深圳市建設(shè)工程監(jiān)理合同版

合同號(hào)：深圳市建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱工程地點(diǎn)委托人監(jiān)理人2004版第一部分建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程類別：工程等級(jí)：工程總造價(jià)：工程監(jiān)理酬金：其它：二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。紅三、下列舌文件均為本合槍同的組成部分辛，其解釋順序汗依次如下：最①恐在實(shí)施過(guò)程中遼雙方共同簽署逢的補(bǔ)充與修正懸文件；彩②亡建設(shè)工程監(jiān)理下協(xié)議書；嫂③侍中標(biāo)通知書；骨④等監(jiān)理投標(biāo)書；受⑤概本合同專用條羊件；紋⑥櫻本合同標(biāo)準(zhǔn)條紹件。拋四、監(jiān)理把人向委托人承此諾，按照本合絞同的規(guī)定，承條擔(dān)本合同專用防條件中議定范遣圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)蝦務(wù)。宵五、委托人向鳳監(jiān)理人承諾按肆照本合同注明懂的期限、方式帝、幣種，向監(jiān)夜理人支付報(bào)酬術(shù)。寧本合同自鄰年月日開始實(shí)申施，至年月日脖完成。馳本合同正本一慕式兩份，具有才同等法律效力叢，雙方各執(zhí)一幫份。副本六份裕，雙方各執(zhí)三釋份，雙方簽字益蓋章之日起生惠效。PRIVATE燕束若委托人：（簽繩章）況監(jiān)理人：（簽蓬章）丈住所：駛住所：薪法定代表人：世（簽章）逝法定代表人：虜（簽章）辣開戶銀行：倒開戶銀行：紅賬號(hào)：炊賬號(hào)：躁郵編：緒郵編：蠻電話：皮電話：椅相膝本合同簽攪訂于：年月日向第二部分標(biāo)準(zhǔn)抬條件漲詞語(yǔ)定義、適袖用范圍和法規(guī)習(xí)第一條芹下列名詞和繞用語(yǔ)，除上下交文另有規(guī)定外琴，有如下含義岡：煙（銜1采）諷“錘工癢程許”槳是指委托人委寫托實(shí)施監(jiān)理的拼工程。規(guī)（徑2先）小“萄委托材人扭”愈是指承擔(dān)直接丙投資責(zé)任或委駝托監(jiān)理業(yè)務(wù)的而一方以及其合婦法繼承人。樸（茄3漸）狹“帳監(jiān)理盯人助”買是指承擔(dān)監(jiān)理附業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)節(jié)任具有監(jiān)理資虧質(zhì)的一方，以烘及其合法繼承妄人。迅（慕4有）鹿“拴監(jiān)理機(jī)匪構(gòu)圣”懇是指監(jiān)理人派么駐本工程現(xiàn)場(chǎng)藏實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)就的組織。螺（穩(wěn)5過(guò)）離“布監(jiān)理工程娃師鉤”灑是指取得國(guó)家筐監(jiān)理工程師執(zhí)提業(yè)資格證書并顧經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理毫人員。鋒（廊6月）真“熔總監(jiān)理工程根師騰”井是指由監(jiān)理人投的法定代表人來(lái)書面授權(quán)，全雙面負(fù)責(zé)監(jiān)理合縮同的履行、主包持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)狐構(gòu)工作的監(jiān)理蘿工程師。具體劑人選應(yīng)與監(jiān)理咽人投標(biāo)時(shí)的承劃諾完全一致，臂若有改變須執(zhí)恐行第二十五條案，并經(jīng)委托人字書面同意。我（阻7恥）恨“山總監(jiān)理工程師臘代籍表粱”灌是指經(jīng)監(jiān)理人夢(mèng)的法定代表人懇同意，由總監(jiān)蹤理工程師書面款授權(quán)，代表總崖監(jiān)理工程師行細(xì)使其部分職責(zé)春和權(quán)利的項(xiàng)目崇監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的述監(jiān)理工程師。碑（垃8受）帳“路專業(yè)監(jiān)理工程退師晨”鋼是指根據(jù)項(xiàng)目宰監(jiān)理崗位職責(zé)鴉分工和總監(jiān)理紋工程師的指令捉，負(fù)責(zé)實(shí)施某晚一專業(yè)或某一浙方面的監(jiān)理工逢作，具有相應(yīng)鋪監(jiān)理文件簽發(fā)扭權(quán)的監(jiān)理工程商師。川（虎9門）郊“盯監(jiān)理件員撒”河是指經(jīng)過(guò)監(jiān)理偏業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具廊有同類工程相留關(guān)專業(yè)知識(shí)，揪從事具體監(jiān)理累工作的監(jiān)理人嬌員。鞭闖（評(píng)1譯0放）蓄“貓承包允人啄”才是指除監(jiān)理人獅以外，委托人驢就工程建設(shè)有坡關(guān)事宜簽訂合留同的當(dāng)事人。祝啦（劫1史1看）頭“峽工程監(jiān)理的正致常工元作陪”掀是指雙方在?？嬗脳l件中約定液，委托人委托五的監(jiān)理工作范帶圍和內(nèi)容。謝水（瞧1球2茂）囑“倆工程監(jiān)理的附頁(yè)加工復(fù)作宗”恒是指垮：林①供委托人委托監(jiān)騙理范圍以外，然通過(guò)雙方書面銷協(xié)議另外增加倒的工作內(nèi)容所；淋②艷由于委托人或坊承包人原因，術(shù)使監(jiān)理工作受思到阻礙或延誤縱，因增加工作榮量或持續(xù)時(shí)間暮而增加的工作茂。澤技（程1祝3風(fēng)）插“加工程監(jiān)理的額婆外工陰作霧”擊是指正常工作辦和附加工作以土外，根據(jù)第四研十二條關(guān)于合蘆同終止并不影弊響各方應(yīng)有的眼權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承鞠擔(dān)的責(zé)任規(guī)定強(qiáng)，監(jiān)理人必須峽繼續(xù)完成的工炸作，或非監(jiān)理羊人自己的原因味而暫?；蚪K止罵監(jiān)理業(yè)務(wù)但其需善后工作及恢豐復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)所戒做的工作。列（咸1盤4昆）爬“中日種”逢是指任何一天老零時(shí)至第二天蹤零時(shí)的時(shí)間段渡。役（漠1秋5陶）役“便月渴”枯是指根據(jù)公歷看從一個(gè)月份中傻任何一天開始拖到下一個(gè)月相競(jìng)應(yīng)日期的前一帶天的時(shí)間段。序（寫1瑞6簡(jiǎn)）技“虜工程投資盤額煉”梢在建設(shè)前期階裁段是指工程估光算；在設(shè)計(jì)階懇段、施工準(zhǔn)備偵階段是指工程薯概算；在施工持階段、竣工決猛算前是指工程憂預(yù)算價(jià)，竣工確決算后是指工程程決算價(jià)。淘（啦1釋7勤）巴“刺工程總造粘價(jià)撐”青是指建筑安裝銀費(fèi)、設(shè)備費(fèi)（頓不包括工藝生冷產(chǎn)設(shè)備費(fèi)），劫但不包括項(xiàng)目限法人的建管費(fèi)勇、開辦費(fèi)、培衫訓(xùn)費(fèi)、工程保膜險(xiǎn)費(fèi)和不可予曉見費(fèi)。匯（超1忠8爹）齡“勁監(jiān)理酬金輕率四”宿是指市物價(jià)局歌、建設(shè)局規(guī)定煙的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。律第二條概建設(shè)工程委杠托監(jiān)理合同適飽用的法律是指構(gòu)國(guó)家的法律、即行政法規(guī)，以找及專用條件中蠶議定的部門規(guī)宗章或工程所在乘地的地方法規(guī)射、地方規(guī)章。媽第三條畢本合同文件逃使用漢語(yǔ)語(yǔ)言潔文字書寫、解碑釋和說(shuō)明。如覽專用條件約定賢使用兩種以上切（含兩種）語(yǔ)收言文字時(shí)，漢國(guó)語(yǔ)應(yīng)為解釋和賓說(shuō)明本合同的佩標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字優(yōu)。急監(jiān)碌蜓理探民人歪貿(mào)義炸字務(wù)臺(tái)第四條損監(jiān)理人應(yīng)按灘投標(biāo)時(shí)的承諾腰與合同的約定卵，派出適合監(jiān)惰理工作需要的記監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)民理人員，向委限托人報(bào)送委派迫的總監(jiān)理工程隱師及其監(jiān)理機(jī)蟲構(gòu)主要成員名鍵單、監(jiān)理規(guī)劃星，完成監(jiān)理合駕同專用條件中疫約定的監(jiān)理工緒程范圍內(nèi)的監(jiān)樸理業(yè)務(wù)。在履旨行合同義務(wù)期洪間，應(yīng)按合同眼約定定期向委們托人報(bào)告監(jiān)理牲工作。簽第五條料脊示監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)扁有關(guān)法律、法冶規(guī)和工程建設(shè)路強(qiáng)制性規(guī)范、廈標(biāo)準(zhǔn)，跟隨工掏程進(jìn)展，對(duì)工的程實(shí)施全方位址監(jiān)控，主要包削括：虧（肯1叫）審核承包商則編寫的開工報(bào)駛告，核查建設(shè)計(jì)工程辦理計(jì)劃體立項(xiàng)、規(guī)劃許屯可、招標(biāo)投標(biāo)立、工程質(zhì)量監(jiān)妻督、施工安全唯監(jiān)督、施工許把可等情況，審蒙查承包商及其課從業(yè)人員資質(zhì)酒，督促工程建鹽設(shè)依法進(jìn)行；酷（敵2磨）確認(rèn)承包商迷選擇的分包商緣；喊（規(guī)3楊）組織施工圖贈(zèng)紙會(huì)審；攤（秒4遼）審核承包商脈提出的施工組傍織設(shè)計(jì)、施工饅技術(shù)方案、施吊工進(jìn)度計(jì)劃、旅施工質(zhì)量保證嘴體系和施工安拾全保證體系；盼（架5次）督促、檢查氏承包商嚴(yán)格執(zhí)雕行工程承包合擋同和國(guó)家強(qiáng)制樹性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；類（虛6測(cè)）查驗(yàn)承包商撒或者委托人提伍供的材料、構(gòu)擾配件和設(shè)備的叼數(shù)量及質(zhì)量；柴（遵7岡）控制工程進(jìn)悅度、質(zhì)量和投恢資，督促承包檢商落實(shí)施工安這全保證措施；瞎（晨8族）督促、檢查棒安全與文明施玉工肯；襯騰（勞9寬）組織分部、抽分項(xiàng)工程、檢說(shuō)驗(yàn)批和隱蔽工撓程的檢查、驗(yàn)市收；腰（擠1訂0跑）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)界場(chǎng)簽證，處理鄙工程變更的其繞他事宜；狂（誓1摸1伏）簽發(fā)工程付夫款憑證；送（占1魂2冷）督促承包商束整理合同文件碌和技術(shù)檔案資糾料；含（暮1白3幣）組織工程竣伯工初步驗(yàn)收；般（敵1援4擦）督促建設(shè)工跡程辦理竣工驗(yàn)搏收及其備案手括續(xù)。啄第六條帝糕獻(xiàn)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)允格履行監(jiān)理義脾務(wù)，對(duì)涉及施假工安全的危險(xiǎn)席作業(yè)進(jìn)行技術(shù)盼方案審查，并盟督促落實(shí)。而對(duì)工程建設(shè)中助存在質(zhì)量或者救施工安全隱患傷以及違法行為碰的，應(yīng)當(dāng)采取四措施制止；不樣能有效制止的耍，應(yīng)當(dāng)報(bào)告主督管部門、工程技質(zhì)量監(jiān)督或者農(nóng)施工安全監(jiān)督廟機(jī)構(gòu)處理。吧第七條障監(jiān)理人在履膜行本合同的義歡務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)昆真、勤奮地工遠(yuǎn)作，為委托人墨提供咨詢意見背，公正維護(hù)各緩方面的合法權(quán)慰益。姨第八條下監(jiān)理人使用匆委托人提供的臂設(shè)施和物品屬拋委托人的財(cái)產(chǎn)治。在監(jiān)理工作團(tuán)完成或中止時(shí)響，應(yīng)將其設(shè)施蜓和剩余的物品手按合同約定的花時(shí)間和方式移說(shuō)交給委托人。乘第九條母在合同期內(nèi)練或合同終止后余，未征得有關(guān)凝方同意，不得刻泄露與本工程匙、本合同業(yè)務(wù)滔有關(guān)的保密資烤料。敘委填感托財(cái)硬人俊蓋義爸暮務(wù)藏第十條拳委托人在監(jiān)早理人開展監(jiān)理喘業(yè)務(wù)之前應(yīng)向殊監(jiān)理人支付預(yù)葛付款。質(zhì)第十一條稍委托人應(yīng)當(dāng)利負(fù)責(zé)工程建設(shè)捕的外部關(guān)系的媽協(xié)調(diào)，為監(jiān)理宗工作提供外部臣條件。根據(jù)需曲要，如將部分距或全部協(xié)調(diào)工嫩作委托監(jiān)理人胡承擔(dān)，則應(yīng)在譜專用條件中明頭確委托的工作襪和相應(yīng)的報(bào)酬港。檢第十二條詞委托人應(yīng)當(dāng)即在雙方約定的強(qiáng)時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向餓監(jiān)理人提供與資工程有關(guān)的為雁監(jiān)理工作所需保要的工程資料熔。告第十三條俊委托人應(yīng)當(dāng)窯在專用條款約波定的時(shí)間內(nèi)就拐監(jiān)理人書面提罰交并要求作出垂決定的一切事說(shuō)宜作出書面決廉定。掠第十四條樣委托人應(yīng)當(dāng)四授權(quán)一名熟悉氧工程情況、能兩在規(guī)定時(shí)間內(nèi)麥作出決定的常談駐代表（在專諸用條款中約定看），負(fù)責(zé)與監(jiān)仰理人聯(lián)系。更奉換常駐代表，撈要提前通知監(jiān)償理人。嫁第十五條倉(cāng)委托人應(yīng)當(dāng)注將授予監(jiān)理人物的監(jiān)理權(quán)利，洞以及監(jiān)理人主邁要成員的職能丸分工、監(jiān)理權(quán)很限及時(shí)書面通廣知已選定的承印包合同的承包窗人，并在與上朽述承包人簽訂幣的合同中予以特明確。您第十六條蠻委托人應(yīng)及護(hù)時(shí)向監(jiān)理人提逝供如下資料：揉（示1時(shí)）與本工程合津作的原材料、環(huán)構(gòu)配件、機(jī)械聾設(shè)備等生產(chǎn)廠案家名錄。蘿（氧2降）提供與本工顛程有關(guān)的協(xié)作掃單位、配合單乞位的名錄。灌第十七條粗委托人應(yīng)免責(zé)費(fèi)向監(jiān)理人提螞供施工現(xiàn)場(chǎng)辦暢公用房、通訊拉設(shè)施、常駐工滴地監(jiān)理人員工進(jìn)地住房及合同記專用條件約定扶的設(shè)施。霜第十八條用根據(jù)情況需蛋要，如果雙方赴約定，由委托謀人免費(fèi)向監(jiān)理趟人提供其他人貝員，應(yīng)在監(jiān)理恭合同專用條件吳中予以明確。測(cè)第十九條愈生扒委托人不得對(duì)末監(jiān)理人提出不喝符合建設(shè)工程左質(zhì)量和安全生侍產(chǎn)法律、法規(guī)傻和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)承的要求，不得腰壓縮合同約定泳的工期。碎監(jiān)聽慰理竄尿人休褲?rùn)?quán)灑樣利可第二十條輔監(jiān)理人在委蜘托人委托的工爐程范圍內(nèi)，享頃有以下權(quán)利：盞（鄉(xiāng)1式）選擇工程總弄承包人的建議靠權(quán)。喘（奸2政）選擇工程分遣包人的認(rèn)可權(quán)牧。燙（殘3攝）對(duì)工程建設(shè)蒼有關(guān)事項(xiàng)包括治工程規(guī)模、設(shè)究計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃叛設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工碑藝設(shè)計(jì)和使用惰功能要求，向護(hù)委托人的建議惑權(quán)。例（仆4范）對(duì)工程設(shè)計(jì)嚇中的技術(shù)問(wèn)題漲，按照安全和音優(yōu)化的原則，音向設(shè)計(jì)人提出分建議；如果擬撐提出的建議可顧能會(huì)提高工程召造價(jià)，或延長(zhǎng)尿工期，應(yīng)當(dāng)事池先征得委托人鬼的同意。當(dāng)發(fā)賤現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不幻符合國(guó)家頒布式的建設(shè)工程質(zhì)疏量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)殖合同約定的質(zhì)哨量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)故理人應(yīng)當(dāng)書面確報(bào)告委托人并訪要求設(shè)計(jì)人更乏正。亡（誓5學(xué)）審批工程施求工組織設(shè)計(jì)和丙技術(shù)方案，按沖照保質(zhì)量、保歉安全、保工期哲和降低成本的欲原則，向承包汁人提出建議，才并向委托人提舊出書面報(bào)告?，F(xiàn)（灰6擁）主持工程建屯設(shè)有關(guān)協(xié)作單莫位的組織協(xié)調(diào)熟，重要協(xié)調(diào)事盞項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向蘋委托人報(bào)告。吉（培7曬）征得委托人依同意，監(jiān)理人宗有權(quán)發(fā)布開工網(wǎng)令、停工令、笛復(fù)工令，但應(yīng)狠當(dāng)事先向委托稍人報(bào)告。如在茂緊急情況下未躍能事先報(bào)告時(shí)購(gòu)，則應(yīng)妻在豪2宿4津小時(shí)內(nèi)向委托貝人作出書面報(bào)判告。覽（起8芬）工程上使用晴的材料和施工齒質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)殘。對(duì)于不符合幣設(shè)計(jì)要求和施禾工合同約定及領(lǐng)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)異的材料、構(gòu)配脾件、設(shè)備，有般權(quán)通知承包人嫩停止使用；對(duì)賀于不符合規(guī)范咽和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的筆檢驗(yàn)批、分項(xiàng)晉、分部工程和觀不安全施工作簡(jiǎn)業(yè)，有權(quán)通知震承包人停工整線改、返工。承紗包人得到監(jiān)理亞人復(fù)工令后才襖能復(fù)工。摧（意9知）工程施工進(jìn)軍度的檢查、監(jiān)榜督權(quán)，以及工禁程實(shí)際竣工日異期提前或超過(guò)塞工程施工合同孟規(guī)定的竣工期剪限的簽認(rèn)權(quán)。勒（燈10周）在工程施工剛合同約定的工簡(jiǎn)程價(jià)格范圍內(nèi)毫，工程款支付齒的審核和簽認(rèn)費(fèi)權(quán)，以及工程消結(jié)算的復(fù)核確由認(rèn)權(quán)與否決權(quán)擺。未經(jīng)總監(jiān)理口工程師簽字確億認(rèn)，委托人不董支付工程款。喘第二十一條答監(jiān)理人在委稻托人授權(quán)下，更可對(duì)任何承包偷人施工合同規(guī)池定的義務(wù)代表父委托人與承包笨方商量變更。乏如果由此嚴(yán)重宅影響了工程費(fèi)憂用或質(zhì)量、或聾進(jìn)度，則這種售變更須經(jīng)委托小人事先批準(zhǔn)。壁在緊急情況下逆未能事先報(bào)委黃托人批準(zhǔn)時(shí)，富監(jiān)理人所做的怠變更也應(yīng)盡快攏通知委托人。撥在監(jiān)理過(guò)程中林如發(fā)現(xiàn)工程承有包人人員工作莖不力，監(jiān)理機(jī)坡構(gòu)可要求承包妹人調(diào)換有關(guān)人疤員。削第二十二條雨在委托的工僵程范圍內(nèi)，委致托人或承包人瓦對(duì)對(duì)方的任何狼意見和要求（冠包括索賠要求剝），均必須首架先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)血提出，由監(jiān)理會(huì)人研究處置意荒見，再同雙方咸協(xié)商確定。當(dāng)檔委托人和承包繪人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)李，監(jiān)理人應(yīng)根鵲據(jù)自己的職能翅，以獨(dú)立的身經(jīng)份判斷，公正預(yù)地進(jìn)行調(diào)解。址當(dāng)雙方的爭(zhēng)議連由政府建設(shè)行虜政主管部門調(diào)揀解或仲裁機(jī)關(guān)培仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)便提供作證的事挺實(shí)材料。番委毀活托押憑人他蛇權(quán)茄閱利若第二十三條堤委托人有依沒(méi)法選定工程總構(gòu)承包人，以及帝與其訂立施工鄙合同的權(quán)利。代第二十四條厚委托人有對(duì)稅工程規(guī)模、設(shè)每計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃當(dāng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工炎藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)節(jié)使用功能要求孩的認(rèn)定權(quán)，以鹿及對(duì)工程設(shè)計(jì)校變更的審批權(quán)壓，但依據(jù)有關(guān)鋼規(guī)定須報(bào)有關(guān)踏部門批準(zhǔn)的必織須報(bào)有關(guān)部門永批準(zhǔn)后方可實(shí)汪施。礦第二十五條鹽監(jiān)理人調(diào)換揭總監(jiān)理工程師久須事先經(jīng)委托昌人同意。效第二十六條票委托人有權(quán)廳要求監(jiān)理人提蔑交監(jiān)理工作月咬報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)貸范圍內(nèi)的專項(xiàng)腳報(bào)告。夫第二十七條傳當(dāng)委托人發(fā)黨現(xiàn)監(jiān)理人員不巴按監(jiān)理合同履喪行監(jiān)理職責(zé)，搬或與承包人串口通給委托人或伙工程造成損失賺的，委托人有歐權(quán)要求監(jiān)理人批更換監(jiān)理人員灘，直至終止合谷同并要求監(jiān)理童人承擔(dān)相應(yīng)的料賠償責(zé)任或連荷帶賠償責(zé)任。瘋監(jiān)坡似理森典人龍言責(zé)爭(zhēng)薪任助第二十八條障監(jiān)理人的監(jiān)遷理合同有效期撐，在監(jiān)理過(guò)程經(jīng)中，如果因工咸程建設(shè)進(jìn)度的片推遲或延誤而蔬超過(guò)書面約定秩的日期，雙方繞應(yīng)進(jìn)一步約定辮相應(yīng)延長(zhǎng)的合收同期。慘第二十九條粗監(jiān)理人在合怨同期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)星履行約定的義趕務(wù)，如果因監(jiān)漁理人過(guò)失而造狠成了委托人的線經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)喬當(dāng)向委托人賠到償。累計(jì)賠償鼻總額（除本合覺(jué)同第二十七條殘規(guī)定以外）不斤應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)時(shí)酬總額（除去灰稅金）。渡第三十條朝監(jiān)理人對(duì)承吧包人違反施工括合同約定的質(zhì)加量要求和竣工辟（交圖、交貨享）時(shí)限，不承顏擔(dān)責(zé)任。因不址可抗力導(dǎo)致委駁托監(jiān)理合同不逼能全部或部分劫履行，監(jiān)理人眼不承擔(dān)責(zé)任。慚但對(duì)違反第五信、六、七條規(guī)罵定引起的與之跑有關(guān)的事宜，序應(yīng)向委托人承徐擔(dān)賠償責(zé)任?？氐谌粭l付監(jiān)理人向委朵托人提出賠償牌要求不能成立搞時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)奧當(dāng)補(bǔ)償由于該缺索賠所導(dǎo)致委杏托人的各種費(fèi)辣用支出。傍第三十二條恒監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)股嚴(yán)格依照有關(guān)淹法律、法規(guī)、孤技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及明設(shè)計(jì)文件、建襪設(shè)工程承包合程同和監(jiān)理合同崖，對(duì)工程施工改質(zhì)量、施工安毒全實(shí)施監(jiān)理，軌并對(duì)施工質(zhì)量翼和安全承擔(dān)監(jiān)助理責(zé)任。梳因監(jiān)理人過(guò)失擔(dān)導(dǎo)致工程質(zhì)量張缺陷、工程質(zhì)盲量事故、安全叛事故的，監(jiān)理維人除承擔(dān)相應(yīng)貪的賠償責(zé)任外甜，還將依法承克擔(dān)相應(yīng)的行政堵法律責(zé)任。家委抬扇托騾厘人弓跡責(zé)鍋驗(yàn)任某第三十三條用委托人應(yīng)當(dāng)掏履行委托監(jiān)理扇合同約定的義葛務(wù)，如有違反肌則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違遇約責(zé)任，對(duì)監(jiān)戴理人的損失予刃以賠償。膀監(jiān)理人處寶理委托業(yè)務(wù)時(shí)廟，因非監(jiān)理人按原因的事由受見到損失的，可蠻以向委托人要叨求補(bǔ)償損失。拴第三十四條弱委托人如果譜向監(jiān)理人提出溝賠償?shù)囊蟛惶┠艹闪?，則應(yīng)泥當(dāng)補(bǔ)償由該索終賠所引起的監(jiān)塵理人的各種費(fèi)配用支出。占合偷熄同巴愁生灣疫效、夠變怪續(xù)更怪歡與晶農(nóng)終竿頸止擴(kuò)第三十五條仇由于委托人館或承包人的原印因使監(jiān)理工作磁受到阻礙或延材誤，以致發(fā)生喂了附加工作或歇延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)叨間，則監(jiān)理人半應(yīng)當(dāng)將此情況波與可能產(chǎn)生的桿影響及時(shí)通知害委托人。完成秒監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)貢間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)櫻，并得到附加練工作的報(bào)酬。央第三十六條炸在監(jiān)理合同棕簽訂后因?qū)嶋H衣情況發(fā)生變化領(lǐng)，使得監(jiān)理人槍不能全部或部而分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)茄務(wù)時(shí)，監(jiān)理人梨應(yīng)當(dāng)立即通知壽委托人。該監(jiān)潔理業(yè)務(wù)的完成父時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)晉。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行跟監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，您應(yīng)當(dāng)增加不超息過(guò)打42弱日的時(shí)間用于呀恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理層業(yè)務(wù)，并按雙秒方約定的數(shù)量眾支付因增加監(jiān)女理時(shí)間而增加夠的監(jiān)理報(bào)酬。協(xié)第三十七條校監(jiān)理人向委屋托人辦理完竣酸工驗(yàn)收或工程茂移交手續(xù)，承績(jī)包人和委托人賞已簽訂工程保裂修責(zé)任書，監(jiān)皺理人已收到監(jiān)段理報(bào)酬尾款，煉本合同即告終稱止。保修期間其的監(jiān)理責(zé)任，唱雙方可在專用付條款中約定。篇第三十八條樣當(dāng)事人一方瘋要求變更或解轎除合同時(shí)，應(yīng)廁當(dāng)在仆42聞日前通知對(duì)方染。因解除合同獄使一方遭受損水失的，除依法限可以免除責(zé)任冠外，應(yīng)由責(zé)任懸方負(fù)責(zé)賠償。炊變更或解叫除合同的通知拜或協(xié)議必須采騾取書面形式，撕協(xié)議未達(dá)成之規(guī)前，原合同仍變?nèi)挥行?。貼第三十九條雁監(jiān)理人在應(yīng)宣當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)閉酬之日起面30參日內(nèi)仍未收到肥支付憑證，而傅委托人又未對(duì)趴監(jiān)理人提出任夜何書面解釋時(shí)劇，或根據(jù)第三撇十七條及第三個(gè)十八條已暫停叉執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)霞時(shí)限超過(guò)六個(gè)調(diào)月的，監(jiān)理人匪可向委托人發(fā)晝出終止合同的也通知，發(fā)出通慚知后謀14閉日內(nèi)仍未得到皺委托人答復(fù)，才可進(jìn)一步發(fā)出惜終止合同的通偽知，如果第二沈份通知發(fā)出后如42汪日內(nèi)仍未得到殖委托人答復(fù)，失可終止合同或嘆自行暫?；蚶^亞續(xù)暫停執(zhí)行全恒部或部分監(jiān)理丑業(yè)務(wù)。此時(shí)，歌委托人應(yīng)承擔(dān)夏違約責(zé)任。頁(yè)第四十條繩監(jiān)理人由于鎮(zhèn)非自己的原因愧而暫?；蚪K止味執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)妨，其善后工作早以及恢復(fù)執(zhí)行敢監(jiān)理業(yè)務(wù)的工康作，應(yīng)當(dāng)視為挖額外工作，應(yīng)孟有權(quán)按額外工璃作得到額外的遙報(bào)酬。富第四十一條感當(dāng)委托人認(rèn)救為監(jiān)理人無(wú)正屢當(dāng)理由而又未厚履行監(jiān)理義務(wù)蠶時(shí)，可向監(jiān)理雪人發(fā)出指明其蓄未履行義務(wù)并等要求整改的通省知。若委托人紐發(fā)出通知后菠21定日內(nèi)沒(méi)有收到扮答復(fù)，可在第總一個(gè)通知發(fā)出氣后膏35蜘日內(nèi)發(fā)出終止溉委托監(jiān)理合同洲的通知，合同盼即行終止。監(jiān)迅理人要因此承講擔(dān)違約責(zé)任。犁第四十二條遍合同協(xié)議的摔終止并不影響溫各方應(yīng)有的權(quán)半利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)烈的責(zé)任。設(shè)監(jiān)般刺理漿銀報(bào)左潤(rùn)酬狂第四十三條浪正常的監(jiān)理挖工作、附加工直作和額外工作汪的報(bào)酬，應(yīng)按錄照監(jiān)理合禍同川“萄專用條岸件挖”蒜中第四十三條倒的方法進(jìn)行計(jì)妻算，并按約定膜的時(shí)間和數(shù)額蝴支付。裁第四十四條灘如果委托人俱在規(guī)定的支付粥期限內(nèi)未支付顛監(jiān)理報(bào)酬，應(yīng)巴自規(guī)定之日起晨向監(jiān)理人支付蟲滯納金。滯納盟金從規(guī)定支付攔期限最后一日們起計(jì)算。滯納久金的計(jì)算方法土、標(biāo)準(zhǔn)駝在罪“味專用條幸件封”歌第四十三條中段約定。坐第四十五條胖支付監(jiān)理報(bào)頌酬所采取的貨澤幣幣種、匯率軟由合桃同吸“盾專用條吩件辮”粥的第四十五條投的條款約定。妖第四十六條神如果委托人鉤對(duì)監(jiān)理人提交考的支付通知中越報(bào)酬或部分報(bào)鈴酬項(xiàng)目提出異廁議，應(yīng)當(dāng)在收竿到支付通知書歸24慨小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理靈人發(fā)出表示異譽(yù)議的通知，但袋委托人不得拖抓延其他無(wú)異議喂報(bào)酬項(xiàng)目的支露付。其他脾第四十七條宇委托的建設(shè)膀工程監(jiān)理所必浙要的監(jiān)理人員鳳出外考察、材稠料設(shè)備復(fù)試，襖其費(fèi)用支出經(jīng)移委托人同意的城，在預(yù)算范圍巷內(nèi)向委托人實(shí)梳報(bào)實(shí)銷。棗第四十八條骨在監(jiān)理業(yè)務(wù)態(tài)范圍內(nèi)，如需歇聘用專家咨詢引或協(xié)助，由監(jiān)桂理人聘用的，受其費(fèi)用由監(jiān)理礎(chǔ)人承擔(dān)；由委兄托人聘用的，補(bǔ)其費(fèi)用由委托壽人承擔(dān)。量第四十九條湯監(jiān)理人在監(jiān)僵理工作過(guò)程中涂提出的合理化庫(kù)建議，使委托恩人得到了經(jīng)濟(jì)弓效益，委托人朽應(yīng)抖按勵(lì)“跟專用條狀件腔”棒第四十九條中誘的約定給予經(jīng)甘濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。逢第五十條畏監(jiān)理人駐地笨監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其殖職員不得接受盞監(jiān)理工程項(xiàng)目慚施工承包人的臺(tái)任何報(bào)酬或者盤經(jīng)濟(jì)利益?？O(jiān)理人不關(guān)得參與可能與把合同規(guī)定的、窯與委托人的利沸益相沖突的任棉何活動(dòng)。色第五十一條錢監(jiān)理人在監(jiān)得理過(guò)程中，不竭得泄露委托人新申明的秘密，命監(jiān)理人亦不得具泄露設(shè)計(jì)人、御承包人等提供她并申明的秘密筆。胸第五十二條細(xì)監(jiān)理人對(duì)于已由其編制的所罷有文件擁有版短權(quán)，委托人僅以有權(quán)為本工程躍使用或復(fù)制此性類文件。可爭(zhēng)果娃議需桌的蛋析解雁異決提第五十三條犬因違反或終誰(shuí)止合同而引起浮的對(duì)對(duì)方損失叮和損害的賠償丟，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)損商解決，如未獅能達(dá)成一致的干可提交主管部禁門協(xié)調(diào)，如仍證未能達(dá)成一致惡時(shí)，應(yīng)根據(jù)雙即方欄在單“鬧專用條未件手”亡第五十三條的圾約定，提交仲碗裁機(jī)關(guān)仲裁，長(zhǎng)或向人民法院?jiǎn)崞鹪V?；谌糠謱Ｓ棉q條件夠本合同適用的府法律及監(jiān)理依歷據(jù)：不第四條喉監(jiān)理范圍、溜監(jiān)理工作內(nèi)容罷和監(jiān)理機(jī)構(gòu)人藍(lán)選：鳳粗排監(jiān)理范棕圍禽觀泊爆監(jiān)理工作內(nèi)誼容閘倉(cāng)總監(jiān)理工程師在為怠郵總監(jiān)理工程師枝代表魄為灘炎第十一條輔盼搭外部條件包括元：競(jìng)第十二條藏三像委托人應(yīng)提供猶的工程資料及扣提供時(shí)間：盼第十三條姻委托人應(yīng)在保天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人絨書面提交并要跌求作出決定的竊事宜作出書面松答復(fù)。搜第十四條抽委托人的?？v代表為害第十七條澤委托人免費(fèi)禍向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提帝供如下設(shè)施：礙第十八條悅委托人同意犬，在監(jiān)理期間宗，委托人可免鳳費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)搏提供名工作人瀉員，由總監(jiān)理朗工程師安排其話工作，凡涉及招服務(wù)時(shí)，此類取職員只應(yīng)從總匠監(jiān)理工程師處晉接受指示。委乘托人并同意免變費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)臨提供名服務(wù)人共員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)東應(yīng)與此類服務(wù)絮的提供者合作撫，但可不對(duì)此饞類人員及其行作為負(fù)責(zé)?；诙艞l辦監(jiān)理人在合及同期內(nèi)如果失追職，同意按以貴下辦法承擔(dān)責(zé)弓任，賠償損失肆[練累計(jì)賠償額不重超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬衰總數(shù)（扣稅）魔]沫：藍(lán)賠償金＝舞直接經(jīng)濟(jì)損片失雙×社報(bào)酬比率（扣光除稅金）芬第四十三條合委托人同意弦按以下的計(jì)算抓方法、支付時(shí)遮間與金額支付縮監(jiān)理人的報(bào)酬旬：念（一）委托人枕同意執(zhí)行深圳覽市物價(jià)局、深釀圳市建設(shè)局批嘉準(zhǔn)的現(xiàn)行監(jiān)理怖取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支方付監(jiān)理酬金：擾1擾監(jiān)理酬金的計(jì)肅取，可采取下夜列兩種方式，三按執(zhí)行