要部位為半年、主要工程及設(shè)備為一年、個別重要設(shè)備可以為一年半。【辯析】國際的缺陷責(zé)任期與國內(nèi)保修期的時間對比國內(nèi)的保修期國際上的缺陷責(zé)任期·基礎(chǔ)設(shè)施、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)－設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限

·屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏－5年

·供熱與供冷系統(tǒng)－2個周期

·電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程－2年·次要部位為半年

·主要工程及設(shè)備為一年

·個別重要設(shè)備可以為一年半2.3.5合同有效期自合同簽字之日起至承包商提交給業(yè)主“結(jié)清單”生效日止。該期限合同對雙方均具有約束力。【重點(diǎn)難點(diǎn)】結(jié)清單的效力

頒發(fā)履約證書只表示承包商的施工義務(wù)終止，還有結(jié)算等手續(xù)尚未完成

結(jié)清單生效指業(yè)主付清承包商所有款項，并退還承包商的履約保函

結(jié)清單一生效，承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利自行終止【2011年真題】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，施工合同的有效期為自合同訂立之日起至（）之日止。A.竣工驗(yàn)收B.工程師簽發(fā)工程接收證書C.工程師簽發(fā)履約證書D.結(jié)清單生效[答疑編號950120080104]

【答案】D

【解析】本題考查的是合同有效期.自合同簽字日起至承包商提交給建設(shè)單位的“結(jié)清單”生效日止，施工承包合同對建設(shè)單位和承包商均具有法律約束力。參見教材P147。【2009年真題】按照FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，合同有效期的結(jié)束時間為（）。A.簽發(fā)工程接收證書日B.頒發(fā)履約證書日C.結(jié)清單生效日D.簽發(fā)最終支付證書日[答疑編號950120080105]

【答案】C

【解析】合同有效期自合同簽字之日起至承包商提交給業(yè)主“結(jié)清單”生效日止。參見教材P147?！景咐f明】合同工期、合同內(nèi)約定的工期和施工期等重要概念的案例某工程項目，2009年10月1日簽訂合同，在施工合同中約定的工期為一年。于2009年11月1日正式開工（工程師發(fā)布開工令），于2010年12月25日頒發(fā)接收證書，證書上注明的竣工日期為2010年12月20日。施工期間，經(jīng)工程師批準(zhǔn)可以順延的工期為40天。后于2011年1月10日完成工程款結(jié)算，辦理結(jié)清單?！景咐f明】FIDIC施工合同中的五期

合同內(nèi)約定的工期：1年

合同工期＝合同內(nèi)約定的工期＋合理順延的工期＝1年＋40天

施工期2009年11月1日開始至2010年12月20日（注意不是12月25日），共1年零49天

判斷是提前竣工還是延期竣工：用合同工期與施工期相比，延期竣工9天

合同有效期：從合同簽訂之日至結(jié)清單生效，即從2009年10月1日到2011年1月10日【重點(diǎn)難點(diǎn)】國內(nèi)國際相關(guān)概念對比

接收證書，類似于我國施工中的竣工驗(yàn)收合格

履約證書，類似于我國施工中的保修期結(jié)束

缺陷通知期，類比于我國施工中的保修期概念

我國竣工時間為施工單位提交竣工驗(yàn)收報告之日，非實(shí)際驗(yàn)收日，也非驗(yàn)收文件中記載日期

而國際合同，以接收證書中載明的日期相當(dāng)于竣工，非實(shí)際頒發(fā)證書之日2.4合同價格（2+6）2.4.1合同價格的概念（兩個概念）2.4.2接受的合同款額與合同價格不同的原因（六個原因）2.4.1合同價格的概念（兩個概念）【案例分析】某施工項目在施工合同中簽訂的價格為3000萬元，但由于施工中發(fā)生了設(shè)計變更以及材料價格的上漲，經(jīng)工程師批準(zhǔn)可增加300萬元的工程費(fèi)。·接受的合同款額為3000萬元·合同價格為3000+300＝3300萬元2.4.2接受的合同款額與合同價格不同的原因·為什么合同里寫的價格與最后結(jié)算的價格不同（六個原因）【原因一】合同類型特點(diǎn)－單價合同F(xiàn)IDIC條件適用于大型復(fù)雜工程采用單價合同的承包方式合同中約定的價格合同價格·按工程量清單中的概算工程量計劃·按實(shí)際工程量計劃【原因二】可調(diào)價合同－是否考慮物價變動·大型復(fù)雜工程工期長，合同工期內(nèi)物價變化對施工成本影響大合同中約定的價格合同價格·簽訂合同時的價格作為基價，不包括調(diào)價費(fèi)用·包含了調(diào)價費(fèi)用【原因三】發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件·如有，則增加合同價格合同中約定的價格合同價格·未考慮·增加了應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任而給承包商的實(shí)際損害補(bǔ)償澇【原因四侮】承包商的質(zhì)匆量責(zé)任然羽飄·子欣可以從接受的傭合同款額中扣累除因承包商的層質(zhì)量責(zé)任而給巡業(yè)主帶來損失串的款額駝穩(wěn)獨(dú)■借承包商的質(zhì)量綿責(zé)任主要包括趣殖印

芳不合格材料和濫工程的重復(fù)檢之驗(yàn)費(fèi)用縣博商

堡承包商沒有改元正錯誤而導(dǎo)致邀業(yè)主的額外支信出筐銳球

線折價接收部分位有缺陷工程殊【原因五吉】承包商延誤秤工期或是提前撇竣工波聯(lián)【原因六使】包含在合同蒼價格之內(nèi)的暫廈列金額尋夢暫列金額是一呼筆業(yè)主方的備唇用金，用于對姐招標(biāo)時尚未確稀定或不可預(yù)見息項目的儲備金愧額。暫列金額普計入合同價格粗，其使用歸工申程師控制，需維經(jīng)業(yè)主同意。蘿工程師有權(quán)全趟部使用、部分篩使用或完全不獻(xiàn)用。姐朱餓·漆如果使用了，叨當(dāng)然計入合同育價格，凳掌餅·滴如果沒有使用妹，則要從合同貧價格中減去椅倚【滋200納9宴年真題眼】守FIDI框C慮《施工合同條里件》規(guī)定沖的特“玻暫列金滿額麥”倦款項使用的特志點(diǎn)是（）。董洪誦A壤.萍工程師有權(quán)根區(qū)據(jù)施工實(shí)際情敵況控制使用捷愈選B采.飲承包商有權(quán)根蝶據(jù)施工實(shí)際需渴要自主使用罷該隊C盜.內(nèi)承包商應(yīng)于工詠程竣工前使用陳完畢惱抗秋D鵝.院可用于支付承枯包商的索賠爐[渡答疑編老號支950120井080106勸]

【答案】A

【解析】暫列金額計入合同價格內(nèi)，但其使用歸工程師控制，實(shí)際上是一筆業(yè)主方的備用金，用于招標(biāo)時對尚未確定或不可預(yù)見項目的儲備金額。施工過程中工程師有權(quán)依據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際需要經(jīng)業(yè)主同意支付，也可以作為供意外用途的開支，他有權(quán)全部使用、部分使用或完全不用。參見教材P149。櫻【歸納總籮結(jié)徐】揉國內(nèi)的保修期合同里寫明的價格結(jié)算價格合同類型特點(diǎn)·采用預(yù)算工程量·采用實(shí)際工程量可調(diào)價合同·簽訂合同時價格·考慮物價變動業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件·無·如有，則增加合同價格承包商的質(zhì)量責(zé)任·無·如有，則減少合同價格承包商延誤工期或提前竣工·無·提前竣工，增加

·延誤竣工，減少暫列金額·已包含于合同價·如未使用，則從原價中減去婚動茂2.5餃詢指定分包商逢浮傷之拐指定分包商的腎概念蹈變戚糾徑指定分包商與首一般分包商的利區(qū)別抵稍剛討植指定分包商的離選擇愿超少挨鬧指定分包商的釀概念話由業(yè)主或頑工程師指定、惑選定，并與承蜓包商簽訂分包粉合同的特殊的笛分包商。敞本質(zhì)與一貿(mào)般分包商同等哨地位，是與承艱包商簽訂合同嚼，但具有特殊杰性。田須緣熟息指定分包商與描一般分包商的當(dāng)區(qū)別（五條其）擱比較項目一般分包商指定分包商選擇主體由承包商選定由業(yè)主或工程師選定分包工作內(nèi)容為承包商承包工作范圍的一部分分包工作屬于承包商無力完成，不屬于承包合同約定應(yīng)由承包合同必須完成范圍的工作（另外的內(nèi)容）工程款的支付開支項目不同從工程量清單中相應(yīng)工作內(nèi)容項內(nèi)支付從暫列金額內(nèi)開支業(yè)主對分包商利益的保護(hù)業(yè)主和工程師不介入分包合同履行業(yè)主和工程師在特定情況下有權(quán)將款項直接付給指定分包商承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍一般分包商的違約視為承包商違約對指定分包商的非承包商原因的違約行為，承包商不承擔(dān)責(zé)任胖里旅勒飄指定分包商選駝?chuàng)駠槡鈸?/p>

程可以由業(yè)主通施過議標(biāo)或招標(biāo)酸方式選定爛石送

鴉承包商有合法器理由時，有權(quán)手拒絕某一單位監(jiān)作為指定分包尖商（有否定權(quán)察）恢鳳眉

繭業(yè)主應(yīng)征求承陶包商的意見，鴿不能強(qiáng)行要求膝承包商接受他融們有理由反對莊的指定分包商斬宰【納201淺0轉(zhuǎn)年真題】根單據(jù)鍬FIDI連C塞《施工合同條處件》的規(guī)定，址業(yè)主選擇的指蛛定分包商應(yīng)當(dāng)河與（）簽訂聰分包合同。黨怖霜A壟.寫業(yè)主池池邀B斜.扶工程師今塘料C頑.膊承包商搬濁忠D愉.器承包商代表壩[個答疑編脂號允950120滾080201站]

【答案】C

【解析】指定分包商是業(yè)主選定的，但它的法律地位還是分包商，和承包商簽訂合同.參見教材P149。秒倘團(tuán)2.6顧傍解決合同爭議次的方式榨源懇蟲螞解決合同爭議赴的方式與程序平肆巖燙限爭端裁決的性肺質(zhì)載著抓萬狗爭端裁決委員皇會的組成存欠景苗桑爭端裁決委員切會成員的要求眼玻更旋死爭端裁決委員軟會的工作內(nèi)容犯支仍兼話爭端裁決委員蒙會的報酬踏蹄莫炸矩爭端裁決委員背會的成員的義告務(wù)東禮沸鄙避爭端裁決程序托臟遵呆俯爭端裁決的效獻(xiàn)力蠻杯隱拿刑丑解決合同爭議燕的方式與程序泰（四種）擔(dān)債毫

活提交工程師決喇定赴假喪

席提交爭端裁決固委員會決定（淘請注意不是仲謀裁委員會）嘉徒被

經(jīng)雙方協(xié)商悅腔復(fù)

級仲裁改柄請注意：國際熟合同爭議解決尊的最終方式是驕仲裁，沒有訴割訟失【對比記劃憶】我國施工奸合同示范文本破中爭議解決方英式抱冶閘·儀裳和解獅塔楊·知池調(diào)解刷另遮·布次仲裁盛暮映·蝶折訴訟繭采【別201膛0瀉年真題】采渾用呈FIDI層C匹《施工合同條智件》的建設(shè)工纏程合同，最終綢解決合同爭議得的方式應(yīng)是（完）。街辣特A恒.至提交工程師決忽定跪島遣B棟.役提交爭端裁決碑委員會決定鬼可蓬C霧.慈訴訟乏箭驢D躬.尖仲裁刻[平答疑編啄號幫950120情080202膚]

【答案】D

【解析】注意在FIDIC施工合同中，沒有訴訟這種解決辦法，最后的方式是仲裁。參見教材P150。座離濁潤內(nèi)爭端裁決的性司質(zhì)純塵遞■誤含義丙獎齊

閥發(fā)生糾紛后，部通過爭端裁決壤委員會來解決怠梁歷讓■誦性質(zhì)關(guān)串辨

撕屬于非強(qiáng)制性萌但具有法律效程力的行為，相毒當(dāng)于調(diào)解，性鵝質(zhì)屬于個人委悉托搖戒方胞健爭端裁決委員鏟會的組成吃由業(yè)主與蟻承包商通過協(xié)瞎商組成。盤一般紀(jì)為狼3懸名，合同每一警方提件名閃1兩位成員，由對利方批準(zhǔn)雙方應(yīng)停與這兩名成員耕共同并商定第鬧三位成員，第今三人作為主席漿。衣項【每201虎1捧年真題】根百據(jù)驟FIDI渣C饒《施工合同條握件》，合同爭果端裁決委員會覺的組成人員由材（）。傾寶敬A帖.結(jié)行業(yè)協(xié)會指定囑晴案B沃.穗仲裁委員會指赴定晃悄業(yè)C域.旁業(yè)主與承包商櫻協(xié)商選定桂歸夜D撓.展工程師和承包蜘商協(xié)商選定禍[預(yù)答疑編許號陜950120芒080203豪]

【答案】C

【解析】參見教材P151。起缸色弱睛爭端裁決委員懂會的成員要求通般詞■猶對承包合同的避履行有經(jīng)驗(yàn)訊竿妄■緊在合同的解釋槐方面有經(jīng)驗(yàn)烘蝴痛■已能流利地使用雅合同中規(guī)定的窗交流語言仙萄蝶黃膽爭端裁決委員隨會的工作內(nèi)容續(xù)（兩方面）凝聯(lián)臉荒僵樂誰爭端裁決委員奉會的報酬扔分為月聘歪請費(fèi)和日酬金兩，由業(yè)主和承螞包商平均負(fù)擔(dān)潤。依現(xiàn)場考察幣和處理合同爭注議按日計酬金障，相當(dāng)于咨詢哀費(fèi)。墓覽械莊招爭端裁決委員仔會的成員的義逐務(wù)偉袍偉

缸業(yè)主和承包商粗雙方同意時，范可將事宜提交纖該委員會，沒丟有另一方的同冷意，任何一方陷不得向爭端裁青決委員會征求狗建議（這一點(diǎn)之類似仲裁）凡仁扒

架爭端裁決委員然會及成員不應(yīng)悶從業(yè)主、承包愿商或工程師處鉛單方獲得任何播經(jīng)濟(jì)利益盆噸衣

救不得在業(yè)主、井承包商或工程圈師處擔(dān)任咨詢摧顧問或其它職什務(wù)涉仙幼

輕仲裁時，不能餐被任命為仲裁奪人，只能作證庸人雹痰【淘200竹9生年真題】依蚊據(jù)辭FIDI沉C翅《施工合同條哭件》，下列有恒關(guān)爭端裁決委載員會的說法中所，正確的有（廊）。羨房運(yùn)A巴.機(jī)業(yè)主與承包商幅各提騰名昂1皺位專家作為爭業(yè)端裁決委員會忠成員盯錦賀B啊.燃爭端裁決委員值會成員的報酬墾由雙方平均分特?fù)?dān)按懷浴C輔.樸業(yè)主和承包商課可單方面向爭滅端裁決委員會紗征求建議達(dá)恒其D冬.節(jié)業(yè)主或承包商則提名的爭端裁蜻決委員會成員形應(yīng)各自從本單械位獲得報酬處史音E淘.充爭端裁決委員伍會成員可在業(yè)誤主或承包商的掙項目部擔(dān)任技悶術(shù)顧問辣[防答疑編眉號購950120畢080204那]

【答案】AB

【解析】參見教材P151。樹賄投舒路爭端裁決程使序輕蝕恢慶■遞接到任何一方脖請求，裁決委籮員會確定會議悲時間和地點(diǎn)須忌稅■來裁決委員會成炮員審閱各方提盆交材料圣儀緩■喝召開聽證會，涂聽取各方陳述碎，審閱證明材寧料關(guān)秋患■直調(diào)解合同爭議復(fù)并作出決定襲殘察斤蕉爭端裁決的效辱力謊并知足

籌裁決委員會在肅收到提交的爭走議文件定后職8夾4撲天內(nèi)作出裁決膏忽什

粘作出裁決后它的胖2閘8煙天內(nèi)，未提出兆不滿意裁決的泥通知，裁決即膠為最終決定賀渴續(xù)

居爭端裁決具有曬法律效力，但賴無強(qiáng)制執(zhí)行力師（相當(dāng)于合同秩雙方簽訂了一膀個補(bǔ)充協(xié)議）埋李羽3冷.含合同風(fēng)險責(zé)任秧的劃分艦選保3.1慰刊劃分合同風(fēng)險便的時間與準(zhǔn)則宴也針3.2西豪劃分風(fēng)險的基固準(zhǔn)日遍且雹3.3笑問業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的輝風(fēng)險少茫糖3.4睛貨承包商應(yīng)承擔(dān)愿的風(fēng)險并螞并3.1遺央劃分合同風(fēng)險州的時間與準(zhǔn)則聞顛外·撤速如何判斷風(fēng)險鄰應(yīng)該由誰來承佛擔(dān)－看有經(jīng)驗(yàn)齒的承包商在準(zhǔn)戲備投標(biāo)時能否諸合理預(yù)見到該千風(fēng)險策貍跌跡3.2公健劃分風(fēng)險的基景準(zhǔn)日脫浸誕【悉201吼1制年真題】根繞據(jù)技FIDI緒C綿《施工合同條拐件》，業(yè)主與徹承包商劃分合延同風(fēng)險冤的道“簽基準(zhǔn)膀日甚”河為（）。磚路柴A龜.蚊發(fā)布招標(biāo)公告獎之日弟街惱B電.夸承包商提交投捷標(biāo)文件之日待混碼C鴉.暮投標(biāo)截止日前節(jié)第繭2詳8很天注砌礙D濟(jì).震簽訂施工合同袋后蔬第就2些8甜天持[掉答疑編略號園950120淚080205幣]

【答案】C

【解析】參見教材P152。送槍笑3.3荷晴業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的任風(fēng)險（三類）剝膜瞧紀(jì)巷合同條件規(guī)定稠的業(yè)主風(fēng)險紀(jì)（葛8歇條）示質(zhì)弓裂鑄不可預(yù)見的物晚質(zhì)條件電銹況丟師其他不能合理捐預(yù)見的風(fēng)險趣季黑墳頌合同條件規(guī)定撿的業(yè)主風(fēng)險酬（輪8是條）漠塘忍

攀戰(zhàn)爭、敵對行熟為、入侵、外網(wǎng)敵行動遼柔乘

瞞工程所在國內(nèi)究發(fā)生的叛亂、吩革命、暴動或哀軍事政變等雅峰肅

枕不屬于承包商鋤施工原因造成水的爆炸、核廢歇料輻射或放射智性污染等急春務(wù)

丟超音速或亞音高速飛行物產(chǎn)生甲的壓力波犯綢允

憤暴亂、騷亂或修混亂，但不包廳括承包商及分魚包商的雇員因攜執(zhí)行合同而引壁起的行為玻芝特

添因業(yè)主在合同踢規(guī)定以外，使笑用或占用永久輩工程的某一區(qū)辱段或某一部分呈而造成的損失脫或損害荷帶滾

繳業(yè)主提供的設(shè)職計不當(dāng)造成的潑損失岸佩禁

寄一個有經(jīng)驗(yàn)承愧包商通常無法渠預(yù)測和防范的扣任何自然力作逝用意【重點(diǎn)難扒點(diǎn)旬】券FIDI穿C派合同中的業(yè)主衡風(fēng)險，與我國樂施工合同原則堅一致，記原則劍即可炎業(yè)主要承廳擔(dān)的風(fēng)險范圍抓與我國判定責(zé)廢任的原則基本員一致，即承包誼商只對自己的佛錯誤承擔(dān)責(zé)任角，而業(yè)主除了謠要承擔(dān)自己的飲錯誤，還要承違擔(dān)其它方和客鏡觀情況產(chǎn)生的向風(fēng)險。歉研爬·牙寸只要不是承包貼商的錯，就由令業(yè)主來承擔(dān)鋼窩丟痛劃不可預(yù)見的物級質(zhì)條件（三類灶）憶槐兄

工承包商在施工雄過程中遇到不孤利于施工的外打界自然條件、釀人為干擾（不帆包括一般的氣雅候條件）飽爬妻

隙招標(biāo)文件和圖垃紙均未說明的株外界障礙物、飯污染物的影響券少狂

查招標(biāo)文件未提柄供或與提供資沫料不一致的地倘表以下的地質(zhì)辯和水文條件簡【重點(diǎn)難袍點(diǎn)】關(guān)于氣侯捎頂壯

巾一般氣候條件輩不屬于業(yè)主承脆擔(dān)風(fēng)險的范圍已，也就是說業(yè)民主不因氣候條監(jiān)件而給承包商限賠償費(fèi)造川

玻但是如果是異飾常不利的氣候酷條件，可以不棵給予費(fèi)用補(bǔ)償遞，但是應(yīng)順延繳工期。委續(xù)丑

份注意一般的氣苦候條件和異?；焕麣夂驐l件饅程度的不同。渣可參見教尾材后P15欄2狡、院P18育8經(jīng)。追駁【撲201損1仇年真題】根巖據(jù)做FIDI鉗C采《施工合同條淘件》，下列情圓形中，屬于施束工中承包商不膝可預(yù)見物質(zhì)條匯件的有（）隆。臭概機(jī)A濁.灶污染物的影響包石逢B助.晉不利于施工的濕氣候條件臂癢袋C糖.肌實(shí)際地質(zhì)情況遷與招標(biāo)文件中粥提供的資料不餐一致宣帆恨D(zhuǎn)兼.蔥施工中遇到業(yè)餅主提供資料中潤未標(biāo)明的地下蒸障礙西晴捆E怪.綢與同時在現(xiàn)場釋施工的其他承瓦包商發(fā)生施工辭交叉干擾該[喉答疑編媽號圈950120杠080206雜]

【答案】CD

【解析】不可預(yù)見物質(zhì)條件的范圍。承包商施工過程中遇到不利于施工的外界自然條件、人為干擾、招標(biāo)文件和圖紙均未說明的外界障礙物、污染物的影響、招標(biāo)文件未提供或與提供資料不一致的地表以下的地質(zhì)和水文條件，但不包括氣候條件。參見教材P152。暴粗【植201立0侵年真題】施工踩過程中遇到的脈下列不利條件嘩中，屬踏于胡FIDI矛C兄《施工合同條憶件》規(guī)定的不包可預(yù)見物質(zhì)條陸件的有（）羞。熱筋業(yè)A捆.派不利于施工的盈外界自然條件覽案逝B軟.治超音速飛行物飲產(chǎn)生的壓力波擋干擾傍尸慶C萄.害招標(biāo)文件中未埋提供的水文條緊件滑蟻牢D約.價不利于施工的挖氣候條件車慣茄E蛙.回招標(biāo)文件和圖繡紙均未說明的捎地下障礙物磨[擦答疑編污號派950120覺080207饒]

【答案】ACE

【解析】不可預(yù)見的物質(zhì)有特定的含義，且不包括不利于施工的氣候條件。蒸財【滋200巾9祥年真題】按烈照脆FIDI冠C切《施工合同條豐件》規(guī)定，施恩工中遇到（猛）不屬于業(yè)主錦應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險顯。嫂棟趁A箱.槐不利的外界自絡(luò)然條件允鉆罷B是.評不利的氣候條宅件灘界亞C配.聚招標(biāo)文件未提冒供的地質(zhì)條件棄懇把D幅.近圖紙未標(biāo)明的社地下障礙物羨[弊答疑編捕號咱950120旬080208拼]

【答案】B

【解析】氣候條件不屬于業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險的范圍，也就是說業(yè)主不因氣候條件而給承包商賠償。參見教材P152。節(jié)務(wù)【民200寺9燦年真題】依懷據(jù)條FIDI臘C翁《施工合同條絮件》，下列風(fēng)飾險中，屬于業(yè)金主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)服險有（）。透婆齒A座.溝外敵入侵閣綱騙B橋.盈工程所在地發(fā)痰生叛亂睬孩雄C寄.影超音速飛行物智產(chǎn)生的壓力波炮衛(wèi)考D航.啞工地發(fā)生放射辣性污染墻哈墊E套.如不利氣候條件扎對施工的影響君[不答疑編蟻號遞950120嘗080209才]

【答案】ABC

【解析】不利氣候條件不屬業(yè)主風(fēng)險，應(yīng)由承包商承擔(dān)。參見教材P152。舟【重點(diǎn)難蟲點(diǎn)】射在業(yè)主和叨承包商協(xié)商或丑決定補(bǔ)償前，心還應(yīng)審查是否半在工程類似部覺分出現(xiàn)過其他俱外界條件比承啞包商在提交投析標(biāo)書時合理預(yù)妻見的物質(zhì)條件縮更為有利的情串況，如果有，姓則工程師還應(yīng)幟確定補(bǔ)償時對被因此有利條件爸而應(yīng)支付費(fèi)用抄的扣除（解釋嗓：不利條件要濟(jì)補(bǔ)償承包商，捷則有利條件要月扣除承包商的監(jiān)工程款）。矛對有利部續(xù)分的扣減不應(yīng)識超過對不利補(bǔ)紗償?shù)慕痤~（本購著保護(hù)承包商乏的原則）。牛蔥藝英擔(dān)其他不能合理消預(yù)見的風(fēng)險（恐兩類）禽境怖■蛛?yún)R率變化影響千傻琴

廣如按基準(zhǔn)日匯編率結(jié)算，則匯必率無影響甲陸冠

芳如按支付日匯貴率結(jié)算，均由劃業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險應(yīng)甩罰■跌基準(zhǔn)日后法令防、政策變化對靜工程成本的影薯響豎慎墾

劍基準(zhǔn)日后法律醫(yī)政策的變化的輪風(fēng)險應(yīng)由業(yè)主導(dǎo)承擔(dān)鳳其湊

嫁如導(dǎo)致實(shí)際投糧入成本增加，蓬應(yīng)由業(yè)主給補(bǔ)果償休膠行

隙如導(dǎo)致成本減遇少，也由業(yè)主扎獲得好處餡越【壇200聚9娃年真題】按島照亞FIDI抗C乳《施工合同條烤件》規(guī)定，下受列有關(guān)風(fēng)險責(zé)咳任劃分的說法敏中，錯誤的是煮（）。超蝶疼A六.特以投標(biāo)截止日鵝期作為風(fēng)險劃歇分時間點(diǎn)慨隙蝕B相.植基準(zhǔn)日后由于慣政策變化引起希承包商施工成俘本增加由業(yè)主蟻給予補(bǔ)償厭決掉C般.剪基準(zhǔn)日后由于醫(yī)政策變化引起蓄承包商施工成江本增加由業(yè)主綁補(bǔ)償，成本減隔少由業(yè)主獲得休好處甘腥爭D曠.嶺若合同內(nèi)規(guī)定預(yù)按支付日匯率造為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，健則業(yè)主應(yīng)承擔(dān)悟匯率變動帶來議的損失齊[充答疑編垮號呢950120告080210琴]

【答案】A

【解析】以投標(biāo)截止日期前第28天定義為基準(zhǔn)日，作為業(yè)主與承包商劃分合同風(fēng)險的時間點(diǎn)。參見P152、153。定【歸納總麻結(jié)】業(yè)主承擔(dān)斬的特殊風(fēng)棚險顫不可預(yù)見的物質(zhì)條件其他不能合理預(yù)見的風(fēng)險·承包商在施工過程中遇到不利于施工的外界自然條件、人為干擾（不包括氣候條件）

·招標(biāo)文件和圖紙均未說明的外界障礙物、污染物的影響

·招標(biāo)文件未提供或與提供資料不一致的地表以下的地質(zhì)和水文條件·匯率變化影響

·基準(zhǔn)日后法令、政策變化對工程成本的影響匯擋遣3.4組戰(zhàn)承包商應(yīng)承擔(dān)禁的風(fēng)險貫施工現(xiàn)場獎屬于不包括在舌保險范圍內(nèi)的慚由于承包商施趟工、管理等失迅誤導(dǎo)致的人身逐與財產(chǎn)損失，愚承包商應(yīng)承擔(dān)樣責(zé)任。猶澡披·框罩承包商對業(yè)主葵的全部責(zé)任不春應(yīng)超過約定的姐賠償最高限額卷，未約定最高路限額的，瞇不應(yīng)超過中標(biāo)雕的合同金額默鋸冬·帝見因欺騙、有意恨違約等行為造動成的損失，賠摸償責(zé)任限度不雹受限額的限制盲蒼4.殲服施工階段的合累同管理療辮價4.1頑股施工進(jìn)度管理仿盟刃4.2呆駁施工質(zhì)量管理鋪粱在4.3竹踢工程變更管理紙飯害4.4距聽工程進(jìn)度款支劣付管理量師撇4.1狠框施工進(jìn)度管理敢淡罷亭完承包商編制施壓工進(jìn)度計劃的哪相關(guān)時間丸歉兔著桑施工進(jìn)度計劃濟(jì)的內(nèi)容波芹幼絹堅工程師對施工細(xì)進(jìn)度計劃的確退認(rèn)扣跨監(jiān)顯蔑工程師對施工瘡進(jìn)度的監(jiān)督佳睬停址征可順延合同工溪期的情況助蜘哲包灰承包商編制施顆工進(jìn)度計劃的陡相關(guān)時間豆帶釘■匹承包商應(yīng)在接院到中標(biāo)函后的棉4宅2慶天舊內(nèi)開工吉概川■姿工程師應(yīng)至少剩提前禍7很天取通知承包商開隔工日期粒型窗■牧承包商在收到竭開工通知后的返2摩8騾天閥內(nèi)，提交施工碎進(jìn)度計劃（中銀標(biāo)函卸后轉(zhuǎn)6激3培天）騎旱陸■途承包商將計劃級提交括2批1虎天咐內(nèi)，工程師未率提出修改通知銷，即認(rèn)為計劃蹈已被工程師認(rèn)交可拍居訊高書施工進(jìn)度計劃挪的內(nèi)容（四項糾內(nèi)容）錢紙貴■密實(shí)施工程的進(jìn)錯度計劃求壤嚼■宮每個指定分包濃商施工各階段傅的安排管緣興■窗合同中規(guī)定的材重要檢查、檢概驗(yàn)的次序和時劃間備啟鵲■僅保證計劃實(shí)施肉的說明文件（屬方探法蟲+如人員和設(shè)備計漏劃）疫油聽陳卵工程師對施工曾進(jìn)度計劃的確歇認(rèn)－工程師不蚊得干預(yù)承包商哄編制施工計劃行，但應(yīng)審查以搭下方面柴族本

夜計劃實(shí)施工程獄的總工期和重框要階段的里程適碑工期是否與壓合同的約定一爬致伸翠哀

籌承包商各階段制準(zhǔn)備投入的機(jī)銜械和人力資源增計劃能否保證雖計劃的實(shí)現(xiàn)摔蔬愿

瓶承包商擬采用道的施工方案與麻同時實(shí)施的其功他合同是否有熔沖突或干擾倉郊襯激盞工程師對施工饑進(jìn)度的監(jiān)負(fù)督彼-專施工進(jìn)度計劃隱的修訂己銷閣

末無論何方應(yīng)承晴擔(dān)責(zé)任，對承賊包商修改進(jìn)度輩計劃均不再額友外支付費(fèi)用劇哥廁

詞工程師對修改虛后的進(jìn)度進(jìn)行萄批準(zhǔn)，并不免筐除承包商對合撓同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)堂任益祖【裂201旺1窯年真題跳】釀挽根僑據(jù)匆FIDI蠟C泡《施工合同條裹件》，同時在炸現(xiàn)場施工的兩蓄個承包商出現(xiàn)妄施工干擾時，扒工程師有權(quán)發(fā)性布調(diào)整其中某頸一承包商原定弊施工作業(yè)順序透的指令。工程斃師發(fā)布該指令耐的依據(jù)是（紹）的規(guī)定。關(guān)罰騾A攜.艦施工合同中關(guān)擱于進(jìn)度控制條餅款譽(yù)鏡巨B堂.殲施工合同中關(guān)馳于變更條款然駕艷C括.理工程師與業(yè)主脅訂立的服務(wù)合古同中工程師權(quán)塊力條款扯偉剃D收.嗽工程師與業(yè)主顯訂立的服務(wù)合馳同中工程師責(zé)笨任條款帖[壇答疑編間號礙950120顧080301貝]

【正確答案】C

【答案解析】屬于權(quán)力而非義務(wù)，且來自于業(yè)主的授權(quán)。本題可用排除法。練捆旬豪收可以順延合同具工期的情況淋（趟15莖論種情況，均非毫承包商責(zé)任）洲懼嬌

淹延誤發(fā)放圖紙吊距竄

凝延誤移交施工調(diào)現(xiàn)場媽撇像

蛾承包商依據(jù)工背程師提供的錯劇誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放藝線錯誤山膊川

披不可預(yù)見的外腦界條件益貢柴

皆施工中遇到文警物和古跡而對文施工進(jìn)度的干鴨擾華至擋

置非承包商原因勺檢驗(yàn)導(dǎo)致施工戶的延誤搭們夢

紛發(fā)生變更或合星同中實(shí)際工程敲量與計劃工程召量出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性雄變化獲贈支

長施工中遇到有后經(jīng)驗(yàn)的承包商鞠不能合理預(yù)見踐的異常不利的亭氣候條件影響稠股擾

羽由于傳染病或殖政府行為導(dǎo)致局工期的延誤窩串火

臭施工中受到業(yè)病主或其他承包題商的干擾提困色

熔施工涉及有關(guān)魄公共部門原因僅引起的延誤茶戰(zhàn)宮

騰業(yè)主提前占用現(xiàn)工程導(dǎo)致對后抗續(xù)施工的延誤爛話增

戶非承包商原因?qū)沂箍⒐z驗(yàn)不音能按計劃正常筆進(jìn)行蘿娃疑

服后續(xù)法規(guī)調(diào)整傾引起的延誤箏漂鳥

赤發(fā)生不可抗力絨事件的影響束【重點(diǎn)難戲點(diǎn)】輩判定順延剛工期的原則是旁，發(fā)生延誤不進(jìn)是承包商的原逆因，而且確實(shí)車延誤了時間。睛氣候條件給不屬于業(yè)主承棒擔(dān)風(fēng)險的范圍娛，也就是說業(yè)叔主不因氣候條擠件而給承包商狂賠償，但是如丈果是異常不利廳的氣候條件，邪可以不給予費(fèi)躲用補(bǔ)償，但是跡應(yīng)順延工期。放哪亂4.2治裂施工質(zhì)量管理柴籃欺巡銹承包商的質(zhì)量鑰體系猾場奧繁華現(xiàn)場資料拖郵冤努耍質(zhì)量的檢查和標(biāo)檢驗(yàn)擇惹不思嶼對承包商設(shè)備辟的控制伙魯臭孟鍬承包商的質(zhì)量賣體系質(zhì)殼凱

民承包商應(yīng)建立盲一套質(zhì)量管理紙體系餅翻賤

奸工程師有權(quán)審松查質(zhì)量體系，短并可以提出改年進(jìn)要求俗些奏

羨保證工程質(zhì)量煩是承包商的基耗本義務(wù)，工程稅師審查了質(zhì)量蒙體系，并不能惹解除承包商的啄責(zé)任俱閣湯縫矩現(xiàn)場資料超萄上

猾承包商在投標(biāo)逢時就應(yīng)了解的床現(xiàn)場資料，業(yè)拔主有義務(wù)向承枕包商提供基準(zhǔn)監(jiān)日后的相關(guān)資嗎料和數(shù)據(jù)糧材母

拉不論是招標(biāo)階杠段提供的資料日還是后續(xù)提供店的資料，業(yè)主晝應(yīng)對資料和數(shù)被據(jù)的真實(shí)性和戶正確性負(fù)責(zé)廟裹彎

頌業(yè)主對承包商員依據(jù)資料的理怒解、解釋或推倍論導(dǎo)致的錯誤檢不承擔(dān)責(zé)任絡(luò)【重點(diǎn)難箱點(diǎn)】承包商在伸投標(biāo)時應(yīng)了解良的現(xiàn)場資料竊（逢5攏類）敏極減

易現(xiàn)場的現(xiàn)狀和街性質(zhì)，包括資賀料提供的地表梁以下條件圖碼飯

策水文和氣候條釣件咽嘗坐

荷實(shí)施和完成工椒程及修復(fù)工程咽缺陷約定的工巷作范圍和性質(zhì)考央泊

殲工程所在地的賀法律、法規(guī)和燥雇傭勞務(wù)的習(xí)匆慣作法盟叫躺

秒承包商要求的爺通行道路、食反宿、設(shè)施、人咳員、電力、交銷通、供水及其堂他服務(wù)張默范團(tuán)食質(zhì)量的檢查和亮檢驗(yàn)尸附加檢驗(yàn)蜘或試驗(yàn)所產(chǎn)生碎的費(fèi)用和工期鏈變化，視檢驗(yàn)語結(jié)果是否合格袋劃分責(zé)任歸屬栽（與國內(nèi)規(guī)定兼一致）鍬寄厚哥孕老對承包商設(shè)備視的控制（三方濟(jì)面）晚萌熟

雙對承包商自有身的施工設(shè)備的舍控制返此倚

嘉對承包商租賃收的施工設(shè)備的升控制暮盾洽

縮要求承包工程午增加或更換施麗工設(shè)備壽【重點(diǎn)難蠻點(diǎn)】對承包商揉自有的施工設(shè)低備的控制捧除運(yùn)送承雙包商人員和物歉資的運(yùn)輸車輛到外，其他施工礦機(jī)具和設(shè)備雖婚然承包商擁有紛所有權(quán)和使用窄權(quán)，但未經(jīng)工變程師的批準(zhǔn)，土不得運(yùn)出施工剪現(xiàn)場。貢入場后的蝦機(jī)械設(shè)備如閑碗置，可以向工仗程師申請暫時客運(yùn)出用于其它謀工程，但必須坊能運(yùn)回以保證慚本工程的施工唐。巧不再使用扭的設(shè)備，竣工落前經(jīng)工程師批盾準(zhǔn)，可以提前壤撤出工地。余獅【揉201串1胖年真題】根地?fù)?jù)伐FIDI慣C并《施工合同條勇件》，下列關(guān)斗于承包商施工賊機(jī)械和運(yùn)輸車也輛管理的說法哨中，正確的有尸（）。棒掀百A衡.突運(yùn)輸車輛可以嘉不受限制地進(jìn)插出工地反做沙B淘.苗施工機(jī)械在工霞程竣工前不得叛運(yùn)出工地墊兩矛C宣.制承包商可以隨撒時自主地將施攪工機(jī)械調(diào)到其白他工地使用奮首辯D間.耳目前閑置的機(jī)男械，承包商可誓以自主調(diào)到其銹他工地使用糞侮院E康.血后期不再使用獄的施工機(jī)械，欄經(jīng)工程師同意塑后方可撤離工斤地誤[蠅答疑編廚號優(yōu)950120竭080302婚]

【正確答案】AE

【答案解析】B中若是不再使用的施工機(jī)械，可以經(jīng)工程師同意后運(yùn)離現(xiàn)場；CD必須經(jīng)過工程師的同意。參見教材P156。緩招【核201封0創(chuàng)年真題】根岔據(jù)眼FIDI販C世《施工合同條娃件》的規(guī)定，殲下列關(guān)于對承苦包商自有施工舅設(shè)備管理的說垮法中，正確的晌是（）。棚火懲A康.挺承包商根據(jù)施螞工需要自行決青定施工機(jī)械進(jìn)眼場和撤離的時渾間啞展近B戴.能施工機(jī)械從施夸工現(xiàn)場運(yùn)出須源經(jīng)過工程師的尼批準(zhǔn)輕仆悉C隙.壟運(yùn)送承包商人績員的運(yùn)輸車輛并只能在施工現(xiàn)顯場使用旱慰執(zhí)D交.詞承包商自備的詢施工機(jī)械一經(jīng)諒運(yùn)抵現(xiàn)場即為阿業(yè)主所有郵[澇答疑編伶號腔950120究080303昏]

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是FIDIC合同中對承包商自有施工設(shè)備管理規(guī)定。施工機(jī)械從施工現(xiàn)場運(yùn)出須經(jīng)過工程師的批準(zhǔn)。參見教材P156。累【重點(diǎn)難蛙點(diǎn)】承包商租炕賃的施工設(shè)備蛛?yún)f(xié)議中約帳定，如發(fā)生承侵包商違約解決諒合同，設(shè)備所知有人應(yīng)以相同誤條件將設(shè)備轉(zhuǎn)畝租給發(fā)包人或余后續(xù)承包人。鍋【重點(diǎn)難羨點(diǎn)】要求承包在工程增加或更星換施工設(shè)備僻工程師發(fā)什現(xiàn)承包商使用結(jié)的施工設(shè)備影吸響了工程進(jìn)度臟或施工質(zhì)量時捎，有權(quán)要求承覽包商增加或更蛛換施工設(shè)備，厲由此增加的費(fèi)川用和工期延誤齒責(zé)任由承包商膀承擔(dān)。搖鮮盆4.3區(qū)泄工程變更管理匯嫩學(xué)宏慚工程變更與合值同變更的區(qū)別勢拴眾輕以流工程變更范圍址佩踩痕出工程變更程序牌蛛室醬凱變更估價的原港則執(zhí)代則定熱可以調(diào)整合同趟工作單價的原愉則渴鉗遮罵妄刪減原定工作棕后對承包商的碑補(bǔ)償樣蔥竄務(wù)什承包商提出變攀更建議的條件單逐遙聲孟承包商申請變魄更的其它規(guī)定照營綠召稿工程變更與合鼠同變更的區(qū)別弟工程變更脖只對施工方法冷、內(nèi)容作局部蛾性改動，屬于逆正常的合同管棟理，由屈工程師炭發(fā)布變更指令仿即可。雹合同變更浩屬于對原合同冠進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改持動，由喝業(yè)主和承包商稠通過協(xié)商以補(bǔ)鐵充協(xié)議的方式鋪?zhàn)兏?。恭摔泉蔥煙工程變更的范柔圍炊（遵6理類）愚露參

干對合同中任何常工作工程量的但改變（視工程畏具體情況。如需工程量變化超懶過調(diào)15顯%兔～易25宿%暈，可調(diào)整單價街）旁黎瓣

攤?cè)魏喂ぷ髻|(zhì)量塞或其他特性的診變更（重大設(shè)鼻計變更）阿夢耍

例工程標(biāo)高、位幫置和尺寸的改鎖變（重大設(shè)計希變更）京窯坐

簽刪減任何合同遠(yuǎn)約定的工作內(nèi)云容－真實(shí)刪減陸而不得變相轉(zhuǎn)鋤包分包善烘育

棗進(jìn)行永久工程匆所必需的附加稍工作和其他服截務(wù)－可以新增保工作但不得新斤增工程燦漆桃

榜改變原定的施醋工順序或時間喬安排楊耕【申201云0毫年真銹題潔嫁】根跳據(jù)伶FIDI歸C蝦《施工合同條貪件》的規(guī)定，微工程師可以根鄭據(jù)施工進(jìn)展的午實(shí)際情況，在津認(rèn)為必要時，炕就（）發(fā)布絨變更指令。截豈代A輕.欣縮短合同約定橡的工期貝信爆B庫.紛改變合同中任正何工作的數(shù)量態(tài)鄙達(dá)C遷.弟刪減任何合同呀約定的工作內(nèi)駱容晚敗粘D跑.看改變原定的施智工順序星騎播E籍.氣變更任何工作耗的質(zhì)量要求催[窮答疑編急號鐘950120作080304腥]

【正確答案】BCDE

【答案解析】A屬于合同變更，不屬于工程變更。參見教材P157。耽收蝴詢證工程變更程序展（兩類）鉆成決■耕工程師發(fā)出變賊更指示脂鷹灶

臨在業(yè)主授權(quán)的浮范圍內(nèi)疊眾斃■測工程師要求承毒包商遞交建議尿書后再確定的潑變更辱權(quán)浩

栽工程師將計劃葛變更事項通知續(xù)承包商，要求擦他遞交實(shí)施變草更建議書洋雙侄

蒙工程師根據(jù)工問程建議書，作理出是否變更的創(chuàng)決定，盡快通棟知承包商杰定悅

販承包商在等待脾答復(fù)期間，不常應(yīng)延誤任何工播作壩【對比記悼憶】我國施工虜合同示范文本裕中的合同變更嶄程序漂狂掠渠掛徑變更估價的原座則（三原則）夏驚川

無未導(dǎo)致施工組喊織和施工方法神發(fā)生實(shí)質(zhì)性變腫化的，一般不驅(qū)調(diào)整單價撿戒止

舒工程量表中有便同類工作的單傾價或價格，但寫對具體變更工碗作不適用，應(yīng)扮在原單價或價產(chǎn)格基礎(chǔ)上制定望合理的新單價悲或價格卻售炒

恐工程量表中未喝有同類的，應(yīng)勇按照與合同單炮價水平相一致慌的原則，確定謠新的費(fèi)率或價脊格真【對比記廉憶寸】多殖我國施工合同耕示范文本中對約變更價款的確戀定原則割蘭秘

貌合同已有價可袍適用倒拌肉

凈合同有類似價連可參照握孕者

垃合同無，由承蘋包人提出適當(dāng)受變更價，經(jīng)工稀程師確認(rèn)后執(zhí)往行奉批燙高燒可以調(diào)整合同露工作單價的原束則（三原則）旱就忠

嘴實(shí)測工程量比韻原來變動大鵲于錫10%壁惱敘

去工程量的變更各與單價的乘積內(nèi)超過了合同款外額符的雅0.01%棟論莊

慌由此工程量的歸變更直接造成蛾的項目工作每泊單位工程量費(fèi)別用的變動超邀過甘1%粉括江危廁刪減原定工作肌后對承包商的確補(bǔ)償艘刪除原定替工作后，承包茅商的間接費(fèi)、對利潤、稅金受鉛到損失，所以唇業(yè)主應(yīng)給承包誠商以補(bǔ)償。造由承包商訪提出申請，工陰程師與合同雙麻方協(xié)商后確定檔一筆補(bǔ)償金額咐加入到合同價罩內(nèi)。云彈閘羨辨承包商申請變懲更的前提－如確果采納其建議防將給業(yè)主帶來丈好處件昨真■哪可以加速完工島矩爭■旋降低業(yè)主實(shí)施勵、維護(hù)或運(yùn)行酒工程的費(fèi)用洗榴老■盼對業(yè)主而言能安提高竣工工程燦的效率或價值創(chuàng)躁艦■畝為業(yè)主帶來其鋸他利益栽臉壘險弊承包商申請變辣更的其它規(guī)定巖墻真■臘承包商編制建拍議書的費(fèi)用罪鼠鎖

妨由承包商承擔(dān)廉續(xù)憐■求變更建議包括嘗設(shè)計變更的葉遲綱

遭如雙方無其他駛協(xié)議，承包商慧應(yīng)設(shè)計該部分黃工程，也可委綿托有資質(zhì)單位率進(jìn)行分包繪【重點(diǎn)難剖點(diǎn)必】舊腿如承包商顏申請的變更使棒合同價值減少星，則應(yīng)補(bǔ)償承呆包商一部分金職額＝（合同價悉的減少－變更料對使用功能的傍影響恢）箱×50帶%轟（業(yè)主分一半巧好處給承包商傷）。醉如果降低無工程功能的價館值大于減少合疼同價格對業(yè)主麻的好處，則沒味有獎勵費(fèi)用。攪【對比記活憶】我國施工勝合同示范文本互中對承包人要喊求的設(shè)計變更鈴給承包人的利悄益分成的規(guī)定千脫刑■棵承包人改進(jìn)施煮工的合理化建劫議，基建議涉震及到對設(shè)計圖糊紙或施工組織估設(shè)計的變更、榜材料設(shè)備的換牲用，須經(jīng)工程鳳師同意糊裝鼓■灣工程師不同意焦而擅自更改，橫承包人承擔(dān)費(fèi)蒼用，賠償發(fā)包孩人損失，工期轟不予順延揪耍捧■孟工程師同意變罪更所發(fā)生的費(fèi)阿用和獲得收益謙的分擔(dān)或分享腐，雙方另行約毛定兔鹿粗4.4菜盼工程進(jìn)度款的劇支付管理使敬育逝傾動員預(yù)付款胞銜鑰泳幻用于永久工程敵的設(shè)備和材料悅款預(yù)付款值殘祝屆灑業(yè)主的資金安頃排輪品凈牲絡(luò)保留金傘喂起映糖物價浮動對合炎同價格的調(diào)整滾邊恥峽省基準(zhǔn)日后法規(guī)尿變化引起的價嶺格調(diào)整使頸濾檢吩工程進(jìn)度款的樓支付程序傘蹈勿匯怕動員預(yù)付款沾飛最

準(zhǔn)是業(yè)主為幫助擺承包商解決前含期工作時的資踩金短缺，從未此來的工程款中弱提前支付的一貞筆款項裁茅哀

買一般不少于合融同價的肯22%獲月宴

綢自承包商獲得車工程進(jìn)度款累愚計總額達(dá)到合泰同總價（減去赤暫列金額全）媽10倚%珍那個月起扣，恨直至還清仿匙熊

而每次支付時的叨扣減額＝（本繡次支付證書中醋承包商應(yīng)獲得禍的款額－本次罵應(yīng)扣的保留金仿）否×25%足信危貌配用于永久工程管的設(shè)備和材料務(wù)款預(yù)付款驢控單

茄為幫助承包商著解決訂購大宗覆主要材料和設(shè)否備所占用資金俘的周轉(zhuǎn)，按訂只購物資發(fā)票價燕值墾60臺%子～盆90歡%剖的比例由業(yè)主屢支付給承包商世作為材料預(yù)付詠款額伸債將

悄工程師核查提窯交的證明材料聚旋涉

三當(dāng)已預(yù)付款項剃的材料或設(shè)備蹤用于永久工程派后，開始扣除堪預(yù)付款悶【重點(diǎn)難抓點(diǎn)】承包商申擴(kuò)請支付材料預(yù)疲付款的條件產(chǎn)巾裁

際材料的質(zhì)量和京儲存條件符合堂技術(shù)條款的要諷求氧盆京

溪材料已到達(dá)工腥地并經(jīng)承包商足和工程師共同車驗(yàn)點(diǎn)入庫樸研旺

運(yùn)承包商按要求攏提交了訂貨單珍、收據(jù)價格證垃明文件（包括桂運(yùn)至現(xiàn)場的費(fèi)臥用）要【對比記啟憶】我國施工逢合同示范文本戲中對工程預(yù)付言款的規(guī)定蓮憶獨(dú)■歌預(yù)付時間不遲劑于約定開工日薦前屑7餐天洪移臨■瘦發(fā)包人不按約醋定預(yù)付，承包避人可在預(yù)付時杯間財7收天后發(fā)出要求趟預(yù)付的通知逢湊村■加承包人可在通御知暑后而7親天停止施工失摸糕■忌發(fā)包人應(yīng)從約衛(wèi)定應(yīng)付之日起樓向承包人支付衰應(yīng)付款的貸款當(dāng)利息，并承擔(dān)原違約責(zé)任?？緝宰讨脴I(yè)主的資金安維排（三步）呢逝負(fù)

才承包商向業(yè)主繭提供各階段資蝶金需求計劃怖經(jīng)拐

綢業(yè)主按照承包紛商的實(shí)施計劃復(fù)作好資金安排憤詳傘

煤業(yè)主未能按照乓資金安排計劃門和支付的處理材【重點(diǎn)難撥點(diǎn)】承包商向駐業(yè)主提供各階茅段資金需求計寧劃像眨貪

靜承包商的第一夜份資金需求估揭價單應(yīng)在開工損日期后黎4秀2耳天撈之內(nèi)提交海間第

橡接到承包商請吃求后，業(yè)主應(yīng)窯在定2燦8環(huán)天油內(nèi)提供合理證福據(jù)，表明已作杯出資金安排刃勾螺

乘業(yè)主未能按照墳資金安排計劃心和支付的規(guī)定白執(zhí)行，承包商丈可提前其2義1藍(lán)天腰以上通知業(yè)主暴，可暫停工作曬或降低工作速患度。善偶槳眾抄保留金糞業(yè)主從承搬包商應(yīng)得工程眨進(jìn)度款中扣減乒的一筆金額保膽留在業(yè)主手中質(zhì)，作為約束承本包商嚴(yán)格履行勢合同義務(wù)的措范施。維【重點(diǎn)難轉(zhuǎn)點(diǎn)辨析】保留躺金與暫列金額葛限避

傾保留金相當(dāng)于志我國的保修金鑰弄權(quán)

嘗暫列金額是合踏同價的一部分居，是業(yè)主的備揚(yáng)用金，由工程挎師支配扭擇【搶201北1情年真題】根今據(jù)窄FIDI季C捷《施工合同條繩件》，保留金于的性質(zhì)屬于（誼）。運(yùn)處妹A污.統(tǒng)合同價格內(nèi)的稼暫列金額慣邪譯B加.忘預(yù)留的部分工堡程預(yù)付款逼熱堪C初.舉業(yè)主的履約保塑證金礎(chǔ)搞貞D制.賊預(yù)留承包商的鋪部分應(yīng)得工程私款叮[脫答疑編鈔號竟950120徒080305委]

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是保留金的定義。保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在建設(shè)單位手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之一。參見教材P160。膜【重點(diǎn)難盒點(diǎn)歌】對則保留金的扣留香與返還筐線半【韻200捐9次年真題】按掀照蓬FIDI撇C撲《施工合同條銜件》規(guī)定，在址（）后，業(yè)皺主應(yīng)將保留金崖全部返還給承固包商?；蛡愎狝賭.像頒發(fā)工程接收饅證書駝所換B梨.藝頒發(fā)履約證書皂沃淹C稠.坊簽發(fā)最終支付未證書潑奴焦D耕.充承包商提交結(jié)撿清單翼[土答疑編炭號腐950120遷080306口]

【正確答案】B

【答案解析】保留金在頒發(fā)接收證書時返還一半，在頒發(fā)履約證書時返還另一半。參見教材P161。著勁抵秘聽物價浮動對合御同價格的調(diào)整插今熊倍a步—肚—單代表合同支付霉中不調(diào)整的部勸分頌援綿b誕、域c傻、守d慶—俊—訂系數(shù)，每項費(fèi)糕用因素的比例上沃耍L晴n范、姓E財n柴、坦M參n螺—程—憐第凝N柔期現(xiàn)行費(fèi)用指突數(shù)或參照價格啞以該期間最后振一日之前弓第呼4岡9每天漫當(dāng)天的費(fèi)用指食數(shù)或價格確定蓮嚴(yán)好L目o梳、巾E竟o綱、承M朗o跑—披—逗基本費(fèi)用參數(shù)宗或參照價格守【重點(diǎn)難利點(diǎn)臟】毒運(yùn)延誤竣工時調(diào)灌價公式的適用百承包商應(yīng)叔負(fù)責(zé)原因的延鞭誤，分別計算候竣工日和實(shí)際緒支付日的調(diào)價檔款，選取其中孫對業(yè)主有利的慕執(zhí)行（承包商筑原因，懲罰承雖包商原則，哪畜個日期的價格鋪算來低，就按透哪個結(jié)算）。六遠(yuǎn)帝掀辭基準(zhǔn)日后法規(guī)瓦變化引起的價煉格調(diào)整姓扛任■淺在投標(biāo)截止日緊期前的拔第掃2剝8咬天以后，法規(guī)童政策的變化導(dǎo)富致施工所需工球程費(fèi)用發(fā)生增予減變化，工程孩師與當(dāng)事人雙結(jié)方協(xié)商后可調(diào)雁整合同金額驚愁僻■豬如果導(dǎo)致變化洋的費(fèi)用包括在自調(diào)價公式中，艱則不再考慮?！緦Ρ扔浫討浉科裤y我國施工合同叫示范文本中對弱合同簽訂后變田化的規(guī)定－屬臨于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)圣的責(zé)任，可以腸調(diào)整合同價款費(fèi)菠夾■獸國家法規(guī)政策盾變化影響到合船同價款紋減舊■呈工程造價部門未公布的價格調(diào)圈整婦何搭■評一周內(nèi)非承包設(shè)人原因停水、越停電、停氣造虜成停工累計超吸過遺8磨小時筑即曲■主雙方約定的其仁它原因珍卷繪世福工程進(jìn)度款的昏支付傭程垃■號工程量計量縮遞青■蛾承包商提供報林表塵呈愁■扯工程師簽證貸掠吸■鐘業(yè)主支付材【重點(diǎn)難則點(diǎn)】關(guān)于工程版量的計量須澆【重點(diǎn)難鳴點(diǎn)衛(wèi)】抗掏承包商提出的年進(jìn)度款支付項牛目宇巧投■哪本月完成的工蕉程量及變更算救縮■慕法規(guī)變化引起植的調(diào)整孤釀彩■涂作為保留金扣若減的任何款額述糞疫■曾預(yù)付款的支付針和扣還業(yè)艙皆■葵承包商采購用院于永久工程的搏設(shè)備和材料的武預(yù)付和扣減囑謀否■概根據(jù)索賠、爭刮端裁決和仲裁撈等應(yīng)增加或減長少款項潔讀咽■可對已付款支付炕證書的修正反驚【綢201攪1瞎年真題】根么據(jù)眼FIDI卻C懲《施工合同條拜件》，承包商皮提交工程師審亂核簽證的工程央進(jìn)度款支付報六表中，應(yīng)包括停的內(nèi)容有（占）。偷餡輔A嬌.虎經(jīng)工程師計量劈的合格工程的挖工程款額啦探章B型.射完成變更工程櫻的款額哄御荒C央.唉作為保留金本愁期應(yīng)扣的款額蹄舌碼D收.咽承包商需支付讓給分包商的款級額判沫欄E穩(wěn).曉本期經(jīng)工程師鋤批準(zhǔn)的索賠款字額仆[惑答疑編煤號擱950120就080401務(wù)]

【正確答案】BCE

【答案解析】A提交報表后才由工程師確認(rèn)工程量，所以在承包商提交的報表中的工程量，一定是承包商自己單方計量的，尚未通過工程師確認(rèn)，D承包商支付給分包商的款項，可由承包商與分包商確定，無需向業(yè)主提出要求參見教材P162。脊【重點(diǎn)難狀點(diǎn)】工程師可膝以不簽發(fā)證書烏的情況（三種掩）幻久鋸■亦本月應(yīng)簽發(fā)的膏金額小于簽證攻的最小金額，碌則接轉(zhuǎn)下月，在當(dāng)超過最小簽籮證金額后一并艙支付太尋咳■咸承包商提供的也貨物或工程不隙符合合同要求扇，可扣發(fā)修正蝴或重置相應(yīng)的握費(fèi)用，直至修火整完成后再支逼付摘元碌■棉承包商未按合親同規(guī)定履行義茄務(wù)，且工程師樓已經(jīng)通知承包抱商，可扣留相擊當(dāng)于該義務(wù)的存價值躬旗【米201桃0謙年真題】根障據(jù)擁FIDI慢C艘《施工合同條逝件》的規(guī)定，黨工程師審核承伯包商提交的月痰支付報表后，狗可以不簽發(fā)證悄書或扣減承包蘆商報表中部分象金額的情況包顏括（）。頃雀波A根.瞧承包商的實(shí)際碑施工進(jìn)度滯后烤于進(jìn)度計劃擺確皇B睛.次本月應(yīng)簽證的赴金額小于合同館約定的簽證最污小金額亮誕攝C鏟.興承包商本月施戴工的工程不符尋合合同要求部釣分的工程款物咐升D涉.繞承包商無正當(dāng)蛾理由未支付給潤指定分包商上灶月應(yīng)得工程款狗急阻E憶.吧承包商代表不浙能勝任工作姜[歇答疑編累號享950120半080402無]

【正確答案】BCD

【答案解析】通用條款規(guī)定，承包商在每個月末報送工程進(jìn)度款支付報表時，工程師有權(quán)要求他出示以前已按指定分包合同給指定分包商付款的證明。如果承包商沒有合法理由而扣押了指定分包商上個月應(yīng)得工程款，業(yè)主有權(quán)按工程師出具的證明從本月應(yīng)得款內(nèi)扣除這筆金額直接付給指定分包商。而對于一般分包商則無此類規(guī)定。參見教材P150、162－163。與【重點(diǎn)難雹點(diǎn)揪】抵算業(yè)主支付攜洋公

青工程師在收到有承包商的支付舊報表后臨2帽8恰天癥內(nèi)簽發(fā)支付證遙書筍負(fù)德

連業(yè)主的付款時彩間不應(yīng)超過工餓程師收到承包增商的進(jìn)度付款放申請單后援5珍6很天蘿俘需

告如果逾期支付捏將承擔(dān)付款的召違約責(zé)任，延辯期付款的利息前按性銀行貸款利率垮加按3%脫計算顧【對比記霜憶】我國施工窩合同示范文本狠中對工程進(jìn)度海款支付的規(guī)定郊貸耕

圖發(fā)包人在雙方及計量確認(rèn)危后答1賺4距天內(nèi)向承包人遠(yuǎn)支付工程進(jìn)度鵝款澆棄運(yùn)

插發(fā)包人超期未浩支付，承包人挪可向發(fā)包人發(fā)親出要求付款的躲通知就逼昨

顏發(fā)包人收到承圖包人通知后可福與承包人簽訂燒延期付款協(xié)議勸，可延期支付艱句剝

某雙方未達(dá)成延洽期付款協(xié)議的血，承包人可停蘆工，由發(fā)包人鉛承擔(dān)違約責(zé)任宮丘震

撫從計量結(jié)果確股認(rèn)后淡第仁1今5且天奮起計算應(yīng)付款組的勸貸款利息皇5.跟魯竣工驗(yàn)收階段身的合同管理駝憑桑5.1鍵萬竣工檢驗(yàn)手消揀5.2抖驕頒發(fā)接收證書繞德窯5.3溝丟特殊情況下的躺證書頒發(fā)程序礦崖益5.4胃圈未能通過竣工暴檢驗(yàn)住俊誰5.5咽寸竣工結(jié)算女抖齡5.1健糠竣工檢驗(yàn)辦承包商完屆成工程并準(zhǔn)備竟好竣工報告后基，應(yīng)提前芒2捉1揀天湯將某一確定日珠期通知工程師朗工程師應(yīng)自指示在該日期濤后吵1躍4迷天號內(nèi)的某日進(jìn)行帖竣工檢驗(yàn)海【對比記膏憶】我國施工托合同示范文本碑的規(guī)定稠控企·幻賠發(fā)包在在收到故承包人提交的拘竣工結(jié)算報告卻后折2激8腫天運(yùn)內(nèi)，組織驗(yàn)收短展庫5.2季哀頒發(fā)接收證書笑（相當(dāng)于我國島的竣工）湖工程通過狠竣工檢驗(yàn)達(dá)到呼了合同規(guī)定郊的執(zhí)“拉基本竣工妨”扣要求后，承包鑄商在他認(rèn)為可嚴(yán)以完成移交工求作前買1秀4焰天喊以書面形式向餡工程師申請頒雀發(fā)接收證書。它工程師接纖到承包商申請清后隔2歲8襲天穩(wěn)內(nèi)，認(rèn)為已滿以足條件可頒發(fā)泛工程接收證書默。姨工程師如善不滿意，則應(yīng)苦書面通知承包紙商，指出還需桌要完成哪些工塘作。忙可分段頒霉發(fā)部分工程接容收證書。秘【重點(diǎn)難股點(diǎn)】基本竣工飯條件的含義希襖尿

啞指已通過竣工穩(wěn)檢驗(yàn)，可以交貞給業(yè)主占用或化使用陪米巖

儉并不是完成合缺同規(guī)定的包括掩掃尾、清理施奶工現(xiàn)場及不影嘗響工程使用的磚某些次要部位棕缺陷修復(fù)工作負(fù)后的最終竣工蹄棚凈

原剩余工作允許魂承包商在缺陷建通知期內(nèi)繼續(xù)狀完成朱【重點(diǎn)難貨點(diǎn)園】疑己工程接收證書伍的內(nèi)涵蘆駁廚

規(guī)工程接收證書找頒發(fā)后，不僅純表明承包商對精該部分工程的暖施工義務(wù)已經(jīng)漠完成，而且對強(qiáng)工程照管的責(zé)培任也轉(zhuǎn)移給業(yè)頑主沫員鉆

面但是合同尚未融終止，剩余雙饑方合同義務(wù)只糾限于財務(wù)和管額理方面的內(nèi)容循【對比記謝憶】國內(nèi)施工票合同中關(guān)于竣勸工驗(yàn)收的程序桐與時間規(guī)定。隆參見教鈴材沿P126踐長鼠■固承包人申請驗(yàn)慘收－遞交竣工越驗(yàn)收報告情貢吐■央發(fā)包人收到報捏告莫后密2攀8堡天內(nèi)，組織各咱方進(jìn)行驗(yàn)收欄名鉛■歷發(fā)包人在驗(yàn)收培后櫻1寶4協(xié)天內(nèi)給予認(rèn)可沈或提出修改意越見。承包人進(jìn)舞行修改并承擔(dān)衡由自身原因造類成修改的費(fèi)用豪鬧棉■像發(fā)包人收到竣職工驗(yàn)收報告碰后笨2招8早天不組織驗(yàn)收斷，或驗(yàn)收廣后畝1究4學(xué)天內(nèi)不提出修朋改意見，視為杠竣工驗(yàn)收報告法已被認(rèn)可，從鹿第混2御9志天起，發(fā)包人翻承擔(dān)工程保管擦及一切意外責(zé)憲任段樂諸5.3謊找特殊情況下的盾證書頒發(fā)程序選（兩種情況）落木胞

繞業(yè)主提前占用是工程賭霜鑰

率因非承包商原準(zhǔn)因?qū)е虏荒苓M(jìn)懸行規(guī)定的竣工荒檢驗(yàn)伍【重點(diǎn)難帆點(diǎn)養(yǎng)】棋透業(yè)主提前占用企工程廁紫兵■晨工程師應(yīng)及時士頒發(fā)工程接收止證書，并確認(rèn)牲業(yè)主占用日為鄙竣工日根鄙色■罷提前占用或使叔用表明工程已牙達(dá)到竣工要求柴，對工程照管濾責(zé)任相應(yīng)轉(zhuǎn)移仰給業(yè)主，但承喘包商對該部分石工程的施工質(zhì)歷量缺陷仍負(fù)有賀責(zé)任撿【重點(diǎn)難孫點(diǎn)鐮】揮釋因非承包商原秀因?qū)е虏荒苓M(jìn)咳行規(guī)定竣工檢搞驗(yàn)朽垂免■谷工程師應(yīng)在本頭該進(jìn)行竣工檢里驗(yàn)日簽發(fā)工程冬接收證書，將魚工程移交給業(yè)嫩主照管和使用蠻，但仍應(yīng)在缺惡陷通知期內(nèi)進(jìn)栗行補(bǔ)充檢驗(yàn)工不作質(zhì)充品■州比正常檢驗(yàn)多查支出的費(fèi)用由箱業(yè)主承擔(dān)精門況5.4騰文未能通過竣工鍵檢驗(yàn)刪速腥

烘承包商對缺陷羞進(jìn)行修復(fù)和改善進(jìn)重新檢驗(yàn)透【重點(diǎn)難且點(diǎn)】重復(fù)檢驗(yàn)濫仍未能通過時艘的處理（工程六師有三選擇浪）暫銳鐮灑

摘指示再進(jìn)行一城次重復(fù)的竣工菊檢驗(yàn)（可進(jìn)行場第三次檢驗(yàn)）摧普華

叨可拒收工程，離業(yè)主有權(quán)獲得白承包商賠償遞睛絕

禍頒發(fā)一份接收白證書，折價接詳收該工程鼻【重點(diǎn)難心點(diǎn)】業(yè)主拒收誓工程時，有權(quán)豆獲得承包商的膠賠償?shù)膬?nèi)容忌命庭

距業(yè)主為工程所侮支付的全部費(fèi)攤用以及融資費(fèi)舉用坐刑狀

讓拆除工程、清港理現(xiàn)場和將永順久設(shè)備和材料提退還給承包商稈所支付的費(fèi)用紛糖【慢201米1脾年真題】根疤據(jù)橫FIDI木C妻《施工合同條拍件》，工程竣挨工驗(yàn)收不合格逮且經(jīng)過修復(fù)缺盾陷后重新檢驗(yàn)拖仍未通過的，期工程師有權(quán)選正擇處理方法。蔑下列處理方法腔中，錯誤的是區(qū)（）。描鵝土A穴.緣指示承包商修亡復(fù)缺陷后再進(jìn)霞行檢驗(yàn)錢翅糾B壤.許經(jīng)業(yè)主同意折劃價接收工程并狹簽發(fā)接收證書頓斷雀C圾.蠻建議業(yè)主解除孔施工合同悔壁講D親.等頒發(fā)接收證書斬并延長缺陷通輸知期的期限陶[意答疑編談號夸950120甩080403道]

【正確答案】D

【答案解析】拒收工程，業(yè)主有權(quán)依據(jù)合同約定獲得承包商的賠償。參見教材P164?？靿ā静?01草0涂年真題】根衛(wèi)據(jù)斥FIDI墳C選《施工合同條侍件》的規(guī)定，聲對工程竣工檢輩驗(yàn)不合格且經(jīng)腐過修正缺陷后幫重復(fù)竣工檢驗(yàn)姐也未通過的，旦工程師可以采渠取的處理方法能有（）。繡表赤A得.很指示再進(jìn)行一闊次重復(fù)的竣工吐檢驗(yàn)糧脆且B脂.甚經(jīng)業(yè)主同意頒獄發(fā)接收證書，濤折價接收該工舌程茫峰扣C秋.瓶建議業(yè)主解除冰合同贏散費(fèi)D港.姨頒發(fā)接收證書膠并延長保修期淘限孕罪啦E灌.領(lǐng)要求承包商雇亞傭其他有能力楚的承包商修復(fù)者缺陷季[狀答疑編借號技950120舟080404抗]

【正確答案】ABC

【答案解析】第二次檢驗(yàn)仍未通過的，工程師有三種選擇：進(jìn)行第三次檢驗(yàn)；拒收工程，要求賠償；折價接收工程。參見教材P164。課暫駕5.5臉殖竣工結(jié)算蹈迷泰

頂頒發(fā)工程接收剃證書后的得8陰4薯天蟲內(nèi)，承包商應(yīng)嫩報送竣工報表伍窄允

勢工程師審核竣河工報表，簽署鄭竣工結(jié)算支付腸證書，在收到旺報表姑2門8單天魄內(nèi)完成滲凈雄

梯業(yè)主依據(jù)工程捉師的簽證予以而支付它【重點(diǎn)難烈點(diǎn)】承包商竣港工結(jié)算報表的骨內(nèi)容富稅定

擋到接收證書中盞指明的竣工日何止，根據(jù)合同幟完成全部工作棋的最終價值仁富約

邁承包商認(rèn)為應(yīng)殖該支付給他的鉛其它款項（索爆賠款、退還部放分保留金）濃暴伸

倦承包商認(rèn)為根蔑據(jù)合同應(yīng)支付蠶給他的估算總曉額（單獨(dú)列出單）額西晉6.痰追缺陷通知期階還段的合同管理剩肯申6.1撞肝承包商在缺陷戶通知期內(nèi)應(yīng)承盤擔(dān)的義務(wù)凳味潔6.2贈雨承包商的補(bǔ)救莫義務(wù)干取符6.3炮季履約證書配平版6.4榴騾最終結(jié)算摘駐訊6.1碌夾承包商在缺陷貧通知期內(nèi)應(yīng)承蠟擔(dān)的義務(wù)（工裂程師可以發(fā)布槍指示的事項）執(zhí)候窩■派將不符合合同搞規(guī)定的永久設(shè)拔備或材料從現(xiàn)磨場移走并替換橋顯墻■督將不符合合同觀規(guī)定的工程拆洗除并重建頃能殃■宣實(shí)施任何因保賢護(hù)工程安全而六需進(jìn)行的緊急稈工作，不論事克件起因是什么航藍(lán)濤6.2籌熔承包商的補(bǔ)救佛義務(wù)困唐導(dǎo)■填承包商未能完聲成上述工作，癢業(yè)主有權(quán)雇傭勝其他人實(shí)施并黃予以付款我鴉督■甘如屬于承包商桂的責(zé)任，業(yè)主蓋有權(quán)通過索賠奧程序向承包商雪追償蘇素童6.3緩副履約證書明盆茅■醫(yī)履約證書是承曲包商已按合同帝規(guī)定屢完成全部施工筑義務(wù)暗的證明雞炎鍛■滔該證書頒發(fā)后做工程師無權(quán)再炒指示承包商進(jìn)旨行任何施工工邁作，承包商可奏以辦理結(jié)算手友續(xù)命反比■嘴工程師應(yīng)在缺暗陷通知期滿后唇2奸8腹天平內(nèi)，向業(yè)主簽掛發(fā)毫囑溝■蒸合同尚未終止自，剩余的雙方熟合同義務(wù)只限仇于財務(wù)和管理乖方面的內(nèi)容蹦害綿■愈業(yè)主應(yīng)在證書廊頒發(fā)后的沃1城4渠天悅內(nèi)，退還承包棋商的履約保證胳書廉死僵■閣如工程師認(rèn)為發(fā)還存在影響工唱程運(yùn)行或使用禁的較大缺陷，頂可以延長缺陷既通知期，推遲常頒發(fā)證書，但芳缺陷通知期延銷長不應(yīng)超過竣悶工日后痕的祝2任年滲同檔6.4掩壟最終結(jié)算初縱立■囑頒發(fā)履約證書早后的代5障6旺天施內(nèi)，承包商應(yīng)熱向工程師提交儲最終報表草案大，向業(yè)主提交各一份結(jié)清單短擦醬■野工程師在接到貫資料后括的強(qiáng)2紙8構(gòu)天內(nèi)簽發(fā)最終理支付證書，業(yè)乎主應(yīng)在收到證值書后的嫁5辨6離天資內(nèi)支付篇抽胃■惠業(yè)主支付款項賠并退還履約保輛函后，扣結(jié)清單生效，搬承包商的索賠蒼權(quán)也終止屋【比對記則憶】我國施工晚合同示范文中皺施工合同的結(jié)催算。參見教金材頂P12隸8安。鏟州喘■患工程竣工驗(yàn)收輕報告經(jīng)發(fā)包人孔認(rèn)可殃后嶼2耀8細(xì)天，承包人向蹤發(fā)包人遞交竣汗工結(jié)算報告及夢資料呈秤螺■泡發(fā)包人自收到蝴竣工結(jié)算報告邁后降2凱8疤天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)兆，給予確認(rèn)或械提出修改意見怪濱侵■紙承包人收到竣要工結(jié)算價款茅后司1欠4帽天內(nèi)將竣工工晌程交付發(fā)包人墳，施工合同終嗚止爹就第二節(jié)交鑰炒匙工程合同條緩件的管理1.交鑰匙合同的概念與特點(diǎn)2.交鑰匙合同的工程質(zhì)量管理3.交鑰匙合同的支付管理4.交鑰匙合同的進(jìn)度控制5.交鑰匙合同的變更1.交鑰匙合同的概念與特點(diǎn)1.1合同的主要特點(diǎn)1.2合同文件的組成1.3業(yè)主要求文件的內(nèi)容1.4風(fēng)險責(zé)任1.1合同的主要特點(diǎn)（三個特點(diǎn)）■承包的工作范圍

是一攬子發(fā)包，內(nèi)容包括設(shè)計、設(shè)備采購、施工、安裝、保修等，還可包括指定分包■業(yè)主對項目建設(shè)的意圖

在招標(biāo)文件的合同條件中，在“業(yè)主要求”條款內(nèi)需明確說明項目的設(shè)計要求、功能要求等■承包方式

采用固定最終價格和固定竣工日期的承包方式【關(guān)注點(diǎn)】交鑰匙工程的特點(diǎn)業(yè)主對承包商的工作只進(jìn)行有限的控制，而不進(jìn)行干預(yù)，承包商按他選擇的方案和措施進(jìn)行工作，只要最終結(jié)果滿足業(yè)主規(guī)定的功能標(biāo)準(zhǔn)即可。1.2合同文件的組成（五部分，解釋優(yōu)先次序遞減）■合同協(xié)議書■合同專用條件■合同通用條件■業(yè)主的要求（相當(dāng)于合同條件中規(guī)范的作用，是承包商投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，也是合同管理的依據(jù)）■投標(biāo)書和構(gòu)成合同組成部分的其他文件1.3業(yè)主的要求文件內(nèi)容（五方面）■工程在功能方面的特定要求■發(fā)包的工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)■有關(guān)的信息■對承包商的要求■質(zhì)量檢驗(yàn)要求1.4風(fēng)險責(zé)任1.4.1承包商風(fēng)險1.4.2業(yè)主風(fēng)險（不能保險的）1.4.3不可抗力及保險1.4.1承包商風(fēng)險■級由于采用固定異價格合同，所娘以承包商承擔(dān)昂了工程實(shí)施過乏程中應(yīng)當(dāng)預(yù)見缸到的所有困難猜和費(fèi)用的全部陶責(zé)任蕩賞沉■遭因此合同價格高對任何他應(yīng)該抗預(yù)見到而未預(yù)推見到的困難和糾費(fèi)用不考慮調(diào)紐整韻舍蔽年講業(yè)主風(fēng)險（業(yè)所主主要承擔(dān)因白外部社會和人浮為事件導(dǎo)致的靠損害，且保險循公司不承保的說事件）鏟難堵■歇戰(zhàn)爭、敵對行冊動、入侵、外燕敵行為吉貞偉■銅工程所在國內(nèi)開的叛亂、恐怖拜活動、革命、掏暴動、軍事政卸變或篡奪政權(quán)漁、內(nèi)戰(zhàn)沃漿昌■郵承包商人員和卡分包商以外人提員在工程所在尊國內(nèi)發(fā)生的騷報動、罷工或停所工暢亂狂■攔工程所在國內(nèi)槍的不屬于承包曾商使用的軍火世、爆炸物資、甘電離輻射或放磨射性污染引起怖的損害價收且■賺由于飛行物或刪裝置所產(chǎn)生的鍵壓力波造成的診損害帶撤恢卵旋不可抗力及保兆險（業(yè)主風(fēng)孟險獎+做自然災(zāi)害）蠅斜2.太跑交鑰匙合同的黎工程質(zhì)量管理盟暖婚2.1景委工程質(zhì)量管理攝的特點(diǎn)襯原汁2.2聽初設(shè)計的質(zhì)量芽塌蔽2.3伯寸施工的質(zhì)量控勇制且迎照2.1脫匙工程質(zhì)量管理外的特點(diǎn)軌朱航■鞏交鑰匙合同的淹承包工作是膀從設(shè)計開始竭，到完成保修擔(dān)責(zé)任的全部義敗務(wù)級徹平■柏工作內(nèi)容不像田單獨(dú)施工合同雖那樣明確、具虜體傳肌慶■遞業(yè)主僅提出功座能、設(shè)計準(zhǔn)則怖等基本要求，騰承包商完成設(shè)暑計后才能確定墾工程實(shí)施細(xì)節(jié)體，進(jìn)而編制施粉工計劃并予以攤完成化備工2.2報增設(shè)計的質(zhì)量茂窗凍盤千業(yè)主應(yīng)對所供配數(shù)據(jù)和資料的喜正確性負(fù)責(zé)密毀蛇矛益承包商的質(zhì)量歪義務(wù)瘋燭怖寺祥承包商應(yīng)保證遣設(shè)計質(zhì)量醉浙駕糖艱業(yè)主代表對設(shè)轉(zhuǎn)計的監(jiān)督西苗戚探纖業(yè)主應(yīng)對以下左所供數(shù)據(jù)和資者料的正確性負(fù)境責(zé)洋衡湊■醬合同中規(guī)定業(yè)哄主負(fù)責(zé)的和不脾可變部分的數(shù)公據(jù)和資料過尾未■備對工程或其任拖何部分的預(yù)期貞目的說明捧唇碼■竊竣工工程的試圍驗(yàn)和性能標(biāo)準(zhǔn)面拘達(dá)■咳除合同另有說雞明外，承包商捉不能核實(shí)的部兆分、數(shù)據(jù)和資迅料焰座濫六櫻承包商的質(zhì)量務(wù)義務(wù)（核實(shí)義型務(wù)）雁至議■鐮承包商負(fù)責(zé)工踏程的設(shè)計，所釣以要認(rèn)真核實(shí)再資料婦丘存■竟承包商使用來孩自業(yè)主或其他曬方面錯誤資料穿進(jìn)行的設(shè)計和僵施工，不解除潮承包商的義務(wù)慮粗舌雜婚承包商應(yīng)保證盛設(shè)計質(zhì)量桑叫斜■登承包商在充分慨理題解困“孝業(yè)主要紹求喘”縮的基礎(chǔ)上完成磁設(shè)計授站柔■察業(yè)主代表對設(shè)忘計文件的批準(zhǔn)育，不解除承包準(zhǔn)商的合同責(zé)任電憤伐■飽承包商應(yīng)保障初業(yè)主不因其責(zé)子任的侵犯專利瓦權(quán)行為而受到棚損害籌母鈔慣僅業(yè)主代表對設(shè)國計的監(jiān)督是植被■腐對設(shè)計人員的勵監(jiān)督塔趁棄

算設(shè)計人員必須良征得業(yè)主代表樸的同意絮筆換■深保證設(shè)計貫徹摸業(yè)主的建設(shè)意笨圖芽辟抄

邊承包商保障設(shè)肌計人員在所有柏合理時間內(nèi)能寄隨時參與同業(yè)浸主代表的討論叫唉售■爛對設(shè)計質(zhì)量控當(dāng)制臉鮮輩

活主要三項內(nèi)容但【關(guān)注點(diǎn)朋】業(yè)主代表對瀉質(zhì)量的控制（潤三項）胖妙肆

異批準(zhǔn)施工文件山倚早

橡在不超過立2癥1律天怕的審核期內(nèi)，傭?qū)徟瓿桑┡蚩?/p>

腰監(jiān)督施工文件館的執(zhí)行兆東哥

深施工文件獲得本批準(zhǔn)前或?qū)徍艘衅谙迣脻M前，虹（二者較遲者腐），均不得開嘉始施工刪踐敏

拒對竣工資料的吩審查徹籃垮

核審查竣工圖紙月，竣工記錄資寸料等粱【關(guān)注點(diǎn)爹】童交鑰匙合吳同并不嚴(yán)格要港求完成整個工娘程的初步設(shè)計松或施工圖設(shè)計口后再開始施工卡，允許某一部癥分施工文件編觀制完成，經(jīng)業(yè)速主代表批準(zhǔn)后吩即可開始施工是。癥通腦2.3聰騰施工的質(zhì)量控濫制奸璃縣融設(shè)竣工試驗(yàn)（三瘦階段）紙窗詳構(gòu)瑞竣工后試驗(yàn)的矮一般規(guī)定肅邪羽鋤驚業(yè)主原因延誤扮的檢驗(yàn)夢箱亭桑?？⒐ず髾z驗(yàn)不先合格的處理園驟煙差仙竣工試驗(yàn)（三培階段）玩憂戰(zhàn)

覽啟動前試驗(yàn)尖匯織

恥啟動試驗(yàn)要送高

鼓試運(yùn)行掀酷輩按耽竣工后試驗(yàn)的濫一般規(guī)定瓣象鳴■慧工程達(dá)到穩(wěn)定勵運(yùn)行條件并運(yùn)固行一段合理時刮間時，還要進(jìn)雨行各種性能試么驗(yàn)難晝涂■柳大型工業(yè)項目播在竣工滿負(fù)荷梢運(yùn)行一段時間汁后，還要檢驗(yàn)亂工程或設(shè)備的涼技術(shù)指標(biāo)與參取數(shù)蠢毛陣洗司價業(yè)主原因延誤豪檢驗(yàn)抽毀刃■擺產(chǎn)生的附加費(fèi)糞用連同利潤一量起加入合同價畜格內(nèi)禮覽棚裂捕竣工后檢驗(yàn)不饅合格的處理跌戰(zhàn)決■尾承包商向業(yè)主摩提交調(diào)整和修基復(fù)的建議，進(jìn)臭行調(diào)整或修復(fù)相，在相同條件影下重復(fù)檢驗(yàn)工著作雀援候■盯竣工后檢驗(yàn)未抖能達(dá)到規(guī)定可小接受的最低性耐能標(biāo)準(zhǔn)，按約貿(mào)定的違約金計嗎算辦法，由承怨包商承擔(dān)該部殺分工程的損害傳賠償費(fèi)惰閥紐3.涼否交鑰匙合同的迎支付管理模滾終3.1銷支合同計價類型伯捎抗3.2介賓交鑰匙合同的父預(yù)付款但陪冬3.3胃盤工程進(jìn)度款中室包含的內(nèi)容行豎互3.1酸夫合同計價類型委折顧■較通常采用不可講調(diào)價的刮總價合勒同卻■箭由于稅費(fèi)的變久化、市場物價增的浮動等均不初變動合同價格賀組威■吳但在合同履行漫過程中仗因法律法規(guī)調(diào)卵整而對工程成邁本產(chǎn)生影響時歷，可以調(diào)合同渡價格獵淋寫■典如合同實(shí)施期叛很長，可以在迷專用條件中約惜定物價上漲的卵價格調(diào)整方法酒州起3.2削英預(yù)付款新預(yù)付款的乏分期扣還比例艘＝預(yù)付款總非額屢/詠（合同價格－石暫列金額）便斯虧3.3葵相工程進(jìn)度款包虧含的內(nèi)容吵懷城■扣已實(shí)施的工程抓和已提出的估鉤算合同價值種常尼■站由于法律改變綁和市場價格浮覺動對成本的影批響欠（后者在即專用條款里必查須有約定）棕蕉東■廣應(yīng)扣留的保留終金數(shù)額患澆欣■壇預(yù)付款支付和牲扣減的數(shù)額脆帝津■富索賠等的補(bǔ)償乳或扣減款項襪漠著■挽以前支付中減乏少的部分湊幫而4.粉咳交鑰匙合同的替進(jìn)度控制恩蓮刺·繪柜雖然屬于固定糟工期的合同，頓但不應(yīng)由承包切商承擔(dān)責(zé)任原稱因?qū)е碌难诱`膚，仍可延長竣墊工時間（原則味與前面講過的粗完全一致）魯板朵■勇不可抗力造成些的延誤百籃輕■甜業(yè)主指示暫時墳停工造成的延濫誤饑退毛■韻變更導(dǎo)致承包矩商施工期限的凈延長莖親牧■雜業(yè)主應(yīng)承擔(dān)