2018年一級(jí)建造師考試法律法規(guī)考點(diǎn)沖刺復(fù)習(xí)資料

#2018

1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301010建設(shè)工程法律體系憲法及憲法相關(guān)法國(guó)對(duì)民《人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》 、《人民代表大會(huì)選舉法》 、《國(guó)籍法》 、《國(guó)務(wù)院組織法》 口《民族區(qū)域自治法》民法商法民對(duì)民，商對(duì)商（國(guó)家不干口）《民法通則》 《合同法》 《物權(quán)法》 《侵權(quán)責(zé)任法》 《公司法》《招標(biāo)投標(biāo)法》行政法官對(duì)官，官對(duì)民《行政處罰法》 《行政許可法》 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《行政復(fù)議法》 《城市房地產(chǎn)管理法》 《建筑法》 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》經(jīng)濟(jì)法民對(duì)民，商對(duì)商口國(guó)家干涉）《標(biāo)準(zhǔn)化法》 《統(tǒng)計(jì)法》 《土地管理法》 《稅收征收管理法》《審計(jì)法》 《政府采購(gòu)法》 《反壟斷法》 《預(yù)算法》社會(huì)法保護(hù)弱勢(shì)國(guó)家介入《殘疾人保障法》 《礦山安全法》 《勞動(dòng)法》 《職業(yè)病防治法》 ）《安全生產(chǎn)法》 ）、《《勞動(dòng)合同法》刑法與訴訟法《刑法》《刑事訴訟法》

1Z301012法的形式和效力層級(jí)一、法的形式憲法全國(guó)人大法律全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)，由簽署，《口口法》國(guó)家主席行政法規(guī)國(guó)務(wù)院依據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)特別授權(quán)所制定《口□條例》地方性法規(guī)、條例省、自治區(qū)、直轄市的人代會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)， 4月審批案《□?。蹢l例》30日備部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委， 《口□規(guī)定》國(guó)務(wù)院下屬地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府《［市口規(guī)定》國(guó)務(wù)院下屬1Z301020建設(shè)工程法人、授權(quán)、擔(dān)保制度法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，1.依法成立。2.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。3.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 。4.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。 非企業(yè)法人包括 行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人 。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格 ，受企業(yè)法人的委派，行為的法律后果將由 企業(yè)法人承擔(dān)。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。 轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意建設(shè)工程承包不得委托代理施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總建設(shè)工程承包不得委托代理承包單位自行完成（一）無權(quán)代理（（一）無權(quán)代理（1）自始未經(jīng)授權(quán)。（2）超越代理權(quán) 。（3）代理權(quán)已終止（二）表見代理1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度 物權(quán)特征支配、絕對(duì)、財(cái)產(chǎn)、排他性。物權(quán)所有權(quán) —占有、收益、使用、處分用益物權(quán)—建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)（約定有償） 、相鄰權(quán)（無償法定）、土地分包經(jīng)營(yíng)權(quán)擔(dān)保物權(quán)—抵押權(quán)，不轉(zhuǎn)移占有，約定 動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)—質(zhì)權(quán) 欠A扣即 約定 動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)—留置權(quán) 欠A扣A, 法定 動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效合同效力自簽訂之日生效，未登記不影響合同生效例外：地役權(quán)登記對(duì)抗自合同生效生效，不用登記，但未登記不得對(duì)抗善意第三人動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付合同約定交付方式，合同效力自簽訂之日，與是否交付無關(guān)例外：車、船、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗自合同生效生效，不用登記，但未登記不得對(duì)抗善意第三人1Z301051口的基本法律關(guān)系相對(duì)性（債權(quán)主體、債權(quán)內(nèi)容、債權(quán)責(zé)任）建設(shè)工程債產(chǎn)生根據(jù)有 合同（合同之債 ）、侵權(quán)、無因管理 和不當(dāng)?shù)美?。建筑物脫落、墜落推定過錯(cuò)責(zé)任人建筑所有人、使用人、管理人

建筑物倒塌無他人過錯(cuò)建設(shè)單位與施工單位其他責(zé)任人過錯(cuò)其他責(zé)任人負(fù)責(zé)拋擲公平責(zé)任可能加害建筑物的使用人1Z301060期限性建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性、專有性、地域性、著作權(quán)自然人作者死后，單位作者首次發(fā)表后50年作品完成（建筑、軟件）不期予展專利權(quán)發(fā)明20年，實(shí)用新型、 外觀設(shè)計(jì)年10申請(qǐng)日（收到口日）/郵寄申不期予展商標(biāo)權(quán)10年核準(zhǔn)注冊(cè)日無限展期，每次10年授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備 新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性?！肚謾?quán)責(zé)任法》規(guī)定 ，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有： （1）停止侵害； （2）排除妨礙； （3）消除危險(xiǎn)； （4）返還財(cái)產(chǎn)； （5）恢復(fù)原狀； （6）賠償損失； （7）賠禮道歉； （8）消除影響、恢復(fù)名譽(yù) 。專利賠償損失（四步） 。（1）實(shí)際損失（ 2）實(shí)際損失難以確定的，因侵權(quán)所獲得的利益確定（ 3）參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定； （4）人民法院確定給予一定數(shù)額的賠償 （建設(shè)工程專利權(quán) 1萬元-100萬元；建設(shè)工程著作權(quán)，應(yīng)當(dāng)是 50萬元以下； 侵犯的是建設(shè)工程商標(biāo)權(quán)， 300萬元以下） .假冒他人專利，情節(jié)嚴(yán)重的，處 3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。商標(biāo)續(xù)期 6個(gè)月的寬展期，沒有正當(dāng)理由連續(xù) 3年不使用商標(biāo)的，任何單位或者個(gè)人可以向商標(biāo)局申請(qǐng)撤銷該注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 9個(gè)月內(nèi)做出決定。

未經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)所有人許可，在同一種商品上口用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)，情節(jié)嚴(yán)重的，銷售明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，銷售金額數(shù)額較大的，處下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處3年以33年以3年以上7年以擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效擔(dān)保合同另有約定的，按照約定《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3）保證的方式；4）保證擔(dān)保的范圍；5）保證的期間；（6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證的方式有兩種：（1）一般保證；（2）連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。不能作為保證人：.國(guó)家機(jī).以公益為目的的事業(yè)單位.企業(yè)法人的支機(jī)構(gòu)、職能部債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效擔(dān)保合同另有約定的，按照約定《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3）保證的方式；4）保證擔(dān)保的范圍；5）保證的期間；（6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證的方式有兩種：（1）一般保證；（2）連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。不能作為保證人：.國(guó)家機(jī).以公益為目的的事業(yè)單位.企業(yè)法人的支機(jī)構(gòu)、職能部債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，專用合同條款另有約定除外。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單的形式訂立的。保險(xiǎn)合同分為人身保險(xiǎn)合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。建設(shè)工程活動(dòng)涉及的險(xiǎn)種主要包括裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）建設(shè)工程活動(dòng)涉及的險(xiǎn)種主要包括裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）害險(xiǎn)、勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、工程監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備所有人對(duì) 部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止、機(jī)器損壞險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)、建筑職工意外傷或安裝工程一切險(xiǎn) ；發(fā)包人委托承包人投保的，建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任運(yùn)抵工地之時(shí)起 始，至工程，或工程所有人 實(shí)際占用1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任。民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類。行政責(zé)任包括 行政處罰 和行政處分重大責(zé)任事自然人犯罪違反安全管理規(guī)定（處 3年以下有期或拘役；惡劣故罪的處3-7年有期） ，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)造成事故的1 5年以下有期或拘役；惡劣的 5年以上）重大勞動(dòng)安單位犯罪1人死亡， 3人重傷， 100萬損失以上，處 3年以下

全事故口處罰負(fù)責(zé)人和主管有期徒刑或者拘役； 情節(jié)特別惡劣的， 處3年以上 7年以下有期徒刑。工程重大安全事故罪單位犯罪口處罰負(fù)責(zé)人和主管降低工程質(zhì)量導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)垮塌（永久性）對(duì)直接責(zé)任人 5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；特別嚴(yán)重的，處 5年以上 10年以串通投標(biāo)罪處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。1Z302000施工許可法律制度施工許可證（建設(shè)單位）提交 15日后發(fā)證開工報(bào)告（跨縣）管理機(jī)關(guān)縣級(jí)以上建設(shè)開發(fā)主管部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定（發(fā)改委）使用范圍投資300000面積在 300m2,非搶險(xiǎn)、臨建、農(nóng)民自建、軍事房建、已辦理開工報(bào)告開工期限領(lǐng)證后 3個(gè)月（分期開發(fā)工程每期領(lǐng)一次）nnnnnnnnn onn獲批后 6個(gè)月延期申請(qǐng)延期兩次，每次 3個(gè)月不予延期開工后停工停工1月內(nèi)報(bào)告，小于 1年，報(bào)告后復(fù)工，大于需核檢停工復(fù)工應(yīng)報(bào)告，無核驗(yàn)申請(qǐng)條件用地批準(zhǔn)手續(xù)；規(guī)劃許可證；施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度符合要求； ）確定建筑施工企業(yè);施工圖紙（審圖證） ;安全的具體措施； 建設(shè)資金 （大于 1年30%,小于等于50%）；應(yīng)委托監(jiān)理的已委托（國(guó)家重點(diǎn)、公共事業(yè)、成片小區(qū)、國(guó)外資金） ;其他消防資金到位、投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè);設(shè)計(jì)圖紙;現(xiàn)場(chǎng)條件“三通一平”等的要求。建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)或分解避辦許可證，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款 1%以上 2%以下的罰款。對(duì)施工單位處3萬元以下。不正當(dāng)手段取得施工許可證或涂改的， 由原發(fā)證機(jī)關(guān)撤銷施工許可證，責(zé)令停止施工，并處10000 3萬元以下罰款工許可證，責(zé)令停止施工，并處10000 3萬元以下罰款1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度 （施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件 注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備 和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條一級(jí)二級(jí)三級(jí)注冊(cè)資本1億4000萬800萬一建12人12人5人技術(shù)負(fù)責(zé)人10年以上8年5年中級(jí)職稱30人15人6人現(xiàn)場(chǎng)管理人員50人30人15人技術(shù)工人150人75人30人業(yè)績(jī)25層民建 1項(xiàng)或18 2412層民建工程 1項(xiàng)或8 11無層民建2項(xiàng)；100m構(gòu)筑物 1層民建2項(xiàng)；50m構(gòu)筑物工程 1[2項(xiàng)或80?100m構(gòu)筑物2項(xiàng)或35~50m構(gòu)筑物 2項(xiàng)1萬m：項(xiàng)；3萬m2單體工程 1項(xiàng)單體工程 1項(xiàng)或0.6萬?1萬或2萬~3萬m2單體工程m2單體工程 2項(xiàng)；混凝土結(jié)構(gòu)12項(xiàng)；（4）混凝土單[ 30m單口21m以上或鋼結(jié)構(gòu)單口 24口或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36m工程1以上工程 1項(xiàng)或混凝土結(jié)構(gòu)單項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨[18~21m或鋼結(jié)構(gòu)單跨27?30m或鋼結(jié)構(gòu)單跨21~24m2項(xiàng)。30?36m建筑工程 2項(xiàng)。建筑業(yè)資質(zhì)分施工總承包（12類特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí) ）專業(yè)承包（36類）

和勞務(wù)分包（11類）資質(zhì)證書有效期為 5年。資質(zhì)證書有效期屆滿 3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。安全許可證有效期為 3年。資質(zhì)證書有效期屆滿 3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。.撤回合法取得不再具備條件需要重新核定.撤銷非法、不符合條件申請(qǐng)得到許可證.吊銷合法取得，因違法收到的行政處罰 4.注銷（一）外商投資建筑業(yè)企業(yè)設(shè)立與資質(zhì)的審批權(quán)限設(shè)立由國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)行政主管部門審批，中外合資經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)中方合營(yíng)者的出資總額不得25%。（三）外商投資建筑業(yè)企業(yè)的工程承包范圍（2014-92）外資建筑業(yè)企業(yè)只允許在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承包下列工程：（1）全部由外國(guó)投資、外國(guó)贈(zèng)款、外國(guó)投資及贈(zèng)款建設(shè)的工程；（2）由國(guó)際金融機(jī)構(gòu)資助并通過根據(jù)貸款條款進(jìn)行的國(guó)際招標(biāo)授予的建設(shè)項(xiàng)目；25%。（三）外商投資建筑業(yè)企業(yè)的工程承包范圍（2014-92）外資建筑業(yè)企業(yè)只允許在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承包下列工程：（1）全部由外國(guó)投資、外國(guó)贈(zèng)款、外國(guó)投資及贈(zèng)款建設(shè)的工程；（2）由國(guó)